c*******g
发帖数: 1048 | 1 二楼的ceiling开始有轻微的漏水
找了home warranty的人来看，说是房顶漏水，home warranty不保
估计要找roofer了，这种问题 home insurance 会保吗？谢谢
insurance 有两千deductible 的说，还不知道要花多少钱修 |
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M*********l
发帖数: 214 | 2 在墙上发现漏水的痕迹, 打开一个电灯的控制开关, 发现, 2根装着电线的铝管里面有
一滴滴的漏水, 漏的很慢, 这水会是哪儿来的,外面在下雨,但是也不会漏到电线的铝管
里面去啊, 会是哪儿来的呢? 仔细检查了天花板,没有见到水迹. 就是这个电线开关
下面有两条水迹.
滴的很慢很慢, 是不是今天湿度很大,外面又下雨, 这水是阁楼的水蒸气凝到铝管上,
然后顺着铝管流下来的呢?
3楼有图片. |
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G***G
发帖数: 16778 | 3 sprinkler pvc漏水。于是开挖。终于看到破裂的pvc tee 了。
http://imgur.com/aVCYbN4
中间挖错了位置。挖了2.5feet深，还不见pvc。只好重新打开sprinkler，还好，看到水
流，就确定了方位。新方位离我挖的地方差6 inches。我挖的地方正好作为蹲下去的工
作区。
由于要更换pvc tee。所以我制定了两道方案。一套方案是将旧pvc tee 剥落下来，重
新安装新tee，这样不用剪切pipe。我拿来heat gun，很快就把tee的上部剥落。但是下
部由于没有工作空间，操作很不方便。加之，中午100度高温的太阳直照下工作，我很
快累得不行了。于是采用第二套方案。
第二套方案，cut 这个pvc tee，买pvc coupling， pvc cement，pvc pipe，
计算好尺寸后，上胶水。这个尺寸需要自己计算。pvc pipe需要剪多长。
旧管子需要剪多少。
check fit before gluing。
上完胶水，等了5个小时后，我在清洗一个sprinkler valve的时候，重新装上后，这个
valve总是开，所以导致... 阅读全帖 |
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d******i
发帖数: 7160 | 4 已确定是隔壁邻居在我家外墙外的花圃漏水造成的
(是的,我家外墙外是邻居后院）
但保险只管自家水管漏水的case。
让我直接找对方交涉。
这院子里的事小区也管不着吧？
该怎么办？请指教。
谢谢！ |
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z*****a
发帖数: 3809 | 5 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: wkht (甩甩包袱，轻装上车), 信区: Investment
标 题: 公寓漏水， 楼下老印维修费该我出么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 15:31:48 2015, 美东)
我的公寓在2楼。前端时间楼下老印发现他卫生间天花板漏水，打电话给HOA。HOA找人
修发现是公共墙后面通到我家的水管爆裂。找人割了墙，修好了水管。最后给了老印
700多的账单。
老印自己找人修了他的天花板，号称又花了700多（有contractor说就是补补天花板，3
，5百就搞定），外加contractor用风扇去湿，又花了100多电费。
我自己的保险公司说，这个属于accidental water discharge。应该一楼自己的保险公
司负担。这个老印的deductible 是1000快， 他自己不想走保险，也不想付deductible
。三天两头给我打电话，要我分担。
请问这种情况大家怎么处理？ 让他走保险，还是给他2，3百让他不要再来烦人?
谢谢 |
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m****d
发帖数: 96 | 6 两年前家里买了个Maytag冰箱， Model #MFI2665XEM ，french door, 上面冷藏 双开
门 下面freezer, 到现在才用了两年，就开始漏水 烦人
水会溢出来到地板上 在freeze 前门两边（也就是冰箱前面两个脚那个位置）
水量倒不是太多 也不一定是每天都有水漏出来
然后发现一个规律 就是一旦我有打开freezer 那么通常过两三个小时就会漏水
上网search 似乎是说defrost drain被冰堵住
童鞋们 请问这要怎么弄啊 找人修理 还是简单的自己怎么弄一下？ 不慎感激
最后 也建议其他mm千万别买这款冰箱 |
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T***N
发帖数: 1835 | 7 二楼厕所马桶漏水，透过一楼天花板滴下来了，目前漏水已修理，积水已经清空，是不
是等干了把天花板重新刷漆就好了?还需要做什么啊?谢谢啦! |
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T***N
发帖数: 1835 | 8 好像首先找water contractor修理漏水，然后刷漆吧。如果漏水严重的话需要replace
drywall。。。 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 9 有可能是放水阀valve的问题也可能是翻盖flapper
哪个坏了换哪个
要判断是哪个坏了，先把水放满然后把进水开关关掉.如果一天下来水位不变，那就是
水阀漏水. 如果水漏了，先换翻盖，再看是否仍然漏水以决定是否要换水阀 |
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S*****s
发帖数: 18 | 10 十有八九两个固定螺丝中有一个松了，可能是那一侧的 flange裂了，造成那个螺丝拉
不住了，人坐上马桶会感觉有晃动，这种晃动会使下面的腊环脱开，造成漏水。
十有八九两个固定螺丝中有一个松了，可能是那一侧的 flange裂了，造成那个螺丝拉
不住了，人坐上马桶会感觉有晃动，这种晃动会使下面的腊环脱开，造成漏水。
解决办法：将马桶卸下，看看哪一侧的 flange 裂了，买个 flange repair kit, 用螺
丝固定到地板上，再把马桶的固定螺丝装上，买个新的蜡环装上，应该就行了。 |
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t*******a
发帖数: 51 | 11 是的，这是延马桶底座兜一圈，用caulk 或silicone。
你的漏水问题，应该先确定漏水源头，到底水从哪里出来，确定了就可以修了。
）， |
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L**i
发帖数: 22365 | 12 GE的新款洗碗机问题多多
偶们的估计在搬运过程中给摔残了，第一次用就漏水，叫来GE上门，大叔说新款漏水的
超多……
封圈有问题 |
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I********2
发帖数: 244 | 13 刚搬进新买的townhouse, 还没享受做房奴的自豪。 就发现晚上三楼主卧一洗澡， 二
楼和一楼某角都可以听到“吧嗒吧嗒地”漏水声，但是滴水的地方不是淋浴池正下方，
但一楼和二楼的可以听到漏水的地方比较接近。 请问这种情况这么办？ 如何查？ 如
何修？ |
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c*********7
发帖数: 19373 | 14 一般热涨冷缩会啪啪一会,要是超过10分钟估计就是漏水了.水迹不一定在漏水的地方,
可能是水流到那个地方才透过天花板. |
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s*****i
发帖数: 3762 | 15 一般来说内部漏水都是小事情，如果是外部漏水，那就难说了
如果没钱，上油管子找自己冰箱类似的案件，楼主这个可能是defrost drain冻住了
如果有钱，情人
如果钱太多或者看旧冰箱不顺眼，换 |
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l****u
发帖数: 980 | 16 你肯定是内墙漏水吗？先把浴缸接墙和地板处caulk一遍，天花水迹粉刷，看看还有没
有新水迹。如果上下是一堵墙的话，楼上墙内漏水楼下天花看不到，水迹在墙上。 |
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r******n
发帖数: 294 | 17 墙里面每隔一分多钟，“啪”的一声，像是滴水又像是木头之间摩擦的声音。。冷气没
启动 应该不是冷气的声音。
滴的瞬间，水表轻微动一下。我觉得应该是漏水了。
但是把总闸关了，所有水龙头放一遍水之后，还是每隔一分多钟响一声。如果是漏水，
是不是就不该响了啊，好迷惑。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 空调的PVC管子接到SINK的下水道，一段软管漏水，
不知道换成什么管子啊，一RUN空调就开始滴水
我说找了好半天也没看出SINK哪里漏水 |
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C******e
发帖数: 529 | 19 我有个出租房在二楼，楼下住户天花板大量漏水，以前他们也注意到天花板有些潮湿。
我们楼上浴室没有漏水问题。是不是管道漏了？维修应该谁负责？ |
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i*******g
发帖数: 276 | 20 七月份有一次下大雨 楼上窗户松动 水流到我家来了 中间没人联系过我们要怎么解决
找律师发了一封信给对方 然后楼上的人一直让我联系他的保险公司 对方保险调查了四
个多月 今天收到信说不是因为楼上的疏忽造成他们不负责 保险公司一直强调这是第一
次由于窗户松动漏水 实际上已经第三次 前两次同一地方有水迹 找来sup给粉刷了一小
块 当时不知道水哪里来的 这次损失比较严重 对方保险来inspection的时候说要全部
重新粉刷 现在他们又找借口不赔了
请问是不是只能去小额法庭告他了？去年他家热水器漏水也是留到我家 他的保险也不
赔 我看损失不太大就算了 这次无论如何要追究到底
请大家支招 ps 对方是老印 |
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h**i
发帖数: 431 | 21 请各位帮忙看看water heater下面有个铜管开口的在慢慢的漏水。以前从来没注意过这
个管子，以为是废掉的。
请问这是什么管子，为什么会漏水啊 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 你怎么知道水管子漏水，你自己又没挖开看，一般都是外面的水龙头啥的漏水
好好的管子怎么会漏，再说自来水的水压那么高，要有漏早就爆棚了。 |
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y*j
发帖数: 3139 | 23 这是你本人吗？
我一般是关掉进水阀，然后用铅笔在水面上画一条线，过一个小时再看有没有漏水。
：最简单的妙法马桶漏水实验及修理
：Most people don't realize their toilet leaks water to the drain
because it
：does not leak onto the bathroom floor where it can be noticed. However it
：does waste water. Mostly likely by the time you realize your toilet leaks,
：it has already leaked for months at a low frequency when you are not at
home or not paying attention. How do you know which toilet leaks, and how
can
：you detect such leaks early on and identify which part o... 阅读全帖 |
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t*****o
发帖数: 114 | 24 1楼洗手间听到水滴流到2楼楼板的滴答声，上面正好是2楼卫生间的洗手台，疑似楼板
间的水管有漏水，滴到楼板上，所以2楼听不到，楼下的1楼洗手间听得到。
这种夹层间的漏水怎么办啊，拆了2楼洗手台工程太大了，放任让管子自己漏点水没关
系吧？或者一直就不用2楼的洗手台 |
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y*j
发帖数: 3139 | 25 也是啦，水管滴水漏水的声音很小很小，很难听得见，pipe stretching 的声音会相当
大。还有可能是water hammer， 声音更大，像锤子敲管子的声音。如果是的话，把家
里所有的水龙头放一会水，特别是不常用的，可以暂时消除。
：很有可能是楼上的原因，非常感谢！
：总结一下楼上提出的各种线索：
：1.1楼天花板目前没有出现任何漏水痕迹。
：2.家里温度设的比较低，确实是刚开热水的时候有声音，后来听不太到了。不过声音
真的是咚咚咚一下一下的仿佛滴水，但是这么大的声音确实不像是水滴发出的，很可能
是管子膨胀。
：3.我以后会继续观察下是不是温度升高后就没了 |
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t******o
发帖数: 3223 | 26 针对地下室有无漏水的 Disclosure 问题， 房主可能回答 No, Yes, Don't Know.
只有房主回答了 No, 也就是明知漏水但误导你的情况， 你才有可能起诉。 你可以咨
询一下你当时买房子的经纪
另外房检的时候没发现线索吗？ |
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f*****t
发帖数: 895 | 27 前几天下大雨，也发现地下室也有点漏水，不大，漏水的地方在地下室的厕所里，木头
都有点腐烂了。
房检的时候不下雨，又在厕所的角落里，估计漏看了。房子刚刚close不到一个月，这
种情况可以找做房检的人或者前房主吗？ |
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f*****t
发帖数: 895 | 28 前房主disclosure里是don't know
漏水虽然不大，但是很明显，这段时间连续下了几场大雨，每次下大雨的时候去地下室
就能注意到水。我这都还没搬进去，就偶尔去看一下。如果住在里面很难说不知道吧。
而且靠漏水的地方，木头都腐烂了。
研究了一下房检报告，他们确实没有一句话是写实了的，从报告上来开基本上没法找
inspector的责任。 |
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发帖数: 1 | 29 签过PS，正在等贷款commitment letter，结果买房屋保险的时候，通过保险公司才知
道要买的房子漏过两次水，其中一次厨房漏水保险公司赔了1w。但是我们看房的时候，
发现厨房地板被水泡的鼓起来了，问对方agent这房子有什么需要disclose的，他说没
有。
现在一想到这房子有过漏水，而且保险公司赔的钱没有用来修地板，就很不爽。。这个
时候还能退出么？或者找seller要钱？ |
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d******l
发帖数: 577 | 30 出租房租客搬走了，然后在房子里总能听到很清晰诡异的滴滴答答漏水的声音，最后确
认是在洗衣房洗衣机的背后管道里，但是到处看了下都没有找到漏水的地方，把水总阀
门关了以后还是可以听到滴水的 声音，大家有遇到过这样的情况吗？是不是要打开墙
了才能找到问题？求助 |
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y*j
发帖数: 3139 | 31 有时候是水管热胀冷缩产生的声音，和滴水声很相似，一般人误认为是滴水。其实真正
的滴水声很小的。
类似的还有地板有时候踩上去，楼下有很大的声音，那是因为地板松动，踩上去后产生
的地板间的摩擦声很大。
：出租房租客搬走了，然后在房子里总能听到很清晰诡异的滴滴答答漏水的声音，最后
确认是在洗衣房洗衣机的背后管道里，但是到处看了下都没有找到漏水的地方，把水总
阀门关了以后还是可以听到滴水的 声音，大家有遇到过这样的情况吗？是不是要打开墙
：了才能找到问题？求助 |
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n****1
发帖数: 1762 | 32 最近发现后院靠篱笆一块地一直湿湿的，觉得大概是sprinkle漏了，可是怎么找漏水点
呢？还有也找不到家里水表在哪里啊？ |
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S**********d
发帖数: 160 | 33 有人遇到这个问题吗
买了才三个月，漏水几次了
在网上查了一下，说洗衣液倒多了就会有这个问题
有一次衣服很少也漏水了
不知道是不是洗衣机质量问题 |
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m*********1
发帖数: 112 | 34 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: mercury1231 (Daniel), 信区: Family
标 题: 有海尔小小洗衣机的帮忙一下 接水管漏水严重
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 23 14:53:22 2011, 美东)
按理说不会， 可是我家漏水有点离谱。
也不是上面的橡胶圈的问题， 好像是从下面的漏的？
目前没法用， 谁家有的帮忙看一下。 谢谢！ |
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z********n
发帖数: 710 | 35 买过几个都漏水，求推荐不漏水给一岁半男孩。谢谢。 |
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f**e
发帖数: 350 | 36 【 以下文字转载自 Utopia 俱乐部 】
发信人: fire (半块方糖), 信区: Utopia
标 题: 请问，水管漏水找什么人啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 2 19:15:14 2010, 美东)
主卧卫生间的 shower 漏水，导致水压不足水不能压到喷头，问了房东，让我们自己找
人修。
是不是应该找个 plumber 就成了？大家有什么可靠的推荐么？多谢！ |
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O*******d
发帖数: 20343 | 37 检查减压阀门。 水暖的压力应该只有10个PSI。 大于10PSI，安全阀就会出水。 如果
压力正常，安全阀还是不停漏水，就是安全阀的问题。 如果平时不漏水，一旦把水温
烧高就漏，是expansion tank的问题。 你的plumber太弱了，这种问题都不会解决。 |
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t**********n
发帖数: 82 | 38 买的Condo，今天楼下的住户找上门说我家的bathroom tub 漏水到她家了。
我们家的bathroom地上没水，当时老公在tub里洗澡，但tub也没有破啊。墙也是好的。
去楼下看了，楼下卫生间的换气口在滴水，墙面是干的。
问一下大家，这个tub漏水是怎么回事， 怎么检查，怎么修，要多少钱啊？
谢谢 |
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i*********n
发帖数: 50 | 39 昨天下大雨，发现地下室的烟囱壁有个封上的小门漏水出来，我家是gas取暖的，这个
漏水会是烟囱顶上的问题吗？一般烟囱是怎么样的？下雨水会从烟囱下来地下室从地皮
流走吗？多谢! |
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m******r
发帖数: 1033 | 40 谢谢楼上回复。
水是从很粗很粗的那个金属管子渗出来的。我怀疑是和toilet相连的管子。 可奇怪的
是，上厕所没有观察到漏水， 洗澡时有明显漏水。
反正跑冒滴漏的还有还有好几处， 我想请个plumber来修修。 |
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j*********3
发帖数: 78 | 41 还要请教：
刚买的房子搬进去的第一天就发现地下室漏水。这个在当初做房检的时候，卖方声称地
下室一直很好，去年冬天（百年一遇的大雪灾）没有漏水等。
可是现在closed了也搬进去了，还能找seller要回点损失吗？
跟买方律师已经联系了，还有什么可以做的吗？
非常感谢！ |
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m********s
发帖数: 55301 | 42 自己搬个梯子，把天花板用改锥捅开，用手电筒照，看是哪里漏水。
A. 管路连接处。需要换新螺纹加缠四氟带
B. 管路本身。换新管路。
C. 顶楼浴室该重新密封了。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 43 自己搬个梯子，把天花板用改锥捅开，用手电筒照，看是哪里漏水。
A. 管路连接处。需要换新螺纹加缠四氟带
B. 管路本身。换新管路。
C. 顶楼浴室该重新密封了。 |
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y*******e
发帖数: 268 | 44 请问你的是什么原因造成漏水？修好了没有？home insurance管这个吗？ |
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h*********n
发帖数: 114 | 45 租的房子漏水，房租公司拖着不修，一个月前就反映到房租公司了，还亲自去房租公司
office 跑了两趟，中间房租公司派了个水管工来看了一眼，水管工说他没法修，说第
二天给我打电话看看咋办。然后杳无音信，然后接着给房租公司又发了几封邮件，都没
有回音。郁闷，墙面已经发霉长了好多毛。Lease 签了一年，这破房子隔三差五漏水，
怎么退掉，或者可以找什么地方投诉？ |
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a*****g
发帖数: 19398 | 46 冰箱维修一例——冷藏柜漏水（附图）
家里冰箱突然出问题了————冷冻柜基本上正常，而冷藏柜不停漏水。
于是重抄旧业，拆了冰箱的冷冻柜，终于找到了问题————
原来是除霜的排水孔被冰封住了。
于是疏通之，冰箱就正常了。 |
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J***5
发帖数: 51 | 47 最近不知怎么回事，厨房上的天花板漏水，漏水位置应该是楼上的浴缸。
请问各位有没有好的师傅介绍可以维修的。
非常感谢 |
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s*******i
发帖数: 546 | 48 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: stephenli (Steve), 信区: Living
标 题: 厨房sink下面漏水原因
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 16 10:05:42 2014, 美东)
每当有disposer的那边下水不畅，水池下面就漏水，可能原因是什么？
谢谢！ |
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w*******n
发帖数: 469 | 49 最近不知怎么回事，客厅天花板漏水，漏水位置应该是楼上的浴缸。
请问各位有没有好的师傅介绍可以维修的。
非常感谢 |
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l*****n
发帖数: 5200 | 50 情况是这样的：
去年12月初，房子开始漏水，大卧室，小半个房间的地毯都被泡湿了。马上给房东电话
说了这个情况，房东说找人来修，可是因为一直还在下雨，就一直等到圣诞节之后，才
有人来修。后来发现客厅的窗户也漏水，说一起修。
这期间因为老公回国，我跟女儿同屋住，生活上倒是没带来很大麻烦，这是一间屋不能
用而已。
圣诞节后，有人来修，每天工人出入房子，老公也回来了，只好我们住客厅，很不方面
，而且早上一早就来，晚上很晚才走。晚上倒没事，早上可就苦了，懒觉没得睡。
修客厅的时候，我一般都在客厅书房的，马路边的房子，虽说车流量不大，但我整个就
没隐私了，外面可以清楚看到我，烦死。
修理持续了半个月。
之前找房东说了，她一副要钱没有，要命一条的样子，赔偿了100快，感觉跟打发叫花
子一样。因为没想到休息这么麻烦，也怕她之后退房在押金上面找我们麻烦，就算了。
可是后面的影响实在是太巨大了，我就又找她说了。中途我朋友来，说她在施工期间，
应该给你租酒店的，当然，我也不会去住，太麻烦。我也跟房东提了这个说法，她就说
那我退你一周房租，当时修到一半，我说等修完看多久，一周肯定做不完。最后持续两
周。
房东... 阅读全帖 |
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