k***a
发帖数: 2400 | 1 加州财政局公布加州人口在去年增加近30万人至接近3，800万，而带动人口增长的
是三藩市湾区。周三公布的报告表示，五个人口增长最快的县，其中四个位于湾区。
报告指出人口趋势可能与加州依然疲弱的经济有关。经济表现强劲的三藩市湾区是
去年增长最快的地区，而矽谷位处的圣他克拉县（Santa Clara）之增长率，则是加州
整体的双倍。
都柏林增长佔全州次席
虽然以地区计，湾区有最高的人口增长率，但洛杉矶以北的圣他克里塔（Santa
Clarita）以15.4%增长率成为加州增长最快的城市，阿拉美达县（Alameda）的都柏林
（Dublin）则以6.8%增长排在第二位。 |
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e****n
发帖数: 4054 | 2 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 湾区十年房事总结
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 13 17:03:31 2013, 美东)
请转SF版。
1. 2000年左右参加革命工作：只要不是刻骨仇视湾区房价的，基本都已经在cupertino
, palo alto, saratoga，msj这些地方定居了。典型代表：cisco萎缩老归公。定位：赢
家，赢家中的赢家！401k至少50万/每人，房产价值处于最高峰，prop 13得益人群，工
作就是喝茶看报，下一步就是退休，市场再没有机会对他们重新洗牌！
2. 2004年左右参加革命工作：只要是收入还不错的，基本都已经在05-07年买房。可惜
当时房价冲高，因为没有downpay，再加上对生活品质的追求超过cisco萎缩老男人，看
不上小黑屋，很有可能在东湾、milpitas，san jose这些地方买房。定位：输家，默默
流泪的输家！因为地点不好，现在房价还可能没回到当时的高点！这几年收入上来了，
娃也pop出来了，可是，好区的房... 阅读全帖 |
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n*****i
发帖数: 11 | 3 清华官网新闻地址：
http://www.cces.tsinghua.edu.cn/detail.aspx?id=2589&mark=0&clas
清华大学华商研究中心正致力于将国际高级工商管理总裁班(GLOBALEMBA)带入硅谷。
2013年8月14日，清华大学华商研究中心主任龙登高教授访问位于硅谷中心的加州大学
管理科技学院(CALMAT)，与该校董事陶翼青教授商谈项目合作模式，并举行晚宴会见硅
谷华商领袖，讨论项目前景及广泛听取意见。清华国际GEMBA总裁班将是硅谷以及整个
旧金山湾区第一个面向华人群体，以中文授课为主的高级工商管理教育项目，同时也是
中国名校在单向接受西方管理理念长达半个世纪之后，第一次在欧美国家经济最活跃，
创业氛围最浓厚的地区，传播中国的管理思想和创业理念。该项目得到国务院侨办的支
持。
8月14日晚的晚宴由CALMAT大学董事陶翼青教授主持，在向出席嘉宾介绍清华海
外华商GEMBA总裁班的背景后，陶校长说：“硅谷华商人数众多，且由于历史原因，背
景复杂多样。提高华商群体在硅谷的整体竞争力，有两样迫切的需求摆在眼前：... 阅读全帖 |
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w**********1
发帖数: 97 | 4 先简单介绍一下情况：
我是一个男孩的母亲，英语水平很有限
我和5岁多的儿子现在在国内
已签好证
因老公到硅谷工作
打算12月到硅谷居住
儿子现在5岁3个月，打算插班入公立小学
在网上查询和咨询了一下在湾区生活的朋友后发现
湾区好的学区如cupertino,fremont等都不能保证租房后就能在就近的学校插班入学
很多学校都有overload的情况
查询rent.com发现学区周围房租对我们来说都挺高
为了孩子
打算在fremont或cupertino租房入学
求建议
1、怎样用最有效的方法知道学校是否有学位？打电话给校长或秘书吗？因为有时差，
我之前发邮件给各学区和学校咨询情况均没得到回复。
2、在zillow.com和rent.com,apartment.com上输入zipcode后发现，学区内可选择可租
的房子不多，请问还有其他租房网页推荐吗？是否找个中介直接推荐会更快捷？同时可
以向中介了解各个学区的情况？
3、在湾区的家长朋友有比较适合我儿子的学校推荐吗？儿子5岁多，在国内长大，目前
在幼儿园大班，没有什么英语基础。湾区家长对这样的小朋友有什么建议吗？
请各位演过留言，给予建议... 阅读全帖 |
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s*******h
发帖数: 3219 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 为什么每次爱国抗议都是湾区码工挑头的？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 23 20:25:47 2013, 美东)
上次奥运也是湾区积极，这次湾区本周五就要去游行了。
为什么湾区中国人这么团结？纽约矿工，德州油工怎么回事？ |
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s*******h
发帖数: 3219 | 6 湾区普通码工18年投资理财经历。
?
一。序曲
?
1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费
是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
?
留学六年，与太太结了婚，还生了一个儿子。这期间没什么理财概念，但是凭着华人与
生俱来的节俭，毕业时，居然银行里有一万元的存款。
?
二。第一份工作， 第一个自住房
?
1996年春天毕业来到湾区，第一份工作薪水七万五。那时硅谷正在蓬勃发展的开始阶段
，大批人口涌入。我们面临的第一个问题是租房困难。一个房 子往往几十个个人排队
。我们当时租到Sunnyvale的一个Townhouse，房租每月$1150，满意极了。可是好景不
长，11个月后，房东要卖房 子，我们只好搬家。新的公寓，就要$1350一个月了。于是
痛下决心要买房。当时完全不懂房地产，一个台湾来的经纪人算是我的启蒙老师，带我
们看了无数房 子，最后在Fremont买下第一间自住房，要价$325K,头款凑不齐，借了
401（K)，房子过户后，银行只剩两千大洋了，买家具都没钱。
三。换房
?
时间到了2000年初，这期间经历了... 阅读全帖 |
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a**G
发帖数: 71 | 8 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: akaG (call me G), 信区: Working
标 题: 领导拿到湾区一offer. 真心问一下湾区的朋友们这个offer给得厚不厚道。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 25 08:57:50 2013, 美东)
先说说现况。 我们现在Boston. LD在一家做半导体设备公司里做硬件系统研发。5年
经验，现在年薪$110k多一些加%10bonus. 没有股票（不是上市公司）。
最近他拿到湾区一家半导体设备公司K的offer, 年薪$140K, 15% bonus, 有几万块钱现
金加股票的sign in bonus.
请问这个offer开得价厚道么？
谢谢 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: boysa (boysa), 信区: Military
标 题: 非湾区码工平均收入多少？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 25 01:24:32 2013, 美东)
ENTRY LEVEL全美平均6万，加上湾区7万。
干到45岁全美平均9万，加上湾区11万。
干到55岁全美平均5万，加上湾区4万。
注：仅是工资收入，搞房地产之类开源收入不计算在内。
个人感觉，欢迎拍砖。 |
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t**l
发帖数: 1284 | 10 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 请问该不该来湾区？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 29 15:40:30 2014, 美东)
最近看到有不少人问这个。 下面是我们家的情况：
现在在中部，生活工作压力小，学校住房都好，但是气候极差。 另外，工作生活一眼
可以看到头，没什么发展前途，一辈子就这样了，不甘心。
现在有一个Dream Company Offer，如果我是单身，肯定想都不想就去了。
我35岁，理工博士（非IT），一个人工作，两个小孩，一个上小学，一个还小，湾区的
Offer杂七杂八加起来大概在20万不到一点。老婆这些年一直在家带小孩，也是学理科
的。
头都想大了。 很喜欢这个机会，但是看看湾区的房价学区，觉得害怕，觉得一旦失业
压力太大。可是如果不去，以后估计很难有这样好的机会，而且年纪也大了，没人要了
。
大家说，怎么办？ 请帮忙转San Francisco 版
另外，不知道湾区非IT的工作机会多不多，本人是做光学相关行业。 |
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c*********8
发帖数: 137 | 11 就是开始大规模的在交通方便的地方建高层公寓，高密度town house.湾区人口的增长
和新建房数量及其不协调。
新一代的年轻人毕业来到湾区工作的，已经基本上不可能承受得起single family
house,向更远的郊区扩张，在更远的地方建很多single family house不是解决方案，
也不可能解决大部分新增人口的需求。
在中国，印度移民眼里，美国梦仍然意味着住在single family house，但是美国，新
一代的年轻人，至少来湾区闯荡的年轻人对住在single family house一点吸引力都没
有，正是因为从小长在大农村的single family house，才想追求一种和自己父辈不同
的生活经历，才来到加州硅谷。我和不少美国本土长大的朋友交流，他们对自己住的期
望，觉得第一cool的是一个walkable neighborhood,我不需要开车，就可以走到咖啡店
, grocery,和餐馆，有与众不同的小店，餐馆，而不是千篇一律的连锁店，shopping
mall.而且上班方便。同样欧洲的移民也有同样的诉求。甚至连walkable score这个网
站... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 12 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: laocat (猫老), 信区: Joke
标 题: 挖个坑：我是长得好看的女生，我为湾区的WSN们辨白一下 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 3 03:02:07 2014, 美东)
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 挖个坑：我是长得好看的女生，我为湾区的WSN们辨白一下
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 3 01:37:44 2014, 美东)
纯属闲得无聊挖坑，WSN们看看高兴就行了，就当娱乐身心~~~
来湾区工作整一年了，从刚落地的人生地不熟到今天认识了一票又一票的男男女女，一
年的日子过得也算精彩。湾区的硅工和码工们也认识了不少，有男有女，有单身有不单
身，总体来说还是以单身男性居多。接触的多了，我发现码工和硅工们都挺好的，总结
了以下几个共性：（以WSN代称单身硅工和码工）
1. 心思单纯。总的来说WSN们最可爱的地方就是他们心思单纯，他们也许不会讨女生开
心的那一套伎俩，但是如果每个女生都能有耐心的跟他们认真接触一下，就会发现... 阅读全帖 |
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d******r
发帖数: 1247 | 13 一个湾区的职位挺合适，才10万年薪，进来逛了一圈顺便看了下zillow的房价，吓了一
跳，这房价这么贵，要不是家里可以吃老本那要攒好几年首付吧，这么贵的房子，还不
一定能买到好学区，湾区有那些好处能让大家这么心甘情愿住在这里？如果想在湾区过
得舒服没压力，看来得攒够200万才能考虑relocate到湾区啊。 |
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D**0
发帖数: 2048 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
zhumao (gpcr) 于 (Fri May 16 23:06:19 2014, 美东) 提到:
看了贫困线讨论，真的觉得在东部很幸福。
家庭收入170k，只够湾区贫困线一半。两人都非码工传统专业，如果在湾区找到工作不
会比现在多。通勤express火车到曼哈顿一小时距离的地方，开车四十分钟。九分学区
，几年前三十多万买的single house，现在大概值四十万，2000sqft，0.5 Arce的lot
。区内无印度人无黑墨。我上班十分钟无traffic，老婆以前坐火车去曼哈顿上班一个
多小时到，跳槽后开车半小时上班。每月所有住房开销（mortgage, tax,utility，etc
）$2500. 剩余收入去掉其他各种开销每月还有很多节余。因为靠近NYC，各种活动丰富
，生活也很方便,。家边上就是青山绿水，喜欢outdoor和nature的话也不会闲着。虽然
没到湾区贫困线，但是过着远超湾区贫困线的生活。
并且我觉得这边的中国人比较正常，少攀比。跟中国人聚会基本以很少讲挣钱，主要讲
养... 阅读全帖 |
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l**n
发帖数: 648 | 15 与其说湾区文化烂，不如说老中堆文化烂。
湾区是美国最接近国内的地方。如果你周围朋友全是老中，那基本跟生活在帝都没有任
何区别。你可以从早到晚不用讲一句英语，不用听一句英语。
国内是个什么氛围，不用多说了吧。在帝都遇到熟人，不用等10分钟，一开口妥妥离不
开这四件东西，房子，车子，股票，孩子。
湾区氛围跟国内这么近，不讨论这些讨论啥？更不用说湾区有一堆国内来的空降兵。你
指望他们聊点opera，还是arts啊? |
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b*********m
发帖数: 92 | 16 楼主的心情很容易被理解。
来湾曲生活有失有得。我和老公现居湾曲快一年，老公生物博后也快满一年。这里天气
是不错，几乎每天蓝天白云，但很少降雨，所以比较易干旱。因此水费较高。我们几乎
白天都不在家，所以用水也就是早晚洗漱洗澡加周末做饭，一个月水费近90元，我有朋
友在东部，3月水费才108。另外楼主还有娃，在湾曲daycare也是个开支大头，我家娃
刚满三岁，daycare每月1600。我们还没考虑买房问题，现在租房住在东湾，房租2350/
月，因为还有一只大狗所以当时租了个sfh,这个房租也只能在东湾考虑。老公上班在西
湾，每天上下班路上差不多要近两小时。老公也觉得工作量大，每天要保证工作12小时
，所以每天早晨6：30把娃送进daycare晚上6：30接回家。我们只有一辆车所以不能分
工接送娃。加上我们每月的伙食开销、车保险、家庭医保（老板实验室不给全cover),
油费、过桥费，煤气和电费等，我家每月开销得5000。
湾区机会是相对多些，但人囗基数也大很多。现在也就听说genetech待遇相对较好，
phd进去做博后据说起薪6万多吧。如果博后完成后再进去做research scie... 阅读全帖 |
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r*c
发帖数: 16750 | 17 对于生活在湾区的广大老中来说能逃离湾区过上lz家的生活才是最大的愿望。可惜没机
会啊。只有LZ lg那样的才犯贱往湾区跑呢。
在德州公司里面连老莫红脖都斗不过，还敢来湾区跟烙印过招，活活被碾成渣了 |
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M*********y
发帖数: 300 | 18 从BBS的评论看湾区无异于管中窥豹，这种论坛当然是抱怨发泄居多。人都会为自己的
选择辩护，你不来湾区，自有千万条理由，不过不必打击别人来湾区发展的积极性。你
的负能量也不会对湾区的发展有任何的影响。 |
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s*****u
发帖数: 82 | 19 我知道2001年湾区是layoff最厉害的地方，我有两个在那的同学找不到工作，身份又有
问题， 回国了。
湾区经济过于集中于IT， 大规模layoff的时候湾区更差。 如果是单个公司layoff，
湾区容易找到工作。 |
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a*******m
发帖数: 626 | 20 也有道理，不过也许是个人感受，湾区多数人其实是享受不到“美国人口自由流动”的。
按照湾区工作主力老中和老印，想达到有身份可以“人口自由流动”起码要五六年。
而身份又是和工作紧密相关的，所以湾区独特的就业优势就出来了。
说到底，湾区是受限制的高收入外来务工人员多，所以在美国并不是个典型的地区，但
对大多数的国人绕不开。
其实房价差异最能反应地区差异。不管你是工作也好，气候也好，什么其他乱七八糟的
也好，反正就是有统计意义上的差异才会造成房价的不均。美国人口自由流动，如果完
全没有统计意义上的地区差异，房价最终肯定会趋于相等。只能说对某一个人来说，这
种差异不见得是他想要的。
骚。
拍。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 21 sally91发于 2014-10-02 14:12, 论坛: 华人闲话标 题: 各种湾区码农帖～有没
有人说说德州Austin
最近bf拿了个offer在德州austin，base salary 9W。我自己是码农，bf是码农偏硬件
一点(comp archi)。正在纠结是austin好还是湾区呢。有没有mm有经验的来说说！谢谢
了！
P.S. 已经问过朋友说austin这个工资拿到手的比湾区拿到
手的new grads salary可能都要多 更加别说湾区房子贵 税高了 |
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h*h
发帖数: 27852 | 22 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 23 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
... 阅读全帖 |
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z****0
发帖数: 4413 | 24 今天听了两个消息：
1. 十几个从外州同一个学校毕业的搬来湾区找工作。
2. 国内IT富豪组团来湾区看房子。
从新来湾区的人口数量看，湾区房价只能涨，不会跌。 |
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p**f
发帖数: 3549 | 25 房托隔三差五就来制造紧张气氛，烘托房价。大概手中有房要脱手。
“十几个从外州同一个学校毕业的搬来湾区找工作”
你让他们都找到工作再说啊。湾区也没有到像黑洞一样，来多少吸纳多少吧。这其中主
定一大半找不到工作。湾区也就FLAG比较火，半导体公司都在裁人。你说的这些人都拿
到FLAG offer了？
“国内IT富豪组团来湾区看房子”
真富豪还需要组团？不会真是来买“度假房”的吧？ |
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s********r
发帖数: 663 | 26 过去6年以来，我还没听说过湾区的华人朋友有卖房的。倒是越来越多的人都当了房东
，做了地主。
要不了几年，华人可能是湾区最大的地主族裔之一。
作为地主，这是一个极有地位和影响力的势力。
房东对房客的影响力尽在无言之中。
房东的联合行动可以在毫无证据的情况下，对某些人使以经济压力，增加其生活成本，
使其承受更大的生活压力，逼其尽快搬离湾区。。。。。。
我们在职场上也许不是最强的，但在拥有地产上，我们有优势，要联合起来利用这个优
势。
建议成立“湾区华人地主协会”，集体聚会讨论我们的共同诉求，拥有自己的律师团，
理财师，有自己的捐款账号。
对华人有恶意的群体，集体予以无形的打击。 |
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h****g
发帖数: 8 | 27 [url=http://postimg.org/image/vhyr5veij/][img]http://s17.postimg.org/vhyr5veij/2015_01_27_10_43_28.jpg[/img][/url]
上个月毕业，满怀希望一个人从东岸来湾区找码农工作。找人sublease，碰到此骗子，
陈鹏飞。sublease的房子在900 folsom st #609, san francisco, ca。
自称北京人，初中文凭，绿卡，开公司。接机到处带我认路，油嘴滑舌，骗取信任。中
途找我借3400美元代购，400美元交房子网费。1月10才入住，1月19号突然变脸说他不
租了，把钥匙拿走，让我没办法出门。20号写两张合计7000美元的支票给我。然后21号
早上软硬兼施把我赶走。说我不走，就把他银行账号冻结，让我拿不到钱。
然后我到26号，check明明是已经clear，然后27号早上一查，钱又回去了。打电话给银
行说，钱额不够。
一个人来湾区找工作，已经非常不容易。现在碰到骗子，警察完全不管，完全不知道怎
么办了。求扩散这个骗子信息，让所有人都知道湾区居然有如此败类。
... 阅读全帖 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 28 看你说了这么多，其实就一般情况来说，NYC和SF相差不大，但是湾区（硅谷地区）还不
太可比。就我个人而言，在东部生活多年，对NYC的印象比较差，环境、气候、人口密集
、治安等等，身边认识的毕业去NYC工作的一大半两三年之后都跳到湾区了，还没听说过
有人从湾区跳回NYC的。至于你说教育，大家都留学过来了，什么学校排名和考试，难道
还需要多说吗？家庭教育和自己是关键。基本生活的吃饭购物差别一个月都在一两百左
右吧，连这个都算计就没啥意思了。总之，个人觉得这个是萝卜白菜各有所爱的问题，
你喜欢NYC没必要埋汰湾区。 |
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k******a
发帖数: 389 | 29 湾区的房价已经超过了我的承受范围。衣食住行，其他方面暂且不论，最起码在“住”
这个方面，湾区会让我的生活质量下降一大截。就收入对支出来看，我个人觉得纽约年
薪25W要match湾区年薪40W。我们去湾区，暂时还不可能挣到40W一年，所以再等一等吧
。最后纠正一下，纽约的教育水平是进了全美前十的。
杀。 |
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k******a
发帖数: 389 | 30 湾区的人真的觉得湾区是宇宙中心了？怪不得房价像火箭一样往上窜。说实话，就我认
识的人中，喜欢湾区的还真不多，对湾区的评价就是三个字：大农村。上下班还哪儿哪
儿都堵。 |
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m***8
发帖数: 1786 | 31 你老是强调纽约公立教育如何牛。我以前看到us news 这些排名也很不理解。湾区msj
lynbrook这些只能在全美排100上下,而纽约一个我知道水平的学生能考上的高中居然是
全美第二。我仔细研究了us news这些高中的排名标准,才发现最重要的一条居然是低收
入家庭子女的成绩的加权。那是了,湾区这些名高中根本没有这种学生或比例极小,当然
不能在排名里加分了。
us news还有一项stem成绩排名，实打实的就看ap和gpa成绩来排名。全美头二十名湾区
高中占了1/3。前面提到的在纽约的全美第二高中，stem排名仅仅第60左右，跟湾区
cupertino high 这种非顶尖高中差不多。 |
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k******a
发帖数: 389 | 32 我也没吵架啊。况且，事实就是事实，不是谁吵赢了就能改变的。湾区的优点：气候好
，IT就业机会多。湾区的缺点：房价高，教育花销大，公立学校教育水平偏低，公共交
通不发达。纽约的优点：房价相对于湾区还算适中，公立学校还可以，交通发达，商业
发达。纽约的缺点：冬天太长，IT业相对于湾区机会少。优缺点一比较，选适合自己的
和家庭的。 |
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b**f
发帖数: 240 | 33 看不下去了，这也能黑湾区？你到底打没打过网球啊？
湾区是少有的几个一年四季能在室外打网球的州。美东的同学们一到冬天全跑室内了，
单打变双打了，就是因为太贵。夏天像湾区傍晚这么凉爽的也没几个地方，纽约？开玩
笑吧。不打网球就别瞎喷。其他运动也同理，足球，golf，排球等等，都是一年四季可
以玩。
这帮酸葡萄变着样的黑湾区，什么天气不好没四季，太阳太足，学校不好，这连网球都
出来了，不知道他们自己信不信？不就是买不起房给自己找点安慰吗。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 34 湾区本来就没有地少的问题，之所以房子盖不起来，是因为政府眼里只盯着莫莫的选票
， 无视中产的生活质量。比如最近MTV又要通过法案增加builder的费用来建
affordable housing(码农们不可能qualify那种)。费用高了builder自然就不愿盖。盖
了也一定要从普通buyer手里把这个费用给赚回来，所以价钱就又上去了。政府总想着
怎么多剥削builder一点 (builder怎么可能给他们剥削，自然这个cost都是最后落在普
通buyer身上), 弄来的钱都投给票仓，对教育交通等的投入很少，即便builder愿意盖
了, 政府也无法解决随着盖房子带来的教育，交通问题。解决不了这些问题你就不能
怨现有居民反对。
之前那个帖子说的湾区的种种不好我觉得都没啥道理，但是湾区有一点致命的问题就是
政府实在是太左了，而且因为莫莫只会越来越多，以后可能会越来越左。这个会是可能
把湾区搞垮的根本。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 35 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 在湾区的女人真走运
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 25 20:07:03 2015, 美东)
哥认识两个老美女。 一个在湾区， 一个在东岸一线城市。 东岸的这个比湾区的全
面高一级。 湾区的这位最后找了个FLG的小manager. 东岸的这位还在各post dog 间
周旋。 码公式不考虑她了， 因为年纪实在太大。 这里乌阳阳的一片刚毕业的小硕
。 感慨一下。 |
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j****n
发帖数: 1263 | 36 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
发信人: jiujin (九斤), 信区: Faculty
标 题: 湾区的Faculty请谈谈怎样谋生的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 09:09:46 2015, 美东)
二娃妈，在一个中等城市做faculty。现在的工作不理想，但是生活的地方很laid back
，老公喜欢，买房也没什么压力。最近在湾区找了一个特别理想的faculty工作，有很
大的发挥空间，但是给的钱不多。老公虽然不是很想搬走，但是很支持，已经开始找工
作了。想想湾区继续攀升的住房费用和养娃的费用，心里发慌。请湾区的过来人给点意
见。 |
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b********8
发帖数: 177 | 37 从微观上来说，湾区房价已到了一般工薪族难以承受的高位。但由于湾区高科技业持续
增长，外州人员还是源源不断地迁入。大家有没有留意到周围有一大堆同事持币待购。
所以从供需关系来说两股力量孰强孰弱还很难说。
从宏观来说，美元持续走强，且在世界各国争相减息的大环境下逆势加息，这无异于进
一步推高美元。而在美元强势的情况下，别国投资者为避免资产贬值最好的方法便是买
入美元资产。而湾区因为地理经济上的特点一直便是国际买家青睐的地区之一。
另外自今年初以来国内股市爆发，大多数资金选择留在了A股，这估计也是近俩月湾区
房市走势的影响因子之一。不知长远有何影响，版上如有宏观经济方面的大牛欢迎补充。
[在 rainhard (rainhard) 的大作中提到：]
：利率上升对旧金山-硅谷还是有影响的。 本地平均房贷占收入比例已经是高到不能再
高了。 估计房价已经到顶。 看图
：
：........... |
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L*******r
发帖数: 121 | 38 今早，Hayward断层再次发生小震4.0级，三番和奥克兰及周围城市的居民多有震感。
这次小震到底是释放压力还是预示着该断层更加活跃、近期可能发生更大地震？
小编觉得地震专家也不一定能给出准确的预测。小编作为agent，平时多接触和了解房
屋，另也有不少客户关心这个问题，所以小编在此分享经验和想法，希望对关心这个问
题的小伙伴们有所帮助。
***免责声明：小编是real estate agent不是certified structural enginieer，小编
是希望给大家提供信息参考，但如果你有任何的疑问或担心，还是建议请专业人士解答
和评估哦。***
1. 我的房子安全吗？
湾区住宅都是木头结构，是最不容震垮的。而且又矮，通常都是一层或两层。现在有的
房子是三层，但基本都是新修的，building code更严，更抗震！
主要需要担心的是老砖房，比如三番城里的某些房子。
不过由于海沃德Hayward断层经过人口密集区，像是Berkeley, Oakland, San Leandro,
Hayward, Fremont，所以在这几个城市的小伙伴请注意，把当年买房时候做的
prop... 阅读全帖 |
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L*******r
发帖数: 121 | 39 4 湾区地震可怕吗
湾区主要有两条断层。
一条跟南湾平行的San Andreas fault（图中最红的一条），也是电影里演的那条。这
条特别长，贯穿整个加州。可能发生8级大震，而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
地震的几率比北加州稍大。
1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
另一条就是东湾的海沃德hayward断层，专家认为这条断层随时可能爆发，更加紧迫，
最大可能7级地震，如果和其他断层协同作用，震级最高可达7.3级。
湾区人民要如何做好充分准备呢？首先建议大家准备地震包：地震包在Costco, CVS,
Walmart等超市均有售。注意看有效期，时间长点更好（有十年、二十年的），毕竟我
们还是希望它晚点到来嘛。
地震包主要要有:
手电筒
头灯
备用眼镜
水、食物
药品（止痛、腹泻、消炎、过滤饮用水等）
消毒用品
纸巾
勺子
口罩
手套
一些紧急联系电话资料
这些东西也可自行准备。
另外对于睡着就醒不来的人（比如小编本人），加装一个earthquake alarm也是有帮助
的。
友情提醒：不要把地震预报寄希望于狗狗，至少小编家的汪星... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 177 | 40 【侨报8月19日南湾综合报道】房地产资讯公司CoreLogic DataQuick发布的最新报
告显示，今年7月湾区楼市房屋成交量达10年来同期最高值，共9245栋房屋成交。这是
除2005年7月以来同期（7月）交易量最高的一次（2005年7月湾区共有1万2538栋房屋出
售），也是自2006年8月以来成交量最高的一个月（2006年8月成交量达9713）。
CoreLogic分析师安得·勒帕热（Andrew LePage）对此表示，春夏是购房旺季，今
年7月成交量比过去25年同期平均成交量稍低一点，因此尚可算正常。
CoreLogic的报告称，7月湾区房屋中价达66万1000美元，6月份湾区房屋中价为66
万美元，上涨0.2%。夏季房屋销售通常呈递减趋势，不过今年7月的成交量只比6月减少
0.2%（6月房屋成交量达9265）。在东湾，7月康曲柯士达县（Contra Costa County）
房屋成交量同期上涨19%，房屋中价较去年同期上涨2%达49万1000美元；阿拉米达县（
Alameda County ）房屋成交量同期上涨13.4 %，房屋中价较去年同期上涨12.1%至65万
6... 阅读全帖 |
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p*****d
发帖数: 126 | 41 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: proceed (波丝), 信区: JobHunting
标 题: 老公湾区 Offer，要从东海岸搬家 犹豫中
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 11 21:06:44 2015, 美东)
老公35我33，有一个娃4岁，现在在东部，我和他都在这里上班，一年加一起18万，这
里房子大概40万2000尺，最老公近收到一个offer，在湾区，半导体行业，系统软件之
类的工作，base 16万，整个package 22万，犹豫是不是去，我们很犹豫，去了我要重
新找工作，现在工作虽然收入不多，但是一天大概工作时间只有7个小时，而且24天pto
一年,去那里虽然他收入多了但是房价也高涨。而且半导体行业现在也很不稳定，隔天
就听到这家那家要裁员，而且湾区房价高，估计小孩要上私校，有明白的湾区的同学帮
忙分析一下。谢谢 |
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j**********g
发帖数: 11 | 42 这么算计，还是别结婚。
本人女，湾区工作，今年结的婚。结婚前自己在湾区有一套付清房款的房子。没靠任何
人自己工作挣来的。的确谁也靠不上。父母亲一辈子存下的钱不如我工作两年存的钱。
先生跟我的情况差不多。结婚前也在湾区有一套付清房贷的房子。也是完全靠自己的工
作挣来的，因为他父母亲也实在是没能力帮上什么忙。
我们两人结婚，就办了个小的仪式，买了一对戒指，出去旅行了一趟就算完了。谁也没
给谁钱。婚后财产合并去办信托时我和我先生才知道对方有多少钱。因为说实在话，那
些都不重要。两人的性格、能力、价值观的匹配度，互相之间的感情才是最重要的。
将来我们要有子女，我要交给他们的最重要的一件事情就是人生一步一个脚印，凡事要
靠自己，提升自己的能力最重要。凡事不要想着依靠别人。自己没有那个能力就不要要
求别人有那个能力。再有，不要攀比。攀比的人不会幸福。
比如说结婚后买房，男方该出多少钱？或者说结婚的时候，男方该给女方多少钱，可以
表现出诚意和担当？想了解一下湾区婚恋市场一般行情是怎样的。假设女方比较漂亮，
年龄30上下，女方年薪1........ |
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发帖数: 1 | 43 【 以下文字转载自 Piebridge 讨论区 】
发信人: skye15 (碧海蓝天), 信区: Piebridge
标 题: 【女征男】湾区女征男
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 5 01:28:03 2016, 美东)
★性别: 女
☆取向：男
★年龄：30
★所在地(至少明确state):湾区(south bay)
★职业情况(学生还是工作):工作(H1B)
★简单的物理参数(身高/体重):160/48kg
★当前婚姻状态(从没结过婚/离异/丧偶): 从没结过婚
★联系方式(email/IM/站内): 请发邮件和基本情况介绍到站内或epiphany8512@gmail.
com
新的一年，希望可以遇见你。
搬来湾区没多久，平时比较忙，参加过几次活动，发现男生的年龄都比较小，略尴尬。
。希望这里有年龄30+的男生 : )
硕士学历，性格随和，秀外慧中，个性偏宅但不闷，爱好比较大众，看书（比较偏爱社
科/历史）／旅游（去过的地方还不多，希望以后有机会一起去）／看电影，先写这么
多，其他的还是线下了解比较靠谱。
希望你：在湾区(抱歉不接受异地的)，未婚，年龄40以... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: fvhaoda (好大), 信区: JobHunting
标 题: 湾区房价应该是不会崩盘了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 22 12:23:59 2016, 美东)
即使经济崩盘，湾区房价也不会崩盘了。就和北上广深房价一样。
总觉得要崩的，可以有一百个理由觉得要崩。但是大家都在期望得事情，是不会发生的。
道理很简单，只要湾区房价敢跌10%,国内立刻来人all cash包场。这其实已经和就业是
互相独立的了，除非湾区变成第二个底特律。
所以与其等着崩盘，要么赶紧买，要么赶紧撤。意淫是没用的。事实就是错过了12年这
班车的人，这辈子都不会等到这辆车回来接你上车。先当15年房奴再说吧。 |
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m*******e
发帖数: 115 | 45 湾区的朋友们，本人老年工程师一枚，目前在美国中部农村州。公司总部在湾区，现要
求本人relocate到湾区。本人拥有老婆一个，娃三个。
到湾区工作当然很好，可从农村进城，什么都不知道，特别是听说城里房子贵得买不起
，新来的得住没厕所的地下室，于是发愁。。。所以想来请教大家。
希望买到比较新的房子，不能太太贵，又能容纳三娃。学区么，比较好就行。上班么，
开车半小时到南湾就好。所以请问前辈和后辈们，能给老夫指点一下么？多谢了！ |
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n******6
发帖数: 1829 | 46 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: SFDAVE (), 信区: Dreamer
标 题: 湾区找妹指南！！
关键字: 找妹
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 16 22:31:37 2016, 美东)
Announcement:
谢谢大家写信支持。有的问题，我能回的也都回了。但是好像未名不能看sent 的信,所
以如果我漏掉了你的信，就再写一封给我，因为需要回复的比较多，难免漏掉几封。
关于更新，因为我也是突然决定要写的，所以是真的在慢慢的写，不是单纯上传这么简
单。而且程序猿的schedule 难以预料，虽然现在很闲，但不知道会不会突然忙起来。
我只能保证尽我的努力。
更新log(美西时间）:
5/17/16 3:25 pm 第二次更新。1.The beginning.Part 2 在40楼。
5/17/16 11:36am 第一次更新。1.The beginning.Part 1 在25楼。
这篇本来发在塞版，但是大家表示发在这里好一些，所以就发过来了。
版主要是觉得不合适，请指出。
其实早就想把自己过去这5，6年的经历写一写。不过因为一直比... 阅读全帖 |
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A***a
发帖数: 353 | 47 房价基本上由就业和利率决定。这两年美联储印钞票，导致湾区公司闲钱多，可以高薪
雇佣很多码工。印钞票也导致利率低，所以两项叠加，导致湾区房价疯涨。现在美联储
处于加息通道，会导致就业和利息都变坏，会给湾区房市带来冲击。
湾区房价还要涨。 |
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h******m
发帖数: 425 | 48 为啥带来冲击还要涨？
: 房价基本上由就业和利率决定。这两年美联储印钞票，导致湾区公司闲钱多，可
以高薪
: 雇佣很多码工。印钞票也导致利率低，所以两项叠加，导致湾区房价疯涨。现在
美联储
: 处于加息通道，会导致就业和利息都变坏，会给湾区房市带来冲击。
: 湾区房价还要涨。
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f********s
发帖数: 658 | 49 来自主题: SanFrancisco版 - 逃离湾区 San Diego房价of course比湾区便宜，而且房龄新，从湾区过去肯定觉得都是豪宅，而
且学区非常好，学校diversity比较好，加州排名前十的高中学区可以80万买到，
房子还非常好。当然是指工薪阶层的人买房。有钱人的海边别墅，那可能比起这边高大
上的地方还贵。
San Diego不好的地方是工作机会没湾区多。但是我感觉生物公司并不少。总的来
说，只要工作有保障的话，当然是San Diego生活质量好。但是San Diego不象San
Franciso这样有大都市的感觉，各方面活动没湾区这么高大上。 |
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