由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 比买
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c***s
发帖数: 70028
1
爱心食堂修建完毕。
车主与贫困地区学生互动。
在大家的印象中,保时捷车主往往被贴上了高调、张扬的标签。而事实上,深圳一家保时捷车主俱乐部里,却汇集了一群低调做公益的爱心人士。因为车,他 们聚在了一起,因为公益,他们翻山越岭。两年下来,车主们的爱心足迹已经遍及云、贵、川以及广东湛江、河源等贫困地区。撕掉保时捷的标签,他们做公益的初 心其实很简单,丰富自己,也帮助他人。
蝴蝶效应
“这个俱乐部,是豪车车主在一起聚会的地方,并且更多的是一个交流的平台,我们希望未来能够在社会上造成一定的影响力,通过这个影响力能够做一些公益类的事情。”
买下这辆保时捷的时候,孟小鹦没有想到,这辆车会给自己的人生带来一连串的“蝴蝶效应”。从服装品牌创始人到靠手艺吃饭的文绣师,从忙于工作的事业女性到社交圈里的活跃分子。在孟小鹦身上,一个接一个微小的改变悄然发生着。
孟 小鹦,一名在深圳打拼了20年的甘肃女子,在电视台做过主持,在高尔夫球会做过销售,也曾说走就走,跑去德国和新加坡念书。回到深圳后,她开起了服装店, 注册了自己的服装品牌。在服装行业摸爬滚打了14年后,她却选择将自己的品牌转手,从最基础的文绣技术开始学起... 阅读全帖
m****g
发帖数: 25
2
来自主题: PsychoAnalysis版 - 买一本书比买十件衣服还要难
突然间不想再看网络小说,手机下了几本散文集和大部头小说,却又实在看不下去,于
是萌生了买几本纸质书的想法。有了这个想法之后,掰着指头算了算,才发现上次买书
竟然是在2010年读书期间,而且那时买的书没有读完,现在也不知道放在那里。犹豫了
几天之后,终于在2015年12月4号这天走进了一家书店。徘徊了好久,选了两本书,一
本《颜氏家训》,一本《浮生六记》。前者一直想看都没能看完,后者是群里老师推荐
的,都是很薄很薄的本子,价格也便宜,两本加在一起打完折29.7。我却犹豫了,电子
书也可以下啊!一毛钱也不用花,就是买也才几块钱啊!这种想法翻来覆去好几遍,特
别想笑,也特别无奈,这要是一件衣服30块钱,估计我人都得疯了,整箱子整箱子的往
家里搬,换成两本书却又如此舍不得。后又想着书非借不能读也,买回去不看岂不更浪
费,赶紧拿出手机百度了下本地市图书馆,发现离家好远,随放弃。如此反复之后,最
终买了,而且是想着“不就两顿麻辣烫嘛,这几天不吃了就是”,才“狠心”买了。回
家路上,有种买一本书比买十件衣服还要难的无奈,不管怎么说,还是希望这能是个不
错的开端!
n****s
发帖数: 137
3
大家评评,哪些自己种的比买的好吃许多 ?
我的经验:西红柿,杏子自己种的比买的好吃许多。
还有许多, 自己种和买的差不多。
c******n
发帖数: 911
4
熊市买bond比买VXX之类的适于青蛙?
原因就是谁也不知什么时候真的熊市到来,当只听到一声熊的咆哮时,买bond可以避免
VXX之类的时间损耗.到熊市确认时,再买VXX之类比较安全?
g*******t
发帖数: 1039
5
来自主题: Automobile版 - 感觉现在买新车比买旧车合算啊
well, let's do some calculation :) 8000/17000 < 50%
and for those popular cars, after 5 yrs of normal driving, their residual
value is ~50% (usually a little >50%)
that means with 8000 you can only buy a >5yr old car, whose initial price is
17000 (which means not a very good car in the beginning)
so it's natural "8000也买不到啥像样的"
but to draw the conclusion of "买新车比买旧车合算" from this is a bit too
jumpy.
with these been said, I support you to get the new car, if you can afford.
r***i
发帖数: 9780
6
来自主题: Automobile版 - 根据计算,lease BMW 比买划算?
没错,除了几个因为买新车折扣小,最后所谓resale value高的车型
大部分车子如果找到lease deal,前三年都是lease比买划算,但是三年以后人的年费
用就少了好多,和你新的lease比要划算,但是也有缺点,那就是可能需要自己掏钱修
车,如果运气好开个10年不用修,肯定买下来划算,但是如果运气不好,那就还是
lease划算

发帖数: 1
7
【 以下文字转载自 BetterStock 俱乐部 】
发信人: drugbull (药牛), 信区: BetterStock
标 题: 还有比买新兴国家或者拉丁美国国家股票更惨的事情吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 5 12:19:20 2018, 美东)
过去一个月新兴国家或者拉丁美国国家股票跌的惨不忍睹,原因是美元指数一路暴涨。
可别惊慌还有比这更惨的事情就是做空美国科技股的哥们,暴跌更是惨不忍睹。
RIP
n*********e
发帖数: 25274
8
来自主题: NewJersey版 - 钓鱼比买鱼贵多了 (转载)
【 以下文字转载自 Fishing 讨论区 】
发信人: BrokenRod (残枝败叶), 信区: Fishing
标 题: 钓鱼比买鱼贵多了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 17 10:40:47 2011, 美东)
2011年的钓鱼投入:
买条旧船加维修加注册:3000
一根新baitcasting杆和轮:300
一个新wader(LL Bean以旧换新):20
三双新wading shoes(两双还没穿过): 200
一个新的fish finder: 200
每个周末钓鱼汽油:20刀x20=400
跑了趟梦涛客:100
跑了趟catskill: 200
跑了趟pulaski: 300
跑了趟Erie: 300
三个州的钓鱼执照和park permit: 200
还有什么钩呵线呵啥的,飞钓线真TMD贵,就不算了
总共:5220 (千万别让LD知道)
产出(C&R不算,仅算吃到肚子里的,包括朋友的肚子):
12条皮皮
3条钢头
p*********g
发帖数: 22025
9
来自主题: Fishing版 - 钓鱼比买鱼贵多了
我们平时的汽油费就比买鱼贵了
而且买渔具就像吸毒,收不了手啊
v*********u
发帖数: 10464
10
为啥修一个手机比买个新的都贵!
现在连修电子产品都不修了,直接扔掉换新的
s*****e
发帖数: 16824
11
现在本来就没法修,都是集成电路,坏了只能整个换掉,要不然就是液晶屏,也是只能
换掉的,人工加器材不会比买个全新的便宜。又不是过去的半导体收音机,电容坏了,
换一个重新焊上去就行。
l********g
发帖数: 6760
12
组装手机的是中国人,修手机的是美国人。所以修比买贵
O**J
发帖数: 475
13
晕, 看成房价比买菜还便宜了.
来了来了,一个房子换根葱...
P**********y
发帖数: 245
14
来自主题: Stock版 - 卖call 比 买put的优势是
then she should say "the same is true for 卖put 比 买call的优势"
s*******d
发帖数: 17566
15
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: splitmind (狗爹猫爸), 信区: Living
标 题: 如果你住在这几个城市,租比买划算
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 17 18:42:34 2012, 美东)
1. San Diego, California
Breakeven horizon: 3.6 years
Price-to-rent ratio: 14.0
Median list price: $369,000
Median rent price: $1,750
2. Seattle, Washington
Breakeven horizon: 4.0 years
Price-to-rent ratio: 13.4
Median list price: $290,000
Median rent price: $1,270
3. Boston, Massachusetts
Breakeven horizon: 4.3 years
Price-to-rent ratio: 13.4
Median list price: $347,900... 阅读全帖
r*c
发帖数: 16750
16
结论东西岸大城市租比买合适
L****M
发帖数: 3673
17
来自主题: Fishing版 - 钓鱼比买鱼贵多了
你这算法不对, 那位会计帮着算算。
无论怎么算钓鱼肯定比买鱼贵。
y***i
发帖数: 297
18
来自主题: Fishing版 - 钓鱼比买鱼贵多了
变相BSO啊!
象俺们用的都是便宜杆,便宜轮的,倒是觉得比买鱼贵不了多少.
y******3
发帖数: 693
19
来自主题: Fishing版 - 钓鱼比买鱼贵多了
与各位比起来,咱做到钓鱼比买鱼便宜还是要容易一些,如果考虑到150mile车程范围
内的汽油不自己掏钱。
即使这样,目前也是亏的。
c***p
发帖数: 27645
20
我只种过西红柿,豆苗,辣椒,觉得都比买的好吃
g*********o
发帖数: 20357
21
是反了,人家问的是种的比买的好吃
c**********n
发帖数: 996
22
来自主题: pets版 - 自己做狗粮怎么比买的还贵
正常了,我自己做的饭也比买的冰冻食品贵
y***e
发帖数: 383
23
转载按:
这是2008年左右原发于太傻论坛上的一篇长贴,连载了一个月左右。论坛上有pdf打印
版,可是因为gfw被盾了上不去,因此全文转载于这里了。
这真是好文一篇,从二手车买车入手,总结了很多知识点。这对于像我这样的新手而言
是非常有帮助的——这篇文章应该当作是知识集锦而不是二手车购买指南看,因为文中
介绍的检查手段都非常详细,稍有繁琐;买二手车可以直接去车行做个检查,就可以
cover绝大部分的情况。另一方面,现在二手车这么俏,一般的卖主是懒得和你纠缠这
么多的。。。
最后一句,对于文中作者的BSO或者故作聪明语,一笑而过即可不必较真...
作者博客(貌似):http://blog.sina.com.cn/u/1960051917
正文:
========================================
Day 1
为什么买二手车?
在讨论为什么买二手车之前,先探讨一个大一点的问题,为什么到了美国都要买车?是
所有美国人都开车吗?不买车就过不下去吗?
问过很多在美国的朋友这个问题,通常的回答‘是’,为了生活方便。但经过触动心灵
的讨论,发现其实真正的原因是炫耀。因为... 阅读全帖
S*********4
发帖数: 5125
24
被神话的真相:美国房价真比中国便宜吗? 2011-07-08 04:58:20
作者: 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子,是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实,在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心,是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
,得出中国的房价远高于美国的结论,美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
,美国房价到底贵不贵,美国是如何确保大部分人都买得起房子的,美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活?>>>>>
美国人的住房神化故事
作者: 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天,朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年,共三层,室内使用面积400多平方米,2厅、5卧、4卫、2车库(
其中一个是2车位),房屋周围是绿地,地产面积为2500平方米。
房产交易时,除支付房款或首付外,还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖
b******y
发帖数: 2729
25
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 被神话的真相:美国房价真比中国便宜吗? 2011-07-08 04:58:20
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 18:31:51 2011, 美东)
被神话的真相:美国房价真比中国便宜吗? 2011-07-08 04:58:20
作者: 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子,是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实,在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心,是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
,得出中国的房价远高于美国的结论,美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
,美国房价到底贵不贵,美国是如何确保大部分人都买得起房子的,美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活?>>>>>
美国人的住房神化故事
作者: 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天,朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处... 阅读全帖
w***n
发帖数: 4358
26
来自主题: Hubei版 - [合集] 都买啥了大家?
☆─────────────────────────────────────☆
Viaaa (大V) 于 (Thu Nov 24 14:37:36 2011, 美东) 提到:
今年很多black friday的deal都提前开始了,目前来说,买了iphone 4s, body shop的
body butter,gymboree娃的衣服,给婆婆买了条酒红色的珍珠项链。明天要陪朋友去
逛街,不知道会买些啥。老公想买xbox,还在和我扯皮中,因为我不赞成。
☆─────────────────────────────────────☆
happymichael (something new) 于 (Thu Nov 24 14:40:43 2011, 美东) 提到:
摩丝都冒的买

☆─────────────────────────────────────☆
cogt (苦荆茶) 于 (Thu Nov 24 14:53:32 2011, 美东) 提到:
Bought an iPad, and some games
☆──────────────────────... 阅读全帖
f****t
发帖数: 15913
27
刹车是爷--zt:你还会买丰田车吗?(摘自美国中文网)(转载)点击:297 回复:9 作
者:玩美兔圈 发表日期:2010-3-2 16:32:00
日本车一直以来就是省油,轻巧的代名词。很多美国人放弃自产的福特而青睐于日本车
。但2010年的丰田召回风波却在美国愈演愈烈。丰田总裁亲自来美解释似乎都无计可施。
这件事情后, 你如果要买车还会选择日本的丰田吗?
日本车:即使不是丰田也有安全隐患!
(一)丰田油门踏板的问题到底是怎么回事
丰田(Toyota )因为突然加速并刹不住车而引发的“丰田安全危机”风暴席卷全球,
目前我们知道丰田已经开始维修,就是在油门踏板上加一个铁片!我让大家知道丰田加
一个铁片的道理,也能明白丰田是靠改装这个玩意忽悠它的消费者,还是真的能解决问
题。
那么,为何丰田不把召回的车统统换成 Denso 的油门踏板呢?有人抱怨说如果换成新
的油门踏板,丰田要出更多的血,买踏板要比买铁片贵多了。这是所谓的“内行”们非
常恼火丰田的地方。然而,润涛阎告诉您:这两种油门踏板给出的信号可能是不一样的
。 CTS 出的那个踏板是金属的,测出的是 A 与 B 之间的接触面积(踩油... 阅读全帖
c*********d
发帖数: 9770
28
中国首批新能源车主陷入困境:修不了!也修不起!
寰宇财经社 微信号 L15955994244
功能介绍
本号提供私募创投领域的干货和最新资讯,包括市场上最顶级的股权投资资讯及项目,
专注于PE投资,本号服务于金融资产超过三百万的高净值客户,在股权投资魅力十足的
年代,为中国更多的高净值客户及其资产实现跨越式增长,相信趋势,股权投资,财富
的秘诀。
寰宇财经社
投科技 赢未来
在现在这个社会,小汽车已经成为了我们说过很多次的话题了,现在人们购买汽车已经
越来越注重汽车的环保性,现在很多的汽车厂商都注重研发环保汽车,现在绝大多数的
公交车使用的都是天然气,或者就是纯电动车,现在我们生活中已经出现了很多的电动
汽车,它与电动的自行车不一样,它的结构和电机都比电动自行车复杂的多。
但是电动汽车引进的初期,人们还是抱着试一试的心态才选购的,但是随着时间的推移
,人们发现,电动汽车所需要带来的问题实在是太多了,首先要说的就是电动汽车的损
耗问题,电动汽车最明显的两个损耗一个是电池损耗,一个就是电瓶的损耗。
李女士三年前选购了一辆电动汽车,当年销售员说的是充一次电大概能够行驶两百公里
左右的路程,但... 阅读全帖
g***e
发帖数: 508
29
时不时看到关于买二手车建议的帖子。虽然这些信息给新手们提供了很多帮助(要赞)
,但很多内容有局限性甚至有点误导。本人结合自己多年二手车交易的经历来谈几点购
置二手车的错误观念。
错误1:买二手车不能去dealer,因为dealer很黑。
dealer很黑是common sense,但不能因为这个原因就不能和他们做生意。注意,我说的
dealer是大dealer,不是个人小dealer。买二手车,特别是3,5年新的车,我建议最好
去dealer那买。首先,dealer车源多,有的挑。第二,dealer比private seller更好讲
价钱。第三,dealer会给你一点warranty(在原厂warranty失效时),所以比private
seller更有保障。dealer的二手车大多是tradein或者lease expired。很多朋友都知道
dealer买旧车的赚头比新车大很多(但量小)。dealer二手车进价是wholesell price
,比KBB tradein要低起码1500刀。很多时候你用KBB private party price - 500去
offer,和容易... 阅读全帖
i******4
发帖数: 20643
30
来自主题: PennySaver版 - [合集] 买ua的里程换机票靠谱么?
☆─────────────────────────────────────☆
zhkx (yyxx) 于 (Tue Dec 28 22:48:21 2010, 美东) 提到:
记得以前看见过有人发贴卖ua的里程,忘记在哪个版见过了
我和ld每人有2万多ua的里程,想换两张机票
买里程换机票应该还蛮划算吧
☆─────────────────────────────────────☆
chrisfly (龙三@UT) 于 (Tue Dec 28 22:53:21 2010, 美东) 提到:
我搬家就是ua换的票飞的 还挺好的
就是要交一个convenience fee
大概5块钱?
不过两个人一起的话 座位不知道能不能连
都是随便给的座好像

☆─────────────────────────────────────☆
zhkx (yyxx) 于 (Tue Dec 28 23:00:47 2010, 美东) 提到:
O,哪里有卖家呢?
一般这东西售价多少呢?
☆─────────────────────────────────────☆
chris... 阅读全帖
c***s
发帖数: 70028
31
买红妹与胡须男(图片来源:资料图片)
这几天孙楠与前妻买红妹的“夺子战”看似暂告一段落,然而记者昨日却又从孙楠好友海天处独家获悉:孙楠争夺孩子的真相内幕,除了认为买红妹对孩子关心不够外,更重要的原因,仍是那位“胡须男”――生于1981年的他比买红妹小12岁。他的年轻,让孙楠担心。
“孙楠没否认前妻出轨”
上周,成都商报独家曝光了买红妹出轨的消息后,引发媒体关注。但也有一些网站出现了以“孙楠否认前妻出轨”为标题的文章。记者再次与海天取得联系,他一口咬定,“这些文章不排除是有人故意炒作的可能,目的是混淆视听。如果买红妹真的被冤枉了,为什么没有人像我一样站出来明明白白地说几句呢?”
海天说,在看到有关孙楠否认前妻出轨的报道后,他问过孙楠有没有接受记者的采访,“孙楠自己也莫名其妙,说就委托公司发过一个声明(关于不要伤害孩子妈妈的)。”
11月26日,北京朝阳区法院受理了孙楠的抚养权变更诉讼,27日便被媒体迅速爆出。之后几天就是公众对孙楠铺天盖地的谴责,直到海天披露了事件的隐情,舆论天平才向孙楠偏移。
“男友比买红妹小12岁”
海天认为,之前那些针对孙楠的不实消息,与去年曝出“孙楠潘蔚秘密登记”... 阅读全帖
t****z
发帖数: 8931
32
来自主题: Military版 - 房价合理否?看租售比便可判断
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比,这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知,当一种资产的价格脱离了基本的价值,泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的,可以用P/E值(股价除以每股盈利)来衡量一个股票是否有投
资价值,一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话,那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值,最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比,就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
,假如月租金为5千的话,那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为:旧的
公寓大楼是120倍,新的公寓是140倍,独立的House(国内翻译成别墅吧)或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时,说明房价是合理的,而一旦超出这个比值,就说明这
个房子的价格被高估,也就是说房价便有泡沫之嫌了。
为什么房子租售比能够衡量房价是否有泡沫呢?
举一个具体的实例。在欧美,有甲乙二君,他们看中了两套一模一样市值100万的房子
,为分析简便,用静态方式来分析吧。假... 阅读全帖
s********n
发帖数: 26222
33
【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Returnee
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:15:08 2011, 美东)
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比,这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知,当一种资产的价格脱离了基本的价值,泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的,可以用P/E值(股价除以每股盈利)来衡量一个股票是否有投
资价值,一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话,那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值,最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比,就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
,假如月... 阅读全帖
s********n
发帖数: 26222
34
上海郊区100坪房子房租为2000,合理价位应该为40万(200倍租售比),市场价为130
万,所以溢价2.2倍
东方曼哈顿租了一套市价750到800万的高级公寓,每月租金竟然只有7500元,租售比超
过了1000!也就是说,这套房子的价值高估了四到五倍!
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:15:08 2011, 美东)
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比,这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知,当一种资产的价格脱离了基本的价值,泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的,可以用P/E值(股价除以每股盈利)来衡量一个股票是否有投
资价值,一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做... 阅读全帖
t****z
发帖数: 8931
35
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比,这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知,当一种资产的价格脱离了基本的价值,泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的,可以用P/E值(股价除以每股盈利)来衡量一个股票是否有投
资价值,一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话,那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值,最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比,就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
,假如月租金为5千的话,那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为:旧的
公寓大楼是120倍,新的公寓是140倍,独立的House(国内翻译成别墅吧)或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时,说明房价是合... 阅读全帖
t****z
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发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否?看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比,这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知,当一种资产的价格脱离了基本的价值,泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的,可以用P/E值(股价除以每股盈利)来衡量一个股票是否有投
资价值,一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话,那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值,最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比,就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
,假如月租金为5千的话,那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为:旧的
公寓大楼是120倍,新的公寓是140倍,独立的House(国内翻译成别墅吧)或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时,说明房价是合... 阅读全帖
w********g
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来自主题: Thoughts版 - 买国产车等于爱国?我看未必!
自从“买德国车爱国”的荒谬理论被网友们抨击的一败涂地之后,借助“爱国”来
推动汽车品牌的营销手段就已经不再适合欧美车系。但这一说法也很快就进化成了“买
国产车才是爱国”,于是一时间,买自主品牌的汽车,就立即站上了道德制高点,蔑视
欧美日韩的合资汽车。这一命题目前看起来毫无争议,论坛辩论中一出,让合资品牌的
拥趸无形中矮了半截——人家国产车主爱国了,你为外国品牌做了贡献,等同于买办,
有卖国和汉奸的嫌疑。
但我是个习惯用怀疑的眼光看待事物的人,我审视了一下这个说法,觉得里边颇有
些疑问,我的观点是,买国产车真不一定就能表现出“爱国”精神,至少不能简单的等
同。
支撑这一言论的,首先是我们曾经广泛宣传的一种说法:“如果我们不能自己生产
出某产品,外国人就会卡我们的脖子,卖高价”, 我必须先宣布这是一个伪命题,因
为已经有无数的真实事例告诉我们事情不会是那样。上世纪一个叫“乐凯”的胶卷品牌
一直在用这样的宣传告诉我们,是因为乐凯的存在才让柯达和富士不敢赚中国人的钱,
于是乐凯成功唤起了国人的赤子之心,每年拿到国家大笔的补贴,卖着色彩失真的胶卷
。后来的故事是高层有人觉醒了,不再给这个腐败透顶... 阅读全帖
j*****n
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☆─────────────────────────────────────☆
Wolfpack (浆糊狼人) 于 (Wed Aug 25 22:59:52 2010, 美东) 提到:
local有人卖一辆九年旧的hearse,车子外表还很新,样子很气派,感觉就是一辆豪华型的wagon,性
价比很高。可是查了以后才发现hearse是灵车的意思,就是运过尸体。我倒不怕鬼,但心里还是有点别
扭,实在不知道到底该不该买。也怕mm发现真相以后不敢坐我的车。大家说说呢?
☆─────────────────────────────────────☆
Wolfpack (浆糊狼人) 于 (Thu Aug 26 09:40:00 2010, 美东) 提到:
anybody has any opinion?

华型的
wagon,性
但心里还是有点

☆─────────────────────────────────────☆
venomlord (venomlord) 于 (Thu Aug 26 11:09:56 2010, 美东) 提到:
不厚道的说
给我钱我都不... 阅读全帖
y**********1
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你首先要考虑到一个用车成本的问题
如果你选择全电 必然还需要一辆远程汽油车 即便是你买最便宜最垃圾的车 也得150元
每月的花销 需要用车时候租车的话 也不会比这个便宜多少
而你选择混动车的话 假设混动车的电量足够覆盖你的上下班里程 那么相当于你比买纯
电 节约了150每月的基础使用费用 即便是不能完全覆盖你上下班里程 即使只覆盖到80
% 那也只需要每月多花30多而已 比再买一辆油车的价格低多了
再考虑到用混动和用纯油的差距 一般你这个里程 买根混动差不多车型的车子 每年油
费的花费在1500到2000之间 用电大概能节约70%左右 如果公司能免费充电就是节约100
% 但是 普锐斯用电只能跑12mile左右 可以说这个节约就很有限了 职能节约15%左右也
就是250多一年 也就是20块钱一个月 说实在话 你买类似车的月付绝对比普锐斯便宜不
止20块钱 所以说普锐斯的电车 就是为了买那张carpool标而已
综合考虑 我觉得volt确实是最合适的 volt就厉害在能覆盖你上下班里程80%以上 公司
能充电的话 能覆盖100%里程 价格还比普锐斯便宜 唯一需要给你建议的是 volt是4... 阅读全帖
G***Y
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来自主题: NewYork版 - 在美国比枪还难买的五大商品
比枪还难买的五大商品

发布于 2013-02-18, 周一 12:18
《市场观察》称,在美国很多地方买枪极其简单,不需要背景检查。事实上,有人
表示买包感冒药比买枪枝这样的致命武器更加麻烦。在德克萨斯州,买枪不需要等待时
间,也不需要枪枝注册。联邦法律要求枪支卖家对买家进行背景检查,但这一限制不适
用于私人销售和一些枪展。
去年12月爆发的康涅狄格州桑迪胡克小学枪击案引起了全美对枪枝管制的反思,约
92%的人要求对买枪者进行背景检查。《市场观察》列出了5件比枪枝更难买的商品。
1、感冒药
要购买类似Sudafed等看上去无害的感冒药,消费者不仅需要出示身份证明,还需
要登陆数据库。主要原因是某些感冒药中的活性成份伪麻黄碱(pseudoephedrine)是
制造冰毒等非法毒品的同一物质。Zyrtec-D和Mucinex-D同样也含有麻黄碱。2005年美
国《防制甲基苯丙胺法》(Combat Methamphetamine Act)规定可以卖给个人的感冒药
数量,并且禁止任何人在30天内购买超过9克。
2、酒
在美国,18岁的年轻人不能买啤酒或烈性酒。但是在大多数州,只... 阅读全帖
c***s
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41
斯里兰卡海岛
斯里兰卡是印度洋上一个美丽的岛国,它曾被马可波罗誉为世界上最美丽的岛屿。在这个狂热而美丽的国度里,你能纵情于美丽的海滩,体验旖旎的南亚风情,与大象亲密接触,品尝各种咖喱美食,欣赏缤纷的奇花异草,享受奢华的酒店……如果能成为这里的主人,该是多么疯狂而又美丽的事情。
合肥红星路上的老板娘关蕾,就实现了这个旁人想也不敢想的愿望。她拥有自己的飞行执照,爱深潜,爱品尝美酒,爱旅游。阿关说,自己买的岛不大,只有2平方公里,比在合肥买一套房子还便宜,在岛上盖一栋别墅和养一条狗已经足够了。
A 微博爆料:红星路店主买下一座海岛
“还记得红星路上那个名叫I love hefei的小店么,店主是位上海女孩,她热爱旅行,常飞二十多小时去古巴看海,甚至在斯里兰卡买了座海岛。别人很惊讶,可她说,其实买岛花的钱,不一定超过合肥许多人家买一套房子的价钱。”1月31日,“安徽爱游”的微博上爆出这样一条消息,合肥网友发现后火速转载,并大呼“羡慕嫉妒恨”。
对中国人来说,斯里兰卡一直是个很神秘的国度。这个位于印度洋上的小岛,面积相当于两个台湾那么大,和度假胜地马尔代夫仅有一小时航程。“一个女孩买了一个岛?这... 阅读全帖
s*********t
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斯里兰卡是印度洋上一个美丽的岛国,它曾被马可波罗誉为世界上最美丽的岛屿。在这
个狂热而美丽的国度里,你能纵情于美丽的海滩,体验旖旎的南亚风情,与大象亲密接
触,品尝各种咖喱美食,欣赏缤纷的奇花异草,享受奢华的酒店……如果能成为这里的
主人,该是多么疯狂而又美丽的事情。
合肥红星路上的老板娘关蕾,就实现了这个旁人想也不敢想的愿望。她拥有自己的飞行
执照,爱深潜,爱品尝美酒,爱旅游。阿关说,自己买的岛不大,只有2平方公里,比
在合肥买一套房子还便宜,在岛上盖一栋别墅和养一条狗已经足够了。
A 微博爆料:红星路店主买下一座海岛
“还记得红星路上那个名叫I love hefei的小店么,店主是位上海女孩,她热爱旅行,
常飞二十多小时去古巴看海,甚至在斯里兰卡买了座海岛。别人很惊讶,可她说,其实
买岛花的钱,不一定超过合肥许多人家买一套房子的价钱。”1月31日,“安徽爱游”
的微博上爆出这样一条消息,合肥网友发现后火速转载,并大呼“羡慕嫉妒恨”。
对中国人来说,斯里兰卡一直是个很神秘的国度。这个位于印度洋上的小岛,面积相当
于两个台湾那么大,和度假胜地马尔代夫仅有一小时航程。“一个女孩买了一个岛... 阅读全帖
l******u
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来自主题: bagua版 - 吊丝,吊草,买块豆腐撞死
人自嘲或嘲笑人气得无可奈何有时会说“买块豆腐撞死”。撞起来用力得恰到好处,以
撞碎豆腐为度,不能过度用力,过度用力的人就是豆腐脑了。“买块豆腐撞死”是比较
客气的说法,反正怎么撞豆腐也伤不了人。
网络语屌丝原本是吊丝,其实就是“买块豆腐撞死”的不太客气的说法。何以见得?“
吊丝”是“弄根丝线吊死”的缩语,也是气到不知如何是好时的自嘲或嘲人之语,比之
于“买块豆腐撞死”却进了一步。丝线很细,吃不了力,吊不死人,但勒在脖子上是会
勒出点血来的,定是疼的,所以这话比“买块豆腐撞死”要狠了些。
所谓的“矮丑穷”面对工作生活中的种种不易,几声叹息后,狠狠心,说一句“买块豆
腐撞死算了”,觉着不够味,再说一句,“干脆弄根丝线吊死”,再叹几口气,一天辛
劳的工作后,话也懒得多说了,于是就简化为俩字:“吊丝。”后来就演化为“屌丝”
了。
其实,干吗不改成“吊草”?“吊草”比“吊丝”安全多了。“吊草”也比“屌丝”好
听多了。再说,“找根稻草吊杀”与“买块豆腐撞死”正好是一对子,还都不疼。说到
此,想到“聊斋”中一小故事,好像“吊草”也不是绝对安全的。
“聊斋”中那故事说,一帮无所事事的少年聚在一起闲聊,... 阅读全帖
l******u
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来自主题: WaterWorld版 - 吊丝,吊草,买块豆腐撞死
人自嘲或嘲笑人气得无可奈何有时会说“买块豆腐撞死”。撞起来用力得恰到好处,以
撞碎豆腐为度,不能过度用力,过度用力的人就是豆腐脑了。“买块豆腐撞死”是比较
客气的说法,反正怎么撞豆腐也伤不了人。
网络语屌丝原本是吊丝,其实就是“买块豆腐撞死”的不太客气的说法。何以见得?“
吊丝”是“弄根丝线吊死”的缩语,也是气到不知如何是好时的自嘲或嘲人之语,比之
于“买块豆腐撞死”却进了一步。丝线很细,吃不了力,吊不死人,但勒在脖子上是会
勒出点血来的,定是疼的,所以这话比“买块豆腐撞死”要狠了些。
所谓的“矮丑穷”面对工作生活中的种种不易,几声叹息后,狠狠心,说一句“买块
豆腐撞死算了”,觉着不够味,再说一句,“干脆弄根丝线吊死”,再叹几口气,一天
辛劳的工作后,话也懒得多说了,于是就简化为俩字:“吊丝。”后来就演化为“屌丝
”了。
其实,干吗不改成“吊草”?“吊草”比“吊丝”安全多了。“吊草”也比“屌丝”好
听多了。再说,“找根稻草吊杀”与“买块豆腐撞死”正好是一对子,还都不疼。说到
此,想到“聊斋”中一小故事,好像“吊草”也不是绝对安全的。
“聊斋”中那故事说,一帮无所事事的少年聚在一起闲聊,... 阅读全帖

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再说说一线城市的房价吧,就以北京为例,毕竟首都么,聚光。。。
昌平区北五环外靠近北六环的位置,一套一居室63平米,这么说大家应该有概念吧,
在今年的3月份,价格是190万,
到了7月份,价格涨到了230万,
而现在10月份,价格是270万。
这个房价增长的速度不是我编的,而是事实,
我之前也想过将来回到帝都发展,因为我是北方人,对帝都的气候环境比较适应,而且
若干年前,我就在帝都待过几年,
所以我最近跟北京某家大中介联系过,了解帝都现在的房价,结果就是这样子,
中介这个小伙子人挺实在的,给我发过来一些成交信息,合同上签署的成交价就是这样
的变化,他说就连他这个中介工作人员,都有点受不了这样的价格走势了,
并且劝我如果在老家有房子,就别在北京买房了,租房其实比买划算很多,并且还给我
举了好几个例子,我就不一一在这里说了,
北京的租售比,大家也心里有数,房租再贵,也还是比买要便宜太多了,
他说售房的提成比租房高很多,(这个我信),他是诚心劝我别在北京买房,这个钱做
什么都好,吃喝玩乐也好,只要在老家不管是几线城市能有一套未来养老的房子就够了,
就连中介人员都这么说了,可见这个房价已经变态到... 阅读全帖
q****i
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来自主题: Parenting版 - 怎么说服小孩不买玩具?
另外再说一些我的观点,我觉得孩子的要求不要全部满足才是对他好,全部满足的孩子
容易以自我为中心,将来长大了,发现世界不是这样会更加痛苦。觉得人人都欠他的。
我经常教育我的孩子,我们不乱花钱,钱是爸爸妈妈辛苦工作赚来的,是血汗钱,不能
轻易乱花。还告诉她这个世界上还有很多孩子吃不饱穿不暖,外婆小时候连鞋都穿不起
。反正我家孩子跟她讲这些她会好奇我讲的事情而忘掉她要买那些东西。。。我家经济
目前还算好,但是不让孩子花钱,我觉得应该让孩子知道爸爸妈妈穷不是一件羞愧的事
情,勤俭节约是中华民族的传统美德,不能丢掉。我们第一代移民,生存下来不容易。
乱花钱,不知道精打细算,去买不值得买的东西,不量力而行,不考虑将来,才是一件
可耻的事情。父母自己要有正确的立足点教育孩子的时候才坚定有底气。我家是除了必
要的生活所需,其他不是必要的只满足30%,而且还要自己争取才有。我家的是女孩
。还是我以前说过的那句话,不赞成男孩穷养,女孩富养的方法,男孩女孩都是一样的
养法,量力而行,注重精神的富足,培养一颗高贵的心。你想自己的孩子快乐,请给他最
好的父爱母爱和最好的精神支持。每天7-9点陪他玩耍。在他最不乖... 阅读全帖
o***s
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这几天孙楠与前妻买红妹的“夺子战”看似暂告一段落,风平浪静了不少。然而昨日孙楠所谓的好友海天又站出来爆料孙楠争夺孩子的真相内幕,除了认为买红妹对孩子关心不够外,更重要的原因,仍是那位“胡须男”———生于1981年的他只比买红妹小12岁。他的年轻,让孙楠担心女儿得不到父爱。
他说最近网络贴出的“孙楠否认前妻出轨”为标题的文章是人为炒作,孙楠自己只委托公司发过一个声明(关于不要伤害孩子妈妈的)。”海天爆料,买红妹的男友“胡须男”原是北京一家知名夜店的酒童。真名叫李祺平(有说叫李北平),生于1981年,比买红妹小12岁。
李祺平在2008年下半年结识了买红妹。买红妹经常光顾这家夜店,两人就这么认识了。到2008年11月,李祺平便不再上班,开始与买红妹同居。两人同居的地址是北京市朝阳区的世纪村小区,那是孙楠和买红妹曾经的住址,后来买红妹重新装修了房子,还给他(李祺平)买了辆白色越野车。孙楠在2008年底就知道这个人的存在,2009年2月初他从美国演出回来在家撞见了他俩,3月份就协议离婚了。
恢复单身后,买红妹与胡须男便公开了情侣关系,在多个剧组的拍摄现场出双入对。孙楠认为他俩可能会在一起,甚至... 阅读全帖
i***s
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长安4S店对面的停车库已被刚到的新车停满。
杭州有人一口气买了100多辆面包车囤牌?
前天下午,新浪网友@西湖之声阿特发微博称,FM1054西湖之声接到爆料,有人在某微型面包车4S店一口气买了100多辆面包车,据说是为了囤牌。
这件事是真的吗?记者昨天进行了调查。
商家拉出横幅借限牌宣传
销售火爆不少车型需提前预订
记者经过辗转打听,确认这位祭出大手笔的人姓金,是从杭州翔通汽车有限公司的一家门店买了125辆长安之星面包车。
昨天下午,记者先赶到花园岗街杭州翔通汽车有限公司的其中一家门店,但并没有找到传闻中的长安之星。销售人员说,这家门店只卖长安轿车,而长安之星属于商用车,在另外一家门店出售。
低价位的长安轿车销售情况十分火爆,看车买车的人络绎不绝,不少价位在四五万元的车,库存已很少,不少车型还需要提前预订。
而在沈半路上的门店内,一进门就看见咨询台正上方挂着一条红色横幅,上写“如果限牌了,再不抓紧买车就来不及啦”,店内还放了不少宣传牌,大都与限牌相关。
虽然看到有人进店,但销售人员并没有马上热情地上前接待,当记者指着一款车询问有没有优惠时,他摇了摇手:“最近我们店店销售火爆,一些热门车... 阅读全帖

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49
1、明确需求和预算
很多女人的鞋柜里都有很多当时因为冲动买回来没有穿但又没地方放的情况,要明
确你购买的需求和预算,因为女人在折扣和店员的甜言蜜语下,总是会理性全无,冲动
消费。所以你要时刻提醒自己你到底用不用买,真正需要些什么!最好在购物前根据预
算列一份清单, 然后严格按照清单来购物。
2、最好晚间时刻买鞋
虽然没有明确的科学论证,但经验表明,人的脚会在白天中「膨胀」,因此下午或
晚上购买鞋,鞋码会更适合你的「真实尺寸」,穿起来亦会更舒服。
3、劝所有美眉们至少试穿3个尺码
千万不要怕麻烦,总比买回来又后悔强,不同品牌的鞋子尺码也都不一致。因此,
试穿你的标准码后,一定要再试一下小半码和大半码的鞋,以保证自己买到最合适的尺
寸,可千万不要让你的玉足受委屈。
4、切记:想好了回去不穿就不要买
或许你是土豪,不差钱,但是如果你买回去不会穿,还没地放就不要买,除非你是
收藏鞋的。其实这句话很多人都听烦了,或是觉得多余,但是现在确实有很多女生一看
到漂亮的鞋,完全不会思考,有时连试都不会试,直接买下来,但买回去之后,因某种
原因,如穿着不舒服,或是没有适合场合去穿,就弃之不用了,放又没地放... 阅读全帖
c***s
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这大概是娱乐记者们见过的最简单的发布会:不算宽敞的中央戏剧学院会议室,一排暗红色的木头讲桌与几十张黑色的办公椅相对,没有任何装饰,除了一幅红色幕布,上书中央戏剧学院校友姜逸磊、杨铭捐赠发布会。
没有开场音乐,穿着白衬衫、黑短裙的主角姜逸磊与其中戏同学、合伙人杨铭一起,将其去年拍卖广告所得的2200万元人民币(扣除税金后是2066万6千余元)全数捐赠给母校。姜逸磊还发表了一番关于艺术理想的陈词。发言中,姜逸磊甚至没有提及她另外一个被全国人民熟知的名字Papi酱。
2016年,Papi酱创造了最快走红、拿到天价融资1200万、拍出天价广告2200万三项纪录,完成了从素人到草根代言人,从网红到资本宠儿的两级连升。但是这也引发了潮水般的热议:获得了天文数字的广告拍卖款后,papi酱会不会脱离草根阶层?她还有资格做大众代言人吗?
然而,还没等人们讨论完毕凭什么她拿到这么多钱、被资本裹挟的Papi酱会不会变等议题,Papi酱就又制造了更令人咋舌的新闻:她宣布,将全部广告拍卖款捐给母校中央戏剧学院。人们在震惊之余,也从商业的角度给出各种分析,认为其放弃资本是为了保持草根代言人的身份,从而在未来获得更... 阅读全帖
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