c***s
发帖数: 70028 | 1 随着中国房地产调控的步伐不断加快，中国一二线城市的房价似乎已出现松动，这使得本已高位购房的中国房奴满心疑虑：银行不断上调房贷利率，自己的月供压力又增加不少。而若房价再跌去很多，自己还要还高房价时的房贷肯定心有不甘。一直以来，有二大信念支撑着中国房奴的信心：一是房价只会涨不会跌;二、美国房奴不是和咱中国房奴境况一样。想着自己要承受几十年还贷压力，还好这世上还有美国房奴和咱一样。
表面来看，中美两国房奴活得都很累。美国房奴：不买奢侈品，外出就餐首先墨西哥餐，因为有免费的炸薯条和廉价的小菜;在不得不添置衣服的时候，只购买最廉价的品牌。毫无疑问，房奴的生活中的每一分钟都在为节省开支而奋斗。中国房奴：早饭和晚饭在家吃，中午从家带饭，从此再也不下馆子吃一顿饭。看上去两国房奴们的生活质量都很糟，那么是什么让他们的为了一套房子而心力交瘁呢?
对于绝大多数青年人来说，刚刚毕业，自己积蓄不可能很多，依靠自己的努力买套房子恐怕是一件十分艰难的事，但由于要在这个年龄段建立家庭，这又需要一个稳定的住所，于是贷款购房成为中美两国年青人必须考虑的一件大事。可是，在购房前后的数年甚至更长的时间里，青年人必须逐渐归还借... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 赌王何鸿燊有四房妻妾(原配已殒)，享尽齐人之福，其有17名子女 ，人称“四房十七杰”。但多年来维系四房关系却绞尽脑汁，每年生日也要几边走。早年盛传四房之间互相斗法，其中“二太”蓝琼缨和“四太”梁安琪更斗到出面，哄动全城。
二太四太：通臂猿猴VS齐天大圣
1998年，蓝琼缨陪赌王同赴舞会，大谈丈夫与梁安琪的关系，当时无线播出剧集《西游记》，蓝琼缨便以“通臂猿猴”来揶揄梁安琪 ，“通臂猿猴怎么同齐天大圣比?(赌王)有女朋友不要紧，最重要懂得回家，知道哪个是老婆子女。”
梁安琪不甘示弱，即指蓝吃错药“神经脖，“齐天大圣有多大本事，到头来都是飞不出如来佛祖的五指山。”
赌王元配黎婉华2004年去世后，蓝琼缨移民加拿大，令“三太”陈婉珍和“四太”梁安琪活跃起来。相比蓝琼缨，梁安琪与陈婉珍比较合得来，与陈婉珍长女超云更是关系密切，甚至有传“四太”会借超云“过桥”，套劝三太”的秘密。
争宠自然引起不和，两人近年除了在公益事业上暗斗，又在房地产买卖较劲。但赌王2009年跌倒入院后，作主的却不是这两位太太，赌王住院期间，四房人轮班探望，有传负责安排探望秩序的，是“二太”长女何超琼。
四太争宠：当街黑脸教... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是并不能拿到一分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 制图：武亚新
当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 数据显示，我国的离婚率呈逐年递增的态势，且增长势头超过结婚率的增幅。婚姻不是儿戏，关系到社会的和谐稳定，是什么导致离婚率高涨？ 12月8日，辽宁青松律师事务所律师王金海通过代理的案件分析，视婚姻如儿戏、钻法律或政策空当，都是离婚率增长的原因。而在诉讼离婚中，因一些“特殊情况”，财产分割也无法尽显公平。
近年离婚率正在增长
今年6月19日，民政部发布《2012年社会服务发展统计公报》，公报显示，2012年共依法办理离婚手续的有310.4万对，增长8.0％，粗离婚率为2.3‰，比上年增加0.2个千分点。依法办理结婚登记1323.6万对，粗结婚率为9.8‰，比上年上升0.1个千分点。 2012年离婚率的增幅超过结婚率增幅。
民政部公布的数据，还不包括通过法院打官司离婚的情况。由此可以看出，我国的离婚率呈逐年递增的态势，增长势头超过结婚率的增幅。婚姻关系到社会的和谐稳定，离婚率增长是否存在不理性离婚或把婚姻当做儿戏？对此，12月8日，本报专访了辽宁青松律师事务所律师王金海。
有人利用空当办离婚
王金海说，2013年度，他共参与代理离婚案件33起，其中29起由律师帮写《离婚协议》后，双方直接到民... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 2009年，为进一步舒缓北京日益突出的交通问题，地铁六号线、八号线工程紧锣密鼓地开工了。
在街坊邻居不停念叨中，地铁终于修到了大家的门口，这可让年近六旬的黄力平喜出望外，终于不用住得这么拥挤了，这不到40平米的老平房终于要爆发它的价值了!
更幸运的是，黄家平房所在位置被规划为地铁六号线、八号线鼓楼大街站的重点用地，这意味着，是不是可以多争取一些补偿款呢?黄力平兴奋之余，也有点忐忑—对于房屋面积如何计算、房子究竟算商业用房还是普通住房，黄家的情况因为历史原因有点特殊，但这也让黄力平觉得大有谈判空间。
黄力平家所在位置是北京市东城区玉阁胡同19号，上世纪70年代，这个院子仅有一间房子属于黄家，住着大哥、二哥、大姐、二姐，以及小妹黄力平。
兄妹五人挤住一间房，生活极不方便，尤其大哥结婚以后，黄家兄妹的日子和《贫嘴张大民的幸福生活》中张家兄妹的情况差不多，黄家大哥也只好像张大民一样，在自家房子外面加盖了一间房子。
上世纪90年代，这处自建房通过北京市东城区房管局变更为正式房，连同原有房子，两间房的面积一共是37.9平方米，户主是二姐黄娟。
黄力平初中毕业后当过一段时间工人，1987年，22岁的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 监察部住建部将约谈保障房开工率过低地区官员
http://www.sina.com.cn 2010年10月25日01:09 第一财经日报
地方相关负责人受到上级有关部门约谈或问责的情形，有可能在楼市二次调控满月
之际上演。
保障房开工率已达九成
9月29日，国务院多个部委联合亮出重拳遏制房价过快上涨。
这是继4月中旬“国十条”等举措之后针对楼市的又一波调控，被称为楼市二次调
控。
而按照住房和城乡建设部(下称“住建部”)披露的消息，本月将会同有关部门公布
各地保障性安居工程建设进展情况。对开工率过低的地区，监察部、住建部将约谈地方
分管负责人。
到今年年底，有关部门还将对各地进行考核，对没有完成任务的通报批评，直至问
责。对全面完成今年工作任务的给予表扬，对超计划完成目标任务的地区，中央财政将
给予奖励。
今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万
户，力度空前。但由于筹资等问题，地方建设进度并不平衡。截至8月底，有18个省区
市保障性住房和棚户区改造开工率低于全国平均水平，其中有5个省区市开工率还不到
50%。
对此，国家曾多次呼吁地方提速，并... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 9 鼓吹引诱中国在2007年出巨资抄底两房债券和大购美国国债的经济学人如下：李稻葵
、张军、胡祖六、谢国忠、殷剑峰、梅新育等。上述人的言论很多目前都已经搜索不
到，只能搜索到部分言论，并且都是百度快照，这些言论大部分都发表在2008年9月
金融危机最严重的时候——他们炮制了著名的“抄底论”。
尤其需要指出的是谢国忠——此人竟然鼓吹应该把美国债券全部兑换成股票！(目前
两房退市——如果当时中国把购买的债券转成为股票，现在就已经全部血本无归。)
清华大学经管学院教授李稻葵接受《第一财经日报》采访时表示：
次贷危机是中国的战略机遇，从战略考虑的角度，中国应该积极入股美国金融机构。
李稻葵认为，流动性不足让美国对来自中国的基金比较欢迎。而美国的金融机构在该
国有着极大的影响力，中国应当积极投资入股华尔街，从而获得一定的影响力。
谢国忠：美需中国援助 将美债券换成股票证券
网友评论：入股和将债券换成股票证券，就是指抄底两房债券?入股和换成股票证券
当然必须是质量好的股票债券，当时次贷危机已出，两房的股票也好，债券也好都属
于什么质量层次不用分析谁都知道，请勿断章取义，混淆视听。到是另一个帖子说了
另... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 10 房价适度下降大势所趋 楼市不会“硬着陆”
2011-07-05 05:28:22 来源：中国证券报
相关标签： 楼市 融资 央行 保障性住房 万科 房价问题被提高到政治高度，部分
城市房价的“去泡沫化”有利于降低高房价带来的社会“分裂效应”和不平等效应，房
价适度下调换取楼市回暖是开发商的理性选择，但房地产市场不会出现“硬着陆”。
过高的房价/收入比已成为中国经济中的重大社会问题，直接关系到民生改善，尽
管到5月份整体上房价并未出现“拐点”，但房价适度下降是大势所趋。
(一)房地产行业已开始进入去库存时期。
今年一季度136家上市房企存货同比大增40%。其中招商、金地、万科、保利4家企
业一季度的存货如按2010年的销售数据计算，消化这些存量均需要2年半以上的时间。
(二)投资趋势和融资渠道出现了明显的背离，开发商资金面在持续恶化，很难支撑
到市场反转。
房地产开发投资维持高位增长，在库存增长和信贷紧缩的背景下，意味着开发商资
金面在持续恶化，开发商延迟推盘只会拉长行业调整时间，很难支撑到市场反转。2011
年1-5月房地产企业自筹资金的比例上升到38.61%，接近历史高点，国内信... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 http://finance.sina.com.cn/china/20140602/024019290112.shtml
连续数月的成交萎缩和库存积压终于传导到房价环节。环比逐月上涨近两年的中国
百城房价，在今年5月份出现掉头向下的迹象。
中国指数研究院[微博]最新发布的一份报告显示，2014年5月，中国100个城市(新
建)住宅平均价格为每平方米10978元(人民币(6.2470, 0.0000, 0.00%)，下同)，环比
上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城房价首次环比下跌，在此之前百城住宅均价已
经连续环比上涨23个月。
从涨跌城市个数看，百城中，37个城市房价环比上涨，62个城市环比下跌，1个城
市与上月持平。
针对今年年初以来的楼市低迷，以及进入下行通道的百城房价，中原地产首席分析
师张大伟表示，楼市开始周期性调整的趋势已经明确。
他指出，此次楼市变化是历史上首次出现的非政策因素导致的市场萧条，这可能会
导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区的房价，都有可能出
现明显价格调整。
与过去几年频繁出台楼市调控政策不同，去年3月以来，中央层面并未出台... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 12 转：翟欣欣骗婚经历资产起底：处了5个对象离了4次婚获利上亿
哎嘛太长了..挑着看吧...
翟欣欣骗婚经历资产起底：处了5个对象离了4次婚获利上亿
文章来源：每日财经网
翟欣欣背后疑有骗婚团队，翟欣欣大量私密照片曝光，北京交大翟欣欣骗婚经历资产起
底：处了5个对象离了4次婚获利上亿！翟欣欣的妈妈有问题，外公腐败也被曝光，具体
内容请看下文。
翟欣欣妈妈是同伙吗？
翟母以找对象名义拉诸多高价值目标给翟认识恐怕是确定的。因为女儿未嫁，当妈的心
急。高学历是个幌子，学的建筑专业，舍弃专业去做礼仪活动，这不令人生疑吗？翟的
妈妈有很大责任应该，和她爸爸一直处于两地分居状态，靠什么养活自己呢在北京？??
??
翟的妈妈是山东煤炭学院的会计，后被山东科技大学合并，初中毕业，2004年就退休了
！山东科技大学由洪山煤矿工业学校? 济南煤矿学校? 山东煤矿学院? 山东矿业学院?
山东科技大学组建而成，翟的父母来自其中的一所。
建议警方查一查2016年11月13日，三亚凤凰岛星级酒店（海边），翟欣欣的开房记录。
据说那个boy给翟欣欣买了那条粉裙子，翟欣欣还拍了不穿内衣照。这是继首任刘磊、
2016年初李... 阅读全帖 |
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a******l
发帖数: 188 | 13 接连买了两栋投资房，贷款，验房，评估，修理（一个是短售房，一个是银行房，卖主
都不管修），搞卫生，找租客，show房子，签约，天天过得十分充实。现在终于尘埃落
定，在网上吐吐槽，记录一下这段焦头烂额的日子。
房A找了个老印做贷款，因为去年找他做自住房的refi很顺利，给得利息也低，没想到
这次被他害惨了。我的买房代理一听说找了这个老印，直接跟我说：“找他你死定了，
我有的客户就被他搞死了。”无穷无尽的问题，没完没了地开各种证明，对银行里每一
笔入帐都要交代清楚来源，（不只是说清楚，要付钱一方的支出证明），快把我烦死了
。卖出股票要求提前一星期转账到银行帐上，从前没听说过，之后的房B也是直接从
brokerage account转账到title company就行了。还差一星期就close了， 因为一个被
关掉的saving account一直没寄给我们closing statement, 各种催都没用，网上的银
行在当地也没branch。而钱已出现在checking account 里，被认为是非法收入，我们
在其网站上的截图不被承认。气得我告他“明天再不批我就换别人了”，转天就行了。... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 15 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
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航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 16 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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P******l
发帖数: 1648 | 17 推喇奴的学房
后来有些人，心里刚硬不信，在众人面前毁谤这道，保罗就离开他们，也叫门徒与他们
分离，便在推喇奴的学房，天天辩论。这样有两年之久，叫一切住在亚西亚的，无论是
犹太人，是希利尼人，都听见主的道。(徒19：9一10)
【转载】罪无出路||一个戒毒所工作人员的见闻
2017-10-19 朱弟兄 推喇奴的学房
我是一名强制隔离戒毒所的工作人员。我日常的工作，主要就是看守戒毒的学员，和他
们谈话了解动态，然后监督他们的起居，确保不发生任何意外。同时，我也是一名基督
徒，所以在日常的工作中，常会从我信仰的角度对一些现象进行思考。我今天想把我自
己一些真实的见闻写出来，以便让大家能了解戒毒这项工作，关注这个社会问题，同时
也更了解我的信仰。
一、初入管教大院
首先，大家可能不知道目前我国的毒情到底有多么严重！一是吸毒人口基数大，仅截至
2015年底，全国在册的吸毒人员已有234.5万名，而实际人数起码要在这个基数上乘以5
，也就是说达到一千多万，而这还是两年前公布的数据。二是分布广，就地域范围来说
，全国任何一个县，都有在册吸毒人员；就行业分布来说，也是全覆盖。我接触到的学
员，有一部分... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 18 编者按：在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩
涡。”在终审名单中，南都记者找到这位李××：李世雄，1977年生人，公示的2009年
12月31日“存款及理财产品市值”为31899.99元、“证券市值”11748.41元、“商业保
险市值”5946.39元。Mitbbs.com
在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩涡。李世雄
一家属于这次保障性住房终审合格者之一，他的父亲是深圳市知名上市公司 ――― 天
健集团的原工会主席。近日，随着奥一网的一则网帖暴露李的身份，“高管的儿子、富
二代还申请保障房”的质疑涌向李世雄。不过，在李世雄看来“我爸确实有资产，但他
的是他的，跟我没关系。”对此，网友市民的看法有支持有反对，巨大争议已然风起云
涌。Mitbbs.com
■ 典型案例Mitbbs.com
网帖：前高管之子通过终审Mitbbs.com
在深圳第二次保障性住房终审名单出炉后，奥一网上出现一则网帖，引发众多关注。一
名叫“社会需要公平”的网友发帖说，编号为 SL1080081000185的保障房申请者李××
通过了终审，但李×... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 19 不是让房价不涨，而是让房价稳定的增长，这是土工真正的用意。想房价跌，是神话。
详情请见：
http://finance.sina.com.cn/roll/20110318/23189558310.shtml
传地方放宽楼市调控目标为房价涨幅10%-15%
http://www.sina.com.cn 2011年03月18日 23:18 华夏时报
本报记者 杨仕省 北京报道
而今，房价调控目标成为各地热议的话题。据《华夏时报》记者调查，受“新国八
条”的压力，各地房价已有下降，但效果不够理想。
“新国八条首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为‘今年第一季
度’。”资深地产专家顾海波直言，北京、上海甚至尚未就房价控制目标真正进行过讨
论。
“撼山不难，撼房价难。”多位接受本报记者采访的资深地产专家认为，即便已有
公布房价控制目标的地方，但多少有些含糊不清，其他地方虽然明确宣称3月底前公布
，但他们还在就“房价控制目标”讨价还价。
一线城市广州先行
时至今日，已公布限购细则的城市虽然很多，但没有一个城市明确公布房价控制目
标。
本报记者获悉，在全国一向具有风向标意义的广州楼市... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 姓名：王霞化名年龄：36岁职业：技术员所住社区：中铁建大院
保障房的出现让许多欲买商品房而不得的市民看到了一线希望。然而，其严格的申请资格审批制度也让不少有刚性需求的购房者望而却步。本文的主人公已于去年夏天成功申购了一套限价房，自觉“一条腿已跨进了限价房的门槛”。如今，她要做的就是在复审前确保自己的工资别再上涨。
王霞，硕士，某公司技术员。2006年3月，她开始申请购买保障房，并于去年夏天幸运中签。
王霞说，她和丈夫的家庭条件都很一般，若咬牙购买商品房，夫妻俩一定会背上沉重的经济负担。所幸，王霞有北京户口，夫妻俩决定和限价房“死磕”。进入申请环节后，王霞一直担心会突破“三口之家年可支配收入在8.8万元以下”的硬指标。幸运的是，从申请到摇号，其间，王霞和丈夫虽涨过几次工资，但年收入并没有超过8.8万元。
去年夏天，王霞中签。她原以为等房子建成，一家三口就能开开心心地搬进属于自己的蜗居。没想到，她登录某限价房论坛时发现，为严打骗购者，保障房资格的复审也越发严格，收房前，还将有一次全面的复审。于是，她又开始担心收入有变，听说单位将要涨工资，她不得不要求领导别给自己加薪。“谁不想涨工资啊，但我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 最近，周小平两年前发表的一篇论述的美国经济文章前半段在互联网上引起欣然大波，国人对美国的浓厚兴趣似乎又一次被点燃了，各种肯定和质疑之声交错，更是吊足了网友围观的兴趣。既然周小平一如既往地保持低调沉默，自顾在微博狂晒自拍照与美食照，一副置身事外的模样，那么就由我来整理一下在美各方留学生和留美华人的点评，来看看周小平所说的美国社会到底有几分真假吧。
一：周小平：【美国很多城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间。】方：【自2009年7月以来，美国联邦最低工资是每小时7.25元，只有两个州最低工资比这个低，是每小时5.15美元。周小平在梦里发现了美国哪所城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间？】
留居美国的华人和留学生评论整理评论：》》》1）服务行业在许多州都不要求最低工资，周说的是对的。2）方真的在美国生活过10年？很怀疑。3）美国服务行业最低薪资标准本来就很低，周小平说的100%是事实，方舟子是在用混淆视听的方式造谣。
二：周小平：【还有很多人在网上大肆吹嘘说美国的房子是永久产权，但是这些人却总是忽略在美国买房后的一项重要开支：那就是不动产税。美国有一个专门从事房屋估价的官方办事机构每年要... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 最近，周小平两年前发表的一篇论述的美国经济文章前半段在互联网上引起欣然大波，国人对美国的浓厚兴趣似乎又一次被点燃了，各种肯定和质疑之声交错，更是吊足了网友围观的兴趣。既然周小平一如既往地保持低调沉默，自顾在微博狂晒自拍照与美食照，一副置身事外的模样，那么就由我来整理一下在美各方留学生和留美华人的点评，来看看周小平所说的美国社会到底有几分真假吧。
一：周小平：【美国很多城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间。】方：【自2009年7月以来，美国联邦最低工资是每小时7.25元，只有两个州最低工资比这个低，是每小时5.15美元。周小平在梦里发现了美国哪所城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间？】
留居美国的华人和留学生评论整理评论：》》》1）服务行业在许多州都不要求最低工资，周说的是对的。2）方真的在美国生活过10年？很怀疑。3）美国服务行业最低薪资标准本来就很低，周小平说的100%是事实，方舟子是在用混淆视听的方式造谣。
二：周小平：【还有很多人在网上大肆吹嘘说美国的房子是永久产权，但是这些人却总是忽略在美国买房后的一项重要开支：那就是不动产税。美国有一个专门从事房屋估价的官方办事机构每年要... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 工作10年，果真就抵不上一个“假离婚”？在采访中，三年前通过“假离婚”换房成功的吴嘉告诉《Vista看天下政商智库》，虽然没到10年的收入，但换房确实让他们多赚了一百多万。眼看着房价一路飙升，吴嘉还有些懊恼，后悔没有再离一次婚，“现在一看，还是亏了”。
吴嘉离婚了。
在胡乱回答完有关财产归属、孩子抚养权等问题后，他心满意足地在离婚协议书上签下自己的名字，如愿拿到了那个深红色的证书。
出了婚姻登记中心大门，他拉着“前妻”直奔北京，以非京籍、未婚的身份，迅速买下了之前早已看中的房子——通州一处160多平米的期房。
“没办法，都是被逼的”，三年后对《Vista看天下政商智库》记者讲起此事，吴嘉语气极为平静。他不认为“假离婚”应该受到什么道德上的谴责，甚至想不起这次离婚到底发生在2014年，还是2015年。
相当于挣了一百多万
根据那一年北京市的购房政策，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
吴嘉属于后者。他40出头，供职于一家... 阅读全帖 |
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v**e
发帖数: 8422 | 24 朱昭华：藏锡边界纠纷与英国两次侵藏战争
来源：清史所 作者：清史所 更新时间：2013-10-20
原文出处：《历史档案》2013年第1期，第96—104页
作者简介：朱昭华，苏州科技学院历史系副教授 邮编215009
摘要: 1887年藏人在隆吐山设卡，引发了中英之间藏锡边界纠纷，迁延多年，英国以此
为借口两次发动侵藏战争，并最终撇开清朝中央政府，与西藏地方政府直接谈判，签订
《拉萨条约》。在中、英藏锡边界纠纷中，驻藏大臣无力说服西藏地方政府履行条约，
反过来又使英国开始质疑清政府的治藏主权，在日后的西藏问题上提出所谓的“宗主权
”概念、“西藏独立论”等。同时，从中英有关西藏问题的交涉中可以看到，英国政府
不仅在藏锡边界问题上攫取利益，同时对打开西藏贸易市场以获取更大的商业利益亦非
常关注。
项目说明：本文为2010年度教育部人文社会科学研究青年基金项目“近代中国西南边界
主权纠纷的历史与经验考察”阶段性研究成果之一，项目编号：10YJC770130。
关键词：藏锡边界 英国 西藏问题
锡金，虽然今天已成为印度的一部分，但在历史上曾是一个与我国西藏地方有着密切关
系的喜马拉雅山王国。... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 25 内部认购，这种早已被叫停了的房产营销方式，如今似乎变成了“权钱游戏”。
昨夜今晨，“上海官员 低价买房”又登上了百度“新闻热搜词”榜。最近，互联
网上时有曝出某某楼盘被某某部门公职人员内部认购的消息，虽然有关部门随后予以澄
清，但由此导致的种种议论不仅难以平息，还使得近年来多个政府部门或国有企业“团
购房”的旧闻重又被人提及。
对于买房者来说，这样的新闻早已是见怪不怪了。在网上的大小业主论坛中，经常
可以看到尚未开盘的新楼冒出“被内部认购”的消息；一些开盘首日即告售罄的所谓“
日光盘”背后，也总是伴随着“内部认购”的种种传闻；争取从“内部认购者”手中拿
到一套新房，则成了很多买房人无
奈的捷径。
其实，在这些被人们默认的“游戏规则”背后，还埋伏着很多门道儿呢。
[围观]
“史上最大炒房团”？
@鲁小静：普通百姓只能花大价钱去买高价房，到哪儿讲道理去？
@金牌当饭吃：如果管房子的成了“史上最大炒房团”，他们该怎么调控房价呢？
@dettori：哗！《蜗居》的情节又活现了眼前！
@超级密码：被曝光的有几处是豪宅啊？买房的大多数只是普通公务员而已。
@商业故事：只要公务员可以低成本获得房子，... 阅读全帖 |
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d****g
发帖数: 824 | 26 提要：针对深圳市第二次保障房终审结果“家住豪宅者仍上榜”等质疑，深圳市住房和
建设局7日回应称“目前的证据和材料显示，申请人住宅均为借住”。2010年最后一天
，深圳市住建局公布《关于深圳市第二次保障性住房终审公示及相关事项的通告》，称
从2010年12月 31日至2011年1月14日对该市第二次保障性住房终审结果进行公示。
－－－－－－－－－－－－－－－
据新华社电 针对深圳市第二次保障房终审结果“家住豪宅者仍上榜”等质疑，深
圳市住房和建设局7日回应称“目前的证据和材料显示，申请人住宅均为借住”。
2010年最后一天，深圳市住建局公布《关于深圳市第二次保障性住房终审公示及相
关事项的通告》，称从2010年12月31日至2011年1月14日对该市第二次保障性住房终审
结果进行公示。此前深圳保障房公布初审及复审结果时，“豪宅门”、“豪车门”、“
零资产”等事件均曾引发舆论质疑，终审公示同样引来大批网友“围观”。
网友盛晟说，在这份新名单中，仍有初审、复审中出现过的“住超过3万元/平方米
豪宅者”，有17户所住小区二手房均价超过2.4万元/平方米。
针对“住豪宅者过终审”的问题，深圳市住... 阅读全帖 |
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y**o
发帖数: 8897 | 27 想去，这特色服务，多体贴啊。
南岸区江南体育馆楼下曾有个大商会馆，生意一度火爆，可这里竟是一个卖淫场所。昨
天南岸区检察院公布，继大商会馆的领班、主管等数十人被判刑后，老板因组织卖淫罪
，日前被判刑5年、罚金100万元。
检方透露，南岸大商会馆的老板叫王某，山东人。2007年12月他从山东来渝投资，
在江南体育馆租了6000多平方米搞洗浴。
王老板交代，在2009年决定二期投资前，他考察了许多洗浴场所，发现都有小姐卖
淫，就决定增设卖淫项目。他请在新疆认识的王楠加盟，王楠曾给他做过按摩，她那里
有许多小姐。王楠的加盟，让大商会馆的生意有了大起色，小姐这块业务都是王楠全权
负责管理。
王老板称，2010年1月8日大商会馆被南岸警方查处。他当时很害怕就跑了，后来认
识到自己所犯罪行，遂自首。
有证人证实，大商会馆有数十个卖淫小姐，统一住在二楼的一个大房间，一日三餐
均在会馆内吃，并只能在客房活动，不能到大厅、更衣室、餐厅、休闲区。
凡是新来的小姐，都要经过业务培训才能上班。如果遇到客人投诉，一次就要被罚
款500元至1000元不等。如果小姐做完性服务后房间收拾不干净，也要被罚款。
公司还规... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 鄂尔多斯穷人六房六车抵工钱 富人曾打车上厕所
2012年12月13日 18:23 《全球商业经典》杂志 评论(703人参与)
文/黄冰
对初来乍到者来说，夜晚的鄂尔多斯(7.92,-0.12,-1.49%)最美。
从位于伊金霍洛旗的机场出来(“旗”是内蒙古的一种行政区划，相当于县)，一路
上灯光闪烁夜景璀璨，比之白天，更能代表这个富裕之城的实力。这里的夜景，比上海
更大气，比北京更耀眼。粗线条的现代建筑群配上中国传统美学里最喜欢的金色和赤红
色，夜幕下轮廓清晰，一望之下，仿佛西亚童话故事里的宫殿，十分气势恢宏，十分—
“体面”。
这种“体面”感，如果放在北京或者上海，大概不会让人在惊羡之外产生某种复杂
的情愫：夹杂着少许怀疑和不屑。可是这里是鄂尔多斯，一个十年前还带着贫穷落后标
志的中西部城市。于是，这种“体面”深深地刺激和鼓舞了人们辩驳的欲望。
多年来，关于鄂尔多斯的故事，被浓缩为两个字：“暴富”，这个词意味着简陋的
获利方式、粗暴的消费习惯和荒诞的致富故事。
鄂尔多斯盛产富翁：据说市区人口不到70万的鄂尔多斯，有超过6000个亿万富翁，
近10万个千万富翁。但是想找到这些人并不... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 29 3月30日晚，刚锻炼回来的吴新存(化名)坐在沙发上，老伴梅艳艳(化名)端来煮好的棒
渣粥，俩人还没聊上两句，电视中有关北京“国五条”细则落地的消息立刻让老两口陷
入了沉思。 1个月前，老两口因担心自家两套房会因国五条被征重税，两人琢磨着去民
政局办理了“假离婚”，从而通过分割房产实现避税，而这已是两人第二次为房离婚了。
过去的三十年，老吴和老梅因为家里的房子已折腾了四次，离婚、复婚、再离婚，
两人的婚姻着实成了房产的累赘。
结婚/为分房闪婚
三十年前，同在事业单位工作的两人经同事介绍相识，仅仅1个月后，吴新存所在
单位就开始登记福利分房，当时的条件必须是已婚且没有住房。
就这样，为了尽快拥有自己的房子，在同事朋友的劝说下，两人完成了“闪婚”，
不久顺理成章地拿到了新房钥匙。“刚开始大家都觉得‘早结婚、早分房’是好事，很
多人都为房闪婚，没多久问题就出来了。”梅艳艳说，分房3年内，就有3个同事离婚。
离婚/为房改分房“闪离”
婚后五年，梅艳艳的单位也进行福利分房，政策规定夫妻双方拥有住房不能参与，
收入微薄的两人为了能够多得一套房将爸妈从平房接来，选择去民政局办理了离婚手续。
就这样，两... 阅读全帖 |
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S*******l
发帖数: 4637 | 30 留美学生：造假的是方舟子而不是周小平
发表时间：2014-10-22 来源：和讯网字体： [大] [中] [小] [打印] [关闭]
最近，周小平两年前发表的一篇论述的美国经济文章前半段在互联网上引起欣然大
波，国人对美国的浓厚兴趣似乎又一次被点燃了，各种肯定和质疑之声交错，更是吊足
了网友围观的兴趣。既然周小平一如既往地保持低调沉默，自顾在微博狂晒自拍照与美
食照，一副置身事外的模样，那么就由我来整理一下在美各方留学生和留美华人的点评
，来看看周小平所说的美国社会到底有几分真假吧。
一：周小平：【美国很多城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间。】方：【自
2009年7月以来，美国联邦最低工资是每小时7.25元，只有两个州最低工资比这个低，
是每小时5.15美元。周小平在梦里发现了美国哪所城市的服务业工作者薪资在三到五美
元之间？】
留居美国的华人和留学生评论整理评论：》》》1）服务行业在许多州都不要求最
低工资，周说的是对的。2）方真的在美国生活过10年？很怀疑。3）美国服务行业最低
薪资标准本来就很低，周小平说的100%是事实，方舟子是在用混淆视听的方式造谣。
二：周小平：... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 7397 | 31 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 32 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 谁说金融危机学区房跌得慢了 那是上一次上一次上一次 下一次patten没人知道
回顾判断害死人
: 所以大家是觉得，买房投资赚钱比娃的教育质量更重要啊？而且从投资角度看，
学区房
: 未必比非学区房收益率高啊？一旦金融危机非学区房跌的是快，但是涨起来也快
，等到
: 搞点卖出去收益率比较还真不好说。
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h*****y
发帖数: 478 | 34 是这个吗？——-
刚买到房，说下我的返两个点的经纪人realtor
刚买完房，要开始准备买全套家具了，不想买IKEA的家具，湾区哪里可以买到比较实惠
的家具？不知大家有没有好的推荐？
谈一下这次买房和上次买房对经纪人的感受对比。
Jesse 是耶鲁大学法学院毕业，因为对目前realtor行业的收费制度有不同看法，
跟另一个斯坦福大学毕业的MBA一起创办了承诺返点2%的经纪人公司。他最后是帮我们
家买到了我们心仪的房子。我家LD的小师妹也是Jesse最后帮他们在sunnyvel买到的房
，成交价比出价最高的那个买家低了五万，但是她waive了contingency。她因为对
Jesse比较满意，还说要请我们吃饭。
上次买房时的经纪人也是朋友介绍的，中间一起看了两次房，然后是加价不到20%买到
了房子。
对realtor的感觉跟这里好多人的看法类似，他毕竟最后帮我们买到了房子，我们当时
也没说什么，整个过程下来后，觉得他收了三个点的费用，能给我们做的事情的确还是
比较有限，尤其是在卖方市场的时候，因为基本是卖家的任何要求他都会要求我们答应
，却没有为我们争取到任何其他... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 35 王子群就在这张桌前完成了小说的创作。
在小说《临时夫妻》中，农民工赖货与妻子进城打工半年多，能过一次夫妻生活，已经是他们最奢侈的事了。
而在该书作者——农民工王子群看来，今年他和妻子在春节、“五一”、“十一”见了三次面，已经很多了。如果再见，只怕工友要笑话他“离不开老婆”了。
王子群与妻子，这对孤寂而落寞的农民工夫妻背后，是一亿五千万外出务工的农民工大军。
“政府和企业应该帮助农民工铺上一张‘双人床’。”王子群说，“有时候，他们需要的，只是一张床。”
赖货哀求道：“我求求你中不中？这是人过的日子吗？”
“我能不想？忍忍吧。”妻子红莲无奈地说。
这是小说《临时夫妻》中，农民工赖货与妻子的一段对话。进城打工半年多，能过一次夫妻生活，无疑是他们最奢侈的事了。
公园里树木葱葱绿荫夹道，菜园里绿菜油油遮人耳目，每一次都是提前踩好地点，但因为“做贼心虚”，总会在刚要“亲热”时被人撞破。
终于有一次，赖货和红莲咬咬牙，一跺脚，决定花钱开一次房，结果又被突击检查的警察吓跑了。
《临时夫妻》是一部关注农民工夫妻分居问题的长篇小说，主角都是小人物——如同他的作者王子群，一个生在河南活在厦门的农民工，在出书... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 40岁的打工者冉艳（化名），生活在一个自己也没法解释的“悖论”里。她一家人在东莞的小屋，只能放下一张床。她选择这样的生活，是因为要在农村老家建一座“空巢”。
面对这个悖论的，不只是她一个人。
“当前我国有2.36亿外出流动人口，其中1.63亿为外出农民工，还有7000多万城镇间流动人口。到2020年，我国城镇人口将达8亿，预计流动人口将达3亿多。如果再不着手解决城市外来人口的身份转换问题，将对经济发展形成制约和阻碍。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日表示。
青年学者吕途调查发现，户籍制约下，这个庞大群体中的许多人有一个共同选择——供血农村，盖“空巢”。
“农村房奴”之路：“买房——背债——去打工”
冉艳的打工，可以说是由房子推动的。
2004年，她丈夫工作的煤矿倒闭了。“他从1994年开始就一直在煤矿里上班，一共做了将近11年。”
同一年，他们“咬咬牙”在村里买了房子。房款是两万多元，装修又花了1.6万元。其中不少钱是借的。
她买的是同村人刚建好的房子。“他建好之后，也因为欠债，就出去打工了，把那房子卖给我们。”
为了还买房子的欠款，他们一家三口也踏上了原房东的路——出来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 乘客在昆山花桥站站台候车。新华社发
林奇（化名）曾掐着表算过——1小时45分钟，从早上迈出家门到走进公司坐下来，这是最短时间。
不可能再快了！6时20分，从昆山的世东小区（化名）出发，开车到上海轨交11号线安亭站，停好车一路小跑，顺利冲进最近一班的列车门；在交通大学站换乘10号线，又是一路小跑；乘到陕西南路站出来，一阵快走，坐定看表，8时05分。
而下午5时30分下班，原路返回，晚上7时以后才能吃上晚饭。
当然，跨省上班，并非都是“1小时45分”的“辛苦型”。
尤其对于选择住在昆山花桥镇附近的上班族，有轨交11号线，这种便捷，自不必多说；那里还有各种班车，车不少，车次也多，最快1小时内能到中山公园。花桥附近生活也方便，便利店电影院大卖场，学校医院运动场，如今都有了。
关于花桥的故事，已经很多。每日“早高峰”，花桥发往上海方向的轨交上，低头玩手机的年轻人，以及空气中淡淡的鸡蛋灌饼的味道，和上海同一时段任何一条地铁，一个样！毕竟长三角区域一体化推进多年，紧密程度很高，花桥“融入上海、接受上海辐射、承接上海商务外溢”，定是更胜一筹。
当然还有更“迅猛”的跨省上班方式。比如住在昆山站和昆山南站... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 72岁的曲笔值(化名)，与结婚3 0年的妻子 房 厅 相隔，互不往来，如今孤身 只 影 。南都记者黎湛均 摄
10点多，曲笔值走进厨房。他和妻子不共用厨具。他用电磁炉，妻子用煤气炉；他用迷你电饭煲，妻子用另外一个电饭煲。锅碗瓢盆甚至是油、酱、醋等调料，他们都每人一份，从不共用。盐，是他和妻子唯一共用的调料。“因为盐便宜，每次用得少。”
出柜14年，蔡康永同性恋者的身份已经被人们理解，但他也曾在节目上哭诉：“我们不是妖怪。”一个出柜的公众人物在爱的道路上尚且艰难，一位普通的同性恋者又会遭遇什么？怎样生活？
广州有一位7 2岁的男同性恋者，隐性60多年，与结婚30年的妻子房厅相隔，互不来往。寻爱6 0年，感情终究敌不过现实的消磨。
6月13日，由同性恋亲友会和中大、华师的相关社团联手成立的广州老年男同性恋者口述史项目，在天河北路举办了小型的分享会，7 2岁的曲笔值（化名）将自己流淌在时间长河里的同性恋故事娓娓道来。
往事已矣。如今的路，依旧只有他一个人慢慢走。
揽镜梳妆，像《阿飞正传》里那样
早上6点，阳光穿过窗户和防盗网，斑驳地照在曲笔值脸上。他睡在客厅里，脸瘦长瘦长，下巴尖尖的，皱褶的... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 39 日本缺少海外投资，相关产业盼望外国人前去购房
最近，日本外相前原诚司的一番话，引起了国内媒体和投资者的关注。前原诚司10
月初在日本外务省的一次记者招待会上说，对中国人和韩国人在日本各地购买不动产一
事“有必要进行一些相关法律制度方面的探讨”。前原还指出：“在日本，来自海外的
投资非常少。缺少海外投资将导
致经济活动无法顺利开展，因此需要从各方面进行探讨。”此话一出，外界纷纷猜测，
日本政府对外国人在日购房的政策是否会有所调整。
政策逐渐宽松
且不论前原诚司发表此番讲话的用意和带来的结果，先来看一看中国人到日本买房
的历史。10年前，日本政府限制包括华人在内的外国人购买日本房产，规定只有取得日
本国籍或取得永住身份的华人才有资格申请贷款买房。因此，在日华人购房者多是与日
本人结婚的中国人，他们往往
是用配偶名义买的房。
日本泡沫经济发生后，市场上涌现了很多闲置房产，以及公司或个人倒闭或破产后
不得已出售的房产。这也是日本相关产业希望外国人，尤其是在日本的外国人购买日本
房产的主要原因。同时，在生活和工作上不断自立的华人有了一定经济实力，纷纷开始
在日本购房。但他们在购置房
产时仍然面临... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 新闻特写：上海白领买房记
数据显示，今年1月1日到13日，上海市新建商品住宅成交面积已经达到了43.19万
平方米，是2012年同期成交量的3倍多，已经达到了近5年以来的最高。业内人士预计1
月份的成交量极有可能达到2011年调控以来的高点。
虽然楼市成交量明显在回暖，但是对于在北上广等一线城市工作的年轻白领来说，
为了能够拥有一个属于自己的小窝，就要节衣缩食，下面我们就来认识一位在上海打拼
多年，来自东北的小伙儿小葛，来看看他的买房历程。
小葛今年28岁，来自东北，在上海的一家外企做工程师。4年前他大学毕业来到上
海，一直梦想着和女友结婚之前在上海这座城市拥有一套属于自己的房子，可总觉得收
入不够，房价太高，没曾想房价是一路上涨。
葛志波告诉记者：刚开始来上海的时候 发现房价特别特别的高
高不说 而且它涨的速度也非常快 非常惊人 所以说 我曾经有过这样一种想法 就
是算了 就不要买了 一辈子就租房子好了 不管我怎么努力去工作 我涨的工资永远赶不
上房价涨的势头
眼看着婚期日益临近，经历了近2年的观望，中心城区的房价已经从每平米2万多元
涨到每平米三四万元，小葛和女友终于决定不再等待，... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 41 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
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z*m
发帖数: 3227 | 42 看来帝都房子很大部分都被房爷房姐给屯起来啦~~~
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据中央纪委监察部网站消息，青岛远洋运输有限公司原副总经理宋军，因受贿罪、贪
污罪、妨害作证罪被依法判处刑罚，日前，青岛市纪委根据《中国共产党纪律处分条例
》等有关规定，决定给予宋军开除党籍处分。
以下为相关报道：青岛国企原副总贪污600多万美元受审在北京购27套房
京华时报2011年10月17日报道：年拥有经济学博士头衔的青岛远洋运输有限公司(
下称青远公司)副总经理宋军，2009年7月在北京的家中被抓，涉贪落马。
10月9日，青岛市中级人民法院再次开庭审理了此案。
国企副总突然落马
宋军现年48岁，汉族，天津人。案发前，宋军任青远公司副总经理，兼任青岛汇泉
船务公司、青岛远洋国际船舶贸易公司董事长，是中远系统(中国远洋运输(集团)总公
司)最年轻的副厅级干部之一。
工作之余，宋军还在南开大学国际经济研究所修了经济学博士，其专业方向为国际
并购与融资，2004年被授予博士学位。
据了解，宋军于2001年调任青远公司担任副总，此前他是中远集团总公司纪委书记
。来到青远公司... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 43 http://news.cntv.cn/2014/07/19/ARTI1405722072094351.shtml
北京青年报 2014年07月19日 06:23
导读：涉及亿万公共资金、牵动千万家庭切身利益的保障性安居工程自启动以来，
就成为全社会关注的焦点。在这项民生工程中，财政资金是否用到了刀刃上？是否真正
惠及广大百姓？审计在工程建设中又起到了什么作用？近日，北京青年报记者赴吉林、
贵州等地采访保障性安居工程审计工作时了解到，审计署五年来对保障性安居工程进行
了连续审计，及时发现并督促整改了工程中的问题，帮助千万百姓实现了安居梦想。
引人关注的是，据审计署披露，曾经备受关注的吉林舒兰市“最美最狠强拆女市长
”韩迎新一案事发，最先是由审计人员在跟踪审计保障性安居工程项目时发现线索并锁
定证据，目前该案已移交司法机关办理，正在进一步侦查过程中。
审计发现保障性安居工程造价异常
吉林省舒兰市原常务副市长韩迎新曾因被称为“最美最狠强拆女市长”而知名。在
此前的媒体报道中，关于她的落马过程曾有多个版本的描述，有说法称其与访民上访有
关，也有说法称她是被实名举报才事发。
近日，审计署首次披... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 44 中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产”
2014年10月19日 15:30
来源：新华网
14314人参与 959评论
中国版“两房”启动或可撬动10万亿元“沉积资产”进入房贷渠道
新华网广州10月19日电（记者冯璐、张翅、武卫红）央行“9·30房贷新政”出台半个
多月，已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了
各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一，美国“两房”（房利美、房
地美）贷款证券化曾大大提高市场资产流动性，但由此引发的2008年金融次贷危机至今
仍在影响着全球经济。如今，这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。
业内人士表示，中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松，或将撬动10万亿元房贷资金
，但同时也要吸取美国房贷证券化速度过快、规模过大等教训，严防房地产金融泡沫风
险。
中国版“两房”启动，将可拓宽房贷资金来源
“9·30房贷新政”中提出，增强金融机构个人住房贷款投放能力，鼓励银行业金融机
构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS），专门用于增加首套普通自住房和改善型普
通自住房贷款投放。
业内人士介绍，MBS最早于上... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 内参君：今天中央开了一次很不寻常的会议，楼市再响巨雷
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 内参君 · 2017-12-09 · 来源：内参君 · 浏览数：
525次
字体： 大 / 中 / 小
QQ截图20171209205952.png
一
先知先觉者胜，后知后觉者平，不知不觉者败。
今天，一个超级重磅的信号释放出来，可能有些人还没注意到：
中央政治局召开会议，研究2018年经济工作，对楼市给出了最新的说法：加快住房制度
改革和长效机制建设。
更具体的表述，是这样的：
加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展
是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。
防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制，金融服务实体经济能力增强，防范风
险工作取得积极成效。
在这里，内参君想提醒你：这个会议召开的时间点同样值得关注！要知道，过个十来天
，每年的中央经济工作会议就要召开了。在这时候，召开中央政治局会议，很大程度上
，是为中央经济工作会议定基调的。
换句话说，上面关于楼市的这个表述，可以看作是指导明年楼市大方向的权威论断了。
说到这... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 46 房貸
是資本化
二次房貸
是資本化的資本化
二次房貸包裝股份化
是資本化的資本化的資本化
二次房貸包裝股份化再期貨化
資本化的四次方
嗯
馬克斯只看到一次資本化
沒想到四次資本化
畢竟是金融創新之前的古人類.... |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上市房企存货破万亿创4年新高
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 10:19:50 2011, 美东)
每经记者 王海慜
种种迹象表明，政府誓将房地产调控进行到底的决心依旧。继台州出台全国首个二
、三线城市“限购令”后，近日同属浙江的衢州也出台了相关限购政策。
回顾2011年上半年，受宏观调控紧缩和限购政策影响，全国房地产市场总体低迷，
多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及其相关细则进一步促使
成交在低位徘徊。
来自中国指数研究院(微博)的数据显示，上半年全国20个主要城市中，有9个城市
成交量下降，且多数降幅明显；其余11个城市上半年成交仍有增长，但涨幅多在一成以
内。
重压之下，虽然以 “招保万金”为代表的大型房企还是在年中交出了较为满意的
答卷，但上市房企的销售压力和资金压力均有所加大。据Wind数据统计，二季度两市
136家房地产公司的总存货较一季度增长，突破万亿元大关，达1.07万亿元，为近4年来... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 前几天，午饭后，几位同事散步经过某小学，一同事突然说，就这栋学区房，一平米要
20万了……
虽然他是资深的新闻记者，但我多少半信半疑。20万，那50平米可不就得1000万人民币
；100平米，那就得2000万了。以这里的平方算，每一个下楼的，都至少是千万身家啊
。第一个念头，那日本和韩国应该彻底服了，别说普通日本人和韩国人，就是日本首相
安倍晋三和韩国总统文在寅，无论如何也买不起这里的房子了。
就说安倍吧，别看他出身政治世家，别看他最近还第四度出任日本首相，事实上成了战
后日本最强势的领导人。但安倍其实挺穷的，最近的数据没查到，但2015年安倍财产申
报，名下只有1.0528亿日元，折合算下来，550万人民币！可怜，在北京二环内，安倍
现在买个一居室都够呛，想买个二居乃至以上的，只能做日本梦了！
还有文在寅，根据韩国官方刚刚公布的数据，作为一国总统，他确实比安倍要阔绰一些
。他是他本人、妻子和母亲三人联合申报，总共财产多少呢？18.2亿韩元！换算下来，
1082万人民币。其中他在家乡有一套房，大概475元人民币，其他都是存款。就算把家
乡的房子卖了，把所有存款都凑上，也买不起同事说的6... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 49 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 50 美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為中國買家在紐約市曼哈坦
中城看房。
美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為加州華人組團看房
美國房市復甦一直得到外國投資者的幫助，根據全國房地產商協會，去年外國人在美國
購買的地產總值高達820億元，其中超過90億元的資金來自中國人，成為目前美國的第
二大外國購房者，僅次於加拿大人。
福斯新聞報導，中國購屋者出手闊氣，從東岸到西岸，在各城市以現金購買價值數百萬
元的高級豪宅。
南加州房地產經紀布倫特．張說：「他們可能是講普通話的中國收入最高的1%的人。他
們確實有自己的企業，或者是政府官員。」
雖然一些中國買家常住或部分時間住在美國，據房產經紀估計，中國人購買的約40%房
產是投資。他們在內華達、佛羅里達等遭法拍屋重創的州搶購房屋。有些人一次購買兩
、三幢房子家庭。
上海的胡潤百富雜誌報導，中國大陸的約100萬個百萬富翁中，近一半人表示想在美國
投資。
在上海，200萬美元只能買一套兩臥室的康斗(Condo)。加州聖馬力諾和巴莎迪納地區的
房產經紀琳達．張說，中國人的「投資得到豐厚回報，擁有土地，有好學校，環境安全
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