G*********2
发帖数: 208 | 1 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: Godblessme2 (goodluck), 信区: Law
标 题: 求助：洗衣机漏水， 楼下受灾
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 1 21:40:10 2011, 美东)
租的 apartment, 洗衣机漏水了， 洗手间和小半个卧室地板上都有积水。
当时Leasing office下班了， 有个看是水管工的人上来了， 说是楼下bedroom和
dresser都受到影响。
请问这种情况下赔偿该怎么算， 会告我吗？
希望大家提供点意见。 谢谢 |
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k**********u
发帖数: 184 | 2 刚搬到这里没几天，TWO BEDROOM，才发现楼下抽烟（房间里面）。如果我们不开空调
还好，一开那烟味就从VENT里面冲出来，熏得不行。如果楼下开FAN或者空调，我们这
里就没事。签约之前来看过房子，估计她正开着空调所以我们察觉不到有烟味。后来就
很大了。
已经和管理处谈了，管理处估计也和她（单身50白女）谈了。我们也亲自很礼貌的问她
，在她不在家能不能开着FAN/AC。非常RUDE的一个人，说什么她在这里住了9年，她不
会搬。我说我没让你搬，就是你不在家的时候开着FAN就好了。她开了几天，但这几天
又突然不开了。也不知道是否存心逼我们搬走。反正闻着烟味很抓狂。RENT是950 一个
月，水电全包。
管理处说因为不吸烟条例是在她住进来之后定的，DOES NOT APPLY TO HER. 所以他们
没办法把她赶走。他们也没办法把烟味去掉。管理处办公室在白女旁边，一进去也很大
烟味。所以只能我们搬。我们这个FLOOR PLAN 没有了，给了另外一个FLOOR PLAN, 我
去看了非常烂。想直接买房子算了。
想问问管理处说的是真的吗? 新搬进来的人都不准在屋里抽烟，可是在这POLICY... 阅读全帖 |
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P*******1
发帖数: 1022 | 3 你的楼下neighbor 不好，不应该长住的。 我家楼下的也抽烟，没有办法，不过我家
小孩吵，半夜有时候会起来大哭。 估计她们也差不多要搬了。 |
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s*********a
发帖数: 412 | 4 （一直没有说邻居的背景，我只是只是觉得不要因种族而怎样，但是今天真的忍不住想
提提）今天确认就是楼下（印度人）自用东西发出的声音，我们大声走路跺脚放水他们
可能因为理亏可能就这样了。今天晚上10点到11点，声音再次出现，于是我跺3次脚。
但是我们隔壁的中国人（开餐馆的，2B的房子住了至少8，9个人）却觉得我跺脚声音大
了，影响到他们了，一个男的就过来直接就使劲敲我们家的门。觉得象疯了一样。还一
直按门铃。本来想出去说说，但是在家人的劝说下没有开门。但是录了音。这不是他第
一次来敲门，但是这次最凶，而且有时候白天会见面，就和没事人一样，从来没有和我
们交流过这事情。唯一的一两次交流还是最初的时候我老婆找到他老婆。现在他们觉得
吵了就来找我们的岔。觉得他们就是窝里横，房东来的时候跟面茄子似的。多谢
littleAnn的建议，我觉得还是不甘心，凭什么楼下的错误，现在好像都是我们的问题
似的。今天一早还是要给房东打电话，交涉一下，但是觉得希望不大，不知各位是否还
有其他的建议？在这边先谢过了！ |
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x********g
发帖数: 183 | 5 几个月前，我刚把楼下淹了，用的也是海尔。呵呵
我们楼下被淹的很惨，下大雨的那种。你们只跟manager 谈，其它的不用管。 |
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H***0
发帖数: 204 | 6 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: HSP90 (ppp), 信区: Living
标 题: 浴室墙面有个洞，漏水到楼下了，大家看看如何搞定啊。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 22 00:48:01 2013, 美东)
最近家里浴室龙头处瓷砖裂了，露出一个洞，后面的木板也破了。现在情况是，洗澡时
如果有水从喷头顺着墙流下来，进入这个洞的话，会流道楼下的住户。我个人观点是把
下面这个龙头周围的瓷砖拆掉，估计后面的木板也可能要部分换掉，这样重新贴上瓷砖
，再封上防水胶。 不知道板上有没有经验丰富的同学，帮我参谋一下。不知道能不能
自己搞定。如果不行的话，只能找装修的师傅估价了。多谢 |
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T**********r
发帖数: 287 | 7 从周日早上开始，楼下五十多岁的单身老美就开始狂放音乐，厨房一种，客厅另外一种
，震的我家地板都发颤。我想是周末偶尔放一次，在加上我早上走得早，也就没有在意
。后来愈演愈烈，周一凌晨突然又开始放音乐，音量倒是不大，不过他在屋里大喊大叫
带各种咒骂，同时还摔东西，好像在控诉什么，但不是针对我，早上5，6点跑出去骂了
会儿街，又按我的门铃，我没有理会，以为他喝多了。
周一晚上回来，发现门口垃圾筒被推到在地，他还在飑音乐，并且暴烈的摔门。就向周
围邻居打听了一下他的状况，原是MD,不知道为什么被医院开除，后来又做男护士之类
的工作，最近又失业了。众人七嘴八舌，情况也不见的全真实，不过失业是确定无疑的
。这哥们平时把自己封闭到自己楼下的那一层，连窗户都用遮光纸密封起来，从来不透
光。我和他见面很少，并且我住二层平时比较注意，应该和他没有什么矛盾。觉得他是
失业了，极度抑郁，在发泄。有些小感慨，现在美国失业还是挺残酷的一件事。
由于他有些暴力倾向，就向房东反映情况，警察上门。这哥们相当抗拒，不让警察进门
，并且反诬音乐和摔门是其它邻居干的。泥马，情绪这么激动，还能条理分明的为自己
辩护。我提出要和... 阅读全帖 |
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n********e
发帖数: 1655 | 8 上次说到楼下经常会有点噪音，其实现在都已经习惯了，毕竟一般晚上11点以后到第二
天中午基本都很安静。可是最近似乎发生了点问题：先是前天晚上他家的狗在屋子里不
停地叫，以前是从来不在夜里叫的，而且还是在室内。然后昨晚本来到了11点多的时候
还挺安静的，可是到12点的样子，突然楼下说话声音增大，我在上面都能模模糊糊听到
（虽然听不清，正常情况下根本听不到任何说话声的），接着就是砸东西的声音，整个
楼都在颤抖，再后来就是男的和女的大声争吵的声音，还有貌似男的有节奏的把女的往
墙上砸的声音，反正很是激烈。期间隐约听见男的说“God, Please!”，重复了好多遍。
这事情不仅影响我休息，我甚至担心会有人命案发生，妈的，太恐怖了。我现在回过头
来想想，当时是不是该报警啊？ |
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D******K
发帖数: 557 | 9 我的Condo在二楼，洗手间漏水，地板积了少量的水，但没有察觉到，导致一楼condo洗手
间天花板滴水。而且楼下owner发现出现约20cm长裂纹，水正是从裂纹的地
方漏下来的。一楼owner声称以前没有发现裂纹，但是我不确定裂纹是不是我这次导致
的，还是以前就有（觉得一次漏水就导致楼板裂纹不太可能）。这种情况我该怎么办？
找他要证据证明裂纹确实是这次flooding导致的吗？要怎么赔偿楼下owner？找我的保
险公司吗？我们HOA不管家里内部的任何损失。
我是穷人，实在不知道要赔多少钱 :-(, 谢谢献策或答疑。 |
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发帖数: 1 | 10 楼下儿媳妇和婆婆隔三差五就打架，弄得我们都休息不好，原因很简单，大多数原因好
像都是因为带孩子的问题，有几次还听到老太太哭，有时候真的冲动想下楼去劝架，都
被老公给拦住了，说我多管闲事。
有一次特别厉害，我听见楼下噼里啪啦的声音，好像是打架动手呢，实在忍不住了，就
下去看了，门没有关，我推开门，看见老太太的儿媳妇正在打她呢，老太太都已经倒在
地上了，我赶紧过去把老太太扶起来，说了她儿媳妇一顿，没想到被她给骂了。
我把老太太带我家去了，问怎么回事，因为我一直好奇，婆媳间能有什么矛盾，还至于
动手？
她说这次是因为给孩子做饭的时候忘记洗手了，被儿媳妇看见了，就开始说她不讲卫生
，还说她脏，反正说了一堆不好听的话，老太太就反驳了几句，结果她儿媳妇就怒了，
动手打他。
我听完真是生气，我说你儿子不管吗？她说她儿子也怕他媳妇，想管也不敢吱声，这样
的儿子真是窝囊废啊！
老太太在我家坐了一会，就赶紧回去了，说要不然一会儿媳妇又该骂街了。
我真的很同情老太太，感觉太可怜了，这么大岁数了，还要受儿媳妇的气，儿子还不争
气。 |
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发帖数: 1 | 11 天啊天啊，我怎么会遇到这样的邻居啊，我这一定是出门没看黄历啊，我快被
楼下邻居折磨死了。
这几天，我楼下搬来了新的邻居，这个新的邻居，一来就开始装修！没错，他
在装修！装修！装修！重要的事说三次。
好吧，我没有权利不让别人装修，可是，这个邻居却是一整天都在装修啊，连
我午休的时候都不放过。我住的这幢房子，本身隔音效果就不是很好，所以，每天中午
，我都被他该死的装修声吵的睡不着觉，这才几天时间，我觉得我已经看东西眼花，走
路天旋地转了，再这么下去我想我一定会被他搞成神经衰弱的。
我也曾经试着去和他商量，能不能中午的时候不装修，给我留一点点午休的时
候。哪知道对方根本讲不通道路啊，我刚开了个头，那个装修的师傅就说他们的时间也
很宝贵的，他们的工期也有时间要求的，如果中午不装修就会耽误他们的时间。然后我
又问那可不可以中午做一些涂油漆之类的工作，尽量不要声音那么大，可我还没讲完这
句话，那个邻居就开始抱怨说我真是娇气啊，从来没有人像我这样，他之前也装修过房
子，邻居都没有像我这样来多管闲事，说着就把我赶出去了。
我真是郁闷... 阅读全帖 |
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p*****s
发帖数: 84 | 12 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: protecs (familyman), 信区: Boston
标 题: 楼下房客太吵，几个邻居决定合伙complain to landlord company
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 00:07:37 2008)
三楼的房客是两个男性，怀疑是同性恋，
和楼上的，同一层楼的，楼下的都吵过，
认为别人都make noise,
现在有三家决定联合签字complain,会有效果吗？
今天晚上七点左右，
三楼的房客说四楼的房客太吵，上去砸门，两家在楼道内吵，
后来四楼的报警，说三楼企图break in,来了17个警察，问了一圈，
没有真正的break in,没有人受伤，就走了
现在四楼的两家联合我们四五家按着三楼那家的，
一起跟landlord complain,
会有用吗？应该如何操作?有什么建议。？
还有一个邻居是法律系的本科生，
建议四楼的两家（今天三楼一家和四楼的两家吵）去警察局备案，
说三楼有侵入企图和暴力倾向。
求建议。 |
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s*y
发帖数: 472 | 13 Available 1/23/2011, 位于80th St和Broadway交界处，离R/M车站两个block (82 st/
Broadway入口），周围餐馆超市银行篮球场都是步行距离，生活非常方便
这套房子在一栋6层co-op apartment的2楼，有电梯，地下室有洗衣房。面积很大，相
当于一般的两室一厅，$1265/月包heating和水，需要自己付电费和做饭的煤气费。
我在楼下租了一个停车位，需要的话可以一起转租（no lease for this)，$180/月
我的lease今年6月30日到期，因为工作关系需要搬家。如果需要你可以续签lease。
整栋楼由专门公司打理，需要credit check，所以楼里面的人素质都很不错，super也
很nice。楼里非常清洁，每天都会有人拖地板打扫卫生。
附图是我租下这套房子时拍的照片，那时候房子还没上market，是broker听说后领着去
看的，super还在打扫卫生。一般附近同等条件的房子都在$1300以上，这是个很好的
deal。
这套房子的deposit为$1250, 如需要车位另付押金（楼下已经没有其他空余车位），没... 阅读全帖 |
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k**********u
发帖数: 184 | 14 刚搬到这里没几天，TWO BEDROOM，才发现楼下抽烟（房间里面）。如果我们不开空调
还好，一开那烟味就从VENT里面冲出来，熏得不行。如果楼下开FAN或者空调，我们这
里就没事。签约之前来看过房子，估计她正开着空调所以我们察觉不到有烟味。后来就
很大了。
已经和管理处谈了，管理处估计也和她（单身50白女）谈了。我们也亲自很礼貌的问她
，在她不在家能不能开着FAN/AC。非常RUDE的一个人，说什么她在这里住了9年，她不
会搬。我说我没让你搬，就是你不在家的时候开着FAN就好了。她开了几天，但这几天
又突然不开了。也不知道是否存心逼我们搬走。反正闻着烟味很抓狂。RENT是950 一个
月，水电全包。
管理处说因为不吸烟条例是在她住进来之后定的，DOES NOT APPLY TO HER. 所以他们
没办法把她赶走。他们也没办法把烟味去掉。管理处办公室在白女旁边，一进去也很大
烟味。所以只能我们搬。我们这个FLOOR PLAN 没有了，给了另外一个FLOOR PLAN, 我
去看了非常烂。想直接买房子算了。
想问问管理处说的是真的吗? 新搬进来的人都不准在屋里抽烟，可是在这POLICY... 阅读全帖 |
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r********4
发帖数: 18 | 15 因工作原因，转租belmont 公寓一套。全新装修，只住了3个月。家里非常干净。家里
有很多上个月才买得宜家家具，包括沙发柜子等等，可以低价转让。
1室1厅1卫1厨，3个储物间，60多平。位于7楼的3层，朝东南。物业管理严谨。洗衣机
烘干机在一楼。
月租金$1475，包水和暖气。停车位，月租金$145。
位于Belmont东部，Cambridge西，楼下73路直达Harvard需8分钟，3分钟直达star超市.
楼下有星巴克咖啡、炭烤Pizza店，中西餐馆、邮局、理发店、UPS、教堂等。
公立小学和中学（最好唯一的中学）5分钟走到，公共图书馆，其中Benton分馆就在两
个Block以外，每天有为小孩子开办的免费Story Time，随便参加。
非常适合小家庭或者单身居住。地址：125 trapelo road,Belmont.
联系电话：626-262-3313 Email: z*********[email protected] |
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t**s
发帖数: 1393 | 16 暖空气轻些，楼下温度略低点，倒也正常。但是低很多，就不对了。
除非房子很老，否则和 insulation 关系不大，我倒觉得和通风口有关。你开暖气
时，确定楼下的通风口有暖气吗？ |
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s*******n
发帖数: 493 | 17 刚刚租了一个南向的Townhouse，空调开着的话，楼上比楼下要高最少5F，楼下很冷的
时候楼上才能舒服的睡觉？这个问题该怎么解决？谢谢！ |
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e******l
发帖数: 1416 | 18 WO们是ONE ZONE的空调，楼上楼下最多的时候差４－５度。夜里楼下开７７，楼上还是
能到８１。
有人从ONE ZONE改 TWO ZONE 吗？COST咋样？工程大吗？
听说一个压缩机也能改成TWO ZONE，有人有经验SHARE 吗？
试过把一楼的通风口都关了，把FAN达到ON， 开ceiling fan, 稍好，但也不怎么解决问题。 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 19 把楼上的通风口打开,把楼下的通风口关上.
让冷气先到楼上(冷气较重),冷气自己会降到楼下的. |
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d*****5
发帖数: 241 | 20 上月月初，晚上回到家的时候，遇见apartment的管理员，说我家有big problem。
我心想有啥problem啊？
结果是自来水一直开着，然后溢到地板，把厨房和大半个客厅淹了。到家的时候，客厅
里都没什么水了，估计全漏下去了。厨房里有1寸多厚的水。
早上离家的时候，自来水都是关着的，绝对没开。 水龙头可能老化了，关的不是很紧
，有可能被冲开了。
因为以前我在家的时候，有时候会突然听到厨房里有哗哗的水声，就知道水龙头被冲开
了，然后就会跑过去关上。
可是今天一天都不在家，不知道水龙头什么时候冲开的。
管理员说，是我的责任，让我负责楼下的损失。
真的觉得很冤枉，现在心情很糟糕，不知道楼下的损失有多严重，要赔偿多少。。。。
哎。。。。有种祸从天降的感觉。
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8.14 update:
上次水漫金山后，management和super都没来找我，也没人向我再提赔偿的事。我马上
就要搬走了，难道他们准备在我搬走后寄给我一个超级账单？
水漫金山后我倒是给management打了个电话，说他们维护不善，导 |
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m****y
发帖数: 733 | 21 地段,价位很喜欢.就是主卧, 厨房在楼上, 其他两卧室在楼下,怕让宝宝一个人睡楼下
不好.另外会不会以后很不好卖?
另外,厨房的电炉独自放在中间,难不难挪动到靠墙的那边?
宝宝快出生了,实在想赶快定下来.多谢! |
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m****y
发帖数: 733 | 22 楼下其实是walk out的basement,
有两个卧室和family room, 楼上是厨房,主卧, living room. 进门上几节楼梯就到楼
上,下几节楼梯就到楼下.
房子的学区是10分, list price 15.5w, 没有HOA. 我们可能几年内搬家. 觉得买这个
房子,走的时候不会亏很多.实在不行可以出租. 走不了孩子也有好学校上.
冬天房源少,真的得有耐心啊. |
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N**s
发帖数: 1916 | 23 楼下比楼上冷太多了。平时一般在楼下跑步还不觉得，刚才趴到壁炉边地毯上接线，把
我冷的。
大家有啥好方法？ |
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l**u
发帖数: 118 | 24 楼下想用深色，楼上想用浅色，楼梯打算跟楼下一样，
会不会很奇怪？
大家选深色系的多还是浅色系的多？
谢谢 |
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a*****a
发帖数: 19262 | 25 不好意思，忘记说了，我们家楼下没有bath，只有toilet，您指的是楼上的淋浴？
我应该从楼上倒，还是楼下呢？ |
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j***j
发帖数: 4878 | 26 我原来也有这么个楼下，你管他那么多，只要不是故意的，你走你的，住楼下就要受这
个气，不爽自个搬走，他去complain，你也去complain |
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j*********4
发帖数: 60 | 27 刚买的房子，7年新，有一个浴室一直没有用过，昨天第一次用，撒在地上的洗澡水漏
到楼下了，可能是是澡盆与地面接缝不够紧密，在澡盆与地面的连接处发现小的裂缝，
水是沿着楼下天花板的灯往下漏的，周围天花板并没有发现水迹，以后天花板上还会慢
慢出现水迹吗？大家洗澡时是不是也会溅水到地上呢？是不是也有同样的问题？刚住两
个月就发现了好些问题，心烦透了，麻烦大家支招 |
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j*********5
发帖数: 429 | 28 楼下是半地下吗？挺常见的，但我不喜欢，楼下视野不好。我估计转卖不容易，除非特
别便宜 |
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H****G
发帖数: 666 | 29 这种情况，自认倒霉赶紧搬家吧。每个人对噪音的耐受程度不一样，天长日久，对自己
的神经系统造成不可逆损害以后，说什么都晚了。
话说回来，还真不好说噪音就是楼下来的。
我也遇到过两次这种情况，一开始怀疑东怀疑西，怀疑上面怀疑下面，有时候拍墙跺脚
有效，就决得肯定是哪个哪个房间了。其实不然，直到有一天我突发奇想，要到楼下看
看到底哪个房子有灯光，就被我找出真正犯人了。
第二次，死活没找出来犯人是哪家，忍受多年后神经系统出现紊乱现象，只好自认倒霉
赶紧撤离。 |
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S********i
发帖数: 34 | 30 貌似楼上折腾楼下确实太容易了，只要能狠下心来，哈哈。好奇一下，如果楼下想折腾
楼上，有什么多快好省合理合法的路子吗？ |
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y****d
发帖数: 291 | 31 update:
楼下的MM是同一个学校的， 买了块cheese cake 送了过去， 人家也很nice， 说是没
损坏她的东西。。。 经理第二天打了个电话给我， 说楼下的天花板可能要重新刷刷，
暖气控制的那个小东西坏了， 要换。。。 让我把洗衣机拿走， 没说罚钱。。。 不知
道会不会是等我走的时候， 扣我的deposit。。。 目前为止， 就花了个cheese cake
的钱。 没有别的bill了 |
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f****i
发帖数: 20252 | 32 你让楼下先做emergency treatment，免得受损范围扩大，然后把房东的电话给楼下，
剩下就不用管了。 |
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c****m
发帖数: 855 | 33 楼下电话 。我都可以听到 。。
楼上电话。。楼下也可以听到 。。 |
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b******s
发帖数: 5365 | 34 昨天发现地毯上有孤立的一小块湿的地方，当时想了半天都没想到是什么原因，还以为
是什么时候不小心洒了水。今天早上发现有水从墙上滋出来才知道是Water heater 水
管裂了，喷出来的水线把墙给穿了个洞（虽说我们这个property是80年代建的，这墙也
太松糕了）。看来水漏了一两天了，把楼下的屋顶都淹了（好在楼下现在没人住，是空
房）。也正是因为没人住，所以也没人知道。
来修的plumer说一般如果lease里规定renter必须负责室内的损失或者规定住户要买
renter's insurance, 修复的费用就要我负责。
我去看了lease, 里面说 "Landlord's insurance does not cover Tenant from loss
of personal property. Landlord recommend that Tenant obtain insurance for
casualties such as fire, flood, water damage, and theft. Tenant represents
that Tenant ( )i... 阅读全帖 |
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t**********n
发帖数: 82 | 35 关于漏水的修理是我自己找人修的，没楼下什么事。
当时看了是从抽风口滴水下来，没渗到边上的墙面。而且之后再没开过水龙头直到修好
。没道理有水到墙面啊。自觉是楼下在讹我们。 |
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r*****s
发帖数: 892 | 36 LZ肯定是吵到了，但是人住着总有声音，听描述楼下要求过于苛刻。LZ凭着前任楼下经
历可以去office抱怨。 |
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y****w
发帖数: 3747 | 37 有娃尽量住一层，因为再怎么注意也一定吵的。
我们租的apartment, 在二楼，租了快3年了，刚从国内来的时候，我们不知道木板房子
楼下会很响，所以小孩跳啊，跑啊，都没管。后来，楼下的去office说了。然后office
........ |
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a*****y
发帖数: 1488 | 38 刚买一个月的房子，漏水。前人房主卖房前把 master bath 重新装修了，看着很好。
结果漏水，把楼下的屋顶弄湿了一大片。我把屋顶 cut 了一个方形，开楼上的shower
40分钟，确定了楼下漏水是这个shower来的。
请了个 handyman 来，帮我找原因，忙乎了半个小时吧，在 shower 后面 cut 了两个
小方块，希望能 access valve. 我没跟他签合同啥的，就说按小时来。后来再来看。
这样行吗？ |
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m**6
发帖数: 6426 | 39 现在是住 ranch的，以后想换大点新点的房子。但是新一点的房子都是两层的，有的主
卧在楼下，有的楼上。
我在家工作的，一般一个房间做office,这样我想主卧和一个副卧在一层的。
但是又喜欢边工作边厨房做东西，这样房间都在二楼的话，每天楼梯要跑死。
主卧在楼下，office 在楼上的话，每天网上工作后上楼换衣服出门，也要上下楼梯跑
死。
纠结中，这种情况，什么样的房型比较理想？ |
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l*****g
发帖数: 654 | 40 楼下备一套洗漱工具，楼下搞一个nap的地方。再说这么看才4次也不多，实在不行就买
个一层楼的
，回 |
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b***r
发帖数: 390 | 41 多谢。
买房主的时候不知道。楼下邻居抱怨噪音的时候到我们家来的时候发现时木地板，就像
HOA反映，但是物业管理人员说我们的木地板是有permit的。现在楼下的突然底气十足
地要求HOA勒令我们拆地板，我怕HOA扛不住，所以想聘请律师抗住。不知哪国的律师更
强。 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 42 楼下想搞楼上？？有没有搞错啊？？
惹毛你了，你天天半夜给他没事跳跳舞，跳跳绳，再不过瘾找个小孩来住，整天蹦来蹦
去，还不是他死给你看；噪音的事情取证很困难的，录音基本没用，除非他夜夜叫警察
，而且警察还得非常配合的夜夜给他写报告。。。否则这个官司楼下基本没有打赢的希
望 |
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y******n
发帖数: 8667 | 43 是。楼下的楼下的保险公司负责。但保险公司如果不包的或没有保险公司的，你或你保
险公司负责。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 44 这个肯定不算骗保。只要持有效保险，不会有问题。
是房子里的设备出问题，就像water heater 漏水，漏到楼下去了，一样。
如遇到楼下的不好说话的，楼主就倒霉了。所以通过保险公司解决是正解，不然修理起
来很有可能没完没了。 |
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b*a
发帖数: 17670 | 45 楼下的过分了
如果就是洗衣机滚筒里面的水，应该没多少。拆开顶棚，吹干就好了。
不过也可以理解，要是你家的楼上把你淹了，随便街边拉个老墨修，你也不会干。
你的结果可能是，楼下的保险修，你出deductible. |
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N*********6
发帖数: 348 | 46 你这个肯定是有责任的。不过估计你把楼下的气着了，账单太高了。我们以前漏水，也
是楼下天棚全换。人家只要了我们材料的钱，我劳工主动开车去买的。你找找律师吧，
lien 是很吓人的。 |
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s***g
发帖数: 245 | 47 一般楼上比楼下高5度。如果是用split unit AC, 楼下设置68F，楼上设置72F，
那么楼上的AC压根不会启动。但是楼上的AC如果不启动，有的屋子的温度就很低，
这种情况怎么办？
有也用split unit AC的吗？你们是怎么做到让每个屋子都温度一样的？ |
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z*****a
发帖数: 3809 | 48 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: wkht (甩甩包袱，轻装上车), 信区: Investment
标 题: 公寓漏水， 楼下老印维修费该我出么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 15:31:48 2015, 美东)
我的公寓在2楼。前端时间楼下老印发现他卫生间天花板漏水，打电话给HOA。HOA找人
修发现是公共墙后面通到我家的水管爆裂。找人割了墙，修好了水管。最后给了老印
700多的账单。
老印自己找人修了他的天花板，号称又花了700多（有contractor说就是补补天花板，3
，5百就搞定），外加contractor用风扇去湿，又花了100多电费。
我自己的保险公司说，这个属于accidental water discharge。应该一楼自己的保险公
司负担。这个老印的deductible 是1000快， 他自己不想走保险，也不想付deductible
。三天两头给我打电话，要我分担。
请问这种情况大家怎么处理？ 让他走保险，还是给他2，3百让他不要再来烦人?
谢谢 |
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m*****y
发帖数: 224 | 49 我家把furnance的fan单独打开，然后楼上楼下的温差大概有2.5度，湿度基本一样。
如果想再舒服一点，只能是装两个空调，分别负责楼上楼下了。 |
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b******a
发帖数: 1011 | 50 我把fan打开，好像是不停的一直在工作是吗？谢谢！
: 我家把furnance的fan单独打开，然后楼上楼下的温差大概有2.5度，湿度
基本一
样。
: 如果想再舒服一点，只能是装两个空调，分别负责楼上楼下了。
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