o*********y
发帖数: 506 | 1 买家买到有问题的卡打个电话给客服，客服说：
（1）十分抱歉，没人用过，系统弄错了，寄新卡给你
（2）某年某月某日某地，某某花掉了买了某
（3）Credit card charge back，请你提供更多信息，以便配合我们调查，能否告知我
们是谁送你的Gift Card （不过，MS不该客服问)？
(4)...... |
|
o*********y
发帖数: 506 | 2 买家买到有问题的卡打个电话给客服，客服说：
（1）十分抱歉，没人用过，系统弄错了，寄新卡给你
（2）某年某月某日某地，某某花掉了买了某
（3）Credit card charge back，请你提供更多信息，以便配合我们调查，能否告知我
们是谁送你的Gift Card （不过，MS不该客服问)？
(4)Gift card就是钱，卖了之后我们就不管了，查不着信息。（以后这家卡别用或者少
用）
（5）.......
不管客服回啥子,全程录音，回来大家提供给大家，大家一起给出出主意。这几分钟电
话就是不打。喷，拉票友一起喷，火力全开，全城戒备地喷，但凡有谁敢提一点儿合理
化建议，可能的解决方案，就直接被喷到“你Y为肉鸡卡辩护”那边。
这种选边站队的做法是不是该停停了？
非此即彼这种典型的逻辑错误还要干到多少人。
.....
打个电话看来比蜀道还难. |
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M*******e
发帖数: 3792 | 3 某年某月某日，某邮局收寄吧，和scan是一个意思，以前遗留下来的传统吧 |
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a*********0
发帖数: 4998 | 4 打电话再确认一下是不是已经在某月某日关掉了
它家那个奇葩系统， 账单和账号是分开的，所以你又收到了新账单，懂事的客服会告
诉你不用管了，系统里面你已经销户了。 |
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l**f
发帖数: 1892 | 5 行会会长geminitwo发帖宣布了“GreenBelt事件后续——行会的行动”，希望这是一个
好的开始。我相信，ebiz围观群众都乐观其成。至于行会的这一举动是按行会自己原来
的计划行事还是在围观群众的舆论影响下不得不为之，无论何者，那都是积极的。前者
表示行会本身就好。后者表明行会至少还重视大家的意见。至少好过遇到一个泼皮无赖
，不管大家在版上讨论的如何热烈，他头一缩不理你甚至如ghost518上次露面时的破口
大骂。
不过，既然是geminitwo作为行会会长发的这样一个比较正式的公告，用字遣词上还是
要注意一下严谨性。比如，要求当事人7天配合，那起始时间点默认应该是发布此公告
起的7天内。如果更严谨一点，直接说明在某年某月某日几点几分之前更好。而支持这
个要求的后盾措施也应该写清楚，geminitwo是这样说的：“我们已经在整理所有退货
的证据，7天后如果你们没有主动交代，参见lig神处理NH evil的方法。”。这里的lig
神，现在大家都知道是谁，不过窃以为小名还是不要写入正式的声明里面。直接写
lighunter全名比较正式。而且，这里用“参见lig神处理NH evil的... 阅读全帖 |
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p***r
发帖数: 8071 | 6 不可能输。
represent时强调这都二个多月了，而且track到已经在某月某日deliver了。
上次同样情况，病人做charge back，马总判俺赢。 |
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a********u
发帖数: 1277 | 7 就说你快要去找工作了（如果是的话），文章少会有劣势。请老板在某月某日前改好，
不然的话你就投；但老板仍然有机会在review过后提供修改意见。 |
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s******y
发帖数: 28562 | 8 做什么事情都要给他一个明确的期限，当然要客气的说。
比方说，你可以说，如果你方便的话，最好能在某月某日之前把稿件看完送回来。
然后提前一个星期提醒他说下个星期必须把稿件送回来。
revision |
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w*********5
发帖数: 1 | 9 6月底看到某校招tenure-track or tenured associate professor，8月初递交了申请
， 10月初收到面试邀请。对方学校提供了4-5个可选日期，但目前正好是交grant的高
峰，加上我还要teaching （每周两次）。就如实相告，说最好面试能安排在某月某日
，因为之前之后我有grant deadline. 他们同意，我们也确定了10月底的一个时间我去
面试。我正准备着把手头的grant送上去后准备面试，谁知道两天前又看到这个学校发
布招一个tenured professor （同一学院不同专业）, 同时又发布以前这个associate
professor 的职位，只是这次改成了tenured associate professor. 请教大家这是啥
意思？ 我现在是assisant professor, 5年， 还没有senior到马上给tenured
associate professor的程度。是不是我诚意不够？有时想想还准备交啥grant啊，是不
是该好好准备面试啊？还是说这个学校已经有合适的比较senior的人选了？请大家赐教
！ |
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发帖数: 1 | 10 我记得你上次发帖说过什么，刚毕业的年轻人工作三年以后就是年薪50万，涨三倍，这
是你这个ID说的吧
跟你争论你就搬出自己是华尔街什么什么的。。。如此说来，你也不是学术圈的人了，
你觉得你给的建议贴边吗？
我这个人最大的特点就是记性好，哪个ID某年某月某日日乱喷什么粪，我都记得准准的
，这个能力是天生的 |
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o*o
发帖数: 4495 | 11 说到凤凰男归乡，不能不提下腐败。其实吧，凤凰男大多很土，土得掉渣，所以回去后
，为了装点下门面，总会通过不同的方式来表现下。 就像一般暴发户都喜欢买个粗大的
戒指，套在手上，如果觉得还不够气派，那就忍痛把满嘴的牙齿敲掉，镶上一嘴的金牙
。又气派，又提高身价。凤凰男们素质比暴发户要高很多，早已经不屑金牙了，于是绝
大多数会选择用蹩脚的中文，夹杂着蹩脚的英文来体现喝过洋墨水身价。还有些凤凰男
回国，会选择买件I LOVE NY之类的T-shirt,招摇过市下。凤凰男我，自然也不免俗，在
上海的某月某日同学聚会的那日，穿上老婆送给我的T-shirt,上书someone in ***** (
老婆的母校）loves me.那份荣光实在让我陶醉很久很久。一件T-shirt也不能天天穿，
凤凰男我就选择了腐败，也来撑撑凤凰的门面。
腐败No.1: 洗脚
我很土，回到家乡的县城，酒过三巡后，中学同学提议去洗脚。看老婆在身边，我假装
义正严词地加以拒绝，不料老婆说，没去这些地方洗过脚，为啥不去？我心里乐翻了天
。于是几个人浩浩荡荡去洗脚了。说实话，洗脚真不好玩，一点享受都谈不上。不知道
是洗脚妹水平不 |
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T*******7
发帖数: 636 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
ooo (KKK) 于 (Thu Jun 11 21:50:51 2009, 美东) 提到:
说到凤凰男归乡，不能不提下腐败。其实吧，凤凰男大多很土，土得掉渣，所以回去后
，为了装点下门面，总会通过不同的方式来表现下。 就像一般暴发户都喜欢买个粗大的
戒指，套在手上，如果觉得还不够气派，那就忍痛把满嘴的牙齿敲掉，镶上一嘴的金牙
。又气派，又提高身价。凤凰男们素质比暴发户要高很多，早已经不屑金牙了，于是绝
大多数会选择用蹩脚的中文，夹杂着蹩脚的英文来体现喝过洋墨水身价。还有些凤凰男
回国，会选择买件I LOVE NY之类的T-shirt,招摇过市下。凤凰男我，自然也不免俗，在
上海的某月某日同学聚会的那日，穿上老婆送给我的T-shirt,上书someone in ***** (
老婆的母校）loves me.那份荣光实在让我陶醉很久很久。一件T-shirt也不能天天穿，
凤凰男我就选择了腐败，也来撑撑凤凰的门面。
腐败No.1: 洗脚
我很土，回到家乡的县城，酒过三巡后，中学同学提议去洗脚。看老婆在 |
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T*******7
发帖数: 636 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
ooo (KKK) 于 (Thu Jun 11 21:50:51 2009, 美东) 提到:
说到凤凰男归乡，不能不提下腐败。其实吧，凤凰男大多很土，土得掉渣，所以回去后
，为了装点下门面，总会通过不同的方式来表现下。 就像一般暴发户都喜欢买个粗大的
戒指，套在手上，如果觉得还不够气派，那就忍痛把满嘴的牙齿敲掉，镶上一嘴的金牙
。又气派，又提高身价。凤凰男们素质比暴发户要高很多，早已经不屑金牙了，于是绝
大多数会选择用蹩脚的中文，夹杂着蹩脚的英文来体现喝过洋墨水身价。还有些凤凰男
回国，会选择买件I LOVE NY之类的T-shirt,招摇过市下。凤凰男我，自然也不免俗，在
上海的某月某日同学聚会的那日，穿上老婆送给我的T-shirt,上书someone in ***** (
老婆的母校）loves me.那份荣光实在让我陶醉很久很久。一件T-shirt也不能天天穿，
凤凰男我就选择了腐败，也来撑撑凤凰的门面。
腐败No.1: 洗脚
我很土，回到家乡的县城，酒过三巡后，中学同学提议去洗脚。看老婆在 |
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t**********s
发帖数: 930 | 14 上个月LP在一家中餐馆被个黑人把钱包抢了.多亏店员和几个老美帮忙,那个黑人被抓住
了.最后钱包也弄回来了.
后来报了警,那个坏人也被带走了.警察问了LP当时的一些情况并做了记录.
今天收到法院的Witness Subpoena,里面说"You are commanded by the COURT to
appear in this case..."
让某年某月某日去法院作证.
请问这一定要去吗? "You are commanded" 用的挺吓人的. 可哪有时间去啊,这么忙? |
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w**********x
发帖数: 815 | 15 我们昨天收到邻居的一封信，要求我们砍掉房子之间的两棵树，大牛们，可不可以给个
建议？我们暂时的想法是，也回一封挂号信，告诉他：1. 上次sandy飓风来之前的下午
，他们请来了砍树的工人，只砍了靠近他们家那部分的树枝，导致树失去了平衡，所以
sandy后，我们家院子里的十几棵树都没事，就只有那两棵他们动过的树掉了很大的分
支下来；2.我们会越好砍树的人几月几号来砍树；砍掉他们要求的两棵树；3.他们前院
的栅栏被树砸坏后一直掉在我们家前院，如果他们需要拿回去的话，请在某月某日前回
收，否则我们会当垃圾清理。
谢谢！ |
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w**********x
发帖数: 815 | 16 我们昨天收到邻居的一封信，要求我们砍掉房子之间的两棵树，大牛们，可不可以给个
建议？
我们暂时的想法是，也回一封挂号信，告诉他：1. 上次sandy飓风来之前的下午，他们
请来了砍树的工人，只砍了靠近他们家那部分的树枝，导致树失去了平衡，所以sandy
后，我们家院子里的十几棵树都没事，就只有那两棵他们动过的树掉了很大的分支下来
；2.我们会约好砍树的人几月几号来砍树；砍掉他们要求的两棵树；3.他们前院的栅栏
被树砸坏后一直掉在我们家前院，如果他们需要拿回去的话，请在某月某日前回收，否
则我们会当垃圾清理。
这样的回复会不会比较可以avoid further liability? 谢谢！ |
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l****3
发帖数: 118 | 17 用朋友ID发帖，我是男生，一家之言：
我不知道他说的温柔啥意思，难道就是在那种婉约的小女人，人前：知性恩爱很体贴，
很得意LG，人后要懂得持家，做饭，照顾LG，这样就算了。有些所谓的那些鲜花，礼物
，看人了，他如果就是觉得应该买就买了，没有任何感情在里面，那就不好了，就是觉
得到了某月某日，应该买个礼物的例行公事，就不好的
我觉得LZ BF在找一个类似于日本或者韩国那种女人在做LP，不是说大男子主义，但是
要求LP在家里，类似house wife（不一定是在家不工作，但是可有可无），所以不在意
LZ的工资，经济情况，不在意她的感兴趣的东西。觉得男人自己做好工作，事业心，给
家里足够的经济来源就够了，不是很care女人的想法。觉得我做的很好了，过生日送花
，结婚纪念日送礼物，吃饭，家里按月交工资，不管女人花销等。为什么我不是好LG。
这个其实就是不理会女生的想法。
所以看你追求什么，我知道这样LP也有幸福的。
总之一家之言。 |
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w*****4
发帖数: 3902 | 18 你不说我都忘了，找甜面酱的时候，刚好看到有卖瓶装辣橄榄菜的，放篮子里了，想想
拿出来看看保质期，瓶盖上有个纸写的是2012年某月某日，但瓶子身上的纸质标签隐隐
约约有2009年，似乎字迹被抹去了，没有颜色了，但有点类似钢印那种印子，倾斜着还
凑合能辨认出来。似乎只有干货不用太担心了，真是。。。 |
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q**x
发帖数: 3763 | 19 很早以前还费尽力气做油酥和油皮，再擀到一起，翻来覆去。自从某年某月某日看到商
店里现成的酥皮，就偷懒了。
先看成品，味道比卖相好点，呵呵。
材料：Puff Pastry Sheets，mayonnaise和肉松。
做法很简单：
1，室温解冻pastry sheets，大概半小时吧,不要太软。然后切成若干个正方形。
2，自由搅拌肉松和mayonnaise。
3，舀一勺馅放在酥皮上，折叠成三角形。
4，手轻压边缘，最后用叉子按压一下。
5，刷上蛋黄液。
6，400度烤十几分钟，主要看颜色变金黄色，然后酥皮分层就差不多了。 |
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a****o
发帖数: 6612 | 20 公证人证明你某月某日某时在某个表格上签了个名。 |
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j**7
发帖数: 59 | 21 某年某月某日，到MS，面了两个组，共5人
早9:15到 building 19，见了 technique recruiter，给了第一个interviewer的联系
方式，然后等shuttle到interviewer的building
第一个题目是 BST 的问题，需要 DFS and WFS
面完后被领到休息区等待下一个人，可以喝点水，去洗手间什么的，因为要在白板上写
字，会把手弄得很脏，每次休息的时候我都会洗手，呆会还要握手，呵呵
第二个题目是 zero out 一个二维数组。这个题目以前看过，只不过没有引起注意。就
是如果数组A里A(i,j)=0，那么把第i列和j行都设定为0。写的时候犯了些小错，
interviewer 眼力很好，提出建议提高code的可读性问题。
完了后休息大概半小时，被领去吃饭，算是 lunch interview。吃饭时问了些如果和同
事有冲突该怎么办的问题。因为 interview 前身体不适，考虑到下午可能时间很长，
吃饭的时候点了热的东西，被我拖得时间长了些。吃完了还有一个 technique
interview，问一维 sorted and shi |
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n**********5
发帖数: 245 | 22 指不定人家有爹呢 和公司高层打好招呼了 某年某月某日招聘 那姑娘去面试一下走个
过场就算完事了
就像前一阵说的那个科技部副部长的女儿
这世界上一切皆有可能 所以也没必要分析人
家是为什么成功的 真想知道还不如直接去问 比如问个面经什么的 |
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G******i
发帖数: 5226 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
harry123108 (harry) 于 (Tue Aug 2 01:13:32 2011, 美东) 提到:
认识一女生，国内小本，这边PHD,偏生物类专业。去年校园一世界500强大公司面试，
100多个人面试，结果4-6个人选中，她是其中一个。据她说以后在公司做的跟她现在做
的PHD课题也不是很相关。
女生长得还行，时尚会打扮，英语中等偏上水平。
至今没有论文发表，没专利和其他任何已经发表的东西，PHD校园面试时候才第三年，
今年第四年毕业去那家公司。
不知道那家公司看中她什么。那么多人面试，还有很多美国人，男女都有。
是不是国女比国男就是好找工作，哪怕专业不好，只要长得还行的是不是都不难找呢？
求讨论！
☆─────────────────────────────────────☆
vsfan (小饭) 于 (Tue Aug 2 01:22:34 2011, 美东) 提到:
Big boob?
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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d********n
发帖数: 191 | 24 哈哈，给我包子吧。这段时间在国内，刚刚弄过。
出生证明对于92（大概）年前出生的人是无效的。那时候还没有这个东东。不过没关系
，接着往下看。
1. 让你lp父母跑一下当地医院，看能不能给办出生证明，就是一张纸，上有你lp某年
某月某日出生，以及父母的身份证号码，证明血缘关系。鉴于第二段，医院可能不给开
。我们县的解决办法是，公证处给了一张纸，拿去当地派出所盖章，具有类似的效果。
2. 给你老婆家里的公证处打电话，可能是市里的可能是县里的，问他们需要什么东西
。第一条里面敲章的东西肯定是要的。然后比如父母身份证原件，lp身份证原件或者复
印件，委托书，让父母统统带去公证处，就可以了。
p.s. 一般这个都是到当地公证处办理，乡里乡亲的，你让你lp好好问问公证处，比如
身份证原件这些东西能省则省（我的没省掉。。。但是在浙江开学位证明公正的时候使
用的身份证复印件，各地情况不同）
给包子吧~~~~ |
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d*******r
发帖数: 3299 | 27 我也不是先知先觉了，是这个PhD读起来太磨人了，憋着得找点更重要的事情考虑着。
恩，做题是很重要，我只是想知道，在时间上，怎么安排比较妥当，我感觉我老板比较
难商量，所以我投个简历说某月某日100%能出来工作不是很有底气，怕反而搞黄了，想
着头痛。 |
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n******o
发帖数: 362 | 28 书面的辞职信 网上有模版 谷歌出来就行了
不要长 不需要解释理由 不需要解释去哪里 也不要承诺任何事
书面东西可能会存档 少说少错
总之两句话 大爷要走了 某月某日是最后一天 感谢大家
至于工作交接和老板面谈就可以了
不要burn the bridge 至于帮多少就看你自己的人品了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3 |
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d**e
发帖数: 6098 | 29 如果问这题
又如果ta最后没拿到offer....
某年某月某日，版上会不会出现新贴....
“谈谈我遇到的老中面试官”
- 居然把我拒了，啥算法都没问，我白花了一个thanksgiving假期做了leetcode和oj三
遍，毫无发挥的余地
- 居然问我父母兄弟姐妹，明显就开始看我不顺眼，找个理由说我不会呆长久
- 很不爽
- 大家说我应该怎么办
然后....
“不是吧，老中应该多帮帮自己人才对”
“你是不是误会了”
“你是不是穿了不同颜色的两只袜子”
“diaosi见diaosi，直接聊魔兽”
“对，第一时间露出diaosi的本色，把他镇住”
“向HR告他。。。”
以上纯粹娱乐，请勿对号入座。。。。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 30 某年某月某日世界的某个角落，俺很惬意滴坐在靠椅上，看着股价，码着代码，mail嗡
一声，收到一封ceo发来的邮件，抱着学习的态度认真研读了一番，发现是裁员的通知
，货币坚挺，对公司业务不是啥利好，所以cost高居不下，不能给股东带来预期的收入
，所以董事会决定，裁员，从ceo开始裁，ceo带头走人，其次是cto，再下来cfo……，
基本上管理层换了个遍，然后关闭失败的项目，相关预算全部砍掉，相关contractor都
要离开，最后，为了节省支出，决定将系统搬到aws上去，据说这样可以节省几百万的
支出，好消息是，开发人员，基本上都留下了，但是业务部门和各级managers，都有人
离开，目测hr部门是重灾区。
挨踢公司有三大支出，员工的工资，软件的license fee，最后是硬件的depreciation
，开支数量按序递减，员工工资是绝对大头，所以一旦挨踢公司过不下去，裁员是必然
的，指望来挨踢公司混日子，很不现实，混日子肯定还是会计什么好混，不是所有公司
都需要挨踢，尤其是非开发岗位，什么dba，qa，ba这些，公司很多年不招这些岗位了
，但是会计什么公司什么时候都需要，董事会裁... 阅读全帖 |
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o**********e
发帖数: 18403 | 31 首先我不支持私了，吓一个尿了不是目标。
他们继续鸠占鹊巢，坑蒙拐骗， 甚至爪牙渗入法律，
进入政坛，目标越来越大。 以后整个公司部门，
行业都外包给印度， 大量政客把持舆论
和立法，羽翼丰满。
单打独斗私自妥协的以为自己很厉害赚了，
早晚哭都没地哭。 因为烙印和老美不一样的
是他们不怕你把他们的公司搞垮， 本来就不是
他们的公司。 他们拉扯大烙印搞垮一个公司，
别的公司的烙印仍然欢迎他们，让他们去
改名改信，升官发财无顾虑。
但是下面的回答很有用的。
有两个最近的歧视和hiring collusion lawsuit:
http://www.computerworld.com/s/article/9243304/Infosys_prepares
One of them, Layla Bolten was employed by Infosys to work on the District of
Columbia's $49.5 million health benefit exchange system for the Affordable
Care Act or Obam... 阅读全帖 |
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o**********e
发帖数: 18403 | 32 首先我不支持私了，吓一个尿了不是目标。
他们继续鸠占鹊巢，坑蒙拐骗， 甚至爪牙渗入法律，
进入政坛，目标越来越大。 以后整个公司部门，
行业都外包给印度， 大量政客把持舆论
和立法，羽翼丰满。
单打独斗私自妥协的以为自己很厉害赚了，
早晚哭都没地哭。 因为烙印和老美不一样的
是他们不怕你把他们的公司搞垮， 本来就不是
他们的公司。 他们拉扯大烙印搞垮一个公司，
别的公司的烙印仍然欢迎他们，让他们去
改名改信，升官发财无顾虑。
但是下面的回答很有用的。
有两个最近的歧视和hiring collusion lawsuit:
http://www.computerworld.com/s/article/9243304/Infosys_prepares
One of them, Layla Bolten was employed by Infosys to work on the District of
Columbia's $49.5 million health benefit exchange system for the Affordable
Care Act or Obam... 阅读全帖 |
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h*****h
发帖数: 1392 | 33 @flyinocean12：各个公司和职位不一样，我担任manager那是一家小台湾公司，或许优
秀华人看不上吧。我招人只能从找上门来的人里挑，结果就是老印们胜出。
@onetiemyshoe：首先说说老印所谓学历造假的问题。这个事，中印都有，但如果他是
美国毕业的，怎么造假？对吧？面试时候对答如流，这个是需要精心准备的，打铁还须
自身硬。
其次回答你问题，如何证明你受到歧视。你这个问题问得很好。
一、其实先不要想到法庭 -- 法庭往往只是一个威慑。你提到了法庭，他就开始打鼓了
。不要以为大公司不怕你上法庭。他真不怕就不雇那么多legal的人了。从某种意义上
说，种族歧视的官司对公司的伤害力远远超过什么专利案。它在声誉方面的损失是钱赔
不回来的。永远别忘了这是美国。别的不说，就说大量雇佣移民、H1，你不能让美国公
民和永久居民心服口服行吗？所以，法庭还在地平线上，他们就会慌了。不信你光是提
出一个“我怀疑老板种族歧视”，看看HR和更上面的老板如何反应？
二、不上法庭，也要按照上法庭做准备。要人证、物证。什么叫人证：某年某月某日，
某某会议室，该老板对我说了什么话，当时在场的有张三、李四... 阅读全帖 |
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u******w
发帖数: 1882 | 34 这个一定要mark一下，楼主辛苦了！
其次回答你问题，如何证明你受到歧视。你这个问题问得很好。
一、其实先不要想到法庭 -- 法庭往往只是一个威慑。你提到了法庭，他就开始打鼓了
。不要以为大公司不怕你上法庭。他真不怕就不雇那么多legal的人了。从某种意义上
说，种族歧视的官司对公司的伤害力远远超过什么专利案。它在声誉方面的损失是钱赔
不回来的。永远别忘了这是美国。别的不说，就说大量雇佣移民、H1，你不能让美国公
民和永久居民心服口服行吗？所以，法庭还在地平线上，他们就会慌了。不信你光是提
出一个“我怀疑老板种族歧视”，看看HR和更上面的老板如何反应？
二、不上法庭，也要按照上法庭做准备。要人证、物证。什么叫人证：某年某月某日，
某某会议室，该老板对我说了什么话，当时在场的有张三、李四。什么叫物证：录音没
有没关系，抓纸面的，比如电子邮件、文件。证据分直接、间接。比如老板说你干活不
行，这是直接证据；那么为了证明你干活行，你搜集了一批documents/emails/
witnesses，这个是间接证据。这些证据要整理好。人证的部分，最好记下准确的时间
、地点、人名。职场一般都是海外... 阅读全帖 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 35 are u sure。我听到过不只一个绿卡者说参加过这
种绿卡广告面试，他们面试的时候旁边还专门有人(可能)是hr记录。最后形成正式的文
件，提交给移民局，证明这个职位某月某日面试了某某，最后这些绿卡应聘这不能胜任
该职位，只有本公司的绿卡申请者符合该职位 |
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y********a
发帖数: 61 | 36 在大使馆的网页上看到了详细的解释如下。
Summary：
1. 要亲自去大使馆公证，如果属于夫妻共同财产，夫妻都要亲自去
2. 不能提供房产证明的，要到当地公证员处公证，然后到州务卿处认证，最后到我馆
申请认证。（我的理解，如果能提供房产证原件能够提供房产证明，就不必要去州务卿
处认证）
3. 需要提供房产证原件
=====================================================================
委托书
中国公民在国外不便回国处理事务时，可办理委托书，委托国内亲友代为处理有
关事务。常见委托书有：办理离婚手续、儿童寄养、处理房产、法律诉讼等等。凡涉及
经济担保、财产继承、赠与等，请向当地公证部门办理公证，然后办理认证。
（一）申请材料：
1、委托人中国护照原件和复印件。
2、委托人在美学习、工作或居住的证明原件和复印件，如绿卡、社会安全卡、有
效签证等。
3、如实、完整填妥的公证认证申请表（G- 1）1份；
4、起草好的委托书（参考式样）。
5、与委托事项有关的证明材料的原件和复印件。
委托转让、抵押房产，须出示产权证明原件及复印... 阅读全帖 |
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y********a
发帖数: 61 | 37 在大使馆的网页上看到了详细的解释如下。
Summary：
1. 要亲自去大使馆公证，如果属于夫妻共同财产，夫妻都要亲自去
2. 不能提供房产证明的，要到当地公证员处公证，然后到州务卿处认证，最后到我馆
申请认证。（我的理解，如果能提供房产证原件能够提供房产证明，就不必要去州务卿
处认证）
3. 需要提供房产证原件
=====================================================================
委托书
中国公民在国外不便回国处理事务时，可办理委托书，委托国内亲友代为处理有
关事务。常见委托书有：办理离婚手续、儿童寄养、处理房产、法律诉讼等等。凡涉及
经济担保、财产继承、赠与等，请向当地公证部门办理公证，然后办理认证。
（一）申请材料：
1、委托人中国护照原件和复印件。
2、委托人在美学习、工作或居住的证明原件和复印件，如绿卡、社会安全卡、有
效签证等。
3、如实、完整填妥的公证认证申请表（G- 1）1份；
4、起草好的委托书（参考式样）。
5、与委托事项有关的证明材料的原件和复印件。
委托转让、抵押房产，须出示产权证明原件及复印... 阅读全帖 |
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b***n
发帖数: 13455 | 38 这时已经是12月初， 我们已经3个多月没看房了。 更让人心烦的是三天两头收到某个
mortgage company的挂号信， 说现在租住的房子已经进入foreclosure 程序， 某月某日要进行拍卖云云。 给房东打电话， 再也打不通了...在这种情况下就又开始看房子了。
这一看却有个大惊喜：同一条街上斜对面居然有一家active! 比dream house还多200 sqft！ 价格还差不多！马上让realtor去联系看房子，下offer。 看的结果有点失望，就是屋里的条件没有dream house那么好。 也许是因为养狗的缘故， 地毯特别脏， 而且屋里还堆有不少东西。 跟listing agent 沟通回来， 原来它已经list 一个多月
了， 而且已经收到了multiple offer， 11／7就已经选了个offer 给银行了。 但这个
listing agent 很老到， 在得到银行同意之前不收deposit， 同时继续接受offer. 而且这个listing agent还有个要求， 希望买方使用她的preferred lender and preferred escrow ... 阅读全帖 |
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m*f
发帖数: 8162 | 39 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: Apple
标 题: [3月7日征文] Realtor之必备利器 - iPhone
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 01:28:00 2012, 美东)
iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为，每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone，其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能：
1）Mobile Phone：就是移动手机的功能，到哪里都能接电话。
2）Text message，发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3）Mail：收发邮件，你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4）Notes: 快速记些Note。
5) Reminders：重要事情，我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP，
1）Browser，我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息，以及MLSL... 阅读全帖 |
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P**********y
发帖数: 245 | 40 一听说买卖双方两个中介加一起要收5%的佣金，顿时觉得如此暴利，应该天诛地灭！但
是马上就有受过高等教育的朋友跳出来指出这钱是卖房子的人出，不是买房子的人出，
与我无关。
真的与我无关吗？嘿嘿！
网上看中了一个房子，直接找到卖方中介，要看房子，问我有无买方中介，我说没有。
要了银行pre-approval，跟我的开户行了解了我的资金情况，确信了我是持币待购。于
是答应某年某月某日看房。
时辰到了，下车一看，是一个鸡皮鹤发的老太婆，满脸刁钻。旁边是一个高瘦老头，我
以为是她老公，其实不是。而是她的合作伙伴。我当时并没有明白过来这其实是她暗暗
强加给我的买方中介。将来我如果买了这房，她会作证我第一次看房的时候老头作了房
产介绍。我将陷入一场小官司，而且很可能既要付钱给我自己的买方中介，也要付钱给
这个老头。
进了房子，老太首先要我签了很多字，六七张纸，有两张中介名字是空白的，我当时不
知道她准备将来可以填老头的名字。然后她便作壁上观，让老头忙前忙后地介绍。
房子作价五十六万，但是经过多轮谈判之后，我明白了卖方的底线应该在四十九万左右
，除掉5%的佣金能够到手四十六万五左右。这时候我对老太婆说... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 41 楼主啊，你要知道，所有文件的名称都是有法律严格规范的。
Deed：国内所说的房契、房本。证明这处房产是属于谁名下的。一般是2页纸，是由
county寄给你的。
Deed Of Trust：国内所说的房屋抵押证书，你也可理解为借钱证明。证明此处房产从
某年某月某日开始已经抵押给某某某作为抵押品，里面列明了你和银行之间因为借贷钱
而发生的权利和义务。是你过户时签署的，一堆纸。原件过户之后直接送交银行做凭证
，以后你的资产发生纠纷，银行凭这个房屋抵押证书就可以把你的房子变为银行所有的
财产进行抵债。你手里应该有一份copy本，没有的话，找你过户时的律师要。当你付清
全部贷款和利息后，这份Deed Of Trust的原件会标注"付清"字样并有签字后，由银行
直接寄还给你。
以上这两份文件都是非常重要的。你说的那个东西跟Deed或者Deed Of trust连边都沾
不上的。
附图是Deed Of Trust的一个sample。
包子一个，谢谢。
xxx
to |
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C*******e
发帖数: 2163 | 42 fully responsible是不可能也是不合理的，他只想吓你让你当冤大头把钱付了；
记得下次再去找他的时候要录音，明确和他说你pay你的part, 如果他不收就随便他去
然后保存好你新地址的各种bill，作为你再某月某日已经搬走的证据
完事了告诉office, 别人的钱你不付的，有问题可以上法院
他最多拿走你的deposit不还，上法院也不要说搬走，就说找了roommate, 不会拿你怎
么样的
evict一开始立刻搬走是不会留credit记录的，evict notice上面写的是你必须再xx天
内搬走，不走的话要上庭，然后再判决，然后再n天内搬走，不搬地主再去申请强制执
行，然后警察叔叔又拖n久－－所以房东是不想没事evict的
正是这样，很多资深老流氓房客会赖到evict notice最后一天搬走，白住evict期间的
房子
agreement |
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G***s
发帖数: 10030 | 43
糕妹，我掉进坏人圈套了。我不去省版的. 某年某月某日某人发来药店尿布攻略... |
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j***n
发帖数: 1471 | 44
我来讲讲，觉得有用请发包子。
美国境内买卖房产都用deed。你也可以把Deed叫title，不过似乎车产证叫title的比较
多。Deed表示一个房地产的所有权的转移，具有法律效力，上面会写清楚某某房地产某
年某月某日由谁谁转交给谁谁，卖价多少，税多少等等各种详细交易信息。Deed有很多
种，比如grant deed, quitclaim deed和warranty deed。一般Warranty deed用得最多
，这是因为warranty deed是一种上了保险的Deed，如果房地产交易之后，你钱都已经
付了，卖家已经跑路不知去向，而你却发现这个房地产的所有权有问题，比如卖家曾经
偷偷把这个房产抵押给银行来贷款，又或者卖家欠了很多税没交，或者这个房子卖家没
有100%的所有权根本不能卖之类的纠纷，保险公司会出马帮你搞定，如果搞不定，保险
公司会全额赔付你的损失。 |
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l****u
发帖数: 980 | 45 出租房吗？花在上面的每一分钱都抵税。属于improvement的计入房子成本分多年折旧
抵税，家具什么的好像要单独在几年中折旧抵税，维修花费全都当年抵。
每次为出租房用车也抵税，每英里$0.56，但是你要有详细记录，某年某月某日开了多
少英里干了什么等等。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 46 又不是不能用，当然是不换，答复就是请在某月某日必须答复续不续约，
已经有佃户排队了。 |
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d***k
发帖数: 3225 | 47 好像不是随便推荐的
是citi冷不丁的发给他个邮件，跟他说某月某日之前可以推荐别人
然后他点进去链接，才能推荐
平常好像没有推荐
我上次在版上推荐还被封了些日子呢
你不如发帖问问谁现在有推荐的机会吧 |
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d****o
发帖数: 434 | 48 Thankyou Network不是Citi own的么?
话说TYP过期了就是过期了.他们网站上会提醒你到某月某日有多少点过期的.楼主那么
久没去看,自己有错...
再试试吧.那么多点挺可惜的. |
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e***e
发帖数: 1040 | 49 也许跟具体的信用公司有关
但是能确定3个中的2个是12个月(俺request的时候它说去年某月某日你看过了,现在不
让看了),另一个不确定,但是估计也一样. |
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z****l
发帖数: 5282 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
nanan (didi) 于 (Sat Nov 13 19:09:42 2010, 美东) 提到:
几年来好不容易积攒了Thank you net work的十万多点，原想换回国飞机票的，可由于
现在不能用固定点换了，那么算下来机票不便宜，因此那些点就一直留在那，去年年底
时redeem了2万点，之后因为少用了CITI卡就没去Thank you net work的网页看看，这
次一看发现才一万多点了，打Thank you net work的电话得知上半年过期了七万多点，
前两周Thank you net work帮我去citi那request那些点，可citi不肯给。各位帮我想
想办法吧怎么才能要回来？七万点就就是七百刀啊。
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dicoco (最爱车仔面) 于 (Sat Nov 13 19:22:00 2010, 美东) 提到:
Thankyou Network不是Citi own的么?
话说TYP过期了就是过... 阅读全帖 |
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