M*******s
发帖数: 4074 | 1 Q 这个是不是就只有乖乖认了？
A 那你打算怎么样？（玩笑，建议你仔细审查自己的税表。如果人家算得对...师太你
就从了呗...）
Q 打电话过去客服很不客气，说三年后通知你实在法定范围之内。。。
A 客服说三年后通知你实在法定范围之内，这个基本正确，虽然每个州都可能不同，但
是客服应该不会撒谎吧。如果真的是不professional，你完全可以要求和客服的上司讲
话。不过从你帖子的语气来猜，这个不知道是不是你个人的感觉而已。我是个外人，如
果不对别介意哈。 |
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s**********h
发帖数: 15 | 2 我是第五年的F1，看版上各位的发言，应该federal tax就用1040表格。
但是我现在在南卡，看了州税的说明，好像无论如何我不符合resident的要求。但是如
果我填NR的话，它要求的是federal Non-Resident表格上面的数据。请教大家，这个怎
么解决。 |
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g****x
发帖数: 223 | 3 因买入价很低，为了好估算就忽略不计了。你的意思是报loss，那么报的税（7、8万呢
）都能退回来吗？每年是不是有个限额3千啊，这样的话得退到猴年马月啊。麻烦您如
果知道的话，请进一步解答。非常感谢！ |
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q******a
发帖数: 417 | 4 以前收到州税时，都是有1099G的。上一年度补税，没有收到1099G.补税的也有吗？如
果要我就要打电话去问了。谢谢回复的同学 |
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r*****8
发帖数: 538 | 5 首先要搞清楚两个问题，你的房子是自主房还是投资房。
如果是自住的房子，夫妻联合报税的话，并且满足一定条件的情况下，你买房子的盈利
可以有50万exclusion. 单独报税可以有25万。如果卖房亏损则不能抵税。
如果是投资房的话，这个复杂一点，涉及到计算房屋的adjusted basis。简单的说，如
果卖房亏钱的话，就是capital loss.你有可能能使用s1231,可以用1231 loss 来
deduct你的ordinary income,比如工资，自雇收入什么的。如果卖房挣钱的话，就是
capital gain,你要根据capital gain的税率来缴税。 |
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b*e
发帖数: 39 | 6 太感谢了。现在也说不清当初是怎么回事，一月内进出几次。起始和终止都是Roth。幸
好你提醒，的确应该算是recharaterization. 这样就容易解决了。之前想用8606表来
解决，麻烦更多。再次感谢。
: 不清楚“转出到Roth IRA”是具体什么意思。
: 你这5500肯定不能算从Traditional IRA convert到Roth IRA了，因为如
果是
: conversion的话，税前和税后的钱会混起来（你说你有Rollover IRA，就
意味着
有税前
: 的钱），就有一部分要交税而且很麻烦。
: 你这5500有可能是recharacterize了，意思就是当你当初做的
contribution不是
: Traditional IRA contribution而是Roth IRA contribution。但是不知道
Vanguard是
: 不是当时按照recharacterization那样处理。
: 另一个可能是你把你的Traditional IRA contribut... 阅读全帖 |
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d**u
发帖数: 1639 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
shanshan (xixi) 于 (Sun Mar 8 09:22:59 2009) 提到:
08年添了个小孩， 能退点吗？
☆─────────────────────────────────────☆
CZ19541955 (Janny) 于 (Sun Mar 8 12:34:44 2009) 提到:
当然有的退。
☆─────────────────────────────────────☆
zhanglx (yakuza) 于 (Sun Mar 8 17:21:15 2009) 提到:
有退。。有孩子了肯定有退
☆─────────────────────────────────────☆
danielxi ( d) 于 (Sun Mar 8 18:03:25 2009) 提到:
可以参考 PA-40 instruction
1）自己或者配偶收入低，可以退税
2）有孩子可以退税
等等
☆────────────────... 阅读全帖 |
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u***a
发帖数: 100 | 8 我帮国内的客户的朋友买了一个coach包。她想要silver/pearl grey的，但是湾区的店
里都没有，网上也没有，所以我就帮她买了SILVER / PARCHMENT，但是她怕颜色浅在国
内不经脏，所以说不要了，如果有姐妹要，我就不加税转了，省得我跑到店里退了，如
果没有人要，就只有挤时间去退了。只限湾区，只限明天，现金交易，站内留言。谢谢。
MADISON GATHERED LEATHER SOPHIA SATCHEL
$498.00
style:15942
Supple Italian leather is intricately pleated into sinuous waves. A
splendidly sumptuous update to the satchel silhouette.
Gathered Italian Ranuncolo leather
Inside zip pocket, cellphone, and multifunction pockets
Fabric lining, zip-top closure
Detachable ... 阅读全帖 |
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j*******i
发帖数: 48 | 9 先生是H1,我是H4, W7表是申请IDENTIFICATION NUMBER的，我看IRS官网上讲可以去
BELLEVUE的IRS TAXPAYERASSISTANCE CENTERS去申请identification number,可是要
在6周内才能寄给我，这样报税就来不及了，有朋友说他们是W7和税表一起寄出的，这
样可以么？如
果一起寄出，明年再报税时还需要再填W7么？ |
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m*******n
发帖数: 261 | 10 回国便宜机票（$490往返达美官网直订，含税，日期大把）
随便一个日期
http://goo.gl/flights/is2E
##友情提醒，最后一段西雅图->温哥华是可以不坐的，反正入境美国是要出行李检查的
，你自己把行李拿出来就是了；这种放弃绝对不适用于第一段温哥华->西雅图，这段如
果不坐的话，整个票就作废了##
Wed, Mar 18
12:43 pm – 1:42 pm
Vancouver – Seattle · YVR–SEA
Delta 4552 · Economy class · Canadair RJ 700
Operated by Skywest DBA Delta Connection
Often delayed by 30+ min
0h 59m
Wi-Fi
Layover in Seattle SEA48m
2:30 pm – 6:15 pm+1
Seattle – Shanghai · SEA–PVG
Delta 589 · Economy class · Airbus A330
12h 45m
Return flight
Wed, Mar 25
12:40 ... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: choming (请抵制“十万强插”计划！), 信区: Military
标 题: Re: 方舟子 ..【美国房产税】[1]
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 20 13:08:58 2015, 美东)
方周子难道不知道escrow account？
简直愚蠢至极
果交不起 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 12 70年有70年的价格，100年有100年的价格。现在因为是70年，所以才是目前的价格。如
果是100年，价格当然就又不一样。你想买永久啊，你付不起钱，嘿嘿。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 新华网上海2月25日电(记者吴宇)上海市第一中级人民法院25日作出一审宣判，认定
两名淘宝店主境外代购大量商品偷逃税款，犯有走私普通货物罪。这是上海宣判的首例
海外代购、偷税走私刑事案件，向违规海外代购敲响了警钟。
据介绍，这两名淘宝店主均为“80后”，两人均被判处有期徒刑一年，缓刑一年六
个月。其中一人被处罚金10万元人民币，另一人被处罚金8.1万元，扣押在案的走私物
品予以没收。
上海海关提醒，旅客跨境购物应在自用合理数量范围之内，以牟利为目的的“海外
代购”，一旦触及走私“高压线”，将受到法律法规惩处。
2012年4月9日，犯罪嫌疑人范琳(化名)从韩国首尔抵达上海浦东国际机场，选择无
申报通道入关。上海海关关员在其携带的两个拉杆箱和四个袋子里查获化妆品386件、
粉饼盒18个、光疗仪7台、包40个、手机套2个、皮夹15个、手表5块。据范琳供称，化
妆品、粉饼盒、光疗仪是受其朋友刘欣欣(化名)所托携带入境，其余物品皆准备在自己
经营的淘宝网店销售。经鉴定，范琳携带入境的超量免税品涉嫌偷逃税款8万余元人民
币。
同年5月23日，刘欣欣在经上海浦东国际机场入境时，被海关关员在行李中查获... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 14 周小平也没说美国平均地产税是多少,就是说有人要按2.5%的税率交税.实际上这还不是
最高的.方舟子就跟人杠上了,逐条反驳,一条也不能拉下,非要说美国平均税率多少,结
果还是拿09年中位税额除中位房价算出来的.本来两个人的论据都不全面,但是至少周小
平的文字上没有说自己说的是代表绝对普遍情况.
论坛灌水可以这么干,方舟子名人微薄这么干就太跌份了. |
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r*****9
发帖数: 2080 | 15 谢百三这个垃圾，他自己买了七八套房，就拼命鼓吹房价，还他妈的人在做天在看，果
然老天把他收了 |
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e*******c
发帖数: 1479 | 16 老天把他收了，他儿孙肥的要撑爆了，这就是现状，即使开征房产税费这些人也有对策
: 谢百三这个垃圾，他自己买了七八套房，就拼命鼓吹房价，还他妈的人在做天在
看，果
: 然老天把他收了
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n********g
发帖数: 6504 | 17 太阳底下没有新鲜事，其实就是虚开增值税发票。不然马云他们干嘛抵押自己股票借钱
都要“投资”没人看的电影。“制作”越大，“亏损”越多，正好抵税。
这也是国内所谓高科技投资的原因。你以为符号们真的喜欢高科技；你以为符号们真的
有钱？其实就是在卖发票和洗钱。 |
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m**********s
发帖数: 518 | 18 现在是川剧拉的太大一泡，坐不回去，恼羞成怒。土工一直柔软低姿态，试图花钱买平
安快乐。可是巨巨及其团队一年来不断提高要价，现在估计他们自己都说不清到底要啥
了LOL比方说，到底让包子当儿皇帝中资公司任由美国查账是不是巨巨的核心诉求。如
果是，那么所有国企每家都派一个美国政委，想象一下，画面太美。这特么谈个屁啊。
这要求不打一场热战，就靠要价就能要到，土工的军队比伊拉克还要菜么LOL战场上拿
不到的，谈判桌上要了一年，巨巨团队要不是吃药了，要不就是该吃药了LOL
叔给巨巨的建议就是别犹豫，要干就干一票大的，直接发动全面热站。全歼党卫军，然
后指导大陆进入军阀割据混战态势。这样的成绩单足够让巨巨连任10届总统了LOL |
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n****t
发帖数: 729 | 19 对一般人而言，主要是个人隐私。对商人而言，还有公司财务状况的保密，因为从个人
报税，可以推测出其公司经营状况。商人做生意时，难免对自己的公司有夸大宣传，如
果都被曝了光，可能会有法律纠纷。 |
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发帖数: 1 | 20 没有第三次世界大战是搞不了世界大战的
不过这次疫情有可能是第三次世界大战
税。 |
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A***a
发帖数: 353 | 21 绝对不是不交税这么简单。真正的原因是会暴露他其实没多少钱。
特朗普脸皮厚，不交税在他眼里不算什么。他自己都承认了，不交税是聪明的表现。
相反，没有钱是对他自尊心致命的打击。他的整个商业资产都在他那个名字品牌上。如
果被人发现是假货，他这辈子算彻底完了。
可惜现在媒体中了套，往不交税上面分析，正中特朗普下怀。 |
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发帖数: 1 | 22 那天看了一個訪談影片, 裡面說川普沒有他自己吹噓的資產有 10+B, 但今年的財產也
有 4.7B, 比前一年少了一些. 說根據一個為了申請賭場執照時, 向某州政府所提交的
收入資料, 說他九零年代因為甚麼事情虧損了幾億元, 這個虧損到現在還在 deduct 之
中, 所以他已經二十年沒交過稅了. 說這是某個單位從 2005 年開始追蹤他的收入的結
果.
他是美國所有總統候選人裡唯一不公開稅資料的人. |
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s**p
发帖数: 518 | 23 请您还是回去把去年的1040拿出来认认真真地算一下。我一开始也以为要多交税了，结
果非常surprising，我还要倒拿回来三千
[在 Bucuo (Bucuo) 的大作中提到：]
:多交啊
:原来AGI后还有四个人减免16000，再减州地收入税地税和房贷利息三万多。
:新法只有一个光光的24000减免。
:这个即使算了这个15％降到12%的差别，也还是多交。
:没什么争的。 |
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c****y
发帖数: 110 | 24 虽然是朋友， 可是毕竟还是不是亲属， 我查了旧帖说超过12000风险很大了， 到时如
果被查也很麻烦呀， 尤其朋友还回国了， 被查起来我更不好处理。 |
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d******y
发帖数: 11545 | 25
种桃树，税太高呀。
桃树一般种回来了怎么处理的呀？有人收吗？ |
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n*********9
发帖数: 1829 | 27 ·北京：统计显示5月北京房租同比增加20% 涨近500元 2010.06.26
·上海：京沪深等多个城市房租上涨 平均涨幅超10% 2010.06.25
·广州：广州房租一年涨18.5% 城中村蚁族被迫迁徙 2010.06.25
炒房成本增加，必然转向提高租金，一旦房产税再开证，房租普张20%，该哭得永远是没房子的穷人。那些以为在中国，不买房子就能过得好的人实在是不了解国情。 |
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c********u
发帖数: 1177 | 28 炒房成本增加 房东希望提高租金 但你别忘了 价格是由市场供求决定的 而不
是由供应方单方面决定的
现在的形势是： 目前房价走势不明朗， 之前大批想要买房的人全部持币观望，继续
租房 各大城市都处于有价无市的状况 根本没有成交量 而地产商也不敢贸然降价 因为政
策形势不明朗 谁也不知道该怎么降价 降多少合适 再者开发商目前也不缺钱 没必要降
价卖房 完全可以放着原价格看看形势再说
所以才会出现现在这个胶着的状况 本来想买房的人全都在租房观望 一时间租房市
场供不应求，价格当然可以上涨
等到一收物业税 房价暴跌 小白领们纷纷买房 你房子就租不出去了 到时候谁
管你炒房的成本高不高 价格是由供求关系决定的 不是由成本决定的
是没房
子的穷人。那些以为在中国，不买房子就能过得好的人实在是不了解国情。 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 29 物业税不是用来调控房价的，是地方政府的主要收入来源。为什么要调控房价？
的确是这样
能买到加州 |
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c********u
发帖数: 1177 | 30 所以中央才出台国八条 国十条 搞物业税 把房价缓慢的降下来 损失少点
如果不搞政策 放任房价继续往上飙 那就显然再东京一回了
anyway 二都房价 长期也许是看涨的 但未来5年一定是暴跌 跌掉3成以上 这不是忧国忧
民 你如果觉得这时候买房能赚钱 你大胆买 我还愁我家有房子卖不掉 我卖你 |
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c********u
发帖数: 1177 | 31 地方政府的收入来源是卖地，企业税，个税
征物业税难道是为了给地方政府多征几个零花钱么？？ 读书都读傻了 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 32 我回那个贴是说“物业税在全世界都是用来调控房价的”。。。 |
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c********u
发帖数: 1177 | 34 所以地方政府不想跌 中央和地方意见不统一
但如果政府不出政策调控下来 泡沫破裂就会突然暴跌下来 损失更大
看来您真的缺乏基本常识 总是讲一些幼儿园级别的幼稚理由.....
如果按你这个幼稚的理由， 那国家根本就不要调控了 也不要出国八条，国十条了 也不要征
税了 也不要提高二套房首付了 放着让它暴涨岂不是最好 |
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c********u
发帖数: 1177 | 35 1. 我的数据是列举了美国收的是多少 然后给了个估算 当然你也可以说中国可以收
的更高
但我不这样认为
2. 百来公里的高速公路建设费用 还真就是个零花钱罢了
3. 没地卖了 想其他办法 靠房产税是不靠谱的 |
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g****7
发帖数: 1104 | 36 我没说中国收得更高，但每家每户一年1-2%的房屋价格你觉得只是零花？
我来给你算笔正确的帐。 国家的财政收入个人所得税是大头吧。
一个人一年的个人所得税占总收入的15%，平均来算的话。以现在的房价，30年买栋房
子不为过吧，如果收一年1%的房产税就相当于收入的30%，甚至超出个人所得税两倍。
你还觉得是零花么。。。 |
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d***o
发帖数: 169 | 37 这次出台房产税， 据说上海每个家庭要3万/年
这是传闻 |
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c********u
发帖数: 1177 | 38 我觉得不太容易实施了
真这么高的房产税 那如果我想出租房子 房租要5-6万才能保证我不赔本 这么高的
价格显然
租不出去 严重超出了小白领们的购买力 而降价出租则要亏钱 所以 要么收不了
这么高
要么就是逼着人拼命卖房子 |
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a***s
发帖数: 5417 | 39 限购就是消灭买方，把卖方的钱封存在房市里，不能到处流动。
这是限购令的本意。
目前银行的危险不大，因为绝大部分的房子买在大涨价之前，房子的资产远大于银行贷
款。所以银行安全。
而新交易的房子，交易价是目前的市场价，意味着银行贷款额度较高，风险非常大。如
果不限购，只征收地产税，那么低价买入的投资房会大量涌向市场套现。这等于用银行
贷款给早期房产投资人解套。这样做有两大缺点，一是银行资金大量进入高价房市，未
来房价下跌，中国会遭遇foreclosure危机。二是投资者套现的大量现金，会进入流通
领域，造成物价大涨。
所以限购令的出台，一是限制热钱在房市继续投机，而是限制房子资产套现流向流通领
域。一石二鸟。 |
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s*********e
发帖数: 2076 | 40 主要是这个网站 很多洲都免tax 目前来说不能说hot但是有税洲 还可以的 |
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l******e
发帖数: 3426 | 41 跟国内工厂合作，从厂里提货，工厂负责运到我这里销售。第一年做，现在面临报税的
疑问。每次发货的时候他们的货物价值填的很低，他们这样少付了关税，但我现在报税
填的货物购入价格比他们给海关的货物价值要高很多，这样IRS那里会不会出问题？如
果IRS audit，是不是会看海关的申报价格来决定我的入货成本是多少？
谢谢 |
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E******w
发帖数: 2616 | 42 好像确实有可能是这么回事。我用OptionsHouse。去年股票大跌的时候，我有covered
call。结果1099只列出了stock的损失，call赚的钱就没有列。所以我严重怀疑是不是
option赚的钱可以不用交税。
另外，我也想问问是不是外国人可以在IB, OptionsHouse这种地方开账户trading。如
果可以的话，是不是用亲属的名义开户，然后钱用赠与的方式转回来（或者干脆买东西
花掉），就都不用交税了？
我现在还是青蛙，根本不能保证赢利。所以用亲属的名义开户的方法暂时对我没有意义
。不过想知道这个方法是不是可行。 |
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C*******6
发帖数: 413 | 43 原以为300cad起，结果550usd起，换成加币再加税要783cad起了
783加币买个每天要充电的电子表，有点过了 |
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y**b
发帖数: 73 | 44 麻省。在州政府网页上查了半天也找不到答案。上面提供了10几个地址，就是没有说如
果efile完只
寄W2应该寄到哪里。
多谢！ |
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m****n
发帖数: 322 | 45 入关的时候都是按照180天给你6个月的，我们去年的时候就是按加6个月定的机票，结
果人入关的时候就是180天算的，比我们定的机票早了2天，给他看了回程机票也不行，
还花了200刀改了。。。所以你要么延期，要么再次入境，否则一次是不可能的。。。 |
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M***t
发帖数: 1636 | 46 精华区菜单4
果。麻烦你能告知一下是从哪里得到这个消息吗？ |
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v********m
发帖数: 3531 | 47 不好意思，我不是专家，好在已经有专家出手了。我个人的理解是在你来美国之前，如
果你在交税问题上是中国居民，可以享受treaty；如果你是澳洲居民则不能。所以我问
你当你在澳洲的时候的交税身份是相当于美国的resident还是non-resident。 |
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X*******8
发帖数: 3895 | 50 我一直这样填。尤其是你有dependent的时候。1040NR 不能claim dependent. 这是我
来美国第一年学校税务办公室的官
员亲自指导下完成的。同时将你要免税的数额那部分放到line21, other income,填入
－X(同时，写Chinese -America
Treat article YY, 空格前有一个地方写。然后附上你说的1040NR后的那个表。关于
resident的事，不那么严格。税务办公
室的官员就说选对你有利，少交税的表填。一个显然的例子就是claim dependent.。如
果你全部免税，就不纯在这个问
题，反正你退回你交的全部，claim不claim dependent 无所谓了，一直填1040NR就可
以。
己的
exc
savin |
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