l**i
发帖数: 8144 | 1 国土部是高房价、高地价的元凶之一
原载：http://caojianhai.blog.sohu.com/146908471.html
3月22日,国土资源部副部长贠小苏在国土资源系统视频会议上称,从今年起,国土
资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息,
对信息上线和实地核查不落实的,将通报挂牌,督促整改查处。国土资源部还要求,70%政
策性住房用地要落实到拟供地块。对此,中国社科院工业经济研究所研究员曹建海对和
讯网表示,此次政策出台不会使高房价得到抑制,除非对保障房最低比例作出规定。
曹建海称,所谓的政策性住房中,包含两种商品房:中低价位商品房和小户型商品房
。这两种商品房实际都是高价房的代表，也是地方政府推出的所谓“政策性住房”的供
给主体；而真正的为数可怜的保障房，专门供他们展示给媒体，用来作秀骗人。对于国
土部要求的政策性住房不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求,曹建海认为,
如果没有规定保障性住房的最低比例,那么国土部所有的一切政策都是做秀,是在欺骗公
众。
曹建海评价,近年来国土部孜孜不倦地清理小产权 |
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u***r
发帖数: 4825 | 2 北京
西山指挥所
军委 副主席郭伯雄42.7 徐才厚43.6
委员梁光烈40.12 陈炳德41.7 李继耐42.7 廖锡龙40.6 常万全49.1
中央军委办公厅（八一大楼）主任王冠中53.2
副主任曹育民 高遐明 吴志铭 张海燕 宋丹
政治部 主任刘洪杰
直属工作局
法制局
正师职法制员肖凤城
综合调研局
秘书局
局长张家军
国防部（八一大楼）
外事办（总参外事办）
主任钱利华 副主任关友飞
亚洲司 副司长吴小毅
征兵办
主任白自兴
维和办
副主任陶向阳
原主任陈友谊
新闻事务局 局长耿雁生
武官
刚果金 纪明周大校
总参谋部（西城区厂桥）
副总长
军令章沁生48.5 军情马晓天49.8 军训孙建国52.2 军政侯树森50
魏凤和54.2 蔡英挺54.4
原副总长熊光楷39.3(江西南昌)
助理陈勇52.6陈坊仁少将之子 戚建国
作战部（第一部）
部长白建军 副部长王克斌 王家声 阚立奎 王津 贾建成
人防办 主任白建军
联合作战指挥局（作战指挥中心）
作战计划局
战争环境局
作战组织运筹局
特种作战局
局长孙从军
战略目标局
战备建设局
演习管理局
战役训练局
陆军局
海军作战局
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E*V
发帖数: 17544 | 3 北京
西山指挥所
军委 副主席郭伯雄42.7 徐才厚43.6
委员梁光烈40.12 陈炳德41.7 李继耐42.7 廖锡龙40.6 常万全49.1
中央军委办公厅（八一大楼）主任王冠中53.2
副主任曹育民 高遐明 吴志铭 张海燕 宋丹
政治部 主任刘洪杰
直属工作局
法制局
正师职法制员肖凤城
综合调研局
秘书局
局长张家军
国防部（八一大楼）
外事办（总参外事办）
主任钱利华 副主任关友飞
亚洲司 副司长吴小毅
征兵办
主任白自兴
维和办
副主任陶向阳
原主任陈友谊
新闻事务局 局长耿雁生
武官
刚果金 纪明周大校
总参谋部（西城区厂桥）
副总长
军令章沁生48.5 军情马晓天49.8 军训孙建国52.2 军政侯树森50
魏凤和54.2 蔡英挺54.4
原副总长熊光楷39.3(江西南昌)
助理陈勇52.6陈坊仁少将之子 戚建国
作战部（第一部）
部长白建军 副部长王克斌 王家声 阚立奎 王津 贾建成
人防办 主任白建军
联合作战指挥局（作战指挥中心）
作战计划局
战争环境局
作战组织运筹局
特种作战局
局长孙从军
战略目标局
战备建设局
演习管理局
战役训练局
陆军局
海军作战局
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i***s
发帖数: 39120 | 4 中国真的很大，什么人都有。
郎咸平是什么人，在历史上来说，最后是明星还是一个小丑，根本就不重要。第一，他并不是经济学家，因为他没有一篇经济学论文能够得到经济学界的任何认可，也没有一篇学术性著作，和我差不多，只是一个二流的财经评论人。第二他只是曾经当过教授，所发论文均属财务学文章，根本不了解实体经济运营，现在已经或者辞去教授或者被开除，校方并未对此给出正确答案，惟一的的答案就是，他现在已经不是教授。这样的人，在上世纪80年代初的深圳，现在在广州，都是草包一个。当年，那些在深圳做演讲的香港经济学家，现在一个也不见了。
一个什么也不是的人，却在中国得到开发商的热烈追捧，为何？大家想想。
曹建海是什么人，一个在中国这个贪欲的时代难得淡泊名利一心钻研学术的人，是中国社会科学院研究员、博士生导师，许多论文在国际上引起轰动，那才是真正的玩学术的人，是真正的可以称得上经济学家的人。这种人中国很少。
2009年夏天郎咸平在上海演讲，我的一个在杭州做生意的朋友，当时去听了他的演讲。郎咸平告诉现场的人，现在是“现金为王的时代，留好现金，有很多廉价的资产会出现”。结果，我的这个朋友拿着两亿现金，却遇上中国各种... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七
十万元。
30多岁的黄涛，在为三年前的卖房决定而后悔。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 社科院预测中国房价走势屡出错被指不如掷铜钱
2013年03月21日02:39 新京报 我有话说(16391人参与)
正文
视频
评论 • 深度
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 20 18:40:18 2013, 美东)
中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 地产总理情已何堪...
21世纪经济报道
核心提示：楼市供不应求与流动性过剩格局没有根本改变，与政府较量，市场仍略
占上风。社科院研究员称地方政府是调控失效主谋。
华远地产(5.90,-0.01,-0.17%)(600743.SH)董事长任志强似乎有先见般地在微博上
抛了一句，“按不住了吗？”他说这句话的背景是，一位业内人士录入了一组数字，显
示11月北京房价仍在上涨。
与任志强此前声称房价明年仍将上涨相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味
逆政策而行，可能招致后续第三波更严厉的调控。
二次调控两月后，记者调查发现，以环北京地区为代表的很多地区，近期出现不同
程度的房价上涨。
经济学家赵晓说，楼市供不应求的基本格局并没有根本改变，而流动性过剩格局亦
未改变，市场看不见的手在与政府看得见的手的较量仍略占上风。中国社科院研究员曹
建海表示，地方政府是调控失效的主谋。
诸多业界人士都表现出了对可能出现的第三轮调控的担忧。
涨价再次袭来
仅半个月时间，环京津房价出现了跳跃式的上涨。
以燕郊为例，11月10日还是7800元/平方米的某楼盘，现在已涨至9000元以上。该
开发商声称，下个月推出的... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 9 【提要】近期因为楼盘降价引发暴力冲突，是否意味着业主利益受到伤害引发不满？房
地产价格是否还会继续下降？
据经济之声报道，2011搜狐企业家论坛在昨天（5日）举行，有关房地产走势的一场分
论坛上，经济学家再次和开发商唇枪舌战，关于房价走势展开激烈争论。房地产商认为
刚性需求不会减少，而近期业主维权要求退房说明房价下跌有副作用，专家则反击说，
其实要求退房的都是炒楼团，是投机分子。
分论坛刚开始，住总集团董事长张贵林首先拿房价下跌造成业主损失做突破口，试图唤
起台下听众的响应。
张贵林：涨多了大家不高兴，跌多了大家同样不高兴。中国房地产是在发展中寻求平衡
。涨多了自然是要调控，要往下降一点。降多了，主持人说有人预测降到40%。降到40%
的时候在座的各位不同意。因为你们家的房子缩水了40%银行的贷款还不上了，国家经
济要严重收缩，这个行么？同志们？
张贵林话里影射的说房地产要降的人就是坐在一边的社科院研究员曹建海，他毫不相让
，立即反击，说要退房的是炒房团。
曹建海：我在2006年判断，北京市每年新进的人口和开发能力相比，开发的超过新进人
员中真正要购房的人。至于供不应求，这是投机需求造... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 10 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文槔旨熬幼∠钅坑玫兀... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 11 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 12 北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
溆嗳揖罕昙鄹窬陀诘准郏ナЯ硕愿玫乜榈恼崛ā
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 13 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: ChinaNews
标 题: 经济学家称房价将暴跌40% 与房产商激烈争论(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 6 12:09:02 2011, 美东)
【提要】近期因为楼盘降价引发暴力冲突，是否意味着业主利益受到伤害引发不满？房
地产价格是否还会继续下降？
据经济之声报道，2011搜狐企业家论坛在昨天（5日）举行，有关房地产走势的一场分
论坛上，经济学家再次和开发商唇枪舌战，关于房价走势展开激烈争论。房地产商认为
刚性需求不会减少，而近期业主维权要求退房说明房价下跌有副作用，专家则反击说，
其实要求退房的都是炒楼团，是投机分子。
分论坛刚开始，住总集团董事长张贵林首先拿房价下跌造成业主损失做突破口，试图唤
起台下听众的响应。
张贵林：涨多了大家不高兴，跌多了大家同样不高兴。中国房地产是在发展中寻求平衡
。涨多了自然是要调控，要往下降一点。降多了，主持人说有人预测降到40%。降到40%
的时候在座的各位不同意。因为你... 阅读全帖 |
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s**7
发帖数: 363 | 14 七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中国老百姓授予的！牛刀曹建海时寒
冰，您们为中国老百姓呐喊，为中华民族的强盛而呐喊！开发商豢养的如董蕃赵晓金岩
石之流和官方豢养的樊纲之流与你不能同日而语，牛刀曹建海时寒冰，您们是人民的经
济学家! |
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s**7
发帖数: 363 | 15 七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中国老百姓授予的！牛刀曹建海时寒
冰，您们为中国老百姓呐喊，为中华民族的强盛而呐喊！开发商豢养的如董蕃赵晓金岩
石之流和官方豢养的樊纲之流与你不能同日而语，牛刀曹建海时寒冰，您们是人民的经
济学家! |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各有几套房子时）戴欣明回答“我们有很多套房子，这很正常，因为我们是社会精英！”他说的我们是指的他和坐在他旁边的朱大鸣。
资料图片
12月27日，周日晚22点30分，资深地产人汇聚《22度观察》，为您把脉2010年中国楼市走向。节目嘉宾为曹建海、戴欣明、朱大鸣、王军。
王军为房地产商，朱大鸣、戴欣明、曹建海为经济学者。四个人中看涨和看跌的为3：1。其中文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各有几套房子时）戴欣明回答“我们有很多套房子，这很正常，因为我们是社会精英！”他说的我们是指的他和坐在他旁边的朱大鸣。朱大鸣是看涨派，但听到戴欣明讲话时不作声，后来插话说，“我补充一下，刚毕业的大学生无力买商品房，也无条件购买经适房，需要全社会关注”。看得出来，朱大鸣对同一个战壕中的戴欣明也有不同观点。
朱大鸣是聪明的，难道经济学家戴欣明直爽的傻吗？我看未必，应该是戴欣明作为中国房地产既得利益者对老百姓的嚣张。
最活，曹建海平静的说，“我想跟戴先生说的是，引用毛泽东的一句话“高贵者最愚蠢”，“老百姓才是真正的英雄”，奉劝戴先生，不要把 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各有几套房子时）戴欣明回答“我们有很多套房子，这很正常，因为我们是社会精英！”他说的我们是指的他和坐在他旁边的朱大鸣。
12月27日，本周日晚22点30分，资深地产人汇聚《22度观察》，为您把脉2010年中国楼市走向。节目嘉宾为曹建海、戴欣明、朱大鸣、王军。
王军为房地产商，朱大鸣、戴欣明、曹建海为经济学者。四个人中看涨和看跌的为3：1。其中文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各有几套房子时）戴欣明回答“我们有很多套房子，这很正常，因为我们是社会精英！”他说的我们是指的他和坐在他旁边的朱大鸣。朱大鸣是看涨派，但听到戴欣明讲话时不作声，后来插话说，“我补充一下，刚毕业的大学生无力买商品房，也无条件购买经适房，需要全社会关注”。看得出来，朱大鸣对同一个战壕中的戴欣明也有不同观点。
朱大鸣是聪明的，难道经济学家戴欣明直爽的傻吗？我看未必，应该是戴欣明作为中国房地产既得利益者对老百姓的嚣张。
最活，曹建海平静的说，“我想跟戴先生说的是，引用毛泽东的一句话“高贵者最愚蠢”，“老百姓才是真正的英雄”，奉劝戴先生，不要把你和老百姓对立起 |
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s**7
发帖数: 363 | 18 七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中国老百姓授予的！牛刀曹建海时寒
冰，您们为中国老百姓呐喊，为中华民族的强盛而呐喊！开发商豢养的如董蕃赵晓金岩
石之流和官方豢养的樊纲之流与你不能同日而语，牛刀曹建海时寒冰，您们是人民的经
济学家! |
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e**i
发帖数: 1983 | 19 网查立即得到如下，未验真伪，姑妄听之
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http://wenda.google.com.hk/wenda/thread?tid=78ba2a6a6096165b
2010-2-9 8:49:48
七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 08:17:40 2013, 美东)
2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大规模投资计划，据不完全统计，2月以来十
余省份已公布地方投资计划涉及金额超过20万亿元。值得警惕的是，地方投资热尽管能
对拉动GDP增长产生短期影响，但却给未来埋下了危险的种子。
隐患1 地方债风险“走钢丝”
在刚刚过去的短短三个月，各地政府争相展示出自己大规模的投资蓝图：四川4.3
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z*m
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标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 23 这就是美国地方债破产的中国版啊，广西这样的省都直接1.5万亿，全国广西地位的省
太多了，直接秒杀经济危机中央政府的4万亿啊，4万亿都已经把全国通货膨胀搞成这样
了，要是来个更大规模的....
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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z*m
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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z*m
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
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z*m
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标 题: TG太生猛了！各地新一轮投资计划总金额超20万亿
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2月以来各地超万亿投资计划
■2月25日 山西投资目标今年确定为项目签约1.5万亿元。
■3月2日 贵州面向全国民营企业抛出了总投资额近1.7万亿元人民币的506个项目。
■4月初 广西发改委公布的计划显示，今年广西将统筹推进552项重大项目，总投
资超1.5万亿元。
■4月16日 四川与全国知名民营企业投资合作洽谈会上将推出1999个、总额4.3万
亿元投资项目招商引资。
■4月底 浙江省政府下发通知，今后5年，将重点推进1000个以上省重大项目建设
，带动全社会固定资产投资超过10万亿元。
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不出所料，面对如何寻找经济增长新动力这道难题，地方政府再次祭出了“投资”
这一杀手锏。近期，不少地方纷纷推出了大... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 27 楼市崩盘比不崩盘好得多
2010-04-08 来源: 半岛晨报
一份“房地产崩盘时间表”近来开始在网上流传。时间表分析了1985年 ~1991年日本的
房地产市场走势，发现与中 国 2005年~2008年楼市走势相似。于是，传出“2011年中
国楼市崩盘说”。经过寂寥的1月和2月，中国的房地产市场在3月份又给了人们一个“
惊喜”。还是从二手房市场开始，在买卖双方的博弈中，终于又是买房者耐不住性子，
在3月末让房产市场出现了一组量价齐升的画面。中国的房产市场会不会真如网上所言
，将于2011年崩盘？在现在的高房价下，是应该出手还是等待？本报记者专访了“向高
房价开炮”的中国社科院教授曹建海。
1 地产泡沫越吹越大
财经周刊：进入4月以来，全国各地很多一二线城市传来消息，1月、2月观望情绪浓厚
的房产市场终于出现了躁动。一些城市从三月中下旬开始出现了“抢房”的风潮。大连
更是出现了久违的新房开盘有人排队购买的现象。您觉得这样的现象预示了什么？楼市
下一步会向上还是向下？
曹建海：如果说去年的房地产市场比较疯狂，那么今年的楼市正在“击鼓传花”中疯狂
，但是否已经到了尾声，这个还不能判定。今年 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 专家：当前经济下行压力与4万亿刺激计划无关
2012年10月22日02:07 第一财经日报 评论(4人参与)
中外人士把脉中国经济
提高内需比重中国发展会更加平衡
李东超
嘉 宾
贾康 中国财政部财政科学研究所所长
西蒙·考克斯(Simon Cox) 《经济学人》亚洲经济编辑
刘戈 中央电视台财经频道评论员
马宇 商务部研究院研究员
彭亚利 毕马威全球中国业务发展中心研究部总监
乔依德 上海发展研究基金会秘书长
曹建海 中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任
李一 瑞士银行中国区董事长兼总裁
李雷 沙特基础工业公司副总裁、北亚区总裁
严旋 尼尔森大中华区总裁
庄健 亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家
布鲁斯·麦克恩(Bruce Mckern) 中欧国际工商学院教授
方军 中央人民广播电台经济之声频率副总监
2008年，当金融海啸袭来之际，中国政府出台了四万亿刺激计划。2009年和2010年
，在全球经济陷入衰退之际，中国经济却仍表现出强劲的增长力。有人认为这应归功于
四万亿的刺激计划，但也有人认为四万亿刺激计划用药过猛，加大了中国经济转型升级
的压力，甚至将目前中国经济下... 阅读全帖 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 29 就因为2008年搞奥运，中国历史上第一次出现财政赤字突破1万亿人民币，那时党
没有钱了，就因为大兴土木，劳民伤财。从中国封建历史上，大兴土木从来都是导致朝
廷灭亡的事，而一代一代世世不休，从秦始皇开始，到慈禧老太后，再到我们这个时代
，都是这个特征。我和曹建海、时寒冰都在笑。
那个时候没有谁说泡沫和泡沫破灭，因为中国不可能有全国性泡沫，而区域性泡沫
有，很早最典型是君子兰遭到爆炒，当时只值五毛钱的一盘花被炒到68元，全是中国人
干的，很多城市炒作君子兰人人发财，君子兰一时遍地开花，除县城以外，不买君子兰
都是土老帽；海南泡沫炒的也不是那么火热，一线城市商品住宅根本卖不动。2008年我
完胜房地产，我主要熟悉深圳广州，曹建海熟悉北京，时寒冰熟悉上海，三人在一起一
线城市都很熟悉，都很深知房地产的金融奥秘。
2009年受到次贷危机打击后的珠三角长三角包括一线城市，经济出现整体性崩溃，
这以后的事就不说了。现在中国不是出现财政赤字的问题，这个问题很必然，重要问题
是金融和货币一定会出大问题，财政赤字只是信号。现在全国很多城市私人信贷正在崩
盘，这就很要命。时代不同，中国经济和2008年已经很... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 1123 | 30 我有很多房子很正常，因为我是社会精英
信源：大旗社会｜编辑：2009-12-29｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
八阕 http://www.popyard.org 文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各有几套房子时）戴欣明回答“我们有很多套房子，这很正常，因为我们是社会精英！”他说的我们是指的他和坐在他旁边的朱大鸣。
点击图片看原样大小图片 点
击
图
片
看
原
图
资料图片
12月27日，周日晚22点30分，资深地产人汇聚《22度观察》，为您把脉2010年中国楼市
走向。节目嘉宾为曹建海、戴欣明、朱大鸣、王军。
王军为房地产商，朱大鸣、戴欣明、曹建海为经济学者。四个人中看涨和看跌的为3：1
。其中文质彬彬的戴欣明语出惊人：（当主持人问四位嘉宾家里各 |
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M******a
发帖数: 6723 | 31 http://bbs.tianya.cn/m/post-news-241393-1.shtml
wskfjsw楼主
2012-04-02 02:05
郭一平，著名学者、时评家，河南省作家协会会员，2010年12月，与郎咸平、戴旭、时
寒冰、于建嵘、张宏良、易宪容、曹建海、孙锡良一起被30万网民公推为“中国互联网
九大风云人物”。
三大问题，可能让中国走上不归路！
近期，郭一平先生发表经典文章：《三大问题，可能让中国走上不归路！》，实乃醒世
新作，本博略加补充完善（未经郭先生同意，题目为本博更拟），与诸君共赏：
当今中国至少有三个大问题，是不能回避的，国命关天的问题——
一，民众信仰问题——民信问题
人民大众和治国者，必须找到一种信仰。这种信仰，老百姓相信，官场也信。大家心往
一处想，劲往一处使，一个国家就能形成一个合力。这个国家是任何强大的外敌不能战
胜的。
问题就在这，改革开放30年，经济是发展了，却把一个民族的信仰搞丢了。一个国家，
从统治者到普通大众找不到一个可以认同的价值观。这是最可怕的。
毛泽东活着，毛泽东是中国人民心目中的太阳，毛泽东死了，金钱成了中国人民心目中
的太阳。以... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 落马高官的“房”事
2000年以来，省部级高官贪腐案半数涉房地产
《中国经济周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道
9月22日，重庆原市委书记薄熙来受贿、贪污、滥用职权案一审宣判，经法庭审理
查明的受贿事实之一为：薄熙来利用职务便利为实德集团谋取利益，明知并认可薄熙来
之妻薄谷开来、薄熙来之子薄瓜瓜收受大连实德集团董事长徐明财物折合人民币
19337930.11元。这其中就包括2001年薄谷开来用其收受徐明给予的购房资金，以
2318604.7欧元购买的位于法国尼斯地区戛纳市松树大道7号的枫丹·圣乔治别墅。
9月24日，58岁的山西女商人、原博宥投资管理集团有限公司法定代表人丁羽心(原
名丁书苗)涉嫌行贿、非法经营一案开庭审理。丁羽心是铁道部系列腐败案的重要人物
，原铁道部部长刘志军犯受贿罪和滥用职权罪，被判处死刑缓期两年执行，两项犯罪均
与她有关。而在今年7月8日，刘志军案审判长答记者问时曾指出：“刘志军滥用职权使
得丁羽心等人谋取利益30余亿元，对此办案机关在办理丁羽心案等其他关联案件时扣押
、冻结了丁羽心及其他相关人员的大量现金、股权、房产、书画等物品，此前媒体报道
中所提374套... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 鼓励民间投资将是2010年中央经济工作重点
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 27 23:06:54 2009, 美东)
中共中央政治局27日召开会议指出，要保持投资合理增长，完善和落实鼓励民间投
资相关政策。
中央政治局会议的这一表述，显然已经透露出，鼓励和促进民间投资仍将是明年经
济工作的重点。
至于未来如何拉动民间投资，专家们认为，放开民间投资准入门槛仍然是要点之一
。“未来除了有损于国家安全的行业和领域外，也都应该放开。”中国社科院民营经济
研究中心主任刘迎秋向记者表示。
据记者了解，我国将进一步放宽市场准入，鼓励民间投资进入石油、电力、水利、
新能源、金融保险等领域;并且将加快推进市政公用事业市场化改革，扩大特许经营范
围，支持民营资本进入供水、供气、污水和垃圾处理等领域。
但社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为，政府投资带动新建的
项目一般规模比较大，民间投资很难进入，鼓励民间投资最重要的还是 |
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w*******i
发帖数: 987 | 34 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043 套。我们现在还搞不清楚，
这52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重渎
职；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，上
海市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
52 万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(12
月份数据还没有出来)，估计12月份为3.4万套，全年约为 26.4万套左右，为历史上最
高销量，而52万套二手房相当于新房销售的200%，很多为2009年所购买；深圳2009年新
房销售为70074套，52 万套二手房相当于深圳七年的新房销量；相当于北京两年半的新
房销量。据房地产经纪透露，这52万套二手房约有25%左右在2009 年被倒卖过一次，有
的甚至被倒卖过两次甚至三次。
先不管被倒卖多少次，这么多二手房突然挂牌出来，应验了曹建海在国务院遏制楼市投
机行为时写的一篇博客：楼市卖盘将喷薄而出。这可能不仅仅只是喷薄而出，而是火山
爆发。从12月份的疯狂买盘，到元月11日出现的疯狂卖盘，炒家的惊恐与 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 35 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚，这
52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重渎职
；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，上海
市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套
（12月份数据还没有出来），估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史
上最高销量，而52万套二手房相当于新房销售的200%，很多为2009年所购买；深圳2009
年新房销售为70074套，52万套二手房相当于深圳七年的新房销量；相当于北京两年半
的新房销量。据房地产经纪透露，这52万套二手房约有25%左右在2009年被倒卖过一次
，有的甚至被倒卖过两次甚至三次。
先不管被倒卖多少次，这么多二手房突然挂牌出来，应验了曹建海在国务院遏制楼
市投机行为时写的一篇博客：楼市卖盘将喷薄而出。这可能不仅仅只是喷薄而出，而是
火山爆发。从12月份的疯狂买盘，到元月11日出现的疯狂卖盘，炒家的 |
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d******e
发帖数: 1718 | 36 昨日国务院再下“重拳”，当时感到打到炒房环节上了，心中突然有些欣喜，就写了“
釜底抽薪”之类的文章。
今天我又思考的一天，感觉昨天自己表态有些轻率了。理由有三：
一是国务院这次的调控带有很强的“试点性”。你看，哪个城市属于“商品住房
价格过高、上涨过快、供给紧张”，从而可以列为本次调控试点呢？恐怕没有任何一个
城市愿意承认，而且。北京市长郭金龙在北京市两会上对话一位开发商，当听开发商说
北京市房地产没有泡沫时，郭市长满面笑容、频频点头，频率超过了鸡啄米。如果国务
院挑选北京作为试点城市，郭市长肯定要出来大叫冤枉。假如卖地的钱减收不少，肯定
让郭市长心疼得几天睡不着觉。同理，上海、广州、深圳、重庆、天津等地的市长都不
承认自己地区符合国务院条件。各地一番相互谦虚之后，国务院很有可能把温州、三亚
这两个小城市，一个是炒房团老巢抓为典型，一个是近期上涨最疯狂的城市，作为本次
调控的“试点”。谁让你只是一个地市级城市呢？于是，全国各地党政机关锣鼓喧天，
庆幸自己的城市没有被国务院选中，党政机关又可以和商业银行、开发商在一起商量推
高房价了。可以想像，一旦流动性大量流入二三线城市的房地产市场，将 |
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z***c
发帖数: 2959 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: znprc (Shrek), 信区: Military
标 题: 好文推荐，影帝不懂经济，误国误民
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 02:17:28 2011, 美东)
今天的中国，通货膨胀、民不聊生、腐败横行、道德崩溃、人人自危、基尼系数已经突
破0.5的国际警戒线，社会危机日益深重，靠维稳已经没用了。想要依靠一位伟人出现
来拯救民生，起码到现在我们还没有看到这样的伟人的影子。中国走进了一个漫漫长夜
，不知何时是头？而这一切，都是源于2008年那个该死的岁末，4万亿刺激经济计划。
当温家宝在电视上伸出4个指头的时候，我们知道，游戏结束，一切都完了。大通胀在
迎接中国。
四万亿刺激经济计划的出台背景
当时的中国，经过长达4年的房地产调控，正在有效的化解房价泡沫，被地产界称作华
南五虎的碧桂圆、珠江、合生创展、富力、恒大地产，全部出现资金链问题，降价一触
即发。而且，万科、中海、金地等深圳品牌房企，已经在全国包括北京、杭州、上海等
地开展15%至30%的降幅，尽管发生退房潮、断供潮，中介公司开始出现关门闭... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 温家宝在日前主持的国务院常务会议上明确提出：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部份城市房价过快上涨的势头。”此语一出，即刻有专家解读为，这是北京对房地产价格由“抑制”走向“遏制”，加大控制房价上涨的力度。那中国房地产价格在政府的“遏制”中还会“一枝独秀”多久？
有香港学者认为，中国的房价，特别是一些大城市的房价已经高到“高度政治敏感的阶段”。难怪国务院在对待调控房价的措辞上都字斟句酌。对此，上海地产律师刘军厂表示：“这个只能说是大家对这个文学字眼上可能有一个猜测。但是总的趋势来讲，中国的房地产在有些大城市，的确还是有点过高的。长远来看，对银行、对国家发展肯定是不利的。我估计除了两年改五年这个政策以及其它的政策相继出台以后，针对调控房地产价格可能还会有一些相关的政策的。包括银行信贷呀、二套房贷呀，甚至还有原来的优惠政策。我估计将来有可能会有的。”
这个两年变五年指的是个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到原来的五年。美国著名金融学者、耶鲁大学教授希勒博士近日深圳的有关研讨会上表示，在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍。中国社科院学者曹建海表示，中国房价上涨的疯狂程度超过了历史 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚，这52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重渎职；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，上海市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(12月份数据还没有出来)，估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史上最高销量，而52万套二手房相当于新房销售的200%，很多为2009年所购买；深圳2009年新房销售为70074套，52万套二手房相当于深圳七年的新房销量；相当于北京两年半的新房销量。据房地产经纪透露，这52万套二手房约有25%左右在2009年被倒卖过一次，有的甚至被倒卖过两次甚至三次。
先不管被倒卖多少次，这么多二手房突然挂牌出来，应验了曹建海在国务院遏制楼市投机行为时写的一篇博客：楼市卖盘将喷薄而出。这可能不仅仅只是喷薄而出，而是火山爆发。从12月份的疯狂买盘，到元月11日出现的疯狂卖盘，炒家的惊恐与慌乱，可见一斑。
而就在两个月 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 40 进入2010年的短短11天，上海二手房挂牌量猛增至522043套。我们现在还搞不清楚，这
52万套房子为多少人持有，如果是少数人持有，那说明上海市的房产管理当局严重渎职
；如果很多人持有，那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月，上海
市二手房挂牌量为22万套，为当时的高点。
52万套二手房挂牌量是个什么概念呢？上海市2009年1至11月新房销售约为23万套
（12月份数据还没有出来），估计12月份为3.4万套，全年约为26.4万套左右，为历史
上最高销量，而52万套二手房相当于新房销售的200%，很多为2009年所购买；深圳2009
年新房销售为70074套，52万套二手房相当于深圳七年的新房销量；相当于北京两年半
的新房销量。据房地产经纪透露，这52万套二手房约有25%左右在2009年被倒卖过一次
，有的甚至被倒卖过两次甚至三次。
先不管被倒卖多少次，这么多二手房突然挂牌出来，应验了曹建海在国务院遏制楼
市投机行为时写的一篇博客：楼市卖盘将喷薄而出。这可能不仅仅只是喷薄而出，而是
火山爆发。从12月份的疯狂买盘，到元月11日出现的疯狂卖盘，炒家的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 中国金融学会金融统计研究专业委员会日前在京举办“房地产金融风险管理”座谈会。会上讨论的人民银行调查统计司的报告称，房价拐点初现端倪。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。
报告认为，经济、金融数据变化显示，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。
有代表提出，房地产开发企业现金流量是影响未来一段时期内房价走势重要因素。就房地产开发企业财务风险和偿债能力而言，银行更关注企业自有资金在总资产中的比例，这项指标比资产负债率更加全面、准确地反映房地产开发企业的财务杠杆。
部分参会商业银行代表认为，银行和房地产开发企业能承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
央行报告称房价拐点初现端倪 担忧恐慌性抛售
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会，人民银行调查统计司、银监会统计... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 42 我刚交完首付，就新政了，贷款至今未下来，心里发虚，想退房，开发商说没门，
要退，那就没收首付，而我交了28.6万首付啊，并且首付的钱既有自己辛苦攒了5年的
，又有父母的血汗钱，还有求爹爹告奶奶低声下气借来的钱，我怎么能让首付被没收呢
，只得咬牙去贷款了，贷款的建设银行刚开始允诺说肯定能七折，后来又说不确定。我
老公有公积金，本来可以贷款二十万的，但开发商不让贷，只得全商业贷了。现在很担
心贷款下不来，我老公是南京的集体户口，社保也在南京交的，但我是合肥的集体户口
，社保在上海交的，不知道是不是异地贷款，如果是，贷款不了，怎么退房呢?退房有
哪些损失呢，开发商会不会很霸道的没收首付呢?买房的就是弱势群体，只能打碎牙齿
和血吞。经常看房价，虽然房价并没降，但都说会降，有的说会大降，有的说会崩盘，
看的我很纠结。我不希望房价涨，也不希望房价大跌，我希望更多的人能看到买房的希
望，而我可以损失一点，但不能跌的惨兮兮的，也许是我一厢情愿吧。
我不是炒房者，只是可怜的刚需，从08年看房，看到现在，房价越看越涨，看过牛
刀和曹建海，读过朗咸平的书，经常在天涯房观潜水，发现无济于事，身边的朋友一个
个 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 43 房产税试水百日遇尴尬 上海重庆政策设计“先天不足”？
2011年05月13日 07:13:06 来源： 人民网
重庆、上海两地试水房产税已过百日，税款不足百万。房产税调控房价，从政策来
看，究竟是落下了一只靴子，还是只掉下一只袜子？目前看，无论是统计数据还是专家
反馈，都在指向后一个结论。
中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海告诉人民网记者，沪渝两地房产税政
策设计得“不温不火、先天不足”，注定无法调控房价。中国社科院金融所研究员易宪
容则向记者表示，由于两地制定的1%左右的税率过低，抑制住房投机炒作也无从谈起。
业内人士还指出，房产税收与土地出让收入差距巨大，寄望通过房产税促使地方政
府放弃“卖地”冲动并不具现实意义。
截至4月27日，上海市税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960件，开具认
定通知书10930份，被认定为应征税的住房有2306套，业内人士称占今年一季度房产交
易的5%。媒体披露，目前只有20笔应征房产税已经缴纳。
重庆方面，有关部门已经完成对3400多套独栋商品房住宅的清理，6月份将把征税
通知发放到户。重庆市... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 44 今天的中国，通货膨胀、民不聊生、腐败横行、道德崩溃、人人自危、基尼系数已经突
破0.5的国际警戒线，社会危机日益深重，靠维稳已经没用了。想要依靠一位伟人出现
来拯救民生，起码到现在我们还没有看到这样的伟人的影子。中国走进了一个漫漫长夜
，不知何时是头？而这一切，都是源于2008年那个该死的岁末，4万亿刺激经济计划。
当温家宝在电视上伸出4个指头的时候，我们知道，游戏结束，一切都完了。大通胀在
迎接中国。
四万亿刺激经济计划的出台背景
当时的中国，经过长达4年的房地产调控，正在有效的化解房价泡沫，被地产界称作华
南五虎的碧桂圆、珠江、合生创展、富力、恒大地产，全部出现资金链问题，降价一触
即发。而且，万科、中海、金地等深圳品牌房企，已经在全国包括北京、杭州、上海等
地开展15%至30%的降幅，尽管发生退房潮、断供潮，中介公司开始出现关门闭店，总体
社会呈现平稳状态。
当时宏观经济，主要是内需不足，投资过度。如果进行有效调整，只需花两年功夫，中
国宏观经济可以说，可以呈现美国、印度那样的，依托内需全面提高全社会购买力水平
，拉动经济增长的良性状态。当时，解决全民免费医疗问题，只需450亿；... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 45 当发展商在急剧恶化的市场中竞相为年度销售目标努力，中国的住宅价格一落千丈。中
国最大的发展商近几个星期开始把上海、北京和深圳的住宅打折出售。降价潮已经蔓延
至二、三线城市如杭州、合肥和重庆。就以重庆为例，香港的发展商和记黄埔把珊瑚水
岸的叫价削减32%。"价格战已经开始了。"物业顾问公司戴德梁行的董事蒋尚礼向南华
早报记者说。
在九月时慢慢开始的跌势，到了十月—一个通常是销售畅旺的时期，上海发展商开始削
减楼宇叫价，加快跌幅、变为崩盘。当时，分析师预期下跌的楼价会使温家宝放宽紧缩
措施，例如为求市场降温而上调抵押贷款利率、禁止第二次置业等。
他们错了。在10月29日国务院会议之后，温家宝重申他的政策，并表明地方政府应该继
续"在未来几个月严格执行中央政府的房地产政策，以便市民能看到抑制的效果。"然后
，交投热烈的开始了，"绝望"的发展商竞相把手上的楼盘沽出。其中一个发展商--卓越
集团--甚至说，他们会以开发成本价出售惠州楼盘。
花旗集团的蔡金强认为明年楼价会再下跌多10%，但那是个保守估计。国家资助的专家
看得要更悲观些。举个例子，中国社会科学院的曹建海认为，政府假如继续它的冷却措
... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 46 http://blog.sina.com.cn/s/blog_63ebbbb501019vs9.html
戴旭 http://blog.sina.com.cn/daixu2010 2013-04-18 17:24:10
关于《南方周末》未经戴旭同意发表访谈文章的声明
戴旭
今天（4月18日），《南方周末》发表了一篇对我的访谈文章（也包括对别人的访
谈）:“我本来就怀疑美国搞生物武器”。（文章附后）
我要声明：这是一篇未经我同意发表的文章。
以下是采访的简单经过及文中明显谬误：
几天前，我接到南方周末杨继斌编辑的电话，说他们要做一个军事话题的访谈。
我答应了。4月16日上午，《南方周末》记者雷磊给我打电话，约我见面。一个朋
友告诉我说南方周末官网发表了一篇攻击你的文章，现在《南方周末》记者采访
你，你要小心。因为近期屡遭欧美媒体和国内一些微博知识分子的暗算，于是有
点犹豫，让雷磊把提纲先通过电子邮件发过来先看看。
到了晚上，杨继斌编辑反复请求，要我见他们记者一面，并一再表示他们官网上
那篇攻击我的文章，他不知情，他马上去协调撤下来。看他一片诚恳，在没有看
到采访提纲的情况下，我在一个茶楼... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 近期，国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示：18个省会
和直辖市，有17个承诺以土地出让收入来偿债，比例高达95%。2012年6000亿的土地出
让净收入连支付地方债的年利息都不够。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳︱北京报道
虽然国家审计署在6月10日公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》(下称
“《审计结果》”)中谈到土地财政时言简意赅，但与2010年审计署对全国地方债的全
面审计对比，最新数据表明了几个现实：2010年底，政府性债务大约有40%要靠土地收
益来偿还，而现在，部分地区这一比例已经超过一半，地方政府债务偿还高度依赖于土
地收益；但与此同时，土地出让收入增幅在下降，部分地方政府的土地收入越来越不能
满足偿债需求，偿债压力正进一步加大。
市场分析人士指出，尽管土地财政成了地方债的救命稻草，由此也使得高房价居高
不下、泡沫难破，但土地财政模式正逐渐进入低潮，地方债危机爆发风险日益加剧，而
一旦地方不能根本开源节流解决债务问题，那么债务危机的爆发恐将不再是一句空话了。
抽样调查95%省会、
直辖市靠土地偿债
《审计结果》虽然不是我国地方债的全貌，... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Concord (Concord), 信区: Military
标 题: 中国高房价之痛：一套房子透支几代人积蓄
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 5 23:49:13 2009, 美东)
房价正在重回“疯狂”状态。2009年上半年，北京房价涨幅近三成，上海商品住宅成
交均价不断走高，逼近1.74万元/平方米的历史最高纪录，深圳房价创11个月来新高，
广州位居全国新建住宅销售价格月度环比涨幅首位……
无论从哪一个角度看，中国部分城市房价过高是一个不争的事实，不仅是普通老百
姓买不起房子，中等收入群体也感觉很吃力。在高房价的挤压下，越来越多的家庭为了
一套房子耗尽了一生的财富，甚至是几代人的积蓄，这已经成为了社会不可承受之重。
房价飞涨的年代
“从2003年到2009年，特别是2005、2006、2007这三年，国内房价上涨出现了过快
过猛的势头，这几年房价至少涨了 3倍。比如北京的现代城，003年的房价只有4000元
至5000元，但现在已经涨到2万多元了。”中国社科院工业经济研究所研究员曹建海说。
一般而言 |
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B*V
发帖数: 3365 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 房产税试水百日，全国税款接近百万！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 20:45:04 2011, 美东)
房产税试水百日遇尴尬 上海重庆政策设计“先天不足”？
2011年05月13日 07:13:06 来源： 人民网
重庆、上海两地试水房产税已过百日，税款不足百万。房产税调控房价，从政策来
看，究竟是落下了一只靴子，还是只掉下一只袜子？目前看，无论是统计数据还是专家
反馈，都在指向后一个结论。
中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海告诉人民网记者，沪渝两地房产税政
策设计得“不温不火、先天不足”，注定无法调控房价。中国社科院金融所研究员易宪
容则向记者表示，由于两地制定的1%左右的税率过低，抑制住房投机炒作也无从谈起。
业内人士还指出，房产税收与土地出让收入差距巨大，寄望通过房产税促使地方政
府放弃“卖地”冲动并不具现实意义。
截至4月27日，上海市税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 17839 | 50 鼓励民间投资将是2010年中央经济工作重点
2009/11/28 07:23 来源：上海证券报 发表评论
中共中央政治局27日召开会议指出，要保持投资合理增长，完善和落实鼓励民间投
资相关政策。
中央政治局会议的这一表述，显然已经透露出，鼓励和促进民间投资仍将是明年经
济工作的重点。
至于未来如何拉动民间投资，专家们认为，放开民间投资准入门槛仍然是要点之一
。“未来除了有损于国家安全的行业和领域外，也都应该放开。”中国社科院民营经济
研究中心主任刘迎秋向记者表示。
据记者了解，我国将进一步放宽市场准入，鼓励民间投资进入石油、电力、水利、
新能源、金融保险等领域;并且将加快推进市政公用事业市场化改革，扩大特许经营范
围，支持民营资本进入供水、供气、污水和垃圾处理等领域。
但社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为，政府投资带动新建的
项目一般规模比较大，民间投资很难进入，鼓励民间投资最重要的还是要让政府投资把
市场空间让出来。
专家们认为，新兴产业是民间资本和民企的大好机会。国家发改委宏观研究院投资
研究所研究员张汉亚认为，国家鼓励和引导民间投资，就应该把民间投资引 |
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