f****b
发帖数: 2410 | 1 美国宿命－－－终结篇 5th Rev
English Title: America Tragedy --- End of the world
莉莎死了。确切的说是莉莎教授死了。
这一年的冬天气候格外的寒冷，美国刚刚经历过历史上罕见的暴风雪的袭击，连向来
气候
温和的南部也受到不小的影响，这一天外面飘着鹅毛大雪，地上已经铺上了厚厚的积雪
，一路走来，小区里到处装饰的霓虹灯在闪耀不停，让人有一种迎面扑面而来的喜庆
节日的感受。惟独有一间还算奢华的独立屋前，今年没有任何装饰。宽敞的客厅显得有
些空荡，墙上悬挂着一些工艺品和几副美术作品，正中间摆放着一个四人坐的大皮沙
发，沙发的
前面是一件精美的四方茶几。一只小花猫在中间串来串去，灯光失去了往常的灯火通明
，甚至有些灰暗。空无一人。屋子的主人莉莎此时正呆呆的坐在卧室里面的一张双人床
的床沿上，背向后略微倾着，头无力的朝后搭啦着，脸朝向天花板，眼角不时的渗出泪
水来，掉落在床上。一只手深深地陷进松软的沙发床里，象是极力要支撑住全部的身体
。不远处的床头柜上有几个各种颜色的药瓶，混杂相间，其中一个头上带的帽子已经脱
落，掉到一边，莉莎象一座冰雕的... 阅读全帖 |
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p*********n
发帖数: 7788 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
peopleocean (恋歌) 于 (Sat May 22 01:59:27 2010, 美东) 提到:
夏天一到，小小的螞蟻開始絡繹不絕地登門拜訪來了，多到我晚上睡觉
闭上眼它們還在眼前不盡地走動著，活動著…… 多次觀察後，不知不覺地產生了很多好
奇，想想，螞蟻會不會是我們的祖先呢？去年夏天看螞蟻竟然象犯了啥病似的，給一對
在水池邊追逐嬉戲的螞蟻兒拍攝並配上了一段《波斯市場》的音樂，製作了個小小螞蟻
的“MTV”，寶貝兒子每次看都樂翻了，站在沙發上一個勁地跳。
我觀察螞蟻的“人口”之多人類是沒法比，它們繁衍傳代之快，其輩份
、親族、遠戚、和種類之多，人類也是沒法相比的。上過生物課後對它們有所了解，原
來螞蟻具有社會昆蟲的顯著特徵，諸如同種個體間能互相照顧幼體，具體明確的勞動分
工。但有一個基本的原則，既老螞蟻不斷產生了新螞蟻，而年輕螞蟻照顧年老的螞蟻。
螞蟻的壽命週期、生活規律、雜食性、食肉性、，有巢哺育後代、抵禦外部不良環境、
天敵捕食... 阅读全帖 |
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r********8
发帖数: 1570 | 3 呵呵，今年夏天才从柳州回来
晚上散步很方便
其实柳州真的是个好地方，挨着柳江景好小吃好
尽管所有的串儿都偏甜。。。lol |
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m*********y
发帖数: 582 | 4 来自主题: _D_SupportGroup版 - 很想哭 他是肯定不会去的，要回去就代表分开是一定的
外婆的房子现在的情况是，我去住就代表我有使用权，其他的表妹什么的都买了房子了
，就我没有，所以外婆的意思，我需要就给我，但现在如果不回去，就代表我不需要，
等于放弃了。等以后经济条件好了也买不起那么贵的房子啊，一破烂就百万人民币了，
这不是忽悠我吗，有这钱干什么不好，吃一辈子都够了。我是跟我妈妈开玩笑，说我回
去啃老算了，反正跟他们住也不用掏房租，我也不上班了，就混着得了。我妈就着急了
，说你这不上班多没意思，我妈50岁就内退了，现在如果我30岁就退休，过个平常日子
，还是够的，就是对社会没什么贡献是真的
所以，我又跟我妈妈提了，我在美国这边是想挖帝国主义墙角的，虽然现在美元没捞到
多少，但毕竟还是有点潜力的，这美元换成人民币也有不少了，上海那空气实在我受不
了，去上班路上来回2小时我也不愿意，挤地铁，想想就痛苦，就算是混日子也找个风
景好的地混不是吗，把我妈妈说的呀，鼻子都快气歪了。
我又大谈这里东西便宜，赚着美元，买着人民币一样的东西，中国把好东西都出口换美
元了，等等，我妈妈结果到最后怒了，说不管我了，最后还气恼的说，本来可以有百万
人... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 5 海外民运没啥事干？
借着北非中东茉莉花也搞一点中国的茉莉花？
也算是海外民运的有为啊？
中国十三亿百姓一切向钱看？
茉莉花无钱景啊？
命中注定了中国茉莉花不了了之的命运？
再说中共的钱财太多了？
大不了中共出点血多分一点钱财给闹事百姓？
中国茉莉花也算是好事情？
让中国各级无法无天的贪渎腐败官员集团小心老实一点？
是不？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 10月3日，大量汽车拥堵在江西庐山的盘山公路上。江西庐山风景区继10月2日迎来客流高峰，特别是自驾车客流井喷之后，3日再现严重堵车现象，庐山南山、北山山顶至昌九高速通远出口的盘山公路出现两条20多公里的汽车长龙。新华社发
10月3日，大量汽车拥堵在江西庐山的盘山公路上。江西庐山风景区继10月2日迎来客流高峰，特别是自驾车客流井喷之后，3日再现严重堵车现象，庐山南山、北山山顶至昌九高速通远出口的盘山公路出现两条20多公里的汽车长龙。新华社发
10月3日，大量汽车拥堵在江西庐山的盘山公路上。江西庐山风景区继10月2日迎来客流高峰，特别是自驾车客流井喷之后，3日再现严重堵车现象，庐山南山、北山山顶至昌九高速通远出口的盘山公路出现两条20多公里的汽车长龙。新华社发
北京１０月３日电 北京，故宫博物院接待游客数超过１８．２万人次，刷新了历年接待游客最高值；
江西，到庐山旅游的游客已达到４．８５万人次，同比增长１１％；
山西，包括五台山和大同云冈石窟等在内的１６个景区超过核定最大日接待量；
江苏，南京中山陵景区游客量达到２３万人次……
刚刚进入黄金周长假，全国多地景区出现客流“井喷”，规模震撼，到... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 白冰，1986年5月2日出生于陕西西安，毕业于西北政法大学。
大二时参加央视梦想中国后签约英皇娱乐，从而踏入了演艺圈。在大学时就踏足演艺圈，并且并娱乐公司所赏识，可谓是早出道的演员了。
白冰其实长的不错，落落大方，与韩雪、甘薇、景甜并称为“京城四美”
白冰从出道开始便片约不断，演过很多有名的电视剧 07年在《爱情呼叫转移》中崭露头角。
当然最为观众注意的可能是当年与胡歌搭档的那部《神话》里面的玉漱公主 美的不可方物
这部剧是根据成龙金喜善那部电影改编的啊，当时成龙还担任监制了。据说当时就是看中她长得跟金喜善像，也获得了小金喜善的名号
《凰图腾》里跟张翰郑爽合作
电视剧《画皮2》的小唯
11年跟周杰伦谢霆锋主演《逆战》
当时的白冰可谓资源极好，所以也引来了不少谣言，有人认为她是被成龙还有英皇老板杨受成潜规则才有当时那么好的机会
以致后来甚至出现“有杨受成的地方就有白冰”这一说
当然这是不是真的，我们说了不算
现在的白冰，与男模丁一结婚，两人婚后育有一女，还算幸福
老公丁一婚后被曝与郑元畅一道出柜，后来也发表了声明澄清 人们只感叹赵五儿的脑洞有点大 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 11月5日，温碧霞晒出一组和老公及友人出游照，照片中她一袭白色抹胸长裙，长发披肩，温和可爱，心情大好的她不时双手比V灿笑，和老公依偎相当甜蜜。
看过这么多版本的妲己，还是温碧霞的好看，温碧霞，1966年7月30日出生于香港调景岭，中国香港女演员。1981年，温碧霞被星探发掘，拍摄了第一部电影《靓妹仔》，并提名第2届香港电影金像奖最佳新人奖，1984年与刘德华主演电影《停不了的爱》而成名。大概观众对她最深的印象就是《封神榜》里的妲己和《康熙微服私访记5》中的宜妃了。
2000年10月01日，与香港富商何祖光在泰国布吉菩提树酒店举行婚礼，婚后淡出娱乐圈，虽然说温碧霞放弃自己的事业回归家庭，现在是好妻子的形象，但众多网友对她嫁入豪门却17年未生一子之事议论纷纷。在娱乐圈不生孩子的女星就有很多，现在她不止是不愿生孩子，更多的是她已经51岁了，已经没有多少机会了。不过2010年7月，机缘巧合下在内地收养了一名孤儿来港 ，取名何国伦，是跟丈夫何祖光家眷族谱改的，英文名Xavier.。
温碧霞对于为何结婚17年不生一子的事，很久之前，在她饰演《封神榜》妲己就表示过：因她自己身体不适，才不想生孩子。后... 阅读全帖 |
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c*****s
发帖数: 425 | 9 这个东西可不是入门读物能解决的了。给你推荐几个。
Gibon的书太大，而且主要写衰亡
。你可以看Apianus的罗马史，还有Livy的罗马史，但是是罗马人写的，
开头都是残篇。Penguin系列丛书，大部分美国书店都可以买到。前者有中文版，
商务出的。
如果介绍性质的，可以看中文的科瓦廖夫：古罗马史，商务或者三联50年代版本。
还有王以铸翻译的《奥古斯都》的前言。。英文的没有概念哪个好。
还有孟德斯鸠Montesquieu的罗马盛衰原因论：
Considerations on the Causes of the Greatness of the
Romans and their Decline
这个也是中英文都有。但是主要是政治哲学的东西，如果对那个时候古典主义没有背
景了解，会觉得比较枯燥的。
类似的东西可以看西塞罗的论法律、论共和国等演讲，中英文都有。你可以检索
Cessario, Romanus
农业等可以看Cato和Pliny的，Pliny Elder有个Natural History不错，但是没有中文
的。 经济方面最精彩的是罗斯托夫采夫的《罗马帝国社会经济史》。中文有
商务 |
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r****p
发帖数: 1854 | 10 从民国初年，于右任先生先后收集了从汉代至宋代的墓志近400余方。他收藏的墓志中
有七对北魏夫妇的墓志，被称为“鸳鸯七志斋藏石”，距今已有千年历史。 1935年，
经杨虎城将军之手，这七块碑石被转赠给西安碑林。从那时起，这些北魏的墓志就珍藏
于碑林博物馆，成为二十世纪初西安碑林博物馆在藏石方面的最大收获。
“鸳鸯七志”之一，便是北魏武昌王元鉴和其夫人吐谷浑氏的墓志。元鉴属于血统已经
比较疏远的皇族，出自北魏开国皇帝拓跋珪之子，河南王拓跋耀一支。孝文帝期间，其
兄武昌王元和看破了红尘要出家当和尚，提出把爵位让给弟弟元鉴。元鉴觉得不合礼法
，推辞不受。最后是孝文帝出面规定元鉴死后再由元和的儿子元显继承， 元鉴这才勉
强接受。不过乍看上去一段兄友弟恭的佳话，在我们进一步了解事实的真相后，感觉就
不那么美好了。
应该说元和出家这个行为本身在崇尚佛教的南北朝不算太出格，但是他的动机可远不比
一心热爱宗教事业的梁武帝那么单纯，完全是因为讨了一个不喜欢但是又甩不掉的老婆
，外加一个骠悍的岳母。“初，和聘乙氏公主女为妃，生子显，薄之。以公主故，不得
遣出。因忿，遂自落发为沙门。既不幸其母，乃舍显，以爵让... 阅读全帖 |
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f****y
发帖数: 7425 | 11 赵国当时的情况是换谁都打不赢。
中国人的历史习惯是总得有个人被黑锅，不是说我国家没有治理好军队没有建设好导致
失败的，而是某某人纸上谈兵败的。这种不负责任的态度延续至今！ |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 井底望天：闲话朝鲜改革与韩国的大国目标| 明镜 发表于 2010-12-27 03:42 | 本文
阅读134次 |
要了解朝鲜半岛局势，就得回到朝鲜战争结束后的情况。
那个时候，是一个冷战态势。就是以三八线为界，在北边的是中国、苏联和朝鲜同盟，
在南边的是美国、日本和韩国同盟。
在这个同盟中，朝鲜和韩国对直接对立方，中国和美国是主要支持方，苏联和日本是次
要支持方。
后来发生了中苏分裂，所以朝鲜的对策，就是两个大佬都不得罪，保持双方对等距离。
并因为当时苏联比较富一点，支持比较大一点，还有时候向苏联一边近一点。
然后就是中国开始改革开放和苏联发生的颜色革命而崩溃，就导致了朝鲜和这两个大佬
盟友的关系发生了很大的变化。
而且又因为中国以经济发展为主，实现了和韩国关系正常化，这就导致了朝鲜在整个博
弈台上面的劣势。
因为韩国和俄罗斯、中国都有正常关系，可以通过经济、贸易和文化交流，对这些国家
施加影响。而朝鲜和美国、日本的关系并为正常。
另外就是美国和韩国的安全协定是实打实的，而中国和朝鲜的安全协定，已经让人们觉
得大有问题。
结果就是从金日成到金正日，都明白一点，要打破朝鲜的国际孤立局... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 13 据天山网8月11日报道，新疆公安机关派出多个工作组前往内地，与兄弟省区公安机关
联手打击犯罪，解救新疆籍未成年人，从4月26日至7月29日，打掉团伙98个，抓获犯罪
嫌疑人500名，解救未成年人391名。 www.6park.com
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今年4月，全国公安机关开展打击拐骗、操纵新疆籍未成年人违法犯罪专项行动。
在行动中，一个个犯罪团伙被相继摧毁，一名名孩子被解救、救助。5月，「艾合买提
团伙」被新疆和广东警方联手端掉。随着侦破工作的不断深入，这一犯罪团伙的惊人内
幕一一揭晓。 www.6park.com
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犯罪团伙浮出水面 www.6park.com
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今年39岁的库车县人艾合买提·买买提，是个给孩子们製造噩运的恶魔。以他为首
的特大犯罪团伙上世纪90年代起在广东东莞、惠州、茂名，海南海口、叁亚等地从事拐
卖(骗)、操纵新疆籍未成年人扒窃等违法犯罪活动，先后控制100余名新疆籍未成年人
，以令人髮指的手段胁迫未成年人扒窃，以此敛财。 www.6park.com
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1998年，好赌的艾合... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 14 提问：乔布斯不仅是个商业奇才，他同时具有奇特的人文素养，在中国这种教育背
景的思想环境中，有无可能产生乔布斯这样的人物呢？
王冉：几乎不可能。不仅仅是教育。
提问：请问，乔帮主是不是上船了阿？
王冉：你的这个问题让我知道今天的访谈该结束了。谢谢大家的时间。让我们用各
自的方式怀念这位改变了世界、也改变了你我生活的天才创业家。走好，老乔，今晚的
星星属于你，无论在硅谷还是在北京。对了，用4S发张船上的照片给我们！ |
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f*****g
发帖数: 3197 | 15 人比人气死人呗。都是习近平上位给整的。你说，习在04年之前，看起来什么都不如薄
，偏偏两个人的家世背景又是同一个层次上的。结果，04年老薄一死，习默默无闻的突
然就三级跳上去了。西来由大红人突然成了靠边站，当然咽不下这口气了。
所以说啊，太子党不要掌权是王道。中国能人多了去了，少两个太子党，多几个平民背
景的常委才好。太子党们，还是去搂点钱吧，中国老百姓养得起几个太子党家族，但禁
不住权贵们折腾 |
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m******a
发帖数: 476 | 16 ls几个满脑子的浆糊，你们想象中的应该是啥样的？社会在时景好的时候就是会“堕落
“，历史上一贯如此，中外都是这样。
现在这样很好，这叫百无禁忌，文化差异粉碎机。
“东方文明与西方文明pk完败“ 不可救药的loser心态。 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 17 薄所过之处，民营企业如干草过火，荣景不复存在。
打黑所卷上千亿资金，到底被薄、王搞到哪里去了？
黑吃黑，黑扮红才是最大的贪腐。 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 18 西方80後 好逸惡勞
15,233
適中字型 較大字型
1980年代出生的人，內地和香港叫80後，美國叫 Y世代或自我世代（ GenMe）。加州聖
迭戈州立大學心理學教授特溫奇比較1976年、91年和2006年高中畢業生的抽樣調查結果
，發現三代人對工作態度有很大變化。
1976年的仍屬戰後嬰兒潮世代，多是「為工作而生」之輩，91年則屬面對經濟不景離婚
率日高的 X世代，處世態度是「努力工作努力玩」。
至於精通上網的 Y世代，對休閒看得很重，將每年有兩周以上大假列為求職「非常重要
條件」的人。 Y世代傾向認為「打工只是為搵食」，卻同時很重視薪酬和地位，顯示他
們過份自信，甚至自戀。 |
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发帖数: 1 | 20 对的,在中国的度假地,不仅风景优美,而且吃住全包, 吃的好,价格低. 在美国度假,风
景好的地方,住的贵,然后没好吃的. |
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发帖数: 1 | 21 现在的新冠状肺炎这么严重，传染性质这么强，居然还有这么多人聚在一起跑马拉松？
这场比赛，如果安全什么都好，如果不安全，27000人，如果其中有一个人携带病毒，
那么接下来的事情我想我不多说大家也能心知肚明。在中国，已经关闭了所有的旅游景
区和景点。我觉得，这么做非常的正确，可以控制病毒的传播。
个人观点，我觉得真有必要暂时取消这场比赛，对国家对人民负责任，比赛什么时候都
能举行，生命只有一次。留着一个健康的身体，可以接下来参加每一次的马拉松比赛。
万一运气不好感染上了病毒，就要跟以后的马拉松说拜拜了。 |
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m******8
发帖数: 2153 | 22 【 以下文字转载自 Rainbow 讨论区 】
发信人: miami128 (LOVE), 信区: Rainbow
标 题: 高雄首届同志游行：高中生站出来好自在
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 20:53:42 2010, 美东)
9月18日下午，约2000人参加了高雄市的首届同志游行，两千多名同性恋者、支持社
团、医疗机构及亲友团一同走上街头，在中央公园创造共同记忆的地景“彩虹同心圆”
。包括大学、中学学生团队在内的游行队伍呼吁反恐同、反歧视，争取平等权利，号召
南部同志们勇敢站出来。 |
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发帖数: 1 | 23 这几天世界各大网络报刊的头条相信都被"南海诸岛仲裁案"占据着。虽然我人在美国，但是这项关乎祖国领土的大事我也时刻关注的，首先声明，作为华人我也坚决反对有损中国领土安全的一切不合法的行为！这项头条热点也被无数老百姓么关注着。但是您在表明爱国情思的同时，您了解到底为何对于南海诸岛问题各国如此敏感么？南海诸岛到底有什么好呢？
南海诸岛主要分四个部分，分别是：西沙群岛，东沙群岛，中沙群岛和南沙群岛。南海诸岛不但气候宜人，雨量充沛，林木茂盛，特别适合鸟类繁衍生息。而且，植物资源和海底资源特别丰富多样。尤其海底石油和天然气储量巨大，金属矿产资源也十分丰富。南海诸岛的渔业也十分发达，开发潜景也明朗。
现在您明白了吧，南海诸岛确实是一块宝地！对于南海仲裁，真心希望国际上能够公平公正有理有据地进行定夺。中国的发展有目共睹，在国际上的地位也越来越高，华人的力量更是"聚似一团火"，相信每一个华人不管身在何处，都不允许国际上对中国予以不公平的对待！ |
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y*****0
发帖数: 14 | 24 $700~包大部分Utility！（春季和秋季开学租要850的~）限女生一名！！！出租Boston绝好新房一间，两分钟到地铁D线E线和4条公交线！租期可长可短
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b******y
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j*******e
发帖数: 4663 | 26 在West Cary，3室2.5卫，安全后院，2052sft，房况如新，还有俺亲手添加安装的2个
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发帖数: 1 | 27 好房出租 全套家具 寻室友,高层河景公寓三房一厅，房间均带有独立卫生间，现有一
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p*******k
发帖数: 488 | 28 男人女人不出轨，不是因为人好不好，而是没有机会。所有的婚姻都是当时当地当情当
景的对现实和个人需求的“妥协”，当年的你侬我侬，恩爱浓情，只是因为当时没有更
好的选择，闭上眼睛自我催眠。一旦有机会，干吗不出？把持不住的是禽兽，把持得住
的禽兽不如。哈哈。 |
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N****A
发帖数: 1007 | 29 从前,我买了一瓶李景记的卤水汁.
卤水汁很浓,我每次倒三分之一瓶出来再加水稀释.我牢记祖训,卤水一定要用鲜的东西
来养,于是头几次我都是卤的鸡翅,鸭脚,鸭翅...卤了两次之后就又加卤水,也是3分之一
用水稀释,后来我的一瓶卤水都用完了.我就自己往里面加料了,尝着加, 不够咸就加酱
油和盐,不够甜就炒制糖色加进去,香料用一种名叫"汉宫卤料包"的,一包卤两次,作为无
辣不欢的川人,我除了卤料包,还往卤水里加干辣椒.我卤鸡,卤猪蹄,卤蹄膀,卤郡干,卤
鸡蛋,卤豆腐干.......就这样,两年过去了,我的卤水也养得.....(中文不好,找不到成
语形容它)后来，卤出来的东西就棕红油亮，色香味俱全了。
小提示: 动物性原材料卤之前都要汆水
美国猪肉那不能恭维的味道啊...加点料酒和陈皮就好了，陈皮不能多，两小片即
可，否则抢味。
NALITA卤水目前的状况: 表面厚厚的一层油，卤水凉透后，是jelly状，因为卤过很多
胶质丰富的东东 |
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m*********3
发帖数: 5381 | 30 报告楼主，晚上试验成功。因为家里没有中筋面粉，用allpurpose面粉代替，味道好极
了，就是包的时候比较费劲，不知道是不是面粉还是要换中筋的好。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5 |
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n****1
发帖数: 2895 | 31 俺家的是1002FX不是USB的，所以不知道USB怎么用。m你们自己研究吧。
不过以俺音响发烧友的观点来看，USB不适合卡拉ok。因为USB传的是数字信号，还是压
缩的。估计在
mixer里有数模转换，不过俺估计不会很好。应该不如电脑的声卡。更不如DVD，蓝光或
硬盘卡拉ok机。所以还是用模拟输入吧，电平高些，压损少些。
俺还是喜欢模拟的东西，家里的发烧音响是胆机跟麦景图跟PASS的老纯石机，每个都近
100磅，只有两声道。俺的主音箱是自己做的，每个重180磅。不过俺不用他来唱K，唱K
跟影院的是安桥818跟天龙5803带7个落地音箱 |
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y*****0
发帖数: 14 | 32 $700~包大部分Utility！（春季和秋季开学租要850的~）限女生一名！！！出租Boston绝好新房一间，两分钟到地铁D线E线和4条公交线！租期可长可短
交通条件：临近哈佛医学院，波士顿大学，东北大学，Emerson College，Tufts，
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disposal，全新沙发，大书柜，实木dining set，地板，超多spacious... 阅读全帖 |
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m****6
发帖数: 2 | 33 地址： 400E. 33RD st. Chicago
Lakemeadow 22楼二房一厅中的一个卧室出租。
1.环境优越：楼层较高，房间宽敞明亮,朝南，有Michgian湖景。
2.价格便宜：低价360/月全包出租，包电，包网(6M宽带)，包煤气，包暖气，包水。
3.交通方便：公寓靠近IIT主校区，出门即为3路公交车站，离地铁绿线5-8分钟，离 地
铁红线10分钟，地铁一站可到唐人街。
4.生活方便：超市 jewel osco，walgreens就在楼下，三分钟内可到达，生活十分便利。
5.室友较好：室友为两个IIT男研究生,干净整洁，人很nice，易于相处。一个是建筑专
业，一个是计算机专业
现在即可入住，房子是今年8月底到期，请有兴趣者与我联系
联系人：邓同学：312-912-1567， email:d***********[email protected] |
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b******y
发帖数: 16 | 34 我们刚刚租下Newport 附近Mandalay building一个两室一厅的condo。现有一卧室出租
，房租每月$900，电费与网络费用三人平摊，另外在入住时有一个半月的押金（$1350
）。室内自带洗衣机和烘干机，另外由于处在整个大楼的一楼，所以我们拥有属于自己
房间的小花园，花园正对Hudson河，景色极好。而且房间的挑高将近4米，这在美国的
公寓楼里面是不常见的。楼里面有24小时的非常友好的门卫，更有免费的健身房和露天
的游泳池（夏天开放），还有一片bbq的区域。这个building距离path站步行需要8分钟
左右，我们现在有两个人，都是NYU的PHD学生，都不吸烟，不养宠物。我们希望你是一
个易于相处的人，最好也不要抽烟，不要养宠物。入住时间9月10号以前。
附：newport是纽约周边非常好的一个区，居住的都是学生和上班族，周围治安好，即
使在深夜也是非常安全的，环境干净整洁，楼下就有非常漂亮的很长的在河边的木栈道
，非常适宜晨跑等运动。社区附近购物买菜餐饮都非常方便。交通有快捷的PATH（月票
为nyc subway的一半），可以在 8分钟到 world trade... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 好房出租 全套家具 寻室友,高层河景公寓三房一厅，房间均带有独立卫生间，现有一
间空房出租，房间，客厅配有空调和家具，独立衣柜，可拎包入住，客厅方正，
阳光充足，目前与一室友居住，寻爱清洁的室友。全套家具包括 床＋床垫，书架，衣
橱，桌椅.
厨房里冰箱，微波炉，烤箱，炒锅等厨房炊具一应俱全。
公寓24H doorman值班管理，下班下课回家晚也不用担心。楼下的24H doorman负责收发
快递，从未出现包裹信件丢失的情况。
即刻入住。房租每月$450，电网均摊，每月大概3，40。
有意都邮箱联系.
邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="2ace8990474b464346431313136a534b42454504494547">[email protected]/* */ 马莉莉 |
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s********1
发帖数: 66 | 36 第一次在美国买房，希望各位前辈帮助，
一套2002年的一层楼房子，3 bed 2 bath 还加一个书房和阳光房，总面积1950。主卧
和客厅面朝湖面，出后门就是一个人工湖，还有独立的小dock，没有地下室。社区不错
，30%居民都是退休老人，房子保持也不错，就是地毯比较脏，可能要全换，原房主养
过猫；而且书房和太阳房没有门，可能需要安装。
标价在214K。我想讲价到200K成交。
我们这里是个小地方，网上没有找到中国AGENT，所以只有跟老外打交道。今天跟
SELLER AGNET聊了一个小时，他甚至都建议不需要找lawer，他说所需要的房子和房主
的材料他都能够出示，大家谈好价格后，直接到title office里面过户就好了。他说他
干这行10年了，lawer除了看看所有文件的真实性后，让买家签字，就开始收500刀律师
费了。
想请教前辈对房子和agent有什么建议？
多谢多谢！
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今天联系了个房产经纪律师，说收费150刀一个小... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 232 | 37 至少还需要做home inspection的呀，难道那个agent没说？如果房子有问题没查出来你
就惨了。
关于agent,是这样的，一般来说房价的6%是给agent的，seller agent拿3%，buyer
agent拿3%。 如果你不找buyer agent，那buyer agent的commission那个seller agent
就自动拿了,也就是他拿6%，但是他又代表卖房，又代表买方，你觉得他能很好代表你
的利益吗？
所以你找不找自己的agent,钱都花了，不如找一个。再说你第一次买房，还是应该找个
好的agent的。 |
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l*********6
发帖数: 245 | 38 马上准备搬家了，有两个房间供我挑选。
一个朝向是西北，一个朝向是东北。
我到实地去看了，西北的房间窗外对的是邻居的墙，而东北的房间窗外对的是简单的风
景，往下可以看到院子。
另外就是当时我是下午三点去看的，感觉西北的房间光线很淡，而东北的房间光线有点
亮。
请问我该挑选哪个好？
PS：我在加州。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 39 很好。后面如果是河景就爽呆了。
又看房子了？这档次升的快啊。 |
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H*********s
发帖数: 2724 | 40 哦,我写错了,我选2.
我个人不会选后面有水的. 本来也不太信风水,但看了一些SHORT SALE的,都是风水犯大
忌讳. 水如果是流动的,在前面会好. 但固定不动的水,或是水质不好的河沟旁,甚至会
令女主人/小孩子这些气息比较弱的生病(知道几个例子). 而风水布局合理的房,主人住
得长久.刚看了一对华人老两口的房,布局非常合理,他们73年盖的房,一直住,现在才卖.
.....
个人觉得房子不要太大,温馨为好,尤其是卧室. (故宫皇帝的寝宫都不大,而且有幔帐
围着床)
当然现在和古代情况变化很大,你的房子你做主!
祝福! |
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r********n
发帖数: 132 | 41 两个房子都是waterfront,其实就是小水塘，不是真正的湖。listing price都一样。
房子A建于2003年。很多房间不规则，但是感觉还比较有特色。
房子B建于2005年。房间很规则，窗户大，窗帘搭配的很好。
请评价。
下面先贴出房子A的图。 |
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r********n
发帖数: 132 | 42 主要是stage的好，呵呵。你们那这种类型的房子不也挺多吗。 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 43 发现两个房子都没有抽油烟机
不过后面那个还比较好装 |
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i****j
发帖数: 62 | 44 让湾区的小黑屋情何以堪啊
两个房子都是waterfront,其实就是小水塘，不是真正的湖。listing price都一样。
房子A建于2003年。很多房间不规则，但是感觉还比较有特色。
房子B建于2005年。房间很规则，窗户大，窗帘搭配的很好。
请评价。
下面先贴出房子A的图。 |
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D******e
发帖数: 11265 | 45 呵呵
一看就是猴子屯的豪斯。
2006年以前的房子，隔热性能
不好，现在的房子隔热性能好，带高科技的隔热
技术，比如玻璃双层并镀反射膜，屋顶隔热层，
用不了多少空调的。
建议买新屋吧，休斯顿的房子5年就是一个新风格出炉。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 46 对啊，我也纳闷呢，休斯顿还有沼泽啊。
我也支持买2006以后的，夏天那么热，
INSULATION做的好省不少钱的 |
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G**S
发帖数: 339 | 47 原来记得memorial park那儿有座山，刚才打开google earth，横看竖看，上看下看，
左看右看，好不容易找到一点点梯度，真的连个土丘都不算。好吧，休斯敦真是没山。 |
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x***1
发帖数: 312 | 49 学区差，房子再好再便宜也白搭，除非没有孩子的家庭。 |
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