n******e
发帖数: 1046 | 1 来得早压力当然不大，我家双职工过贫困线,现在这房价我是不会买出租屋，我手上现
金都够买个小黑屋，但是不会为投资而投资，先拿现金享受生活吧,最近提前清贷款打
算过无贷日子了。 |
|
|
t****z
发帖数: 1551 | 3 Grocery确实比较多，不过算算也差不多，我和lg两个人一个月也要600+，我们基本只
去costco和trader joes买有机蔬菜
水果蛋奶肉，中国店都少去，偶尔买点调料。吃的不好日积月累出毛病就晚了。
各种保险学校给出80%，两个人一个月200+，你们多少啊？
网络电视座机100
房租 水电 700
一个新车，无贷，油保险也要150 |
|
d******n
发帖数: 2712 | 4 没首付目前基本贷不到款了，安心攒钱吧。
另外，从信用卡里借出的钱，银行是查credit report的时候就能看到，银行不接受这样的down pay。 |
|
|
r******d
发帖数: 1879 | 6 他们是可以的。 但是大部分的银行都可以做H1B的贷款。 WF的利率一般不是特别有竞
争力， 而且处理速度比较慢。 找找看其他的brokers， 应该能够提供相同或者更好的
利率而且无费用。买房贷款30天是完全可以close的。 |
|
s*******g
发帖数: 432 | 7 我家每月剩5K左右.DAYCARE比楼主家贵,是两倍.没车贷.房贷差不多,吃得也差不多. |
|
|
|
|
|
|
k***a
发帖数: 2400 | 13 有工作收入才能贷款，你一人贷，老婆的钱做gift进去。 |
|
d**********g
发帖数: 1823 | 14 虽然同意楼上的一些做法,但是既然是帮楼主出主意, 我提一个.
可不可以以贷不下来款为名,退出合同? |
|
M******e
发帖数: 4179 | 15 宝妹奔过健身的照片，相当猛的。
对付版上手无缚鸡之力的生物男和马工绰绰有余。 |
|
p****l
发帖数: 3483 | 16 东部中低收入低消费“大城市”。
家庭情况:
双方年入约170k, 一娃，一房值200k约，肥狗肥猫各一条。无贷，平时除了吃喝穿没什
么大开支，最大开支为娃的daycare约1k.
新房约400k,可首付20%，
纠结是否买的原因:
一，怕未来几年内房价又大跌，毕竟这二年又涨太多了
二，想要二个娃，这样以后LD很可能只会上个兼职工作，收入会少四五万。二个娃以后
的daycare, 教育等会占不少收入。
我们都是很胆小谨慎的人，纠结这件事大半年了还没思出个结果。盼旁人来指点一番，
主要是现房想出租作为养老投资舍不得卖掉，不卖的话再买新房贷款三十万是否压力会
很大？新房有什么隐性开支？多谢了！ |
|
c**********g
发帖数: 182 | 17 这个真的挺撑的了，不过要是近期收入会有很大增加，或者是单身无娃估计能凑合下来
。 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 18 单身无娃搞个大房子干嘛，万一被LAYOFF咋办 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 19 农村房子无VALUE，单身无子为啥还要30万的房子，
这是什么地方的农村啊，南加农村30万可以买到5BEDROOM
带游泳池8000SQ FEET的SFH |
|
e***r
发帖数: 110 | 20 我结婚了。。。。也有小孩。。。你们怎么判断我单身无孩的。。。。郁闷。。。 |
|
r********a
发帖数: 691 | 21 我越想越不对，为什么我信用分数那么高给的rate都超过4%还有1 %point？我是不是
遇上
无良broker? |
|
w****r
发帖数: 15252 | 22 想要mortgage光靠卡不行，来个车贷比卡多强
有一次良好的贷款能增加很多分 |
|
|
V*s
发帖数: 2452 | 24 那就不折腾车贷了。。。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
|
|
n*****x
发帖数: 686 | 26 无良dealer啊，忽悠，吓唬，蒙骗，无所不用其极 |
|
z****l
发帖数: 5282 | 27 你可以吊着$100不换，历史大大的有，利息少少的无。
credit |
|
f****y
发帖数: 426 | 28 银行很讲理的，是无良记者搞不清楚
比如你1号消费$1000，11号出帐单，21号还款$800，下月11号出下一期账单
那么1号到21号按$1000计息
21号到下月11号按剩下的$200计息，不会继续按$1000计的。欠多少计多少没错的。 |
|
I**n
发帖数: 839 | 29 evolve money 好用的很啊 车贷房贷水电kohls等 每个丢五百进去 3000刀不难用掉 |
|
C*****7
发帖数: 73 | 30 纽约首选商业融资公司 （覆盖全美50州）
个人服务
•房屋贷款（不查收入最低三十年固定2.99%）
•抵押贷款（免查信用）
•房屋利率调整
•信用修复、卡债谈判
商业服务
•拆迁房屋
•商业信用额度
•小额商业贷款SBA 快速放款投资
•建筑融资*设备租贷*扩张业务
我们用多年的融资与银行专业经验
贷款被拒？收入低？信用不良？
请找微信，欢迎免费咨询
我们绝对可以为您找到满意的方案
联系人： Steven
联系电话：6467560780 |
|
l******b
发帖数: 24 | 31 结婚的时候，婆婆给了一万存在了LG老家，在LG名下。到现在我也没看见。
算分子钱的时候要分谁是谁的朋友钱就给谁，分子钱也存在LG名下。
LG结婚时候说他家困难，既然困难，我说，“困难就算了吧（当时信以为真，觉得老人
难就不要为难了）。”
LG一个人工作养家，房贷退休了都还不完。。。。。。又刚有了BB。。。
这次说要来美国帮我带孩子，第一个星期嘴里吃着我们给买的螃蟹，说，“你们吃得太
可怜了...我们在国内每顿饭都至少吃5个菜，我们吃上是从来不省的，当然，我们挣的
钱换成美金也没有多少钱，也添补不了你们什莫。。。”
上超市，想吃什莫就拿什莫，什莫贵大补就拿什莫，从来没有跟我商量过，直接往车里
放，结账的时候理所当然的我们结帐。
话里话外炫富，“70岁的人每年几千块的美容卡，几千块的健身卡， 每天早上吃茶，
学钢琴，舞蹈班，新买一套150平方米的房子（无贷），两套房产看心情，想住那个住
那个。。。”
到我们这里第一个星期就说我们要去纽约玩，理所当然又是我们付钱，不付就说我。。。
中间还要有几个stay overnight小trip. 每天中午睡觉到4点， 看韩剧，关上门还要跟
LG抱怨干活... 阅读全帖 |
|
e******s
发帖数: 1582 | 32 看你们海归回哪个城市
这个工资……一线大城市，如果你不上班的话，还是不要生三个了
养不起的
除非国内有房无贷，还有老人接济，那当我没说啊 |
|
m******i
发帖数: 15 | 33 lp(本人），本科top2，硕上海top2，27，外资投行上海代表处，base35W。由于业务限
制 ，上升空间不大。不是aggressive的性格，从事的也是research工作，朝九晚七，
算是投行里较安逸的。现在孕晚期，11月底生，下个月开始休产假
lg，本科、硕均上海top2，29，微软中国，base27W。上班地点远，每天来回3小时班车
，不自由，回来有时加班
两人base+bonus+stock award差不多80W，均为上海人，在上海有套两居室，无贷。但
考虑有了小孩远期有改善住房需求（原来这套不打算卖掉），且现在房价这个状态，还
是有些压力，也觉得把辛苦血汗钱大笔地投到房市中有些不值。。。
现在的情况是，lg的team要重组，可以在上海换个team，美国总部也有意向要他。去美
国的机会非常少。需要1-2周做出决定选哪个。
一直以来美国吸引我们的地方是（我们从没去过US，不对的地方请指正）：环境，生活
质量，孩子教育，医疗，global pay。。。也梦想有一套独立的house，小孩在庭院里
嬉戏玩耍。但真正要做出决定的时候，却因为种种未知而摇摆不定。
如果lg出国（b... 阅读全帖 |
|
u******s
发帖数: 3876 | 34 你们有没有什么远大的志向,如果就是过日子,老老实实呆国内多好.
lp(本人），本科top2，硕上海top2，27，外资投行上海代表处，base35W。由于业务限
制 ，上升空间不大。不是aggressive的性格，从事的也是research工作，朝九晚七，
算是投行里较安逸的。现在孕晚期，11月底生，下个月开始休产假
lg，本科、硕均上海top2，29，微软中国，base27W。上班地点远，每天来回3小时班车
，不自由，回来有时加班
两人base+bonus+stock award差不多80W，均为上海人，在上海有套两居室，无贷。但
考虑有了小孩远期有改善住房需求（原来这套不打算卖掉），且现在房价这个状态，还
是有些压力，也觉得把辛苦血汗钱大笔地投到房市中有些不值。。。
现在的情况是，lg的team要重组，可以在上海换个team，美国总部也有意向要他。去美
国的机会非常少。需要1-2周做出决定选哪个。
一直以来美国吸引我们的地方是（我们从没去过US，不对的地方请指正）：环境，生活
质量，孩子教育，医疗，global pay。。。也梦想有一套独立的house，小孩在庭院里
嬉戏玩耍。但... 阅读全帖 |
|
d*****n
发帖数: 21 | 35 你为了你女儿, 没了自己的前程,有必要么？
女儿在美国上出来学了,也是个没根的人, 温室长大, 没有生存能力, 在美国即使上班
了, 也攒不下几个钱. 图什么?
要我说，你跟你老公混国内，往上爬，攒钱炒房炒股，以后送女儿国内大学毕业了，送
出来读大学或者读硕士。美国名校硕士现在只要钱，随便上。
我跟我老婆都是国内名校本科，美国名校硕博，父母双方国内京沪两地6套房，无贷。
我们的想法都是在国内发展，吃喝玩乐都有，还能混上主流中上层。
孩子国内上到高中，以后愿意到国外上学了就卖套房，随便上美国名校本科硕士。跟在
美国的那些勒紧裤腰带供孩子读大学的工薪阶层比，不是一个阶级的。而且孩子从小就
适应中国的竞争，决不逃避，我们都是这么过来的，也没觉得有啥，凭什么孩子就要娇
气？
老师鼓励有个屁用，知识都是自己学出来的，一味的夸奖没用。我老当年初中的时候还
被班主任打过耳光，那咋了？现在不也混出来了。
相反，如果你为了孩子在美国混底层，穷不流叟的，以后孩子长大了都看不起你。要想
给孩子好的环境，就得自己先做有钱人。 |
|
w********e
发帖数: 4186 | 36 这个，我们生活里见了智商160的？轮滑冠军的？要不，怎么说，上网可以增加见识呢
？ |
|
a****l
发帖数: 8211 | 37 京沪两地6套房还是比较不容易的,一般是要一个北京的本地人和一个上海的本地人结婚
,两地都要有家长的,否则几套在外地的房子看都看不过来. |
|
g*********9
发帖数: 3528 | 38 many shanghai native has more than 3.
from parents: One or two from Chaiqian, one or two from Danwei,
And my classmates bought theirs before 2006.
so many of them are already paying off their 2nd apartment. |
|
|
h*********e
发帖数: 6997 | 40 不光是年龄，你老公这个亲戚还是得稍微有点钱的。
是不是上海这样的人还是多一点，因为上海原来资本家比较多，手里多少藏了点值钱的
东西，呵呵。 |
|
M********s
发帖数: 24729 | 41 我认为这些美二代们是踩在我们肩膀上在玩票儿，因为他们认为我们什么都接着，这个
儿子现在在家疯狂的拉赞助，还不是在家白吃白喝免房租？可恨的是这个房子还在付房
贷，学生贷款更遥遥无期，为什么？个人的私欲！毫无责任感可言
木兰自从犯懒不积极找暑假工，已经被我冷处理，即然她只想她自己怎么舒服，我就不
以我们为共同体来考虑了，我过好我的，终于，她给我发email跟我要交房租的钱了，
好啊，来求我啊，我经济资助只到毕业，那时她有没有工作我管不着，别告诉我只能干
这个不愿意干那个的，不养这个娇气 |
|
c*******o
发帖数: 27734 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
OTZ (Don~养浩然之气) 于 (Mon Aug 10 00:55:48 2009, 美东) 提到:
点开看全图
基本情况，工程师，有房（归国前付清）没车。
建议n结论：
国内一线大城市，年税后收入起步在20w左右，大概可以match在米国的entry-level
full-time的生活水准，达不到的话，还是留美吧。
☆─────────────────────────────────────☆
lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城) 于 (Mon Aug 10 01:09:41 2009, 美东) 提到:
结论得大改：
20万工资的Threshold必须以“有房无贷”为前提
☆─────────────────────────────────────☆
aland666 (alanttd) 于 (Mon Aug 10 01:11:26 2009, 美东) 提到:
这个明细上光吃就花了小3万。口腹欲很强，适合回国
☆─────────────────────────── |
|
s*******g
发帖数: 1323 | 43 你这号人人品实在是不敢恭维，我周围的人档次确实不高，也就上上公立，2套魔都无
贷住房，硕士以上土鳖学历，土校老教授聚集地区。比不上你这个在外吃賣当牢的主。 |
|
|
w******r
发帖数: 1095 | 45 很想知道.我觉得第一是国内人的工资.国内普普通通的家庭就有一到两套无贷房,现金
50万.这个基数很大,在一二线城市.说明一点,国内工资涨得很快,每年的.马上就可以接
轨了.以后5年,10年真不好说.第二是高房价,有人说反正又不回去了,不关我事.真能不
关事吗?如果你老家是一线城市.还有什么,大家补充. |
|
j***o
发帖数: 5096 | 46 "国内普普通通的家庭就有一到两套无贷房,现金50万"????
听着像二奶，
发铁能不能敬业一点？ |
|
q******n
发帖数: 270 | 47 我在国内一线城市一套，无贷，这里一套，贷款在几个月就清，今年或明年在这里买第
三套，如果我没归的话。老家，父母在沿海二线城市，面临拆迁，大概可以分回几套（
>=3）。我挺想归，一直在联系，但前提是没有好的机会不回。目前国内几乎没有人劝
我回去的，包括父母亲属，朋友，导师等。倒是我挺想回的，还在等待机会。 |
|
|
|
m******i
发帖数: 15 | 50 lp(本人），本科top2，硕上海top2，27，外资投行上海代表处，base35W。由于业务限
制 ，上升空间不大。不是aggressive的性格，从事的也是research工作，朝九晚七，
算是投行里较安逸的。现在孕晚期，11月底生，下个月开始休产假
lg，本科、硕均上海top2，29，微软中国，base27W。上班地点远，每天来回3小时班车
，不自由，回来有时加班
两人base+bonus+stock award差不多80W，均为上海人，在上海有套两居室，无贷。但
考虑有了小孩远期有改善住房需求（原来这套不打算卖掉），且现在房价这个状态，还
是有些压力，也觉得把辛苦血汗钱大笔地投到房市中有些不值。。。
现在的情况是，lg的team要重组，可以在上海换个team，美国总部也有意向要他。去美
国的机会非常少。需要1-2周做出决定选哪个。
一直以来美国吸引我们的地方是（我们从没去过US，不对的地方请指正）：环境，生活
质量，孩子教育，医疗，global pay。。。也梦想有一套独立的house，小孩在庭院里
嬉戏玩耍。但真正要做出决定的时候，却因为种种未知而摇摆不定。
如果lg出国（b... 阅读全帖 |
|
