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a******e
发帖数: 36306 | 2 不大可能，新房的合同基本都是不平等条约，一般只有buyer需要卖掉旧房来finance新
房的contigency。不过有个办法，就是arbitration。。。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 3 谢谢你提醒。我可能太激动，没把事情重点说清楚。
最大的问题在于，难道在租户签正式续租合同之前，租户不可能知道自己要承受的确切
价格是多少，这个情况在美国正常正常？
在我签续租合同之前整整2个月期间，我虽然反复发email确认价格，一直得到的是同一
个错误的报价。直到去签合同那天，另外一个工作人员才拿出一个新的、所谓正确的报
价单。这之前2个月我都是基于他们错误的报价单，来考虑要和他们续租的。
事情过程是：当我八月份收到一个女的的纸质报价单，发现那个报价单很奇怪，不同的
租期的月租金是一样的，加上还还写有可能有价格变动字样，所以我在收到该报价单后
的20天（在9月中旬），专门发信去和那个女的确认价格，得到她对该价格的肯定答复
后，我还提到“我就是想防止在签合同前价格有任何出乎意料的变化”。结果当我按照
他们规定的时间（10月底）真正去签约时，另外一个工作人员突然拿出另外一分更高的
报价单，告诉我这个价格应该是针对我的价格。连这个工作人员看了我之前收到的纸质
的报价单都说，那个价单有问题，因为不可能不同长度的租期，月租金会一样，他还说
很可能是那位女同事搞错了，让我们第二天再和女同事交流下... 阅读全帖 |
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M********I
发帖数: 848 | 4 另外，这个采矿权不卖应该在合同里说明的。你可能没注意到。要想退出还拿回押金，
得找其他法子 |
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n***s
发帖数: 10056 | 5
恐怕不退。保险公司都很贪？不过问问吧。也可以问新的公司推迟coverage start
date.
当然要告诉lender. |
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N******s
发帖数: 10555 | 6 这个没有律师帮你们review吗？签的也太草率了，
这几个appliance不值几个钱，而且买新房，多数都换新的，但是非常让人气愤，
合同写了的话，没啥好争的，除非想恶心对家，就耗着，【 在 AYQI (AYQI) 的大作中提到: 】 |
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H*******o
发帖数: 1637 | 7 真够奇葩，卖一房子还把这些玩意带走，搬走都费老劲了。
你也别执拗，不值几个钱的东西，买新的用着还爽 |
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l***C
发帖数: 334 | 8 agent的问题，可以把他炒了
不过洗衣机本来就不包括，冰箱也就是千把块买新的也好，关键是房子喜欢 |
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s*****d
发帖数: 214 | 9 明白你的心情，有时候别人看起来很小的事情，但是因为你倾注了心血在里面，所以还
是很气愤。
这事儿还真是你agent的责任。如果觉得房子还可以，就算了，冰箱洗衣机也不是很贵
，而且用新的心里感觉也舒服一些。但是你也要让你的agent知道，以后不会再用他了
，而且也不会推荐他给你的朋友。 |
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L*******d
发帖数: 2760 | 10 你的buyer agent是新人？
你具体签的那个什么 letter是什么东西，你的中介没有跟你说？
closing date要到期的时候你的中介要让你签一个extension contract, 对方如果签了
之后那么就不算违约。10%挺多的，印度人也真是贪心。
找律师吧，你拿到银行的Letter of commitment,为什么要给他们，找银行要一个
Preapprove letter就行了，然后加上一个financial contingency,你爱卖不卖，
earnest money 又不是新开发的房子，顶多给5千块钱。 |
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g*********r
发帖数: 403 | 11 HomeDepot买大家电时有个选项是power cord （三和四孔的）, $20多元。买了不用可
请来按装的技术员退回， 拿回credit. |
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g*********r
发帖数: 403 | 12 HomeDepot买大家电时有个选项是power cord （三和四孔的）, $20多元。买了不用可
请来按装的技术员退回， 拿回credit. |
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x****n
发帖数: 17 | 13 记得这个适合三个月内申请了25K+5K+$50 去做offer match的，千万不要现在申请25K+
5K+$50的再特意去做offer mactch，我是三个月前申请的，他们不能提供offer match
了。
室友发信问了现在能否申请25K+5K+$50再去做offer match获得 55k +$50
有了一下的答复
Since the enrollment incentive referenced in your email is
only for 50,000 miles and the first year annual fee
waiver, and does not include the 5,000 authorized user
mile benefit or $50.00 statement credit, the account you
would like to open does not qualify for the additional 25,000
enrollment miles.
We will honor only those accounts... 阅读全帖 |
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N****g
发帖数: 2829 | 14 刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其实你只要去HR那里重新填一张W4，
把Exemption Number填高点，你每月工资上的withhold就会大大降低，这样你就没有那
么多退税，甚至需要补税了。不管怎样，你都可以主动去交E... 阅读全帖 |
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p****t
发帖数: 5814 | 15 他们新的reward term上就这么写的，关卡时reward会给的。 |
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a*******w
发帖数: 3805 | 16 难道不是买的时候 就选定了plan
只要是走的link肯定是有plan的吧
没有plan怎么拿回650的credit啊 而且是postpaid |
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z****w
发帖数: 349 | 17 如题，105.95 * 2 + 3.99 （shipping），拿回200+25
每张卡只赚$9左右，关键是这种vgc能充蓝鸟吗？不是metabank的vgc都不行吧？ |
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s*******g
发帖数: 414 | 18 直接店里买一就好了，不需要SSN , 没有hard pull, 收据fax , 就拿回钱了 |
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k**n
发帖数: 6198 | 19 妹妹你多泡泡这个版就知道了，看一次精华区不能全部理解。我当时专门都打出来拿回
家给劳工看，自己也还一团雾水。你泡一个月，就是半个专家了。反正这一个月，你家
宝宝可能还不需要用这些咚咚 |
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m*****n
发帖数: 54 | 20 我家月嫂以前也遇到到jp雇主，不给月嫂饭吃的，每次月嫂做完饭叫他家大人吃饭，他
们就说好了你去看宝宝吧，就把月嫂赶走了，自己吃完才叫月嫂出来，要么就是一点饭
菜不剩了，要有点剩的，赶紧就有妈妈姥姥什么的说要留着留着明天什么时候她们要吃
的。月嫂干了一个礼拜，好容易到周末跟出去买菜，自己掏钱买了几个红薯一筒牛奶加
一包饼干，早上趁着早上起得早，自己烤了个红薯，那家妈妈闻到味道就跑厨房里拿来
吃了。月嫂那个时候刚刚开始做这行，怕惹到雇主以后不好做，只好忍着，郁闷到不行
，只好半夜躲卧室里吃饼干。从此以后，不管到哪家去做，都随身带一包专门装饼干什
么的，就怕再遇到这种极品。她跟我说她后来因为做得熟了，档期从来不断，所以也不
愁收入，每次到了新雇主那里先干几天，发现雇主人品有问题的，立马联系老板来接，
辞职拧包走人，宁可前几天工钱不要，再不受这种委屈了。 |
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d********y
发帖数: 1444 | 21 $19.97有新生儿的尿不湿吗？我宝宝1月份出生。新出生的宝宝要买多少包呢？
我怎么只看到SIZE 3的呢？有一号或者新生儿的吗？
活动 |
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c********e
发帖数: 2610 | 22 我觉得cindy真算不上强势，她那一集上山坡的时候吼胖妞是因为责任感强，一心想要
完成任务，同时也想得到对方的信任，就跟我们小学班上当班长负责管理教师秩序的心
情一样，她一心想要当一个好姐姐，照顾好小胖妞，而小胖妞不信任她的时候，她就会
感到挫折感，就会哭。真的强势的话会把其他孩子管得死死的了。你还记得沙漠里那一
集吗？小胖妞手里抱着鸡，cindy很想玩，小声地对小胖妞说：“我能抱一下吗？”小
胖妞没有把鸡给她。如果她真的很强势，本来年龄又比小胖妞大一岁半，你觉得她还不
能从小胖妞手里拿回鸡？我觉得田亮两口子的教育是传统的中国教育法，比较委屈孩子
的那种，比如说让cindy让着弟弟妹妹啊，你看海岛那一集一个小男孩无缘无故把cindy
的风车抢了，田亮还让Cindy让给小弟弟算了，虽然cindy很不情愿，但是也没有说什么
的。有时候还真希望她能强势一点呢。 |
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g**n
发帖数: 25142 | 23 去年底有过49.99反5ECB，那时墙绿也特价49.99，当时满25反5，还有15%off，还有墙绿自己的10off，我是那次买的
然后去CVS买了牙刷头，24.99反5
做了官网发email那个rebate，拿回10刀check和一个免费牙刷头。 |
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m****i
发帖数: 2485 | 24 我好像花了几个月拿回0.99 的小叶子钱，就懒得用了。 |
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h******e
发帖数: 616 | 25 听说abuse的太多，北加那一块，南加那一块，boston还有DC那一块很严重。
cvs mfr coupon都是电子redeem的，所以在grace period都能找厂家要回来，几乎不会
有什么损失，cvs coupon本来就是店家买单，所以expire后在一定期限能刷过，也是为
了让客人满意。
厂家胖只能邮寄redeem,除非以折扣卖给第三方，所以最麻烦。打个比方，有些厂家胖
上印着类似available @ walmart, redeem @ walmart，redeem only @ walmart, CVS
寄去redeem一开始统统是reject，然后就像大家做rebate那样要去argue才有可能拿回
来，听说麻烦得狠。
现在系统update矫枉过正，等过段时间底下的店长们complain反应上去了就会改了
以前提过同一套胖胖，在自助上，刷的次序不一样，可以是完全beepless，也可以是从
某一张开始就张张beep,现在人工的register也变得差不多 |
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s******e
发帖数: 1712 | 26 这个如果用Shop Your Way Reward付钱，能拿回cashback吗？谢谢！ |
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K********5
发帖数: 1986 | 27 他家两个小二都是这样给我的，我是在网上分开下的好几单，所以cash是以A4纸形式自
己打印的，小二把没用完的A4换成绿色小纸条，我当时还提出疑问为啥把有剩余金额的
A4没收了，小二还很在行的告诉我她知道该如何做，然后给了我绿色小纸条，两个小二
都是这样操作的，看来以后自己要监督小二，一定拿回A4纸，不能换票啊。 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 29
我只关心 Short-Term Multi-Day Price Swings，
这种短期价格波动如果抓的准，其实利润是最高的。
由于这种短期波动，一般不到一星期就会转变方向，
所以多数时候，买一到两星期就到期的 Option 足矣。
是对或错，应该如何止损或加码，一般在一星期内就知晓。
决定该如何行动，要看最新预测，并且比较不久前的预测。
另外也要看你的保护措施，根据个别情况决定最佳的处理。
：一般买最近的
对付 Time Value Loss，也有方法,例如卖空 Put 而不是买 Call。
应该如何，完全看你现有的股票和 Options 的仓位，才能做最佳决定。
例如，买了530 的 Call, 但有把握卖空的股票不会再上冲超过540，
则可以考虑卖 540 的 Call，一般就能拿回接近一半 530 Call 的价钱。
还有其它不同的做法，可以参考关于 Option Spread Trading 的书。
上面说过了，一般买一到两星期就到期的 Option 就够了，不需要买长期。
另外，可以考虑卖空 Put，而不是买 Call，卖空 Call 而不是买 Put。
是否恰当，完全... 阅读全帖 |
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c***1
发帖数: 3281 | 30 你说的是你转贴的这一段？“Obama proposes new home refinancing planUnder the
latest draft, about 1 million U.S. homeowners who are "underwater"on their
mortgages -- with principal exceeding the home's value -- could beeligible
for as much as $20,000 in relief of principal owed, according to U.S.
Housing and Urban Development Secretary Shaun Donovan”据我理解principal
reduction 是mortgage lender自愿降低principal owed，这自然就是lender少拿回了$
20,000. 所以可以说是让lender出这个钱。不过因为过去mortgage servicer对这种
principal reduction/loan modificat... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 16603 | 31 有点意思。
[在 skybluewei (weilan) 的大作中提到：]
:我认为床铺要走的是一条不同的经济道路，本质是避免全球化对美国自身的伤害。FED
:靠QE拖时间让经济自己恢复的政策已经破产了，因为在全球化的前提下，印出来的钱
到了其他国家推动其他国家的经济，跨国公司挣来钱却被留在了海外，导致美国国内经
济并无起色。
:床铺的政策就是要制造通胀，有比通胀更好的赖账方法么？一是国内基建，把钱发到
劳工手里，刺激消费，二是给公司减税和tax holiday，让公司把钱从国外拿回美国，美
:国产品竞争力不一定会下降，比如，原来你100块的东西要交30块钱税，现在只要交15
:块了，你就有降价的空间了。跨国公司在海外有2.4 trillion的存款，这些钱只要有
一部分回流美国，就顶上FED的几次QE了。回流的美元，一方面会推高通胀，一方面会刺
:激美国的经济活动，这两者是相辅相成的，床铺的基建和减税相当于对美国本土经济
的一个 jump start，一旦美国进入通胀且经济发展的周期，利率和资金回流就不是问题
:了，利率会升高，但不再是FED说了算了，而是对经济活动带来通胀的预期，... 阅读全帖 |
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d********9
发帖数: 3927 | 32 有点自相矛盾哦。
你说＂给公司减税和tax holiday，让公司把钱从国外拿回美国，美
国产品竞争力不一定会下降，比如，原来你100块的东西要交30块钱税，现在只要交15
块了，你就有降价的空间了＂，
降价还是通货膨胀吗？不是了吧。还有，美元回流直接会导致发展中国家经济崩溃，谁
还有钱买美国货？对美国产品的出口难道不是重重打击？
FED
15 |
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T*******y
发帖数: 6523 | 33 update一下：
threeye非常热心，再次感谢！不过后来我们护照没办好，还是找了见闻。
我们用了中国城那个见闻旅游，去的时候交领护照单，现金付费（25代理费和护照费）
，拿回一个收据。我们的护照是7号能好，他们说得到12号才能拿到，可能是等他们的
旅游团的时间吧。原来他们说能给我打电话，不过我没接到电话，就15号自己打回去问
了问，那时候已经取回来了。今天去取护照，凭收据就可以了。还不错，省了不少事。 |
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t****0
发帖数: 439 | 34 你得看对方是不是用Agent在卖，如果对方有，你还是找一个Agent, 这样最起码还能拿
回一些rebate. 你的Agent代表你，也会划价。
如果对方是开发商在卖，直接找他们讨价还价就行了。开发商如果刚开始卖，价格上不
会有太大让步，这样他以后的房子不好卖。但是，你可以找他们要其他的credit, 比如
免一年的物业费之类的。 |
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M*********h
发帖数: 779 | 35 让你房东滚，坑爹啊。
冲他要押金，不退你就告他上法庭。还他妈的换fire element, 不如给他新盖个房子得
了。欺人太甚了。你要是没有给他弄坏什么，其他的只是自然的磨损和折旧，与你毫无
关系。 |
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c**m
发帖数: 1457 | 36 既然builer 都说盖不了了，就别抱希望了。你现在应该担心的是能否爸你的定金拿回
来。一旦builder z申请破产，你的定金就危险了。我听过几个这样的故事。赶快咨询
你的律师吧 |
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t********8
发帖数: 79 | 37 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: tuantuan88 (团团降龙十八掌), 信区: WorldNews
标 题: 成龙的儿子本来就是中国公民，只要人在中国
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 22 12:25:52 2009)
“发信人: sylph (蓝精灵), 信区: Returnee
标 题: 问明白了：关于取得中国户口的美国出生的孩子返美的事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 14 18:41:48 2008)
都是从官方得到的答案，希望能回答大家长久以来对这个问题的困惑：
１，在美国出生的孩子的国籍问题：在美国出生的孩子，美国认为是美国人，公民申请
不申请护照和有没有该国国籍没有任何关系（即，不申请美国护照，美国也认为这样的
孩子是美国人）。按照美国的法律，双重国籍是被认可的，即使取得了别国护照，也不
会被认为是放弃了美国国籍，放弃美国国籍是要去办手续宣誓的，如果是父母替孩子放
弃了美国国籍（美国法律不鼓励这样做），那么在孩子满１８岁的６个月里孩子可以重
新拿回美国国籍。然而如果孩子在美国出生，父母又没有绿卡也不是美 |
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z*****n
发帖数: 633 | 38 没有文字，只有一个新房客也在场。
和老美同事聊了这事，好像大家都有过类似经历，只是没见过有讹这么多的。
我过去一个同事就被扣过700，由于搬到芝加哥，就算了。
听说很多人为了避免这事，都会最后2月不交租金。 |
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r****f
发帖数: 39 | 39 死过人的房子最好别要，至少我是比较忌讳的。而且要看死者是男是女。如果是老太太
，而如果你们有女孩子，就不太好,而且对男主人不是很好。屋内的东西最好不能大动
，该保持原来的设置。总之不建议买这房，1百万都出了，便宜这5万，给自己找这么多
别扭。要是我不会买。我们也出过类似的offer，不过没成，也再不打算跟这种死过人
的房子教劲。宁肯多出点，不愿省钱搬进去不舒服。
如果楼主真要买，建议前几年一定不能大动屋子的设置，如果要换，也要一点点的，不
要一下全换新的。这是我的agent给我们说的，因为都是她的亲身经验。 |
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j****y
发帖数: 1714 | 40 前段时间搬出住了3年多的公寓，客厅地毯是被我家弄得很脏了。更惨的是自己洗地毯
的时候掉了bleach在进门的地方，很大一块颜色都不一样。 心里知道会被扣钱。
后来收到公寓的退款支票和扣款清单，但是没有提供任何证据。说扣款中包含换客厅地
毯花的$500刀。 我觉得太多了。就钻研了加州的tenant law. 发现加州还是比较保护
租房子的人。房东要扣钱必须提供itemized receipts，然后只能扣换的东西的剩余价
值（预期5年适用寿命的新地毯你用了3年，全部换的话租户也只负担2/5的费用）。
于是打电话要receipt, 后来又写了一封信 （附上做参考）,当面送信，让公寓签字画
押说收到了这封信。 后来拿到所谓的receipts才发现公寓提供了两个receipts, 一个
是 换地毯的估价单 (price quote $500), 一个是补地毯的invoice ($100). 估价单的
日期在补地毯的2个星期钱。 NND, 居然骗我说换了地毯。 还想蒙混过关用估价单(
price quote)来充 invoice. 这些单词我都不会，我若干年前GRE不是白考了？
于是义正严词打电... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 506 | 41 我们小区从2年前开始remodel。如果装修是2年前旧的那种风格，租客搬出去后，无论
干净与否，全部是拆地毯、换新橱柜，希望我搬出去的时候别charge我太多。 |
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e**********3
发帖数: 83 | 42 作为刚刚入行的新人，我一直潜水不敢发言，今天看到go88的帖子，感觉跟自己的想法
不谋而合，就厚着脸皮也上来冒个泡。
三星确实是个无道德公司的大恶头。如果不联合对抗，我觉得确实不只是龟公的悲哀，
是全世界半导体行业的悲哀。
我们之前一直跟三星有合作，但是慢慢的发现，根本不是对手，脸皮够厚，谁家有新鲜
的技术，好果子，他都敢吃，哪怕不成熟，也照吃不误，表面上是给你revenue，其实
私底下总是找内部的人研究你的东西，一偷二摸三抄袭，中小型公司，碍于董事局的压
力，revenue的要求，不得不没主见的跟他合作，明知道会被抄，但是也没办法， 如果
以后出现纠纷，运气好，会拿回点钱，运气不好，只能换个坑弄别的技术。长此以往，
谁玩的过三星？苹果要不是惹急了，我不觉得会告三星。。。
三星仗着财大气粗，纵横捭阖的弄了整个一个产业链，现在基本上是大家的公敌。我觉
得北美的企业，肯定玩不过他们的，要玩最后我觉得还得是国内的企业，企业文化上，
我们都脸皮够厚抄袭，然后改进，我看好华为和联想，尤其是华为，应该会是抵抗三星
的主要力量！
作为龟公，俺也对这种对抗很害怕，其实有的时候想想，20年之后的半导体... 阅读全帖 |
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r******l
发帖数: 10760 | 44 墨西哥的规矩都未必严格执行。比如说去边境地区，按规定中国护照一定要签证，可是
实际上没签证也没人管。这个新的签证政策有人似乎也说过没有严格执行。
你不管住在哪里也可以去加拿大签证啊。 |
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T***9
发帖数: 173 | 45 你好，我也住湾区，我每天都自己打豆浆，豆腐渣就加水沤肥，然后掺水浇菜，豆腐渣
子可以掺倒土里改善土壤。可你能拿回多少豆渣呢？还不如去recycle center 去拉
COMPOSIT，每次能拉一车。 |
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t*******t
发帖数: 364 | 46 看到一些文章中提到可以屏蔽掉坏点，应该怎么做呢？还是一定要拿回厂商那里才能屏
蔽？谢谢了 |
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r**m
发帖数: 4030 | 47 器材名称
整理装备 nikon 50 1.8 D
付款方式（需要其他付款方式请联系卖家）
paypal or BOA
卖家联系方式
站内
器材具体描述、价格、运费：
（均为现金/BOA/check/MO或non-cc paypal价，+$5 for echeck）
（其他付款方式引起的价格变动请与卖家联系）
50 1.8d 75 YL or OBO 附件前后盖（后盖是白色塑料的）
盒子说明书都不在了
注: 这两个都是国内带过来的， 自从连续入了其他4个头就一直没用过。 9.5新。拿回
国卖也不值得折腾。
第一次买东西 如果价高了告诉我一声，最好在这能处理了，有自用的就收了我吧。。 |
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f*****0
发帖数: 153 | 48 后面相关：
第三百三十八章 白骨牢笼中
这是到两人约定的时间了，琵琶骨上的白骨锁链被取下，灵力稍稍回复了一点，展仇吐
出【双珠转心瓶】，斟了满满一头盖骨的死沼之水给他。
第三百九十五章 发现黑河珠
和古熔一样,很快发现了更多被魔蚓丨水包裹着的骨灰,而且数量越来越多,在黑土地底
积了薄薄一层。这种被魔蚓丨水、重土等物混合而成的一种泥状物,【查宝光】竟然可
以鉴定出来,二阶【唤魔土】,是魔修用来召唤魔物降临的一种介质,颇类似白山元婴那
酥油青灯的功能。
修真门派掌门路 409
一开始的个别魔修物事，赵恶廉并未在意，但成套的大量出现在齐休储物袋里，肯
定不是偶然，狐疑地一样样查看，又捻起小撮唤魔土，细细辨认。
“这是？唤魔土！”
伴着惊喜的声音，坐着的他一蹦三尺高，从自家储物袋里取出本书册，急匆匆翻阅
，一再对照印证，“这么多！”终于确定无疑，双掌交拍，喜出望外，“好家伙，这能
值多少！？”
....................................
海量唤魔土，姬信隆很快兑了六十多万三阶灵石回来，和赵恶廉二一添作五，一人
一半。两人互不相见，齐休做中人经手，只混得了个活命的机... 阅读全帖 |
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