b******a
发帖数: 25 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: baihehua (野百合也有春天
), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于如何选择投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 13:40:42 2013, 美东)
最近开始投资房地产的人越来越多，版上也有不少人问投资房选择的问题。我也是刚起
步，只是想和大家分享一下我个人的见解，有不同意见，尽管说，大家一起讨论。
我是坚定的要求 positive cash-flow的。关于房子增值，我觉得像在玩股票，timing
不好，即使房市涨也可能亏钱。
有了正的cash flow，我就可以安心长期持有，风险很小。如果房子在有一些
appreciation,那是bonus，更好。
房子的cash flow和很多因素有关，购入价，downpay,property tax, income tax rate
，维修，管理费用等等。挑选必须慎重。朋友推荐了一个计算器，
http://realestatefinancecalculator.com/cashflowcalculator.jsp
在网上相似的... 阅读全帖 |
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V******t
发帖数: 444 | 2 原文链接：http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=400372
事业选择：学术界与企业界科学家的区别
（根据在上海交通大学医学院讲座录音整理）
谢谢大家，我要站着讲不坐着讲，和大家有个互动，我想感受下做超级歌星的滋味。（
笑声）大家都是研究生，研究生都要做科研，大家一定在想，今后要做什么？走上科研
的道路, 一般比较多的是两条路，一个是学术界，一个是工业界，也就是在大药厂或生
物高科技公司做药物的研究开发。大家对在学校在研究所做研究有相当的了解，但对在
医药工业界如何做研究，怎么做，却不太清楚。我自己也是长期以来一直在学术界工作
，但现在在药厂从事药物的研究开发，有很多体会。我想和大家分享一下，在学术界与
企业界做科研，到底有多少差别和类似的地方。学术界和工业界，对学生对科学家有什
么不同的要求。
不管你今后要做什么，有一个基本点，就是怎样选择最适合你的事业。中国的社会发展
越来越快。即使你今天你觉得以后要做什么，但过10年、20年后再看看，到底有多少人
会坚持最初的选择？社会在进步，对人的要求在改变，人的兴趣也会改变。现在比较好... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 3 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 房地产投资绝不是穷人暴富的游戏zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 02:18:13 2009, 美东)
房地产投资绝不是穷人暴富的游戏
2007-01-17 18:40:13
2007年冬日一个阳光明媚的下午， 恒生地产Broker杨洪开着车与一个从美国过来
的客户徜徉在多伦多DownTown 的Yonge街上。在经过一个著名的酒店门口时，这个既是
客户又是朋友的纽约上班族突然调侃式地指着那家正在经过的酒店对杨洪说∶你知道吗
？我的目标就是在有生之年买下这个酒店！
在别人听来，这似乎又是个天方夜谭，狂妄之语。但杨洪知道，如果操作得当，这
个在纽约从事IT工作的年轻人是完全可能提前实现他的梦想的。因为他并不是在说笑，
他正一步一步地借助神奇而充满魅力的地产投资的杠杆迈向自己的目标。近几年在多
伦多Downtown投资下去的十几套物业，正在帮助这个年青人迅速地积累着财富！
地产投资的魅力在哪里？ 为什么地产投资能够帮助一些... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 4 中国国电龙源电力集团此次收购的加拿大风电项目位于加拿大风电资源丰富的安大略省，龙源电力只用了8个月的时间就完成了收购前期工作。国电龙源集团总经理谢长军说，选择加拿大投资风电项目是经过慎重考虑的。
谢长军：龙源对海外项目非常慎重，目前选择加拿大主要考虑到项目的基本判断还是比较准确的，首先它的资源、农民土地的租用，上网电价、送出系统、政府的审批这些程序上都没有什么问题，应该说这个项目的风险我们都控制到最小。
此次国电龙源收购的风电项目装机规模为100兆瓦，16-17亿元人民币投资7到8年左右即可收回成本。谢长军说，此次海外投资，龙源集团主要考虑了三个因素。
谢长军：最大问题是对国别的判断，政治平稳的形式很重要，如果一个国家很动荡再好的项目也会有损失；除了政治因素意外应该考虑该国政策的稳定性，如果没有稳定的政策，政府更迭很快或者政府变化很快，投资就会有很大的风险；第三个要注意汇率风险，现在汇率变化很大，在一个国别投资，如果贬值很厉害，最后的回报会受到很大影响。 |
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n*****8
发帖数: 19630 | 5 刘以栋
现代投资理论的主要结论是，投资回报与投资风险相对应，高风险有可能带来高回报。
近年来美国等西方发达国家的宽松财经政策虽然没有起到刺激经济复苏的预期结果，却
推高了世界投资资产的价格，为未来经济危机埋下伏笔。
资本市场的投资工具很多，包括银行存款，债券投资，股票投资，对冲基金，房地产投
资和大宗商品投资等各种各样的投资途径。即使在债券投资领域，又可以分为短期政府
债券投资，中期政府债券投资，长期政府债券投资，高质量信用等级债券投资，低质量
信用等级债券投资，垃圾债券(High
Yield Bonds, Junk Bonds)投资等。相应地，股票投资又可以分为蓝筹股，增长型股票
，价值型股票，医药股票，小公司股票等投资选择。
对普通民众来说，最方便的投资途径就是银行存款。既方便，又放心。没有手续费，存
取也方便。但是，美国联邦储备银行为了刺激经济发展，就把美国银行的存款利率一降
再降，现在美国联邦银行基准利率是0.25%，而各银行的存款利率一般一年不到1%。而
现在即使根据美国政府公布的通货膨胀率，一年也在2%左右，而美国主流媒体和政府各
部门还在高喊现在没有通货膨胀，当前的财经刺... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 6 澳大利亚新总理陆克文：经济不能再只依赖中国 需选择新对象
字号:小中大2013-07-12 08:53:35
更多
18
关键字 >> 澳大利亚陆克文依赖中国资源繁荣期依靠中国中澳自由贸易中澳关系澳大利
亚转型
时隔三年重新担任澳大利亚总理的陆克文日前表示，长期的资源繁荣期已经结束，澳大
利亚经济已走到十字路口，经济增长不能再只依赖中国，需选择新的合作对象。陆克文
8日刚与中国国家主席习近平通过电话，谈话涉及中澳双方的战略发展、经济合作等重
要话题。
当地时间11日是澳大利亚新任总理陆克文与反对派领导人阿伯特此前就澳大利亚经济走
向约定舌战的最后期限。
不过，在众多记者的翘首以盼中，阿伯特并未如期出现，因此，澳全国新闻俱乐部成为
了陆克文一人的讲台。陆克文借此发表了其重回总理宝座后对澳大利亚经济未来的最新
看法。
这是陆克文本次上任以来首次关于主要政策的讲话，讲话正值澳大利亚失业率创4年来
新高之际。他认为，提高澳大利亚的生产力从而增强国家竞争力是当务之急。他呼吁，
澳大利亚国内行业间、政府部门间应展开更有效的合作，从而每个人都可以“向着相同
的战略政策方向努力”。
澳大利亚总理陆克文... 阅读全帖 |
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d*****z
发帖数: 114 | 7 我同意指数基金是对大多数人最好的选择，但坚决反对唯指数论。
列一下这篇文章的几个问题和不严谨之处：
1. "美国的房地产，曾经在100年的时间里原地踏步，而那段时间美国经济同样是在迅
速发展。" 房地产长期的增长应近似于inflation，说原地踏步肯定不对。
2. 用牛顿投资失败证明没有人能成功beat股市就像用cliton打不号golf来证明没有人
能打好golf。物理学研究和投资之间的差距就像地球和天狼星那么远。
3. "统计数据表明，你只有大约10%的机会，猜中市
场处于波峰还是波谷，而一次成功的买卖，就需要连续两次猜中，成功的概率是10%*10
%=1%。如果*这个进行投资，则需要至少十次的成功买卖（在一生中只进行十次买卖，
对于很多国内投资者来说已经极少），十次买卖的时机选择正确率，已经在亿分之一以
下。" 成功的投资并不需要成功预测波峰波谷，只需要看出股价是高估还是低估了企业
价值就行了。一次成功的投资(买和卖)，也并不需要连续两次成功操作，只需要成功的
操作的margin大于失败操作margin就行了。如果不计算commision和其它cost, 其实结
果就是50%。 |
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r**m
发帖数: 1825 | 8 这本书是Benjamin Graham的名作之一，与Security Analysis(证券分析)并列为他最为
人所知的两本书。与Security Analysis着重于公司的分析有所不同，The Intelligent
Investor重点放在一般通用投资概念。此书写成于1971到72年间，距今36年前。可说
是有幸，也可说是不幸，书中许多的论述与观察，到今天，仍是切中要点。
这本书有几点特殊的地方。它的外观，很像英文小说，厚厚一本(核心内容近600页)，
白色略带灰黄的书页，图表不多，常常一翻开就是满满对开两页Graham滔滔不绝的道理
，是本重量巨作。
书的每一章(甚至包括Introduction)后面，都有Jason Zweig的评论。 Jason Zweig是
美国知名财经记者，写过许多精采且深入的文章，对指数化投资与Behavioral finance
颇有研究。我曾在绿角阅览室(Greenhorn's Reading Room)一文中，推荐过他的个人网
页。
Jason也广泛的替本文加入注解。不仅解释当时的规则到现在演变如何，当时葛拉汉的
预测，事后如何，也解释这个观点在... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 9 看到一篇文章，谈到怎样管理出租房，提高回报率，干货挺多，希望对地产
投资新手有所帮助，也希望老地主们补充完善：
几年前抓住美国经济危机，房价拦腰斩，是进入房市投资的好时机，因此开始了地产投
资之路，做了多种类型的地产，主要是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产
等其它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大
致不差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
LvAloevera (老鼠爱上猫) 于 (Mon Aug 20 16:38:25 2012, 美东) 提到:
想来想去，还是决定发在宝宝版。这边都是妈妈，给的建议会更中肯些。主意还是要自
己拿，可是想听听各位姐妹的意见。
宝宝一岁了，目前和老公两地，我一个人带孩子和工作。和老公的关系淡如水了，可是
为了孩子，还在考虑团聚的问题。LG那边我的工作机会很少，现在有个小的公司给我
offer，是我目前收入的一半都不到，其实内心知道不行的，可这或许是唯一的团聚的
机会，所以还有些挣扎。说说我们的情况吧。
老公对钱看得很重，以前在一起的时候常常对我工资低而表现出不满，完全没有对我放
弃职业规划而团聚有所感激。他抠门到了极致，甚至为了我多花1毛钱买瓶水而喋喋不
休。我们经济是独立的，即使这样他都会对我花钱指手画脚的。加上一些其他的家庭原
因，我找了份理想的工作，即使异地也依然决然的去了。有时候距离产生美吧，离开了
矛盾反而小了，后来有了孩子。美好的日子在孩子出生后感觉又退回到了从前。孩子一
岁了，他总共来过... 阅读全帖 |
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c**********0
发帖数: 55 | 11 实践 1 – 股份回购
这是一种非常有效的做法，但似乎并未被市场的分析人员认可。如果一家企业拥有稳定
的盈利能力，并且一直在以合理的市场价回购并注销其流通股份，其股东将会收到丰厚
回报。
如果一家企业盈利增长率非常有限，但却能产生大量自由现金流，那么该企业受其盈利
增长率的限制，股价通常不会很高。在这种情况下，企业可使用现金流低价回购其股份
。如果回购比例巨大，则股东受益巨大。一个重要的前决条件是从长期来看，企业的整
体盈利能力应当稳定并保持一致，至少不能降低太多。
让我们来看一个简单的极端例子：X公司的增长潜力极其有限。该公司经营稳定，市盈
率为10 (P/E = 10)，市场总资本为1亿美元，发行了1亿流通股，股价为1美元。你做为
投资人幸运地用1美元买到1支股票。
公司具有良好的净资产回报率，因此仅需使用其10%的盈利来保证其正常经营活动，剩
余90%的盈利可自由支配。这就意味着该公司每年都有(1亿美元 / 10) * 90% = 9百万
美元可供自由分配。如果该企业决定通过回购方式每年退还股东9百万美元并注销相应
的流通股，那么11年后将注销9900万股股票，只剩下100万股股... 阅读全帖 |
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l****y
发帖数: 8847 | 12 mark
实践 1 – 股份回购
这是一种非常有效的做法，但似乎并未被市场的分析人员认可。如果一家企业拥有稳定
的盈利能力，并且一直在以合理的市场价回购并注销其流通股份，其股东将会收到丰厚
回报。
如果一家企业盈利增长率非常有限，但却能产生大量自由现金流，那么该企业受其盈利
增长率的限制，股价通常不会很高。在这种情况下，企业可使用现金流低价回购其股份
。如果回购比例巨大，则股东受益巨大。一个重要的前决条件是从长期来看，企业的整
体盈利能力应当稳定并保持一致，至少不能降低太多。
让我们来看一个简单的极端例子：X公司的增长潜力极其有限。该公司经营稳定，市盈
率为10 (P/E = 10)，市场总资本为1亿美元，发行了1亿流通股，股价为1美元。你做为
投资人幸运地用1美元买到1支股票。
公司具有良好的净资产回报率，因此仅需使用其10%的盈利来保证其正常经营活动，剩
余90%的盈利可自由支配。这就意味着该公司每年都有(1亿美元 / 10) * 90% = 9百万
美元可供自由分配。如果该企业决定通过回购方式每年退还股东9百万美元并注销相应
的流通股，那么11年后将注销9900万股股票，只剩下1... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 29677 | 13 没有雇主match不要401K
至于投资选择，那也是broker定的，有些401投资选择少是因为雇主给员工开设401K账
户时选择了费用最低的标准，所以员工的401K 投资选择少 |
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c******n
发帖数: 16403 | 14 汀诺县的苹果谷，最近逐渐吸引华人投资客的目光。近年有农场主的土地每年涨4%至5%
，种植的蔬菜供不应求，连带销售也沾光。但投资有风险，也有华人投资者选错地，颗
粒无收。
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大陆投资者对农场颇有兴趣。
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华人农场主雇佣工人收割装箱销售美加各地。
贝克斯菲223号和99号公路沿线的土地布满大小农场、葡萄园、养牛场等，农业地每亩3
万元至5万元不等。
来自台湾的胡小姐七年前在这里以每亩1万多元买下300亩地，种植11种东方蔬菜如芥兰
、青江菜等。她說，蔬菜一年种八次，每亩产量为300箱至400箱，一箱30磅，供应美加
各大超市。
胡小姐的农场分为多个区域，种植不同蔬菜，且靠近运河水源。她說，种植东方蔬菜不
能用自动浇水机，每周要人工浇水两次。土地每15天左右收割一次，歇半个月再种，农
场中心是货舱，收割的蔬菜装箱运往美加各超市。
她說，种美国蔬菜拚不过美国大财团，华人种东方蔬菜却另有优势。她刚开始经营农场
，以为要自己去找客人，谁知刚收成不到一个月就建立稳定客源，有超市订货商根据货
箱电话... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 15 韦森
2011年，是中国入世后的第10年。这10年，是中国改革开放后经济迅速崛起的10年，也
是中国历史上经济增长最快的10年。在过去10年里，中国发生了什么？中国是如何快速
融入全球化大潮中的世界分工体系的？中国的入世又对中国经济的市场化进程产生了什
么影响？已经高度融入世界分工体系和大国博弈中的中国在未来10年乃至30年的走向如
何？这些已变成了当今中国社会各界乃至世界诸多人士所共同关注的问题。
前30年计划经济实验，后30年改革开放，尤其是入世后的近10年，已经把当代中国一步
步引领到一个何去何从的十字路口上。中国如何选择未来的经济社会发展道路，在目前
显得尤为突出和急迫。是沿着目前这种政府主导和统御市场的态势继续向前“自发演进
”，从而渐进生成一个人类历史上独特的“中国模式”，还是深化经济与政治改革从而
走向一个良序法治下的文明市场经济，这似乎是摆在当今中国面前须得选择的两条道路
。面临着不得不做的选择，世界各国正瞩目着中国。中国的选择，不仅直接关系到13亿
多中国人未来的福祉，也影响着人类社会在21世纪的经济、政治、外交尤其是社会制度
的选择和大国之间的经济与政治博弈。
当下... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 16 据介绍，目前百姓投资白银的渠道主要有４种：
一是投资银条。比如北京菜市口百货公司这样的渠道均有销售。
二是投资银币。中国人民银行每年银币的发行较之于金币种类更多、数量更大、价
格更低。
三是场内交易。类似“纸黄金”，由银行代客户在上海黄金交易所开设户头，采用
保证金交易方式进行投资。尽管炒银需以１０００克起步，但投资者只需首付１５％，
且可当天买进卖出。
四是白银延期交收产品业务。２００９年８月，兴业银行、民生银行推出白银Ｔ＋
Ｄ业务并向个人投资者开放。与黄金Ｔ＋Ｄ一样，均采用双向保证金交易模式，交易起
点为１公斤。客户开仓后可选择当日平仓或延期平仓。目前兴业银行保证金比例暂定在
１５％，民生银行保证金比例为１０．５％。
白银延期交收产品业务是百姓的不错投资选择之一，不过与黄金Ｔ＋Ｄ一样，１０
倍放大风险与收益，比较适合高风险偏好者。专家建议，一般投资者可以尝试场内交易。
此外，业内专家认为银币是比较适合的投资品种。以国庆六十周年银币为例，发行
３个月就涨了一倍多。不过，目前白银价格已经较高，可逢低买入。
而对于价格比现货银价高出太多的银条，市民轻易不要购买。即使是最便宜的储蓄
银条，... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 17 据介绍，目前百姓投资白银的渠道主要有４种：
一是投资银条。比如北京菜市口百货公司这样的渠道均有销售。
二是投资银币。中国人民银行每年银币的发行较之于金币种类更多、数量更大、价
格更低。
三是场内交易。类似“纸黄金”，由银行代客户在上海黄金交易所开设户头，采用
保证金交易方式进行投资。尽管炒银需以１０００克起步，但投资者只需首付１５％，
且可当天买进卖出。
四是白银延期交收产品业务。２００９年８月，兴业银行、民生银行推出白银Ｔ＋
Ｄ业务并向个人投资者开放。与黄金Ｔ＋Ｄ一样，均采用双向保证金交易模式，交易起
点为１公斤。客户开仓后可选择当日平仓或延期平仓。目前兴业银行保证金比例暂定在
１５％，民生银行保证金比例为１０．５％。
白银延期交收产品业务是百姓的不错投资选择之一，不过与黄金Ｔ＋Ｄ一样，１０
倍放大风险与收益，比较适合高风险偏好者。专家建议，一般投资者可以尝试场内交易。
此外，业内专家认为银币是比较适合的投资品种。以国庆六十周年银币为例，发行
３个月就涨了一倍多。不过，目前白银价格已经较高，可逢低买入。
而对于价格比现货银价高出太多的银条，市民轻易不要购买。即使是最便宜的储蓄
银条，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 2006年去加州玩，看望朋友。她刚当了妈妈，在当地的月子中心坐完月子。听她讲起来，似乎环境还不错：有拿着合格执照的护士24小时看护，有专门的育婴房，还有专人准备中国产妇坐月子需要的那些补品。她说，除了像她这样在美国工作生活的中国妈妈，还有一些特地从台湾飞过来的孕妇，为了给孩子拿一本美国护照。
过去几年，相关的新闻报道不少，从这些报道里面知道，这些原本由台湾人经营的月子中心，越来越多被大陆人接手，而大陆孕妇，已经成为这些月子中心的主力。
因为月子中心里面的住客越来越多，大约在2007年的时候还发生了这样一件事情，一家月子中心因为进进出出的孕妇太多，而且大部分是亚裔，以至于邻居以为这是人蛇集团在贩卖婴儿和人口，于是报警。荷枪实弹的警察踢门而入，结果发现是一场乌龙。
不过，那次行动导致了美国警方对月子中心的扫荡，因为很多月子中心是无照经营。首先，美国规定，住宅不能作为经营场所；其次，美国对于育婴房有严格的面积规定，而很多非法经营的月子中心，往往把车库或者厨房改造成为育婴房。去年，美国南加州地方政府在检查违章建筑的时候，发现非法经营的月子中心依然很多。
多意味着有需求，对于一些中国父母来说，只... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 李冰冰是投资高手
明星跨界进军资本市场，大手笔弄潮资本运作。互联网巨头进军娱乐，泛娱乐布局如火如荼。对其他行业来说，娱乐产业成了一块唐僧肉，而对娱乐行业来说，把娱乐注意力、粉丝、知名度变现成了越来越多的投资选择。
这界跨得有点大 明星资本市场抖精神
在娱乐圈以会投资闻名的任泉，今年7月联手好友黄晓明、李冰冰发起了“Star VC 计划”，准备以足够的诚意与资金，来寻找中国最有创新力的公司。消息发出不到三日，该团队已收到上千份投资邀请函。
VC（风险投资）并不稀罕，但明星合伙做VC却是新鲜事儿，这一计划的主发起人任泉从投资餐饮开始，已做了15年投资人。这次拉上李冰冰、黄晓明两位好友，整合各自资源和资金，还聘请投资领域的专业团队实际操作。三位明星通过电话会议、亲自参与等多种方式负责公司运营。有业内人士分析，对于艺人而言，除了名气和资金实力外，更重要的是圈子优势，他们熟知影视娱乐行业的生存法则，但是此次，三人表示不投影视圈，可能对于三位艺人来说需要全新的学习，前景需谨慎看待。据悉，Star VC的第一批投资项目是韩都衣舍和秒拍。
歌手胡海泉也在资本市场翻转腾挪，创投圈内的资深人士李开复还曾指... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 20 今年初在中国一个政府部门的年会上，一位名叫朱长虹的前债券交易员因为在投资全球
最大的现金储备上的明智选择而大受赞赏。这个现金储备就是中国规模3.5万亿美元的
外汇储备。
据了解此次年会情况的人士透露，朱长虹的同事们专门改编了一首歌颂毛泽东的著名革
命歌曲来打趣地称赞他，他们唱到：“东方红，太阳升，中国出了个朱长虹…他是外管
局的大救星。”外管局全称中国国家外汇管理局，隶属于中国央行，负责管理中国的外
汇储备，是全球最有影响力的投资者之一。
在欧洲仍在寻求资本资源以及发达国家担心资源繁荣显现消退迹象之际，朱长虹是配置
这一高达数万亿美元资产的关键人物。但尽管负责把握中国实现外汇储备多元化努力的
方向，并且获得了相当不错的回报，外界对他的了解却很少；中国媒体将他称为“隐形
人”。
现年43岁的前物理学家朱长虹曾有过多次出人意料的职业生涯转型。他在20岁时从贫穷
的安徽省来到芝加哥大学(University of Chicago)学习量子物理学，但之后他放弃了
前途光明的学术生涯，成为一个债券交易员，据知情人士说，他最终进入安联保险公司
(Allianz SE)旗下投资巨头太平洋投资管理公司... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 21 中国人2015年战略投资路线图提前曝光
来源：凤凰财经综合 2015-01-14 16:55:20
内容摘要： 近一段时期，中国国家各部委相继召开年终工作会议部署明年工作。10个
部委圈定的发力方向，却为投资者勾勒了一张2015年投资路线图。
BWCHINESE中文网刊文，10个部委圈定的发力方向，也为投资者勾勒了一张2015年
投资路线图。
所有投资者都希望能够提前把握到市场的方向和主旋律，然而诸多不确定因素注定
没有人可以成为“先知”。
然而，近一段时期，中国国家各部委相继召开年终工作会议部署明年工作。10个部
委圈定的发力方向，却为投资者勾勒了一张2015年投资路线图。
100_x_large.jpg
中国工信部：明年重点扶持七大产业
投资路线：互联网、钢铁、智能制造、机器人、新能源车、宽带中国、盐业
从工信部获悉，明年智能化建设，互联网管理，钢铁落后产能淘汰，新能源车推广
，军民融合，盐业改革，海洋工程等七大领域，有望成为工信部政策扶持的重点。这也
意味，这七大领域的政策红包有望密集落地，市场相关概念也将持续掀起热潮。
2015年将实施智能制造试点等专项行动，组织实施智能机器人... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 92 | 22 这人是科大的么？20岁时从贫穷的安徽省来到芝加哥大学.
朱长虹：投资中国外汇储备的隐形人
今年初在中国一个政府部门的年会上，一位名叫朱长虹的前债券交易员因为在投资全球
最大的现金储备上的明智选择而大受赞赏。这个现金储备就是中国规模3.5万亿美元的
外汇储备。
据了解此次年会情况的人士透露，朱长虹的同事们专门改编了一首歌颂毛泽东的著名革
命歌曲来打趣地称赞他，他们唱到：“东方红，太阳升，中国出了个朱长虹…他是外管
局的大救星。”外管局全称中国国家外汇管理局，隶属于中国央行，负责管理中国的外
汇储备，是全球最有影响力的投资者之一。
在欧洲仍在寻求资本资源以及发达国家担心资源繁荣显现消退迹象之际，朱长虹是配置
这一高达数万亿美元资产的关键人物。但尽管负责把握中国实现外汇储备多元化努力的
方向，并且获得了相当不错的回报，外界对他的了解却很少；中国媒体将他称为“隐形
人”。
现年43岁的前物理学家朱长虹曾有过多次出人意料的职业生涯转型。他在20岁时从贫穷
的安徽省来到芝加哥大学(University of Chicago)学习量子物理学，但之后他放弃了
前途光明的学术生涯，成为一个债券交易员，据... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 王长田和释永信互赠礼物
少林寺方丈释永信开始投资电影
8月8日下午，全新版本的功夫电影《少林寺》在北京举行启动仪式，河南嵩山少林寺与光线影业将联手重造经典，并宣布将采用3D方式拍摄。少林寺第30代方丈释永信携少林俗家弟子制片人傅华阳与光线传媒董事长王长田等出席了启动签约仪式。王长田表示，影片不是简单的翻拍，而是根据“十三棍僧救唐王”的经典故事重新创作，至于主角“觉远”的扮演者以及导演、武指人选，他表示都还尚在考虑之中，不过，他表示很希望当年凭借82版《少林寺》一战成名的“功夫皇帝”李连杰再度加盟，“我觉得他很适合演当年于海扮演的昙宗师傅那个角色。”据悉，影片将在明年8月开机。
王长田：全新演绎并非翻拍 经典难以超越
82版《少林寺》之后，如今已过去了整整30年，虽然与少林寺有关的影视作品很多，但都被附加上别的修饰词，能够地地道道再次以《少林寺》示人的电影作品，这次的新版是第一次。在被问到去年的《新少林寺》时，制片人之一的傅华阳表示：“那也是我们参与创作的电影，我只能说，我们还可以做得更好！”
谈到新版的筹备，王长田坦言“少林寺”是把双刃剑，在有强大品牌影响力的同时，又一定会面对很大的压... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 24 日前，有消息称周杰伦将成立自己的电子竞技公司，进军电竞领域。其实近年来，不少明星选择跨界做生意，比较出名的如赵薇投资了阿里影业，并在法国开设葡萄酒庄，任泉的明星VC，有人则选择经营餐馆，如孟非的重庆小面店，韩寒的餐馆“很高兴遇见你”等。
跨界技术行业
周杰伦看好游戏产业 将成立电竞公司
周杰伦出道以来不仅在音乐、影视剧等领域有着喜人成绩，在游戏方面也是众所周知的一把好手。日前，有消息称，他还将成立自己的电子竞技公司。
去年周杰伦成立电竞战队后，积极招募选手参加职业电竞比赛，相当看好游戏产业。据报道，有数码公司看准他的高人气，希望与他合作，而周杰伦将授权肖像及姓名供对方独家使用，未来双方会展开为期6年的独家合作。据了解，备忘录已经拟定，在完成签约后他可拥有该公司1000万股的股份，这些股份目前来看价值430万港元。
汪峰出耳机 当产品经理登台演讲
从2015年7月底开始，汪峰就瞄准了耳机市场，宣布要打造一款耳机。2015年8月16日，汪峰推出的耳机亮相，产品发布会现场，汪峰作为产品经理上台演讲，不少明星和知名人士也纷纷送上祝福，当时在美国待产的“家人”章子怡也录制VCR送上祝福。
据悉，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 创业近两年逐渐成为一个全民参与热潮，这个过程中，很多娱乐界明星也走上投资人之路。在越来越多娱乐明星成为科技新闻的主角后，一个个明星陆续成为了互联网公司的“霸道总裁”。
当年由任泉、李冰冰和黄晓明主导的投资公司Star VC，成为明星参与投资的样板公司。去年年底，何炅加入阿里音乐掀起一波声浪，随后QQ音乐的Music+计划也吸引了王力宏、TF boys以及李宇春等明星的入驻，再之后，乐坛老人郑钧加入太合音乐。
相对而言，明星与众不同的光环无疑为其投资经商带来诸多天然优势。另一方面，对于互联网金融公司来说，除了资金的汇入外，更大的亮点在于明星效应，强大的粉丝号召力在“粉丝经济”大行其道的互联网时代与品牌需求高度契合。
因此，明星投资较为一般投资者而言，有自身特色。在像影视文娱业、互联网金融平台等创业项目中，应该更能彰显优势才对。
不过，由于太多明星选择与互联网公司进行更加深度的合作，明星们的互联网+举动已经褪去了最初的新鲜感。
2013年，从央视出走的马东加入爱奇艺时还颇能引发人们的震惊，到今年，李湘将担任360公司首席内容官的传闻、“乌贼刘”刘语熙加入乐视体育、我是歌手总导演洪涛入职唱吧... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 26 奥巴马谈中美竞争称美应加强投资科研创新
http://www.sina.com.cn 2010年12月07日10:49 中国新闻网
中新社华盛顿12月6日电 (记者 吴庆才)美国总统奥巴马6日在北卡罗来纳州一所社
区大学发表演讲时十次提到中国，他列举中国在科研、教育等领域取得的领先于美国的
种种成就，并以1957 年前苏联发射人类首枚人造卫星作比，称美国人正迎来新的“卫
星时刻”，必须加强对基础设施、科研创新和教育的投资，否则美国在未来的竞争中有
落后的危险。
奥巴马第一次提到中国时表示，当拥有超过10亿人口的中国融入全球经济时，这意
味着全球面临的竞争将更加激烈，赢得这场竞争的国家将是那些大多数工人受过教育、
认真进行科研技术研究、拥有高质量基础设施的国家，而这些都是21世纪经济增长的种
子。
“几年前跨国公司被问及计划在哪里建立新的研发基地时，80%的公司不是选择中
国就是印度，因为这些国家重视数学和科学，也重视对工人的培训和教育。”奥巴马说
，这让他很“受伤”。
“残酷的现实是：在未来的竞争中美国有落后的危险。”奥巴马说，为增加紧迫感
，他列举了中国在科研等领域取得的成就：中... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 地方版四万亿投资再跃进 被指画饼充饥
http://www.sina.com.cn 2012年08月24日 04:16 21世纪经济报道
钟良
继湖南、长沙等地地方政府公布大规模经济刺激计划后，包括天津、重庆在内的两
个直辖市均于近日宣布将在未来3至4年时间内投资万亿以上人民币支持地区重点产业发
展。
据天津当地媒体报道，天津市经济和信息化委对该市优势产业产业链进行课题研究
，日前初步确定今后4年本市将投入1.5万亿元重点建设10条产业链，以进一步壮大该市
产业规模、调整产品结构、促进产业聚集。
重庆市政府20日发布工业领域主要产业的三年振兴规划，在“十二五”期间，全市
工业将累计投入1.5万亿元，建成7大千亿级产业集群和30个百亿级产业集群，工业总产
值突破3万亿元。
对此，野村证券(Nomura Securities)经济学家张智威在最新报告中称，宁波、南
京、广州、长沙、重庆等市均宣布了促进投资和增长的计划，预计这些地方刺激计划将
有助于经济在下半年实现反弹。
但也有研究机构对此表示了不同看法。
“由于外围经济还看不到明显的复苏前景，市场短期能够期待的唯有政府刺激。虽
然地方... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 28 康泰已全面停产 掌舵人此前举家移民加拿大
2013-12-27 02:05:13 来源: 21世纪经济报道(广州) 有4677人参与
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此时，康泰生物正在被卷入一场乙肝疫苗致死的风口浪尖处。
12月25日上午，21世纪网实地走访康泰生物总部工业园区，但是一位自称经理的男士在
得知记者身份之后，拒绝采访，只是说一切以公司通告为准，现在还不能断定就是乙肝
疫苗质量出现问题。
值得一提的是，康泰生物目前厂区已经处于停工状态。国家食品监督总局和国家卫生计
生委联合下发了暂停使用康泰疫苗的紧急通知。
查看康泰生物官网，公司主要从事生物制品的研发、生产和销售，目前已成为中国最大
的乙肝疫苗生产企业，产品覆盖全国31个省、市、自治区，上市占有率达到65%以上。
而就是这样一家在国内乙肝疫苗界称雄的公司，却始终未能叩响资本市场的大门。在完
成辅导上市之后，为何又被拒之门外，这其中又有怎样的隐情？
当初作为康泰生物股份制改造的5大发起人，为何选择决议退出？
乙肝疫苗致死续集
12月25日上午，21世纪网来到康泰生物总部工业园区，园区内一片寂静，大门紧锁，稍
显破旧的厂房让你很难想象这是国内最大乙肝... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 牟冰旋 申万宏观
报告摘要：
下行压力较大，二季度经济稳定在7，还需要政府有形之手加把力。政治局对当前经济
形势的判断是，“一季度经济增长与预期目标相符，就业形势稳定，城乡居民收入平稳
增长”，表明当前经济增长、就业和居民收入仍处于可控范围内；但“新的增长动力正
在形成之中，外部需求收缩，内部多种矛盾聚合，经济运行走势分化，下行压力仍然较
大”，表明中央高度重视应对经济下行压力。我们一直强调经济增长前景堪忧，2季度
经济稳定在7，还需要政府有形之手加把力。
新旧领域兼顾，投资托底经济，货币政策弹性还要加大，“总量+结构”助力投资资金
。保增长的核心仍是投资，并且是要“有长期回报”的投资，可以是“重大基础设施项
目、市政项目和实体产业”。这很可能意味着，稳增长投资项目可能不仅仅涉及到传统
的政府公共投资的范围，还包括互联网＋等新兴产业，实际上新兴行业正是各地建立的
产业基金的投资重点。货币政策弹性还要加大，包括降息降准和稳汇，未来央行可能会
加大对政策性银行投放PSL的力度，以及信贷资产再贷款的力度，我们维持年内仍将有1
-2次降息、3-4次降准可能的判断。投资资金问题，我们认为需要总量... 阅读全帖 |
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b****n
发帖数: 993 | 30 简单点讲，他们家的手续费最低。他们家的投资哲学就是跟随大市，分散风险。这样的哲学导致了投资过程中尽可能少的操作，因而可以最大限度降低交易和管理费用。同意前面回帖讲的：把钱交给银行打理，等于送上门去给他们抢。
如果你是属于那种不想花太多时间去折腾投资的人，vanguard里面已经有很多基金就是为这样的人设计的，选好了把钱投进去就行了；如果你是喜欢自己折腾的，vanguard也提供了比大多数面向普通投资者的机构所能提供的多得多的选择，通过这些选择构建自己的投资组合，也是一种乐趣。尤其是现在他们的etf家族不断扩大，比传统的基金更加灵活，费用也更低，适合钱少还想折腾的人。 |
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发帖数: 1 | 31 没有点名，有些话却一定是说给他们听的。更多听的人应该反躬自省，自己是不是也存
在类似问题。
我国发改委相关人士7月18日回答提问时，明确表示：
支持国内有能力、有条件的企业，开展真实合规的对外投资活动。有关部门将继续关注
房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向，防范对外投资
风险，建议有关企业审慎决策。
不听话，一定不会有好果子吃。结合最近万D的一些事情，今天来谈谈海外投资风向的
最新信号。
1、为国分忧：海外投资不能投“非理性”领域和行业
万D海外交易融资被传限制，信用评级机构又对其债务状况，表示了忧虑。上周，万D宣
布出售半壁江山给融创。周一市场迅速做出反应，万D几家子公司的股票和债券价格急
挫。
所有这些信息组合在一起，没有谁还会怀疑，万D的一些海外投资被认为是“不理性”。
进而，受万D交易波及，7月18日，交易对手融创股债双杀，跌得那个惨。融创当然是无
辜的，但道理是一样的，负债太多、杠杆率太高，始终对企业运营造成严重压力。现金
流、现金流，一旦有闪失，就要断片儿。
如果只是他们断片儿也没啥，公司太大、资产太多、负债太多，受影响的自然包括我们
的金融机构... 阅读全帖 |
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h********4
发帖数: 82 | 32 1。如果你的余额超过比如说5000刀，一般大公司允许你把钱继续留在原来的401K里面
，这样最好，你不需要Rollover到IRA。因为401K里面的钱是FullyProtected，但一旦
转到IRA，就不是FullyProtectedFromCreditor.你里面的投资可以不动，跟原来一样
2. 401K里面大部分投资是MutualFund，管理费比较低，而一旦转到IRA里，就是你自己
管理，IRA只是一个户口，在里面你可以投资股票，基金，债券，年金，银行定存甚至
买美国的GoldCoin，但是，一般银行的IRA都收年费，如果你投资同样的基金，往往有
FrontEndLoad费用，除非你自己选NoLoadMutualFund，否则又损失一笔钱。
3。如果你必须要转到IRA里，但将来还想再转回新公司的401K（如果新公司计划也同意
你转），你可以把401K转到一种叫ConduitIRA帐户。
4。如果你今年收入不多，也可以考虑把401K直接转到RothIRA里，当然今年就要报税，
好处是将来就不要报了。
5. FidelityIRA帐户不收年费，投资选择也较多，供选择。
6。如果你... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 33 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 34 2012年03月01日00:18腾讯科技万学我要评论(0)
腾讯科技讯（万学）北京时间3月1日消息，据国外媒体报道，随着美国主流企业家和风
投资本家纷纷涌入新加坡，这个岛国有望成为“下一个硅谷”。
由于新加坡便于做生意、第一语言为英语，而且是通往亚洲的大门，因此它一直是跨国
企业的首选之地。但是最近，它得到了高科技公司、互联网创业公司和企业孵化资金的
青睐。最新的进入者是一家名为Golden Gate Ventures的企业孵化基金，它拥有1000万
美元资金，旨在让硅谷和亚洲之间建立合作关系。其中一种办法是将业绩骄人的亚洲企
业家送到美国，在硅谷的顶级创业公司中工作。
Golden Gate Ventures背后的一位风投资本家维尼-罗莉亚（Vinnie Lauria）说，“我
在硅谷发现了很多商机。硅谷就是硅谷。但是，在这个地区，还有很多新的技术创业公
司，它们的表现真的很好，我们希望成为其中的一份子。”将成功企业家输送到硅谷，
与Bit Torrent、MySpace和YouTube创始人等大牌人物肩并肩工作的计划正在酝酿之中。
Golden Gate Ventures还将瞄准其... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 35 2012年03月01日00:18腾讯科技万学我要评论(0)
腾讯科技讯（万学）北京时间3月1日消息，据国外媒体报道，随着美国主流企业家和风
投资本家纷纷涌入新加坡，这个岛国有望成为“下一个硅谷”。
由于新加坡便于做生意、第一语言为英语，而且是通往亚洲的大门，因此它一直是跨国
企业的首选之地。但是最近，它得到了高科技公司、互联网创业公司和企业孵化资金的
青睐。最新的进入者是一家名为Golden Gate Ventures的企业孵化基金，它拥有1000万
美元资金，旨在让硅谷和亚洲之间建立合作关系。其中一种办法是将业绩骄人的亚洲企
业家送到美国，在硅谷的顶级创业公司中工作。
Golden Gate Ventures背后的一位风投资本家维尼-罗莉亚（Vinnie Lauria）说，“我
在硅谷发现了很多商机。硅谷就是硅谷。但是，在这个地区，还有很多新的技术创业公
司，它们的表现真的很好，我们希望成为其中的一份子。”将成功企业家输送到硅谷，
与Bit Torrent、MySpace和YouTube创始人等大牌人物肩并肩工作的计划正在酝酿之中。
Golden Gate Ventures还将瞄准其... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 36 2012年03月01日00:18腾讯科技万学我要评论(0)
腾讯科技讯（万学）北京时间3月1日消息，据国外媒体报道，随着美国主流企业家和风
投资本家纷纷涌入新加坡，这个岛国有望成为“下一个硅谷”。
由于新加坡便于做生意、第一语言为英语，而且是通往亚洲的大门，因此它一直是跨国
企业的首选之地。但是最近，它得到了高科技公司、互联网创业公司和企业孵化资金的
青睐。最新的进入者是一家名为Golden Gate Ventures的企业孵化基金，它拥有1000万
美元资金，旨在让硅谷和亚洲之间建立合作关系。其中一种办法是将业绩骄人的亚洲企
业家送到美国，在硅谷的顶级创业公司中工作。
Golden Gate Ventures背后的一位风投资本家维尼-罗莉亚（Vinnie Lauria）说，“我
在硅谷发现了很多商机。硅谷就是硅谷。但是，在这个地区，还有很多新的技术创业公
司，它们的表现真的很好，我们希望成为其中的一份子。”将成功企业家输送到硅谷，
与Bit Torrent、MySpace和YouTube创始人等大牌人物肩并肩工作的计划正在酝酿之中。
Golden Gate Ventures还将瞄准其... 阅读全帖 |
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m**********w
发帖数: 4161 | 37 新浪财经讯 针对近日有消息指国寿集团有意投资财政陷入困境的美国国际集团(AIG)，
国寿集团总裁杨超今天上午在集团系统开展的学习科学发展观大会上表示，AIG两任总
裁都希望国寿认购股权，但国寿认为风险太大，放弃了。
据中国证券网报道，杨超表示，国寿集团对外投资是有进有退的，“投资VISA卡，
40亿美元买入，70多亿美金全部卖出，而投资富通和AIG选择了放弃。”
杨超透露，保监会曾批准国寿进入富通资产，但由于各种原因选择了放弃。当时保
监会同步批准了平安入股富通集团。 |
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j******2
发帖数: 15 | 38 最近看到这个网站上有很多文章很中肯，转过来给大家看看。申明我不认识这个作者，
也不准备买他的服务。
华尔街的谎言：分散投资
我们经常听到这句话：买的没有卖的精。华人消费者通常是比较精明的，但是面对华尔
街强大的宣传攻势，我们经常会信假为真。今天给大家介绍的这篇文章出自NBA达拉斯
小牛队的老板Mark Cuban，希望对您有启发。
Wall Street’s new lie to Main Street – Asset Allocation
原文链接：http://blogmaverick.com/2011/01/24/wall-streets-new-lie-to-main-street-asset-allocation/
重要段落中文翻译：
有史以来，华尔街告诉老百姓的最大谎言是“买入并长期持有”。他们总是说这句话，
但自己却不这么做。投资者的平均持股时间从60年代的8年下降到 90年代的2年，到了
2000年代降低到8个月，今天甚至以毫秒为单位买入卖出。也正因如此，如今很少能听
到“买入并长期持有”的建议。个人投资者终于明 白了这句古训：骗我一次，可耻的
是你；骗我50年，可耻的... 阅读全帖 |
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k******g
发帖数: 704 | 39 两者之间从某个角度来说存在异曲同工之处。
1 你到赌场赌钱，会不会一把就把兜里所有的钱都押上？显然不会。因为你知道赌钱是
看运气的，孤注一掷的是病态赌徒，正常的都会把钱分成几份，一份一份的押，赢或输
到一定程度就收手离场。但是股市中总有人喜欢重仓某股，期望一本万利。其实股票买
卖的本质是什么？是有人看涨有人看跌大家押注的方向不同，一旦揭盘便见分晓。说到
底影响股价涨跌的因素很多，不管用何种方法只能保证你的胜率高于很多人，却不能保
证你把把都赢。所以稳妥的策略便是分段建仓，分散建仓，控制风险，无论输赢一旦到
达目标位就要离场休息。
2 到赌场赌钱你会选择你擅长的去赌，选择你了解最深的去赌。但很多人投资股票却是
什么热门买什么，完全不顾自己对这个行业两眼一抹黑。你不了解就可能错误研判大势
，会错过进出时机，会忽略逆转节点，自然更容易亏钱了。打个比方：做IT的明明对IT
知之甚深，却偏要去涉足biotech，费时费力不说，也很难判断你投资的企业是否具有
高成长性或是泡沫。
3 到赌场赌钱只能是用闲钱抱着娱乐精神，把赌博当谋生工具的一般都会走向倾家荡产
妻离子散的下场，除了开赌场的。股市投资也... 阅读全帖 |
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L*****y
发帖数: 60 | 40 潘石屹张欣夫妇于1995年创办soho中国的前身红石实业有限公司，开始主要在北京拍
地建造写字楼出售，后来发展到上海，专注于在这两个中国最大的国际化大都市的核心
地段，建造美观时尚环保的办公楼。后来于2007年10月8日在香港交易所上市，融资19
亿美元，按当时的汇率大约是140亿人民币，上市后的市净率约4倍，如今是0.4倍。
投资价值的相关分析如下：
（1）售楼模式的弊病。因为开始资本少，拍地建楼出售是积累原始资本的最佳选择，
但是这个生意模式的弊病很明显。
首先，售楼的毛利率大约50%，即写字楼售价大约是建造成本（含土地成本）的两倍，
但除了交25%的所得税外，还要交高达30-60%的土地增值税（soho平均交大约50%），所
以售楼模式的大部分利润归税务局和地方政府，自己只赚点辛苦钱，同时把写字楼之后
增值的全部权益也一次性转让给了买楼者，内涵价值非常少。
其次，上海北京核心地段的写字楼土地是有限的甚至是稀缺的，卖一栋楼就少一栋楼，
拍到便宜的土地本身就比较难，拿到土地建好卖掉后，又得再看机会去拍地，如果有一
年拍不到土地，后面的销售就断档了，要想不断档就得出高价抢地王，终有一天... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 3447 | 41 这个账算的有点儿糊涂。
最本质的，到底美国是要赖账，还是不赖账。如果要赖账，打什么贸易战，最后还不是
要赖账，继续借钱花不就完了，瞎折腾啥？
不赖账，打什么贸易战？中国抛售美债，利息随便涨涨，美国连利息都付不起，那点儿
关税都不如增加利息的零头，加速必须赖账的到来。
其次，到底美国是要吸引投资还是不要吸引投资。如果要吸引投资，你打贸易仗，谁还
投资美国了，美国生产的东西会被报复关税，进口原料还要多付关税。如果不想吸引投
资，你减税，还没有新投资，这个不就是赤裸裸的把美国的钱塞在富人口袋里面吗？
最后虽然应该是基本常识，但是还是要提醒一下，这个关税是美国企业交的，不是中国
政府。如果美国企业不从中国进口了，美国一毛钱也没有增加。如果还是从中国进口的
，这个关税增加了美国企业的生产成本，这个恰恰和减税方向相反。
首先先要想清楚自己要做什么，再下给中国加关税是不二的选择这个结论。 |
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M****U
发帖数: 42 | 42 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: MALIBU (best american midsize), 信区: JobHunting
标 题: 2个offer选择求助
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 5 13:49:56 2009, 美东)
从上学的时候就开始，找工作找了一年多，最近终于接到了两个offer
offer1：big 4 accounting firm的咨询部门，工资+signing bonus+relocation
assistance
工资还不错，比审计部门高一些，估计没有什么年终奖之类的
优点：big 4的名声好，客户也都很有名，学习锻炼的机会比较多，成长较快。工作方
向跟金融有关系，（给银行提供risk management服务的），但不是投资方向
缺点：工作压力大，估计会比较累。因为是咨询部门，对英语的要求比较高，不知道自
己的表现会怎么样。如果经济不好工作可能会不稳定
offer2：大学的投资部门。这个部门是负责管理和投资大学的endowment，所以做的工
作跟投资有关。虽然不是直接投资，但是每天的工作内容和接触的东 |
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G****s
发帖数: 13 | 43 当然靠谱，就是EB5的投资移民。一般是要求100万美元投资，区域中心只要求50万。先
拿的是临时绿卡，投资要求满足以后remove condition转成正式绿卡。
有很多种不同类型的投资，当然也有风险。总体成功率非常高，90%以上，很多人都是
靠这个拿的绿卡。你到USCIS的网站上就可以找到相关的信息。总之，小心选择律师，
小心选择项目，绿卡是没什么问题的，只是投资的回收/回报上可能差别比较大。 |
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发帖数: 1 | 44 1.投资房要看哪种形式的回报是你最需要的：cash flow /房屋未来增值 /长投还是短
投；
2.同样区域内的TH和SFH的比较，据最近20年的数据显示同区域TH和SFH增值时的差别
不大，区别在于SFH相对来说比较抗跌，但遇到大经济条件不好的时候所有的property
都不可避免的遭受贬值。
当然好区和坏区的property在整体升值，贬值的情况下是有区别的，好区非常占优势
3. San Jose有部分地区并是不坏区，如果选择有现金流需求的投资方式有至少2个zip
code是非常符合cash flow的投资形式；
4.夫妻2人有50万免税额度是介于过去5年内，有2年自住便可享有此权利；
建议楼主首先，确定投资意向，看看自己的投资需求更倾向哪种模式。再结合自身预算
情况，选择最适合自己的投资方式。 |
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i*****s
发帖数: 15215 | 45 “加拿大会把经济主权交给中国吗？”这个听起来很不靠谱的问题却正在加拿大被
不断提起。随着中加两国签署的《外国投资保护及促进协议》即将生效，一场关于它对
加拿大是好是坏的辩论激烈展开。批评者担忧它会为中国企业进入加拿大能源领域“开
绿灯”，威胁加拿大的国家主权。在这场争议放大之前，另一个与中国有关的事件已经
“冲击着加拿大人的灵魂”，那就是中海油对加拿大尼克森石油公司的收购。虽然11月
11日的最终审批期限已经临近，但加政府是否“放行”仍然充满悬念。两件事的“重叠
”提升了反对者的嗓门，有媒体甚至将“中国带来的安全挑战”称为加拿大当前面临的
最大问题，“比魁北克省内选举可能造成的国家分裂还要严峻”。在多数评论大喊“中
国威胁”时，也有媒体保持了冷静。加拿大《金融邮报》说，加中投资协议引发的辩论
虽然滚烫热烈，却缺少明智的指引。事实上，中国已与众多国家签署了类似协议。面对
快速变化的世界经济，加拿大应该从美英价值观主导的经济体系转型，适应不同于自己
的经济体系。
反对者宣称加中协议是“灾难”
“加中协议是一场灾难”，这是加拿大《多伦多星报》27日一篇文章的标题。文章
引用一封读者的来信说，... 阅读全帖 |
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t**y
发帖数: 977 | 46 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: midwestPstD (中西部博士后), 信区: Biology
标 题: 论父母退休，孩子的大学学费和专业选择
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 7 10:55:09 2017, 美东)
虽然只是博士后，儿女的学费我出，自己的退休也会安排在60 之前
和儿子说好了：上公校，费用我负全责；去私校，我负责EFC和有利息的贷款部分。待
遇和他姐当年一样。
我退休，自己负责，不准备让孩子承担任何责任。争取干满25年，满60退休，拿退休前
工资的55%，争取用这个钱满足两老的基本生活开销；自己存在退休账户里的钱，争取
在退休时接近一百万，这样每年可以拿出来2%，做两老的旅游费用。结余的钱最后进养
老院。。。
我退休账户的投资并不出色，多年回报不如sp500，大约少了一个到两个百分点。尤其
近几年，离退休近了，慢慢从股市里退出来。但我没在股市里丢钱--2000年前后我不懂
股市，也没钱，观看了一场好戏，加上pension和社安保险的比较，让我懂了细水长流
的DCA投资方法和index投资合适我们普通人的基本原理。所以，... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 47 四两会员很多，各个专业的人才都很多。为了便于管理，合理投资，打算成立八大部委，负责相应板块及股票讨论学习，参加选股竞赛。
为了便于大家挑选和讨论选股票，按finviz的板块划分，成立八大部委：
http://finviz.com/groups.ashx?g=sector&v=110&o=name
材料 Basic Materials 金银铜铝钢铁及油气
消费 Consumer Goods 家居办公服装食品电器汽配农产品
金融 Financial 银行保险理财房地产
医保 Healthcare 生物制药医疗保健及器械
工业 Industrial Goods 建筑机械航空
服务 Services 广告传媒运输餐饮住宿娱乐服务
科技 Technology(IT) 电脑软硬件电子网络通讯
大盘 Conglomerates & Utilities 大盘基金外汇商品债券水电综合
大家根据自己的专业和投资兴趣，每个人都必须选择加入1到2个部门，积极讨论。年底
时没有选择加入任何部门的ID会被清除出俱乐部。每个部门由大家推选正副部长和五位
委员，负责该部门的股票讨论学习，每个部委都有FA和TA顾问。... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 48 听众朋友，您好！这里是《希望之声》国际广播电台，您现在收听的是《中国观察》。
本节目由特约评论员，著名经济学家，中国问题专家程晓农、何清涟夫妇，为您解析中
国经济、社会万象。我是主持人俞珊。
节目长度：39分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/10/2/zggc-cxn-09251.m
在今年的“夏季达沃斯”论坛上，中国国家发改委的一位官员指责说，美国增发货币增
大了全球通胀的压力。在中共政府控制的一些个网站上比如《求是》网上也有文章说，
美国宽松的货币政策正在引起全球通胀，导致政治动荡。尤其是对发展中国家造成的冲
击更大，文章暗指，中国目前出现的一些危机与美国政府的政策有关。也有人撰文说，
中国目前所面临的这些危机，包括财政危机、通货膨胀，是唱衰中国的假问题，中国的
债务问题不是问题，地方平台债务完全可以像原来用股份制改革剥离四大国有银行的债
务一样，进行剥离。那么中国的问题究竟是谁造成的？是美国政府还是中共政府自己？
中共政府大量购买美国国债是美国政府要求的吗？另外中国目前所面临的问题是唱衰中
国的假问题吗？剥离就能解决吗？今天... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 而和以前零星有中国的富豪到纽约曼哈顿购买千万美元的豪华公寓不同，这两年的购房者主要在相较而言房价偏低的法拉盛、长岛地区，一般购买200万美元以下的房产，平均成交价格在100万美元左右。
第一财经日报报道 前不久，国内某高校的EMBA学员团到美国纽约来进修，兼并美国公司的讲座教室空空荡荡，但是投资移民专题的教室则座无虚席，这些学员都是国营或民营企业的创始人或者高管。
50万美元对于绝大多数美国人来说是一个不小的数字，但对于许多中国人来说，似乎不算什么。“在北京二环内也就是买两个厕所的钱。”美国张哲瑞律师事务所的移民律师谷欧文说。
而从2010年起，手持百万美元的中国人如潮水般涌入美国，《第一财经日报》记者了解到，这些投资美国的中国人，以投资移民和投资房地产最为典型。
花钱“买”绿卡
在投资美国的中国人中，首选的便是投资移民。50万美元投资移民美国的话题近两年在中国人中越炒越热。投资是假，移民为真。
前不久，国内某高校的EMBA学员团到美国纽约来进修。其中有一个下午，主办方同时安排了兼并美国公司和投资移民美国两个讲座，供学员选择参加。
第一财经日报记者发现，兼并美国公司的讲座教室空空荡荡，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 演员们的恋情八卦，怎么也比不上近期接二连三演员们通过股票日进斗金的消息来得更让人心动。近期赵薇夫妇跟随马云入股瑞东集团，日赚74亿的消息，让演员们的投资经特别是“炒股经”成为大众好奇的焦点。不过这些演艺明星毕竟不是金融圈人，而近期接连4部戏蜂拥登上荧屏的刘恺威，却曾实实在在做过金融交易员，帮人做过股票交易。近期《两生花》将登上浙江卫视，在面对记者的专访中，刘恺威再次回顾当年的金融交易员经历，有些无奈：“散户们还是别把身家性命都投进去。”
没戏拍去做金融投资员
经历
同一时间段，包括《抓住彩虹的男人》《两生花》在内，共有4部剧同时登上各大卫视和地方台荧屏，频繁“刷脸”的刘恺威不得不说是近期荧屏最火爆的男演员。无论是曾经饰演的霸道总裁，还是《两生花》中的暖男，刘恺威荧屏形象的改变从未停止，但是却很少有人知道，如今大火的刘恺威曾经却因为没戏拍而做过一段时间的金融投资员，帮人炒股投资。
“确实，记得2008年正好是金融海啸来临，当时有一段时间，我跟朋友做起了股票交易。”提及这段往事，刘恺威并不回避，2008年刘恺威参演的已经签了约的三四部电视剧，联系遭遇投资方撤资。没有固定收入，又不知何时才能... 阅读全帖 |
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