w****o
发帖数: 2260 | 1 https://www.leqian.com/school/377.html
所有的公募基金和私募基金经理都感叹：在大牛市中，几乎不可能战胜指数基金。投资
大师巴菲特16年连续8次公开推荐指数基金，“个人投资者的最佳选择就是买入一只成
本费率低的指数基金”。
如果你什么都不懂，没时间、没精力、也没能力，那么你战胜市场的可能性极小，最好
的选择不是去战胜市场，而是跟随市场。就像你去购物一样，如果你不懂，一个最简单
、最有效的办法是，看看哪个牌子、哪种产品最畅销，和大多数人站在一起，既安全又
可靠。更让你想不到的是，投资指数基金是最简单的投资方法，能够让你长期战胜包括
绝大多数基金经理在内的专业机构投资者。
面对众多不同的指数基金，我们究竟该如何选择呢？根据巴菲特的论述，可以总结出他
选择指数基金的10个标准：
1、选宽指数基金，不选窄指数基金。
2、选完全复制型指数基金，不选增强型指数基金。
3、选传统型指数基金，不选创新型指数基金。
4、选传统型指数基金，不选ETF.
5、如果只买一只基金，优先选择平衡型指数基金。
6、主要配置国内股票指数基金，适当配置国际股票指数基金。
7、选开放式... 阅读全帖 |
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P********r
发帖数: 16 | 2 你好，先自我介绍一下，我叫吴彬彬，是一个地产经纪人，此版左边有我的地产广告，
我关注这个论坛很久了，发现很多人对休斯敦的投资房感兴趣，而且也有很多来自这个
论坛的人加我微信，问我如何才能找到高回报率，能很快租出去，并且有很大升值空间
的投资房。每次我都要，一个一个回答。我想还是直接发一个帖子得了，省的以后一个
一个解释了。
1. 找投资房第一步就是要找性价比比较高的房子
投资房嘛，肯定是要找定价尽量低，市值尽量高的房子，这需要较高的耐心去淘，耐心
的去碰，一定要关注新上市的房子。因为多种原因，（比如说卖家比较傻，或者卖家急
着将房子出手，或者卖家经纪人比较坑）很多房子一上市价钱就偏低。一般这样的房子
15天就能卖出去，我有见过好的投资房3天就Option Pending的。在休斯敦这么火热的
市场上，如果一个房子在市场上放了超过60天还没卖出去，那这种房子基本上没有任何
投资价值。
2. 找到好的房子，下一步就是要看看周边环境
很多房产投资者，甚至是经纪人，都说，“好的投资房要在好的学区，环境好的地方找
”。这绝对是错，一个好的投资房是拿数据去决定的，不要被太主观的思想所控制。那
如何... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 3 来源：中国经济周刊 作者：郭芳 周嫒萌 2011年07月19日06:43
我来说两句 (0) 复制链接打印 大中小
前不久在浙江召开的“第二届中国民企投融资大会”上，主持人问台上来自官产学
各界的嘉宾：在未来两三年之内，浙江中小企业将会出现百分之几的倒闭？
问题的答案较为集中，绝大多数的嘉宾写下的是：20%。
对于经济学界，20%的企业要倒闭，这并非一个意向不明的数据。“如果达到20%，
倒闭潮就真的要来了。如果政府有很好的政策，企业倒闭不会上升到20%，如果没有政
策，将会进一步恶化。”经济学家辜胜阻在会上提醒说。
政府政策的底线究竟在哪里？大家心里都没底。
“空心化”是一种趋势
2011年，浙江的企业界一片萧瑟。最坏的结果或许不是企业倒闭，而是企业家的信
心没了。
“在中国，做企业是一件很悲哀的事。”蔡其文对自己得出的这个结论很无奈，语
气中充满了哀怨。
蔡其文是浙江省芸芸小老板中的一个。他的企业主要贴牌生产家具和儿童玩具，销
往德国和日本，旗下员工约500人，今年的产值大约在6000万。
在浙江，多的是像蔡其文这样没有自主品牌、没有核心技术的劳动密集型企业。在
所处的大环境里，他... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 专家：一线城市买房投资收益率已经远超高利贷
2013年10月22日 22:30 CCTV2《央视财经评论》 我有话说(52人参与)
收益大比拼：房产？互联网金融？
今天，国家统计局公布数据显示，9月北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅超
过20%；同时，百度[微博]宣布旗下百度金融中心将推出一款目标年化收益率8%的理财
计划；而多家银行也纷纷调高了中长期的存款利率，发行理财产品。那么，我们的钱该
放在哪儿？谁更稳定？谁的收益更高？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论马光远
[微博]、刘戈共同评论。
70个大中城市，房价新数据出炉，一线城市涨幅依然高高在上。楼市呈现怎样的两
极分化？百度试水理财，预期年化收益率8%，搅动互联网金融市场，投资理财，你会做
怎样的选择？
国家统计局今天发布9月70个大中城市房价数据，进一步显示了房地产市场的火爆
局面。与8月相比，9月份70个大中城市中，65个城市新建商品住宅价格环比上涨，69个
城市同比上涨。北京、上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%。
互联网金融也来得凶猛。昨天，百度联合华夏基金[微博]宣布——百度金融中心理
财平台将于10月28日正... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 我在知名“鬼城”常州有一套房子。一我不是常州人，二我没在常州住，所以这真是一
次投资失败的教训。
让时间回到2010年。
2010年我和LG判断未来相当一段时间内通货膨胀都将处于高位，这不仅是政府所谓
的CPI，更重要的是资产价格上涨。于是，家里那几十万存款变得岌岌可危了。
什么保值呢？当然是房子。出于惯性思维，我们决定投资房产。
当年4月，北京出台了“限购令”，北京的房子就不能考虑了。其实那个时候可以
选择燕郊，但是对地段的片面理解，让我们放弃了这个区域。
实施限购令的城市有46个，不包括常州。
我们开始在周边城市寻找机会。限购的城市有46个，基本上二线省会城市及较大的
三线城市都包括在内。这个时候，出于业务需要经常住常州，南方城市的秀丽，当地富
足，加上与北京相比便宜的价格让我们以为捡到了宝，二话不说投资了一套50多万元的
小户型。
签合同的时间是2010年6月，可以看出我们几乎是被限购令赶着买的房。
很多现实变化都出乎我们预料。
首先，对常州判断失误。
苏锡常历来富庶，当地老百姓不缺钱，甚至也不缺房子，它不像... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 6 张平 草根首页 | 设为首页 | 加入收藏
空头大师 - 张平首页
租金回报率低得惊人，房地产投资功能也已丧失？
2017-09-02
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投资一套房，光靠租金回报，需多少年回本呢？国内知名智谷权威机构，近期发布
“100个城市租金回报率排行榜”给出答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、
72.46年、67.57年、59.17年才能回本。而如果在厦门买房，回本的时间则最长，需要
100年；衡阳回本时间最短，为23.64年。
值得注意的是，智谷趋势这份《中国租金回报率最全地图》包含了100个样本城市
，其中，4个一线城市、15个新一线城市、30个二线城市、44个三线城市以及7个四线城
市。房产租金回报率之所以如此之低，部分城市都在70年以上（按国际标准是15至20年
能回本），主要是智谷选取的样本城市多数在过去每年涨幅超过40%的热点城市。
对此，网上都在争论，如果你买的房产（仅是用于出租）要100年才能回本，你还
会去“炒房”吗？但实际上，买房用于出租的应该属于投资范畴，而现在多数人买房囤
积，是希望将来能在更高的价位出售，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 401(k)是许多人退休金的主要来源。如果你现在投进去1万元，假设有7%的回报率，30
年后可望变成7.5万；1万元不投资，30年后恐怕不值这个数的一半。
那如果每年存入1万元呢？假设有8%的回报率，过30年退休后，你的401(k)帐户裡可望
有120万元！
怎麽通过401(k)计画投资，是一门需要不断研究的学问。
到期日基金 一劳永逸
到期日基金又称生命周期基金，主要用来满足在某一特定时间即到期日退休的投资人的
需要，其设计思路是随著到期时间的临近，资产配置风格从激进转向保守，高风险资产
配置比例逐渐降低，低风险资产配置上升，以匹配投资人不断下降的风险承受能力。
过了到期日后，资产配置并不是保持不变，而是继续缓慢转向保守，再经过五年之后，
股票资产占比降至30%，债券资产上升至70%然后保持稳定。在2000年至2005年股市熊市
期间，在很多人意识到自己投资选择有误，增加投注到期日基金。
据了解，美国人青年组将31.3%的401(k)资产配置于到期日基金，而老年组的配置比例
只有11%。
风险承受力 不止看年龄
如果你在想该怎麽分配股票和债券投资比例，一个大致原则是：从数字110减去... 阅读全帖 |
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J*e
发帖数: 230 | 8 你算回报的主要目的是在几种投资中选择最佳的投资对吧。
房子本身的收益cap rate和你的投资杠杆关联很小，或者说基本没有关系。
你的投资杠杆取决与你的信用，收入，和银行对你的信任，包括拼爹，等等。
房子的收益取决于房子自身状况，所在区，等等。
二者互相影响很小。
你把房子收益cap rate乘以投资杠杆，就差不多能得到你的ROI。
你把几个投资房回报比较的时候，不应考虑投资杠杆。取极端的情况说，如果投资杠杆
是无穷大，大家回报都是无穷大，就没法比了。因为你把你的投资杠杆和房子本身的收
益混淆了。
必须把杠杆刨去，才能客观地比较房子本身的收益，正确地选择最好的投资。
稍微读一些这方面的书，经典的房地产回报都是算cap rate
呢？ |
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v**5
发帖数: 745 | 9 新手轻拍。
401K已放满，Traditional IRA或ROTH IRA都可以选择放满。比较倾向于ROTH IRA，因
为5年后就可以有条件地把contribution取出无罚金。401k新旧公司分别放在T.Rowe
Price和Fidelity，自己几年前开了个ETrade账户，全赔光了以后就再也没管过。
1. 如果想投资mutual fund的话是不是选择在T.Rowe Price, Vanguard or Fidelity开
Roth IRA账户即可？开户后像401k一样选择fund投资？ETrade的IRA账户还没学习过，
不知道从费率和操作性上有什么优势。
2. 我属于偏保守的，401k大部分投资在balance fund (blend fund)上，ROTH IRA希望
在5年内不要有高于10%的本金损失，所以目前偏向买bond fund，不过听说现在bond已
经涨得很高了，请问如果现在投是一次性把5500全部投资还是在明年4月前分几次投资
更有利于平摊风险？
3. 好像有些银行也为ROTH IRA账户提供High Yield CD, 不知道有没有什么好推荐？
先谢了... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 10 如果说，评价公司价值是一门很深的学问，普通投资者难以掌握，那我们完全可以别辟
蹊径，不去考虑公司估值，而按照市场的喜好来选择低估值的品种。事实上，类似方法
在过去二十年曾创造了无数的赚钱机会。
最早的赚大钱的机会出现在1992-1993年。那时候，中国股市刚刚从区域走向全国，一
些地方出现了抢购股票的热潮。最典型的是深圳1992年的8.10风潮，为了买到新股认购
证，人们不惜彻夜排队。显然，人们是知道的：只要买进新股，就能赚钱！这种观念来
自于早先的一些股票上市后暴涨所引发的联想。1992年5月，上海股市放开了股价涨跌
幅限制，一些股票一日之间翻倍甚至上涨几倍，一些有经济头脑的人第一次认识到了买
股票能赚钱。但半年后，随着股市节节走低，上海在1992年下半年发行的认购证却乏人
问津甚至于卖不掉。那些侥幸买进或者主动买到的人，却在随后半年时间里就取得了
100倍以上的利润——一张认购证可以赚1万元！上海市场第一批百万富翁由此诞生。
这种朴素的赚钱模式，却恰恰体现了投资的真谛：不在于你买进的东西是什么价格，
而在于别人愿意用什么价格来接手。当市场一窝蜂的时候，赚钱机会就少；当市场门可
罗雀... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 11 如果说，评价公司价值是一门很深的学问，普通投资者难以掌握，那我们完全可以别辟
蹊径，不去考虑公司估值，而按照市场的喜好来选择低估值的品种。事实上，类似方法
在过去二十年曾创造了无数的赚钱机会。
最早的赚大钱的机会出现在1992-1993年。那时候，中国股市刚刚从区域走向全国，一
些地方出现了抢购股票的热潮。最典型的是深圳1992年的8.10风潮，为了买到新股认购
证，人们不惜彻夜排队。显然，人们是知道的：只要买进新股，就能赚钱！这种观念来
自于早先的一些股票上市后暴涨所引发的联想。1992年5月，上海股市放开了股价涨跌
幅限制，一些股票一日之间翻倍甚至上涨几倍，一些有经济头脑的人第一次认识到了买
股票能赚钱。但半年后，随着股市节节走低，上海在1992年下半年发行的认购证却乏人
问津甚至于卖不掉。那些侥幸买进或者主动买到的人，却在随后半年时间里就取得了
100倍以上的利润——一张认购证可以赚1万元！上海市场第一批百万富翁由此诞生。
这种朴素的赚钱模式，却恰恰体现了投资的真谛：不在于你买进的东西是什么价格，
而在于别人愿意用什么价格来接手。当市场一窝蜂的时候，赚钱机会就少；当市场门可
罗雀... 阅读全帖 |
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D*****T
发帖数: 126 | 12 原文在 http://bit.ly/1qxe1lE
本文科普复利的基本概念和探讨如何在股市中实现复利增长。科普部分大牛可跳过。
几天前边开车边听硅谷某华语电台的财经节目。里面一位大佬谈到20年前买了一栋投资
房，结果这20年硅谷房市火热，总体投资回报平均每年翻一翻！（信号不好，可能有误
）。我立马趴下了。虽然书读得不多，但我还是能知道那位老大那个地方计算有误。假
设20年前投资50，000元，那么按大佬所说的每年100%回报，20年后就是：$50,000 x
（1+100%）20 = 5x1010,也就是500亿美金！OMG，买个黄子就能跻身世界首富前十位，
太容易了！板上如果有大牛能连续double,青蛙只要跟个10年20年，岂不是轻松成为千
万富翁，亿万富翁了。
可以看出虽然每年100%不可持续，但利用时间复利长期稳定的增长是积累财富的法宝。
爱因斯坦是这样评论复利滴：
“复利是世界第八大奇迹。了解它，就有得赚，不了解它，就有得赔。”
“Compound interest is the eighth wonder of the world. He who understands i... 阅读全帖 |
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a*****c
发帖数: 5 | 13 欧盟监管与保障
TIER1FX顶汇是Hogg Capital Investments Ltd（霍格资本投资有限公司）的外汇分支
部门，一家具有正规执照的类别II投资服务公司（监管机构注册编号：18954），由马
耳他金融业监管局（MFSA）授权并监管，并持有MiFID（欧盟金融交易品市场指令）的
欧洲地区认证。
隔离账户
TIER1FX顶汇客户的全部资金都根据马耳他法律，欧盟及马耳他金融业监管局的法律法
规规定，存放于脱离公司资产负债表的隔离账户中。依托汇丰银行（HSBC）自身规模、
影响力及服务品质在全球银行业中的领先地位，TIER1FX顶汇选择汇丰银行最为本公司
的首要信用机构。您的资金存放在隔离账户中，而隔离账户与本公司的账户不产生任何
交集，TIER1FX顶汇将根据欧盟监管条例，尽我们的努力在最大程度上保护您的资金安
全。
与客户无利益冲突
作为一家直通式报价的经纪商，TIER1FX顶汇的职责仅是通过一个全自动化，非自营性
无干扰的系统将您的订单传送至流动性提供商。这表明我们不从客户的损失中获取利润
，相反地，因为我们的报酬来自于基于交易量的佣金，我们希望客户能在投资中获利。
... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 14 ost By：8/3/2011 1:12:00 PM
首先谈谈401K帐户投资选择的限制，估计大家应该都比较熟悉，一般可投资品种比较有
限，选项可能会包括: Treasury，TIPS， Bond Fund，US Equity Index，US Equity
Small Cap，International Equity，Emerging Market，REIT。 各家公司提供的选择
可能不同，但负责任的都应该起码提供各类不同风险承受水平的投资品种。例如，
Treasury一般来说风险最小（尽管有最近的debt ceiling issue)， 但回报也低，
Small Cap 或 International Equity一般在大势好时回报高，但Volatility和风险也
高。总之一句人人皆知的道理：风险与收益一般正相关的。另外，不少还规定在两个品
种之间的transfer 是有一定时间限制的。 投资品种的局限性与轮换时间的限制就决定
了401K一般只能做基于Big Picture（相对于个股）的中长期的投资，因此关键就在于
如何选择在哪一时间段投资哪一品种，以及各品种之间的比例安排。.... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 这几天，三星撤离中国的事件也是引起了全球的关注，毕竟在以前三星曾经在中国有过
辉煌的日子，可以说在中国的市场占有率也是极其之高，然而随着华为、小米等智能手
机的崛起，三星已开始日落西山，在中国的义业务日渐的萎缩，而现在不到了1%的市场
份额。
不仅如此，三星还不断的将市场等开始进行转移，而且还把最后的惠州工厂给关闭，而
关闭之后，三星去做了一个动作，那就是大举进攻越南。
根据越南的报道，三星在十年之间在越南的投资达到了170多亿美元，可以说三星是非
常看重越南的，而之所以如此，那也是因为越南的一些条件，比如越南是世界上政治社
会比较稳定的国家之一，而且越南的政府在对外的投资外商的投资方面也是有很大的优
惠，同时越南的人口众多，而且人口红利极大，劳动力非常的廉价，所以三清选择了越
南。
或许对于三星来说，即便是不选择越南，那么也会选择其他的国家，因为在中国三星的
辉煌已经过去，面临着中国更多的竞争，同时成本也是高企不下，更为严重的是三星的
市场越来越被竞争对手给拿去，所以他不得不做出这样的选择。 |
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x**e
发帖数: 60 | 16 当你树立了正确的投资理念以后，下一步就是全面、准确地了解股市投资方法。然
后选择适合自己的方法并灵活加以运用，是投资者成功的第一步。任何一种投资方
法都有其缺点，都有失败的可能，这里要注意的是“灵活”二字，特别是《战术篇
》，不要拘泥于某一种，要根据实际情况仔细分析后使用。市场是在不断变化的，
今天有用的战术不一定明天有用，因为庄家、主力会利用大众约定俗成的经验来骗
人！
股市投资方法，伴随股市的发展不断演变。现在，归纳起来大致有十八种：分为《
战略篇》和《战术篇》，这是我从事证券市场七年来的粗浅理解。其实证券投资方
法何止十八种，三十六种也有，况且还在不断的发展之中。这证券投资《十八法》
只能算是沧海一粟罢了。
从严格意义上来说，在我国是没有真正的长期投资概念的，也没有上市公司值得长
期投资。由于国家赋予这个市场的功能特性，由于政府对证券市场政策的朝令夕改
，由于上市公司的过度包装，由于机构做庄的肆无忌惮，我国证券市场的投机风气
是有目共睹的，在这种市场氛围下，人们只能选择投机，别无选择。我在以后论述
的所谓投资理念其实不能算是真正的投资理念，充其量是运用投资理念来进行投机
操作，即 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 17 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (自由快乐的大桔子I am happy), 信区: Stock
标 题: 投资A股的请注意：低收入人群不宜炒股(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 11 00:12:44 2011, 美东)
低收入人群不宜炒股
来源：经济参考报 关键字：证监会;中小企业;股票市场;炒股 作者：皮海洲 2011-
12-10 15:36
近日，证监会主席郭树清在参加深交所举办的“第9届中小企业融资论坛”时表示
，尽管国际上许多权威研究机构一致认为，中国的股票市场蕴藏着罕见的增长潜力，但
是低收入人群和以退休金为生的人群可能不太适宜参与其中，应当建议他们更多考虑风
险较低的投资和储蓄工具。
就本人而言，对郭树清主席“低收入人群不宜炒股”的观点是表示认同的。实际上
，这是一句大实话。毕竟目前的股市确实不是一个适合投资者投资的场所，十人炒股七
人亏损两人保本一人盈利的“七二一定律”是中国股市投资者炒股结局的真实写照。中
国股市是一个缺少回报的市场，这个市场是不适宜低收入人群来参与的。它不仅不能增
加居民的... 阅读全帖 |
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D*****T
发帖数: 126 | 18 原文发表在 http://bit.ly/1tjAIuN
如果炒股和下棋都是游戏，那么为什么我们乐此不彼？
下棋不能完全用物质来衡量。比赛的冠军，一位国际大师，花费2天时间获得奖金1800
元，去掉交通住宿费用，事实上所得无几。散户花费大量时间研究股市，即使能够盈利
，去掉commission和tax,真正到手的也不多了。一般认为，在任何一个行业成为大师级
的人物，都必须花上10，000个小时，大约10年时间。不幸的是，即使花费了巨大的时
间和精力，也只有极少数能成为投资高手或是象棋大师。典型一个high cost， long
time frame, and low probability的案例，从投资的角度应该避免。
前文谈到美国最高法院大法官路易士·布兰戴斯（Louis Dembitz Brandeis）对散户投
资者的前途严重不看好，而Warren Buffet却说 “要成功投资过一生不需要超高的智商
，非凡的商业洞察力或内部信息。我们只需要有良好的知识框架来帮助我们正确的决策
，和坚定的信念以防止这个框架免受情绪的侵蚀”。
"To invest successfully over... 阅读全帖 |
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n*********e
发帖数: 25274 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Living
标 题: 我那不堪回首的投资失误 - 在美国买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 26 15:51:37 2011, 美东)
我是2007年买房的，至今已四年多点了。回顾这几年的历程，越发领悟到当初买房的决
定是个很错误的投资决策，现在简要地给大家说说，希望对大家有所启示。
2006年我拿到了毕业后的第一个offer。待遇其实不错，而且很快就开始给我办绿卡，
让我感觉可以在美国长期稳定地生活下去了。我一贯比较省，再加上在国内与别人合股
的公司一直运营稳定，手里有点存钱，就开始蠢蠢欲动。当年年底回国，与朋友聊起投
资，朋友当时建议我在国内投，他说的理由是：1、X市楼市肯定会爆发（X市是我的家
乡）；2、人民币肯定会加速升值；3、国内操作灵活，容易规避风险。他说可以把我的
钱打入到大客户的package里，回报可以保证不低于20%。我朋友是银行里搞资金操作的
，且追我很久了，他的话我信，当时我也动心了。
刚回美国，一个同事找上来了，说她LG另谋了一个更好的... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 20 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (自由快乐的大桔子I am happy), 信区: Stock
标 题: 投资A股的请注意：低收入人群不宜炒股(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 11 00:12:44 2011, 美东)
低收入人群不宜炒股
来源：经济参考报 关键字：证监会;中小企业;股票市场;炒股 作者：皮海洲 2011-
12-10 15:36
近日，证监会主席郭树清在参加深交所举办的“第9届中小企业融资论坛”时表示
，尽管国际上许多权威研究机构一致认为，中国的股票市场蕴藏着罕见的增长潜力，但
是低收入人群和以退休金为生的人群可能不太适宜参与其中，应当建议他们更多考虑风
险较低的投资和储蓄工具。
就本人而言，对郭树清主席“低收入人群不宜炒股”的观点是表示认同的。实际上
，这是一句大实话。毕竟目前的股市确实不是一个适合投资者投资的场所，十人炒股七
人亏损两人保本一人盈利的“七二一定律”是中国股市投资者炒股结局的真实写照。中
国股市是一个缺少回报的市场，这个市场是不适宜低收入人群来参与的。它不仅不能增
加居民的... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 21 多年以来中国的房地产市场一直是一个稳赚不赔的投注方向，很多老练的投资者都利用
这一领域在中国经济的飙升走势中获利。现在，一些在中国投资领域最为知名的人士正
在减少房地产市场的投资。
有媒体指出，2013年9月以来，香港大亨，一般被认为也是亚洲首富的李嘉诚出售了在
上海和广州的多处写字楼和购物中心项目。他的儿子李泽楷也在4月初以9.28亿美元的
价格脱手了在北京三里屯购物区的盈科中心，这也是他在中国房地产投资中的最重要部
分。
只在北京和上海两地开发地产项目的Soho中国，在2月以52.3亿人民币（8.37亿美元）
的价格出售了在上海的两个写字楼项目。
房地产私募股权企业MGI太平洋的董事经理柯林-柏嘉（Colin Bogar）说，脱手房地产
项目“看起来是目前而言一个真正聪明的选择”。作为李嘉诚旗下最主要的地产业务企
业，和记黄埔没有回应媒体的多次采访请求。
随着中国经济增长的放缓，中国的房地产市场似乎也在一同降温。随着经济学家们对供
应过剩的警告，一些小城市的地产开发商正在降低住宅物业的价格。很多地产企业也面
临信贷紧缩，回报降低，住宅需求不足以及供应大量堆积造成竞争加剧等等问题。
... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 22 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 七成多受访中国民众：投资建造和养活航母值
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 5 11:18:58 2011, 美东)
七成多受访中国民众：投资建造和养活航母值http://www.huanqiu.com
2011-05-05 08:48环球时报我要评论 字号：T|T印媒：中国能在2020年实现国产航母服
役目标俄媒称中国在探讨采购库兹涅佐夫号航母事宜安装新型雷达 瓦良格航母工程接
近尾声
外媒新报告显示，中国已经很大程度上完成了对购自乌克兰的“瓦良格”号航母的
改造工作，为推出首艘航空母舰迈出重大一步。照片
点击查看更多军事图片
据5月5日出版的《环球时报》报道 今年4月以来，传闻中的中国第一艘航母“瓦良
格”号（也有人称“施琅”号）频频见诸媒体，在民间激起不小的关注热情。为了解中
国民众对发展航母的看法，《环球时报》旗下的环球舆情调查中心于4月18日至5月3日
在全国7个具有代表性的城市进行了民意调查。调查结果显示，超过80%的受访者认为航
母将提升中国的整体军事实力；近八成受访者期待航... 阅读全帖 |
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r**s
发帖数: 27 | 23 本人投资盲。 现有40万cash + 一个payoff的值20万的自住现房 （不是好区，几乎没
有升值空间）。 想买个60万左右的学区房自住。Realtor 建议我们再买个投资房（大
学区SFH，40-60万）出租 （月租700-900 per unit 或者 1500-1600/月 per house）
， 他可以一起帮着看。银行利率 3。5% 左右。
我似乎有好多种选择，自己想不太清了， 想向大牛们问问。 比如说：
1。卖掉20万的现房， 就有60万cash， 然后
A。 花50万downpay60万学区房，10万downpay 投资房 （不知道50：10的比例对不对，
老婆似乎倾向不给银行打工）
B。10 万 downpay 60万学区房， 40万 downpay 40-50万 投资房 （似乎 有了正的现
金流？）
2。不卖20万的没升值空间的现房，租出去（1300/月），只用 40万cash：
A。40万cash 全用来买60万学区房， 不再买新投资房 （似乎最简单）
B。花30万downpay60万学区房，10万downpay 新投资房
C。10 万 downpay 60万学... 阅读全帖 |
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f*********0
发帖数: 2538 | 24 我是2007年买房的，至今已四年多点了。回顾这几年的历程，越发领悟到当初买房的决
定是个很错误的投资决策，现在简要地给大家说说，希望对大家有所启示。
2006年我拿到了毕业后的第一个offer。待遇其实不错，而且很快就开始给我办绿卡，
让我感觉可以在美国长期稳定地生活下去了。我一贯比较省，再加上在国内与别人合股
的公司一直运营稳定，手里有点存钱，就开始蠢蠢欲动。当年年底回国，与朋友聊起投
资，朋友当时建议我在国内投，他说的理由是：1、X市楼市肯定会爆发（X市是我的家
乡）；2、人民币肯定会加速升值；3、国内操作灵活，容易规避风险。他说可以把我的
钱打入到大客户的package里，回报可以保证不低于20%。我朋友是银行里搞资金操作的
，且追我很久了，他的话我信，当时我也动心了。
刚回美国，一个同事找上来了，说她LG另谋了一个更好的位子，要搬家了，他们准备卖
房，问我有没有兴趣。她说她之所以先问我，是我不止一次地对她家房子表示过赞赏。
的确，他们家是一个town house，在一个golf community内，风景优美，而且房子很新
，除了价钱贵和离我公司较远，挑不出什么毛病。那时美国房... 阅读全帖 |
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z***n
发帖数: 39 | 25 "越来越多的深谋远虑的中国企业和投资者为拓宽其在美国市场份额和增强其国际竞争
力，都尝试在美国设立公司直接从事商业经营活动。采取何种公司组织形式是首先要解
决的问题。 在注册成立公司之前有很多因素要考虑。周密谨慎的策划对日后公司的发
展壮大和避免不必要地被提起诉和赔偿损失，是大有影响的。
外国包括外州的公司要在美国某个特定的州做生意，必须要注册，否则会受到到税务上
的惩罚。有些州法律规定，在商业活动中出现纠纷，没有注册的公司不能以原告的身份
提起诉讼，而只能以被告身份应诉。不过，外国（州）公司与那个州签订的合同还是有
效的。
来自中国的投资者可在美国任何一个州投资注册企业。一般中国公司会选择在有主要经
营业务的州，华人比较集中的加里弗尼亚州（California）和纽约州（New York），以
及对美国公司法有重大影响力的特内华（Delaware）州注册。 公司地点选择妥当后，
就需考虑选择一种最适合你的公司情况的公司法律组织形式，应考虑的因素诸如：公司
的规模和需求， 公司责任风险的可承担范围，是否需要发行多种股票，是否要避免双
重赋税，将来公司是否会计划上市(go public)... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 26 低收入人群不宜炒股
来源：经济参考报 关键字：证监会;中小企业;股票市场;炒股 作者：皮海洲 2011-
12-10 15:36
近日，证监会主席郭树清在参加深交所举办的“第9届中小企业融资论坛”时表示
，尽管国际上许多权威研究机构一致认为，中国的股票市场蕴藏着罕见的增长潜力，但
是低收入人群和以退休金为生的人群可能不太适宜参与其中，应当建议他们更多考虑风
险较低的投资和储蓄工具。
就本人而言，对郭树清主席“低收入人群不宜炒股”的观点是表示认同的。实际上
，这是一句大实话。毕竟目前的股市确实不是一个适合投资者投资的场所，十人炒股七
人亏损两人保本一人盈利的“七二一定律”是中国股市投资者炒股结局的真实写照。中
国股市是一个缺少回报的市场，这个市场是不适宜低收入人群来参与的。它不仅不能增
加居民的财产性收入，相反还会把投资者有限的财富蒸发掉。所以“远离股市”确实是
低收入人群的明智选择。
实际上，不只是低收入人群不适合炒股，就算是股市里的大户、中户，同样也不宜
在股市里坚守下去。一个明显的事实是，很多投资者在股市里一干就是十几年、二十年
，但最终是钱越炒越少，能保本出局的只是少数人，... 阅读全帖 |
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m**********t
发帖数: 385 | 27 或许您是新移民，正在考虑做什么生意能使资产增值？或许您在美国定居，多年兢兢业
业工作，您的退休账户IRA能在您预计的退休年龄给您提供充分的收入吗？
投资加州优质的、开发前的土地，是建立在供求关系基础上的，久经考验的、安全、高
效的积累并保护财富的策略。
ACE土地投资集团（ACE Capital Group），有40多年加州土地投资的经验，并且连续20
余年年获Better Business Bureau的A+评级。公司提供的低于市价的开发前土地，面积
不等，价格从2、3万美元到几十万美元。土地价格平均低于市价17%，而且不在MLS上面
。客户购买后持有期间，土地显著增值。在土地出售或出租之后，实现了非常高的投资
回报率! 购买需要现金或用个人退休账户的资金----Self-directed IRA。
在预计的城市将要扩展到的地带，在开发前购买并持有优质的土地，从而扩大、积累财
富的理念（land banking），一直被政府、大公司、银行和开发商使用着。右图显示(
中间1/3）：在土地生长周期的开发前时段选择、购买，是获取高投资回报率的最佳时
期。
开发前的土地具体来说是指：城市扩展... 阅读全帖 |
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m**********t
发帖数: 385 | 28 或许您是新移民，正在考虑做什么生意能使资产增值？或许您在美国定居，多年兢兢业业工作，您的退休账户IRA能在您预计的退休年龄给您提供充分的收入吗？
投资加州优质的、开发前的土地，是建立在供求关系基础上的，久经考验的、安全、高效的积累并保护财富的策略。
ACE土地投资集团（ACE Capital Group），有40多年加州土地投资的经验，并且连续20余年年获Better Business Bureau的A+评级。公司提供的低于市价的开发前土地，面积不等，价格从2、3万美元到几十万美元。土地价格平均低于市价17%，而且不在MLS上面。客户购买后持有期间，土地显著增值。在土地出售或出租之后，实现了非常高的投资回报率! 购买需要现金或用个人退休账户的资金----Self-directed IRA。
在预计的城市将要扩展到的地带，在开发前购买并持有优质的土地，从而扩大、积累财富的理念（land banking），一直被政府、大公司、银行和开发商使用着。下图显示(中间1/3）：在土地生长周期的开发前时段选择、购买，是获取高投资回报率的最佳时期。
开发前的土地具体来说是指：城市扩展计划和对土地用途的... 阅读全帖 |
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g****u
发帖数: 1422 | 29 看班上群魔乱舞尤其是贷款中介拼命忽悠，我就来说说我压箱底的贷款选择问题，这个
经验也是跟一个在金融业混了几十年退休的白人老伯朋友处学到的
前提：工薪族非投资牛人，这个范围包括收入在湾区<40w的，年非房产综合投资收益率
小于大盘的
1.如果有足够现金且收入够撑而且暂无投资方目标的，一定要选择15年fixed，或者ARM
+每月多还款尽快把贷款额降到conventional限额内。大家可以自行计算1M贷款15年
fixed和30年fixed的利息差别。因为不是投资牛人，所以贷款30年余出的闲钱很难保证
有30年税后30年税后30年税后（重要说三遍）年均>5%的收益回报。
2.可以在贷款时买point，这能在贷款期限内节省买家至少5X point fee的利息.且
point fee可抵税(standard和AMT皆可)。
3.当市场下行或暴跌时，因为贷款额低收入高，可以用房子做抵押refi掏出钱来抄底.
这等于是平时赚利息差额(30yr - 15yr)，抄底时拿出来down pay
Q&A: 贷托房托肯定要说贷款越多越好抵税，看我的前提，amt下利息不能抵税
当然如果手上本来就有足够现金... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 30 低收入人群不宜炒股
来源：经济参考报 关键字：证监会;中小企业;股票市场;炒股 作者：皮海洲 2011-
12-10 15:36
近日，证监会主席郭树清在参加深交所举办的“第9届中小企业融资论坛”时表示
，尽管国际上许多权威研究机构一致认为，中国的股票市场蕴藏着罕见的增长潜力，但
是低收入人群和以退休金为生的人群可能不太适宜参与其中，应当建议他们更多考虑风
险较低的投资和储蓄工具。
就本人而言，对郭树清主席“低收入人群不宜炒股”的观点是表示认同的。实际上
，这是一句大实话。毕竟目前的股市确实不是一个适合投资者投资的场所，十人炒股七
人亏损两人保本一人盈利的“七二一定律”是中国股市投资者炒股结局的真实写照。中
国股市是一个缺少回报的市场，这个市场是不适宜低收入人群来参与的。它不仅不能增
加居民的财产性收入，相反还会把投资者有限的财富蒸发掉。所以“远离股市”确实是
低收入人群的明智选择。
实际上，不只是低收入人群不适合炒股，就算是股市里的大户、中户，同样也不宜
在股市里坚守下去。一个明显的事实是，很多投资者在股市里一干就是十几年、二十年
，但最终是钱越炒越少，能保本出局的只是少数人，... 阅读全帖 |
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v**e
发帖数: 8422 | 31 福布斯教西方美女如何嫁中国富豪 称是最一本万利选择
2011-02-12 03:54 人民网 我要评论 分享 人人网 新浪微博 腾讯微博 豆瓣 字号：T|
T中国有钱人受追捧 福布斯教外国人钓金龟婿
本报讯 作为炙手可热的新兴经济体，即使在金融危机之下依然能够逆势而上，保
持经济的高增长，作家拉塞尔·弗兰纳里在福布斯专栏文章中指出，2011年投资中国是
最明智的选择，相比一些实体投资而言，欧美雄心勃勃的美女们嫁给中国新富豪，无疑
是最一本万利的选择，当然也高居投资榜榜首。
最一本万利的选择
中国新富豪群大都是在最近几十年中，尤其是近二十年间，伴随着中国经济的飞速
发展而快速崛起。新富豪群实力雄厚，人数众多，用芝加哥市市长戴利的话来说中国的
富人“非常，非常，非常，非常的多”。
当然对于一些更有野心的西方美女来说想着的是如何嫁给中国新近崛起的富豪。
如果你是位西方姑娘，怎样才能最快地在中国吸引到像百度总裁李彦宏或优酷网
CEO古永锵这样大富豪爱慕的目光？
富一代还是富二代？
那些上了年纪的第一代富豪，都是已婚的，所以对那些野心勃勃的女孩们来说，接
近这第一类富豪的方式是变得非常的实际：你... 阅读全帖 |
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p***i
发帖数: 194 | 32 按语：邓剧引起的争论暴露了对六十，七十年代的片面和肤浅的认识．六十年代确有困
难，６０－６２三年困难时期，６６－６７年时期生产暂短的下降．但七十年代后期可
以说真正到了蒸蒸日上的阶段．７３年后人民生活是年年改善．
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摘要：在65年的时候国家计委关于第三个五年计划的四月提纲，就是说工业和国家建设
要“立足于早打、大打。”原来第三个五年计划（６５－７０年）是以吃穿用为主，又
改回来了以重工业优先。
在1972年尼克松访华之后，这个时候中国的安全态势有了很大的改善。1973年开始执行
的“四三方案”在布局上面，就脱离了原来的战备考虑。尼克松访华后西方国家放松了
对中国的管制和禁运，这个时候我们国家拿出43亿美元进口了十三个化肥厂、四个大石
化工厂，一个烷基苯厂，两个电厂，这样就总共一百多个项目，这样的项目在布局上主
要是中部地区和东部地区，而且规模是按照国际上产品规模建设的。
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毛泽东选择的中国式道路
中国的毛泽东时代是迄今为... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 人生和事业，就像是投资，起点不同、选择的过程不同、结果也就不同。
总结起来就是一句话，人生就像投资：
①在短时间内，用常规的手段，你是没有办法一下子改变你的本金的。这很不公平，但
很现实；
②能力是基础条件，没有能力，其他都是白扯；
③杠杆是标配的手段，但将杠杆当做工具还是目的则有高下之别。欠了一笔自己还不上
的债，是一件相当悲惨的事，但问题就在于，你借债的时候很难估计到，未来是否还得
起。
选择的道路并无对错之分，关键是要给予选择的机会。
幸运的是，在本金、收益率、杠杆(杠杆成本)、回报时间这些变量建构成的组合里，我
们可选择的选项越来越多。
而不幸的是，每一种选择，都绝非无成本和无前提条件的。 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 34 随着全国人大会议的召开，中国将今年的经济增长目标设定为7.5%左右，这反映出中央
政府正在放弃以出口为基础的危险的增长模式，转向内需拉动型的全面发展。
在保持了数十年的两位数经济增长后，中国希望放慢增长步伐，这也是周二开幕的全国
人大会议上新一届领导人施政方针的核心所在。
中国政府的大目标是降低经济对投资和出口的依赖、让内需发挥更大作用，从而推进经
济模式的转变。
就在几天前，中国政府向再度飙升的房价挥出铁拳，这表明，在新一届领导集体上任之
际，中国政府决心不让房地产泡沫破坏经济发展方向，并努力防止因房价飙升引发社会
不满。
人大会议期间，人们将关注以习近平为首的新一届领导班子是否会将言谈落实为行动，
作出提高家庭收入、促进消费支出所需的艰难转变。
房地产泡沫是中国经济发展不均衡的一个主要特征。房价上涨导致房地产行业投资过度
，并对消费有抑制作用，这是因为普通家庭为了能买上房子而精打细算，努力存钱。中
国领导层担心，房价超出普通民众承受能力会导致社会不稳定。
房地产行业过去曾为经济增长做出很大贡献，而政府此番再度出手调控，表明政府已经
准备好捍卫三年来让中产阶层买得起房的政策成果，甚至... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 9224 | 35 就是。我原先也想着去找投资，并且总觉得，没投资做不起事情来。但现在的心态就不
同了。
首先，没投资，就做不需要资金的创业。比如说，做点软件啦，做点网站啦，都成。都
不需要啥投资的。所以，我总觉得，其实选择特别重要。人选择的不好的话， 自己给
自己添堵。
美国和中国都是，投资人和founder闹僵的，多的是。还有很多founder被kick out的。
创业就是要掌握自己的命运的，如果有了个投资人并且这投资人和自己理念不同的话，
等于是找了个bad boss.
话说，也是，现在是有很多人还在想着说要风险投资。我也看不懂。
现在创业的成本已经很低了。很多时候，就是自己懒惰或者不想去付出那个辛苦，而往
往口上说，没投资。这就是纯粹的怨天尤人的心态。实在要不得。 |
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G****r
发帖数: 3924 | 36 信源：《上海证券报》
美国人有各种各样的养老金，有政府管理的养老金，有企业管理的养老金，还有个人管
理的养老金。社会安全金是美国联邦一级的养老金。事实上，更准确地讲，社会安全金
是一种保险体系，美国人需要从工资里扣除一定资金，缴入联邦政府的社会安全系统，
退休后，联邦政府再每月支付一定数额的社会安全保险金。对于政府雇员，美国联邦政
府以及各级地方政府提供一定的退休金。美国多数企业也向雇员提供退休金。过去，企
业提供的是传统退休金，即企业拿出一部分资金，交给专业投资机构管理，雇员从公司
退休后，按月领公司提供的退休金。
上世纪八十年代初，美国政府推出了401(K)的退休金体系，作为传统退休金的一种替代
。401(K)的名称，源于联邦税法的401K条款。雇员 401K账户存入的是税前的收入，在
当年存入401K的那部分收入不用纳税，当然，并非免税，而是推迟纳税，因为退休时支
取401K时仍需缴税。当初，401K退休金其存入都是由雇主投入，后来，雇员也可以从自
己的部分工资中存入401K账户，由于是推迟纳税，所以，联邦政府对401K的投入有比例
和总额上的限制，而每年存入的总数有所增加。如今... 阅读全帖 |
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e*****r
发帖数: 336 | 37 任泉也算是小时候的偶像了，当时看完《少年包青天》的时候，觉得公孙策好帅啊，
可任泉让大家熟知的似乎也就只有公孙策了，还有他和李冰冰共患难的友情。我想任泉
不是演技不行，只是他一直缺少一个大红的机会，一个好的剧本，不是他不努力演戏只
是上帝真的欠他一个机会吧？
他选择息影我想也是因为近年来很少在大荧幕中看到他的身影，更多的是在财经杂志
上看到他了，相对于演戏来说投资似乎更适合他，开饭店、酒吧，投资加盟鼎唐影视，
还有美容院还成立自己的工作室，投资华谊200多万竟然回馈了3000多万，或许就是那
句话上帝是公平的，给你关上了门定要给你打开一扇窗。可能任泉在演戏方面就是不能
太突出，可人家这投资干的风生水起的，干嘛还在娱乐圈摸爬滚打呢，现在他的身价应
该有好几亿了吧？完全可以称得上是钻石王老五啊。
自此娱乐圈少了一个演员投资界多了一个新秀。任泉是投资机构StarVC的创始人，和
李冰冰和黄晓明一起投资，能干投资的哪个人不是赚了很多很多钱，由此看来在投资的
路上任泉越走越远，越走越顺啊，选择息影我想也是他经过深思熟虑的吧，只是想专注
的最一件美丽的事情，挺好的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 全国八成煤企陷亏损 陕西煤老板转型投资抗日剧
2015年04月25日 05:18
来源：中国经营报
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2人参与 0评论
煤老板再选择：换身份，忙重组
张海英筹备的“西安市曲江红色记忆博物馆”即将在5月18日挂牌。这几天，他正在准
备向西安市文物局提交相关的材料，博物馆的四万多件文物也进入整理收尾阶段。他现
在更愿意被称作“红色收藏家”或“馆长”，而不是曾经的“煤老板”。
“煤炭行业要回到以前的好日子是不可能了。” 张海英告诉《中国经营报》记者，煤
炭价格弱势运行将是一种常态，而且环保压力增大，煤炭行业已经发生了天翻地覆的变
化。
中国煤炭工业协会数据显示，煤炭经济下行态势已持续35个月，90家大型企业前2个月
亏损了131亿元（去年同期利润112亿元），亏损面80%以上（只有19家企业有利润），
减发工资、欠发工资的现象越来越多，且这种煤炭经济低位运行态势短期难以改变。
转型，成为“煤老板”们一个现实的选择。在陕西省，越来越多的煤老板开始转型其他
行业，如影视、生态农业、林业种苗、餐饮、高科技等。
然而能成功转型的，却也只是少数。更多的煤炭企业以及从... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 39 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zhaoce (米高蜥蜴), 信区: ChinaStock
标 题: 重啤：一场输不起的赌局
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 15 21:03:42 2011, 美东)
正文我来说两句(0人参与)
2011年12月16日07:35来源：21CN 作者：周斌
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核心提示：机构投资者若被认定是“赌博”，面临信任危机；上市公司若被认定为
故意发布有误信息，意味着内幕交易和操纵要坐牢。
重庆啤酒，正在成为一场输不起的赌局。
这个赌桌的一头，坐着重庆啤酒的大股东、管理层，另外一头，则是大成基金以及
东北证券等机构投资者，还有接近2.7万户左右的散户。
重啤之所以引入关注，除了其历史涨幅惊人——13年涨幅37倍，近一年半以来涨幅
也高达近4倍。更重要的原因，在于它研发的产品带来的想象空间——乙肝疫苗。
这个故事如此具有想象力，以至于很多人根本就不相信它，但是有人选择了相信，
而且是机构投资者，它的股价一路高歌猛进。
然后，却出现了现在的结果。
我们对此曾经进行过沙盘推演：重啤下跌——大成旗下基金净值狂降... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 40 正文我来说两句(0人参与)
2011年12月16日07:35来源：21CN 作者：周斌
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核心提示：机构投资者若被认定是“赌博”，面临信任危机；上市公司若被认定为
故意发布有误信息，意味着内幕交易和操纵要坐牢。
重庆啤酒，正在成为一场输不起的赌局。
这个赌桌的一头，坐着重庆啤酒的大股东、管理层，另外一头，则是大成基金以及
东北证券等机构投资者，还有接近2.7万户左右的散户。
重啤之所以引入关注，除了其历史涨幅惊人——13年涨幅37倍，近一年半以来涨幅
也高达近4倍。更重要的原因，在于它研发的产品带来的想象空间——乙肝疫苗。
这个故事如此具有想象力，以至于很多人根本就不相信它，但是有人选择了相信，
而且是机构投资者，它的股价一路高歌猛进。
然后，却出现了现在的结果。
我们对此曾经进行过沙盘推演：重啤下跌——大成旗下基金净值狂降——巨额赎回
——大成抛售旗下重仓股应对——其他公司基金净值下滑——其他基金公司遭遇赎回—
—其他公司被动应对抛售股票——引发连锁反应。
这个连锁反应本来很难发生，但是由于整个A股处于极度的弱势之中，而且前面有
科力远、大元股份连续跌停的先例，重啤事件... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 41 后QE2时代如何投资？
大卫•库德拉(David Kudla)
美国联邦储备委员会(Federal Reserve)的第二轮定量宽松货币政策(简称QE2)将于6月
30日正式结束。这项临时性政策的初衷是增加货币供应量、维持低利率以及刺激经济增
长。 QE2对经济和美联储资产负债表的影响在经济学家当中引起了很多争论。然而，它
对资产价格的影响一直是显而易见的。
从美联储主席贝南克 (Ben Bernanke)在2010年8月的讲话中首次暗示将进一步实行定量
宽松货币政策以来，股市和大宗商品价格大幅走高。随着6月30日最后期限的迅速临近
以及一系列好坏参半的经济资料的出炉，最近股市出现了回落，大宗商品价格的回档幅
度则更大。
一些观察家认为，近期跌势反映了市场在提前消化QE2的终结，也许实际上正在预期一
轮“定量紧缩”政策。这种猜测可能言之过早了。
最新的 经济资料有些乏善可陈，这表明经济增长再次出现周期中部的放缓走势，就像
去年此时一样。如果当前的经济表现是美联储在制定货币政策时唯一考虑的一个因素，
那么我们很难相信美联储会考虑在短时间内以收紧银根的实际行动“撤掉宴会上的大
... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 42 外媒称，林瀚花了100万美元（约合656万元人民币）买下了自己平生第一件艺术品，彼时的他只有26岁。那件作品由中国画家曾梵志创作，曾经登上过一份艺术品目录的封面。而林瀚之所以决定买下这幅画，是因为他知道此举肯定会引发媒体和艺术界的关注。
据英国广播公司网站6月7日报道，如今，4年过去了，林已经自豪地成为了M-Woods的老板兼创始人，那是一间位于北京潮流艺术区的博物馆。
这位年轻企业家20多岁时便通过成功创办和管理一家设计咨询公司赚得了不菲的财富。他随后将由此获得的利润投资于股票和房地产市场，但他却并不快乐。
“我以前的生活很无聊。”林说，“我先是收藏自行车标，然后是汽车。但这些都不足以满足我的想象力。两年半以后，我开始收藏艺术品。”他对英国广播公司说，他最近刚刚花了10天时间去欧洲参观了一些基金会和博物馆。短短几年内，他已经收藏了200多件艺术品。他计划每年投入300万美元购买艺术品，但却总是超支。
报道称，林瀚是二十几岁的中国年轻富豪群体中的一员，他们并没有将巨额财富用于购买大牌服装，而是把资金投入到雕塑、绘画和装置艺术中。
报道称，这群人在中国被称作“富二代”，由于从父辈那里继承... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 43 希腊新政府一句“重新评估与中远集团的合作”，令近期接二连三遭遇打击的中企海外
投资再度蒙上一层浓重的阴霾。
相关新闻：
中国对外房地产投资6年涨24倍 险资大手笔出海收购
2014中国投资海外房地产165亿美元
就在同一天，墨西哥政府也叫停中墨合资的“坎昆龙城”项目。在此之
前，墨西哥政府单方面搁置中国企业本已中标的高铁项目。这些毁约事件犹如闷棍一下
又一下当头敲向雄心勃勃的海外投资。
说好的投资，怎么突然变卦了？这种“翻脸”的节奏，让中国这个正在
成为资本净输出国的国家，如何伤得起？
有数据显示，2014年中国对外投资首次突破千亿美元，如果算上第三地
融资的再投资，2014年我国的对外投资总规模应该在1400亿美元左右，这已经超过当年
引入外资规模。“变卦”的海外投资项目背后，总是藏着几个“翻脸”的新政局，希腊
更是彻底改姓“左”了。但现在国际政治、经济格局剧烈变化已是“新常态”，出击海
外，抄底也好，扩张也罢，海外这... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 44 核电出口，将是国家主席习近平此次巴基斯坦国事访问中的重要议题之一。澎湃新闻
获悉，此次，中国将向巴基斯坦出口5座“华龙一号”核反应堆，涉及金额约为150亿美
元。这是目前为止，中国核电业规模最大的出口项目。
此次出访，是习近平作为中国国家元首首次访巴，也是中国国家主席时隔9年再次
踏上巴基斯坦的土地。在出访前夕于巴基斯坦主要媒体上发表的署名文章中，习近平将
此番受邀赴巴基斯坦进行国事访问誉为“就像家里的亲人走动一样”。
置于更大的历史背景下考量，中巴经济走廊位于丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸
之路交汇处，被划定为“一带一路”的旗舰工程。习近平访巴被媒体誉为与“一带一路
”沿线国家对接、合作的开局之举，备受国内外关注。
能源合作唱主角，核能合作成重头戏
澎湃新闻获悉，这次核电走出去的主角将是中核集团。中巴双方将签署《中核集团
和巴原委会关于在巴基斯坦新建ACP1000/华龙一号核电机组的框架协议》。
根据框架协议，中核集团计划再向巴基斯坦出口五台核电机组，机型均选择为百万
千瓦级核电机组“华龙一号”，即中核集团自主研发的ACP1000核电技术。
中国一直是巴基斯坦核电市场最重要的参与者... 阅读全帖 |
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j***7
发帖数: 57 | 45 选区：San Jose, CA
方式：Early voting
党派：ind
学历：工科博士
工作：企业管理
总统选择： Romney/Ryan
原因：
我为什么投罗姆尼一票
首先，两党政客在选举时说的话都不能当真。他们在这个选举的关键时候，肯定都是说
选民想听的话。上台以后，能不能兑现，又是另外一回事。奥巴马四年前说的多好，国
债减半，经济繁荣，现在有几条实现了？
在这种情况下，如何选择？可以从以下几个方面来考虑：
1） 出身，家庭环境，教育，2）成就和业绩，3)政党的基本理念
第一项和第二项作为考量标准是很明显的。为什么把政党的基本理念作为标准之一？因
为二党的候选人在选举时都是谎话连篇，空头支票开了无数。不管这次谁入主白宫，碰
到重大问题时，我们可以认为总统会从他认同的政党基本理念出发来面对和解决问题。
奥巴马出身单亲家庭，后来大部分时间由外公外婆抚养长大。混血的孩子在白人社区长
大，对他的性格和世界观有很大的影响。后来从哥伦比亚本科毕业及哈佛法学院毕业。
罗姆尼父亲先从商，曾是美利坚汽车公司的董事长。 后从政，当过密歇根州长和联邦
政府部长。母亲也竞选过参议员。罗姆尼从B... 阅读全帖 |
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p***r
发帖数: 920 | 47 刚刚接触４０１ｋ这种东西，觉得一头雾水，又不好轻易下手，想请教一下。
一般选择好要ｃｏｎｔｒｉｂｕｔｅ的百分比以后，要选择投资哪些项目，
看起来很庞杂，那些投资种类的信息哪里可以查得到呢？
还有一旦投资ＳＥＴ ＵＰ好了以后能不能随时改动，收费是什么样子的呢？
多谢了 |
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s**l
发帖数: 869 | 48 新手准备学习投资。考虑到自己的有限资金和有限时间，mutual fund提供适当的风险
，比较多的选择，比较适合我。
许多人都推荐roth ira，我也在学习。过程中出现一个问题：直接开普通账号好还是通
过roth ira好？
从资金限制上看，roth ira比conventional ira好，但普通mutual fund账号不受资金
限制。roth ira 和普通mutual fund 账号都使用post-tax 收入。
从费用上看，roth ira似乎比普通MF账号低，可仔细想一下，两者都有management fee
; roth ira 应该可以waive commission fee,12-b,redemption fee; 两者最终都要交
tax, roth ira 是个人所得税when withdraw, 普通MF似乎是每年报税时交投资收益税
，似乎普通MF账号的交投资收益税一般比个人所得税要低。综合来看的话不好判断出哪
个总体费用更低。哪位能够深入介绍一下这两者在费用上 和交税上的区别？钱不多的
话，比如10k,普通MF账号总体费用会不会很高？
从风险上看，可选择的M... 阅读全帖 |
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g***e
发帖数: 4074 | 49 投资有风险，不管是房子还是其他投资，各人的钱各人操心。
收入能够支持15年贷款的情况下选择30年贷款，那么前面每月多出的钱搞投资，这个风
险自己可以考虑一下。如果说是贷15年把这笔钱放在房子上，表面上是容易看清楚的，
但实际上受房屋价值浮动影响，你实际的投资产出也有不确定性。
千万不要在没有充分估量各种情况下稀里糊涂地做出选择。比如说，申请30年贷款，有
现金不愿意放进downpay而只是放在银行，然后呢，3-5年后卖房搬家。
另外，我想你说的是interest而不是apr吧？ |
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l*********e
发帖数: 5385 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
sunade (sunade) 于 (Wed Jan 30 10:27:53 2013, 美东) 提到:
关于自己之前读书，好像一直也没想清楚，然后稀里糊涂的就毕业了(Ph.D,交叉学科，
环境科学（环化方向），算生物化学的大类吧， 去年8月毕业的，现在怀着第一胎，五
月底生，目前opt挂靠着，10月到期，没身份。开始找到过一个CRO的分析工作，当时刚
知道怀孕，想想养胎比较重要，就没去，后来也没再怎么找本行的工作。读书的时候也
一直是ra，没做过ta，没实习。)
很确定自己不要走学术路，现在想换行，想找个稳当的行业，能养活自己，然后给娃赚点
口粮，希望不要太stressful,能合理的顾家，自己感觉还是属于会把家庭排比较前面的
那型。
不是特别考虑teaching,因为自觉自己没有那个魄力，就是对学生和课堂的控制，另外
讲问题好像也不是那种可以讲的很清楚的。
社交能力很一般，原来还觉得是语言的问题，现在想想中国人之间的聚会上，我也不是
特别活跃。一个是好像人比较DRY，不能特别自然的引导好的对话... 阅读全帖 |
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