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k*****a
发帖数: 1463 | 2 来自主题: JobHunting版 - 花街再打脸 等软跌都等死了吧，软软的增长强劲还阴个屁。
领英微软财报里是个dog，azure发展强劲超预期
[在 glowinglake (湖清霞远) 的大作中提到：]
:软软泡沫严重，可惜了领员工，接盘在高位。
:感觉未来几年软要阴跌，到时又有大批员工出走。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01 |
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s********1
发帖数: 66 | 3 第一次在美国买房，希望各位前辈帮助，
一套2002年的一层楼房子，3 bed 2 bath 还加一个书房和阳光房，总面积1950。主卧
和客厅面朝湖面，出后门就是一个人工湖，还有独立的小dock，没有地下室。社区不错
，30%居民都是退休老人，房子保持也不错，就是地毯比较脏，可能要全换，原房主养
过猫；而且书房和太阳房没有门，可能需要安装。
标价在214K。我想讲价到200K成交。
我们这里是个小地方，网上没有找到中国AGENT，所以只有跟老外打交道。今天跟
SELLER AGNET聊了一个小时，他甚至都建议不需要找lawer，他说所需要的房子和房主
的材料他都能够出示，大家谈好价格后，直接到title office里面过户就好了。他说他
干这行10年了，lawer除了看看所有文件的真实性后，让买家签字，就开始收500刀律师
费了。
想请教前辈对房子和agent有什么建议？
多谢多谢！
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今天联系了个房产经纪律师，说收费150刀一个小... 阅读全帖 |
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s********1
发帖数: 66 | 4 今天联系了个房产经纪律师，说收费150刀一个小时，电话里面解释了很多问题，感觉
不错。到时把需要签的purchase agreement先给他看后，再给selling agent一起签字
，然后谈价格。
我是这样觉得，不管请不请buyer agent，只要房子的价格达到我理想价位，我就买这
个房子，毕竟货打爱家；即使找了buyer agent，他的利益也是和卖方联系在一起的，
房子卖得高，他拿的回扣就高，到最后吃亏的还是我自己。
同时我还可以跟seller agent说，只要你能帮我联系我想要的价格，我就不请buyer
agent跟你分你的6%佣金。这样我的房价下来了，他的佣金全拿，双赢的局面，大家都
喜欢。
各位觉得怎么样。 |
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s********1
发帖数: 66 | 5 多谢各位前辈指点，对于砍价方面，是否有什么公式可以推荐？
有一个朋友说，竞价按照房子标价减去agent的6% 佣金，再打九折 报出去，
（第一次offer价格） = （房子标价）*（1-6%）* 90%
最终成交价应该在房子标价的九折上下，
成交价 = （房子标价）* 90% |
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A******1
发帖数: 519 | 7 如果是可以看得到的杂质 你们town的水还是挺不好的
不过美国也有挨着五大湖的地区水质好一些吧 因为是大湖用水
至少德州，AZ,加州的水质都很一般 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 8 五大湖地区都有氡气，如果喝地下水很不好，五大湖的水略微好点
如果是可以看得到的杂质
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l***i
发帖数: 1943 | 9 我有过。。。
但是不是底部有黑色粉末，是米糊里面飘着黑色的粉末片，
很少，很少，那会我是用E家奶粉冲得米糊，，
人家说是E家奶粉有金属片所以我都是把那个黑色粉末片挑出来扔了
继续给宝宝喂米糊湖~.~
莫非不是E家奶粉的问题是gerber米糊的问题？？？ |
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h*********n
发帖数: 1 | 10 前言
曾有过 “我爱国家, 国家并不爱我”的印象. 在2008.4.23-24的两天里所见所闻让我
深深的感动, 我们的国家还是有希望的, 民众还是团结的!
没经历过对骂和用旗杆对打是很难想象情况的危险和国家受到的屈辱!
在<< 亚瑟王>>传中, 在亚瑟王去世后,他的最忠实的随从把的亚瑟王的宝剑扔入深湖,
以示国王永远不会归来.
我不想让这把民族的宝剑也这样永远消失. 有幸给中央电视台记者做翻译兼向导, 收集
一些独家的素材, 也做为我的全球首发吧, 有些照片太过敏感, 相信电视是不允许播出
的.
请大家访问我写的日记 http://happysteven2000.spaces.live.com/ |
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e*******s
发帖数: 6 | 11 芝加哥有河有湖，
可没有海，
海马考虑变个河马？ |
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m******d
发帖数: 190 | 13 studio 当然不方便了。 打麻将连个换衣服的地方都没有。
is |
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m******e
发帖数: 4232 | 14 你这个报告也太简单了吧，打回去重写！
不过那个云。。。。。。真的是很美！ |
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W******5
发帖数: 894 | 15 以前我不信，不过我现在还真怀疑这是联盟设的局。湖人打凯子，有太多的历史，看点
，现在再弄个7场，没有比这个更吸引眼球的了。估计明天的比赛收视率又是新高。 |
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g******n
发帖数: 53185 | 16 这种总决赛，根本不用看前6场，肯定安排好打第七场。nba要多多赚钱。
第七场前3节半也不用看，肯定是最后半节搞的特别伟大壮烈。当然是在la主场，不出
意外laker赢，而且kobe走向神坛，下一个乔丹。
nba体现了美国人装B的文化，而足球则是世界劳苦人民的运动，纯朴实在 |
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W******5
发帖数: 894 | 17 你要不同意没关系，没必要争。
前几天跟几个NBA老球员/教练聊天，他们也认为这个系列赛的裁判有问题，怀疑是联盟
想让两队多打几场。 |
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v****e
发帖数: 19471 | 18 谁叫咱常规赛打得好呢，怎么也得先有主场才有主场哨。 |
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v******f
发帖数: 4509 | 19 防守当然没错，前面在博士屯的防守也都拼的很厉害。但是这最后一场感觉两边都不够
兴奋也可能是兴奋过头了，所以打得不好看，也许和体力也有关系。
有些
经有
住了 |
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b**********e
发帖数: 5571 | 21 像女人。。。汗一个，感觉自己从泰国来了，打回去继续学奉承。。。 |
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S********t
发帖数: 18987 | 22 1,如果还冰着就不会放鱼, 这就是说要抢头香,晚了就没鱼拉
2,钻冰的大钻头不需要到时候用攀冰的小钻打一圈就就行,
floating chair泡在水很冷 |
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e****a
发帖数: 2239 | 23 司机发彪，基本无解
我要是FJ下场就让阿泰去打拐子，搞残IT |
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r*****e
发帖数: 4598 | 26 还没捉住
挺Dorner！一群打一个，不算好汉！ |
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a***s
发帖数: 5417 | 28 已经自己承认的杀人犯自杀/烧死了比较好，100万美元纳税人止损了。养在监狱里每年
要花20万美元，至少还能活30-40年。再加上诉讼的费用，一千万美元都打不住。 |
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y***i
发帖数: 11639 | 29 别土了。有一个有gut这么拿枪对警察的，就有1000个有gut拿枪对老百姓的抢钱抢女
人的。抢老百姓比打警察利益大100倍，难度小100倍。
至于“china will be a much much much better place than it is now”。中国30
年发展从三流国家变成世界第二，世界上其他所有国家都羡慕嫉妒恨，比这个还much
much much better，我嚓，天国直接砸下来啊。其他国家只有满地打滚来表达心情了。 |
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z*****4
发帖数: 835 | 30 有个老莫跟我说，美国人特坏，有次美洲杯故意把比赛放到北边五大湖那边，让他们没
办法去给墨西哥加油，哈哈 |
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N**i
发帖数: 3857 | 32 上周为顾客服务，到了密西根西边荷兰镇附近顺便想看看郁金香，可惜去晚了，郁金香
都榭了，到大湖边的时候又遇到了大雷暴，淋了我一身湿，顺便拍了几张大湖风光，质
量一般，本想不贴了，嗨，这几天不吉利，计算机遇到病毒死了，把我的品牌边框都弄
没了。。。但不贴还不行，朋友几天看不到我的照片以为我“没” 了，。。。好心的
都一个个唁电打过来，累坏了想睡个午觉都不行，所以先贴二张上来报个平安，然后再
关电话睡觉去，一周干下来累坏了。 |
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KG
发帖数: 515 | 33 挺戏剧的，先是3分球打板入篮扳平，然后是防篮板漏人被绝杀。不过我看会打G7的，
湖人也没什么优势，看G7吧。 |
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KG
发帖数: 515 | 34 太阳的板凳比湖人的深多了。东区估计也要打G7，上演连扳四场翻盘的好戏了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 35 说真的我对那片地方还真不懂。光知道思南路的女生比国宝熊猫还稀少。我家里还真认
识一个思南路的人家。那人家是生意做的不错，至少有３０００多万CNY进帐的。家里
都是文革前的副博士。但是，就是那样的人家，也是解放后搬进去的。类似阳陈湖的大
闸蟹，这种是属于洗澡的，不是原生的。不过已经非常的极品了。至于北京就不懂了。
光知道西城区牛B的不得了。但是还真不认识一家人家。那种人出来一身的牛气，是不
好接触。对了，我们认识的那家，还真只有儿子，没有女儿。 |
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y**f
发帖数: 157 | 37 【 以下文字转载自 Prose 讨论区 】
【 原文由 yuff 所发表 】
我住的apartment楼道转角处有盘竹子一类的植物，长得很是喜人。在阳光明媚的天气里
，青翠修长的叶片随着微风懒洋洋地摇摆着。给这一黑一白冷色调的小楼平添几分活泼。
盘中插着一张小纸片，每天从它身边来来往往，却并没在意。偶然有天好奇心起，俯下身
来一看，纸片上写着：
To Oregon, I will miss everything you expose me too.
字迹已渐淡去。想来是这儿的某个房客离开Oregon时留下的，用这种方式向这个留下她美
好回忆的地方作一告别。心中一动，再过两个月，我也将告别Oregon。离开的时候，这儿
由冬至春的绵长雨季还没有结束。
(1) 春天的花
雨季是长的有点烦人，可冬天多雨，来年春天的花就会开得很好。这儿春天的花开起来真
是可以用“怒放”来形容，闷闷地下了一冬的雨。春天一到，这些冬天里光秃秃的，没精
打采的树们全活过来了，粉的紫的，红的白的，满树满枝尽情地开着。把蕴藏了一冬的生
命在这一季里美丽地，热烈地绽放。小镇上许多人家门前屋后庭院里种的花也开了。在三
月的 |
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m********T
发帖数: 207 | 38 几年前那个团体基本已经散了，当时是一堆老头老太太一起打太极，挺壮观的。后来陆
续都搬走了，这个是一个跟这呆了4年多的叔叔说的。
现在这个是新兴的。。。 |
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f**********n
发帖数: 1278 | 39 今天小朋友们在大雪纷飞大路烂雪埋太阳又落山的时候偏偏要去公园里玩雪，第一小队
到了色迷迷湖边公园后，我因为要和接机的朋友碰头，只好也开了过去。
开到４０与色迷迷湖街路口，不明方向，就溜下去４０街，到头了，觉得不对，于是掉
头回行。其实公园就在街头右边，唉 天黑了没看见。电话问清方向，上坡又到路口，
灯红了，停住，等左转。 灯绿了，加油，车子打滑了。 于是后退下坡，再上坡时灯
又红了。 再后退下坡，灯绿，加速上坡，灯红，如此来来回回数次，只好右转再回头
，下个路口再左转下坡就到了公园。
跟着他们疯了一下，雪仗打打，雪球滚滚，就拉上接机的朋友上路了。
公园出口听朋友的指示，结果来到了打滑的同一个路口，结果同样的红灯，等着，同样
的打滑，同样的后退下坡再上坡，绿灯再红灯。在朋友要召集玩雪小队来帮忙时，一气
冲了过去。
下来机场来回跑了一圈，然后在朋友家混了晚饭，又晃悠到另一朋友家鬼混，１０点时
打道回府。结果昨天小朋友的戏言今天就成真了。车子陷在停车位开不出来。两个同路
的小朋友一起推着，又换了３档，这才开出来。下来二人送到，回家又到路口。心里稍
稍嘀咕了一下别又打滑，结果又卡在入口小小坡， |
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F******7
发帖数: 4765 | 40
可以把我的电话给需要的人。
另外，要不要在中间什么地方休息一下，等大家到齐了再继续走？
还有，一些老人没有手机。上次Mercer图书馆的时候最后就有一位，也说不太清楚谁带
她来的。还好我正好认识去接她的人，她一描述我就知道了。
所以强烈建议前面有一个志愿者领着，最后有一个志愿者保证是在最后。大家还以慢行
为主，保持速度一样，前后不要太远。
中间也要有一个，中间如果有上厕所或者停下来吃药什么的，要打个招呼，等有人等着。
呵呵，怎么被我越弄越担心啊。 |
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w******g
发帖数: 2854 | 41 是不是不想打小牛，觉得老马好欺负？连CAV都敢输？ |
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i***d
发帖数: 878 | 42 报名的我都发信了，基本上这样：因为湖边很宽没有固定的地方，所以计划改在1-2点
在山顶会合吃午饭，我估计六岁孩子需要2小时上去，所以建议11点以前从trailhead出
发，也可以根据你们的情况调整从起点出发的时间。
我的手机的GV号码是425.390.4886，有问题也可以问我，没有接到可以留号码我会打回
，不过你们进到山里面可能没有信号了。 |
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B****e
发帖数: 441 | 44 这条鱼太大，打一个上好的箍要花费$34，000，000，纳税人不答应的说 |
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l**k
发帖数: 45267 | 45 湖黑和科黑们不要过早放弃
第五场再把第四场的过程复制一下
只要魔术罚球没那么烂
比赛就要回到LA的
所以不用这么早就因为kb混了个fmvp就郁闷，哈哈 |
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y****t
发帖数: 9189 | 46 湖人弃将到火箭都打得有声有色，俨然全明星，足见湖人的强大． |
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m*****o
发帖数: 6598 | 47
在湖人那么久也没吃饺子
一来火箭三场就career high了，他这么打，30+动不动就能出来，出手太多了 |
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n**y
发帖数: 11447 | 48 他要是不乱出手就不是底薪了
阿泰打得过于无私了... |
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w********e
发帖数: 527 | 50 对jazz, 我湖篮板经常是个问题。 今天jazz命中率这么烂，尤其3分，如果还输，就太
伤rp了 |
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