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案例1
马尔代夫Park Hyatt Maldives Hadahaa
Park Villa常年一晚房价在$1000 USD左右再加税
点数房只需25000点一晚($450)，而且可享免费早餐等钻石待遇
案例2
巴黎Park Hyatt Paris Vendome
一般房间常年一晚在700欧元以上再加税
点数房只需30000点一晚($540)，而且可享原价50欧一位的免费早餐等钻石待遇
案例3
Hyatt Regency Santa Clara
该酒店坐落于49人队新建球场Levi's Stadium隔壁
比赛日前后房间可高达$449一晚再加税
点数房只需12000点一晚($216)，而且可享免费早餐行政酒廊等钻石待遇
Hyatt Elite 级别分为一般会员，白金会员和钻石会员。... 阅读全帖 |
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p*********y
发帖数: 10 | 2 房子位于Elmhurst和 Grand Ave 地铁站中间地段，到地铁（M/R）和公交站（Q58直达
Flushing）步行5分钟，交通非常方便。附近有Queens 图书馆，金麟超市, 香港超市,
中国城超市，Target，Walgreen 等，周围有不少华人餐馆，生活购物非常方便。房子
在二楼很安静，两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有
餐桌，凳子，沙发，茶几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全。
客厅面积很大，有两个窗户，采光超好。厅顶有吊扇，冬天提供暖气（包暖气费）。由
于厅内原先住的女室友已毕业, 8月即将回国，现空余出大客厅待租。整套房很新，客
厅及其他房间全是木地板。我们都是女学生，作息正常，热爱干净。
租金非常便宜，只要400美金（包水）。电、气和网费由大家平摊。入住需交纳当月房
租，以及一个月押金，电、气和网费根据入住日期按比例计算。
希望你也是女性（在读或工作），作息时间正常。要求至少租满半年，如果喜欢可以续
租，非常方便。便宜好房，先到先得。谢绝议价。有意者请速联系看房KK：2012832187 Email: x***********y@gm... 阅读全帖 |
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j*******7
发帖数: 256 | 3 皇后区地铁E,M,R单房出租全包$550
地点：northern blvd 站，离地铁站一个block。到Manhattan中城15分钟，法拉盛
20分钟。交通非常方便。
房间：二楼一共三个单房，其中一个小单房。每个单房只有一个人住。
公共：厨房在一楼，合用。
家具：提供床和课桌，椅子。如需其他，有的话就提供。
水电：水电煤全包，提供免费上网。
租期：半年起租
租金：$550，押金￥550.
没有照片提供，欢迎直接看房，现在马上可以入住。
人数：只限一人。
联系电话：7188776506（如没人接就留言，留言请留下电话）
有任何问题请直接电话，谢谢。
7月1日可以入住。 |
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r**********4
发帖数: 11 | 4 豪华24小时doorman大厦，走路5分钟到中央车站地铁4,5,6号线就在家门口。
宽敞舒适一房可作两房，书柜墙隔开，拥有绝对隐私空间。每个房间都有大窗户，对流
通风，全天候自然光。
厨房用具一应俱全，大理石浴室，洗手台和浴缸全新。
租金$3000/每月，包水，煤气，暖气。
最佳学生分租的选择，$1500/月住曼哈顿中城，独家好房源，不容错过！
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心，三心帮你找曼哈顿理想的家！ |
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i******g
发帖数: 296 | 5 尔湾学区房 3房2浴 3分钟步行到小学(10) 5分钟步行到中学(10) 15分钟单车到UCI 加
大尔湾
有庭院.可养宠物, 需租1年 $2680 步行到学校 Elementary School, South Lake
Middle/ Wood Bridge High School 社区泳池网球场, 近 South Lake, Clearbrook
Park, 近 405 fwy, UCI UC Irvine, IVC Irvine Valley College, Culver Rd.
步行可到99大华超市丶中文华美银行丶幼儿园丶图书馆丶公园丶旅行社.10
几家中餐馆丶咖啡馆丶冰淇淋店丶手机店等。
请电 424-256-9866 or [email protected]
/* */
- Top Elementary/ Middle / High School District in California, Walk in
distance
- Irvine Woodbridge community
- Easy access to 405, Near UCI, 15 mi... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 6 现有4间单房出租, 新装修不久，步行1分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $510/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $540/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $550/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $615/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 7 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
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暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
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b****9
发帖数: 22 | 8 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
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b****9
发帖数: 22 | 9 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
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可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
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暖气： 使用煤气和电；
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b****9
发帖数: 22 | 10 现有3间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
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n******4
发帖数: 38 | 11 Rego park 新楼公寓2房2卫2300，2015年新建楼盘，楼道里新，设施新，啥都挺新的~
并且！！内带洗衣机烘干机！！ 带阳台。
此房是2房2卫，面积820尺，租金2300包水，公寓内带洗衣机烘干机。
大楼位于rego park的中心地带65 Rd附近，走路到地铁差不多5-6分钟，附近有很多的
餐厅，超市，有2家比较出名的中餐厅如“大四川”“天一居“等”，还有海鲜自助火
锅。超市有4-5家中小型的，如key food等大型超市也在63街，走路5分钟就到了，所以
基本买菜是非常方便的~另外还有一家中小型的中国超市，有各种海鲜等等，还有生活
用品店“99c”,这边附近就有2家~~
除了方便生活的超市，餐厅以外，这边的学习环境也很好，学习环境指的是“图书馆”
“学校”。话说图书馆queens library, 也在rego park有，在房子这边步行个5分钟就
到了，平时想自习的时候也可以到图书馆里面去~ 说到学校，这边的PS 139公立学校，
是8分的学区，步行3分钟就可以到PS139学校。
这套房跟其他的老公寓不一样，房子特别新，都是新建的，所以整个楼里很干净，很新
。2房2卫~... 阅读全帖 |
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n******4
发帖数: 38 | 12 Forest hills电梯公寓楼1房1厅1800带有洗衣烘干机，带有室内车位，车位200/月。
此房非常推荐，location非常非常好！公寓近地铁75 ave仅需5分钟，地铁是EF快车线
，快车线直达曼哈顿仅需20-25分钟。除了便利的交通之外，还有就是附近的学区特别
好，是只属于196学区，满分的学区，在整个皇后区是响当当的名气。另外，从公寓走
路到daycare红苹果仅需3分钟。
大家都知道forest hills的社区就是非常安全，环境非常好，居民多以犹太人，白人，
以及高级白领华人为主，所以整个社区除了安全，安静，就是高素质，所以必然带动整
个社区的学区也是一流的。所以居住在这种环境中，居民素质高，也必然生活的更舒畅。
另外，这个公寓是带有洗衣烘干机一体化的，所以非常便利，这也是很多朋友希望的屋
内带洗衣烘干机。 ~~
公寓大楼的门口不远就有中餐厅，早茶店，银行，CVS，便利店等等应有尽有，生活上
也是非常的便利~~
看房请联系我的微信233770235，或者电话9178562996，需经纪费，经纪费可议。看不
到房源照片的请联系我的微信索取~谢谢
1. Forest hi... 阅读全帖 |
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n******4
发帖数: 38 | 13 1. Elmhurst 近地铁house 1楼新装修1房1厅1500全包Utility, 步行到地铁站elmhurst
ave 或者grand ave差不多都只需8-10分钟，附近生活很方便，多家中国超市，餐厅，
银行，生活便利店，奶茶店面包店，等等，基本可以满足生活上的一切需求。 并且对
于上班族来说，近地铁RM线，到曼哈顿中城仅需25分钟左右，对于留学生或者上班族都
是比较好的选择。
2. Elmhurst大2房1餐厅（无living room）或可当大1房1厅，包水暖，近地铁grand
ave 步行3-4分钟左右，位于House 1 楼。 步行3-4分钟到Grand ave，RM 地铁直达曼
哈顿25分钟左右，附近有target mall, macy, queens mall, starbucks 面包店，中餐
厅，奶茶店，金鳞超市等等~~生活非常的便利。 这边的学校属于PS 102学区，9分的学
区。 所以居住在这边，地铁巴士方便，交通发达，生活便利购物方便，学区好，区域
安全。 适合单身或者情侣或者小家庭居住哦~
看房请联系微信233770235或者短信电话917856299... 阅读全帖 |
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n******4
发帖数: 38 | 14 1. Elmhurst 近地铁house 1楼新装修1房1厅1500全包Utility, 步行到地铁站elmhurst
ave 或者grand ave差不多都只需8-10分钟，附近生活很方便，多家中国超市，餐厅，
银行，生活便利店，奶茶店面包店，等等，基本可以满足生活上的一切需求。 并且对
于上班族来说，近地铁RM线，到曼哈顿中城仅需25分钟左右，对于留学生或者上班族都
是比较好的选择。
2. Elmhurst大2房1餐厅（无living room）或可当大1房1厅，包水暖，租金1650. 近地
铁grand ave 步行3-4分钟左右，位于House 1 楼。 步行3-4分钟到Grand ave，RM 地
铁直达曼哈顿25分钟左右，附近有target mall, macy, queens mall, starbucks 面包
店，中餐厅，奶茶店，金鳞超市等等~~生活非常的便利。 这边的学校属于PS 102学区
，9分的学区。 所以居住在这边，地铁巴士方便，交通发达，生活便利购物方便，学区
好，区域安全。 适合单身或者情侣或者小家庭居住哦~
看房请联系微信233770235或者短信电话... 阅读全帖 |
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p**n
发帖数: 261 | 15 看了个Bank Owned的房，基本条件很不错：房大地大年代新，房间布局朝向也好，喊价
比zillow估价低10%。但由于是forclosure，状况有点惨不忍睹。外面的柱子和外墙长
霉及房顶失修还好办，里面有一大堆问题，因为前任房主搬走前搞了不少破坏。首先，
所有地毯都很脏甚至残破了，估计得换掉大半；很多木地板和木柜子都被划花或者掉漆
了。很多面墙上有大量钉子眼，有些墙面都脱落了，有些墙面刷了一半另外颜色的漆。
所有房间壁橱里的架子和板子都被拆走了（够狠，木头也是钱啊），留下墙上一堆洞。
吊灯也卸走了，天花板上有洞。很多插座和电源开关都拆掉了，电线裸露在外。有些房
间的门被拆掉了或者弄花了。卫生间的台面和池子也有不少损伤，没电没看清楚。其实
这房还不到十年旧，被糟蹋成这样。
大家说说如果买到这房，我要花多少时间和精力请人修复呢？花钱是肯定的，问题是需
要我经常去监工么？如果太麻烦，就不想出价了。 |
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p*******g
发帖数: 29 | 16 蔡永伟 (2010-09-10)
有房地产公司数据显示，五房式组屋的溢价中位数在8月份下降约44%，少了2万元！
本地两家最大经纪行——博纳集团（PropNex）和ERA房地产公司根据各自转售组屋
交易量，独家提供给本报最新的溢价中位数（median COV）数据。
博纳集团指出，三、四及五房式的组屋溢价在7月份全面上涨，其中五房式增幅最
大，从3万3000元增加超过36%至4万5000元。
但是，集团总裁伊斯迈接受本报访问时说，尽管如此，溢价在8月份全面下滑，跌
幅最大的同样是五房式组屋，减少44%至2万5000元。
这也比本地第二季五房式溢价中位数的3万3000元，下跌了24%。
伊斯迈说，超过80%的交易需付溢价，但消费者已抗拒支付太多现金，而8月鬼月的
转售市场向来比较淡静。
根据ERA数据，整体而言，购屋者过去两个月愿意付出比估价高出3万5000元的现金
，比第二季多出5000元，显示购屋者对转售组屋的需求依然强劲。
溢价指的是组屋估价以外的现金部分。据建屋发展局早前发布资料，今年第二季溢
价中位数是3万元。
ERA助理副总裁林东荣指出，公司7月和8月份的溢价数据相近，鬼月生 |
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c********e
发帖数: 72 | 17 【房屋信息】入住时间：9月1号 (可商)
【裕廊东主人房】
房屋情况：位于Toh Guan RD Blk27X，近IMM的点式新组屋，每层有电梯，5房式宽敞明
亮。房子超大客厅，共3个bedroom，主人房有独立卫生间，两间普通房合用另一个卫生
间。
9月1号起有一个主人房可出租。17楼，房子通风凉快。家具设备崭新，无线光纤上网，
有线电视。房间通风舒适，Queen size双人床，有空调。
无房东（房东一家都在国外），可常住，可煮。另外两个单人房间住的是两个易相处的
工作女生
交通方便：楼下188，183直达国大，543直达CBD, 105、502直达乌节路， 另有SBS 52
，333。
走路到Jurong East MRT & Bus Interchange 需15分钟
生活便利：8分钟到IMM(GIANT超市)。楼下有便利杂货店以及熟食中心
租金：
单人S$950元/月(不包水电杂费) 双人 S$1050 (不包水电杂费)
SMS联系：91785971 |
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c********e
发帖数: 72 | 18 【裕廊东主人房】
房屋情况：位于Toh Guan RD Blk27X，近IMM的点式新组屋，每层有电梯，5房式宽敞明
亮。房子超大客厅，共3个bedroom，主人房有独立卫生间，两间普通房合用另一个卫生
间。
2月7号起（可商）有一个主人房可出租。17楼，房子通风凉快。家具设备崭新，无线光
纤上网。房间通风舒适，Queen size双人床，有空调。
无房东（房东一家都在国外），可常住，可煮。另外两个单人房间住的是两个易相处的
工作女生
交通方便：楼下188，183直达国大，543直达CBD, 105、502直达乌节路， 另有SBS 52
，333。
走路到Jurong East MRT & Bus Interchange 需15分钟
生活便利：8分钟到IMM(GIANT超市)。楼下有便利杂货店以及熟食中心
租金：
单人S$950元/月(不包水电杂费) 双人 S$1050 (不包水电杂费)
SMS联系：91785971 |
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c********e
发帖数: 72 | 19 【裕廊东主人房】
房屋情况：位于Toh Guan RD Blk27X，近IMM的点式新组屋，每层有电梯，5房式宽敞明
亮。房子超大客厅，共3个bedroom，主人房有独立卫生间，两间普通房合用另一个卫生
间。
即日起（可商）有一个主人房可出租。17楼，房子通风凉快。家具设备崭新，无线光
纤上网。房间通风舒适，Queen size双人床，有空调。
无房东（房东一家都在国外），可常住，可煮。另外两个单人房间住的是两个易相处的
工作女生
交通方便：楼下188，183直达国大，543直达CBD, 105、502直达乌节路， 另有SBS 52
，333。
走路到Jurong East MRT & Bus Interchange 需15分钟
生活便利：8分钟到IMM(GIANT超市)。楼下有便利杂货店以及熟食中心
租金：
单人S$850元/月(不包水电杂费) 双人 S$950 (不包水电杂费)
SMS联系：91785971 |
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w***s
发帖数: 7132 | 20 网易北京市网友 [伍毛假爱国] 的原贴：1
朋友出差公干，入住南门某酒店，晚上一个人，那个寂寞啊，这个你懂的，然后他就在
宾馆院里溜达，转了一会有点累，就准备回房间，走到大厅时看到两个美女在登记房间
，据他说两个岁数都在二十七八左右，我这哥们忒有才了，就跟着人家上了楼，然后偷
偷记下了人家的房间号，回到了自己的房间。过了一个多小时，大概11点钟，我这哥们
往两位美女住的房间打电话说“女士您好，请问需要服务吗”。没想到对方沉默了大概
十秒之后说，好吧，来两个我们看看吧。我这哥们那个高兴啊，立马就上去了，进去房
间美女问“怎么就你一个”，我哥们很专业的回答，我们这里本来就三个人，一个今天
请假了，一个有活了，就剩我了。两个美女说好吧。然后，嘿咻嘿咻…………此处省略
一万字…………第二天早上，人家给了他一千块钱，他回房间了。
启示：达到目的有多种方法，常规做法永远不是利益最大化的，只有另辟蹊径
网易中国网友 [公民李平] 的原贴：2
你太啰嗦了，文言版：一友出差夜宿酒店，巧见两貌美少妇亦入住，缀默记其门号。至
午夜，电话其房：需要服务否？答然。友奋而前往，缠绵达旦，得一千而返其房。
网易海南... 阅读全帖 |
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n*****b
发帖数: 2235 | 21 http://edu.people.com.cn/n/2013/0619/c1053-21888007-2.html
“前天晚上，北京大学生命科学学院发生火情，养在学院斑马鱼房内的不少实验用斑马
鱼死亡。有学生称，鱼死了，课题受阻，博士毕业或受影响。”
本报讯（见习记者 刘珜）6月17日23时50分左右，北大生命科学学院一层发现大量浓烟
，消防部门证实并没有人员伤亡。但不幸的是，发生火情的是斑马鱼房，不少斑马鱼死
亡。由于这些都是实验室科研用的鱼，校园里学生议论可能会有不少博士因为此事延期
毕业，但此消息并没有得到北大官方证实。
昨日下午记者来到北大生命科学学院，楼内一层大厅摆满鱼缸，二十几名学生在导师的
指导下对斑马鱼进行施救，有学生甚至戴着防毒口罩。现场学生正在紧张有序地安置剩
下的斑马鱼，面色都比较凝重。有的学生在和老师商量处理办法，有的学生在给斑马鱼
换水。一名学生正在焦急地找自己科研的三条鱼，由于这三条鱼和别的鱼混在了一起，
很难找到，科研会受到影响，老师只好劝学生按照标签慢慢寻找。这位不愿透露姓名的
老师说，这次损失现在很难估计，也没有时间去统计，但确实死了不少鱼。重要的不... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 我解释下为何中国有房市刚需而同时惊人的住房空置率
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 09:54:18 2011, 美东)
很多人住不起房子，是因为贫富悬殊，富人囤房来投机倒把，屯积居奇，把生活资料的
住房炒到天价，但是实际上空房到处都是，所以不是没有房子，而是分配不均。 打个
比方来说吧，1%的富人人均有200套房，但是大部分空着，而99%的穷人一套都没有，
而要算算术平均，其实可能是人均全国每人可以有两套房， 就这么个理。
现在房市调控正是要打击投机，提高富人拥有空置房的成本，让富人手中的房以合理价
格卖出来， 让穷人有房住，就这么回事。
房市不调控，那就会出现一方面老百姓没有房住苦苦挣扎，而另一方面，富人手中大量
房子空着在折旧，出现大量的住房资源浪费。所谓，朱门酒肉臭，路有冻死骨，就这么
个道理。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 限购的目的之一是在泡沫破灭前保护炒房集团的利益
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 25 23:22:43 2012, 美东)
巨大房产泡沫没有不破的，维持泡沫不破需要最后的傻瓜在高位接盘，问题是现在能够
接这个盘的民众已经没有了。
限购貌似是限制炒房，其实另一方面也是出于保护炒房者集团的利益，让他们只卖不买
，而只让刚需者接盘，因为泡沫已经快破了，只有让刚需者接盘，而刚需群没有腾挪房
产的余地，即便房地产泡沫破灭，也只有忍受着。 |
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B*V
发帖数: 3365 | 24 国N条出台后，买房的究竟是刚需的还是炒房的多，这个问题清楚了，就知道未来几年
房价的走势 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 购房需填写家庭成员情况申报表 楼市新政目的就是抑制投机炒房
4月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，即外界所称的“京十一条”，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。这个“限购令”让京城本应随着气温一并上升的房价开始降温，同时，此次调控的力度和准度也给房地产业带来了前所未有的重大影响。
购房需遵守“限购令”
根据北京楼市新政，从5月1日起，购房人在购买房屋时，需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
根据实施细则，开发商、房产中介或二手房网签服务窗口，将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。实施细则中 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 26 根据住展杂志发的最新“购屋痛苦指数”市调报告显示，台北市的购屋痛苦指数达28.8
，再创新高，而新北市的购屋痛苦指数则为13.5，显示台北市的购屋痛苦指数整整比新
北市多了1倍以上，令在台北市购屋的民众苦不堪言。
据台湾今日新闻网消息，所谓“购屋痛苦指数”，是以该区预售屋与新成屋的平均
房价，乘以35坪(1坪=3.3平方米)3房的总价后，除以双薪夫妻的年可支配所得而得，显
示出民众的购屋负担的沉重与否。
根据行政院主计总处2012年发布的统计显示，台湾30~34岁受薪阶层年可支配所得
为46万2，115元(新台币，下同)，双薪夫妻(皆为30~34岁)的年所得约92.4万元。房价
则以第3季预售屋加新成屋的平均行情价，例如台北市为76万元，并以35坪3房为标准来
计算。
调查结果显示，要在台北市购买35坪3房的预售屋或新成屋，平均要28.8年不吃不
喝才买得起。如果想在豪宅聚集的烫金地段、信义区买房，更是痛到最高点，要50.1年
不吃不喝才买得起；其次是首善之区的大安区，也要48.9年；松山区则要43.9年，这3
个市中心精华地区，没有4，000万元，根本买不到35坪以上的房子；即使在台... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 位于一楼的金莲宴会厅是婚宴的主宴会厅，整个大厅最多能容纳50桌宾客。该宴会厅貌似平常，但低调中难掩奢华。
大草坪上正在搭建白色帐篷，据称宴会后将在帐篷里举行酒会，里面会摆放小食和酒类。
出席婚宴的部分宾客会在酒店过夜。据了解，南沙大酒店有200多间海景房。
有香港媒体获邀参加婚礼，但酒店方面表示，不会安排记者进入主婚礼现场，所有受邀记者只能在酒店大堂等候。
备受关注的“政体界联姻”——霍启刚和郭晶晶的世纪婚礼将于本周六在南沙大酒店举行。今天，二人将在霍家大宅举行注册仪式。
昨日，信息时报记者来到二人举行婚宴的南沙大酒店进行“探班”。据酒店相关负责人透露，由于本次婚宴将云集众多体育明星以及政界商界要人，同时新人希望婚礼低调举行，因此届时酒店将加强安保，只留大门一个入口。除了会派出百余名保安外，还要求参与服务的工作人员禁止携带手机。在其他外墙部分，将使用红外线监控系统，以防有未接获邀请的人士“混进”婚礼。
场地低调奢华今日开始布置会场
昨日上午，记者来到南沙大酒店，虽然距离“晶刚婚礼”举行还有3天时间，但此时酒店已拒绝闲散人员进入，整个酒店已然被提前“包场”。不过，酒店内外仍然显得十分冷清... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 作为亚洲内部第二大移民流动因素，婚姻移民伴随而来的社会问题从未消失。到如今，这门生意打着“跨国婚介”的旗号，变得更加广为人知。广告中迎合的恰是多数男性顾客的心理需求——他们希望借助经济的优势，在相对落后的越南寻找到“如水般温柔”的姑娘。
“光棍节”前夕，某团购网站推出了免费送网友去越南找新娘“脱光”的活动，已吸引了上万人参与。北京青年报记者了解到，近期不少相亲交友平台、QQ群打出“越南新娘”牌，与曾被解读为中国社会低阶层男性的婚姻梦不同，随着国内结婚成本越来越高，一些剩男白领也加入相亲大军，成为相亲团主力。
现象
网上“团购”越南新娘 上万“光棍”报名
“免费送你去越南寻找真爱！”“去越南找个不图房子不图车子的新娘吧！”等描述成为某团购网站“双11”前最吸引眼球的活动。截至发稿前，这则以“0元抽奖”的形式参与团购越南新娘活动吸引了11800余名网友参与。“听说越南姑娘普遍会些简单中文，对丈夫和家庭十分忠诚，娶越南新娘花费较少，没有车房的要求，只需在当地摆几桌酒席。”王先生说，家里人催得紧，急于组建家庭的他并不排斥找一位越南新娘。
“在大城市里，没有房子、车子，相亲成功的概率会很低，就... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 冰心长子吴平将前妻陈凌霞和儿子吴山告上法庭，要求对方腾出位于石景山区的一套住房。昨天，该案在石景山法院开庭。见有法制晚报记者旁听，吴平一方以案件涉及隐私为由当庭提出不公开审理申请，法官宣布需合议此事，随即休庭。
今天上午，记者联系吴山，继续进行采访。
昨日庭审
冰心之孙坚决不肯为父腾房
吴平诉称，2012年5月15日，一中院终审判决他和陈凌霞离婚，位于石景山的一套房屋归他所有。
但这套房自2005年他和陈凌霞分居至今，一直被陈凌霞占有。为防止吴平入住，陈凌霞还换了防盗门。
他表示，因陈凌霞拒绝还房，自己如今居无定所，只能租房住，故起诉到法院。
昨天下午，吴山和律师来到法庭，其母陈凌霞未到庭。而对面的原告席上，只有代理律师一人。
2点半，庭审开始。得知坐在旁听席上的是记者后，吴平的代理律师向法院申请不公开审理。
该律师称：“从法律层面讲，该案涉及隐私。”
“我就纳闷了，这个案子有啥隐私啊，不就是一套房子的归属吗，我坚决要求公开审理！”吴山大声反驳。
“不合法的，就谈不上隐私！”吴山说。
见原被告双方争吵起来，法官连忙“叫停”。
之后，法官询问双方是否同意调解。“看对方的态度！”吴山说。
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s********n
发帖数: 26222 | 30 中国需建立合理捐赠慈善抵税制度
大家常呆美国的知道， 美国有很多很多著名的资助科研的基金会都是来自于个人的捐
赠， 比喻说长期致力于艾滋病防治和研究的Bill Gates Foundation， 老牌的非常出
名的Howard Hughs Institute。这些私人捐赠的机构能够办成全美国最知名的科研机构
， 归功于美国的公益捐赠抵税制度， 也就是说私人捐赠给公益(nonprofit 503(c)(3
)) 的钱款可以抵应该交给国家的税收款。 而在中国， 用此种方式私人建立的出名科
研机构几乎可以说一个都没有。中国现在的财政收入有8万亿， 全球第二， 可以说是
全民勒紧裤带使国库充实， 国富民穷。 但是， 问题是国家把这么多财政收入收上去
， 却不知道如何管理这笔巨大的财富。 在国内， 国家鼓动房市泡沫， 瞎搞房地产财
政。 在国外， 中国外汇储备被围追堵截， 大量的钱去买美国国债和两房债券， 两
房被退市， 美元在不断贬值。 这说明， 在目前情况下， 集中垄断管理大笔财富，
tg是没有能力的， 基本上都是亏钱投资。 那么， 怎样做好国家共同财富的投资， 我
的建议是把管理国家税 |
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c****n
发帖数: 21367 | 31 做梦啊，你以为买房的会是谁？
房产税出台，除了炒房的和卖血卖肾都要买房的刚需，还有谁买得起房？ |
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x******o
发帖数: 630 | 32 新华
记者１９日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已出台了执行住房限售政策
的一系列操作细则。根据细则，购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。
上海于１月３１日出台限购政策，规定：在上海已有１套住房的本地户籍居民家庭
、能提供自购房之日起算的前２年内在上海累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社
会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品
住房和二手住房）；拥有２套及以上的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本
市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民
家庭，则暂停向其售房。
日前，上海出台操作细则，规定：除取得动迁安置房（包括实物安置和货币安置）
、经济适用住房等保障性住房等以外，购房人在签订购房合同（包括商品房预售合同、
商品房出售合同、房地产买卖合同）时，应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况
申报表》，并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。
上海市房管局要求，房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在
签订售房合同、经纪合同时，应当履行告知义务，督促购房... 阅读全帖 |
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N******K
发帖数: 10202 | 33 不断攀升的资产负债率，从一个侧面反映了开发商的艰难处境。
截至2011年9月30日，有8家A股上市房企资产负债率超过85%，16家上市房企资产负
债率超过80%。受破产传闻困扰的绿城中国（3900.HK），截至上半年资产负债率为87.
71%。
如果单从资产负债率来看，A股至少有
相关公司股票走势
ST兴 业9.33+0.000.00%高新发展11.65+0.000.00%ST昌鱼6.14-0.08-1.29%广发证券31.
49-0.66-2.05%ST园城8.95-0.47-4.99%7家房企比绿城中国的资金链更为紧张，有两家
超过100%，资不抵债。
资产负债率是衡量企业健康与否的重要财务指标。“过高的资产负债率将意味着该
企业债务负担严重，财务压力大，财务风险大。”广发证券分析师沈爱卿在接受本报记
者采访时表示。
这些公司是否会先于绿城而倒下？
扩张带来资金压力
根据Wind资讯统计，今年上半年末，房地产行业的资产负债率已经高达71.28%。其
中，总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元。与
过去10年的年报数据相比，今年房地产的资产负... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批
房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状
态。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。
房产增值，首批“房奴”幸福地摆脱房贷“枷锁”
据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房
贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时
的住房贷款期限基本以10~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无
债一身轻的状态。
其实对于首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小。比如辽宁鞍山，2002年商品
房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了
当时贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万~30万元，市民贷款额
度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。山东、安徽的情况也都差不多
，首批房贷一个月大家都是还1000块钱左右。经过10年时间，百姓收入提高的同时，房
价也出现了大规模上涨的行情。当年的房产往往已经增值了几倍甚至更... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 35 中国首批“房奴”即将还清贷款 房产增值数倍(图)
文章来源: 大河网 于 2012-11-11 20:50:47 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房
贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态
。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。
房产增值，首批“房奴”幸福地摆脱房贷“枷锁”
据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款
“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住
房贷款期限基本以10~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一
身轻的状态。
其实对于首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小。比如辽宁鞍山，2002年商品房价
格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了当时
贷款购买商品房出现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万~30万元，市民贷款额度大
多都在20万元以下... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 36 国N条出台后，买房的究竟是刚需的还是炒房的多，这个问题清楚了，就知道未来几年
房价的走势 |
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s****n
发帖数: 8912 | 37 南都讯 近日内地热议以房养老，通过将自有房屋抵押贷款，用作支付退休金。类似措
施港府在2011年即推出安老按揭(又称“逆按揭”)计划，允许年龄在55岁以上的香港居
民，将个人名义持有的楼龄在50年以下的住宅物业向银行提出按揭。
计划推出至今，香港按揭证券公司共接获459宗申请，借款人平均年龄为69岁，每月领
取的年金平均为13700元(港元，下同)。
调查：
受访长者44%赞成
现年64岁的港人秦女士独居，亲友在台湾生活，在香港已经没有亲人。她在2000年退任
一家幼儿园园长，一直依赖积蓄生活。2011年按揭计划出台，秦女士萌生善用所住物业
的念头。
秦女士将早年买下、楼龄近30年位于元朗的住宅单位，申请终身年期的安老按揭。单位
当年30万元购入，现在估价有145万元。秦女士的申请一个月内获批，两个半月后，她
收到第一笔3000多元的年金。
按秦女士个案，若最终领取25年年金，只能收回62%的资产价值，不及直接卖楼套现金
额高。秦女士却直言根本没考虑直接卖楼，因为自己理财经验一般，即使拿着大笔现金
投资，未必能赚取高额收益，可以抵抗通胀。
类似秦女士需求的个案是否很多？为此港府在推出安... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 38 房价基本上是刚需决定。
中国：很多人到北上广深工作，从而很多人需要买房，所以北上广深的房子贵。拉萨、
乌鲁木齐、黑河的房子怎么都不会贵，因为没人需要。
美国：很多人到弯曲和纽约工作，需要买房，所以弯曲和纽约的房子贵。蒙大拿、新墨
西哥州的房子怎么都不会贵，因为没人需要。 |
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发帖数: 1 | 39 根据抵押贷款数据公司HSH.com公布的最新报告显示，在圣荷西都市区购买中等价位房
屋者，所需的年薪为25万5000元，居全美最高。其次是旧金山地区。
不过，根据人口普查数据，圣荷西所在的圣塔克拉拉县一典型家庭的年收入，还不到25
万5000元的一半。由此产生的差距—— 购买房屋所需的资金与居民收入和存款之间的
差距—— 凸显了湾区住房市场难以承受的程度，并解释了为何许多居民放弃湾区的生
活，转而搬到其他地方。
圣塔克拉拉县游民服务非牟利组织HomeFirst的首席执行官尤顿说：“这种家庭收入水
平，导致即使父母双方都在工作，他们也买不起房子，除非他们得到父母或兄弟姐妹的
支持。”
HSH.com的报告显示，在包括圣塔克拉拉和圣贝尼托县在内的圣荷西都市区，买家需要
年收入达到25万4836元，方有能力购买房屋。这是基于125万元的当地中位房价，和20%
首付款以及每月5946元房贷（30年期固定利率抵押贷款）分析得来的结果。可是最新的
人口普查数据显示，2017年圣塔克拉拉县的家庭收入中位数为10万6761美元。在圣贝尼
托县，家庭收入中位数是8万760美元。
旧金山在HSH这一名单中... 阅读全帖 |
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w*******2
发帖数: 2199 | 40 叔房早买过了哈
房市在底部的时候买房是刚需（投资刚需），房市在顶部的时候买房也是刚需吗？
你要说叔2010年少买了2套二房， 这也没错
不过在股市里赚得不比房子少，没啥本质区别。 |
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M*V
发帖数: 3205 | 41 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 温州动车事故住院伤员116人 4成伤员需康复治疗
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 27 17:40:23 2011, 美东)
温州动车事故住院伤员116人 4成伤员需康复治疗
http://www.sina.com.cn
早报讯 刚刚从温州返杭的浙江省康复专家叶祥明说，经评估 ，“7·23”动车事
故四成多受伤患者需康复治疗。
叶祥明说， 24日接到中国康复医学会通知，浙江康复专家组3名专家于25日凌晨赶
到温州。25日当天专家组成员分成三组，对温州各大医院的100多名伤者进行查房。
伤者有多发性骨折、脑外伤、脊柱伤、内脏挫伤等，需要康复治疗的，约占所有伤
者的四成多。像骨折、脑外伤等伤员在生命体征稳定后，积极进行康复治疗能有效减少
后遗症。查房时专家已对患者做了康复指导，至于每位患者需要做哪些康复项目、何时
介入，得根据病情而定。
据卫生厅昨天晚上发布的消息，目前温州所有伤员每天都会接受专家组的逐个巡访
，确保每位伤员都能得到最好的治疗。截至7月27日15时，温州市11家医院尚有住院伤... 阅读全帖 |
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j*********2
发帖数: 6 | 42 地點: 位於San Leandro Hills, 鄰近Castro Valley, 交通方便近I-580 和I-238, 附
近有學校,商場,和公共交通工具
• 兩房一衛，全新裝修，約1,000呎
• 租金: 每月$1,250
• 全屋經全新裝修，附全新地板、地毯
• 廚房全新地板、廚櫃、煮食爐
• 浴室全新裝修，附全新浴室地板、浴缸、廁所、洗手漕
• 房間附有入牆衣櫃
• 住客需自附水費、電費
• 房屋附設冰箱、洗衣機和乾衣機
• 不能抽煙，不能飼養寵物
有意者請電郵j**********[email protected] 或致電(510)206-0288黃先生洽，並告知入住
日期 |
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j*********2
发帖数: 6 | 43 地點: 位於San Leandro Hills, 鄰近Castro Valley, 交通方便近I-580 和I-238, 附
近有學校,商場,和公共交通工具
• 兩房一衛，全新裝修，約1,000呎
• 租金: 每月$1,250, 押金 $1,250
• 全屋經全新裝修，附全新地板、地毯
• 廚房全新地板、廚櫃、煮食爐
• 浴室全新裝修，附全新浴室地板、浴缸、廁所、洗手漕
• 房間附有入牆衣櫃
• 住客需自附水費、電費
• 房屋附設冰箱、洗衣機和乾衣機
• 不能抽煙，不能飼養寵物
有意者請電郵j**********[email protected] 或致電(510)206-0288黃先生洽，並告知入住
日期 |
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g******i
发帖数: 631 | 44 [JERSEY CITY]Journal Square大单房低价出租$430 and super 大单房 $480。
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乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
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而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
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g******i
发帖数: 631 | 45 [JERSEY CITY]Journal Square大单房低价出租$430 and super 大单房 $480。
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g******i
发帖数: 631 | 46 [JERSEY CITY]Journal Square大单房低价出租$430 and super 大单房 $480。
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房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
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附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
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l*******g
发帖数: 26 | 47 来自主题: Classified版 - malden $600 2房一廳,或者 單房 包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 近地鐵 這個是一個新裝修單位, 藍色外牆配上獨立進出口. 2房一廳一廁所
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发帖数: 56 | 48 房租$2050。Fremont Bart附近2房2浴公寓出租，1053平方尺，位于三层公寓楼的第二
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m*******i
发帖数: 17 | 49 [代貼]
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y****i
发帖数: 86 | 50 1。Elmhurst 一房一厅 在 Elmhurst Ave and broadway 半分钟地铁和中国超市，豪华
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请中文消息或电话留言 Sherry: 917-825-2536 |
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