M********e
发帖数: 2 | 1 Allston 附近好房暑期出租，地址 31 Gardner street, Allston. 离中国超市
super88 步行5分钟；交通便利，步行至地铁路线5分钟，门口有57路通往BU central，
66路通往Harvard。附近餐厅丰富，马路对面有著名火锅店 Shabu-Zan，步行100米可达
波士顿著名台菜馆——台北久久，以及筷子与汤匙。附近还有韩式烧烤以及炸鸡店
Bonchon Chicken。
房间家具齐备，床、床头柜、书桌、饭桌，椅子，台灯、衣柜、书柜等等，拎包即可
入住。还有一个空调，可以在炎炎夏日带来清凉。厨房设备齐全，做饭无忧。如需洗衣
，楼下有洗衣房，十分方便。
室友是两名BU工程学院的博士生，均为男生，早出晚归，大部分时间在实验室，生活
安静，也十分好相处。
房租是一个月575刀，性价比绝对找不到更好的了。如果需要房间照片，可以邮件发
送。如需看房，可以约方便时间前来。欢迎联系，联系方式是：邮箱：njuqiuyue@
hotmail.com，电话：617-955-9497. |
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x*******e
发帖数: 3 | 2 This is a new remodeled cozy single house with living area around 900 sqft.
2 Bedrooms 1 Office room and 2 full Bathrooms including both washer and
Dryer.It is a very nice and comfortable house for a family. This property is
located in a convenient and friendly neighborhood.
Easy parking.
-Close to shopping plaza; Woodside Central , 1 minute
walk to Target and Marshalls.
-Close to Costco, Facebook, Oracle, etc.
-Around 3.5 miles away to
Stanford Shopping Center, and Stanford University.
-Easy ... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 3 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。3/1起
备有基本家具。
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非常方便。
附近两图书馆。(中国人好学！）
你若喜欢锻炼，离小型公园，篮球场及夏季免费... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 4 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。3/1起
备有基本家具。
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非常方便。
附近两图书馆。(中国人好学！）
你若喜欢锻炼，离小型公园，篮球场及夏季免费... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 5 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。3/1起
备有基本家具。
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市twincity(2 times larger than Ctown),洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非常方便。
附近... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 6 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。 March 17 起
备有基本家具。
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
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1分钟步行中国餐馆,大型超市twincity(2 times larger than Ctown),洗衣店.
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比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 7 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。 March 17 起
备有基本家具。
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
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发帖数: 631 | 8 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。 March 17 起
备有基本家具。
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乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
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附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
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发帖数: 631 | 9 [JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。 April 1 起租。
备有基本家具。
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发帖数: 631 | 10 May 1 起租:
[JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。
备有基本家具。
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发帖数: 631 | 11 May 1 起租:
[JERSEY CITY]Journal Square 小单房特大2窗仅$365。
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发帖数: 631 | 12 May 1 起租 :
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附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
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发帖数: 631 | 13 [JERSEY CITY]Journal Square
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
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May 15 起租 :
特大单房特大窗通风阳光硬木地板仅$495。
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1分钟步行中国餐馆,大型超市twincity(2 times larger than Ctown),洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
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RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 14 [JERSEY CITY]Journal Square
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
特大单房特大窗通风阳光硬木地板仅$495。Available now
备有基本家具。
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此居处不是高层水泥结构公寓大楼，不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。居处安静.
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房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市twincity(2 times larger than Ctown),洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日... 阅读全帖 |
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w**********r
发帖数: 5 | 15 纽约布鲁克林（BAY RIDGE) Walk in half Basement 一房一厅 全新装修 光线明亮 空
气流通，阳光充足
适合在曼哈顿或BROOKLYN Professional or student,上班族或学生。要求不吸烟,无宠物
房屋结构: 一房一厅, 房间两扇窗，厅一扇窗，厨房一扇窗，独立厨卫，独立出入口
，全新装修
月租:
单身：$1000/月,包含冷热水，电，煤气，暖气，无线上网
Couple: $1100/月,包含冷热水，电，煤气，暖气，无线上网
交通:
极为便利, 1分钟走路到公交车站 B70(直达8大道）
2分钟走路到地铁R车
5分钟开车即到8大道中国超市
X BUS快车30分钟到Manhattan
到NYU-POLY 30分钟左右，不需转车；
到NYCT (NY College of Technology) 35分钟左右，不需转车；
到NYU45分钟左右
除了地铁，附近的bus也很方便，
B1沿着86街走，可到达D车20 ave，bay park way等站。
B16 可到 N车fort Hamilton pkwy站，途径大中华超市。
去8大道飞龙超市买... 阅读全帖 |
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I***8
发帖数: 1949 | 16 别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这个时候，付了几成首付，再加上几
年的按揭付款，瓮中之鳖已经套的太深，已经不会对银行有多少冲击了。
对于高价的刚需，存量暂时不收税，也能缓几年， 日子会稍微好熬些。 这招
定点对付炒房族，绝对狠毒。
TG的NB之处在于对中国国民性格深入骨髓的了解... 阅读全帖 |
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c****i
发帖数: 7933 | 17 我哥在北京刚卖一套房子，（想换个大点的）。看房的人多的把他都烦死了，开价325
万，最后被人追加到350万成交。这房子是四环外，不到100平米，15年房龄。
看房的很多是北京本地人，另外东北山东河北的也很多，经商当公务员的都有。你说刚
需，哪你说说看华北东北副处级干部、有些生意的有多少人？不要以为太少，看看周围
小留，我一个班的学生几乎人人都是开奥迪宝马，大概只有20%的属于“一般生活水平
”的，也就是跟一般港台学生家境差不多的。
娱乐节目全是假的，自己去看个1000集我猜星光选秀素人相亲等台湾节目就知道了，全
是经纪公司下面的新签约的。你以为非诚勿扰都是素人啊？北京那么多北漂，足够这种
节目录几十年的。
您老太天真了。 |
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z*n
发帖数: 2893 | 18 房价涨跌不敢妄加预测．
但这买房防止通胀的观点是不正确的，防通胀是要买刚需和硬通货.房地产不是刚需,房
租勉强算,不过住房需求不象吃饭喝水一样"刚", 就象美国无数人搬回去和父母住空出
无数银行拥有房.
真要防通胀去买黄金粮食烟酒什么的, 虽然流动性也不大好, 可总比房地产好太多了. |
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m******r
发帖数: 6963 | 19 2016年02月06日08:36 综合 3,721
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中国房价猴年会否“蹿高”（市场观察）
暴涨暴跌难再现 自主需求可出手
本报记者 王俊岭
猴年钟声即将敲响，各方关注楼市走向。不久前，中国指数研究院发布的百城价格
指数显示，1月份全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%
，涨幅较上月收窄0.32个百分点；而同比则上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点
。分析人士指出，在各项利好政策的“暖风频吹”之下，居民自住型消费需求正在有序
释放，但楼市库存高企、房价分化的格局却难以在短期内改变。
自住需求正在释放
按惯例，春节前通常是政策的“空窗期”，但本月初购房首付政策的调整却让不少
人对猴年楼市的“去库存行情”充满期待。
根据央行和银监会的最新政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买
普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百
分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商
业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 20 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 21 Newton绝佳地点, 安静(处于dead end road), 走路1min到地铁D线Woodland Station.
开车不到2min可上高速95, 90, 学区好, 非常适合在longwood medical area上班和需
要使用高速的单身或小家庭
明亮宽敞单房, $600包所有utility (including heating, cable, internet), 与另外
一个单房的roommate合用一个full bathroom
套间 (1bedroom + 1 full bathroom + living area), $800包所有utility (
including heating, cable, internet)
另外有停车位和宽敞后院使用
如感兴趣或需更多信息, 请email至 r*********[email protected] |
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M********e
发帖数: 2 | 22 Allston 附近好房暑期出租，地址 31 Gardner street, Allston. 离中国超市
super88 步行5分钟；交通便利，步行至地铁路线5分钟，门口有57路通往BU central，
66路通往Harvard。附近餐厅丰富，马路对面有著名火锅店 Shabu-Zan，步行100米可
达波士顿著名台菜馆——台北久久，以及筷子与汤匙。附近还有韩式烧烤以及炸鸡店
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房间家具齐备，床、床头柜、书桌、饭桌，椅子，台灯、衣柜、书柜等等，拎包即可
入住。还有一个空调，可以在炎炎夏日带来清凉。厨房设备齐全，做饭无忧。如需洗衣
，楼下有洗衣房，十分方便。
室友是两名BU工程学院的博士生，均为男生，早出晚归，大部分时间在实验室，生活
安静，也十分好相处。
房租是一个月575刀，性价比绝对找不到更好的了。如果需要房间照片，可以邮件发
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hotmail.com，
电话：617-955-9497. |
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l***i
发帖数: 37 | 23 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 24 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 25 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 26 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 27 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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w**********r
发帖数: 5 | 28 纽约布鲁克林（BAY RIDGE) Walk in half Basement 一房一厅 全新装修 光线明亮 空
气流通，阳光充足
适合在曼哈顿或BROOKLYN Professional or student,上班族或学生。要求不吸烟,无宠物
房屋结构: 一房一厅, 房间两扇窗，厅一扇窗，厨房一扇窗，独立厨卫，独立出入口
，全新装修
月租:
单身：$1000/月,包含冷热水，电，煤气，暖气，无线上网
Couple: $1100/月,包含冷热水，电，煤气，暖气，无线上网
交通:
极为便利, 1分钟走路到公交车站 B70(直达8大道）
2分钟走路到地铁R车
5分钟开车即到8大道中国超市
X BUS快车30分钟到Manhattan
到NYU-POLY 30分钟左右，不需转车；
到NYCT (NY College of Technology) 35分钟左右，不需转车；
到NYU45分钟左右
除了地铁，附近的bus也很方便，
B1沿着86街走，可到达D车20 ave，bay park way等站。
B16 可到 N车fort Hamilton pkwy站，途径大中华超市。
去8大道飞龙超市买... 阅读全帖 |
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T******0
发帖数: 1071 | 29 房黑到房托，就是一步之遥。那些根本不打算买房的人，才不care什么刚需。有个屋顶
，哪都能睡觉。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 微博图片
南京一老盘上演千人排队抢房
虽然北京建委并没有透露国五条细则公布的具体时间，但是市场上关于细则的猜想仍不绝于耳，人们在担心之余，一些城市也再次出现了恐慌购房的现象。在南京，前两天就上演了近千人半夜排队来抢房的盛况。
这是3月14号晚在江北一家老盘上演的抢房大战，15号下午该楼盘推出800多套房源，面积75至105平米，均价是9500元/平米左右，相比封盘一年前的7字头房价每平米上涨了近2000元。可即便如此，购房者们担心选不到自己满意的户型，500组客户选择了在14号晚连夜排队取号。到了15号凌晨，排队人数上升到了近千人，这次买房的主力军多为首次购房的80后以及为儿女选购婚房的父母，地铁线路和学区房成了该楼盘的卖点。
购房者说，要排到下午四点
购房者称，谁先拿到号谁先选房
截至到15号下午4点，该楼盘共推出800套房源，销售了近600套。除了这处楼盘，同时还有8家楼盘同时推出房源，有纯住宅、商铺还有别墅项目。在南京白云亭附近的一家楼盘，开发商推出的180套房源，短短几个小时内，就销售了120多套。
南京市民称，我买了99平方的政策出来以后，有一种恐慌性的心理，大家都在抛房大家... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 今年3月份，曾女士通过二手房中介奥旭房产，看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子，完善手续后，到6月底她去接房的时候，接到的却是这栋楼的负3-4号房。
两次看的是三楼
曾女士是重庆人，30多岁，远嫁安徽，孩子马上要上中学了，为方便孩子回重庆念书，她想买套房子。
今年3月，曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出，而且距离她心仪的学校挺近，她非常中意。
“我们是三月二十几号来看的房子，当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。
曾女士回忆说，他们总共去看了两次房，每次去中介都没有钥匙，都是敲门，屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说，两次看房，每次都只呆了几分钟就被中介拉走了，连一张照片都没有拍下。
因为对房子比较满意，曾女士没有多想。后来，她将购房事宜交给了中介工作人员，自己只是出席了一次拍卖会，“负责在上面签字”。
最终，曾女士一共付了50.6万元，将房子买下，并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后，曾女士回到安徽，坐等接房。
接房却说买的是负三楼
6月底接房那天，曾女士带着家里的老人，跟着奥旭... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 32 原题：“以房养老”一个坑儿
外国有很多的好玩意儿，然而一旦“接轨”到中国就会变成“坑儿”，而那些没法
变成坑儿的，我们是万万不会接。
“以房养老”在国外的确有，它是一种可自主选择的商业金融产品，旨在提升自己
的老年生活品质，而不是为了去补社保养老金的窟窿。这种商业模式的健康存续需要诸
如永久产权之类的配套机制，就好比想烙饼你得先有个平底锅，否则就成了空中画饼，
坑死人不偿命。
“以房养老”又称房产“倒按揭”，就是把你已经付清20或30年房贷、已经取得完
整产权的房子，第二次抵押给银行，银行再按月把钱贷给你，等你嗝屁了当然还不起，
于是银行把房子收走，两清。
卖的总比买的精，银行做这个买卖当然不是学雷锋，你可以算算第一次抵押房贷付
出了多少利息，大概足够你养老了，那么第二次抵押，银行榨的只有更狠。你在青春岁
月省吃俭用每月偿还巨款30年，最后银行通过“倒按揭”收回你的房子只需要10年，你
说狠不狠？——你实在是为银行打了一辈子工。
当然两方各有所需。在国外银行是私营竞争的，社保养老金是有托底保障的，老年
人也是有充分自主选择余地的，因而这种产品会设... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 33 郭文强认为，去年领涨合肥房价的板块是滨湖，该板块也是房价迅速蹿升的最大元凶。
2015年这批“炒房团”就跑到滨湖板块购买了一批房子，均价在8000元/平方
米左右，每个小区都有。此后，各路 “炒房团”蜂拥而入，接力炒作。大家
互相通气谁都不卖，将这个板块的大部分房源控制住，伺机进行炒作。
此后，滨湖板块没有新房出售，房源基本上都控制在这帮“炒房团”手里。
控制房源不是目的，炒房赚钱才是终极目标。于是一段时间后“炒房团”
突然放出来四五套房子，直接挂出1.3万元/平方米的价格，房价噌地就上
去了。“这样的价格肯定是高了。”
郭文强说，这样做是为了刺激刚需用户。接下来，他们到处贴广告，借助
各种媒介开足马力造势，周边的中介也陆续挂出来1.3万元/平方米的价格了。
2016年3月16日，合肥滨湖一售楼部认筹现场，因为购房人太多，场面一度
混乱。因为怕人多，原本下午4点半结束认筹，结果两点不到就被保安关上
大门不让进入。
“炒房客”很清楚挂这个价是没人买的。等个十天半个月，该板块哗啦一下
子又有三四套房挂出来，价格在1.2万元/平方米，出来后很快就没有了。
是不是真卖掉了不好说，但市场已经被带... 阅读全帖 |
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r***k
发帖数: 13586 | 34 针对市民关心的共有产权房购房资格审核、销售价格、面积等问题，西安市住建
局保障处工作人员，昨日对十大热点问题进行了逐一解答。
1.什么是共有产权房？
西安市住建局：房屋产权按照比例，一部分属于政府，一部分属于自己。简单来说
就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，
买下一套自住的房屋。
2.需要缴纳租金吗？
西安市住建局：集中新建共有产权住房的销售均价，在土地出让之前，由西安市住
房保障部门组织国土、规划、发改、建设、物价等部门，综合考虑项目区位、规划设计
条件、建设标准、适当利润以及受众群体经济承受能力、片区房地产市场调控需求等因
素合理确定，单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”。关于租金，政府产权份
额实行有偿使用，购房人按照市场评估租金的70%向代持机构缴纳租金。
以符合条件购买人陈先生购买一套100平方米、售价1万元/平方米共有产权住房为
例，这套价值100万元的共有产权住房，产权比例以60%计算，陈先生以60万元取得该房
子60%的产权，政府占有40%产权。他需要向政府这40%产权按照市场评估租金的70%向代
持机构缴纳租金，直至获得... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 35 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。温州本地的一位炒房客向记者表示：“
手中一套位于市中心的老房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要，完全
被套住了。”据《中国企业报》
供过于求
去库存需29个月
温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市
，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是近几年
楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍，预计需要约29个月去库存。
随着国家多次出台楼市宏观调控政策，炒房团开始撤离，房价随之下降。浙江省温
州市物价局近期监测数据显示，2012年温州市住宅交易价格明显下降，新建商品住宅销
售价格同比下降14.3%，全年新建商品住宅成交均价同比下降24%。
深度套牢
债主电话打不停
温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。
2009年金融危机后，民间借贷和银行贷款都很宽松，马先生认为房地产将会大涨，
利用民间借贷借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。
由于... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 36 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 37 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 38 http://news.sohu.com/20101231/n278607534.shtml
本报讯 （记者马力）昨天，北京市住保办发布《关于进一步加强我市廉租住房建
设和管理的若干意见》（以下简称“意见”），加强和规范廉租房的后期管理，对不再
符合廉租房条件但符合公租房条件的承租家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资格，
按公租房标准缴纳租金。《意见》将于明年2月1日起实施。
拒不退房或被强制执行
《意见》规定，对因家庭人口、收入等情况发生变化，不再符合廉租住房条件但符
合公租房条件的承租家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资格，按公租房标准缴纳租
金。
对既不符合廉租房也不符合公租房条件的家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资
格，责令其在6个月内退回廉租房，或按两倍公租房标准缴纳租金。
据了解，廉租房实际缴纳的租金，是根据房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等
因素确定的。以常营廉租房为例，一套40多平米的廉租房月租金不超过80元；市场租金
价格要在一两千元，公租房的租金标准则比市场价略低。
此外，对于拒不退回住房或不按规定缴纳租金的，产权单位可向当地法院申请强执
，并通过新闻媒体予以曝... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 “海宁的楼市就要崩盘了。”当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计
，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8
年。
与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名
中，海宁位列第21位。
21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂
而濒临破产。
标志性楼盘领降
“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”海宁当地的一位房地产中
介人士告诉21世纪网。
据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖
集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，
一位徐姓销售人员告诉21世纪网，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右
，比之前已经降了不少。”
“我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自
住还是投资都比较划算。”
虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示，“我们明天就开盘，房子已经预定的
差不多了。”
在一份购房意向单中，21世纪... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产”
2014年10月19日 15:30
来源：新华网
14314人参与 959评论
中国版“两房”启动或可撬动10万亿元“沉积资产”进入房贷渠道
新华网广州10月19日电（记者冯璐、张翅、武卫红）央行“9·30房贷新政”出台半个
多月，已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了
各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一，美国“两房”（房利美、房
地美）贷款证券化曾大大提高市场资产流动性，但由此引发的2008年金融次贷危机至今
仍在影响着全球经济。如今，这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。
业内人士表示，中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松，或将撬动10万亿元房贷资金
，但同时也要吸取美国房贷证券化速度过快、规模过大等教训，严防房地产金融泡沫风
险。
中国版“两房”启动，将可拓宽房贷资金来源
“9·30房贷新政”中提出，增强金融机构个人住房贷款投放能力，鼓励银行业金融机
构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS），专门用于增加首套普通自住房和改善型普
通自住房贷款投放。
业内人士介绍，MBS最早于上... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 羊城晚报记者 陈强
今年4月下旬开始，深圳楼市剧烈升温，购房者争先购房，楼市量价齐升，甚至爆
出36万元/平方米的天价。涨幅最高的南山区，5月房价同比上涨了85%。疯狂的楼市，
让深圳处在风口浪尖。
深圳这样的房价合理吗？上海市易居房地产研究院(下简称“易居研究院”)最近发
布了《全国35个重点城市房价收入比排行榜(2014)》，显示深圳房价收入比雄踞全国之
首，是北京的1.39倍，是上海的1.70倍，是广州的1.71倍。
按照易居研究院排行榜的数据，2014年末深圳房价收入比为20.2，通俗点解释就是
深圳一个处于平均收入水平的居民家庭，要买一套该城市平均水平的100平方米房子，
得不吃不喝20.2年。
深圳收入全国排第七
易居研究院是上海市社会科学界联合会主管的研究机构，它的房价收入比指标，是
用“一套一手的100平方米住宅的销售价格(平均水平)”除以“一个居民家庭一年可支
配收入(平均水平)”得到的比值。
近几年，易居研究院每年都会比较全国35个重点城市(西藏拉萨之外的30个省会及
深圳等5个计划单列市)的房价收入比。按照易居研究院最近发布的2014年度排行榜，
2014年深圳市... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 42 刑警摸進詐騙機房 還被吆喝幫忙接電話
字體列印轉寄|plurkshare
2016-04-21 17:52
〔記者王駿杰／新竹報導〕一個跨國詐騙集團在新竹市高翠路一處透天厝設立電信機房
，由14名集團成員假冒中國公安與電信公司人員等「話務手」，向中國人民詐財，近1
個月的「營業額」就高達新台幣1千萬元；警方21日前往搜索，發現機房內電話鈴聲此
起彼落，集團成員忙得天翻地覆，連刑警偷摸進機房都渾然不知，甚至有人還吆喝，要
現場刑警幫忙接詐騙電話。
警方發現，此詐騙集團福利完善，薪資採獎金制度，一旦詐騙得手，第一線人員可從中
抽得4%獎金，二線人員可抽6%，假冒公安、檢察官人員可抽8%。（記者王駿杰翻攝）
警方調查，此詐騙集團以22歲葉姓男子為首，機房分工精細，有幹部、1線、2線話務手
、電腦手、採買等，其中話務手包括假冒的「電信公司人員」、「公安」、「檢察官及
法官」，為使話務手口條流利，集團還配發給成員「教戰手冊」，藉此訓練口條應對，
讓被害人在第一時間就陷入騙局之中。
警方查出，此詐騙集團的作案手法，先以假冒的電信公司名義向對岸民眾發送詐騙語音
電話，告知被害人門號遭舉報發送詐欺簡... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 首先给出两组数据：
1、从1995年中国启动商品房地产市场，到2016年，总共22年时间里，中国总共竣工了
99.1亿平米的商品住宅。其中峰值年份是2014年的8.1亿平米，2016年的数据是7.7亿平
米。
2、从1995年至2016年，中国的城镇常住人口从35147万上升到79298万，新增44151万人
。其中峰值年份是2010年的2466万，2016年的数据为2182万。
好吧，我们所有的分析都从这里开始。1995年前的中国城市居民的住房条件并不是很宽
敞，人均居住面积不足10平米，大家都挤在各种国有单位的筒子楼鸽子间里艰难度日，
磕磕碰碰，麻麻烦烦。此后中国的改革开放走向深入，逐步放开私有经济的空间，中国
开始进入真正的工业时代，城市化进程开启。在这个过程中，指望城市原有的残破不堪
的住房系统去容纳新增城市人口是不可能的，只能是新建。而城市原有的3.5亿人，也
大多具有改善居住条件的需求。这就是中国房地产市场真正的需求：城镇新增4.4亿人
的首次置业，以及原有3.5亿人的改善性需求。当然了，改善型需求没有首次置业者那
么迫切，不过他们作为城市的原住民，大概总是更有购买能力，相... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 贪官敛房术：内部价抄底京城5套房 靠一个项目坐拥百套房
2017-12-13 08:22:28 来源：央视网 作者：陈欣
点击：967 评论： 6（查看）
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央视网消息：12月4日，延吉市人大常委会原副主任尹林因受贿罪、贪污罪、私分
国有资产罪一审被判处有期徒刑18年。
延吉市人大常委会原副主任尹林在法庭上
据法院透露，2001年至2014年，尹林在担任延吉市房产管理局局长、延吉市人民政
府副市长、延吉市人大常委会副主任职务期间，利用职务上的便利，索取或者非法收受
金某某、李某某、吕某等人给予的价值878.1176万元的门市房及商铺6套、价值169.
1764万元的住宅5套。此外，2003年，尹林在担任延吉市房产管理局局长期间，利用职
务上的便利，还非法侵吞延吉市房产管理局职工集资楼5号楼1单元301、302、401、402
室4套住宅及3号楼与5号楼之间的3套门市房，其价值共计100.38万元。
梳理尹林的犯罪事实不难发现，这位贪官对不动产真可谓青睐有加，十几年狂揽门
市房及商铺9套，住宅9套。不过，揽了再多房，他却连一套也没住进去。
在落马官员中，对房产趋之若鹜的，不只尹... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 45 京二手房价格趋势向下 挂牌20天调了3次挂牌价
2011年06月05日 16:24 来源：北京晚报 参与互动(3) 【字体：↑大 ↓小】
京城二手房在调控之下成交再度下滑，但冷热不均明显。尽管重点小学周边的学区房需
求依然旺盛，个别项目与周边非学区房的楼盘差价达30%，但业主调整价格是当前市场
整体的趋势，降价最明显的通州，房价一月之间从1.8万元/平方米降至1.5万至1.6万元
/平方米。
半数投资型业主降价
随着楼市调控的不断深入，二手房市场明显萎缩。5月二手住宅网签量环比4月减少
22%，同比去年下降47%，已回到2009年初水平。业主调整价格是当前市场整体的趋势。
最近，链家地产市场研究中心将北京市十三个区县120余个典型区域进行统计，有一半
的区域出现投资性业主降价销售的情况，这些区域多处于四环外，例如大兴、管庄、回
龙观、梨园及旧宫等。
据了解，这些业主多是价格高位时买进，担心房价下降后投资损失增加，因而急于
出售。整体调整的幅度大约是5%-10%左右。目前看，普通业主多数为试探性降价，先适
当调低价格看市场的反应，如果销售不好，业主会考虑继续下降。一位门店经理反映“
短... 阅读全帖 |
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f*********y
发帖数: 43 | 46 来自主题: SanFrancisco版 - 刚需邹议 本文谨献给三番版的新警察......
刚来三番版，不能不被漫山遍野的房坑所羁绊，而作为新警察们，通常对
一些基本名次缺乏必要的了解，不问吧？看着帖子如堕雾中；问吧？又常
常不好意思。本文试图对刚需作一个粗浅的解释，以恃读者。
刚需，简单的说就是人民对住房的刚性需求，理论提出者应该是tonyxu，
这一理论基本上揭示了弯曲房价持高不下，在全国房地产低迷的状态下
似乎仍然一直独秀的原因。与此相反的基本教义派(fundamentalism)，
以金雨为代表多次用图表，数据等形式分析房产走势。而往往基本教义
派人物正式刚需理论中的刚需群体(the group with rigid demands)。
例如，金雨据笔者观察，经常在买房和租房的选项中权衡利弊。
笔者认为，以弯曲200k的贫困县[注1]作为参考，不难看出刚需派似乎更加切
中问题本质[注2]。按大家的共识，年收入x4购房根本算不上是死撑，那
么以此推算80万的住房也许是很多人在不死撑的状态下的一个affordable
level。如此算来，死撑一族（aggressive buyer，e.g., annual income x 5)
也 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 自从有了份Full-time工作后，我就想：与其住别人的房还不如供自己的房，就当存钱。主意打定，我开始在周末时开车在镇周围转悠寻找目标房，购物时从超市门口的杂志架上取免费的房地产杂志认真翻看。
第1次，我看到我们镇河边一座小二楼挺可爱，没邻居，房子四周是树林，屋前有个湖，屋后是交通稀少的镇公路，公路下是美国宾州著名的萨斯奎汉娜大河，崭新的柏油私人车道直通镇公路，环境很幽雅。我按着房前插的房地产售房公司的电话号打过去约了看房时间。我人生第一次买房，什么也不懂，就像是去二手车市买车一样，当房产公司的人给我说了售价后，我不知道哪里来的勇气竟砍价砍了一半哈哈！那个领我看房的人很吃惊，脸有不快，但仍很礼貌。我只好说，我要和父母商量下再说就回家了。其实，几年前，我在一朋友的木工公司干时，帮别人盖过好多房子了，房价我不懂，但也大概略知一二。我把我砍价的事儿告诉了我一哥们儿，他笑翻了。不过，这哥们儿对我说：那房要考虑洪水。我一下子想起几年前我们这里水灾过，这地方就在水灾范围内！我才不会买需交 Flood Insurance(洪水保险)的房。
第2次，我看到一座小楼迎着晨光,屋前绽放着大丛娇艳的的玫瑰， |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 简顺高夫妇和孩子们
人类早已走出穴居生活，但在彭水县靛水街道肖坝村一组一个叫野岩岍的山洞里，至今仍有一对老夫妻常年带着4个孙辈生活着，成为现代版的“山顶洞人”。原来，1990年10月，当地村民简顺高因自家房屋倒塌，他便带着一家人住进了野岩岍，养畜种菜，自给自足。
转眼22年过去了，当年进洞时正当壮年的他，如今已年逾花甲；当年5个人进洞，如今也变成了8个人。不过现在因当地城镇建设需要，野岩岍被纳入了拆迁红线范围。尽管有机会搬出山洞，但简顺高夫妇却觉得这里冬暖夏凉，一直割舍不下。
天然之家
村民房屋倒塌住岩洞22年
彭水县靛水街道肖坝村，大山三面环绕，绿意盎然，与彭水县城仅一山之隔。10日中午，在当地村民陈某的带领下，记者一行沿着狭窄蜿蜒的小径，徒步跋涉约10分钟后，便看见了野岩岍。
在上下相叠的两块巨石中间，有一个天然的夹角，最高处约15米，早已被烟火熏得黑黢黢的。而夹角的下面却是一片足有六七十平米的空地，十分平整。在天然的石头“斜屋顶”下，是两间用石头紧贴着巨岩堆砌的房屋。左边还有一间未完工的砖房，架上了电视信号接收器。洞前的坡度并不陡峭，被人用水泥砖搭建起了近20步台阶。洞顶一根拇指... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 50 北京这栋20年前建的住宅楼业主如果把房产反向抵押，能换取多少养老金？
据新华社报道，中国准备明年一季度开始试行“以房养老”，作为政府鼓励发展养老服
务业的扶持措施之一。不过，包括北京、上海在内的一些先行试点的城市发现这种在成
熟市场存在已久的服务在中国似乎“不灵”，报章标题直言“京沪试点均告失败”。
据悉，除了中国住房“产权70年”等制度问题，子女供养和房产传给下一代等固有
的观念也是导致试验遭冷遇的主要因素。
英国诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁认为，无论在中国还是在英国或者其他
成熟市场，以房养老只能是整个养老体系中的一小部分。
他认为，向中国引进这种养老辅助方式，最大的风险是中国房地产市场本身的泡沫
过大，未来叵测。
释放价值
“以房养老”，即老人把自己拥有产权的房产抵押给金融机构，或称反向抵押，以
换取养老金，是国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出的扶持政策之一。
具体而言，是指老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构，金融机构
通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，
定期发放现金给房主。
这与英国的“资产释放”类老人... 阅读全帖 |
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