w*****r
发帖数: 2 | 1 长岛好区Roslyn Harbor, 2房2厅1浴，独立进出，495 Exit 36近北方大道，N21直达法
拉盛，屋主自租，即可入住。电话：646-764-0225 / 516-671-0917
长岛好区Roslyn Harbor, 3房2厅2浴，独立进出，495 Exit 36近北方大道，N21直达法
拉盛，屋主自租，即可入住。电话：646-764-0225 / 516-671-0917 |
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n******4
发帖数: 38 | 2 1. Elmhurst新公寓楼大1房1厅1550包水（4.1起租），近地铁Grand ave 走路3分钟，
地铁直达曼哈顿25分钟。公寓楼是近几年新建公寓楼，有洗衣房，走路2分钟到金鳞超
市，奶茶店，星巴克，餐厅，超市应有尽有。走路到Target mall也差不多3-4分钟，附
近购物买菜很方便！
2. Elmhurst大2房1餐厅（无living room）或可当大1房1厅，包水暖，租金1650 近地
铁grand ave 步行3-4分钟左右，位于House 1 楼。 步行3-4分钟到Grand ave，RM 地
铁直达曼哈顿25分钟左右，附近有target mall, macy, queens mall, starbucks 面包
店，中餐厅，奶茶店，金鳞超市等等~~生活非常的便利。 这边的学校属于PS 102学区
，9分的学区。 所以居住在这边，地铁巴士方便，交通发达，生活便利购物方便，学区
好，区域安全。 适合单身或者情侣或者小家庭居住哦~
3. Sunnyside 近地铁7号线，公寓楼2房0厅（或可当做1房1厅）1850包水暖，走路3分
钟到地铁站，附近有3个地铁站，生活非常... 阅读全帖 |
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x*2
发帖数: 714 | 3 另外俺不赞成把自住房说成是投资。投资是要有收益的，请问你的自住房收益在哪？房
子有抗通胀的特殊性，但那是因为货币在贬值，而不是有任何收益。
投资房就不一样了。你买了房，每个月房租扣除一切开支，还有 cash flow，这是实打
实的收益。这才是投资。 |
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H**********2
发帖数: 9 | 4 最近老公换工作要举家搬迁到另一个地方，想把原先购买的自住房招租房中介出租出去
。这个自住房是首付20%的7ARM。我们只住了2个月，上网查了半天，好像要转成投资房
？但是只有2个月能立刻转吗？银行会答应吗？应该怎么操作最好呢？求版上的大大支
支招！ |
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L****1
发帖数: 598 | 5 如果把现在的房子ReFinance变成投资房后，再想买自己的房子住，投资房的贷款是否
影响自住房的贷款额？是不是必须租出去一段时间才行？
贷款的建议如果投资房的话，最好代30年，有理么？ |
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N******r
发帖数: 64 | 6 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的贷款可能会有问题，因为那两
个出租的house我还有四十几万的贷款没有还上，两个房子倒是价值在七十万左右，不
想refin从里面拿cash出来。
我的理解是，那... 阅读全帖 |
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n***a
发帖数: 1742 | 7 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的贷款可能会有问题，因为那两
个出租的house我还有四十几万的贷款没有还上，两个房子倒是价值在七十万左右，不
想refin从里面拿cash出来。
我的理解是，那... 阅读全帖 |
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I****g
发帖数: 102 | 8 在利率方面, 同一个银行,同等条件下,投资房会比自住房的利率高出0.250%~0.500%.
你也可以参考LIVING版最上面的利率提示贴,里面有投资房和自住房的利率,每天实时更
新! |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 温州炒房团发言人:房价不会降
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 28 13:43:54 2011, 美东)
腾讯财经讯 1月28日 在重庆、上海开征房产税后，曾经多次组织过温州炒房团的温州
籍资深地产人士雷朝军今日下午向腾讯财经表示，房产新政后，房价很难下降，但住宅
市场投资的意义不大，更多投资者会将眼光转向商业地产等板块，甚至进军海外。
重庆市政府在昨晚召开的重庆市个人住房房产税改革试点新闻发布会上发布消息称：将
于2011年1月28日正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。同一时间，上海
市政府也发布了房产税试点的试行办法细则。此前一天，温家宝总理主持召开了国务院
常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，出台了八条调控措施，被大众称
为“国八条”。
重庆的房产税征收细则规定，独栋商品住宅和高档住房成交均价是新建商品房均价3倍
以下的征收税率为0.5%，3倍至4倍为1%，4倍以上的税率为1.2%。上海的... 阅读全帖 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 10 1． 如果你和陈白露同乘过飞机，你就有机会看到她身份证上的名字，太拗口。这个
名字是她后来给自己改的，我们已经叫习惯，有些人甚至以为她姓白。
陈白露是《日出》里的交际花。改名字的时候，陈白露以为交际花是全世界最轻松的工
作，和前台一样。
2．陈白露的爸爸在她小的时候是某军区高干，后来几乎是一夜之间被打回原籍，不知
道犯了什么事儿。照理说，瘦死的骆驼比马大，可是陈白露说，她家真的什么都没有，
没古董，没金条，不像《长恨歌》里的王琦瑶。
3．别人不信，可是我们信。从大一开始，陈白露就玩了命地打工，六十块钱的家教她
做，一百一天的展会她站，因为她一个月只有六百生活费，而她的花销很大。
她永远在缺钱。
4．陈白露的第一个男朋友是在夜店认识的混混。那天陈白露在五道口的PPG喝酒，有老
外上来搭讪，拉拉扯扯，混混一拳打掉老外的门牙，在派出所蹲了一夜。
混混经常骑着摩托车等陈白露下课，排气管突突地冒着黑烟。他常常酒驾、逆行、闯红
灯，陈白露腿上脸上都是伤。
后来有一个深夜，混混把陈白露扔在东直门立交桥上扬尘而去，走之前说了一句：原谅
我一生不羁放纵爱自由。
5．陈白露的第二个男朋友是个高干子弟。子... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 11 其貌不扬的八两金（原名叶兢生），冬菇头卖相深入民心，近年他专注北上发展，除了
登台演出外，还做成衣生意。据悉，八两金在香港人眼中性格古怪，但他在内地竟然有
很多粉丝。上个月有骗子在微博上利用八两金的名字行骗，短短几日吸引近50万人浏览。
近年八两金因做生意索性搬去深圳二千英尺的房子居住，近日更带周刊记者参观其
寓所，自豪地向记者介绍起他的三位女朋友。
金屋藏三娇
“大房”名号猪扒，身形略胖，以大老婆的姿态常伴八两金左右；老二“小红”拥
有34C骄人身材，随传随到；老三“阿妹”样貌清纯，17岁青春无敌，深得八两金的宠
爱。八两金更自爆“三娇”不止共处一室服侍他，屋内更多角度摆满摄录机，闲时自拍
为乐。
58岁的八两金在深圳罗湖区租了一个二千多英尺的公寓，除了用作办公室及存货之
外，更成为他的藏娇金屋。记者到他家时他正在家中吃方便面，不一会出现一位身形略
胖，穿低胸衫的女子从睡房走出，八两金随即介绍：“这个叫猪扒，是不是样子很像猪
扒呀？我都是‘猪扒’‘猪扒’的叫她”八两金示意“猪扒”坐在自己身旁：“这个最
乖，最没所谓！（您所指哪方面？）都不会吃醋，几个姐妹相处得很融洽。（您还有其
他女... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 12 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
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地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的贷款可能会有问题，因为那两
个出租的house我还有四十几万的贷款没有还上，两个房子倒是价值在七十万左右，不
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d******n
发帖数: 122 | 13 Yelp四星评价: http://www.yelp.com/biz/dixon-mills-jersey-city-3
房屋简介：位于Jersey City的大型住宅区顶层，两室一厅一卫，复式结构（两卧室位
于顶层，有阳台）；屋顶推高及开顶窗，有额外阳光直接从屋顶洒入房间，十分宽敞明
亮。租金每月$2800（每间房$1400），包水包煤气包暖气，电费网费自付。最少6个月
起租，Deposit包括1个月租金。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，电视机，洗衣机，烘干机，衣橱，大茶几
（upon request）。
交通便捷：步行5、6分钟到Grove St PATH站，可选择去曼哈顿中城或者World Trade
Center方向。
周边设施：免费parking lot，gym，yoga房，室内篮球场，BBQ场所（含器材）等。可
步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店等。
其他条规：大楼或房间内不准吸烟。允许携带宠物，只要不会损坏任何家具、房间或楼
房。因为是房主便宜自租，请格外注意保护房间，不受损伤。
安全问题：这个社区在主干道边，门口有保安，非常安全。
适合人群：适合爱整洁的男女朋友... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 122 | 14 Yelp四星评价: http://www.yelp.com/biz/dixon-mills-jersey-city-3
房屋简介：位于Jersey City的大型住宅区顶层，两室一厅一卫，复式结构（两卧室位
于顶层，有阳台）；屋顶推高及开顶窗，有额外阳光直接从屋顶洒入房间，十分宽敞明
亮。租金每月$2700（每间房$1350），包水包煤气包暖气，电费网费自付。最少6个月
起租，Deposit包括1个月租金。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，电视机，洗衣机，烘干机，衣橱，大茶几
（upon request）。
交通便捷：步行5、6分钟到Grove St PATH站，可选择去曼哈顿中城或者World Trade
Center方向。
周边设施：免费parking lot，gym，yoga房，室内篮球场，BBQ场所（含器材）等。可
步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店等。
其他条规：大楼或房间内不准吸烟。允许携带宠物，只要不会损坏任何家具、房间或楼
房。因为是房主便宜自租，请格外注意保护房间，不受损伤。
安全问题：这个社区在主干道边，门口有保安，非常安全。
适合人群：适合爱整洁的男女朋友... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 15 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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f****n
发帖数: 67 | 16 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: fatboyfat (贪嗔痴疑慢), 信区: Stock
标 题: 谢国忠：中国中产阶级沦为房奴 楼市2012年或崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 23 10:19:37 2010, 美东)
谢国忠：中国中产阶级沦为房奴 楼市2012年或崩盘(图) 大众理财顾问
谢国忠：中产阶级沦为房奴 楼市2012年或崩盘
谢国忠（资料图）
中国楼市或将在2012年崩盘
文/谢国忠
中央政府已经出台了新一轮房地产市场调控措施，明显地调高了按揭贷款的门槛。首次
购房者的按揭贷款利率优惠减少，购买第二套房首付比例提高到50%，贷款利率不得低
于基准利率1.1倍；对于购买90平米以上的房屋，首付比例提高到30%以上，银行可以自
行调高利率。
经济让投机者者获益 而不是努力工作的人
过去，中央政府多次推出过房地产市场调控措施，但每次市场稍受影响，政策就松了。
根本的原因是地方和中央政府，都靠房地产获得财政收入。如今，市场已不相信政府会
切断它们的财源。地方政府和房地产开发商都坐拥大量现金，这是2009年卖地卖楼及贷
款 |
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b*******x
发帖数: 94 | 17 问这种问题还要求清拍呀？
当然是买投资房，你自住房利息是固定的３％或４％，而且可以抵税，投资房现有４％
回报，那房租也要涨，房价的长期增值是趋势，即使贬值，那你自住房一样贬，但升值
时，两个房一起升 |
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d****n
发帖数: 626 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dachun (dachun), 信区: Military
标 题: 这些房能换成美金吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 20 23:01:35 2013, 美东)
空置房6800万套 鬼城涌现
国际金融报 11-21 02:36 2147评论
导语 全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没
有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。
“全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没有自
己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。”近日，相关人士表示，中国楼市
已经出现典型的“生产过剩”危机。
而一项研究也表明，中国九成左右的非富裕人群，无力依靠正常的劳动收入购买住房。
诸多城市纷纷涌现“鬼城”现象
研究显示，中国城镇商品房存量已经超过240亿平方米，全国空置住房总量已经达到
6800万套。而这些空置住房中，保障性住房占有相当大的比例。这表明，中国的保障房
政策出现了重大的偏差。
该研究显示，中国住宅市场出现的“生产过剩”表现为三四... 阅读全帖 |
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s*****t
发帖数: 192 | 19 情况如下：
- 自己有一套房在三藩
- 工作在三藩
- 投资房Budget 500k
- 想买House,因为没有HOA
- 能保证租客的来源，尽量不要有空着的时候
- 放25%的首付之后，租金可以cover 房贷，地税以及保险
- 有升值的空间，以后好卖
- 最好也不要离SF太远，不然以后不好管理
感觉买个投资房比买自住房纠结好多，选择也多了好多。当时买自住的，就想着要新，
要住着要舒服，要离家近，自己看中了也就买了。现在反而完全没有方向 :(
还有就是我买第一个房的时候没有经验，在Yelp上找了个ABC的Agent，结果完全没有
rebate。不知道是不是找Chinese的Agent可以拿到rebate.
请大家分享宝贵意见 :)
谢谢! |
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s*******h
发帖数: 3219 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 看房看的很崩溃。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 18:20:02 2015, 美东)
pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房... 阅读全帖 |
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m***i
发帖数: 36 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mizhi (米驰), 信区: Living
标 题: LD想买投资房出租 我觉得太早 求地主意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 00:03:45 2016, 美东)
嗯 LD已经在大妈坛发过了，我这边套个马甲再来问一下（主要怕被人社工 认识的人基
本知道）
先说下情况 叙述事实时候我尽可能从中立的角度说
坐标 大山东 休斯敦
前年年初我家在休斯敦北面买了套房，离我上班很近。去年有了娃，最近LD拿到一个
Offer，在休斯敦上班，开车单程50分钟。工作性质决定可能会加班，所以我和她说可
以考虑在公司附近租个单居室，这样万一加班太晚了直接去那边洗洗睡了得了。但是LD
觉得应该去买个condo或者townhouse，她认为租金是白给了房东的，一样花钱还是买自
己的房子比较好。然后她进一步引申说，可以把房子租出去（这房子不是买来让你加班
太累了休息的吗？），这样租金可以cover房贷房产税HOA。如果将来我们换工作搬家顾
不到那边，可以把房子卖了。
她看中的房子要地段好，学区好，虽然总价不是很夸张（毕竟不是在宇... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 23 美国有个homestead exemption，就是自住房免一部分税（一般20%左右，一家只能选一
套减免）。
中国可以考虑自住房全免或免80-90%（对普通老百姓影响小），第二套免20-30%，第三
套及以上的房都缴100%的税。
但另外一个问题是资金要有去向。中国人存钱多，打击房市后资金没有地方去也是问题
。 |
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s*******h
发帖数: 3219 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 看房看的很崩溃。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 18:20:02 2015, 美东)
pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房... 阅读全帖 |
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P******l
发帖数: 1648 | 25 推喇奴的学房
后来有些人，心里刚硬不信，在众人面前毁谤这道，保罗就离开他们，也叫门徒与他们
分离，便在推喇奴的学房，天天辩论。这样有两年之久，叫一切住在亚西亚的，无论是
犹太人，是希利尼人，都听见主的道。(徒19：9一10)
【转载】罪无出路||一个戒毒所工作人员的见闻
2017-10-19 朱弟兄 推喇奴的学房
我是一名强制隔离戒毒所的工作人员。我日常的工作，主要就是看守戒毒的学员，和他
们谈话了解动态，然后监督他们的起居，确保不发生任何意外。同时，我也是一名基督
徒，所以在日常的工作中，常会从我信仰的角度对一些现象进行思考。我今天想把我自
己一些真实的见闻写出来，以便让大家能了解戒毒这项工作，关注这个社会问题，同时
也更了解我的信仰。
一、初入管教大院
首先，大家可能不知道目前我国的毒情到底有多么严重！一是吸毒人口基数大，仅截至
2015年底，全国在册的吸毒人员已有234.5万名，而实际人数起码要在这个基数上乘以5
，也就是说达到一千多万，而这还是两年前公布的数据。二是分布广，就地域范围来说
，全国任何一个县，都有在册吸毒人员；就行业分布来说，也是全覆盖。我接触到的学
员，有一部分... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
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j******l
发帖数: 10445 | 27 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]宗庆后：建议向每户城镇居民提供一套经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 2 22:48:15 2013, 美东)
编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 28 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]经适房拟重划购买人群 主针对中产阶级
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 2 20:06:56 2007), 转信
经适房新政拟重划购买人群
相关部门希望借此构建“全覆盖”住房保障体系
几易其稿的《经济适用房管理办法》（下称"办法"）再次面临"修正"：原定9月底完成修订并印发全国执行的这项政策，出台日期已调整为"年内"，届时，沸沸扬扬的经济适用房制度改革将告一段落。
导致"办法"再次被"修正"的，是国务院希望实现"经济适用房与双限商品房实现'无缝对接'"的政策意愿。如今，相关主管部门希望能够通过廉租房、经济适用房与双限商品房构建一个"全覆盖"的住房保障体系。
廉租房经适房无缝对接
在今年8月全国住房工作会议将经济适用房对应人群调整为"低收入者"，并将双限商品房确立为解决中等收入者住房问题路径之后，国务院近日再次提出要求，通过"办法"的修订，实现这两大住房产品对应人群的"无缝对接"。
建设部政策研究中心副主任王珏林回忆说，8月的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税?
在讲这个问题之前，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者梁炜培摄
明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查。对此，广东省政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查”。
昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数量与其向组织申报的数量存在一定差距”的情况。
网帖举报引发围观
蔡彬及其家庭成员拥有21套房产一事，最早于10月9日由网友“广州正义者联... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 龚爱爱在不同证件上的证件照
龚爱爱在不同证件上的证件照
资料图。
记者从陕西省神木县了解到，对涉嫌伪造国家机关公文、印章罪的陕西“房姐”龚爱爱，神木县公安机关3月4日向神木县人民检察院提请批捕，3月8日，检察机关决定批准逮捕。此前龚爱爱本人已辞去所担任的人大代表职务。
龚爱爱原是神木县农村商业银行副行长。2013年1月16日，龚爱爱被曝拥有3个虚假户口和多处房产，引起社会广泛关注。2月4日，经榆林市、神木县人大常委会许可，当地警方依法对龚爱爱刑事拘留。
经调查，神木农村商业银行是在原神木县农村信用联社基础上，由自然人、县内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同发起的区域性股份金融机构，无国家资金和集体资金入股，属于自主经营、自负盈亏、自担风险的企业法人。龚爱爱本人系长期合同工，是单位聘用的副行长，非国家公职人员。2012年6 月，龚爱爱向单位递交了辞呈。2013年1月2日，神木县农村商业银行董事会批准其辞职。
今年春节前，龚爱爱的3个虚假户口均已被陕西、北京警方注销。目前该案正在依法侦查中。
新闻回顾：陕西房姐在京拥有41套房总面积近万平米
北京警方证实：经专案组进一步工作，目前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 不久前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的“天价”学区房被爆出，一时之间，引起了行业震动。
“在利物浦一套学生公寓最便宜的才50万人民币，年轻小白领的四五年工资就买得起。”高锐地产副总经理孟燕茹向经济观察网记者说到，“而且三四年前要34500英镑，现在要5万英镑，平均每年10%的价格涨幅，而且它的租金每年上涨5%。”
面对国内教育、房价等各方面日益增长的竞争压力，越来越多中国家长把眼光投向海外。
在北京、美国两地工作从事同声传译的李女士刚刚选定一套位于佛罗里达州的房子，她说纠结了很久，到底是在美国还是在北京买房，最终考虑到空气质量、教学水平、房价和投资各方面选择了美国。“我希望我的孩子可以在美国、中国都生活得很好，最后发现在佛罗里达会更好。”
无独有偶，5月17日，在高锐地产举办的“海外学区房”巡展上，一对满头白发年近八旬的夫妇，认真做着笔记。据了解，这对老年夫妇是来为还在北京念小学的孙子了解海外学区房。先生姓张，退休前从事生物领域科研，儿女均为海归。他们表示，近年来，家中所有亲戚几乎全部选择去海外购房，二位老人由于年岁过高无法去海外居住，现在准备在澳大利亚购入一套学区房留给孙子... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 德国楼市一直保持着一个很健康的状态，炒房者少之又少，它的秘诀是什么呢？
近几年中国炒房团奔袭海外各地，使得当地楼价都出现过暴涨的现象。据有关报道，中国富豪曾疯狂抢购加拿大豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。
加拿大皇家银行风险管理资深顾问陈思进曾表示过中国炒房团使得多伦多一年涨幅达到12%。
每经网还曾报道过，一位华人买家在美国豪掷4.8亿美元，买下8000套出租公寓。
但是有一个国家，中国炒房团却少问津过。那就是——德国。
金融危机后，德国房价也普遍有所上涨，但相比伦敦、巴黎、罗马而言，德国城市的房价依然很低，投机客炒房的现象依然很少。
而在金融危机之前长达数十年的时间内，德国房价始终保持在一个低水平，1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长 21.6%，同期的 美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。而同期德国个人收入平均增长了三倍，等于说， 老百姓买房子越来越容易，房子实际上等于一直在降价。究其原因，是德国政府对房地产实行的干预政策，抑制了房价上涨，打击了投机客，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 张艺谋以无房职工的身份申购这套面积为146.54平方米的单位集资房的。而此前，张艺谋曾被媒体曝光在北京和无锡等地拥有别墅豪宅。
张艺谋（资料图）
这两天，广西电影集团有限公司一楼大堂公告栏处张贴的一份《关于职工申请全额集资建房办证的公示》在网上传疯了，因为公示单上申请全额集资建房办证的是著名导演张艺谋，而且他是以无房职工的身份申购这套面积为146.54平方米的单位集资房的。而此前，张艺谋曾被媒体曝光在北京和无锡等地拥有别墅豪宅。
“接电话都接到我烦了！”被问及此事时，广西电影集团有限公司项目开发部经理黄健一再声明，张艺谋购买单位的全额集资房合法正当。黄健说，张艺谋自1982年起进入广西电影制片厂当摄影师，此后不久分配到一套房子。2000年，广西电影制片厂进行全额集资建房，全厂无房职工均可参与，有旧房者将旧房返还后即可参与集资购新房，当时张艺谋是将旧房退给单位后，自己再申请购买集资新房的。
这批集资房早在2000年已经“交钥匙”，之后由于种种原因房产证没办下来。2015年广西电影集团有限公司(广西电影集团有限公司于2011年9月由广西电影制片厂和广西电影公司联合组建——记者注)启动该批集... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 36 中国一直在逃 已抛售300亿美国两房债券
美国最新数据显示，中国在2010年12月净卖出包括“两房”（房利美与房地美）债券在
内的美国长期机构债券19.3亿美元，而2010年中国净卖出这类机构债券总额达到了293
亿美元。这是金融危机爆发后中国对“两房”债券减持幅度最大的一年，也是有数据以
来的最大减持纪录。
同一天公布的美国财政部数据还显示，去年12月中国减持了40亿美元的美国国债，而整
个2010年中国减持了美国国债32亿美元。但中国依然是美国国债最大的海外持有者。
根据美国财政部2月15日公布的中国对美国长期机构债券的月度买卖数据，中国在2010
年12月净卖出包括“两房”债券在内的美国长期机构债券19.3亿美元。当月买入的机构
债券为9.74亿美元，而卖出额为29.04亿美元。
从2010年整体情况来看，中国净卖出美国机构债券总额达到了293亿美元，比2009年净
卖出总额高出了46亿美元，而在金融危机爆发的2008年，中国曾净增持166亿美元。
上述机构债券包括“两房”的债券和证券，但是还包括其他美国政府机构债，比如政府
国民抵押协会（Ginnie Mae，吉利美）。但这项数... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 37 http://news.sina.com.hk/news/9/1/1/2481428/1.html
中國大學教授被指苦樂不均：富開豪車窮愁買房
2011-11-03
前不久，田勇領到人生的第一筆“工資”：680元。“老板”是他的導師，而上班地點
是其攻讀碩士研究生的廣州某理工科高校的實驗室。
研究生一入學，田勇就開始在實驗室上班，跟著師兄師姐給導師做項目，“工資”一
月一發，多勞多得。田勇的一個師姐，由于參與的項目比較多，一個月能拿到2000多元。
同樣是讀研，北京一所著名高校的研究生小靜則沒有這麼幸運。學中文的她，選擇了
一個非常冷僻的研究方向，幫導師做項目，連補貼都沒有。
田勇與小靜的差距，只是中國大學教授收入懸殊背景下的一個縮影。校園里，有人這
樣總結：“窮教授，學生請吃飯，過節湊份子送禮物；富教授，給學生紅包，請學生吃
飯。”
中國青年報記者在全國多所大學採訪發現，高校教授的生存狀態正展現多元圖景：富教
授財源廣進，除基本工資外，還有課題提成、社會兼職等等，每年收入達數百萬元者大
有人在；而窮教授除了學校發的工資，其他收入微乎其微，要承擔養家、買房的巨大生
活壓力。
富教授豪車... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 39 王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小
区的“卧室”。
这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所
。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房
是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积
标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的
范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份
工作。
被“驱逐”的女白领
王梦芸上一次搬家与一年前百环家园小区群租房整治有关。
离国贸CBD只有一站之隔的双井是许多白领的聚集区。紧邻地铁双井站的百环家园
更是被当作首选居住地。这也是一年前刚从地下室搬出的王梦芸，为了改善生活环境同
时又不超出支付能力的最优选择。
那时百环家园里随处可见大大小小的中介，在地上立一个房屋出... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 http://news.cntv.cn/2014/07/19/ARTI1405722072094351.shtml
北京青年报 2014年07月19日 06:23
导读：涉及亿万公共资金、牵动千万家庭切身利益的保障性安居工程自启动以来，
就成为全社会关注的焦点。在这项民生工程中，财政资金是否用到了刀刃上？是否真正
惠及广大百姓？审计在工程建设中又起到了什么作用？近日，北京青年报记者赴吉林、
贵州等地采访保障性安居工程审计工作时了解到，审计署五年来对保障性安居工程进行
了连续审计，及时发现并督促整改了工程中的问题，帮助千万百姓实现了安居梦想。
引人关注的是，据审计署披露，曾经备受关注的吉林舒兰市“最美最狠强拆女市长
”韩迎新一案事发，最先是由审计人员在跟踪审计保障性安居工程项目时发现线索并锁
定证据，目前该案已移交司法机关办理，正在进一步侦查过程中。
审计发现保障性安居工程造价异常
吉林省舒兰市原常务副市长韩迎新曾因被称为“最美最狠强拆女市长”而知名。在
此前的媒体报道中，关于她的落马过程曾有多个版本的描述，有说法称其与访民上访有
关，也有说法称她是被实名举报才事发。
近日，审计署首次披... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 41 最近一位在深圳工作的同学说他们单位现在在最好的地段建安居房。那个地段现在商品
房12万-15万一个平米，但是安居房只需要8千左右一平米。而且分了房子之后2年左右
就可以拿房产证。我感到很惊讶，不是2000年左右国家就停止分福利房了吗？我同学说
虽然国家说不允许建福利房，但是很多单位以建安居房的名义建福利房。
我后来上网搜索了一下，发现深圳海关2009-2010年在深圳的黄金地段建过安居房。分
给职工20万元一套，当时转手可以卖450万。现在估计1000万了。也发现深圳海关明年
打算继续建一批安居房（福利房）。我问了我深圳的同学，他说海关建的房子估计1万
一平米，转手可以卖10几万一平米。我有看到最近一、两年的一些建安居房的新闻。新
闻说“多家知名企业和机构在深圳借‘安居房’的名义，变相自建福利分房，这些现象
正在暗地里蔓延。”深圳大学一位长期关注土地问题的专家告诉《华夏时报》记者。
哎，我等索男在北美混一辈子，还不如在深圳找个稳定的单位分一套房子。一套房子分
到手就赚大约一千万。其实好的单位分房子的人基本上都已经有房子了，有的已经有几
套房子了，还在分安居房。我以前也在一线城市呆过。2... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 42 以前有人低价分到经济适用房或者单位住房，拿到房产证即可上市销售。针对这一情况
，10月16日，石家庄市住建局发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局
关于经济适用住房办理交易、登记的规定》（以下简称《规定》）对开发企业建设经济
适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出限售规定，拿本后2到5年内禁止交
易。
保障房、经济适用房的价格远低于商品房。以前有人拿到保障房、经济适用房即上市销
售赚取巨额差价。现在行不通了，享受保障房、经济适用房的人2-5年内禁止上市交易。 |
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发帖数: 1 | 43 新华社1月9日消息称，中央军事委员会委员房峰辉（中共中央军事委员会原委员、中央
军委联合参谋部原参谋长）因涉嫌行贿、受贿犯罪，被移送军事检察机关依法处理。
房峰辉落马的消息自2017年9月就开始流传，因为他和他的老搭档、中央军委政治
工作部主任张阳的名字都没有出现在军方公布的十九大代表名单上，进而引发了诸多猜
测。11月，官方通报张阳在家中自缢身亡，证实了此前被查传言。
曾行贿地方粮食局长半年工资
房峰辉出生于1951年，17岁参军入伍，56岁升任为北京军区总司令，并担任了2009
年国庆60周年阅兵总指挥。2012年，房出任解放军总参谋长，跻身中央军事委员。
房峰辉最后一次公开露面是2017年8月21日下午，他与泰国武装部队最高司令素拉
蓬举行了会谈。此后"消失"至今。
跟张阳一样，除了"受贿"，房峰辉涉嫌的罪名中有一项是"行贿"。目前官方尚未公
布行贿细节，但有趣的事，已经落马的前中央军委副主席郭伯雄（领刑无期）、徐才厚
（已死亡）涉及的罪名都是"受贿罪"。
一名不愿意透露名字的知情人士称，30多年前，房曾担任地方部队一个师的参谋长
，为给所在部队争取更多粮食配给，行贿过地方粮食局... 阅读全帖 |
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r***k
发帖数: 13586 | 44 针对市民关心的共有产权房购房资格审核、销售价格、面积等问题，西安市住建
局保障处工作人员，昨日对十大热点问题进行了逐一解答。
1.什么是共有产权房？
西安市住建局：房屋产权按照比例，一部分属于政府，一部分属于自己。简单来说
就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，
买下一套自住的房屋。
2.需要缴纳租金吗？
西安市住建局：集中新建共有产权住房的销售均价，在土地出让之前，由西安市住
房保障部门组织国土、规划、发改、建设、物价等部门，综合考虑项目区位、规划设计
条件、建设标准、适当利润以及受众群体经济承受能力、片区房地产市场调控需求等因
素合理确定，单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”。关于租金，政府产权份
额实行有偿使用，购房人按照市场评估租金的70%向代持机构缴纳租金。
以符合条件购买人陈先生购买一套100平方米、售价1万元/平方米共有产权住房为
例，这套价值100万元的共有产权住房，产权比例以60%计算，陈先生以60万元取得该房
子60%的产权，政府占有40%产权。他需要向政府这40%产权按照市场评估租金的70%向代
持机构缴纳租金，直至获得... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 46 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 02:05:18 2011, 美东)
说老实话，写这篇报道的人应该去面壁。华人没钱是穷光蛋，有了钱买个房子就成了投
机取巧。西方人干的巧取豪夺、投机取巧的事情还少么？
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欧美人反感华人“抢房” 抱怨房价涨都怪中国人
2011年06月13日20:39:23 [新闻大杂烩]
欧美房价增长：“都怪你们中国人”
全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火
上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场
自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众
的资产严重受损，而且房价还在继续“跌跌不休”，预计还得下跌15%到20%，甚至25%
，跌回1998年或1996年的价位。
这一现状对于美国人来说，颠覆... 阅读全帖 |
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b******u
发帖数: 134 | 47 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bravedou (love), 信区: Boston
标 题: [供求]超低价 - N. Framingham SFH阳光主人房及大房出租
关键字: 出租,Framingham,Natick,Southboro,Westborough
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 17 18:02:28 2014, 美东)
房子在North Framingam，近Sudbury, Wayland和Natick，
非常安静和安全，完全听不到车声。周围环境很好，非常安全。
房子干净，装修得很好，家私齐全，提包即可入住。
房子的情况可以参考以前的广告视频：
http://www.youtube.com/watch?v=OS0fGoa3dw4
(注：广告是原来的卖房广告)
现有主人房(13x11)带半卫及一大房(13x11)，两个房间均南向，
四月一日起可搬入。
适合在Framingham, Natick，Southboro，Westborough上班的人。
房子目前住着一位IT Professional。
价格：
主人房：$... 阅读全帖 |
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w**t
发帖数: 1890 | 48 我绝对赞成买学区房自住，但并非投资，一个是消费，另一个是赚钱。 一个学区房房
价可以比一般中低房价高1-2倍，但是学区房不能收到高一倍的房租，例如40-50万的房
子，你只能租2500-3000元，收回来的房租只能够cover mortgage + maintenance + 很
少量cash（或者还是负数）。如果提高了房租，你说能付这么高房租的人为什么要租你
的房？恐怕有什么猫腻。买学区房就是看中他的升值潜力，那你就是在赌房价，现在中
低房价已经掉了这么多，反弹起来升值潜力不比学区房低。 如果你买学区房愿意补贴
给人住，那你还不如直接开个善堂来积福。 |
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