m******3
发帖数: 121 | 1 继兰州取消部分限购之后，1月9日，楼市又爆出大消息。
一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！
现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，
租房也可以。
延续了多年的楼市规则突然变了，租房者迎来千载难逢好时机，而炒房者却迎来一波“
暴击”。
租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。居民转向租赁住房，这改变的将是整个中
国房地产市场格局。
青岛、天津可租房落户
青岛：
1、以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限
制。
2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
天津：
1、对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整
为30周岁（含）以下。
降低人才落户门槛，已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策，很多城
市甚至把人才的定义放宽到了大专。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，部分城市人口引进的门槛过低，很
大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 7397 | 2 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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S*******e
发帖数: 2319 | 3 地下麻将馆像蚂蟥“搭上”经适房
闲暇时间和邻居打麻将不奇怪，但把经济适用房改做麻将馆，当作一门生意进行经营，
这事就反常了。螺蛳山怡嘉苑经济适用房，是政府帮助低收入家庭解决住房问题的一项
重大民生工程。然而，有的业主却将住房变成经营性的麻将馆，从中牟利。此起彼伏的
麻将声，令许多业主不堪其扰。
业主投诉
“晚上被麻将声吵得不能睡觉!”
晚上10点，家住螺蛳山怡嘉苑经济适用房的王女士收拾好了一切，准备睡觉，可是，当
墙上的时钟已经指向了11点，她却还在辗转反侧。稀里哗啦的麻将声夹杂着吵闹声，终
于击溃了最后一丝冷静，几近歇斯底里的王女士拿起手机拨打了110。
“喂，是110吗？我家楼下开了一个麻将室，吵死了，你们管不管？”说清楚家庭住址
以后，王女士放下电话，然后躺在了沙发上，刺耳的麻将声依旧在空气中传递，直到警
笛声响起。
“我真的受不了，早上要早起上班，晚上又被这麻将声吵得睡不着觉，都快崩溃了。”
王女士说，以前她家楼下住的一户人在几个月前搬走了，后面来的人居然开起了麻将室
，每天晚上营业到12点多，严重地影响了她的睡眠。 怡嘉苑经济适用房作为九江市
经济适用房的一张名片，拥有30... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 其实，男人在恋爱时给了女人一种过多的让步。在婚房观念上，首先就容忍了女方在婚
房上提出的条件。而实际上这种容忍就像一种毒药，它最开始就是错误的。通常在和女
人交涉时，女人如果首先提出婚房这个条件时。
男人们往往会这样考虑：婚房是生存的必要条件，女方提出这个要求是正常的。于是，
他们也许没有再去考虑什么问题，男人们往往会出于一种包容理解的心态认可这种要求
。但是，你会发现，这样的女人往往在物质方面要求很高，变得难尽人情。当对方不能
满足婚房要求的时候，他们会果断退出恋爱的阵营，因为他们最先发话说要婚房，婚房
对他们的价值要优于爱情。
对于那些无力承担高额的房价的男人们而言，要特别警惕这一点。在恋爱上首先宣称要
婚房的女人，完全可以作出果断的决定。因为这样的女人并没有把爱情看的多么重要。
他们的理由很充分，说没有房子以后怎么生活。这样的理由会让很多男人心软。但是男
人如果听了这个理由，那么基本上是在做无用功，恋爱路上的危险将会越来越多。要我
说，动不动就拿婚房说事的女人根本不值得去爱。因为爱跟婚房没有关系，那些所谓的
生活要有保障是一种冠冕堂皇的理由。 |
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d******a
发帖数: 32122 | 5 苍南镇无踪恶魔 第一章 清水河兴修水利 淤泥中惊现一尸
第四部 《苍南镇无踪恶魔》第一章 清水河兴修水利 淤泥惊现一尸
李云帆接手的最后一个历史遗案是“苍南镇70——12。19”案。这个案是四个案难
度最大的案。此案曾经成为地区挂牌案，省厅也有备案。
在后来的刑侦工作，郑峰和刘局长经常提到这个案，可以这么讲：“苍南镇70——
12。19”案成了郑峰的一块心病，因为，这个案是他主持刑侦队工作以后负责的第二个
案。
五年前，李云帆也参加了此案的侦破工作。所以，他对此案也是难于释怀。
之所以说这个案难度最大，是因为这个案没有任何头绪和线索，除了一份验尸报告
和一份现场勘察记录之外，还有一份调查记录。就再也没有任何资料了。确认受害人的
身份就是一大难题，在苍南镇和附近所有村寨，都没有人口失踪的信息，大家还记得《
马家集惊魂》的马明斋吗？此案的死者和马明斋的死亡有诸多相近的地方。案件的性质
和作案的动机更是无从谈起。死者的尸首只剩下一副残骸。现场没有任何遗留物。
我们先把“苍南镇70——12。19”案的大致情形介绍一下：
一七零年十二月十日... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 清华将在百年校庆后给教师大规模分房，这被清华大学校长顾秉林视为自己为清华人办
实事的一个大手笔。据称教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套
已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。（2011年06月12日 东方早报）
有人算了一笔账：北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米
、每套房约100平方米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工
省下60亿元。更有地产人士指出，清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平方
米在4万元以上。那么，按照4万元 /平方米而不是2万元/平方米计算，这6000套房让清
华教职员工省下120个亿。
如此算下来，站在清华的角度，顾校长确实为清华人做出了巨大贡献。不过，鉴于清华
并非私人组织，其所有资产也属于公共财产，所以，站在国家社会的角度，清华人的上
述行为就有损公肥私的嫌疑了。
著名经济学家茅于轼对此评论说：“我们用一个低于市场的价格去建房买房，那么这个
差额从哪来呢？有人捡了便宜，但这个便宜是谁的损失呢？很显然，这部分差额由普通
购房者埋单。”应该茅于轼的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 网友“幸福在哪里”：自创手绘版“‘吊丝’的24个特征”，自认为还算犀利，绝无中伤讽刺之意，不知你“中了几枪”？若你不知“吊丝”何物，看完或能明白……
《长江日报》报道，记者昨日联系上网友“幸福在哪里”余浩。26岁的余浩老家在新洲区李集街李家村，2007年从武汉工程大学机械设计专业毕业，目前在广州从事机械设计工作。
“身高：不超168cm”、“收入：一线城市不超2000元，二线三线不超1500元”、“性格：胆小猥琐，看见‘7分漂亮’女孩就脸红，不敢说话，看见‘8分漂亮’女孩就想舔人家脚”、“心态：自觉最牛x，别人都是‘2B’、看不透的‘SB’”、“应聘简历：特长：无；经验：无；期望月薪：1万元”……记者看到，手绘版“吊丝”24个特征，包含身高、收入、长相、恋爱、性格等，均以漫画配诙谐文字进行说明。
帖子引发百余网友热议，至昨日19时许点击率达3700余人次，不少人纷纷对照“自查”。网友“温柔海盗”说：“恼羞成怒，我全部‘中枪’。”网友“小木耳”说：“我终于很形象很透彻地明白了什么是‘吊丝’。”网友“英伦城下”调侃道：“太有才了，应再手绘女版‘吊丝’。”
该组手绘漫画被不少网站转载。“没想... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 11月25日，2012北京马拉松在天安门广场开跑，3万名选手中，一些装扮成卡通和动漫人物的趣味化装选手在北京城市街头引人注目。一名男选手穿着短裙丝袜，裸露上身大书“无房无车、征婚”。
11月25日，2012北京马拉松在天安门广场开跑，3万名选手中，一些装扮成卡通和动漫人物的趣味化装选手在北京城市街头引人注目。图为扮成蜘蛛侠的民众不忘“保钓”。
11月25日，2012北京马拉松在天安门广场开跑，3万名选手中，一些装扮成卡通和动漫人物的趣味化装选手在北京城市街头引人注目。
11月25日，2012北京马拉松在天安门广场开跑，3万名选手中，一些装扮成卡通和动漫人物的趣味化装选手在北京城市街头引人注目。图为一市民淡定推铁环长跑。
昨天天气寒冷，主办方引导选手充分热身，又提供了多种保暖装备。很多选手都表示，天气并没对自己的比赛造成影响。
田管中心副主任沈纯德表示，考虑到比赛时间较早，天气寒冷，组委会赛前专门派人领操，让大家充分活动身体。早上出发前，天安门广场响起了《江南STYLE》的音乐，在领舞者的带领下，参赛者们大跳骑马舞，做好热身活动。组委会还为选手发了保温膜，穿在衣服里可以抵御严寒。另外，组... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 男子短裙裸身征婚
男子打扮成猪八戒
被称为31年“最冷”的北京国际马拉松赛今天上午举行，3万人无惧寒意参赛。比赛中出现不少令人忍俊不禁的雷人场面，不仅有装扮成超人、蜘蛛侠的，还有一名男选手穿着短裙丝袜，裸露上身大书“无房无车、征婚”，引发围观群众阵阵笑声。
自从1981年开始举办的北京马拉松赛今年因赛事延期，被称为31年以来“最冷”的一次。根据北京市气象局的预报，25日的气温-2℃到8℃，并伴有4级风。这样的气候条件并不是很好，当天清晨的气温给人感觉也很低。不过这并没有影响参赛选手的热情。当天6:50左右，距比赛开始尚有将近两个小时，已经有不少身着比赛背心的选手出现在毗邻起点天安门广场的地铁前门站，三五成群，呼朋引伴。几位操着东北口音的小伙子一边换服装热身，一边开着玩笑“待会儿你别跑倒数第一哈”。与竞技体育选手赛前的紧张不同，每一个人都在享受着运动带来的乐趣。
临近7:30，身着比赛服的人越来越多，人群向着天安门广场的方向涌动。在进入广场的通道入口处，安保人员严格检查，身上没有比赛号码的一律不得入内。一些选手开始脱掉外衣，交给前来送行的亲友。聚集了数万选手的天安门广场上则人头涌动，主办... 阅读全帖 |
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b**z
发帖数: 1351 | 10 9亿房产
很好
老百姓的财富就这样被官员贪污挥霍了。一位普通的银行副行长就能如此，
数万的局处级以上干部贪污的比例，还了得
这样的政府必须改革，否则一旦老百姓反起来，国家也危
房地产显然把老百姓给绑定了，每个家看着自己泡沫吹起来的‘100万’的房产都
不敢轻易跑上街头游行了。
哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅
速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯 SOHO买了房
，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的
副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠:
北京拉菲特城堡为儿子举办婚礼，邀请的近千人来宾从榆林包专机到北京，请央视名嘴
李扬做嘉宾主持。从吃住行来算，一场婚宴耗资千万。”
件中的角色，蒙上了一层更神秘的面纱。此前，微博上有人爆料称，“ 房姐”龚爱爱
曾带了7位煤老板来买三里屯SOHO的房子。在房子卖掉后，龚爱爱便把本来属于销售的
提成全部都剥夺走了，怀疑龚爱爱有:
SOHO中国买房时持有的身份证，签... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 龚爱爱在不同证件上的证件照
龚爱爱在不同证件上的证件照
资料图。
记者从陕西省神木县了解到，对涉嫌伪造国家机关公文、印章罪的陕西“房姐”龚爱爱，神木县公安机关3月4日向神木县人民检察院提请批捕，3月8日，检察机关决定批准逮捕。此前龚爱爱本人已辞去所担任的人大代表职务。
龚爱爱原是神木县农村商业银行副行长。2013年1月16日，龚爱爱被曝拥有3个虚假户口和多处房产，引起社会广泛关注。2月4日，经榆林市、神木县人大常委会许可，当地警方依法对龚爱爱刑事拘留。
经调查，神木农村商业银行是在原神木县农村信用联社基础上，由自然人、县内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同发起的区域性股份金融机构，无国家资金和集体资金入股，属于自主经营、自负盈亏、自担风险的企业法人。龚爱爱本人系长期合同工，是单位聘用的副行长，非国家公职人员。2012年6 月，龚爱爱向单位递交了辞呈。2013年1月2日，神木县农村商业银行董事会批准其辞职。
今年春节前，龚爱爱的3个虚假户口均已被陕西、北京警方注销。目前该案正在依法侦查中。
新闻回顾：陕西房姐在京拥有41套房总面积近万平米
北京警方证实：经专案组进一步工作，目前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 13 2012年03月03日 11:05 华商网-
2009年12月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，
靠工资自己也买不起房子。3年后，当本报记者再问这个问题，他仍表示：“靠工资现
在仍然买不起房！”作为全国人大代表、全国人大财政经济委员会副主任委员的贺铿在
今年“两会”上最关注什么？作为我国经济计量学开拓者，他如何看待2012年的中国经
济？日前，本报记者专访了贺铿。
华商报：2009年您在接受采访时表示：“作为副部级官员，靠工资自己也买不起房
子。”三年过去了，房价在国家各项政策的调控下，也开始出现了下滑，您买得起房了
吗？
贺铿：我现在的工资收入仍然买不起房，尤其是像样的房子。
如果真没有房子住，买一个40-50平方米的房子，我能买得起。但是像样的房子我
真买不起，你比如在北京买150平方米的房子，位置稍好一点，五环之内，房价即使降
了，现在也是2-3万元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500万元左右。
所以别说一年的工资收入，就是把30年的积蓄拿出来也买不起！
我这样一个收入在北京肯定不是低收入，那么现在北京一般的老百姓怎么办？
解决夹... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 14 中国版“两房”启动 或可撬动10万亿元“沉积资产”
2014年10月19日 15:30
来源：新华网
14314人参与 959评论
中国版“两房”启动或可撬动10万亿元“沉积资产”进入房贷渠道
新华网广州10月19日电（记者冯璐、张翅、武卫红）央行“9·30房贷新政”出台半个
多月，已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了
各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一，美国“两房”（房利美、房
地美）贷款证券化曾大大提高市场资产流动性，但由此引发的2008年金融次贷危机至今
仍在影响着全球经济。如今，这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。
业内人士表示，中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松，或将撬动10万亿元房贷资金
，但同时也要吸取美国房贷证券化速度过快、规模过大等教训，严防房地产金融泡沫风
险。
中国版“两房”启动，将可拓宽房贷资金来源
“9·30房贷新政”中提出，增强金融机构个人住房贷款投放能力，鼓励银行业金融机
构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS），专门用于增加首套普通自住房和改善型普
通自住房贷款投放。
业内人士介绍，MBS最早于上... 阅读全帖 |
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F**Y
发帖数: 5826 | 15 不知道从什么时候开始，“中年危机”这个词在年轻人中火了。有好事者又非要给
它找个“主语”， 90后就成了接盘侠。“90后遭遇中年危机”突然上了微博热搜榜。
正在岗位上勤恳工作的我就不明白了，作为一个刚刚过完25岁生日的阳光女孩，自
己怎么就被“危机”了？而且，中共中央、国务院近日印发的《中长期青年发展规划(
2016—2025年)》所指的青年年龄范围是14~35岁。我还是青年，我没有“中年危机”！
点进去这些“危机四伏”的文章，我并没有发现是哪些90后或是哪位90后代表我们
发声了。那些着急给我们扣上“中年危机”标签的人，what are you 弄啥咧？
我问身边的80后博士后：“你遭遇中年危机了吗？”他反问：“中年危机是什么意
思？”他今年30岁，回复我的时候还在实验室里工作，他希望对实验室的技术进行转化
，形成产品推广出去。他的梦想是能有一家自己创业的公司在主板或创业板上市。“我
很穷，无房无车无女友，但自己还没有这方面的烦恼，婚恋问题对父母的困扰可能远远
大于自己。”他补充道，“其实都还好。”
我们都喜欢的一句话，是国内一家科技公司创始人在讲座里提到的，“你所清楚预
见的，热烈... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖 |
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n***8
发帖数: 634 | 17 基本信息：
---------
房屋类别：Apartments
卧室数：1
浴室数：1 (shared)
洗衣设施：公寓内提供洗衣机烘干机
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完全隔断的,
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东河），木地板。有一个三人沙发, full size matress plus box 和一个IKEA餐桌 供
您使用，无其
他家具。局域网到户。只限一人，限女性。$1200全包(水电气上网)。6月19日起
Available.
地点：近第一大道和第34街路口。交通：M15，M34，M34A，步行10分钟至6号线地铁站。
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房租。尊重他
人隐私及他人物品，无不良嗜好，易相处。无宠物。
有意者请致电 412-425-0453, 或e mail: y********[email protected] |
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c**5
发帖数: 7 | 18 location: Hayward, Btw Harder Ave and Bryn Mawr Ave, 近CSUEB开车3分钟可到。
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Contact: phone－四一五－四三八－零五二三，email－[email protected]
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n***8
发帖数: 634 | 19 基本信息：
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卧室数：1
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发帖数: 7 | 20 location: Hayward, Btw Harder Ave and Bryn Mawr Ave, 近CSUEB开车3分钟可到。
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l*****0
发帖数: 64 | 21 Location: Santa Clara, 95050. San Tomas Expressway & Pruneridge Ave
Looking for: (3+ Month), with month by month terms.
Cost: $750month,+ utility
deposit: $750 (搬走时退还，如果一切保持很好）
Signle Family House 中的一间目前可以马上入住周围环境安静，交通便捷，离各大公
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购物商场： Westfield Valley Fair / Santana Row等
附近学校: Harkar, Santa Clara University, San Jose State University.
非常适合单身或是刚刚毕业到湾区的朋友。欢迎预约看房！
－单间卧室 100 左右... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 6567 | 22 那你的房子呢？也赶紧卖了？然后无房，无业，无钱。无房无钱我也就忍了，我娃申请
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i*****g
发帖数: 11893 | 23 楼市调控下，在中小房企为生存而拼死挣扎的时候，龙头房企的业绩增速也开始逐步放
缓。
10月24日晚，继金地宣布前三季度净利润下滑64%后，地产龙头万科也公布了其三
季度报告。今年1-9月，万科累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元，
分别比2010年同期增长39.9%和35.9%；实现营业收入293.1亿元，净利润35.8亿元，同
比分别增长31.0%和9.5%——万科不足一成的净利增幅，显示出龙头房企的业绩增速开
始放缓。
同时，最新的数据也显示出市场面临的严峻形势。尤其是进入十月，楼市成交持续
走低，多数城市十月周均成交较上年同期大幅下降，“银十”已成“铁十”。其上周（
10.17-10.23）监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%
以上。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%，广州、成都和上海
同比下降幅度亦皆超过50%。
而万科季报还显示，其截至9月底的存货已接近2000亿元，同时经营性现金流量净
额也同比下滑23.85%至14.95亿元。
但虽然万科前三季的业绩增长不足一成，不过相比其他A股上市房企，万科... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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e****s
发帖数: 6 | 28 今天无意之间我说漏嘴，是昨晚忙着弄税，发现欠税很多，所以很晚才睡觉。同事问，
欠了1万？我说不至于。5，6千？我顺口说差不多吧。实际上，昨天粗略算了差不多
6500。另外一个同事听见了，认定我欠了5000，他们知道我家的情况，两个码工，无房
无孩。我新到这个公司，我说漏嘴，说去年我还领钱回来，不过w4是别人帮我填的，这
次是我自己填的，我随便填了个数。同事说有公式反过来查你挣的钱，而且你领导和你
职位差不多，我后来只有说我似乎把父母算成dependent了。哎！顺带问一句，无房无
孩的双职工w4如何填？他们能猜测到我的工资么？
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b***b
发帖数: 13249 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 30 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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g*****i
发帖数: 9630 | 31 估计是把SSN和Medical tax也算进去了,否则全部收入federal tax要是25%,那
税前收入大概290K/Y,还得是1个人,无房无娃的情况.
即便把SSN,Medical 算进去,如果全部收入的tax 32%,也是税前130K/Y,无房无
娃情况.呵呵,我看搞不好,这哥们把401K的钱也算到tax 里了. |
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p***e
发帖数: 1318 | 32 偶这个和金雨那个不是一回事. 偶也没必要等房价降下来再买房. 金雨前几年
死磕, 数据讲了很多, 但似乎道理不是很明白, 结果最后实际上自己也没赚到,
市场一个忽悠, 他就被忽悠上了贼船, 而且竟然变成了一个房托, 实在是幼稚
得让人大跌眼睛.
金雨猛黑房子的时候, 实际上没什么人跟他争. 除了七七, tonyxu基本上就没
agent. 老ID早就赚的盆满钵满, 大家都放话了, 就是折30%, 人还是赚了.
金老也没折. 如果不是为了辩论而死撑着不卖, 早买好区, 估计起码比这两年强.
最后没办法, 出奇招杀奔远东...
偶是看不惯这两年房托猖獗, 一面是agent们真得比几年前aggressive多了.
当然某些老ID带头开agent版, 很有责任, 新来的agent就更不负责任地猛吹了.
另一方面, 是现在买了个房的同志, 也是够浅薄, 没房黑房, 有房托房, 对自己
是无用功, 实际上是给agent为虎作伥了.
俺既不黑房, 也不托房. 只是提个醒, 房市从短期来说有风险. 别听这帮人吹
什么好区只赚不赔. PA最好的区都有foreclosure的. 何况这帮人叮着的大部份是... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 33 Agents制造的一个myth就是买房是刚需, 很多硅工也愿意相信, 但是其实没有道理.
人有吃喝拉撒睡的刚需, 有穿衣住房的刚需, 但住房有很多种, 怎么会有要买房子
的刚需? 人要吃饭, 吃肉, 但没有要买田, 买养猪场的刚需对不对? 有家庭,有孩子,
要上学, 多的是解决办法, 没有任何理由一定要在所谓的好区, 买个烂房子, 一家人
一辈子坑里面的刚需. 喜欢好区, 愿上公立, 可以租房, 不愿上公立可以上私立. 喜
欢就住, 不喜欢就搬. 最不make sense的就是在所谓的南湾好区, 打破头去用一辈
子的工资给美国老工人老农民交养老金, 换一间发霉的房子住; 同样不make sense
的是不远百里投到远东所谓的白人聚集区, 每天两小时披星戴月, 吸毒气, 听噪声, 奔
袭南湾.
买房就是一种投资strategy, 既然是投资就要有时机, 成本问题. 说什么稳赚不赔,
明摆着是骗白痴的. 要是为了投资, 去挤小黑屋, 去开长途, 那是一种自我牺牲, 是
牺牲了家人的福利. 勇气可嘉, 是否明智就不好说了. 说穿了, 人唯一不可转化, 无
法弥补的就是生命, 就是时间, 你要... 阅读全帖 |
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a*****x
发帖数: 112 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 35 【 以下文字转载自 FDU 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: FDU
标 题: 房群：怀念风骨刚毅的孙大雨教授
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 23 05:12:53 2016, 美东)
怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战... 阅读全帖 |
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r******t
发帖数: 673 | 36 我有类似的经历，当时LG F1, 我F2打廉价工。
LG 的弟弟结婚，要3万RMB聘礼和买房子，LG 跟我说，给多少，我说随你，我们下个月
还会有奖学金到帐,这点钱在美国算不了什么，可在你弟弟那里，那可是一辈子的事情
。 于是我和LG的积蓄全给了。现在他弟弟一家其乐融融，他媳妇也是个好媳妇。
其实，十多年前我和LG结婚时，无房无彩礼，是裸婚族，就是爱LG，其他就不重要了，
现在我和LG还是无房无钱，但是我们很快就什么都有了，这就不多说了。
用小钱买个心安和快乐，才是最重要的。他弟弟是不是偷懒，或者是能力强不强都不是
我们能管的，主要是我们已经尽力了，问心无愧了。我家的姐妹都是这样，所以婆媳之
间的关系很好，这是做人之道其实还是生财之道。 |
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f*********e
发帖数: 3037 | 37 挖坑了，说说自己的大家庭
介个，我老娘的家庭是当年的标兵，兄弟姐妹一共6个，除了我老娘，其他统统超生，
所以每个姨/舅都有2-3个娃。如今这些娃基本都是23-33岁之间，而且在3线城市，大
家结婚也比较早，所以连我24岁的表弟也都结婚了。而大部分结婚的表姐表哥都有
了2-3个娃，那位表弟也打算明年要个孩子。每次家庭聚会好不热闹。特别是现在农
村生活好了，也都基本在县城买了房，买了车，安居乐业，其乐融融。除了我老娘，大
家庭都在一个城市，孩子们读了大学也都回来找工作，亲戚走动比较勤，关系也处得
好，每次聚会我老娘都羡慕得直流口水。
当年8-23岁的时候，我才是众人羡慕滴对象。那个时候我小学考第一，中学进前10，
高中学英文，大学上伪名校，研究生上名校。每次说起我，表哥表姐只有被自己爹妈
数落的份儿。那些70年代的表哥姐基本没读过大学，80后的也有几个读了大专就结
束了~所以说起读书，我出了多少年的风头啊。
如今呢，柳暗花明又一村，大家虽然没有大学学历，倒也找了些个稳定工作，娶了漂
亮老婆，嫁了略微有能力的老公，娃都是趁24，5岁身强体壮生的。如今无房贷，有车
，有家庭，有小孩子，乡下有地... 阅读全帖 |
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k**a
发帖数: 1181 | 38 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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a*****0
发帖数: 6788 | 39 俺干脆展开说说 :) 欢迎拍.
外男在店里跟你搭讪，那是欣赏你，
国男在店里跟你搭讪，那是骚扰你。
外男在店外叫住你要电话，那是浪漫，
国男在店外叫住你要电话，那是猥琐。
外男跟你go dutch， 那是尊重你,
国男跟你go dutch， 那是恶心你。
外男帮助你，那是好绅士,
国男帮助你，那是有企图。
外男上了你，那你有幸了，
国男上了你，那你吃亏了。
外男无房无车，那是潇洒自在,
国男无房无车，那是无能失败。
外男的风俗习惯，你自然要学，
国男的风俗习惯，他必须要改。 |
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发帖数: 1 | 40 我认为，一个男人，毕业工作5-10年后，还属于月光族，很少的存款，无存款，无房，
无车，并且家境贫寒，父母也生活在最底线。这样的就属于穷人。 我这里没有说上学
时期的境况，如果上学期间很穷暂时不算穷人，因为以后还是有发展事业的机会的，还
是有一少部分人会变成中产阶级。但是毕业几年之后，还这样，基本上也就这样了。暂
不讨论小概率事件。一些网友不要给我举例子，什么张二麻子，李二傻子，一直很穷，
穷到40岁，突然有一天，中了1000万的彩票，或者突然有一天，被一个大箱子绊一个马
趴，一看里面全是人民币。 这里的富人也不是指李嘉诚，更不是比尔盖茨，豪门我不
认识，也没见过，我讨论的富人，就是有100平米以上高档小区(最好无房贷），有车，
有自己的事业，一个人的工资能够负担全家的开销，有经济条件把一个孩子在良好的环
境下抚养长大。 嫁给穷男人，你就忍受清贫吧！ 你可能会挺着大肚子挤公交车、骑自
行车，如果别人撞了你，记得优先保护自己的肚子。更重要的是，你的孩子也会在条件
很差的环境中生活，营养也许会很差。也许会输在起跑线上。 因为穷，养不起，你很
有可能就要打掉你自己的孩子，也就是杀了他，也有可... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 41 央视曝万科等房企欠税3.8万亿 任志强批“愚蠢无知”2013年11月24日 23:31
来源：凤凰财经综合
【事件起因】央视：万科SOHO中国等房企拖欠3.8万亿土地增值税
凤凰财经综合 24日，央视《每周质量报告》曝光了万科、SOHO中国等45家知名房企8年
来欠缴3.8万亿土地增值税，这一触目惊心的数字引来关注的同时，也引来业内在微博
上的一片嘘声，大骂央视无知。华远董事长任志强今天连发7条微博从八个方面批驳央
视报道。他表示，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，在未达
到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。任志强在微博中戏称
今天是“大战央傻”，并表示“央视的无知也许给社会会造成更大伤害。”
任志强微博观点：
一、一家集团企业的合并报表是由全国各地的项目公司的情况汇总的，但税是在各项目
所在地分别交纳的，总部所在地的税务局当然不了解各地的情况了。各地的税务部门只
掌握项目所在地的情况。
二、土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，按项目进度和完成的
条件进行最终结算的纳税方式。政府的预缴正是无偿提前占用企业流动资金的纳税方式。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 2009年12月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。3年后，当本报记者再问这个问题，他仍表示：“靠工资现在仍然买不起房！”作为全国人大代表、全国人大财政经济委员会副主任委员的贺铿在今年“两会”上最关注什么？作为我国经济计量学开拓者，他如何看待2012年的中国经济？日前，本报记者专访了贺铿。
华商报：2009年您在接受采访时表示：“作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。”三年过去了，房价在国家各项政策的调控下，也开始出现了下滑，您买得起房了吗？
贺铿：我现在的工资收入仍然买不起房，尤其是像样的房子。
如果真没有房子住，买一个40-50平方米的房子，我能买得起。但是像样的房子我真买不起，你比如在北京买150平方米的房子，位置稍好一点，五环之内，房价即使降了，现在也是2-3万元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500万元左右。所以别说一年的工资收入，就是把30年的积蓄拿出来也买不起！
我这样一个收入在北京肯定不是低收入，那么现在北京一般的老百姓怎么办？
解决夹心层住房
公租房未受重视
华商报：游离在保障与市场之外的“夹心层”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 55岁的张女士花280万元为儿子在朝阳区芍药居买了一套66平方米的两居室做婚房，没想到在装修时获知该套房曾失火烧死过人。张女士以卖方存在重大欺诈且违背诚实信用原则为由，将原房主诉至朝阳法院，并将中介北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）列为第三人，要求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。
>>庭审
原告买婚房却买到凶宅
张女士诉称，今年初为给儿子买婚房，她委托链家地产提供居间服务。春节前的一天上午，链家地产业务员带她在芍药居看了这套房子。张女士称，当时房内放着副担架，中介说是老人用的，所以也没多想。她曾明确告知链家地产，自己买的是婚房，一定不能是凶宅，房内不能死过人。
张女士说，当时该套房标价是330万元，卖主崔女士报了295万元。今年1月23日晚，中介召集买卖双方签订了合同，最后确定房价为280万元。在张女士的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》（以下简称《告知书》）。该《告知书》列出了关于交易房屋的关键点，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 44 [业主遭遇]
新房莫名被撬门屋里多了个主人
赵女士是安徽濉溪县锦绣花园10栋402室的业主，2008年她花16万元买了这套商品房，2010年交房，她高高兴兴地拿到钥匙准备装修，没想到才过了几天，新房的门被撬开，她赶过去一看，新房里有一名陌生男子。她质问对方为何撬门，没想到男子振振有词，自称是回迁户，当初开发商答应将该套商品房给他回迁。赵女士这才知道，自己的新房被开发商一房多卖，至今这起产权纠纷尚未解决。
据了解，濉溪县锦绣花园小区由安徽省兴皖房地产开发有限责任公司投资开发，2005年当地政府通过招商引资将兴皖房地产公司引进，2006年开工建设。该项目共分4期，前三期为1至9号楼，四期工程为10号楼和11号楼。
像赵女士这样遭遇一房多卖的业主并不在少数，据业主们统计，有104位购房者未能拿到房子，还有34户回迁户没有拿到开发商承诺的房屋，其中不少房主都是因为一房多卖造成拿不到房子。 10号楼205室的业主甚至发现，该套房竟然有包括自己在内的7名房主。
[幕后真相]
开发商私自买地无资质违法建房
锦绣花园小区在建设过程中到底发生了什么？本报记者对此展开了调查。据业主们反映，前三期工程未出现... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 45 记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名
度直追“温州炒房团”和“山西炒房团”。
鄂尔多斯市东胜区的常住居民目前不足50万人，但据鄂尔多斯市房产管理局等部门
掌握的情况，东胜区近70%的常住居民家庭有两套或多套住房，其中异地购房的居民为
数不少。近几年来，北京、山东、海南等地的开发商时常到东胜区推介项目，不少房地
产公司还设立了长期办事处。
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L*****s
发帖数: 6046 | 46 三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住不
让泪水流下来。在公司，她不能哭；在地铁上，她不能哭；在重压之下的老公面前，她
也不能哭；只有夜深人静，一个人偷偷坐到电脑前时，她才可以捂住嘴巴痛哭一场。她
说，每天走在路上，都觉得自己似乎悬空了，随时都要倒下，“有时甚至想不如倒下算
了，我真想倒下，就那么晕过去了，因为实在是太累... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 47 择校狂热蔓延到幼儿园和补习班 现千万级学区房
2014年03月16日 07:58:12 来源： 工人日报
分享到： 17
古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要
求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买
天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校
的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也
流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个
位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，
自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学
、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 48 多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
实际上，多个城市都在寻找放松调控的突破口。无锡宣布从5月1日起，该市购房入户的
门槛从70平方米降至60平方米；杭州萧山区则通过下调土地竞买金，以减轻开发商资金
成本压力；郑州市房管局也表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 49 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/1OMDA1NzFfMTE4OTc1OA.html
21世纪网 在楼市处于调整的格局下，昔日地王命运近期成为各界关注焦点：全国总价
“地王”广州亚运城降价超三成，为清库存金地8折促销上海“地王项目”，重庆地王
项目降价2/3抛售。
近日，21世纪网(微博)也对北京昔日地王进行调查，发现一些地王项目在后期开发、销
售方面进展并未如事先预计的顺利，有的项目甚至时隔三年还处在打地基阶段。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前房地产市场已经明显处于调整，这种
情况下，老地王压力巨大，一二线城市尤其2013年下半年出现的地王可能面临集体困境。
而在地王陷入困境的同时，土地市场也出现了遇冷现象。中原地产研究部提供的统计数
据显示，销售20强的标杆房企去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，同比今年5月，
拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。
21世纪网获得的上海易居地产研究院数据也显示，5月份一线城市土地成交建筑面积为
388 .6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41%，除深圳外的一线城
市土... 阅读全帖 |
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d***e
发帖数: 3497 | 50 在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。
1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下
，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米，而且当日售罄。
据广州日报报道，记者了解到，6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙
河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的
6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平
方米不等。深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚
寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至向记者说没有这种户型。
昨日，记者走进“鸽笼房”样板间，门一推开就是一个窄小的过道，窗台边上摆了一张
学习桌。过道很窄，得侧着身子，才能把房门关上。因为房子实在太小，开发商定制了
多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。
虽然是“鸽笼房”，却也有厨卫，工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过，因为
户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。
现场销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，7... 阅读全帖 |
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