c***s
发帖数: 70028 | 1 在展览中心举行的上海“五一假日楼市”房展会迎来火爆人气。
5月3日，为期四天的上海“五一房展会”在上海展览中心闭幕。作为“3.30新政”后的上海首场房展会，风向标意义更大。
按照主办方提供的数据，展会期间，5月1日当天的的观众达到4万人次，四天展期共吸引10.1万人次。相较于去年五一房展会12.3万人次的流量减少2万人次。
“展会期间有一天下雨对人流量的影响蛮大的，另外，在楼市新政推出后大家对市场的预期过高，但总的来看现在的情况其实要比十一的楼市情况要好”。主办方相关负责人解释到。
值得关注的是，此次房展会上，位于闸北的某个楼盘推出“只要零首付，就能轻松入住精装修房”的营销手段，据了解，该楼盘均价在1000万左右。
21世纪不动产上海锐丰房地产置业客户经理谭帅杰向澎湃新闻介绍到，这个楼盘我们主要是做代理，房展会期间前来咨询的客户有挺多，5月2日下午就有客户一下子订了2套三房的，就是从房展会这边过去看房的，两套总价达2400万。据了解，该客户为男性70后。
据现场销售人员介绍，目前，该楼盘周边的二手房价格已经卖到5万元/平方米左右。
显见的是，与去年房展会以刚需项目为主，此次房展会推出了... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 2 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 南京1名男子牵螃蟹现身房展会抗议高房价(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 19 20:14:34 2013, 美东)
坦克被搬到会场吸引眼球。 宋峤摄
幸运购房者还能坐直升机。 宋峤摄
“遛蟹哥”引市民围观。
南京历年的房展会，都被视为楼市风向标。昨天在南京河西国际博览中心举办的秋季房展会，令人真切感受到当下房地产市场的“温度”。
尽管各家参展楼盘的优惠举措几乎不见，但依然迎来了2.1万人次的观展市民，创下3年来首日客流新高，意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。扬子晚报记者马祚波张遥
开发商：我不愁
直升机坦克搬来赚眼球
谈到优惠价，销售都说“没有”
超酷的直升机、63式坦克、昆曲表演……昨天，这场在中秋节当天举行的秋季房展会似乎成了一个大Party，各式娱乐活动穿插其间，试图营造一届生活化的房展会。
参展楼盘接近50个
据了解，本届房展会的主题是“品牌改变生活”，保利、金地、朗诗、宋都、苏宁置业、和记黄埔等品牌房企... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 坦克被搬到会场吸引眼球。 宋峤摄
幸运购房者还能坐直升机。 宋峤摄
“遛蟹哥”引市民围观。
南京历年的房展会，都被视为楼市风向标。昨天在南京河西国际博览中心举办的秋季房展会，令人真切感受到当下房地产市场的“温度”。
尽管各家参展楼盘的优惠举措几乎不见，但依然迎来了2.1万人次的观展市民，创下3年来首日客流新高，意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。扬子晚报记者马祚波张遥
开发商：我不愁
直升机坦克搬来赚眼球
谈到优惠价，销售都说“没有”
超酷的直升机、63式坦克、昆曲表演……昨天，这场在中秋节当天举行的秋季房展会似乎成了一个大Party，各式娱乐活动穿插其间，试图营造一届生活化的房展会。
参展楼盘接近50个
据了解，本届房展会的主题是“品牌改变生活”，保利、金地、朗诗、宋都、苏宁置业、和记黄埔等品牌房企携旗下多家楼盘参展，保利地产甚至将一辆由校车改造成的社区大巴拉到展会现场，为自己即将上市和在售的7个楼盘吸引眼球。
在场馆外面的平台上，主办方为幸运购房者准备的直升机吸引了诸多参展市民围观拍照。此外，仿圆明园兽首、各类飞机模型等别具特色的展览，也赚足了市民的目光。
扬子晚报记... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 “遛蟹哥”引市民围观。
蟹壳上标着“高地价”。
19日，一位小伙子用绳子牵了好几只螃蟹出现在南京秋季房展会上，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”，被网友称为“遛蟹哥”。他说，像他这样的年轻人在主城买房已遥不可及，所以才产生了到房展会上控诉高房价的想法。
扩展阅读
相关报道：“遛蟹哥”房展控诉高房价 楼市疯狂程度超09年
值得一提的是，久违的行为艺术在再度出现。一位小伙子用绳子牵了好几只螃蟹出现在展会上，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”。
这位小伙子被称为“遛蟹哥”，他自称从事美术创作，想通过这种行为表达对南京房价的看法。“遛蟹哥”说，从去年以来南京的房价一涨再涨，连江北房价都过万了，像他这样的年轻人在主城买房已遥不可及，所以才产生了到房展会上控诉高房价的想法。
不少围观市民都挺认同这位小伙的想法，他们希望房价能降下来，多建点保障房，别让房子成为人们心中永远的痛。 |
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c*******n
发帖数: 1648 | 5 http://news.dichan.sina.com.cn 2010-3-19 0:00:00 新浪房产 评论数：0
提要：“7500元/㎡，在上海安个家！”位于展会中央喷水池前，逾500平方米的新
浪乐居低碳主
题展馆内，上海一家人广告标语格外引人注目。上午展会开始不到两小时，新浪乐居开
设的上海一家
人看房专线已经两次发车，运送近百人现场看房，后续排队等待看房者仍是络绎不绝。
房展会现场（摄影记者 巫夕平）
“7500元/㎡，在上海安个家！”位于展会中央喷水池前，逾500平方米的新浪乐居
低碳主题展馆
内，上海一家人广告标语格外引人注目。上午展会开始不到两小时，新浪乐居开设的上
海一家人看房
专线已经两次发车，运送近百人现场看房，后续排队等待看房者仍是络绎不绝。
房展会现场（摄影记者 巫夕平）
看房热情始料未及，紧急加开班车直达现场
依据往年统计，春季房展会前两天由于是正常工作日，到房展会看房的人相对不多
。主办方原计
划周四、周五看房专线每天发车两次，但是令人意想不到的是，上海一家人7500元/平
方米起的上海
超低价格很快吸引了近百名看房者要求到现场看房。为了能够 |
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m**a
发帖数: 269 | 6 现代理国内投资房展会美国展位招募
美国有些房价很低了
保守估计人流量 1。5万+
现招美国房地产投资项目参展
费用 10X10 标准 $2000
如果您能帮助联系到参展商，有酬劳
站内发信 或
给我发邮件
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m**a
发帖数: 269 | 7 现在帮助国内房地产投资房展会 在美国展位招募
加州有些房价很低了
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p*****c
发帖数: 20445 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 南京小伙房展会上“遛螃蟹”讽刺高房价横行(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 20 17:56:57 2013, 美东) |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 昨天，有着“十一假日楼市”之称的上海房地产秋季展示会在上海展览中心拉开帷幕，记者在现场看到，本次房展会首次启用“互联网+”新模式，线上线下互动，拓宽了传统房展的时空限制。但与往年相比，本次房展会显得人气平平，开发商的“吆喝”也是形式大于实质。
多数开发商不提优惠
昨天下午，记者来到上海展览中心门口准备登记入场，却被指引到一块巨幅广告牌前扫描房展会二维码，扫描并关注后，很快获得了一张二维码门票，随即顺利入场。
本次房展会首次启用“互联网+”的新模式，通过线上和线下的相互融合，出现不少营销新思维、O2O一站式服务等。原本短短4天的假日楼市被扩展成持续一个月的购房节，购房者可以随时通过互联网，浏览到开发商和房源信息。此外，房多多与滴滴打车合作，在整个展期提供“一键呼叫、看房专车”服务，购房者选择意向楼盘，可由滴滴专车免费接送看房，一旦成交还会有相应的购房补贴等。
房展会现场，不少开发商卖力地“吆喝”，不过，记者感觉这些“吆喝”大多数是形式大于实质，在开发商高高举起的广告牌上，大多只是写着××楼盘首付××万起，或是总价××万，并没有购房者更乐于见到的打折促销信息。
一名参观者表示，这次房展会大... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: nksuggar (～放牛娃～), 信区: Military
标 题: 普通人买不起 北京冬季房展门票100元向富人开
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 9 18:18:24 2009, 美东)
普通人买不起 北京冬季房展门票100元向富人开
来源：北京晚报
2009年11月03日18:16 [我来说两句]
北京冬季房展会下周四至周日在国贸举办。与以往房展会门票价5元不同，本次房
展门票100元，4天的通票300元。看一次房100块钱，令人咋舌的高票价不仅创下了一个
新的历史纪录，也将把普通工薪阶层，甚至国贸写字楼里的白领、金领挡在门外。
冬季房展会的主办方之一、四季房展组委会副总郑向东的解释是：由于参展项目都
是高端物业及奢侈品，所以我们会对人流量有一个限制，方式主要体现在票价上。
凭何定价100元
一个房展会，凭什么叫出100元的高票价？即使是房价涨，也没听说过票价跟着涨
的道理。难道房子越来越贵，老百姓买不起房，连看房也看不起了吗？
对于质疑，郑向东解释：房展会票价与房价没关系，本届房展会比较特殊， |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 游艇、洋模特、比基尼齐上阵，楼市新调控背景下的首个房展会，开发商为了吸引购房者眼球促销，在五一假日房展会上可谓动足了脑筋。5月1日上午新民网记者在房展会现场发现，房展会人气比起年初的“上海之春”人气大减，部分楼盘位置较偏的展馆一个参观者都没。
游艇、洋模特、比基尼都成为本届房展会的促销亮点
奥银地产公司销售员夏小姐上午告诉新民网记者，她参加过去年的 “假日楼市”，今年3月也来参展过，相比年初的展会，此次参观者的数量差不多跌了约五成。她认为，人气滑坡主要受到楼市新政的影响，买房者的观望气氛浓厚，都在等着房价下跌。
记者在上海展览中心看到，很多展馆内销售员都比参观者多。“最具人气”的展馆，是一些老年人在排队领取开发商免费派送的包装袋。从年龄结构来看，很难看到年轻人，主要是中老年人。苏州某楼盘销售员说，这些老年人估计不少是来闲逛的，从现场看领包装袋的兴趣似乎更大。
而在展览馆门外，上海某近海楼盘展商将展厅干脆布置成海滩风格，搬来了游艇、仿真椰树，还特意请三位洋模特身着比基尼“晒太阳”，但围观者仍不多。
一位参观者对记者说，由洋模特穿比基尼亮相，表明开发商意识到楼市销售面临政策性降温开始竭力促 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 数十家中介机构瞅准商机春季房展会大打“买房移民”旗号
千龙网-法制晚报联合报道 在正在举办的2010年国贸春季房展会上，往届二手房中介习惯性租用的“次黄金展位”被众多悬挂“买房移民”招牌的商户抢占，记者粗略数了一下，多达几十家。
“买房移民”成为春季房展会的一大宣传亮点。
“50万美元，买房移民都齐了”
“抄底美国”“美国欢迎您”“投资移民”在本次展会国际展区随处可见此类标语。“您只要准备50万美元，也就是三四百万人民币，我们就能给您办长期绿卡！”今天上午，在房展会上，美国大麋鹿度假村的工作人员对记者表示，“我们敢跟您签合同！”
而在另外一个展厅，一家专门办理美国、加拿大移民的公司工作人员已被不少参观的市民围住，“90万你能在北京买什么房？在加拿大你却能给一家三口都办了长期绿卡，相当便宜！”
话音刚落，其周围又呼啦围上来三四个参观者。在这样被关注的气氛下，该工作人员口气更加坚决，似乎办美国、加拿大绿卡就跟买菜一样简单。
澳大利亚双城国际是联排别墅项目，据工作人员介绍，买一套该项目的别墅需要200万人民币，别墅一般建筑面积200平方米，单价约1万/平方米，另外还有500平方米的花园面积， |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 2015年上海春季房产会成为海外置业展。 新闻视频截图
3月历来是开发商集中推盘的时节，上海春季房产会也被赋予“楼市风向标”的意义。但作为羊年首场大型房展会，此次展会国内楼盘集体缺席，变身为海外置业展。
此次展会上，绿地集团、碧桂园等房企悉数亮相，但带来的项目也都是其海外房产。“这次主要是推海外房产，春季房展会与五一假日房展会时间间隔较短，有选择性地参加。”碧桂园相关人士说。
据了解，此次展会迎来了35个国家的200多个海外项目参展。而对于国内房企缺席展会地情况，主办方回应称，对全年的房产展览会做了通盘考虑，决定把国内房产展做一个转型，和五一的房展会一同举办。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）走访发现，此次前来观展的不少人群基本可分为两大类：一类是为自己孩子以后的发展考虑；另一部分则出于自身养老的目的。
“我比较有意向的是美国，一个是从小孩教育方面来说，另一方面出于资产配置考虑，国外的教育环境和资源相对丰富，到海外买房，也能借此机会到外面看看。”前来观展的刘先生说。
而年纪相对较大的观展者则出于养老、环境方面考虑。许先生和他老伴告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 14 常委们是不是都卖了国内房，去海外置业了？
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1313599
中国大妈也想买房移民：国内太贵，外语听不懂靠手机翻译
3月历来是开发商集中推盘的时节，上海春季房产会也被赋予“楼市风向标”的意义
。但作为羊年首场大型房展会，此次展会国内楼盘集体缺席，变身为海外置业展。
此次展会上，绿地集团、碧桂园等房企悉数亮相，但带来的项目也都是其海外
房产。“这次主要是推海外房产，春季房展会与五一假日房展会时间间隔较短，有选择
性地参加。”碧桂园相关人士说。
据了解，此次展会迎来了35个国家的200多个海外项目参展。而对于国内房企缺
席展会地情况，主办方回应称，对全年的房产展览会做了通盘考虑，决定把国内房产展
做一个转型，和五一的房展会一同举办。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）走访发现，此次前来观展的不少人群基本可分为
两大类：一类是为自己孩子以后的发展考虑；另一部分则出于自身养老的目的。
“我比较有意向的是美国，一个是从小孩教育方面来说，另一方面出于... 阅读全帖 |
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y****n
发帖数: 3697 | 15 房产升值让北京人身价倍增 卖一套全家移居海外 千龙网
数十家中介机构瞅准商机春季房展会大打“买房移民”旗号
千龙网-法制晚报联合报道 在正在举办的2010年国贸春季房展会上，往届二手房中介习
惯性租用的“次黄金展位”被众多悬挂“买房移民”招牌的商户抢占，记者粗略数了一
下，多达几十家。
“买房移民”成为春季房展会的一大宣传亮点。
“50万美元，买房移民都齐了”
“抄底美国”“美国欢迎您”“投资移民”在本次展会国际展区随处可见此类标语。“
您只要准备50万美元，也就是三四百万人民币，我们就能给您办长期绿卡！”今天上午
，在房展会上，美国大麋鹿度假村的工作人员对记者表示，“我们敢跟您签合同！”
而在另外一个展厅，一家专门办理美国、加拿大移民的公司工作人员已被不少参观的市
民围住，“90万你能在北京买什么房？在加拿大你却能给一家三口都办了长期绿卡，相
当便宜！”
话音刚落，其周围又呼啦围上来三四个参观者。在这样被关注的气氛下，该工作人员口
气更加坚决，似乎办美国、加拿大绿卡就跟买菜一样简单。
澳大利亚双城国际是联排别墅项目，据工作人员介绍，买一套该项目的别墅需要200万
人民币，别墅一般建筑 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 16 原帖的楼主说的很对，没有三万一个月，在上海别想买任何的房子。
不信你看看最新的消息，在上海外环，就是A20高速公路的边缘的房子要17000一平米。
你去baidu map取看看上海的地图就行了，外环到市中心没有两个小时是不行的。当然
以后通了地铁会快很多。
一个客观的事实是上海中环以内很少有新的楼盘，要买也是二手房。现在开的楼盘都在
外环。上海市内已经没有地可以盖房了。除非把20-30年新的房子全给拆掉。
详细的报道看下面的link.
欲借展会“春风” 15楼盘集中开盘 11个位于外环外
http://news.online.sh.cn/news/gb/content/2011-03/19/content_446
晨报讯 虽然正在举行的“上海之春”房展会现场难以吸引足够的人气，一些未参
加展会的开发商却有意借力房展会的“春风”，房展会期间预计有15个项目集中开盘，
其中有13个为住宅项目。
从分布位置来看，这15个项目以外环外项目为主，有11个位于外环外，另有两个位
于上海周边的昆山。据搜房网数据监控中心统计，周末两天预计有14个项目扎堆开盘，
总计推盘量约1847套。... 阅读全帖 |
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l******s
发帖数: 116 | 17 。。。。。
房者眼球促销，在五一假日房展会上可谓动足了脑筋。5月1日上午新民网记者在房展会
现场发现，房展会人气比起年初的“上海之春”人气大减，部分楼盘位置较偏的展馆一
个参观者都没。
今年3月也来参展过，相比年初的展会，此次参观者的数量差不多跌了约五成。她认为
，人气滑坡主要受到楼市新政的影响，买房者的观望气氛浓厚，都在等着房价下跌。
是一些老年人在排队领取开发商免费派送的包装袋。从年龄结构来看，很难看到年轻人
，主要是中老年人。苏州某楼盘销售员说，这些老年人估计不少是来闲逛的，从现场看
领包装袋的兴趣似乎更大。
真椰树，还特意请三位洋模特身着比基尼“晒太阳”，但围观者仍不多。
性降温开始竭力促销。（新民网记者卜春艳） |
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d********y
发帖数: 6566 | 18 4月7日开幕的2011北京春季房地产展示交易会吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、英
国、新加坡、泰国、韩国等20余个国家和地区的80余个海外地产项目参展，同比翻了近
一番。火爆场景表明一个事实：国外地产项目已盯上中国市场。
此次房展主办方四季房展组委会总监郑向东介绍说，过去几年，房展会上的海外项目数
没有超过20个。去年开始，参展海外项目显著增长，去年秋交会达到40多个。此次春交
会更是突破80个，增长近一倍。“海外军团”已成为北京春季房展会主力军。
“受益于中国经济的快速发展，中国人对海外地产的需求在不断增加。未来10年中国经
济发展前景乐观，同时中国的房价与其他国家的差距也在不断缩小，海外地产在中国的
市场将不断扩大。”第一次参加北京春季房展会的财富地产合伙人Steve Dawkins说。
就此，国外地产商纷纷瞄准中国人对海外地产投资需求的增加，带来了多种多样的海外
地产项目供中国消费者选择。
目前来看，投资海外房产的中国人主要分四种，一是移民家庭；二是“以房养学”的留
学生家庭；三是财富阶层；四是中高收入者。
美国一个地产项目推出了50万美元可获美国绿卡和佛罗里达州联排别墅一栋的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 海外一些房地产开发商瞄上中国，他们在新房内开始安装中式厨房，并且遵循风水
原则，精选的套房会配上幸运数字8。一些房产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通
话的经纪人。
资本涌入境外房地产
9月23日在国贸展厅结束的2012年北京秋季房展会，更像是一场“联合国(微博)盛
会”，140多个海外楼盘，占据了参展项目的半壁江山，刷新了历届房展会的最高纪录
。李颖今年8月份刚把初中毕业的女儿送到美国读高中，最近正咨询美国的EB-5计划，
想通过买房投资后申请移民，为女儿拿个美国国籍。
与李颖类似的情况很多。特别是在温州、山西等地，一些私营企业家今年春节后关
闭了在当地的生意，纷纷投资海外房地产寻求移民。“去年我们去温州、鄂尔多斯(8.
56,0.16,1.90%)、山西、太原等民间资本活跃的城市探访时，资金还主要流动在当地或
国内。可今年再次探访，同样的城市，同样的访谈人，部分资金已开始流向境外房地产
，而且这个人数越来越多。”高和资本董事长苏鑫告诉记者。
“一些新项目的开发商开始安装中式厨房，遵循风水原则，并为精选的套房配上幸
运数字8。一些房地产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通话的经纪人。”... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 1083 | 20 北京四环内房均价达3万元 刚性购房者涌向六环
信源：北京晚报
虽然遇到“金九银十”的传统旺季，可楼市的购买需求似乎并没有被调动起来。上午，
2010年秋季房展会开幕，和往届爆棚的人气相比，大部分展台前都是一片稀稀拉拉的景
象。适应“刚需”为主力的市场现状，六环的低价盘成为了参展主流，而四环内动辄每
平方米30000元左右的均价，还是贵得惊人。
在房展会现场，记者没有看到往届秋季展会人头攒动的景象。多个外地展台前，都只有
工作人员孤单的身影，就连前门前、首开、万科等知名开发商的展台前，咨询者也是稀
稀拉拉。
不过，和以往“银发族”为主力不同，年轻面孔在上午多了不少，30岁左右的年轻人请
假看展，刚性需求可见一斑。在北京工作的李小姐就告诉记者，自己和男朋友一起，从
单位请假过来的，想了解一下近期开盘的项目情况。转了一圈，发现只有远郊区县楼盘
每平方米17000元、18000元的均价，还在支付能力之内。
考虑到投资、投机性需求在政策调控下的暂时退市，开发商们在项目推介上也变得很低
调，超过每平方米35000元均价的房子，在现场很难看到，房山、大兴等远郊区县的低
价盘，更受重视。在万科展台，记 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 “有150位中国人都买了我们的度假屋，很划算，50万美元以上就可拿到绿卡了。”一直未见转暖的当地经济，让海外楼商更看中“不差钱”的中国市场。在本届秋季房展会上，20多个项目集结来京卖楼，最低每平方米600元的房价，让大家惊呼真便宜。
150位中国业主的度假村，是韩国济州岛的Raon Private Town。记者在宣传页上看到，“精装修，配备家电、电器，是济州岛的第一个‘中国村’。”“前段时间有150位中国客人，一起去我们那买了总价值2亿元人民币的度假屋。均价很便宜，折合人民币每平方米18000元，现在只要买这种178平方米的户型，就能拿到永久绿卡，还可享受度假村内的免费高尔夫球场、免费班车等会员优惠。”韩国人金先生介绍道。
济州岛的“中国村”，只是中国投资客的一个缩影。来自中介机构的统计，宏观调控后北京楼市投资客骤减，不少人都转战海外。一掷千金的中国豪客，自然引得海外楼商趋之若鹜。本届秋季房展会，美国、澳大利亚、加拿大、日本、印尼、韩国等二十多个海外项目，都不远万里来京寻觅投资客，日本和印尼还是首次参展。
记者在展会现场看到，声势浩大的海外参展团，在价格上比北京楼房显得更有优势。美国 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 “30万元能买美国独立屋”、“7年澳洲房价翻一番“、“15.6万元买下美国1000平方米土地”―――这些华丽的宣传口号是不是似曾相识？你或许在短信轰炸中见过，或许在不断的展会信息中看过、或许在街头收过这样的传单……在国内楼价下行明显的当下，严格限购限贷更让资金无处可去，境外置业正成为中国热钱的一大投资方向。在全球各国的苍茫大地上，中国人正在将“温州式”的炒房行为漫延至各个角落。
“洋单位”大肆揽客
据数据显示，今年一季度，全国各地的春季置业房展会中各大国家的境外置业展馆占据了房展会现场的半壁江山，“洋单位”大肆揽客，境外置业专场应接不暇，短信、网站、传单……到处都有境外房产推介的身影，他们往往选择一个酒店，进行集中式的推介。不论是出于什么目的，前来参加推介会的购房者们对于境外置业都显示出雄心勃勃，欲罢不能。
从推介的具体项目来看，从公寓到别墅豪宅，再到岛，甚至是土地。这些对于中国内地购房者来说，巨大的吸引力即是性价比。同样的价格，在中国的一线城市的中心区域，甚至只能购置一个厕所。
数据显示，由于受到中国内地房地产调控政策影响，过去一年，中国一线城市的主流房价一直在下降，这使得内地投资人... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。来自于伟业我爱我家内部人士透露，其战略合作伙伴台湾房屋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！
全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 这国内控制房价，都快赶上阿便的拼经济了。
楼市回暖或从"低调"走向高潮 新政可能10月出台
2010年09月17日 07:51:35 来源： 经济参考报
敏感的“金九银十”楼市还有些虚实难辨，购房者的担忧情绪正愈加浓厚。16日，
在新政后北京首个大规模房展会上，记者了解到，相当一部分纯新盘和老项目后期的均
价都出现不同程度的涨幅。业内人士预测，部分一线城市楼市量价齐升的态势可能在“
金九银十”期间得以延续。
现场
多数购房者沦为看客
2010北京秋季房地产展示交易会于9月16日正式拉开帷幕。据主办方介绍，本届秋
季房展同去年比，在参展开发企业数量、参展项目数量、总展出面积三个方面创下新高
。然而，记者在现场发现，这些“新高”背后的热闹与大多数普通购房者无关。
在随机采访的20多位参会的购房者中，只有五位表示“很可能会购买”。其他受访
者普遍反映，来了房展会才知道“自己只能看看热闹”。
“房价高得太离谱，我去年3月在丰台区看了一套房子每平方米大概13000元，当时
儿子的工作还没有最后落实，就没急着买房，今年来看，同样的房子每平方米涨了1 |
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s****n
发帖数: 8912 | 26 昨日，记者从北京房展组委会获悉，有楼市晴雨表之称的北京春季房展会将于4月11日
至14日举行。届时，将有约200个海内外项目参展，创历年新高。但对于拟售均价范围
，北京本土项目的开发商显得谨慎，大多数项目未公开价格。业内人士称，开发商定价
随行就市，未来售价可能仍将上涨。Mitbbs.com
此前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国汽车城底特律也有项目在北京春季房展会参展。
据悉，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。Mitbbs.com
据悉，本届春房展海外参展项目火爆，参展席位从去年的154个增加到210个，同比增长
三成；参展国家和地区从去年的21个增加到25个。Mitbbs.com
记者发现，美国一家名为3D Financials的中介来到本届春房展推介底特律房源。价格
在2500美元到50万美元之间。据悉，这是底特律中介首次来中国参加房展。Mitbbs.com
北京房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些中国人冲到底特律抄底，买了好几百栋
房。因此，底特律中介十分看好中国市场。Mitbbs.com
不过，这样的低价并不被业内看好。一位业内人士向记者透露，底特律之前有180万人... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 27 北京：房展会中秋开锣 五环外单价逼近三万
业内人士：需求旺盛 北京部分楼盘单价上涨30%
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。 从昨天国家统计局发布的
数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成
，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有十分之一，但项目覆盖各个区县，其
中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。小刘从事
金融工作，这次拉着男友一起来看房，主要目标就是五环以外的小户型，转了一上午，
小刘感叹房价上涨幅度难以想象。
小刘告诉记者，三万左右，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三环
内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五
环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
楼盘销售人员告诉记者，首期开盘的价格预计均价在27500元左右，我们不会一下子把价
格... 阅读全帖 |
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m********t
发帖数: 13072 | 28 都到河北了还要上万一平米
2013年09月21日 14:51 互联网 浏览：211
北京：房展会中秋开锣 五环外单价逼近三万
业内人士：需求旺盛 北京部分楼盘单价上涨30%
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。 从昨天国家统计局发布
的数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近
两成，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报
道。
本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有十分之一，但项目覆盖各个区县，其
中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。小刘从
事金融工作，这次拉着男友一起来看房，主要目标就是五环以外的小户型，转了一上午
，小刘感叹房价上涨幅度难以想象。
小刘告诉记者，三万左右，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三
环内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，
五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 "贷款利率7折"
Not for everyone and it's more and more difficult to get this as the central
bank starts to tighen the lending from comercial banks.
One may also need to note that the interest rate in China is NOT fixed rate
and will definitely increase in the (near) future ...
遏制房价 七折房贷优惠利率成稀有品种
http://www.Anjia.com 房地产门户-安家网
2010年03月25日 15:40 上海青年报
上海之春房展会刚刚结束，本地房价在一、二月份尤其是两会前涨幅有所放缓以来
，到了3月中旬，房价又开始突进。对于市场有敏锐把握的投资者来说，看这次房展会
等于把以前跌的或者停涨的部分，又涨回来了。市民买房的普通住房贷款层面，进入3
月中旬，房贷日趋收紧，部分银行放贷额度用完，在不 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 2010年03月25日 15:40 上海青年报
上海之春房展会刚刚结束，本地房价在一、二月份尤其是两会前涨幅有所放缓以来
，到了3月中旬，房价又开始突进。对于市场有敏锐把握的投资者来说，看这次房展会
等于把以前跌的或者停涨的部分，又涨回来了。市民买房的普通住房贷款层面，进入3
月中旬，房贷日趋收紧，部分银行放贷额度用完，在不到一个月的时间内，沪上绝大多
数都已经取消基准利率7折优惠。
记者日前对上海地区首套房贷进行了一番调查后发现，一套房的贷款利率已经有多
数银行采用央行基准利率来放贷，哪怕是8.5折也只针对优质客户。但只要寻觅，总会
看到一些不一样的情况。现在，仍有银行首套房贷仍能享受7折及较低首付比例的优惠。
七折房贷优惠利率成稀有品种
七折优惠利率一时间成为稀有品种。在记者走访过程中，仍有银行首套房贷还能下
浮30%。
其中，平时很少受到关注的邮政储蓄银行，客户首付20%，该行客户经理介绍，邮
政储蓄利率未变，还是为7折，不过申请贷款的难度比前段时间略有增加。
工行客户经理表示，只要手续齐全，7折优惠的贷款能够贷出。
这些银行的“七折优惠利率”也或多或少有前提 |
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b******u
发帖数: 108 | 31 房产升值让北京人身价倍增，数十家中介机构瞅准商机，在北京举行的春季房展会大打
“买房移民”旗号，卖一套北京房产全家移居海外，目的地以加拿大和澳洲为主。
国外投资移民这个观念在中国原本是高收入人群专有，但随着北京房价继续走高，一些
普通市民突然发现自己身价倍增，即使是普通的国企退休职工也可以卖一套房子改变生
活方式。
目前正在北京举办的2010年国贸春季房展会上，随处可见“抄底美国”、“美国欢迎您
”、“投资移民”等标语，往届二手房中介习惯性租用的“次黄金展位”被几十家悬挂
“买房移民”招牌的商户抢占。
一家专门办理美国、加拿大移民的公司工作人员告诉围观的参观者：“90万你能在北京
买什么房？在加拿大你却能给一家三口都办了长期绿卡，相当便宜！”
美国大麋鹿度假村一名工作人员则说：“您只要准备50万美元，也就是三四百万人民币
，我们就能给您办长期绿卡！” 澳洲双城国际一名工作人员介绍，买一套联排别墅项
目的别墅需要200万人民币，别墅一般建筑面积200平方米，单价约1万/平方米，另外还
有500平方米的花园面积，价格相当便宜，相当于与北京一河之隔的河北小镇燕郊的房
价。而办理移民所需费用在 |
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l*h
发帖数: 4124 | 32 江苏房产商办“数钱大赛” 数多少送多少
前天，江苏盐城市政府首次以政府名义举办房展会，为近期低迷不振的楼市“提提神”
。在现场，各房产企业为了吸引观众的视线，最绝的一家开发商早在一个月前就打出宣
传广告，房展现场顾客可现场数钱，30秒内数百元大钞票，能数多少开发商就送给多少
，一时间，引得许多盼望“天上掉馅饼”的市民纷纷报名参赛数钱。但精明的开发商在
现场才宣布比赛规则，现场数钱者必须购房，数得的钱才能冲抵房款，否则白数......
前天上午，在这家名为“××道一号”的楼盘展厅里，只见主持人拼命吆喝，为数钱比
赛“造势”。数钱参赛者拿着主办方事先准备好的一摞百元钞票现场数钱(见图)。规定
的30秒时限内，参赛的数钱者成绩只在3000元至5000元之间，也有个别突出的，一位在
某银行工作的先生手指纷飞，准确点出了1.18万元的数量，成为当天上午最高的纪录。
然而，让众多到场的观众感到失望的是，现场数出的钱并没有像事先的广告宣传一样，
直接送给参加数钱的人，而是作为抵冲购房价格的钱，也就是说，如果现在或在近期一
直不买他的房子，数出的钱数根本没有价值。
王先生来自射阳县，他半月前在街上看到 |
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h*****T
发帖数: 279 | 33 看帖子说最近的北京5环内房价跌得厉害，我老来说说我买的房子情况。
按照那个楼主的逻辑，最高点时卖出，那我的房子到09年亏了14万。
我买的房在北四环小营路附近，属于后起的地段，2000年时，刚参加工作没多久，荷包
积蓄可数，所以只能考虑4环外，那时房价比较便宜。
说说当时那路段的情况
2000年时，北四环小营路，差不多就一城乡结合部感觉，电线杆子到处横七竖八，路叫
一个窄。从育惠里到小营路口500米的距离，塞车要走30分钟。附近没什么好菜馆，几乎都是路边摊，蛋炒饭+羊肉串。没有几趟公交车，当时是上班族+公交。
看了一圈房展会，最终决定在小营出手了。当时那边有好几个楼盘。因地理位置，楼盘
价差 每平米300块左右。我出手的是一套朝东北的大三居，现房，共140平，间间房采光很好，景观是楼里最好的，楼上可见楼下花园。6200一平，还送地下室一间8平米的小房间，可作为储藏室。
总价：87万 ，一次性打 9折。 为了这90折，借了父母的钱，朋友、亲戚的钱，总算买了，花了78万。
2000底，交了78万的全款，立马装修，花了9万多。（请了家乡的木工和泥水工来的，便宜些）。
2001年，奥运宣布申 |
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e***t
发帖数: 687 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
hROBERT ( _,) 于 (Thu Feb 26 01:31:04 2009) 提到:
看帖子说最近的北京5环内房价跌得厉害，我老来说说我买的房子情况。
按照那个楼主的逻辑，最高点时卖出，那我的房子到09年亏了14万。
我买的房在北四环小营路附近，属于后起的地段，2000年时，刚参加工作没多久，荷包
积蓄可数，所以只能考虑4环外，那时房价比较便宜。
说说当时那路段的情况
2000年时，北四环小营路，差不多就一城乡结合部感觉，电线杆子到处横七竖八，路叫
一个窄。从育惠里到小营路口500米的距离，塞车要走30分钟。附近没什么好菜馆，几乎都是路边摊，蛋炒饭+羊肉串。没有几趟公交车，当时是上班族+公交。
看了一圈房展会，最终决定在小营出手了。当时那边有好几个楼盘。因地理位置，楼盘
价差 每平米300块左右。我出手的是一套朝东北的大三居，现房，共140平，间间房采光很好，景观是楼里最好的，楼上可见楼下花园。6200一平，还送地下室一间8平米的小房间，可作为储藏室。
总价：87万 ，一次性打 9折。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 35 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]中大恒基原老总涉嫌欺行霸市等被捕(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 16 18:44:21 2008), 转信
中大恒基在房展会上布置得非常醒目。
记者昨天获悉，中大恒基原老总刘益良因涉嫌寻衅滋事等罪名，已经被检察机关批捕。据透露，与刘益良同时被抓的还包括其弟弟刘永科（音）在内的10余名该公司高管，这个名单还有可能扩大。
公安部信函列举罪状
中大恒基公司的网站上显示，北京中大恒基房地产经纪公司成立于1997年，隶属于中大恒基投资集团，从事房地产差价置换、各类房产贷款、房屋租赁多种服务项目。在短短几年时间内，这家公司迅速扩张到全市范围，分店开了500余家。中大恒基先后获得“存量房中介服务机构评级一级单位”、“中国地产十大经纪公司”、“中国地产经纪金牌企业”等头衔。
然而，2007年8月左右，一封信函从公安部转到了北京市公安局。信函内详细列举着刘益良为首的中大恒基公司涉嫌欺行霸市、寻衅滋事的种种行为，公安部高层领导对中大恒基 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 以往的房展会，即便有门票，也只是几元钱的一个象征，哪个卖房子的愿意为一张门票把潜在客户挡在门外呢。但是即将开幕的2009年北京冬季房展反其道而行之，首开高门票先例，除持有邀请函者以外均需购买100元之入场券（一说300元）。
据主办方介绍，本次房展均为高端公寓及别墅项目，以均价3万元为起步门槛，超越普通阶层之能力，高票价可以起到筛选客户之作用，亦可为高端人士营造良好看房环境。
听到这则新闻，“普通阶级”一定会慨叹，老百姓不仅买不起房子，连看也看不起了。绝大部分有羞耻心的普通阶级知道这个消息必定止步，与其花100元去受刺激，还不如恶吞10个汉堡回去养膘。所以高票价的确可以起到甄别客户的作用。
但是并不是人人都须花钱入场，主办方称，将会定向发送邀请函给“高端人士”，举办“金融家专场、富豪家族专场、演艺明星专场”等等。
因此有实力的富裕阶层并不需要花这100元。假如个别漏网富豪“竟然”没有收到邀请函而又想来逛逛，他们也许会不耐烦的叫秘书给主办方打个电话提醒一下--主办方绝不会为了100元把真正的客户赶走，否则一定不来，买房的机会哪里没有，有钱人断不会在售票窗口丢了面子。
穷人不敢进，富人靠邀 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 任志强在大连遭遇“抛鞋门事件”，我在现场第一时间(一分钟之内)，以手机彩信微博的方式，现场报道了这件事，事后，接到了多家媒体的电话采访，也接到了诸如牛刀、杨少峰这些好朋友的电话询问和关注，至于网友的电话和短信就更多了，晚上11点回的家，仅两个微博的留言就达1500多条，在此，谢谢一路关注辣姜网友朋友们！
这次论坛主要是针对于当前“楼市新政”的专题论坛，也是五家主办方策划已久的一次大型媒体活动，早在半个月前就开始了媒体预热，包括电视台高密度的炒片，和主办方杂志至少40页的强势宣传，这场论坛，或许是大连房地产近5年以来，规模最火、热度最高、与会听众最多乃至影响力最大的一次业界活动，要超过历届房展会的主题论坛。
论坛名称：《第六届(2010)大连住宅与房地产业高峰论坛》暨住宅产业化交流年会
论坛主题：政策、房价、低碳
主办单位有五家：住宅产业化协会、房地产开发协会和电视台、杂志、网站等三家媒体
论坛地点：大连富丽华国际酒店(三天前金正日下榻的酒店)二楼多功能厅(五星级)
论坛嘉宾：任志强(华远地产董事长)、孙克放(住建部住宅中心副总工程师、中国住宅与房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 山西人出手阔绰、一掷千金的购房故事，可谓声名远播，国内一线及沿海城市各售楼处，尤其高档项目对来自山西的客户都特别“关照”。眼下，海外房产也开始关注山西客户 图片来源：山西晚报
9月16日，“2010山西太原秋季房展会暨北京、成都及海滨城市精品楼盘推介会”上，一家国际房产代理机构，携旗下几十个位于澳大利亚、美国、英国、加拿大等国的项目来参展，吸引了省城业界和市民的不少目光。截至19日下午，已有4位客户交纳了定金。海外房产市场与国内房产市场有何不同？海外房产缘何会看好山西市场？投资海外房产风险到底有多大？带着这一连串的问题，本报记者对山西人海外置业现象进行了采访。
海外置业山西客户逐年上升
“您想了解澳大利亚、新西兰、美国的房产吗？”9月16日9点半，太原中国煤炭博物馆，美亚置业的展位迎来了此次展会上第一位到访客户。这位戴着眼镜的中年男士问道：“你们的项目都在国外？这些项目是中国人开发的还是外国人开发的？”
得知美亚置业是专门在中国市场销售海外房产的代理公司后，这位中年男士表现出了浓厚兴趣。他立即向工作人员了解起澳大利亚、美国、新西兰等国的房产信息，包括房价、户型、项目位置等问题。
美亚置 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 纽约曼哈顿顶级公寓可俯瞰中央公园全貌
四城CBD房价到底有多贵？
CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。
本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。
纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2
美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。
华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 “以房养学，包租5年，投资收益可以供儿子在美国读书生活……”经不住投资中介公司诱人的宣传，家住浦东的潘女士一口气买下了位于美国的10套双拼别墅，并与投资中介公司签了包租协议。
可是，潘女士未曾料到：她所购买的房屋每个季度都要支付近千美元的维修费，更让她始料未及的是，近日投资中介公司以“歇业”为由，拒绝代理其在美房屋出租事宜。
近日，记者暗访发现，该投资公司并没有“歇业”，只是变更了上海办事处地址，且继续对外招揽客源。
双拼别墅一套仅7万美元
潘女士讲述说，2013年10月，她在网上搜到了“逸鼎投资”。“据称是一家海外投资公司，想着有点名气，应该不会坑人。”于是拨打了网页上的“400”咨询热线。当时，公司的王小姐向潘女士推荐了一个自称投资性价比很高的双拼别墅项目，位于俄亥俄州的州府哥伦布，保证净回报10%。“她说这些是旧房翻新，这个小区其余的房子都是100%出租掉的，所以他们承诺包租两年。买10套以上能包租5年。”按照报价，双拼别墅一套只要7万美元，10套也不过是上海一套普通商品房的价格。潘女士觉得很诱人，于是一口气买下了10套。
没谈几次，双方签订了购房合同。2013年11月交房，次月... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 41 蒙古房地产收益大于风险 www.6park.com
建议投资领域：房地产 www.6park.com
乌兰巴托已进入百万人口城市行列，但有一半以上的居民还住在棚户区，当地房地产行
业的潜力巨大 www.6park.com
www.6park.com
寒冬的一天，蒙古国首都乌兰巴托市汗乌拉区巴音蒙古小区，人头攒动，场面热闹。众
多蒙古国公务员正参加由蒙古财政部、首都办公厅、交通建筑与城建部等部门专门举办
的“四千户住宅”房展会。 www.6park.com
这是时下蒙古房地产市场的一个缩影。乌兰巴托居住着蒙古国 40%以上的人口，其中约
60%住在平房或蒙古包，他们中的大部分是近些年从乡下迁来的牧民。从中也可以看出
，乌兰巴托市的住房潜在需求很大，房地产市场前景广阔。 www.6park.com
2008 年金融危机爆发后，蒙古房地产业因资金链部分断裂而迅速下滑，2009年前10个
月同比下降近40%。据当地的统计数据，乌兰巴托市目前有现房3万多套，其中2万多套
尚未售出，另有6300多套住房即将完工。为刺激房地产业，蒙古政府推出了“四千户住
宅项目”，即由政府提供担保，向国家公务员提供 |
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h********k
发帖数: 83 | 42 炒房客竞相抛售 三亚楼市量价齐跌（4月14日）
在全国主要城市楼市再现量价齐涨的当下，海南楼市却抛压涌动。记者从海南部分市县
的楼盘和中介市
场了解到，不久前还相当紧俏的楼市，近期突然出现炒房客竞相抛售的局面，4月上旬
，三亚的一手房成
交再度出现量价齐跌。
3月下旬以来，海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来。对海南楼市未来走向及国家
是否会出台进一步
房地产调控政策的担忧，使得一些已经在海南楼市赚得钵盆满盈的炒房客开始大量抛售
手中房源，三亚
甚至出现了全民卖房的盛况。
三亚市三亚湾路上一家中介公司的工作人员告诉记者，近期市场上猛增的房源主要来自
1月份之前进场的
投资客，由于已经获利颇丰，一些人选择了落袋为安。这引发了跟风效应，一些1月份
高位进场的投资
者，因担心楼价下跌，也仓促加入抛售的队伍。
尽管卖方很积极，但买方动力却显得相当乏力。随着海南旅游旺季的退潮，买房的另两
大主力——“候鸟人
群”及旅游人群日渐离岛返乡，海南房地产的投资人气受到很大打击。据一些开发商介
绍，无论是房展会
还是新推楼盘，门庭若市的局面已被门可罗雀所取代，很多楼盘1月份平均每天能卖10
余套房子，现 |
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d********y
发帖数: 6566 | 43 广州日报
近日，一名上海白领用55秒钟，出价8800美元，在网上竞得了1000平方米美国土地永久
持有权。除去还需缴纳的4878美元税费，折合成人民币计算，这次成交地价只有每平方
米57.2元。在国内，这个价格甚至不足以买一份肯德基全家桶。
卖方表示，这名白领最快将在8月初拿到受美国法律保护的地契，并向其他一次性投资
超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。
近来，美国房源在中国的房展会上频频展出，也有中国买家远赴异国购房。但网上异国
拍地是否果真如此美好？这起拍地是噱头还是投资新形式？
“Let's go，去美国做地主！”7月5日，31岁的上海白领叶子出于好奇，点开了一条广
告。她未曾预料到，这会让她在美国迈阿密买了块地。
网上竞拍
55秒出价摇号抽签
“1美元竞拍1000平方米美国别墅用地”——正如活动所言，这块土地起拍价1美元，封
顶价8800美元。叶子在心里盘算几分钟后，走完了所有流程：填写个人资料，通过支付
宝缴纳1000元保证金，进入竞拍界面。
在竞拍页面的那一头，一样等待着的，还有竞标发起者——搜房网国际董事总经理庄诺。
对他来说，这次竞拍纯属无心。6月初，美国佛罗... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 44 http://news.sina.com.cn/c/2011-12-14/070023628952.shtml
中广网北京12月14日消息（记者季苏平）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，从
严厉的房地产调控之剑出鞘至今已近两年，不仅刹住了房价过快上涨的势头，而且一些
城市目前房价出现合理回落，随着全国1000万套保障性住房开工，明年中国住房市场调
整有望趋向“软着陆”。
2009年的快速上涨，让通州成了本轮调控中北京楼市公认的最先降价、“降价”最
多的区域。10月份，京贸国际城推出的5号楼起价只有1万3千多，而这个楼盘在去年的
春季房展会的开盘价高达2万4。
销售人员：这周的周末新开一幢楼，价格非常低，价格在1万4千多。
而这股风潮正在全国蔓延。据国家统计局数据，10月份70个大中城市有34个新建商
品住房价格出现环比下降。伟业我爱我家副总裁胡景晖感叹，这一切都要归功于以“限
购、限价、限贷”为主基调的房地产调控：
胡景晖：现在这个市场的有效需求并不多，有些人是限贷，有些人是限购，真正有
资格买，又能从银行获取有些贷款的人并不多，这些人中还有一部分在观望。
2010年以来，中央分别于2... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 45 http://news.sina.com.cn/c/2011-12-14/072623629174.shtml
中广网北京12月14日消息（记者季苏平 张建亚）据中国之声《新闻纵横》报道，
大约两年以前，当国务院总理温家宝说要遏制房价过快上涨的时候，人们心中还有一些
疑问。因为当时房价看上去就像一座大山不可动摇。特别是去房产中介去咨询的时候，
当时那些中介业务员肯定信心满满的告诉你房价不可能跌。
但是现在，那家中介公司可能已经关门，当时信心满满的业务员如今也不知去向。
因为房价真的开始跌了。房地产降价、打折风潮从北京、上海、广州逐渐向二三线城市
蔓延。当时看似坚不可摧的地产价格已经开始动摇。经过将近两年的调控，人们终于看
到了房价向理性开始回归。
北京最初房价松动的迹象出现在通州。2009年的快速上涨，让通州成了本轮调控中
北京楼市公认的最先降价、“降价”最多的区域。10月份，京贸国际城推出的5号楼起
价只有1万3千多，而这个楼盘在去年的春季房展会的开盘价高达2万4：
这周的周末新开一幢楼，价格非常低，价格在1万4千多。
京贸国际城降价仅仅是一个开始，随后整个通州区域似乎进入到竞相降价... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 12782 | 46 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: Portfolio6 ($)^^大虫晚成^^(, 信区: EB23
标 题: 老印坑中国人还能把州长弄来给他站台，太懂中国了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 09:56:35 2013, 美东)
[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成
功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走到
极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要原动
力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 47 美国梦与骗局调查:50万美元换不来一个移民身份(图)
文章来源: 东方网 于 2013-03-09 10:13:58 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是
成功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走
到极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要
原动力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会
议中心”是一场骗局。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 底特律2500美元一套房在京叫卖
此前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国汽车城底特律也有项目在北京春季房展会参
展。据悉，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。
据悉，本届春房展海外参展项目火爆，参展席位从去年的154个增加到210个，同比
增长三成；参展国家和地区从去年的21个增加到25个。
记者发现，美国一家名为3D Financials的中介来到本届春房展推介底特律房源。
价格在2500美元到50万美元之间。据悉，这是底特律中介首次来中国参加房展。
北京房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些中国人冲到底特律抄底，买了好几
百栋房。因此，底特律中介十分看好中国市场。
不过，这样的低价并不被业内看好。一位业内人士向记者透露，底特律之前有180
万人口，现在仅剩70万，有的社区人烟稀少，路灯坏了无人修理，甚至警察巡逻也去不
到那里。这样的房产虽然便宜，但治安较差，投资风险也很大。
此外，有媒体报道，底特律的高房产税居全美前列。对此，魏克非介绍，在底特律
，购房者每年要征收2%的房产税，并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄
底的投资者建议，投资前要多做功课，了解当地的法律政... 阅读全帖 |
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