发帖数: 1 | 1 中国一线蒸发哪了，房价还在慢慢涨，你做梦蒸发呢，深圳房价腰斩在哪，造谣不打草稿
: 中国一线房子已经蒸发一个美国的全部房地产市值
: 美国这点算个球
: [在 sundevil007 ((fulan)) 的大作中提到：]
: :吃屎的看看离十月份差了多少了，看看美帝凭空蒸发了多少钱
|
|
发帖数: 1 | 2 慢慢涨？
卧槽
我真服了
[在 sundevil007 ((fulan)) 的大作中提到：]
:中国一线蒸发哪了，房价还在慢慢涨，你做梦蒸发呢，深圳房价腰斩在哪，造谣不打
草稿
:<br>: 中国一线房子已经蒸发一个美国的全部房地产市值
:<br>: 美国这点算个球
:<br>: [在 sundevil007 ((fulan)) 的大作中提到：]
:<br>: :吃屎的看看离十月份差了多少了，看看美帝凭空蒸发了多少钱
:<br> |
|
|
|
|
|
发帖数: 1 | 7 关键的原因是美国的QE。
在美国QE前，全球流通的美元不过8000亿。
QE过程中，FED释放了4万亿，进入全球流通后，逐步回归美国。
由于进不了房地产，只能进股市。 |
|
发帖数: 1 | 8 其实我在等中国房地产泡沫也能挤一挤，我再买一两套商铺，希望这次疫情能让国内房
价至少降三成就好了。 |
|
S****n
发帖数: 62 | 9 看看郎教授怎么说的：
郎咸平：放心！股市必将飙涨
透过我的极视官网搜集了很多网友的反馈，我讲的他们基本都听懂了，不过认
为我说的都是宏观层面的东西，建议讲一些实际的，教他们应该具体怎么做，很多人也
给我写信，当然基本上都是在股市被套牢的。我想说的是，我自己是金融博士、金融专
家，但我的最高战略指导思想是绝对不碰金融资产，而且是越复杂的越不碰，越要签合
同的越不碰，合同越厚的越不碰，只是在房地产与现金之间来回折腾，这就是我学了一
辈子的结论。最近中国股市在大涨，很多人的心情很激动，就在想这是不是一个经济复
苏的前兆。
股市回暖的实质意义
二月份中国股市最高涨到了2400多点，请股民注意为什么一二月份会上涨？带
着这个疑问想一下2006年，你会发现股市的基本面是不变的。中国 2006年开始的股市
泡沫、楼市泡沫和通货膨胀，如果按照日本上世纪80、90年代的故事，我们肯定认为是
流动性过剩，因为当时的日本银行降低利率水平、放松信贷规模，使得银行信贷大量的
流通，造成流动性过剩。2006年学术界就发生一个争论，大部分经济学家说中国也是流
动性过剩，当时我认为并不是简单的流动性过剩，而是由于企业 |
|
b********y
发帖数: 5829 | 10 危机时代，现金为王，不用急着想赚钱。比较间接的可以空在香港和美国市场的中概股
，比如买FXP之类的。 |
|
|
u****n
发帖数: 7521 | 12 得增加供给才是正道，市场的规律，没有房源就得涨。
但政府现在垄断了土地，就是暴利了。 |
|
s*****e
发帖数: 16824 | 13 根本不是供给的问题，就像石油一样，当初100多一桶的时候也是说中国需求太大，供
给不足，必然上涨，现在供给也没加，价钱下来多少。现在是炒作阶段，出现了大量虚
幻的需求，都是基于投机的，真正泡沫破裂以后的需求才是真实的。
现在这个样子就好比，每年有1000户要买房子，也能建出1000套房子，本来供需是平衡
的，但是有人认为能涨，他一把买了500套，突然好像供需就极度不平衡了，但是其实
这就意味着未来某一年会有1500套抛出来，却只有1000户买。炒作等于是把现在的供给
推迟到了未来。所以增加供给是没用的，只要炒家还有钱（基于现在的利率和宽松政策
，钱的供应几乎不成问题），你增加再多也会被买掉，几乎不能改变现在的供需比，相
反倒是急剧增加了未来的抛盘，会使未来泡沫破裂时的冲击变得更大。现在如果真想控
制房价，最重要的是打击这些虚幻的投机需求。 |
|
b********y
发帖数: 5829 | 14 exactly! 涨的时候总能找到理由的，其实本质上都是预期，这个房子会一直涨的预期
没有了，跌下来的速度和幅度会超出绝大多数人的想象。想当初我08年写了篇文章论证
石油会很快到300美元，不也是获得一片叫好声？ |
|
b********y
发帖数: 5829 | 15 中国房市的这个泡沫根本没什么特殊的，跟历史上的大多数泡沫其机制，走势，表现的
大众心理没什么区别，只能说人性的贪婪导致这种悲剧不断重演。 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 16 有道理，这个就是市场的一个弱点，最后可能就是1000套的需求，提供2000套，甚至
5000套的供给；结果就是房市暴跌。
国人还没有经历房市大跌，需要经过洗礼才行，看看股市就健康多了，虽然还是投机盛
行。 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 17 还有就是中央政府的政策，玩通货膨胀，让屁民无路可走，你说把钱放哪里？ |
|
|
c***m
发帖数: 2630 | 19 I guess the money is from overseas? Any related information?
。现在是炒作阶段，出现了大量虚 |
|
d******e
发帖数: 6945 | 20 房地产股倒是随时能做短线反弹，但是现在做这一块实在没有意思。 |
|
s*****e
发帖数: 16824 | 21 短期可能是个底，但是中长期感觉还要看看这次调控房地产是个啥趋势。 |
|
m*****p
发帖数: 71 | 22 地产股下跌还有一波,上海可能马上出房地产保有税,对地产是个大利空.苏宁现在是随
着地产股起舞.虽然我长期看好它,但还可以等一等.
那儿 |
|
c*********t
发帖数: 2341 | 23 重点是二线城市的城投股
比如云南城投、中天城投等
本来房价就不高，受调控政策的影响也不大
近期基本到底了 |
|
h*******y
发帖数: 1563 | 24 新浪就是有名的大反指。。。
牛了这么久了，我扔在那里的房地产股还在水下，sign。。。 |
|
z***e
发帖数: 5600 | 25 平安搞了那么多保外业务，平安信托大力投入房地产，还有很多PE类
现在绿城的问题，民间借贷的问题都起来了，一旦出事怕牵连上吧 |
|
l***h
发帖数: 9308 | 26 据人民银行温州市中心支行发布的“最合算投资方式”问卷调查显示，今年二季度，选
择“民间借贷”的储户占到24.5％，首次超过“房地产投资”跃居首位，温州约89％的
家庭、个人和59％的企业参与了民间借贷。
一位担保公司老板明言，“乌纱帽”是优质客户，我们必须争取，这会给公司运营以及
风险控制带来潜在收益。这位担保公司老板曾在一分钟之内，与一位官员太太谈妥了资
金价格：以22％的年利率吸储。
温州民间资金池的另一部分资金，则来自山西。2009年，山西煤矿改革“国进民退”，
大量温州老板资金转战他乡，除了内蒙古继续炒矿、海南炒房，另有一部分资金则流回
了温州民间借贷市场。一位与国企合作、从事“融资铜”业务的民间金融机构老板告诉
《财经》记者，民间借贷资金池中，最后一部分资金来自个别慈善机构，具体的名单，
他讳莫如深。
--摘自
http://www.caijing.com.cn/2011/wzqs/ |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 27 Thanks.
第三波看看吧，中国铝业以前跟渣一样.
我希望医药快起来，我有两只医药股被套，55555555
为啥是招商银行和保利地产呢？ |
|
x*********n
发帖数: 28013 | 28 大逻辑上看，政府要强抬指数，必须强抬指数成分股，权重股，大cap size的显然会被
favor。
小范围看：
银行里面的逻辑很简单。
规模太大的不行，比如中国银行，规模太小的也不行，招商银行的规模靠前，意识靠前
，细节大胆，管理强悍。（中国银行本身有点特殊，比如这哥们外汇交易license只能
它做，农业银行这种就没法特殊了，所以这种我是不会买的)
地产上面：
保利地产 有政府背景。
我还有一个pick，30%重仓，这里人多我就不说了。
BTW，PE 意义在于很多波动小的股票，估值容易看，遇到强增长的，或者容易受局势影
响的，PE means nothing。
例子就是中信证券，假设100%的sales，PE 40 马上1年回到20， 在一年就是个位数了
。。PE有什么意义？ |
|
e*****n
发帖数: 253 | 29 我更趋向短期内贬值到位。虽然RMB应该还有些下调空间，但总共应该不会超过10%，
在过去一年里跌20-30%的货币比比皆是，中国政府已经撑了这么久了，也算仁至义尽了
，是最后一个贬值的国家。主动贬值了2%，应该也估计到国际空头会趁机会做空RMB，
预留了下跌一定幅度的空间，个人看应该在相当长的一段时间内不会破７。跌太多对中
国RMB国际化不利，所以很可能在某个点位会阻击空头。
在目前国际这样大环境的情况下贬值，美国确实也不能找什么麻烦，昨天IMF第一时间
已经出来表态欢迎人民币贬值，并表示不会影响人民币SDR的决定。说明对这个时间和
幅度是有认可的。人民币贬值对房地产冲击比较大，对股市关联性不是那么大，特别中
国股市是比较封闭的。当然这些都是我自己个人看法，不足以作为投资参考。 |
|
s*******n
发帖数: 649 | 30 麻烦有时间看一下 际华集团（601718）;为什么最近这么弱啊，和中粮生化没法比啊？
还有宋都集团（600077）一类的房地产股在双降hou有一波行情嘛？
谢谢。 |
|
s********u
发帖数: 1054 | 31 我在如下意义下接受有效市场理论：
对绝大多数股票而言，市场在相当长一段时间内给出的股票平均价格是有效的。
但是， 在某个特定的时间点上， 即使对很多分析师FOLLOW 的大公司而言，股票的价
格仍然可能和它的内在价值出现相当大的差异。
为了回答这个问题， 必须首先回答什么是股票的内在价值。 我个人认为， 股票的内
在价值在任何时间点上大概很难给出一个精准的数字。因为投资最困难的是，
we live in the present, and we invest for the future. 而未来， 总是充满很多
不确定的因素。我们买一个公司的股票， 不仅仅是购买这个公司现在账面上的PER
SHARE 的资产，更是购买对这个公司未来的PER SHARE 的 EARNING POWER，所以如果一
定要我大概的描述股票的内在价值的话， 我觉得这样描述比较合理：
一个公司股票在现在这个时间点的内在价值， 等于公司现在净资产合理的市场估值，
加上股票在今后选定的一段时间内(数年时间) 预期的赢利乘上一个公司所在行业合理
的 MULTIPLIER.
从这个描述性的定义看，所谓的价值投资，有两个大... 阅读全帖 |
|
j*****g
发帖数: 1407 | 32 如果保守，买美元指数，最近几年都是稳定升值的。打理房地产，费时费力还不好出售
。就是老中愿意搞这个。
其实真心建议你学习一下买股票吧，就三万块，亏也亏不多。今后五到十年，是美国资
本市场的黄金时期。国际上的游资会疯狂流入美国避险。奥巴马刚把资本利得税提高，
就是山姆大叔要从股市分一杯羹啊。 |
|
y*****e
发帖数: 1472 | 33 投资其实都是一个道理，收益越高风险越大。12年买美股大盘的收益到现在也有
30percent了吧。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
|
d****g
发帖数: 100 | 34 大家多注意那些房地产股，看看有有没有大量资金流出。消息灵的人应该在大政策前有
大的举动. |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 35 呵呵，有的人动不动就要中国跟资源丰富的美国比，可能吗？
中国人均能尽快赶上西班牙、意大利就不错了，人均过1万刀就算崛起吧，没必要整那
么大雄心壮志，最后实现不了还很容易找借口：看看，我们还没搞出微软股沟呢，应该
继续穷200年。呵呵。 |
|
|
|
|
|
N********n
发帖数: 8363 | 40
The next will be those banks that gave out bad loans on mortgages last
year. It follows the same playbook how Japan / US / Dubai crashed: Real
estate market crash -> banks crash -> entire economy crash.
The most pathetic thing is that Wen already had all the lessons in front
of him and yet still made the same mistake. |
|
l**********e
发帖数: 3149 | 41 I bet we may see the crash of real estate market, but not in the near future. |
|
N********n
发帖数: 8363 | 42
Our banks are not running crazy derivatives so the loss will be contained
but a crash is still inevitable. |
|
g*********0
发帖数: 672 | 43 有什么奇怪的
本来就很贵阿
有点回调是好事,可以加仓啊,要不然都没有机会啊 |
|
w****o
发帖数: 2210 | 44 昨晚睡觉前大盘才跌了不到2%，刚刚才发现最后居然跌了4%多。 |
|
k**********i
发帖数: 8706 | 45 关键就是 banks crash -> entire economy crash 这一条在中国能否行得通的问题
中国的国有银行，坏账说消就消了，全国人民买单，老百姓生活水平倒退，或许能减弱
对实体经济的冲击？ |
|
|
j*****h
发帖数: 3292 | 47 嗯， 我也错了
把人当神了
不哭的意见也不同意
为什么房市调控了，但钱没像想像中的进中国股市？说明中国股市还是能表现一定的市
场预期
房市下了， 占GDP 1/3， 那经济不会好到哪里
而且二年前美国的实例还在
热钱去哪里了？
1 和当年日本一样， 海外投资 (直接的：房地产， 所以加拿大和奥大利亚房产会好，
有富国人爱在那里买： 间接的： 美国股市？)
2 国人爱好， 无货不炒，当年生存下来的商品期货高手可以开炒股指
3 生活品，菜蓝子，房产圈地运动， 让近郊的农田变成了大楼，炒房产的肯定知道，
那可以开炒菜蓝子，肉类影响不大， 养猪用的地比蔬菜要少很多吧， 而且影响大了，
会有政府打击
欧元在贬， 人民币跟美元， 出口欧区会有很大影响，出口也不会好.... |
|
g******n
发帖数: 53185 | 48 每种投资资产都有它闪亮的时期，如果投资者在各个时期都把握住了当时的最佳资产的
话，那么他的投资回报率肯定是出类拔萃的。
在恶性通货膨胀的1970年代，闪亮的资产是石油和黄金；
1981年之后是美国长期债券；
1990至2000年是高科技股票；
2001年至2006年是美国房地产；
从2000年至今是黄金和资源类金属，而且目前从各个角度来看，今后的几年仍可能是黄
金的时代。
人们对待黄金的观点大体上可以分成以下三种：第一种是决大多数的人从来没有买过黄
金和黄金类证券(14K金首饰除外)，也完全不了解黄金在人类货币历史中的特殊地位，
因此当有人提起把黄金作为投资的时候，直觉的反应是源自于陌生感的不情愿甚至是莫
名奇妙的敌意态度。
这其实没有什么好奇怪的，只不过是因为那些自诩为独立的主流财经媒体，随时都在自
觉地保持与代表美国政府的联储会观点一致 ，非但不对能够抵御通货膨胀的黄金(实属
美元贬值的天敌)作出客观的报道，反而抓住任何机会诋毁黄金的功能，例如散布黄金
没有实际用途(其实黄金是唯一符合所有货币要求的物品) ；黄金是历史遗物(其实黄金
作为货币已经延续了几千年，而历史上任何一种纸币由 |
|
m**x
发帖数: 75 | 49 借万能的股版pump一下。见谅。大家尽管拍砖。 |
|
m**x
发帖数: 75 | 50 集团内部权力斗争有什么办法。。。
想当年朱不是被地方官员骗得头头转。影帝要是演得好，说不定真能无间道一把。
不能太跑题，房产调控，不知道会怎样影响大陆股市，还有美国股市。应该投资那些股
？召唤蝌蚪、青蛙、牛蛙。 |
|
