b*******3
发帖数: 63 | 1 最近在湾区看房，看到好几家非常好的顶级豪宅，住房面积超过４千尺，地超过两万尺
。以前这些房子都要卖两、三百万，现在要价不到一百万。实在喜欢，可是以本人的购
买力还是有所不及。所以在此征房友合资买房。
为什么要合资买房：
－最大程度的减小单个人的财务负担
－大家都可以享受税务的优惠
－非常适合单身入住和房屋投资
- 共同享受顶级生活
本人的情况是：
－男，单身
－电子工程师
－年薪超过十万
－可以一次放１５万 Down-payment
－具有５０万贷款能力
希望合资房友
- Seriously want to buy house
－单身，男女不限
－最好是工程师
－年收入不低于八万
－可以一次放１５万Down-payment
－具有５０万贷款能力
具体操作过程全部由双方同意执行，并起草相应的法律文件以保障双方的共同利益。
如有兴趣，可以 PM 我。
这里贴几个我感兴趣的豪宅。 |
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h*******p
发帖数: 1 | 2 本人在校学生，目前包了一个3居室的房子，寻同样在读大学的房友同住。
房子在市区的周边，周围非常安静，有数个亚洲杂货铺和外卖店在附近，价钱实惠。从
房子到市中心和
大学都只需要15分钟步行，实测。
房子内包括各种日常使用设备，例如中央供暖，水电煤，冰箱，微波炉，水壶，洗衣机
，桌子凳子和沙
发。本人也自带各种生活用具，锅碗瓢盆杯，面包机，蒸炉，砂锅，烹饪用品一应俱全
，愿意借给房友使用。
房子内部结构是，一楼厨房和客厅。二楼厕所+沐浴，和3个卧室，一个大的，两个小的
。大的带双人床
，小的是单人床。均有衣柜。房友可以自由选择要哪一间房间。大房间早上可晒到太阳
，小房间下午可
以晒到太阳。整个房子全日都有日照，有一小前院，和一个大后院。后院已经装上晾衣
绳，可以晒衣服
。
由于房子是我包下来，所以水电煤网络自理。我已经办好各种水电煤网，只需房友跟我
平摊各种开支。
本人不吸烟，不吸毒，不赌，不嗜酒，喜欢整洁整理房子。所以本人生活不会对房友带
来影响。同样的
，我也希望房友同样没有生活不良习惯，和能尊重别人的感受。本人喜欢读书，旅游和
烹饪，所以我更
愿意和房友一同交个生活上的朋友，互相多沟... 阅读全帖 |
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a*******s
发帖数: 3 | 3 全新森林小丘两层洋房。出租2层的一间卧房。环境优雅，设施齐全。中央空调，25寸
大彩电，全新洗衣机，干衣机。
我隔壁的室友因为突然陷入经济困难不得不搬出去，房间将在1月10号可以使用。所有
的东西都是新的。房间位于71Ave.和Sybilla St. 的交接处，安全方便。可以步行10分
钟到达地铁站E, F, V, G, R和火车站（本人也是房客，更加喜欢坐火车，享受没有人
挤人的烦恼）。
我在美国3年，住过两个最为昂贵的城市。我个人认为这所比较适合single young
professional居住。卫生间是两人合用的，但是非常干净。厨房非常的的大，厨具，餐
具也都齐全，房东是非常好的中国女孩，喜欢下厨，房友，也就是我，也不错，但是我
比较喜欢吃现成的：）。
如果你觉得您很合适成为这个房间的主人，请给我留言，或者请联系：anne 347 665
5807
或者 Jane 917 957 5565.我们也真心的希望能够在这个繁华的都市里找到合适的房友
。 |
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z****s
发帖数: 1418 | 4 首付多少(房价的百分比)最合算? WHY?
有些房友说少点好, 其他钱留着投资或急用; 另外房友说银行贷款早还早好, 自己存
钱远没有这个利率. 您觉得呢?
多谢分享! |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 富士康北大门附近的宿舍楼
香港蓝筹企业富士康国际在深圳的工厂，犹如一个城市，在龙华和观澜的厂区，容纳了42万工人，日夜工作维持这家全球最大的代工工厂。但自今年1月起，这片城区像受了诅咒，接连有员工跳楼自杀，至前日，4个月内累积「十连跳」，8死2伤。明报记者 古治雄
发生了什事？富士康厂区设计现代化，但在员工眼中工厂围墙是冰冷的。员工道出，每天在工场的时间可长达12小时，其间不准讲话；回到宿舍，房友来自不同单位，因早晚班不同，「只看到其他人睡觉」，无人可诉心事，冷漠可能就是杀人手。
工人质疑辅导只能治标
富士康对员工自杀事件大紧张，昨日就举行招聘会，招聘常驻心理医生和心理辅导员，属内地企业罕见，早前又设立辅导热线785 785(谐音：请帮我请帮我)，又在园区设询中心，但员工阿梅(化名)表示，求助的人不算太多，认辅导只能治标，「那些有问题的人，很少主动找人吧？」
深圳富士康42万员工中，30万人在龙华厂区作息，记者昨日到访当地，发现其实此工厂不是一般人心目中的血汗工厂，有宿舍漂亮得像独立洋房，几幢几层高的宿舍共享一个泳池，绿树林荫；民工居住的宿舍虽然密度较高，外表至少看似香港公屋。厂区内设 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 6 LA有两种人：一种是年轻人。除了玩，也没啥其他好show的。一种是张老三。据说曾经
呆过东岸的。在research traiagle什么的都混过。后来发财了，据说是2-3Million
cash out。所以就开始享受生活了。还有就是政治局委员以上的亲属，这个老盖知道的
。那真的完全是两个圈子。周围都是美女，开的是G55AMG。号称是全世界最高级的suv
之一。
三番谈工资主要是因为那个房价。你现在是学生没体会。100万的房子，要贷款很难的
。一般的借贷是50万以下。50万以上的叫jumbo loan。那个贷款困难，首付要求高，利
率也高。如果你有那种考CFA的计算器，自己算一下就知道吓人了。
所以他们要拼工资。为的就是很快两个人能积累起首付。然后买房，然后还清。类似说
最好直接找个东岸过来求settle down的熟女做房友。所以说加州其实不缺女人，尤其
是可以飞出去打炮。问题是缺了高收入，稳定工资的来加州找个老公settle的东岸黑木
耳。都是普通人为了生活在努力。
其实就是少了一笔创业来的cash。一般东岸的房子也要50万的。你去看住NJ的，普遍都
是50万。西岸一般他们谈的都是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 河北省确立各个城市定位后的首个周末，保定楼市的火爆再次升级。3月29日，记者跟随保定看房团的看房班车体验发现，“京津冀”规划成为新盘的最大卖点。从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者，在保定的10余个新盘走马观花。
在看房客中，有在保定过夜而仍未抢上房的北京上班族；有抢到两套房，现场买完就加价1万元倒号的散客；还有凭着仅有的炒房经验和政策感觉来探路的家庭主妇。
■人物：陈宏夫妇（北京个体户）
没挤上“过夜”沙发，一晚“损失”两万元
陈宏（化名）是南方人，和妻子在北京打拼了十几年，现在已经有了自己的“小产业”。自打几年前在北京买了房，他便开始高度关注房地产。
3月26日，河北省确认保定将承接首都行政疏解功能的消息发布后，陈宏在27日便跟妻子商量并决定马上报团，加入“购房大军”。
为了抢占先机，本是29日才跟团出发的夫妇俩决定28日就赶到保定，提前踩点儿，“周六肯定好多人都过去，到时候才跟着团看，估计就晚了。”
以为如意算盘打得响，到了保定，陈宏才发现，自己还是晚了一步。“周五过来的时候人就很多了，跑了未来城、天威绿谷好几个楼盘，都没房了。”转了大半天，陈宏选了位于保定市隆兴路与朝... 阅读全帖 |
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j****h
发帖数: 21 | 12 本人25岁，女，祖籍大连，性格开朗随和\(^o^)/。
现在康州stamford的一家金融公司上班，想找一名有正职工作或者在读女生为房友。
我日常生活很简单，干净、整洁、不吵闹。
房屋条件很优越，新房干净舒适，房间超大内设家具，utilities和网络全包，Bus站就
在家门口，离去纽约的火车站也仅有不到5分钟的步程。
有意详情请给我电话：3472579466 |
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j****h
发帖数: 21 | 13 本人25岁，女，祖籍大连，性格开朗随和(^_^)Y。
现在康州stamford的一家金融公司上班，想找一名有正职工作或者在读女生为房友。
我日常生活很简单，干净、整洁、不吵闹。爱好摄影，写作，音乐，看电影，找好吃的
lol。
希望我们能够成为很好的朋友，一起分享交流。休闲时间我也喜欢出门旅行，和户外运
动。
我现在居住的房屋条件很优越，新房干净舒适，房间超大内设家具，utilities和网络
全包，Bus站就在家门口，离去纽约的火车站也仅有不到5分钟的步程。小区安全安静
有意详情请给我电话：3472579466
期待您的来电:) |
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s******e
发帖数: 67 | 14 正在和房主negociate price.
房主List价679K.我们开价622K.
第一轮count offer是:669K .
我们还价627K.对方counter offer 664K.
根据周围房子的卖出价,这个房子的价格大概在630K 左右.
是不是房主太顽固了,我们没什莫希望.上周我还看了一下他的Open House.很冷清阿.
不晓得,如何还价?在给一个价,不卖只好退出了. gap 还有点大,似乎难以达成一致.
本来挺喜欢这个房子的,我们给的价也接近市场价,agent也这样说.呼唤大牛指点一下?
或有经验的房友说说? |
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y*********n
发帖数: 200 | 15 准备弄院子和FRENCH DRAIN，报纸上找了几家估价，要么就是几周没消息，要么就是光
约，到了时间又不来。眼看夏天过了1/3了，着急ING。请问NJ中部的XDJM有没有
LANDSCPAE公司推荐。 |
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d*****9
发帖数: 945 | 18 最近在看hdtv的一个装修节目，就是两兄弟的公司，专门给人买个小破房，然后重新装
修，一般报价8-15w。。。感觉弄的巨豪华，巨顺眼。。。还有家具。。和本楼无关，
随口说说。。。各位房友可以看看，当周末娱乐 |
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w********9
发帖数: 8613 | 19 楼下那个女的可能有幻想症。我以前认识的一个人就得了，说房友们特别吵闹。其实是
别人都被他闹得睡不好，躺在床上不敢动。后来想办法联系了他家人带他去看了医生，
他开始吃药。
还是别和可能有这类病的人较劲。 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 20 各方微博看楼市 成交量萎缩房企求变
2011年06月05日 15:22:46 来源： 浙江日报 【字号 大小】【收藏】【打印】【关
闭】
宋卫平 绿城集团董事长
无论市场如何起伏，我们始终相信好城市、好房子对客户的价值所在。我们通过“
客户节”来营造更好的和客户之间的一份真情和感觉，通过类似的组织和活动，和客户
一起珍惜、一起分享、一起培育、一起来使我们的城市和家园变得更美好。
姜震宇 杭州莱茵达枫潭置业有限公司营销总监
近日杭州楼市开盘遇冷，成交量萎缩，很多楼盘开盘成交量不足5成，房地产营销
面临巨大考验，面对刚需的明确受众，似乎营销更能有的放矢，精耕细作。
朱方清 网友
商品房要有明码标价，更要有“明码处罚”。首先，要将处罚力度明码标价，不能
“挠痒痒”，要真正达到震慑的效果；其次，处罚了哪些企业，应该公布于众，让公众
看到政府的实际行动。
房友经纪人
调控限购令实施后，房产中介市场首当其冲受影响。随着市场成交量的进一步萎缩
，关店成为部分中介公司止损的办法。政策将长期执行，市场将长期沉寂的预期，让不
少大的中介公司开始寻找打开市场冷清局面的办法。其实，乐观专业仍是房地产经纪... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 日本人恨美国吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 17:32:57 2013, 美东)
恨。至少大学时的日本来的研究生是如此。
如何知道？因为是房友，还有其他认识的校友。
他们聪明，绝不会让米国人知道他们心里如何想的。
回想当时他们对盗魔教徒非常警觉，比我早至少十几年。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/40044687.html |
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M*****8
发帖数: 17722 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 日本人恨美国吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 17:32:57 2013, 美东)
恨。至少大学时的日本来的研究生是如此。
如何知道？因为是房友，还有其他认识的校友。
他们聪明，绝不会让米国人知道他们心里如何想的。
回想当时他们对盗魔教徒非常警觉，比我早至少十几年。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/40044687.html |
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s********s
发帖数: 15 | 23 我有房紧邻绿线地铁B （havard ave station) 24 Royce Rd, Allston。居所位置很好
离地铁站1-2分钟。3人合租 我们正在寻找室友。每月房租600 全包括. 合同可以签9
个月，对于正在过渡期的房友也是个优惠。希望电联 中文 英文皆可！不必担心口语问
题！谢谢！
hot apartment running out soon, first come , first served!
617 682 5449
董小姐 |
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l*****e
发帖数: 284 | 24 1. 验房不当：
每栋房产都有各种各样的问题或不中意的地方，贵在于发现问题。 发现问题后，会权
衡利弊，决定买或不买。验房时一定要实事求是，夸大问题会错失良机，忽略问题则会
造成损失。听说有人为了小小的一点问题而与卖方争吵甚至放弃交易，实属不值得。正
确的观点是击中要害，适可而止。
2. 屋境不配：
有的买主只见树木不见森林，买房时则只看房屋，不看环境。房屋容易改变，环境差却
没有办法克服，房屋和环境搭配才是最重要的。虽然在同一条路上，同样的房屋式样，
其价格也有差别。
3. 时间无度：
买房一定要有积极的态度和认真、周密的计划。无所谓的行为将不利于买房，而且随
着时间的推移心理压力也会无形增大，久而久之将失去信心、资金和机会。一鼓作气，
再而衰，三而竭的道理也可作为参考。
4.定金不适：
定金通常在500到2000元美金即可，在拍卖房产时定金要求更高。定金多少是有讲究的
。在无人问津的情况下，定金多少无所谓。在买主竞争激烈的情况下，多付一点定金将
有利于中标。当然，买主一定要认真，定金是对合同的一种承诺，不履行合同通常会失
去定金。有的买家会误认为改变注意不买房子定金会退回，其实不然... 阅读全帖 |
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A****8
发帖数: 48 | 25 近超市及一号公路，屋旁有公交车前往市中心
及火车站只需十分钟左右。有泊車位，
免费提供无线网络，有三个东南方向窗户。
备有Queen Size 睡床及傢俱，橡木地板。
房友分摊电费，月租660元。想了解具体情况
请Email到[email protected]/* */ |
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发帖数: 1 | 26 近超市及一号公路，屋旁有公交车前往市中心
及火车站只需十分钟左右。有停車位，
免费提供无线网络，有一个东南方向窗户。
备有Queen Size 睡床及傢俱，橡木地板。
房友分摊电费，月租660元。
租期可从8月27号开始。
想了解具体情况
请Email到[email protected]/* */
cc:[email protected]/* */
谢谢。 |
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g******9
发帖数: 752 | 27 帮顶一下.
价格非常便宜. 我2房的APT 还要1千3百多那.
祝快找到房友. |
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J********n
发帖数: 560 | 28 前女友，３０，家境好，漂亮，国内名校毕业，但在系里是中美人士都绕着她走，回家
后和房友处不好，一个人搬到STUDIO里住，结果被房东也嫌弃。天天郁闷，吃忧郁药做
心理咨询。看她这么痛苦，劝她回国，她就说国内工资太低。人家男生追她，她就抱怨
人家男生没出息，这个说话口气和你是一摸一样。 |
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y*********n
发帖数: 200 | 29 准备弄院子和FRENCH DRAIN，报纸上找了几家估价，要么就是几周没消息，要么就是光
约，到了时间又不来。眼看夏天过了1/3了，着急ING。请问NJ中部的XDJM有没有
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M*****8
发帖数: 17722 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 日本人恨美国吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 17:32:57 2013, 美东)
恨。至少大学时的日本来的研究生是如此。
如何知道？因为是房友，还有其他认识的校友。
他们聪明，绝不会让米国人知道他们心里如何想的。
回想当时他们对盗魔教徒非常警觉，比我早至少十几年。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/40044687.html |
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G*********r
发帖数: 172 | 31 理论基础有了，具体事实就容易。具体办法很多，大家brain storm吧。
我简单说说我的方案。
五把现在是废的，麻将房老搞不上去。这些条件都可以利用。
建议把五把改成新人房，所有新人先去那里打，新人房取消聊天功能。可以考虑取消踢
人，查看他人资料功能。
新人房打一定时间，比如一个月，净胜50盘，升普通房。普通房和现在一样，保留原样
。但普通房要管理，骂人的要time out，不能放羊，要有管理委员会，让会员有
obligation。新人不可以进普通房，普通房成员可以选择任何地方打牌。
现在牌室还有一个问题，就是老人没有obligation，其实他们很多都很闷骚，要帮牌室
做事，但苦于没有门路。
我建议积分到一定程度的老人，必须完成在新人房的盘数，必须和赤脚完成盘数，必须
帮赤脚赢若干分。不然打回新人房，剥夺聊天功能。
所有普通房房友必须完成若干盘麻将，输赢不计，否则打回新人房。
这样实现的是card game和social game的分离。如果有人不喜欢社交，可以只打新人房
。有很多老人不敢来，就是怕见熟人，当个牌还要应酬大家一顿，麻烦。这样各取所需
了。
实施有多困难，我觉得大家都... 阅读全帖 |
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t*****l
发帖数: 5477 | 32 我那两位很极品……
因为讲好大家轮流值日什么的，一起的还有一个女孩，我跟那个女孩比较好，我们就一
组做，他们两个一组做，等到他们值日的时候就什么都不做……
而且经常她光着身体就往那个男人房间跑，还荡笑……
女的男友经常打电话打我手机里，因为那女的那时没有手机，她每次晚上出去跟男的混
就跟我说要怎么跟她男友撒谎……我又不能跟她男友说她的事
然后后来极品男女两个出现矛盾，钱上的矛盾，女的又来跟我倾诉……我则说了他们两
个过分的一些作为，说你们感情的事不关我的事，但是这么不守集体规矩什么的，她也
觉得自己做的挺不好的。结果是，那个男的被女友发现，踢出家门，他女友在别的地方
，他们有共同的房子……女的跟自己的男友去了别的国家
插曲是，男的被自己女友踢出来以后，给她电话，意思就是我被踢出来了，我还想你，
能不能圆梦重温啥的，女的后来跟我说，我从跟他那天起就是玩玩而已，我心里还是喜
欢我自己男友的，我要跟他结婚的……她在电话里跟那个男的说，我还是坚持以前的(
男人)……
你的这两个人好像没过分到那个程度，无视你的存在啥的，所以只能当没看到，当初一
起住时定规矩就该包括这条，彼此都不要搞在一起，也不... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 日本人恨美国吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 17:32:57 2013, 美东)
恨。至少大学时的日本来的研究生是如此。
如何知道？因为是房友，还有其他认识的校友。
他们聪明，绝不会让米国人知道他们心里如何想的。
回想当时他们对盗魔教徒非常警觉，比我早至少十几年。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/40044687.html |
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发帖数: 1 | 34 奇葩，大奇葩，不吐槽一下我可能就要胸口结气给闷死了，我们公司亚洲人不是人来
就少吗，之前就我一个，最近来了个妹子也是中国的，我看着亲切嘛，这以后终于能找
个人在公司用普通话聊聊天唠嗑唠嗑了，妹子还不错，看上去蛮正经的一个。呆了几天
，她跟我说她租房子那儿不能再住了，说是因为没有续租，房子已经租给被人了。一天
锤头丧气的，我又正好是一个人住，平时怪孤单的，正想找个房友，接着就邀请她和我
一起住。这就是传说中的引狼入室啊。
她搬过来的那天我就后悔了，大堆小堆的，我目测下我房子根本装不下啊，这姑凉
也是牛，应是活生生的塞了进来，然后她卧室是真的只能容下她一个人了，还要小心点
免得把旁边堆的东西弄倒。这些和我没啥关系，问题是这姑凉自来熟啊，一早我起来吓
了一挑，就在我房间知道吗，照我的镜子还用我的化妆品，说我睡太熟了不好意思打扰
我。我忍了，今早我男朋友过来带的早餐，没经过我允许自己就吃光了，完事儿还不忘
说一句你怎么又这么好的男朋友，当场我就艹了，你没男朋友才不奇怪好吗，我男朋友
好咋啦，关你毛事啊。。。。。真是日了狗的感觉，好生气啊。 |
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H********o
发帖数: 3625 | 35 我是上补习班的，也就是借你们个教室用。。。
校友谈不上。顶多算是房友。。。 |
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w***n
发帖数: 4358 | 36 刚才看到一个找房友的广告，有这么一句
You will be shared with an easy-going Chinese couple. |
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b*******3
发帖数: 63 | 38 显然你对买房没有什么 sense. 房子一方面自住, 另一方面投资。试想, 过几年，美
国疯狂的通货膨胀，这种房子很可能再涨回两、三百万，这个回报率是多么可观。 |
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s*******e
发帖数: 4188 | 39 合伙买房就像合伙做生意，不找个知根知底的到时候扯不清。 |
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e****e
发帖数: 3450 | 40 it's very doable, too bad I'm not qualified |
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s*******e
发帖数: 4188 | 41 你知道自己值得信任，但你很难判断刚认识陌生人是不是值得信任。
比如说房价又下跌了5%，合资人失去工作，有两个月要付不出他那一半mortgage，你说
怎么办？或者其中一方结婚了，想把房子盘下来，麻烦多了。 |
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