i*****g
发帖数: 11893 | 1 楼市调控下，在中小房企为生存而拼死挣扎的时候，龙头房企的业绩增速也开始逐步放
缓。
10月24日晚，继金地宣布前三季度净利润下滑64%后，地产龙头万科也公布了其三
季度报告。今年1-9月，万科累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元，
分别比2010年同期增长39.9%和35.9%；实现营业收入293.1亿元，净利润35.8亿元，同
比分别增长31.0%和9.5%——万科不足一成的净利增幅，显示出龙头房企的业绩增速开
始放缓。
同时，最新的数据也显示出市场面临的严峻形势。尤其是进入十月，楼市成交持续
走低，多数城市十月周均成交较上年同期大幅下降，“银十”已成“铁十”。其上周（
10.17-10.23）监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%
以上。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%，广州、成都和上海
同比下降幅度亦皆超过50%。
而万科季报还显示，其截至9月底的存货已接近2000亿元，同时经营性现金流量净
额也同比下滑23.85%至14.95亿元。
但虽然万科前三季的业绩增长不足一成，不过相比其他A股上市房企，万科... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 3 为啥有人一定要纠结2房是不是已经还清了政府贷款？
2房现在还值钱的“唯一”原因是美国政府对它们的信誉进行隐形担保。通俗点说，2房
有一个美国政府债卷的代理权，所以它能挣钱，它挣到的所有的钱都是靠这个代理权。
你甚至可以争论说2房已经还清了贷款，退一万步说，就算这样（就算经过漫长的官司
以后法庭支持这个结论），2房今天清盘的话，仍然资不抵债（考虑到优先股先清算的
缘故），普通股一文不值。
美国政府其实根本不用重组2房，只要宣布对今天以后所有2房新发行的债卷不做担保（
对已有的肯定要继续担保），另外建立新的机构提供保险，2房的普通股立刻归零了，
不会有人认为这个公司还能活下去吧？它所有已有业务立刻消失，只有清盘一条路可以
走。
现在就是美国政府和国会不喜欢看到私人投资者占它那个代理权的便宜了，所以呢，要
另外搞个机构来吃独食了
看起来风险很大，不过有人喜欢玩这种股票很正常。加油！ |
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j******l
发帖数: 10445 | 4 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]宗庆后：建议向每户城镇居民提供一套经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 2 22:48:15 2013, 美东)
编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 6 俄罗斯的两房债券早已抛光；美国国会可能同意担保么？
MarkTwin
本网友前几天曾发帖，就两房债券问题与数学网友商榷。当时，本网友认为《两房破产
，受影响的国家是中国、日本和俄罗斯 》。本网友当时依据的是2008年7月17日证券时
报的报道《中国内地持两房债券3760亿》：“美国财政部数据显示，房利美及房地美共
发行了约5万亿美元的债券及房贷担保债券，外资持有的债券总值约1.3万亿美元，亚洲
区占大部分。其中，中国持有最多，达3760亿美元；日本其次，为2282亿美元；俄罗斯
753亿美元，排第三。香港及澳门政府或金融机构也持有195亿美元及7.9亿美元。”上
述数据其实是2008年的数据，当时两房还没有被美国政府接管，只是“出现资金缺口，
令市场担心全球金融会出现动荡”而已。那么，现在的情况又是如何呢？本网友今天看
到了外汇网的报道《美两房退市套牢债主 中方持有额或超3400亿美元》说：“在次贷
危机爆发时，保尔森自传中透露，俄罗斯和中国大幅卖出了美国政府担保的债券(包括
“两房”债)。俄罗斯几乎把手中的美国政府担保的债券全部卖光，约为1700亿美元，
而中国卖出了500亿。假设当 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 7 土工的2房债券占总量的不到10%，大部分是美国政府和机构持有。
4000亿是土工所有的2房债券，之所以购买2房债券最主要是它的规模和流动性。
说损失4000亿，那就是说2房债券四万亿全变成废纸，那时美国估计就要内战了，政府
彻底垮台。
今年2房债券还是上涨得厉害，我估计我间接持有至少一万的2房债券，因为很多Bond
Fund 的就持有2房债券。 |
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s****n
发帖数: 8912 | 8 广东填海建房 白热扩张 广东不少沿海城市正谋划推进填海造城项目。其中，东莞
拟在长安镇珠江口海域投资８６亿元造地近２．９万亩，汕头市拟在港湾外围海域造地
６５．１平方公里，用于开发建设写字楼和高档住宅等。记者近日来到海南岛，一出海
口和三亚机场，一个个推销“海景楼盘”的广告扑面而来。当地有关人士透露，海南岛
长达３００多公里的东海岸，已基本被开发商圈占，几十个“海景楼盘”正火热开发中
。不少楼盘通过填海不断扩建“海景房”，一期是“海景房”，三期还是“海景房”。
房”。[详细]
三亚凤凰岛要做“中国的迪拜” 位于中国最南端城市——海南省三亚市三亚湾度假区
“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘中吹填出的人工岛，这里凭借“四面临海”的优势
正在发展高档住宅和产权式酒店项目。2010年海南建设国际旅游岛政策颁布后，海口西
海岸七星级千禧酒店、海口湾灯塔酒店等一批填海项目也在争议中相继上马。“这些人
工填海项目能否确保安全，会不会破坏海洋生态环境，我们也不知道。”海口市民杨静
忧心忡忡。[详细]
珠海靠填海补充土地供应: “珠海沿海地区全都集中在市区，但是市区本身的土地出
让就很少，基本上没有... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 每经记者 王海慜
种种迹象表明，政府誓将房地产调控进行到底的决心依旧。继台州出台全国首个二
、三线城市“限购令”后，近日同属浙江的衢州也出台了相关限购政策。
回顾2011年上半年，受宏观调控紧缩和限购政策影响，全国房地产市场总体低迷，
多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及其相关细则进一步促使
成交在低位徘徊。
来自中国指数研究院(微博)的数据显示，上半年全国20个主要城市中，有9个城市
成交量下降，且多数降幅明显；其余11个城市上半年成交仍有增长，但涨幅多在一成以
内。
重压之下，虽然以 “招保万金”为代表的大型房企还是在年中交出了较为满意的
答卷，但上市房企的销售压力和资金压力均有所加大。据Wind数据统计，二季度两市
136家房地产公司的总存货较一季度增长，突破万亿元大关，达1.07万亿元，为近4年来
最高水平。
存货高企恐致“消化不良”
据Wind数据统计，今年上半年，A股136家上市地产公司存货占总资产比重由去年同
期不到六成提升至61.82%。其中最受人关注的万科A、保利地产、金地集团和招商地产
四大巨头，其2011年二季度的存货数据分别为1713.66亿... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 10 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 11 北京这栋20年前建的住宅楼业主如果把房产反向抵押，能换取多少养老金？
据新华社报道，中国准备明年一季度开始试行“以房养老”，作为政府鼓励发展养老服
务业的扶持措施之一。不过，包括北京、上海在内的一些先行试点的城市发现这种在成
熟市场存在已久的服务在中国似乎“不灵”，报章标题直言“京沪试点均告失败”。
据悉，除了中国住房“产权70年”等制度问题，子女供养和房产传给下一代等固有
的观念也是导致试验遭冷遇的主要因素。
英国诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁认为，无论在中国还是在英国或者其他
成熟市场，以房养老只能是整个养老体系中的一小部分。
他认为，向中国引进这种养老辅助方式，最大的风险是中国房地产市场本身的泡沫
过大，未来叵测。
释放价值
“以房养老”，即老人把自己拥有产权的房产抵押给金融机构，或称反向抵押，以
换取养老金，是国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出的扶持政策之一。
具体而言，是指老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构，金融机构
通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，
定期发放现金给房主。
这与英国的“资产释放”类老人... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 导读：昨日，保监会主席项俊波表示，今年我国要鼓励保险公司参与养老服务业建设，
重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此前，幸福人寿监事长孟晓苏曾多
次表示要于今年1月推出“以房养老”产品，但至今尚未推出。
“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或
者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，保险公司或银行收回住房使用权
，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
去年9月，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，“开
展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此后，“以房养老”首倡者、幸福人寿监事长
孟晓苏曾多次表示将于今年1月推出新产品。
昨日，保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上表示，今年我国要继续鼓励保
险公司参与养老业服务，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这也是保
监会对曾备受舆论争议的“以房养老”政策的最新表态。不过，此次会议上尚未列出“
以房养老”政策试点的具体时间表。
去年11月，最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住
房反向抵押养老保险”课题组，并已于去... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 13 择校狂热蔓延到幼儿园和补习班 现千万级学区房
2014年03月16日 07:58:12 来源： 工人日报
分享到： 17
古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要
求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买
天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校
的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也
流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个
位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，
自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学
、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市... 阅读全帖 |
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d***e
发帖数: 3497 | 14 在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。
1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下
，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米，而且当日售罄。
据广州日报报道，记者了解到，6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙
河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的
6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平
方米不等。深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚
寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至向记者说没有这种户型。
昨日，记者走进“鸽笼房”样板间，门一推开就是一个窄小的过道，窗台边上摆了一张
学习桌。过道很窄，得侧着身子，才能把房门关上。因为房子实在太小，开发商定制了
多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。
虽然是“鸽笼房”，却也有厨卫，工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过，因为
户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。
现场销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，7... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 拿最低工资25年能在法国买多大房?
发布时间： 2018-01-06 03:06:43 来源：欧洲时报内参（欧洲时报微信公众号）
作者：海喵 浏览次数：1102 评论：0
【欧洲时报】近日，房贷中介Vousfinancer公布了法国最低工资（SMIC，税前收入为1.
498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力报告：在还贷25年后，职员能在首都买到10
㎡的房子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferrand），每
月1153欧元净工资就能让你拥有56㎡的房屋。
据法国《费加罗报》去年底报道， 2017年是房地产业务异常走俏的一年：不仅交易量
达到最高水平，大城市房价也持续上涨。近日，房屋信贷中介公司Vousfinancer计算了
法国最低工资（SMIC，税前收入为1.498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力。如果
没有父母的帮助，最低工资上班族工作25年后，能买多大的房?
调查结果并不令人意外：在还贷25年后，收入为最低工资的职员能在首都买到10㎡的房
子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferr... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 16 关键是看那个区的50万-100万房。如果你愿意去烂区买个豪宅，当然可以继续等。但是
好区你也没什么戏。
拿芝加哥西郊来说，如果是在Bolingbrook，Westmont这样的中下产区，你列一个50万
的房，只好等foreclose。如果是在Naperville这样的中产区，50万以上的房子还是很
有市场的。在Oakbrook-Hinsdale-Burr Ridge这条线上，过去一年60万以下成交的几乎
就是烂房，好不容易看到两座4000尺的，原来划分的校区里黑人占了60%。
现在就发现，愿意在这个时候买大房好房的，多半是为了小孩。虽说好校区不是决定房
价的关键因素，但是烂校区的房一定卖不出去。 |
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B******n
发帖数: 1920 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tranquila (diamante), 信区: Military
标 题: 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 10 01:18:52 2018, 美东)
华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 18 三十年前，日本人在美国豪掷千金;三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地
冲向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨
胀的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托(Palo Alto)买一
套房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付
款，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里
被称为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一
般买了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多
，且对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民，干脆现在就买房”。
Amy仍然觉得不可思议：怎么可能存够那么多现金呢?
事实上，越来越多出手阔绰的中国买家正像黄蜂一样涌入美国地产市场及其他投资... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 19 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 20 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 北京市规划国土委表示，未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到
最近的轨道交通站点旁边。
租赁房要实现三个“1公里”：
毗邻轨道交通、新城、产业园
据市规划国土委消息，今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批，用于建设租赁房
的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业
园区、新城1公里左右的区域。
今年推进“1公里”选址距离
今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建
设用地建设租赁住房。
去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。
而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和
各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站
点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。
“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”
市规划国土委相关负责人说。
记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率
达到102%，其中50%的用地... 阅读全帖 |
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M******s
发帖数: 1772 | 22 车房限购让大学生看重北京户口 无户口无爱情？
信源：中国青年报｜编辑：2011-07-18｜ 网址：http://www.popyard.org
2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军(化名)最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学
校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许
多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位
实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了----因为无法
解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年
工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，
何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位----某
中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责人前几... 阅读全帖 |
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K******i
发帖数: 530 | 23 ?
车房限购让大学生看重北京户口 无户口无爱情？
信源：中国青年报｜编辑：2011-07-18｜ 网址：http://www.popyard.org
2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军(化名)最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学
校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许
多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位
实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了----因为无法
解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年
工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，
何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位----某
中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，我是数学系的研究生。
夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行（Bank of America）的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位，大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理，不像中国，最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。;
虽然是金融中心，夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房，只有市中心有几栋高楼，一般人上班的时候才来。不管什么时候，街上基本见不到人。
这里的人口增长太快，十年增长了差不多40%，而且美国ZF历来缺钱，所以基础设施比较滞后。只有一条轻轨，从南边到市中心。原来说2012年轻轨要延长到学校，但是现在又说可能要2019年以... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 6月6日，包头最大房地产企业鼎太置业的董事长魏刚，在包头市东河区某酒店上吊自杀。巨额融资欠款，或许是压垮他最后一根稻草。据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。包头市一位房地产企业负责人表示，由于房地产市场调控加码，包头数百家房产公司大多面临缺钱的窘境…[我来说两句]
巨额融资欠款，或许是压垮魏刚的最后一根稻草。6月6日，这位包头最大房地产企业鼎太置业的董事长，在包头市东河区某酒店上吊自杀。
据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。
包头市公安系统一位知情人士向《每日经济新闻》记者称，此事件涉及的融资债务，或与去年包头富豪金利斌自杀留下的债务有着同等规模。据了解，一年前的4月，包头惠龙集团董事长金利斌因无法偿还借贷自焚身亡，最终留给银行以及1500多名债权人14.6亿元的巨大“窟窿”。
包头市一位房地产企业负责人表示，由于房地产市场调控加码，包头数百家房产公司大多面临缺钱的窘境。
数百业主之忧
6月8日上午，包头市东河区东河槽旁的鼎太风华售楼中心前，站满了业主，他们拿着购房合同和缴款凭据，在售房登记表中写下... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 图为：小张和小潘在他们的“迷你洞房”
无房无车，洞房仅4.65平方米，26岁的湖北小伙小张和24岁的贵州姑娘小潘结婚了！近日，他们在广东江门摆喜酒，小张的前老板肖先生赴宴后，为两人的爱情“泪眼朦胧”，发微博感慨这个“屌丝婚礼”，结果引来众多网友跟帖探讨“神马是幸福”。
微博：屌丝洞房4.65平米
“＃屌丝新婚，洞房4.65平米＃前员工小张14岁随下岗父母来莞摆摊，后去江门，如今26岁，全家无房无地。昨天，他的婚礼在父母的小店隆重举行，婚房长3.1米宽1.5米，用夹板和白纸隔成。双方亲人、打工同事、市场小贩席开12围，祝福满满。然而，当我走进这个新房时不禁泪眼朦胧，是高兴，也是忧伤。”9月24日，东莞某公司老板肖先生发布了这段微博，感慨在这个物欲横流的时代，两个年轻人坚守爱情的不易。
肖先生的微博引起了众多网友关注，网友们在祝福之余，又纷纷进行了善意调侃。网友ream?_sunzn说：“不管嫁给一般人还是有钱人，目的都是为了幸福，没有最好的，只有最对的，找最能给你幸福感的！”
网友1只笔：“知音体”：新房只有四五平方米，俏新娘为何毅然下嫁屌丝男？“故事会体”：高企的房价啊，逼我新婚妻子与... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市重点高中，一个在东城区，一个在海淀区。每年考上清华北大的人数，前者是个位数，后者是三位数，学生质量都一样，教学质量差别那么大。”郭永杰甚... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
去年年底，尚在读研期间的大奇好事成双。和女友登记了，同时和女友在下沙某楼
盘买了一套跃层的房子，托人打了一个相当低的折扣。为了凑够首付，双方家长倾其所
有，并且向朋友同学借了钱。
他买的是首期开盘的房子，89平方米，当时的市价约1.8万~1.9万元/平方米；他买
到的单价约在1.7万元/平方米。“这... 阅读全帖 |
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s**s
发帖数: 3374 | 29 中午11点那叫early check in，你必须和酒店提前告知，否则都是3点。你经常出门连
这个都不懂？
中午12点退房，延迟退房有些要交钱，有钱不用，取决于日期和酒店，还有你个人级别。
三星就是垃圾酒店了，别tm嘴硬了好吗？希尔顿的Double Tree也是旗下的垃圾品牌，
专供低端市场。
还打我脸？就这几个蹭升房的猥琐男上蹿下跳试图证明自己不猥琐，结果适得其反。
酒店升房都是商业行为，就像vegas第一次预定的客房会比第二次去的好，但经常去又
会提升档次。
酒店自己管理系统门清酒店哪间房不好，哪个空调不冷，哪个热水水压低，哪个挨着马
路半夜会被警车吵到。
所以你不用怀疑，没有亏本的买卖，你也没占到便宜。
另外vip的待遇不是光升房的，不是vip升也升不到vip待遇，况且谁家vip那么猥琐专订
标间，到前台蹭升级？ |
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t*******a
发帖数: 4055 | 30 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
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2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华
为仅在中国就缴税超 676 亿。
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
华为低价分房
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界
的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 31 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 李克强一周内赴三地考察保障房建设
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 12:57:47 2011, 美东)
李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
... 阅读全帖 |
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a********t
发帖数: 4508 | 32 说到中国房市，我认为应该把高档别墅、新房，二手房，经适房分开来说。理由是各种
房的供给需求不一样，数量不一样，对整体房市涨跌的影响也不一样。
同时对“上涨”也要有个定义。在通胀幅度附近的，恐怕不是大家所关心的上涨。巨幅
的超过通胀和利息率的上涨，才是大家所关心的上涨。
中国目前的各种政策制定，很明显受舆论的影响，以和稀泥为主要目的。在房价大幅上
涨的过程中，贪污腐败层出不穷，两极分化严重，民怨极大。大家认为用各种手段惩治
了腐败，打击的买得起房的有钱人，交易透明了，房价就可以下来。这是极其幼稚、不
懂经济规律的想法。政府为了稳定人心，于是推出房产税啊、盈利税啊，承诺未来全国
联网啊什么的，等等一系列和稀泥的做法。
即使所有的税全加上，交易彻底透明，房价还是下不来。因为房价上涨的根本原因，在
于中国超级宽松的金融财政政策、高赋税、历史遗留户籍制度，已经对承租方保护的欠
缺。贪污腐败的房占总数里面极少部分（否则开发商也别赚钱了）。即使彻底杜绝贪腐
，对整体楼市的影响也不大。
如果中国的金融财政政策不改变，而只是挖东墙补西墙的话，只能把房价上涨短期内压
到通胀附近，房价不会下降。
下面说说和... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 33 据《南方都市报》报道 无房无车，洞房仅4.65平方米，26岁的湖北小伙小张和24岁的
贵州姑娘小潘结婚了！近日，他们在广东江门摆喜酒，小张的前老板肖先生赴宴后，为
两人的爱情“泪眼朦胧”，发微博感慨这个“屌丝婚礼”，结果引来众多网友跟帖探讨
“神马是幸福”。
微博：屌丝洞房4.65平米
“＃屌丝新婚，洞房4.65平米＃前员工小张14岁随下岗父母来莞摆摊，后去江门，
如今26岁，全家无房无地。昨天，他的婚礼在父母的小店隆重举行，婚房长3.1米宽1.5
米，用夹板和白纸隔成。双方亲人、打工同事、市场小贩席开12围，祝福满满。然而，
当我走进这个新房时不禁泪眼朦胧，是高兴，也是忧伤。”9月24日，东莞某公司老板
肖先生发布了这段微博，感慨在这个物欲横流的时代，两个年轻人坚守爱情的不易。
肖先生的微博引起了众多网友关注，网友们在祝福之余，又纷纷进行了善意调侃。
网友ream?_sunzn说：“不管嫁给一般人还是有钱人，目的都是为了幸福，没有最好的
，只有最对的，找最能给你幸福感的！”
网友1只笔：“知音体”：新房只有四五平方米，俏新娘为何毅然下嫁屌丝男？“
故事会体”：高企的房价啊，逼我新婚妻... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 34 五六年前买卖提的贴子都海归了，现在又归海了，哈哈。
还缺胳膊少腿的。我给贴残缺的部分吧。向原贴作者sereno前辈致敬。谢当年ID mark0
的归档。对海藻的剽窃行为鄙视。还什么搜美房。
当年goldenrain对sereno在2007年的房托行为有全面的打击，现在找不到了。
*************************
我只是指出一些弯曲特有现象背后的原因，不是说买房或者不买房更好，因每个人的经
济、工作、投资态度情况都不一样。我说的情况也只是针对老房子占绝对主要的传统好
区，现在新建立的小区算法完全不同。我以前有个同学从小到大都在Palo Alto度过，
跟我说Palo Alto每年上市的房子与整个housing inventory相比小得多，西边山脚几乎
都是这样的情况，普通来说每年应该有5% turnover, 但弯曲老区特别少。
我们这个年纪，靠近退休20年多一点，最怕的就是多年累积的财富一下子因为恶性通胀
化为乌有，房产只是资产保持购买力（保值，不是赚钱，因为钱很快就不是钱）的手段
之一。当货币越来越失去储值意义的时候，投资的重点是保持购买力，而不是投资回报
，因为... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 据说湾区公校是全美第二差，私校（工薪阶层的SC）比最好的公校还好，公校还会
overflow，为什么大家还乌泱泱地去抢学区房？
如果私校都公认比公校好的话，那学区房保值这个概念也就不成立了吧，为什么学区房
还那么坚挺？
大部分老中都是二娃，二娃私校学费差不多是学区房多出的价格，但我大部分同事都是
买学区房上公校，有点不解。占着公校上私校的也有不少吗？
湾区这学区房不光是为了学区也为了各种课外的资源。比如Fremont 和Cupertino 集中
了各种课后班，太方便了。生活上也便利，购物吃饭就在街口。不然光说学区，北湾和
山谷也不错了，但是还是赶不上硅谷周边的方便啊。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 36 2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军（化名）最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了――因为无法解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位――某中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责人前几天告诉段军：“今年的进京指标实在太紧俏，其他待遇不变，不给你解决户口你来不来？”段军跑回租住了大半年的地下室，翻出崭新的就业协议书，大哭了一场……
今年，像段军这样已经拿了多个offe... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 2月6日，济南市婚姻协会发布了对省城市内五区3500对新人的调查数据，2011年省城每对新人平均消费达到了16.6587万元，这还不含房、车。2012年，婚宴、珠宝、旅游都出现了涨价的苗头，新人结婚的花销又要水涨船高了。
婚宴持续涨价
今年要超1800元/桌
2012年婚宴价格上涨幅度较大，超过了1800元/桌，达到了历史最高点。而在2011年下半年时就出现了涨价的苗头。2011年全年婚宴平均价格为1690元/桌，新人光婚宴平均要花50700元。
尽管婚宴价格持续上涨，但是相应的婚宴菜品及服务却无法跟上，婚宴价格已经无法体现婚宴的水平。新人在追求豪华酒店的同时，把婚宴菜品及服务放在了次要位置，酒店正是抓住了新人这个心理，对新人实施了“甜蜜的威胁”。
2011年，济南市每对新人婚宴平均桌数达到了30桌，光婚宴摆桌食品(含喜糖)每桌就达到了269元，2012年婚宴平均桌数还有上涨的趋势。
据了解，有些婚宴酒店已经开始在个性化婚宴消费、传统加创新菜品方面做文章。
新人购买珠宝
平均花费6800元
新人在购买珠宝方面保值的概念尽管还是比较重，但是济南的新人正在逐渐接受更加时尚的事物。黄金首饰在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 从先后被查出拥有四个户口，到被曝光涉及15亿元民间借贷，再到北京警方公布的在京拥有41套近万平方米房产，“房姐”龚爱爱背后的财富“帝国”逐渐浮出水面。当舆论热议龚爱爱巨大的财富从何来，背后还着多少不为人知的秘密时，事件的“主角”龚爱爱，截至昨日已在公众视野中“消失”15天了。
龚爱爱投资房产公司
记者调查发现，龚爱爱目前可能尚未离开陕西。而其民间借贷资金链断裂主要是因为房地产市场低迷；龚爱爱被指曾在资金链出现危机时转移资产。
“房姐”或尚未离开陕西
龚爱爱身在何处？这已经成了公众心中的一个谜。
据神木警方称，目前龚爱爱事件还没立案，所以尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段，来确定其具体位置。
连日来，本报记者多次尝试拨打龚爱爱的两部手机，但这两部手机一直处于关机状态。
记者前往龚爱爱在西安高新区的一处房产寻访。据该小区物业办相关负责人介绍，龚爱爱名下的房产处于闲置状态，且拖欠一个月物业费。“物业进驻该小区5年多的时间里没有见过其本人。”
但神木县一位张姓知情人告诉本报记者，“龚爱爱现在应该在西安，很可能在曲江新区的某个宾馆。”
此前有传言称，事发后龚爱爱已经出国。但据记者从相关渠道查阅的信息... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 用打印机来盖房？不要一砖一瓦，只要一台3D打印机，就能在24小时内“兴建”10间房？
号称“全球首批3D打印实用建筑”的房屋近日亮相上海青浦。“将建筑垃圾变废为宝，让建筑工人做更体面的工作，让建筑成本降低50%，让更多人住得起房子，房型家具私人定制，让水更清天更蓝……”其研发者马义和近日也被冠上“全国3D打印第一人”的名号。
3D打印建筑究竟会带来怎样的革命？建筑学专家认为，作为全球建筑革命的热点，3D打印改变了传统的建筑施工工艺，从环保节能省时省力角度看，有其创新意义。不过新型“油墨”打印的建筑，其刚度、强度和耐久性等综合性能还待进一步验证。
“24小时能打印10间房”
近日，张江高新青浦园区内的3D打印建筑正式揭开神秘面纱。在园区内的一片空地上，10幢一至两层的毛坯新房错落安置。据悉，这10幢有着方便面式外表纹理的房子，并非由工人一砖一瓦砌出来，而是由一台3D打印机，在24小时内打印出来的。
走进一个3D打印的房间：设计的多样性可以让门窗等位置在“打印”过程中就预留出来，并且根据需要安装预埋件。与众不同的墙体，也并非钢筋水泥浇筑，而是用一种特殊的“油墨”，根据电脑设计图纸和方案，在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 发表时间： 2017-02-04 00:44:52作者：
【看中国2017年2月4日讯】川普上任后，除了对7国发出移民禁令外，也对那些占美国
政府便宜的“蛀虫”开刀。有华人保险公司总裁和华人律师提醒华人移民，如果你在奥
巴马政府期间占了美国福利便宜的，现在要马上“悬崖勒马”了， 否则后果严重。
海外中文媒体报道，2月2日，洛杉矶华兴保险总裁张国兴表示，美国有一大批新移民，
其中包括一些绿卡持有者，明明在中国有豪宅、有退休金、还有一大笔存款，却在美国
装穷，说自己没房、没车、没收入，然后以“低收入”的身份骗取“白卡”，享受美国
的健保福利。
张国兴提醒华人移民：“如果你现在赶紧悬崖勒马，停止欺骗的话，说不定川普政府没
有那么多的人手去查你过去有没有占美国政府的便宜，否则川普不拿你们这些蛀虫开刀
那他就不叫川普了。”
http://img2.secretchina.com/pic/2017/1-28/p1403861a408470581-ss.jp
川普 （网络图片）
张国兴表示，川普上台后一系列针对无证移民的动作，表明了他不想让这些“福利蛀虫
”继续占美国的便宜。
据悉，他已经责成财政部... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
煤杆山脚下的门头沟采空棚户区，居住着2万多户困难群众，面积约7平方公里，曾
是北京主要的产煤基地，为国家经济建设做出很大贡献。沿蜿蜒的山路登上一处制高点
，映入眼帘的是一大片的危旧房屋。“它们大多建了有五、六十年了，目前破损严重，
C级和D级危房占40%以上，群众要求改造的愿望十分强烈。”门头沟区负责人向李克强
汇报说。
“你们的计... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 42 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120119/824581.html
对于经济学家茅于轼，有人称他是“学术界公认的正直而善良的好人”、“中国经济学
家的脊梁”，但是作为当代中国最有争议的经济学家之一，也同样有人将其言论斥为“
罔顾民意”。尽管每一次的直抒己见都会把自己推到风口浪尖，但这位已经年过八旬的
老人似乎愈挫愈勇，而 “为富人说话，为穷人办事”的口头禅也成为了他的标签。
在刚刚过去的2011年，茅于轼有关楼市、经济的种种言论再次引发了广泛争议，进入更
加复杂的2012年，“风险”一词也成为了茅于轼老先生口中出现频率最高的词汇。下面
是茅于轼先生在接受财富天下记者专访时的文字整理稿。
“风险”将成2012年中国经济烙印
记者：在过去的2011年，国内宏观经济整体运行基本平稳，那么在2012年，您对国内的
宏观经济有怎样的预期？
茅于轼：我觉得2012年经济的特征就是“风险”。一般讲由现在看未来的事情，总是有
很多不确定的问题，但是中国2012年不确定的特点是什么呢？就是风险。风险产生的原
因在于，经济本身偏离了均衡，经济自身有一种恢复到均衡的趋势。如果... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 看来帝都房子很大部分都被房爷房姐给屯起来啦~~~
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据中央纪委监察部网站消息，青岛远洋运输有限公司原副总经理宋军，因受贿罪、贪
污罪、妨害作证罪被依法判处刑罚，日前，青岛市纪委根据《中国共产党纪律处分条例
》等有关规定，决定给予宋军开除党籍处分。
以下为相关报道：青岛国企原副总贪污600多万美元受审在北京购27套房
京华时报2011年10月17日报道：年拥有经济学博士头衔的青岛远洋运输有限公司(
下称青远公司)副总经理宋军，2009年7月在北京的家中被抓，涉贪落马。
10月9日，青岛市中级人民法院再次开庭审理了此案。
国企副总突然落马
宋军现年48岁，汉族，天津人。案发前，宋军任青远公司副总经理，兼任青岛汇泉
船务公司、青岛远洋国际船舶贸易公司董事长，是中远系统(中国远洋运输(集团)总公
司)最年轻的副厅级干部之一。
工作之余，宋军还在南开大学国际经济研究所修了经济学博士，其专业方向为国际
并购与融资，2004年被授予博士学位。
据了解，宋军于2001年调任青远公司担任副总，此前他是中远集团总公司纪委书记
。来到青远公司... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 清房不局限于离退休和转业干部
相较于过去，这场“清剿战”，作战范围稍有扩大，不再局限于以往离退休和转业干部
。“现役级别较高的干部，比如军以上干部，往往由于工作调动的原因，他们会有多套
房产，超面积的情况也比较严重。”原解放军报文化部主任陈先义介绍，例如一名高级
军官从广州调到上海，迫于颜面，广州部队不敢收回其房产，这导致“多地有房”现象
尤为严重。
《解放军报》2014年5月18日的报道说，浙江省军区一名原副部长，现已转业到地方环
保厅任职，却被发现除在省军区占有一套老式住宅外，原来任职的湖州部队也有一套住
房。
2014年5月，四总部的通知对领导干部“多地占房”等违规现象，有着特别的“关照”
：军职以上干部装修期超过一年半、师职以下干部装修期超过一年原住房仍未腾退者，
必须坚决予以清退。对于领导干部群体而言，以往护身的“尚方宝剑”，这次难以抵挡
高悬头顶的反腐之剑——主动“说清楚”、“交明白账”，辅以督导整改。
与离退休干部清房的艰难相比，涉及前途，现役的师职军官执行最为迅速。据报道，地
处保定市中心黄金地段的100号院，是北京军区保定军分区有名的家属院。2006年，在
老营区内部... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 45 北京千万元豪宅女性买家占17% 新财富阶层青睐买房
2017-02-07 09:21:00 来源: 中国经济网(北京) 举报
（原标题：北京千万元豪宅女性买家占17% 新财富阶层青睐买房）
2016年,被称为北京楼市的“豪宅年”,多数地王项目在这一年入市。加上老高端项目的
后期房源加入,2016年同时也成为豪宅成交量爆棚的一年。
《证券日报》记者也观察到,由于产业的更新换代,在互联网、金融等行业诞生的新财富
阶层成为2016年豪宅市场的新生接盘者,在“资产荒”背景下,北京豪宅市场的资金池吸
纳了不少年轻化的富豪,其中不乏大量女性买家。
“在我们这个豪宅项目的设计中,细节上稍微更倾向于满足女性需求,比如在衣帽间、园
林的设计上等,因为我们发现,在不少项目的销售过程中,女性更有话语权。”某开发商
向《证券日报》记者如是透露。
据麦田房产统计,2016年度的女性买房者中,成交价超1000万元的约占17.3%,成交价超
2000万元的不足5%。其中,成交价最高的为8500万元。小麦君还发现,出手购买2000万元
以上房产的女性,有一半以上都是一次性付款。
据麦田房产称,从统计数据来看,北京朝阳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 作者: 石山
中国提出的“以房养老”政策，即将在全国推行。人民日报日前发表文章称，不能单独
依靠政府承担养老责任，应该建立“多层次”养老保障体系，社会和个人和子女都要承
担要老责任。但有评论人士认为，中国政府是在推卸政府的基本责任。
《人民日报》海外版9月10日发表文章表示，中国以房养老将正式全国推行，今年8月份
，中国银保监会发出通知，要求把“以房养老”试点推展至全国。文章透露，过去4年
的试点，参与者寥寥无几。
所谓“以房养老”，就是把房子重新抵押给银行，以银行贷款支付日后的老年生活，老
人去世之后，房子成为银行的资产。
美国南卡州立大学教授谢田表示，这个做法实际上是以个人资产来支付养老费用，在美
国也有类似的做法，但在整个退休养老体系中只起辅助的作用。他认为，中国政府全力
推动“以房养老”政策，实际上是推卸政府应该承担的最基本责任。
“政府征收了养老保险税金，就应该提供基本的养老生活保障。个人资产可以让人退休
生活质量不同。中国政府在推卸这个基本责任。”
人民日报的文章列举“西方国家”的例子强调说，单独依靠政府来全面承担养老是不现
实的，应该建立多层次养老保障体系，由政府、社会和... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 国内年青人绝望了：90后拿同龄人顶级薪水，工作3年攒60万还是买不起房
南京楼市 <更多内容 2018-04-15 22:40:36
“现实总是让人绝望......"，这是他对我说的最后一句话。
在南京工作3年，他攒了60万。作为一个90后，这样的薪水让同龄人羡慕。
但他并不开心，这3年他见证了南京房价的飞跃式发展，到现在还没买到房。
他说，60万的首付，实在是杯水车薪，只能买到偏远的地方，太不方便。
而且一旦买了，就身无分文，农村的父母帮不上忙，不知如何继续生活。
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首付60万，在南京买房真的好难！
本科毕业，他留在南京工作3年。
作为一个IT民工，他非常努力地写代码，才攒足了60万。
3年间，经历过无数次租房搬家的经历，终于痛下决心买房。
但世界变得太快，3年间，南京房价飞速发展，他的60万积蓄也买不到一个令自己满意
的房子。
按60万的首付预算，总价在200万左右，南京这样的房子实在太少了，主要集中在江宁
和江北。
现实并不如意，他发现，这个价位的房子，要么很偏远，要么太抢手不容易摇到号。
由于在江宁上班，去江北买太远了，只能重点看江宁的新盘，所剩无几，只有5家。
他一个个实地... 阅读全帖 |
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H********n
发帖数: 282 | 48 昨天发的帖子，不知为啥被删了。今天再发一次！
刚搬到湾区一个月。我们在外州已经有不少买卖房子的经验，也了解外州的买卖合同。
估计加州的买房程序和标准合同也差不多。基本上，我们打算open house时自己去看房
子，只需要房仲代表我们（基本上，也就是只需要那几张标准合同和印在合同上房仲的
名字），希望可以把大部分的
commission返给我们。房仲只需要花一个小时帮我们写合同，其余的事情我们完全可以
自己来。也打算让卖方房仲直接跟我们联系。所以，除了写合同的那一个小时外，我们
完全不会占用房仲的其他时间。
我们很可能在近期就会下offer, 有兴趣的湾区房仲请站内联系。 |
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g*********n
发帖数: 808 | 49 《秘本诸葛神数．占法》
《秘本诸葛神数．占法》
是书系旧时抄本,纸皆破碎.乃远代之遗传.世不多觏.相传为汉诸葛武侯所作.共有三百
八
十四签.按三百八十四爻.其中句法.长短不一.寓意深远.变化无穷.判断吉凶.如应斯响.
较
之金钱马前等数.实有霄壤之别.余什袭珍藏.视同拱璧今友人有家庭图书集成之辑.内有
艺
术汇编一篇.搜辑丰富.多为真传秘本.该主人再三以书付梓相商.因想祸福吉凶.人所共
有.
先贤传授此书.以指人迷惑.故未敢自秘.谨录一通.详加校对.搜残补缺.以供同好.惟愿
占
者诚心祷告.无不灵验如神.慎勿以儿戏为之.致损此书之价值也.
[占法]
甲) 报字
凡占卦者.必先报字.报字不拘何字.必先以三字为度.不可报四字.亦不可报二字.
乙) 计算
将所报之字.先写於纸上.数其笔画.以便查字.其法有三.
一) 第一字作百数.第二字作十数.第三字作个数.例如报佑咱统三字.佑字笔画作百数.
咱
字笔画作十数.统字笔画作个数.余仿此举例... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
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northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
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