d*******8
发帖数: 321 | 1 请问我搬家后，原来的房出租给别人了，今年如何报税？谢谢 |
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d*******8
发帖数: 321 | 2 请问我搬家后，原来的房出租给别人了，今年如何报税？谢谢 |
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h******k
发帖数: 13418 | 3 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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s**********s
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发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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s**********s
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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a****s
发帖数: 3077 | 7 原题为：评王 岐 山 “买美国两房债券，踏实” ----从中文的语言逻辑谈 王 岐 山
的“踏实论”
2009年03月06日
王 岐 山昨天参加了山东团的讨论会。“对不起啊，我得打断你一下。”从来在代表
面前谈笑风生的国务院副总理王 岐 山，昨天在山东团一脸严肃，还没到发言时间，他
就迫不及待地打断了一位代表的发言。 “您说受美国‘两房’倒闭的影响，咱们的金
融受了内伤，我看这么说是不准确的。当然，您说的，在全球经济条件下，我们难以独
善其身，要有忧患意识，我是赞同的，但对金融危机要有一个正确的认识。” 接着，
这位主管经济的副总理，给山东团100多名代表讲起了金融危机的常识。
“‘两房’这个事儿啊，是当初美国为了解决老百姓的住房问题，组织了两个住房
贷款公司。一开始是国有的，后来变成了私有的，但享受很多优惠的政策。
“这次出问题的债券，总金额是5200亿美元。记住了这个数啊，5200亿。其中美国
自己占了3/4，1/4是海外投资者持有。在这1/4里面，中国占大头，最高的时候，是
3976亿美元。这个债券，不光是我们有，很多欧洲大银行都买了，为什么呢？因为它是
准政府债券，回报高于... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 8 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
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现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
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接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 杭州房叔落马震动地产圈 或事发保障房建设
杭州市房管局副局长张新
平静多时的杭州，因张新的落马再起波澜。
12月12日，一条“杭州市房管局副局长张新落马，传张名下有房产20多套，价值数以亿计”的微博，在杭州地产圈引起震动。当天下午，中新社、新华社相继发布消息，证实张新已经停职数月，正在接受杭州市纪委调查。但两篇报道均无更多内容，杭州市纪委提供给新华社的唯一说法，是张新“利用职务之便谋取私利”。
时代周报记者多方调查获悉，张新落马已有近半年时间，目前仍在纪委调查阶段，尚未移送杭州市检察院。历时半年尚未查清，从一个侧面显示此案牵涉之深与案情之复杂。
今年6月底，杭州市住房保障和房产管理局（下称“杭州房管局”）党委委员、副局长张新被杭州市纪委带走，再未回单位上班。几乎与此同时，张新妻子、杭州市下城区天水街道办事处副主任林立亦被纪委带走。
今年10月，林立被免去天水街道党工委委员、办事处副主任职务；11月，张新被免去杭州市房管局党委委员职务，但副局长职务至今依然保留。
张新系部队转业干部，先在杭州市下城区工作，后转至杭州房管局，历任宣传处干事、组织处副处长、处长、物业处处长等职。2002年左右... 阅读全帖 |
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t****4
发帖数: 7500 | 10 ac出风口在某房中原来出风量很小， 把口打到最大也比别的房风量小，这两天突然风
量变大了，会不会是啥东西要坏了的前奏？ |
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a****d
发帖数: 30 | 11
法拉盛townhouse单房出租
位于41Av.和 Parsons Blvd.(或Barclay Av.)交接处，二楼有一朝南、幽静单房出
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a****d
发帖数: 30 | 12
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h****4
发帖数: 61 | 13 IN JERSEY CITY DOWNTOWN
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a****d
发帖数: 30 | 14
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j*****o
发帖数: 52 | 15 看上一房，出了个高价offer过了好几天卖家都没有review offers，卖家代理倒是每天
都跟我的代理汇报情况，说是卖方有personal的事情, 开始还说是因为要过节了，直到
昨天才直到原来俩人离婚了。查了房子title在4月份已经从married改成 tenants in
common。女的到现在还在用他老公的last name。现在的情况是，据代理说，他们其实
早分居了，儿子今年马上要上大学，是妈妈带着孩子住这里，所以儿子一要上学老头就
急着要卖房了。而且他们的垃圾房已经好几个月都没交了，四月份property tax也没有
交，不过据代理说这些是他们一定要交的。总之是女的emotionally不愿意卖，男的希
望卖。其实我们在open house的时候还看到他们摆放的亲密合影呢。而且之前代理带我
看房子的时候，我们还跟女主人聊过天，完全没看出来要离婚。女的一直还说“这个是
my husband 修的，那个是my husband 装的”。我觉得代理说女的情感上不愿意也不一
定靠谱，我们去看房的时候她还挺热情的，而且你不ready干嘛要贴出来卖，还开open
house呢？
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n********i
发帖数: 43 | 16 北法拉盛独立1家庭位于安静好区有单房出。近main St, 附近有中国超市和韩国超市，
非常好找parking.房间干净，光亮。卧室在二楼，客厅饭厅和厨房在一楼。
单房$625/month 全包 房间有一张书桌和两个大衣柜。
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d*****h
发帖数: 1 | 17 陽光皇家旅館
列市近3号路連鎖家庭旅館，設有豪華高層公寓及獨立屋，供您選擇，交通購物方便,平
地套房/單房整潔光亮, $15~$68/日租; 亦可短租/月租; 月租$285~$550. 包水電, 電
話, 上網,洗衣設傭齊, 可煮食. 提供機場接送及一周遊服務. 有停車位,周租價錢優惠.
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w*****3
发帖数: 2 | 18 本人刚刚得到一份工作在新洲南部, 想求租新洲南部的Mt Laurel, Moorestown,或是
Cherryhill 附近的单房. 如在上面所列的地点附近有单房出租者, 请写邮件到:
m*****[email protected] 或在站内与我联系. 先谢谢了.
wm |
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w*****3
发帖数: 2 | 19 本人刚刚得到一份工作在新洲南部, 想求租新洲南部的Mt Laurel, Moorestown,或是
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a****d
发帖数: 30 | 20 走路到中美超市7分钟， 位于41Ave. 与 Parsons Blvd.交接处， 二楼有一单房出
租。坐向朝南，壁橱、亮窗俱备；水、电、煤气、有线全包。
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a****d
发帖数: 30 | 21 法拉盛townhouse单房出租
位于41Av.和 Parsons Blvd.交界处，走路至图书馆需8分钟，二楼有一朝南单房出
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e****d
发帖数: 193 | 22 哪位同学有买投资房（出租用）的经验。能讲讲选房和管理房屋的注意事项吗？谢谢 |
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z*********g
发帖数: 570 | 23 今天去验房，全新盖的房子。结果二楼主卧的浴缸下面的水管漏水，直接透过一楼洗衣
房的房顶还有车库的房顶的边缘地带，当时就看到了房顶的水印。建筑商马上就赶到现
场检查问题，原来是浴缸的水管接口没有封死，是水管工的失误。他说会搞定，但是没
有马上答应要更换所有受潮的天花板，只是说如果需要就换。
我们因该怎么办？房子其他都很好，我们很满意。我现在想到的能提出的要求：
1. 放弃房子
2. 要求更换所有天花板，并拍照证明。
3. 提供1年的水管保修。
4. 新房子被淹了就不再是全新的房子，降价
这些可行么？ |
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n********i
发帖数: 43 | 24 北法拉盛独立1家庭位于安静好区有单房出。近main St, 附近有中国超市和韩国超市，
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s********s
发帖数: 291 | 25 糖城靠memorial park学区房出。最好的小学，初中和高中。
commonwealth, Ft settlement and Clements. 分数是10，10， 9.
房子3200 SQFT。 三个车库，大院子后面是大森林。环境优美安静。四个卧室，三个
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p******e
发帖数: 1 | 26 Gaithersburg I-270 EXIT 9， Muddy branch, End unit 连栋屋二楼主人房，明亮，宽
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电话： 240-683-8136(全天, 或留言）
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W**T
发帖数: 18996 | 27 教你一招， 你可以先花一个包子买来看一看 ，再决定要不要用皮皮房出9个包子给大
家。
我正在制作另一个对1900+的小MM. 先看看能从皮皮房支多少包子， 再考虑是不是推出。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 28 总是被打败难道不就是个原因吗，多出一万就买到了
跟出了十几个OFFER啥也没买到的比，没完没了
的看房出OFFER也是需要时间和精力的 |
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f***o
发帖数: 2514 | 29 巴马不管的话美国就完蛋了，估计全世界都要开始抛售美元金融资产。
美国马上变成冰岛第二，除非发动战争，美国破产了。巴马好不容易打击了一把欧元，
现在还想搞人民币，这个时候不会让两房出大问题的。
中国的巨额外汇储备就是一个炸弹，搞不懂为什么不多投点在教育科技，军事国防，卫
生环保上。 |
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l*****3
发帖数: 47 | 30 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
络, 近皇後購物中心，附近有各类超市, 5分鐘到R,M地鐵。
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l*****3
发帖数: 47 | 31 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
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发帖数: 23 | 32 有一大單房短期出租，有簡單家具，可以上網，水電全包。交通购物方便，兩分鐘到地
鐵超市。每天$30元。有意請電；19175181335找林先生，19172808308找林太。謝謝！ |
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B**********r
发帖数: 18 | 33 昆士 Wollaston 两间单房出租，步行到地铁站10分钟 红线 - Wollaston Station，
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方便到达超市,房间明亮干净整洁, 有简单家俱，杂费全包，
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地址: 25 Phillips St, Quincy, MA 02170
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現在入住 (Available now)
联系 email – J******[email protected] |
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w********5
发帖数: 15 | 34 8分钟步行到MALDEN center地铁站单房
杂费全包(水、电、煤气、暖、高速无线上网）
供有家具，地下室洗衣和烘干机
欢迎致电：781 526 3919 |
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w********5
发帖数: 15 | 35 8分钟步行到MALDEN center地铁站单房
杂费全包(水、电、煤气、暖、高速无线上网）
供有家具，地下室洗衣和烘干机
欢迎致电：781 526 3919 |
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l*****3
发帖数: 47 | 36 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
络, 近皇後購物中心，附近有各类超市, 5分鐘到R,M地鐵。
適合不抽煙和少炊的人士 請電718-316-7823 或 646-830-8272 |
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l*****3
发帖数: 47 | 37 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
络, 近皇後購物中心，附近有各类超市, 5分鐘到R,M地鐵。
適合不抽煙和少炊的人士 請電718-316-7823 或 646-830-8272 |
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l*****3
发帖数: 47 | 38 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
络, 近皇後購物中心，附近有各类超市, 5分鐘到R,M地鐵。
適合不抽煙和少炊的人士 請電718-316-7823 或 646-830-8272 |
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l*****3
发帖数: 47 | 39 纽约皇后区 Elmhurst 單房出租,干净，整洁, 安静 有窗（有家具和床） 包水电和网
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y*********u
发帖数: 2014 | 40 关键看你家乡房子好不好卖。否则还不如做首付，买个大城市外环的20-30平米的小小
房，出租金抵贷款，或者你自己住。你回去也要租房的啊。 |
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e*********n
发帖数: 351 | 41 波士顿MALDEN单房
近地铁站
450加杂费
随时可入住
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联系 617-999-3987 or s********[email protected] |
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D*L
发帖数: 296 | 43 现有位于独立House内的雅房出租，有中央空调，步行6分钟可达UMBC，不想走路，有校
车Halethorpe line及77路公交车。
还有35路公交车去城里，35路公交车可直达马里兰大学医学院，霍普金斯大学医学院。
距BWI机场10分钟左右车程。
走路4 分钟可达银行(bank of america) ，超市（superflesh) 。治安良好，环境优雅
。
如果你在UMBC，或Baltimore城里的马里兰大学医学院，霍普金斯大学医学院上学，工
作。在BWI机场附近工作，喜欢安静，安定，安全的居住环境，那是你很好的选择。
单身，男生，讲卫生者优先。
价格：房间$350，另外加Utility Share（大约平均40-50刀每月 It depend how much
you use）。 |
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D*L
发帖数: 296 | 44 现有位于独立House内的雅房出租，有中央空调，步行6分钟可达UMBC，不想走路，有校
车Halethorpe line及77路公交车。
还有35路公交车去城里，35路公交车可直达马里兰大学医学院，霍普金斯大学医学院。
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走路4 分钟可达银行(bank of america) ，超市（superflesh) 。治安良好，环境优雅
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价格：房间$350，另外加Utility Share（大约平均40-50刀每月 It depend how much
you use）。 |
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v******o
发帖数: 3417 | 45 刚刚想起小时候的事，觉得黑好笑。我们家在我爷爷那一辈算是幺房，堂姐堂哥们都比
我爸爸大；结果回到老家，发现爷爷上面那几辈，我们是长房，我的喊一个奶娃娃叫
niang niang,嘿不服气。不过想到我那些比我还大的侄儿侄女还得叫奶娃娃姑婆，就好
笑了。 |
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T*R
发帖数: 25894 | 46 贫下中农一个老婆两个娃都养不活，不要说娶几房了。 |
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v******o
发帖数: 3417 | 47 俺不是那个意思啊，我想说的是俺爷爷那一大家，还有上几辈的分支。俺写得有歧义，
该说某支而不是某房。四川天府之国，养一个老婆黑多个娃娃，还是养得活的。 |
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y**********6
发帖数: 624 | 48 哈哈,我还好啦.我表妹比我堂哥家的娃小2岁呢.第一次被小娃喊姑姑,我表妹哭了一下
午.囧
我老公的大哥比我公公岁数还大(大哥是老公爷爷大房的儿子,我公公是二房的) |
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发帖数: 1 | 49 Ellicott City， Dorsey's Hall community, 3 bed（均在二楼）2.5 bath 连栋房出
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North Field(rating 10)和初中 Dunloggin (rating 9）都很好。
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Baltimore and DC areas. Walking distance to Gi... 阅读全帖 |
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