由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 很撑
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G*****m
发帖数: 5395
1
来自主题: Living版 - 真心请教:这个撑不撑
你这完全不撑,是BSO
买了房还401K+教育基金

现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限,不知道到底多少的房子
买了以后不会经济太过紧张。
现在的情况是在税后,抛开自己交的养老金,一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人,无小孩。所以,比如自己买一
个30万的房子,自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
可行吗?
买了房子之后,还需要买家具。这些需要花多少呢?虽然目前无小孩,但是在不远的将
来计划要宝宝。另外,以后双方父母过来也会要额外的花销。同时,有了宝宝之后还得
计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
活有没有困难?还有,我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用?我的想法是不可能
把自己所有的钱都放在房子上。
谢谢你任何的建议。不好意思,我知道这个版上有很多富裕人士,自己薄薄的钱包让你
见笑了。
H****g
发帖数: 236
2
来自主题: Living版 - 真心请教:这个撑不撑
不好意思问问大家,买了房子之后你们就不在投养老金了吗?你们如果投养老金的话投
多少呢?我现在基本上是投了规定的上限。如果买了房子觉得太撑的话也可以少放些钱
在养老金里面。但总觉得趁现在年轻多放些养老金为以后多做打算。
还有,一个小孩如果由自己或者父母过来来照看,平均一个月的花销会有多大?小孩子
的教育基金一般每一个月投多少呢?
我们自己平常一个月的生活也不追求奢华吧,过得比较平实。现在只有一辆车,而且也
不需要车贷款。今后有了房子以后生活上可能也会差不多吧。
再问一个问题,买房子的价格和一个家庭的收入到底是什么关系的?我记得好像有个类
似年入税前10万,房子的价格则应该多少倍于税前的年收入呢?
谢谢!!
E**6
发帖数: 377
3
来自主题: Living版 - 俺也捎带问一下:撑还是不撑
先告诉你的DP,如果你首付80%,当然不撑.
r*****e
发帖数: 814
4
来自主题: Living版 - 俺也捎带问一下:撑还是不撑
不撑,大不了,租出去两个bedroom就行了。
B*****g
发帖数: 193
5
来自主题: Living版 - 感觉撑的,来看看俺的
应该看俺的。
一人工作,娃两个,每月到手5K,买房40万,房贷34万,property tax 每年9K。撑不撑
俺不管,反正有房子住,LP孩子都高兴,priceless
H*****1
发帖数: 4815
6
来自主题: Living版 - 也问撑与不撑
感觉你们一家三口租房也和mortgage差不多
不算撑吧
o********n
发帖数: 829
7
来自主题: Living版 - 也问撑与不撑
不撑.
f*******6
发帖数: 665
8
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
有孩子,HOA还那么贵。。
太撑了巴!
M**A
发帖数: 2302
9
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
非常撑
v**a
发帖数: 2062
10
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
双收入可以,单收入太撑。
o********n
发帖数: 829
11
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
那2人都工作,有一个娃,年收入税前$18万,买$90万的,算不算撑?
o********n
发帖数: 829
12
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
那2人都工作,有一个娃,年收入税前$18万,买$90万的,算不算撑?
u*****e
发帖数: 744
13
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
挺撑得
过段时间有希望转成双收入还可以
A*****8
发帖数: 1948
14
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
这也太撑了,能借到吗,一个月能剩下吃饭钱吗
w******y
发帖数: 8040
15
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
三藩版上多数人认为不撑
房奴区的悲哀啊
y******7
发帖数: 465
16
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
你这样买了房子以后就存不下来什么钱了啊。
如果老婆今后几年有出去工作的打算就不算撑,省吃俭用的过几年,没什么过不去。如
果根本没有出去工作的打算,就别给自己那么大的压力了。
z******i
发帖数: 5114
17
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
很撑
s*********a
发帖数: 138
18
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
非常的撑~
w*****w
发帖数: 884
19
来自主题: Living版 - 再看这个撑不撑??????
撑死胆大的,饿死胆小的。
R**R
发帖数: 3318
20
来自主题: Living版 - 咋这么多问撑不撑的
吃撑着了,到这消化消化。
m****a
发帖数: 1257
21
来自主题: Living版 - 请问有房的大侠,撑不撑?
挺撑的吧?
小孩上day care,怎么不得1000左右?
日常的水/电/垃圾/电视/internet/cellphone/car insurance/吃喝 差不多也得1000?
再买点衣服/鞋,看场电影,出去吃个饭,超速罚个款啥的,那不就啥也剩不下了?
这还没算全家出去旅游,回国买个机票啥的。
S****o
发帖数: 325
22
来自主题: Living版 - 请问有房的大侠,撑不撑?
值得学习!有时间详细说说花销。
我情况给你很相似,准备撑两年。
h***i
发帖数: 99
23
来自主题: Living版 - 请问有房的大侠,撑不撑?
谢谢各位回复,看来是不撑?
t**s
发帖数: 1393
24
来自主题: Living版 - 请问有房的大侠,撑不撑?
撑是有些的,但是如果 job stable,值得
o****d
发帖数: 1346
25
来自主题: Living版 - 请问有房的大侠,撑不撑?
有点撑.刚刚够.
S***e
发帖数: 4426
26
来自主题: Living版 - 这算死撑吗
你现在每月存的钱够买房后cover房贷和地税的么?
不够就撑,够就不撑,太简单啦。
l*********d
发帖数: 21519
27
来自主题: Living版 - 这算死撑吗
当然是死撑啦!不过这么好的价钱值得死撑,款是很难贷到,不妨找亲友借,多付点
downpay。
h****n
发帖数: 4860
28
来自主题: Living版 - 我这个是不是也有点撑?
再次证明撑不撑的帖子不是挖坑就是BSO
K******S
发帖数: 10109
29
来自主题: Living版 - 麻烦看看买这个房会不会太撑
没孩子能撑,有了孩子就比较死撑了
J**G
发帖数: 3310
30
来自主题: Living版 - 撑不撑?
太撑了,最多买40万
h*d
发帖数: 19309
31
来自主题: Living版 - 撑不撑?
700K jumbo loan,还是很撑得
h***e
发帖数: 866
32
来自主题: Living版 - 撑不撑?
LZ应该属于high-cost area,70w不一定是jumbo loan,要看现在fed的limit
不过肯定撑,看看付了downpay手上cash还多不多,如果不多工作不能有丝毫闪失
D**C
发帖数: 6754
33
来自主题: Living版 - 撑不撑?
c****o
发帖数: 32446
34
来自主题: Living版 - 撑不撑?
为什么俺一看这种题目就立马说“撑”
h***i
发帖数: 99
35
来自主题: Living版 - 撑不撑?
hahahh.
有些人是撑的,有些人是真想问。区别对待。
j***e
发帖数: 2428
36
来自主题: Living版 - 撑不撑?
不撑
J****5
发帖数: 31
37
来自主题: Living版 - 撑不撑?
想冒险撑一下,万一有险情,马上执行备案-卖掉国内的房子。
p*t
发帖数: 114
38
来自主题: Living版 - 撑不撑?
一个月剩5、6千,太不撑了。
v*******t
发帖数: 146
39
来自主题: Living版 - 诚心请教,这样会太撑吗?
这种贴子就是气人贴。
当然如果凡事往极端考虑的话,也是很撑的。
比如美国经济彻底不行了,都失业了,房价又跌了到了200k,想卖还没人接手。
彻底underwater,只能foreclosure了,太撑了。
j****y
发帖数: 1714
40
来自主题: Living版 - 请大家看看这样算不算死撑?
纠结要不要买一个townhouse中,请大家看看是不是死撑:
after-tax/ after 401k (self+employer 19%):
monthly income $6927
monthly mortgage payment: - $1939
property tax : - $633
HOA - $215
Current grocery/phone/gas/ etc. -$1775
car payment -$407
Extra utilities/water: -$200
total monthly expenses: -$5169
remaining: $1758
如果是死撑我就不买这个房子了
h****n
发帖数: 4860
41
国内一般年收入20万左右的小夫妻,可以撑两三百万的房子,怎么撑下来的
难道靠家里的内援?
b*d
发帖数: 9308
42
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
要是贷款35万以上,有点撑,30万没有什么问题.
i******s
发帖数: 8734
43
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
这还撑?
俺这13w的,贷50~60w的, 都没叫唤呢.
G*****r
发帖数: 369
44
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
单收入还行。双职工太撑。
l*****g
发帖数: 3084
45
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
能保证孩子每天一个哈根打死不?
能,就不撑!
p**q
发帖数: 535
46
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
check your own feeling when bills are all over the table.
yesterday i felt very 撑 when i was paying bill. got to eat less for dinner.
s*****u
发帖数: 494
47
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
不撑。除非你在孩子身上花钱太多。
b****n
发帖数: 546
48
来自主题: Living版 - 撑不撑, again
坏了,看来我要撑死了。
n****g
发帖数: 1245
49
我家现在有个CONDO,还有大概10万的贷款,今年年初的时候觉得房市跌的很低了就在
一个比较喜欢的小区跟BUILDER艰难的讲价定了个房子。房子倒是不贵但是每个月的月
供加税要占到税后收入的50%了,车贷还有1年才全还清,还完车贷前可供花销的钱大概
只剩下1300左右了。还要这些钱里出水电煤气日常生活什么的,觉得很是死撑了。。。
。。现在的CONDO也卖不出去,卖了很久了,到时租不租的出去还是个问题,搞不好这
个CONDO要FORECLOSE掉才行。。。。。头疼中,大家觉得我是应该放弃ERNEST MONEY
WALK AWAY,还是说过2个月去CLOSE,然后开始死撑的生活?。。。。请大家拍砖吧。
。。另外,新房子里有位置更好,户型更好的房子原价比我这个贵的,现在居然比我这
个便宜7万都卖不出去。
H**********k
发帖数: 2158
50
【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: HousingBlack (房黑 おじさん), 信区: Seattle
标 题: 【房黑转型讨论】来个死撑帖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 15 19:28:02 2010, 美东)
俺是赤贫和坚定的房黑,帮一个要从外地搬来的非赤贫的贫农朋友问买房子的事情
====================================
假定西雅图某贫困户一年单收入120,000,一家四口人。
死撑5X=600,000中等新房。401(K) 放15,000,
每月工资到手7,000。一个小朋友上学1,500。
房月供3,000 (按揭+税务+保险)
水电车1,000
人食品1,000
幼学费1,500
月空。每年4月IRS退税3-5,000供衣服,旅游等杂项
开支。大家看现实么?
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