b*******0
发帖数: 1695 | 1 Foster city, redwood shore
帮国内一个亲戚咨询一下，打算到美国来买房，预算在1.5MM美元左右（10MM rmb）。
希望在好学区，房子新一些，能有200平米左右。或者这样的房子需要多少预算？有没
有sale........ |
|
|
c********8
发帖数: 1426 | 3 一看你就不懂。
国内的面积说的是建筑面积，另外还包括公摊面积。
美国这里的面积说的是使用面积，而且地下层，车库和院子都不算面积。
就算建筑面积100平米，在北京现在中等的地段一套二手房都44万美元了。
北京现在人均年收入不到9000美元，
这是什么概念？
就是说，如果你在西雅图年收入10万美元，
西雅图中等地段1000英尺的二手condo, 价格是500万美元。 |
|
c********8
发帖数: 1426 | 4 well, 刚才不是看过吗，在微软中国附近，现在的二手140平米condo，550万人民币。
微软中国的60级，base 22万。
就相当于你在这拿10万美元，
这的1300尺的condo，200多万美元 |
|
l****l
发帖数: 3394 | 5 你所说的140平米的房子。使用面积也就100米。1000sqft三口人住。你觉得奢侈么？ |
|
b********7
发帖数: 12906 | 6 当年我家四口也就住六七十平米. 还好吧. 难道现在人的块头都大了? |
|
c********8
发帖数: 1426 | 7 按50万美元算，两口子在微软当兵，一共年收入20万美元，很平常的吧。
买两栋SFH，相当于家庭年收入的5倍。
在北京呢？两口子在微软当兵，一共年收入就算50万，
5倍就是250万人民币。
嘿嘿，现在在北京250万买一套140平米的condo，5环之内很难买到了。
而且，北京人均年收入也就是5万。 微软中国在中国算收入非常高的了。
微软总部这，在美国，收入也就是一般吧 |
|
c********8
发帖数: 1426 | 8 那就拿平均数说话。
你说西雅图这房价收入比在多少？
家庭收入就算8万，中等地段房价均价40-50万。就算6吧
北京平均人年收入多少?
官方数字人均工资还不到5万人民币.
北京现在人均GDP刚刚1万美元. 就算这些钱都发给老百姓了. 咱们就按人均收入1万美
元算.
刚才不是看了吗? 140平米房子现在在北京中等地段,至少50万美元.
房价收入比在25.
也就是说,如果你在西雅图家庭收入8万，中等地段一个condo房价均价就200万美元. |
|
c********8
发帖数: 1426 | 9 我还以为他自觉地换算成使用面积了
LOL
国内的140平米的房子，感觉跟这1300尺的大小差不多 |
|
w*****m
发帖数: 90 | 10 房间：
1）1客厅 面积：约29平米，非常适合两人合住，西南，西北两面大窗；
2）屋子在10层，光线充足，窗外视野开阔，可见Pentagon Memorial
3) 屋内不带家具 (但很容易买到/捡到家具)
环境：
1）距Pentagon City地铁站5分钟路程，蓝线/黄线贯穿DC
2) DC/VA最好的购物地区，比邻Macy's, Costco, Bestbuy, Harris Teeter等众多超市
，消费税低，日常购物十分方便。
3) 楼内含健身房、游泳池、及网球场，免费使用
4) 楼内有洗衣房、理发室等，各类设备齐全
5) 前台24小时值班，街区非常安全，可半夜外出
6) 著名的RiverHouse，住有GWU、GU大量中国学生学者，社交活动方便
价格：
1）客厅 $700/月 (面积巨大，特别适合两人合租)
2）水电上网费用：分摊
室友：
1) 一对中国夫妇，GU法学院JD
2) 一位GWU硕士
3）乐观开朗，礼貌谦让，整洁卫生
要求：
1) 礼貌、谦让，讲卫生
2) 不短租，租期一年
3) 收取1个月房租为押金
如有兴趣，欢迎联系看房
Email: ms.wangwei@ |
|
|
b*******s
发帖数: 6139 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhangxinan80 (adrian), 信区: Military
标 题: 中国留学生美国买房 210平米别墅不到15万美元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 10:58:02 2011, 美东)
缴税限制，购买二套房限制，首付限制……你知道现在在北京买房有多难？来看看中国
留学生在美国如何买房。
优美的别墅区
本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市(Charlotte)。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，
我是数学系的研究生。夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一
年有9-10个月可以穿短袖。
一般一年只下1-2次雪。
一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、
鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美国银行(Bank of America)
的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位。
舒适的环境
美国的产业分布比较合理，美国中小城市也会有大公司。
虽然是金融中... 阅读全帖 |
|
|
|
l*****i
发帖数: 20533 | 15 废话。单身人士40平米当然差不多够住了。3口之家这么算下来要120了。 |
|
j****d
发帖数: 1958 | 16 热烈庆祝北京楼面地价超过29000/平米，并预祝早日突破3万大关。
很快我们就可以超越30年前的东京，完成伟大的创举，以北京之地价，收购整个之美国
，还是包括夏威夷和阿拉斯加的那种全盘收购。
而且我朝还有一个上海，估计再收购一个加拿大是没问题的。
然后我朝的央企可以去大洋的彼岸，再接再厉，炒地皮，下一个目标就是俄罗斯。
照着咱们的北京速度，这一年地价翻几个跟头的架势，估计“十二五“计划没结束，就
可以把全球的地皮都买下了。
正好配合我朝的载人登月计划，再接再厉，把月球的地皮给炒起来，下一步是火星。
再下一步，我朝的央企房地产开发商就可以冲出太阳系，开发银河系了。
估计天朝央企开发的房地产项目很快就会遍及全宇宙了。
为了全中国，为了全人类，央企房地产开发商们前进！前进！前前进！ |
|
|
n**u
发帖数: 6997 | 18 中国政府还不想想自己为什么失去公信力
一来是很多时候说谎被揭破
二来就是这种太SB的新闻，说谎都说得太离谱
怎么不说20平米呢？
有时候把数字缩小个10倍没事，但是弄得太夸张太离谱太虚假就没意思了 |
|
f**********r
发帖数: 18251 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wodemj (wodemj), 信区: Military
标 题: Re: 北京学区房冲击10万大关 11平米卖230万zt
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 08:07:07 2013, 美东)
素质教育，快乐教学，划片入学，本来就是为了让有钱人垄断优秀教育资源的伎俩。
可怜很多吊丝家庭的父母，就因为看到孩子多写了几份作业，熬了几次夜，周末上几次
奥数，心疼了，就跟着起哄一起攻击应试教育。殊不知正是应试教育，严格的考试制度
才为吊丝凤凰男翻身留了最后一线希望。现在这最后一线希望也被愚民和权贵们一起关
上了。
这回小学不考试，高考容易了，大学扩招了，靠念书穷人翻身也成了笑话了。权贵人家
的孩子可以轻轻松松光明正大的玩大，上好学校，然后世世代代权贵下去。
素质教育==金钱教育，可笑国内居然大多人都看不出来，老祖宗坚守了上千年的严格的
科举制度，居然被当成糟粕，西方的贵族推荐信上学制度，被当成宝贝，真是可笑呀。
元/ |
|
l******9
发帖数: 579 | 20 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: light009 (light009), 信区: Family
标 题: 加热17 平米卧室,用哪种HEATER?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 12 14:17:17 2015, 美东)
加热一个17 平方米的卧室， 用哪种 HEATER 较好 ？
要求省电， 无噪音， 安全.
最好 不是吹热风的那种，因为会把室内空气弄得很干。
现在用的这个， 只适用于小房间 (11 平方米), 搬到大房间，感觉有点冷
谢谢 |
|
发帖数: 1 | 21 前段时间看个新闻，说是国内的某个人为了子女能上好的学校，花了500万买了一个10
平米的房子，唯一的原因就是因为这是一个学区房。
我除了认为这是一个很有钱很有钱的之外，我还在想一个问题，要是要那么500万我干
嘛要遭受那个罪呢。
北京的好学校虽然是多，但是其他的二线城市其实也是有不少的。
为什么我要花那么多的钱挤破头的挤进去，要知道这么多钱，我能二线城市过一个非常
体面的生活，对于家庭对于孩子来说都是如此。
还是想一下，帝都的一些好学校一般都是权势的人才能进去，一般有钱还不一定能进去
，这个时候你的孩子进去，如果他没有一个强大的背景支撑，其实这个孩子在学校里面
呆的也不会多么的快乐。
可能这些人挤破投的进去就是为了给自己的孩子找到一个分享资源的机会吧，估计进去
之后及时不开心，但是想象那么牛逼的同学，相处好了，估计以后对自己的作用也是非
常大的，这个估计是一个很大的原因、
所以说这些人的想法其实并不是真正为了孩子的学习，其实里面还是有自己的原因在里
面。 |
|
|
|
f**********r
发帖数: 18251 | 24 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cobra007 (大盘回顾), 信区: Stock
标 题: Re: 北京学区房冲击10万大关 11平米卖230万zt (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 11:21:53 2013, 美东)
lz转载的评论心理不够阳光啊
现在都是(移动)互联网时代了.
教育成本和瓶颈已经很低了,
一个朝气蓬勃的中国青年，
在平民都可以消费的互联网平台上
可以学习
清华的电子建筑机械工程类，
北大的数理化医文史哲；
英语好的可以选择麻省哈佛哥大宾大等课程。
不管是追求发财出名的功利,
还是追求对科学和艺术的贡献
在这个(移动)互联网时代,
大家都是平等的,公平的
还是要靠自己努力
天朝的温饱问题基本解决,
又有重视教育的传统,
在稳定发展的基础上,
将逐渐积累和迎来一个人才井喷的时代-飞龙在天.
我老旧帖之
高速互联网的发展将很快破解中国的教育瓶颈。
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_9233_155385.html
呵呵呵 |
|
j***e
发帖数: 2428 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: happy6688 (中英文), 信区: Living
标 题: 平方英尺换算成平米?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 31 20:35:01 2013, 美东)
(1)1平方米=10.76391041671平方英尺 .
(2)1平方英尺=0.09290304平方米?
I know 1st one is right. Then how about 2nd one? Is it right?
Thanks. |
|
b*****2
发帖数: 11103 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaopo (小破), 信区: Military
标 题: 深圳6平米鸽笼房：涉嫌违法违规销售 买卖协议将解除
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 07:23:26 2016, 美东)
@深圳市规划和国土资源委 通报：①所涉11套6㎡左右房产截至目前售出4套，半天售罄
传闻不实；②所涉房产户型与规划验收竣工图不符，涉嫌违法改建；③已售4套买卖协
议将解除；④对链家、美联、中原、Q房网四家中介严肃查处。 |
|
s******0
发帖数: 13782 | 27 100 平米就要 100 多万了。。。。。。
听起来对我还是个天文数字 |
|
c*******1
发帖数: 138 | 28 听说陈伟宁家买了两套150平米的房子，市价估计在900到1100万人民币之间。他家可
是千万富翁啊。 |
|
P**********e
发帖数: 2964 | 29 福州有楼盘均价2万元 百姓1年收入还不够买1平米
东南网-海峡都市报11月24日讯(本网记者 杨永敏)下半年来，福州的楼盘悄然跨入了2
万元/平方米的销售均价门槛。均价超过万元的楼盘比比皆是，这似乎成为福州楼市“
疯狂”争论的一个强有力注脚。去年，福州人均可支配收入为19009元/年，辛辛苦苦存
一年，还不够买一平方米豪宅。目前，各种监管政策收效甚微，房价高涨的背后，老百
姓住房问题谁来保障，值得深思。
【市场】“缩水”的房子
“这房子均价多少钱啊？”“均价2万元，过段时间还得涨。”福州五一北附近的
一个楼盘的报价，让人咋舌。
今年下半年来，福州的新楼盘，无论是市中心板块还是江滨板块，均价过万的楼盘
不少，就连马尾和乌龙江板块的一些楼盘，销售均价也超过万元。今年来福州一手房月
均价从6733元/平方米，涨至10月份的8809元/平方米。
去年年底今年年初，各部门为了扭转楼市低迷的颓势，出台了多个“救市”政策，
楼市如同注入了强心针急速复苏。
和其他地区一样，福州出现了连续数月的价量齐涨。但这样的复苏让不少购房者觉
得有点“失控”。
统计数据显示，福州去年人均可支配年收入为19009元， |
|
g*******a
发帖数: 31586 | 30 三亚房价飙升 曾半小时内每平米涨两千
三亚“房疯”
贾海峰 三亚、北京报道
核心提示：在不到一年时间之内，三亚的房价上涨了一倍多。曾有炒房客签完买房
协议半小时后，就接到买家电话，愿每平方加价2000元买入。对于三亚房价的暴涨，当
地官员认为本质上不同于上世纪90年代的海南地产泡沫，因为资金雄厚的投资客和海南
旅游资源已成了楼市的“内在支撑”。
用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房
价领跑全国的北京都不大可能实现。
而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。
本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已
经从13000元/平方米涨到21000元/平方米了。
“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相
信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。
谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那
片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上
半年的9526元/平方米，蹿到10月份的超过12000元/平方米。在11月份，三亚房价又上
涨2. |
|
p***n
发帖数: 577 | 31 在沈阳市大东区北顺城路的人行道上，10平方米左右的路面上有12个井盖。北国网、辽
沈晚报记者 胡婷婷 摄
10平方米的人行道上竟然密密麻麻排着12个井盖。行人自行车路过时都得绕着走，市民
抱怨“太密集”。
昨日有网友发微博称：“沈阳最牛井盖。几平米竟然有12个井盖，想必这里的排水应不
错。但非机动车，多数需要绕行。咋这么多井盖呢？”
下午3时，北国网、辽沈晚报记者来到网友所说的沈阳市大东区北顺城路。在人行道上
，不到10平方米的地面上共有12个井盖，4个井盖一组，一共3组排列着。仔细观察发现
，这些井盖上分别写着“排水”、“水”、“消防”的字样。还有一个井盖上面有一个
大大的“井”字。
人行道本来就窄，这12个井盖几乎占了一半的人行道。有两个写着“排水”字样的井盖
有点破损，车辆一压的时候，一半的井盖会翻起来。所以电动车和行人经过时都特意绕
开这些井盖。
“这儿的井盖有点太集中了吧，而且有的都松了，根本不敢踩。”市民李先生说。“本
来我就不敢踩井盖，现在还出现了一片井盖，更不敢走了。”路过的市民说。还有人或
许也是没有见过这么密集的井盖群，路过时特意拿出手机，拍下了这12个井盖。
记者... 阅读全帖 |
|
f**********r
发帖数: 18251 | 32 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: fatblackliar (千里追铊， 正义与邪恶的较量), 信区: WaterWorld
标 题: 习李买办误国，温州基督邪教恶性违章扩建2000平米至1万平米
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 22 15:19:04 2014, 美东)
难道基督真是邪教？ |
|
p*a
发帖数: 592 | 33 算错了吧。每平方米每月100元，100平米每月10000元。42个月才42万，房子赔510万，
人赔96万，总共648万，其他补贴加一起能有600万？
100块
。 |
|
|
f**********g
发帖数: 4709 | 35 这位同学，人家小两口不要生娃吗？难道每生一个娃买一次房吗？那也太坑爹了吧？
再说了，国内的年轻人生了娃都是要老人去带的，5口人90平米都不够住啊
然后，国内现在还有没电梯的房子吗？
60 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 36 90平米，7万单价能买到还可以的地段，650万
人民币贬值速度很快，拿去享受以后承受的生活压力更大 |
|
|
g**1
发帖数: 10330 | 38 揭秘汤唯童年：全家住50平米小房 放学自己做饭
2014-07-09 08:19:17 来源: 网易娱乐 有8人参与分享到
相比伴随着汤唯的是非和喧嚣，杭州武林路上完全是另外一番景象。在武林路临街7楼
一个50多平方米的小房子内，汤唯生活了20多年。
网易娱乐7月9日报道 据今晚报消息，一部拍摄于4年前的电影，最终促成了汤唯在事业
和生活上的双重转折。她不仅凭借《晚秋》在韩国拿下10个影后奖项，还在最近宣布了
和《晚秋》导演金泰勇的订婚喜讯。
和金泰勇的喜讯
2012年2月的北京，室外寒风凛冽。摄影棚里，长餐桌上放着一个保温桶，里面装着排
骨莲藕汤。空闲时，宣发人员、场工、助理都会端着小碗，盛出一碗热汤提神。这是汤
唯带来的汤。但她自己忙着换妆、拍摄，没时间喝上一口。连续4天，汤唯都在忙着为
《晚秋》做通告。早上9点多出门，轮番接受采访、拍摄，晚上9点后收工。那天早上，
她却还惦记着去店里买了汤，再进片场。
这部拍摄于4年前的电影，最终促成了汤唯在事业和生活上的双重转折。她不仅凭借《
晚秋》在韩国拿下10个影后奖项，还在最近宣布了和《晚秋》导演金泰勇的订婚喜讯。
在过去8年里，汤唯成了... 阅读全帖 |
|
i*****s
发帖数: 15215 | 39 科学家们表示他们在中国境内发现了大约1800个侏罗纪时代的乌龟骨骼化石，它们的化
石都聚集在一起
新浪科技讯 北京时间11月5日消息，据国外媒体报道，科学家们表示他们在中国境
内发现了大约1800个侏罗纪时代的乌龟骨骼化石，它们的化石都聚集在一起。这些乌龟
化石是在中国西北的新疆境内发现的，古生物学家们将发现地点称作“骨床”，这里的
乌龟壳化石一个接着一个叠加在一起。
大约1.6亿年前，这些乌龟可能是在一个非常干旱的时节聚集到了一个仅存的水塘
之中，它们在这里等待雨水的降临。当然现在看起来当时的那场雨显然是来的太迟了。
当水塘中的水体终于完全干涸之后，这些乌龟便都相继死去了。
根据考古学家对现场的分析，当雨水最终终于到来时，雨势汹涌，土壤水分饱和，
很快在当地形成了一条泥浆河，将这里的乌龟尸体和大量的其它沉积物质都冲刷到一处
。这些乌龟壳长度达到8英寸(约合20厘米)，它们所处的位置是乌龟化石分布最为密集
的地点，每平米面积上出土的乌龟化石达到36只。
沃尔特·乔伊斯(Walter Joyce)是德国图宾根大学的乌龟化石专家。他说“这一地
点出土的乌龟化石可能已经让全世界所有已知的侏罗... 阅读全帖 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 40 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Stock
标 题: 有李克强保证, 北京房价5年内上20w/平米, 没有退路
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 13 07:10:56 2015, 美东)
1, 推进户籍制度改革
2, 促进房地产消费
3, 收入5年内倍增, gdp翻番
4, 降息,降准,促进金融创新来刺激经济
5, 鼓励投资基建, 加大房地产投入 |
|
c*****e
发帖数: 737 | 41 太阳宫片区：
1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米
2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米
3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米
4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米
5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米
6、 火星园，二居，101平米，1248万成交，12.2万/平米
7、 火星园，二居，94平米，1170万成交，12.3万/平米
8、 水星园，一居，62平米，655万成交，10.5万/平米
9、 金星园，二居，104平米，1039万成交，9.9万/平米
10、 金星园，三居，176平米，1670万成交，9.5万/平米
11、 金星园，四居，207平米，2120万成交，10.2万/平米
12、 冠城大通澜石，二居，96平米，1135万成交，11.7万/平米
望京片区：
1、 融科橄榄城二期，二居，101平米，1025万成交，10.2万/平米
2、 融科橄榄城一期，三居，12... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 北京房价两房全面突破1000w！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
太阳宫片区：
1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米
2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米
3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米
4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米
5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米
6、 火星园，二居，101平米，1248万成交，12.2万/平米
7、 火星园，二居，94平米，1170万成交，12.3万/平米
8、 水星园，一居，62平米，655万成交，10.5万/平米
9、 金星园，二居，104平米，1039万成交，9.9万/平米
10、 金星园，三居，176平米，1670万成交，9.5万/平米
11、 金星园，四... 阅读全帖 |
|
c*****e
发帖数: 737 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 北京房价两房全面突破1000w！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
太阳宫片区：
1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米
2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米
3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米
4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米
5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米
6、 火星园，二居，101平米，1248万成交，12.2万/平米
7、 火星园，二居，94平米，1170万成交，12.3万/平米
8、 水星园，一居，62平米，655万成交，10.5万/平米
9、 金星园，二居，104平米，1039万成交，9.9万/平米
10、 金星园，三居，176平米，1670万成交，9.5万/平米
11、 金星园，四... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 44 发信人: william82 (本人发帖多次上10大！), 信区: Newexpress
标 题: [合集] 这一次房价真的暴跌了，大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 15:15:39 2010), 站内
收到短信说，绿地12月新开70年产权住宅项目，全精装，起价只有17600啊！！！
比6-8月住宅的1万8起价和11月小公寓的2万2低了很多啊！！！！
这一次房价真的暴跌了！！！大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信人: beetle (小虫), 信区: Newexpress
标 题: 北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 12:47:43 2010), 站内
北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米(图)
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历着“大滑坡”。
通州房价“溃退”是否会... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 45 2010年11月26日 07:38:46 来源： 新京报
通州房价“溃退”是否会蔓延，成为各界关注焦点。本报记者 周晓东 摄
关注动机
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵
持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千
元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历
着“大滑坡”。
通州价格下滑轨迹
2010年7月初，K2海棠湾推出“无理由退房”活动，指定毛坯房源降价3000元/平米。
2010年7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际
优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。
2010年9月，珠江拉维小镇推出90余套团购房源，均价16800元/平米，起价15800元
/平米。而今年4月，该项目最高报价曾达到25000元/平米
2010年10月，月亮河公园宣布“直降万元”，报价约为2.5万元/平米，而今年3、4
月份，同类产品均价一度达到3.5万元/平米。
2010年11月，京贸国际城四期开盘，均价19800元/平米，... 阅读全帖 |
|
s*****r
发帖数: 43070 | 46 过客评论 发表于 观林园论坛 2010-10-12 16:33:32
标签:观林园 购房合同 开发商 承诺书 【顶楼】
承 诺 书
本人 ，（身份证号码 ）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。本人对上
述行为承诺如下：
1. 本人同意并接受马坊新村一期B区地块住宅项目开发商——北京宝晟住房股份有限公
司作出的建房承诺。同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责
任。
2. 本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。
3. 上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出
换房要求。
4. 如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买
此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。
5. 如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭身份证件
及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本
人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。
6. 如由于开发商原因导致最终无法签订正式购房合同的，开发商可在通知本人后30日
内无... 阅读全帖 |
|
c*****a
发帖数: 179 | 47 昨天，一则名为《观林园 (论坛 新闻)内部开始认购》的帖子出现在网络上，一份
329人的内部认购名单被曝光，其中有近百人是政府官员。
这条网帖迅速引发网友关注。当晚7点多，这条热贴被删除。
观林园的开发商是首开集团旗下的一家房地产公司，内部认购的是在建的观林园二
期，但还没有取得预售许可证。记者通过调查发现内部认购确实存在，且售价明显比周
边楼盘低。
>>网帖曝光
内购者多为官员
昨天下午，搜狐焦点等网站上，陆续出现一则名为《观林园内部开始认购》的帖子
。发帖人称，“海淀的一个楼盘，不到2万，比周边价格好像低了几千块，就被官员们内
购了……百姓连个影子都看不到……终于知道房价为什么这么暴涨了，终于知道房子都
被谁买去了”。
帖子下方列着内购名单，共329人，其中包括内部认购者的姓名、单位、所要套数、
要求等，名单中还有部分内部认购者的联系方式。记者注意到，名单中有近百名购房人
是北京市及各区的政府官员，包括住建委、规委、国税、地税、公安、检察院、房改中
心等。
名单中所要套数一项多为一套或两套，但也有四五套的；要求一项为具体户型，平
米数在60平方米至150平方米不等。
在名单后面，还... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 48 珠三角最贵墓地每平方米11万元
广深领跑各城墓地价格，单价最贵墓地位于深圳龙山墓园
作者：李拉 关婉灵 谢红梅 陈岩 田玲玲 侯玉晓 李鹏 曾育军 朱凌 薛冰妮
来源：南方都市报 2015年04月07日 星期二
每到清明，墓地价格和墓地存量就备受关注。眼看珠三角墓地价格年年水涨船高，到底
哪里便宜哪里贵，各城还剩多少墓地可用？南都记者调查了珠三角8城各个经营性、公
益性墓地的价格及存量情况。
南都记者了解到，珠三角墓地价格大概可以分为3个梯队，广深领跑，珠海佛山其
次，惠州东莞中山江门相比之下墓地价格都比较低。其中，每平米单价最贵的墓地位于
深圳龙山墓园，达11万元/平米。惠州虽然整体墓地价格不贵，但也存在特例，有位于
旅游景区、面积达12平米的豪华墓地总价也卖到36万元。南都记者调查还发现，不是便
宜的墓地卖得好，反而是贵的墓地卖得俏。
第1梯队 广州深圳
面积都不大 最多3-4平米
墓地资源日渐稀少，加上人力成本上涨等因素，近几年广州墓地价格总体有所增长
。南都记者从花都金钟墓园了解到，根据位置、环境不同，一般1.92至2平方米大小的
墓穴售价... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 49 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
|
t******g
发帖数: 4044 | 50 如果能穿越
你会回到哪一年呢？
1981年
房价1000元/平方米，职工月薪约100元
1980年8月，深圳第一个，也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年开售，一平
米约1000元。
1987年
最高1700-2200元/平米 职工平均月工资：223元
这是深圳房价第一次飞涨，年初，每平米597-720元，年末涨到650-920元，半年后又涨
到1700-2200元。
1987年，东晓花园地块拍卖被称为中国土地第一拍，以525万成交。第二年，东晓花园
售价每平方米1600元，不到一小时就卖完。从那之后，深圳乃至全中国的地产时代，开
启了！
1992年：邓小平南方视察，深圳经济大热，房价第一次突破每平米1万元。
1994年：均价6738元/平米 职工平均月工资：881元
1995年：均价6418元/平米 职工平均月工资：1023元
1996年：均价6262元/平米 职工平均月工资：1029元
1997年
均价5470元/平米 职工平均月工资：1378元
香港金融危机，深圳楼市受牵连。楼市和股市这对怨侣相爱相杀由来已久！
1998年
均价5190元/平米 职工平均月工资：1532元... 阅读全帖 |
|
