G********C
发帖数: 456 | 1 歷史的真相：姑蘇舊事 2008/11/24
日前整理相簿，偶然發現一張業已發黃的黑白舊照，背景是蘇州名勝「拙政園」的大門
，照片背面註明「民國三十八年元月攝於蘇州」，這張舊照片引起我內心久久不能平息
的激動。 民國三十六年家鄉淪陷，我們一群年輕的大孩子隨著校長和老師向政府掌握
的地區流亡，為那個動亂的時代創下一個前所未見，希望未來也不會再有的名詞：「流
亡學生」。
其實「流亡學生」這個奇特的身分也沒有維持多久，由於戰火不斷蔓延，政府已經沒
有力量照顧這些各地蝟集而來的「流亡學生」，結果我們成了自生自滅的人海孤雛，大
家星流雲散，那情景是十分淒慘的。說起來我是其中比較幸運的，我有一位遠房表叔在
蘇州「吳縣田糧處」擔任科長，不知道如何鬼使神差遇見了我，而且發好心收留了我，
在田糧處擔任一名小小的收發，就這樣免除了我流落街頭的悲慘下場。那年我剛滿十八
歲。
當時戰火還沒有燒過長江天險，蘇州依舊是平靜如昔，蘇州人的生活依舊是優閒如昔
。有一天，田糧處一位同事好心帶著我去遊覽名勝景點「拙政園」。
「拙政園」裡亭台樓閣、水榭涼棚、花木扶疏、曲徑通幽、美景非常。但是給我印象
深刻的，是生活在如 |
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w**n
发帖数: 122 | 2 本来在加州, 去年换工作, 搬去了一个没有州税的州, 后来觉得不喜欢, 年底前又回到
了加州
在外州呆了5个月, 不知道是不是能免这5个月的加州州税
在外州期间, 租了房, 但是没有换驾照和车牌
大牛指点下?
多谢多谢!! |
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r******c
发帖数: 765 | 3 [科州往事] . 5
[once upon a time in Colorado]
波尔德豪宅
=======================
话说我初到美帝国，原本是发扬中华民族勤劳俭朴的传统美德，凡事本着一切从俭的原
则的，主要的措施包括不买车不买房，少吃鱼肉多吃糠等等。这主要得归功于我老妈的
谆谆教诲，虽然是长在红旗下沐浴着党妈的光辉尽享着天朝的盛世荣景，老妈可是恪守
着贫下中农的家风，对我和我那两个臭小子也是整天耳提面命着勤俭持家的祖训，许多
精辟语录可惜没有拿个小本本记下来。刚拿到这个工作的时候我蛮有兴致，能去美国了
还骑上一头暂时还没瘦死的骆驼，我也挣上了美刀而且数字小小地拔了一节，那个时候
美刀还值钱哪，1.1甚至1.2吧，我不动声色地拨弄了一下小算盘心里挺美。老妈一向高
屋建瓴，一眼就看穿表象直达本质，
“有什么了不起的，额外的花销呢？算下来拿到手只怕还少了，”老妈撇撇嘴，颇有一
点不屑的意思，“你一个人单独吃要几百，住要几百，买辆车要几百，每个月飞回来又
要几百，这就小两千了吧，还不算你两边交税等等等等。。。”
老妈越算越亏，最后计算的结果，唯一的好处就是我可以自己一... 阅读全帖 |
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r******c
发帖数: 765 | 4 [科州往事] . 5
[once upon a time in Colorado]
波尔德豪宅
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话说我初到美帝国，原本是发扬中华民族勤劳俭朴的传统美德，凡事本着一切从俭的原
则的，主要的措施包括不买车不买房，少吃鱼肉多吃糠等等。这主要得归功于我老妈的
谆谆教诲，虽然是长在红旗下沐浴着党妈的光辉尽享着天朝的盛世荣景，老妈可是恪守
着贫下中农的家风，对我和我那两个臭小子也是整天耳提面命着勤俭持家的祖训，许多
精辟语录可惜没有拿个小本本记下来。刚拿到这个工作的时候我蛮有兴致，能去美国了
还骑上一头暂时还没瘦死的骆驼，我也挣上了美刀而且数字小小地拔了一节，那个时候
美刀还值钱哪，1.1甚至1.2吧，我不动声色地拨弄了一下小算盘心里挺美。老妈一向高
屋建瓴，一眼就看穿表象直达本质，
“有什么了不起的，额外的花销呢？算下来拿到手只怕还少了，”老妈撇撇嘴，颇有一
点不屑的意思，“你一个人单独吃要几百，住要几百，买辆车要几百，每个月飞回来又
要几百，这就小两千了吧，还不算你两边交税等等等等。。。”
老妈越算越亏，最后计算的结果，唯一的好处就是我可以自己一... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 5 检查持续到腊月中旬，情况比刘民有想象的要好，登州镇的钱庄在各地扎下根，钱庄
和商社的铺子又是都在一起，结算十分方便。运河沿途和北直隶的大宗交易中，有五成
商人用四海汇票交易，往来都不用带现银，口碑和信用都建立起来了。
账目上除了仪金一项，其他都做得很规范，达到了商社总号的要求，也符合财政司的要
求。刘民有给那个模糊的仪金定了个标准，周来福和王二丫争取了一定的灵活度，刘民
有也认可了，在这个两种体制交界的边缘区，他眼下只能做到这一步，检查完后他们便
踏上归途。
刘民有和王带喜赶往登莱，王二丫和周来福也一起回来，一行从临清州出发，几日就到
了济南府，刘民有照例没有进城，在城外的商号住宿，派人进城找了商社分号，让分号
的负责人来面谈。
结果杨云浓也跟着一起来了，这位外务司副司长最近一直负责山东官场的事情，因为登
州镇的背景强大，徐从治现在对杨云浓也高看一眼，使得这位副司长在济南府很吃得开。
冬天一到，这位大胖子就更是滚圆，刘民有看到他的体型就回想起刚到威海的时候，那
时候杨云浓还是陈新的顶头上司，现在也成了属下了，还不是直接属下，归着宋闻贤管
。好在这个杨云浓十分会看形势，从来不摆老上级的架... 阅读全帖 |
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f*******s
发帖数: 571 | 6 好些人说北京上海的房价是温州炒房团山西煤老板抬起来的，说真的，他们太冤了。
就这两个城市，每年涌入的外地人口以50万以上计，每天都有3000多人进来。都没睡大
街上吧，一定睡在或好或坏的房子里吧。北京五环路内625平方公里，在地球上随便什
么地方画一个这么大的圈，别说房子了，换成大米，绿豆，大葱，价格都得疯涨啊。
这个圈还没有替代性，往别的地方匀匀房价也不至于这么高啊，可是不行，因为只有这
个圈里福利，教育，医疗好，圈外的地方都差很多，人家都不去圈外啊。
两个月前回北京，地铁上人多，基本全是外地人，说话南腔北调的，比两年前有多了很
多，北京人连两成都不到了，当时就想，求求中央了，迁都吧...
动不动就说是温州炒房团山西煤老板把房价抬上来了，冤啊！想想咱们身边外地来的大
学同学们，有多大比例留在北京上海了？有多大比例辗转去了北京上海了？为什么房价
就不是这些人抬起来的？
人家要呆在北京上海，哪怕是漂着，蜗居着，蚁族鼠族这，也不怪人家，谁叫中国资源
分配这么悬殊呢？可是北京上海房价高，弄得民怨沸腾，总得有个说法吧，那只能让温
州炒房团山西煤老板做替死鬼了。想想看，就算从温州市民，到温州郊区... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 7 其实，和小江姑妈有同样想法的人不在少数。今年以来，越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房，加拿大、澳大利亚、美国、新西兰、新加坡等置业热门国家，到处都有中国投资客的身影。当地知名的房产公司忙着进军中国市场，早一步抢滩的戴德梁行、高力国际等国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。
与此同时，大量资金开始外流。最近有机构统计显示，不包括香港在内，2010年内地投资者购买海外房产达4000套，涉及资金20亿美元，换句话说，有130亿人民币流到了海外楼市。
温哥华、伦敦、墨尔本成炒房热土
自2010年始，中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。资料显示，中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本等城市成为国人海外置业首选之地。
公开资料显示，在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币)。在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场的29%。在伦敦的金融区金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。在韩国，2... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 8 只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均价约3.5万元/平方米。60%的意
向者没有抢到房，他们中的一些人告诉经济观察报记者，手握千万现金都不能保证在杭
州买到房，不论是新房还是二手房。这一幕发生在长假前夕的杭州。
链家网的数据显示杭州二手房平均房价已经达到约2.5万元/平方米，这一数字还是被1
个月前撤市变区的郊区临安平均过的。记者调查发现，城区新房供不应求，而持币的征
迁户形成了巨大的购买力。一位当地资深地产人士表示，这两年多个重大活动的落地，
使得杭州基础设施的投资幅度增大，快速崛起的互联网信息经济资本带来的旺盛需求催
化了部分板块的价格抬升，譬如城西科技城、余杭板块等；再者，新房价格和二手房价
格的倒差、新房价格和新拍地价的倒差，让市场看到价值洼地存在。
杭州上塘宸章三期楼盘销售采取的是网上购房方式。一些有经验的购房者，会提前演练
来优化买房流程，选择不热门的楼层、户型，优化抢房的顺序、侧重点，为了规避类似
网页停止、界面跳不出来等特殊情况，很多购房者会让亲朋好友联合作战。“我们网上
购房过程中，有个验证码，比如4减去3等于多少？之前有个购房者在紧张情况下，填成
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 對於2018年最好的投資，有三大考慮因素：稅捐、風險和經濟周期，而這三點都指向一
個結論：清償債務，包括房屋貸款。
市場觀察網站(MarketWatch)說，擺脫債務向來是比購買債券和定期存款更精明的做法
，新的稅法更加強這種論點，尤其是對已婚夫婦。
這是因為新稅法取消了個人免稅額，標準扣除額卻提高了大約一倍，已婚夫婦達到2萬
4000元，家長為1萬8000元，單身者為1萬2000元。
同時，包括地產稅在內的州和地方稅扣減額限制在1萬元內。
這表示許多已婚夫婦最後將採用標準扣除額，因為他們的地方稅、房貸利息和其他扣減
額，不會超過2萬4000元，不值得採用列舉式扣減。即使列舉式扣減額超過標準扣除額
，利益也可能有限。
比方說，假定包括利率4%的1萬7000元房貸利息，列舉式扣減額有2萬7000元，只比標準
扣除額多出3000元。如你屬於新的22%或24%稅級，稅後的房貸利息成本可能接近3%。因
此，付清房貸，並擺脫4%利率成本更划算。
此外，美國股市上漲已第九年，債券牛市更已進入第四個十年，在金融市場投資成本非
常昂貴，利得卻有限。未來幾年買債券的利得，很可能低於還清債務所能避免的利率... 阅读全帖 |
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d***n
发帖数: 450 | 10 Jersey City Downtown明亮單人房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵
離Jersey City Newport區10分/步行
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 2樓B(明亮單房 $700/月)、2樓C(有獨立衛浴單人房 $850/月))馬上入住，3
樓B 07/15入住(明亮單房$600/月)
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]
/* */ |
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b**********g
发帖数: 20 | 11 Brookline的兩房兩廳要轉約出去
如果有考慮學區問題的人
想要租房子的可以考慮這裡
學區是 林肯 school or 皮爾 school
高中是 brookline high school
地點在 Brookline的High St上面
離Brookline Village的T走路大約要7分鐘
Brookline Hill的T走路大約10分鐘
路口有 60 號 Bus可以搭到地鐵站
跟房東的合約是到 2009/11月底
如果住的喜歡可以在跟房東續約
洗衣間就在地下室
可以直接從家裡走下去
不需要繞到房子的外面
地下室有一個儲藏室 可以方便推放東西
廚房很大
每個房間都有兩個大的窗戶
停車位就在門口
大門外面是個大的Play ground 小孩可以在外面玩
房租 1400 一個月,含停車位跟水 ( 12月以後房租變成1500)
Or 1450 從7/1號開始
照片連結在這裡
http://www.atlaspost.com/album-113548.htm
另外有需要的希望可以連家具一起承接
家具含了 沙發
兩組雙人床
一大一小的行軍床
電腦桌兩個
餐桌以及餐桌椅
電視, |
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d***n
发帖数: 450 | 12 Jersey City Downtown明亮單人房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵
離Jersey City Newport區10分/步行
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 2樓B(明亮單房 $700/月)、2樓C(有獨立衛浴單人房 $850/月))馬上入住，3
樓B 07/15入住(明亮單房$600/月)
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]
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b****n
发帖数: 4166 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bunbon (阳光满屋), 信区: Living
标 题: NJ买房记1-选房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 13 12:25:53 2009, 美东)
我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车 |
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y****e
发帖数: 1712 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
phzww (yvonne) 于 (Wed Aug 29 17:47:01 2012, 美东) 提到:
发信人: phzww (yvonne), 信区: Living
标 题: 休斯敦的同学你们都买哪家房保险？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 29 17:41:44 2012, 美东)
刚搬来，以前的州就买车保险同一家的房保险，可今天同事说休斯敦这怪要买中国人推
荐的房保险才便宜，如果别的就要2000刀。不知道大家都在哪买的房保险？ 是要找华
人代理买吗？索赔那些会不会有问题啊？ 能推荐一下吗？谢谢！
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Wed Aug 29 18:04:49 2012, 美东) 提到:
找德州本地的保险公司， 车和房子放一起， 相当的便宜。短你保险公司信息了
☆─────────────────────────────────────☆
carfax... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 15 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lookacar (买买提外f研究首席专家), 信区: Military
标 题: 法国姑娘倒追苏州小伙 结婚不要房也不要车(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 20:29:58 2015, 美东)
原标题：法国姑娘倒追苏州小伙结婚不要房也不要车，只要爱情
现在，娶个老婆要花多少钱？很多人第一反应是，准备个婚房是最基本的吧。那娶个洋
媳妇呢，是不是成本更高？一个法国姑娘“任性”地告诉你：“不要房不要车，只要你
爱我。”一起去登记处登记一下，领个“红本本”就OK了。
昨天，2014年江苏涉外婚姻登记工作总结报告出炉，截至去年11月底，江苏共办理涉外
结婚登记1439对，涉外离婚登记207对。其中，1140位“洋女婿”娶了江苏姑娘，279个
洋媳妇嫁到江苏，高于上年同期。
现代快报记者项凤华徐岑文/摄
法国姑娘与苏州小伙“裸婚”
公公很满意：这法国姑娘真实诚！
与中国人的含蓄腼腆不同，外国人谈恋爱时比较直接，对喜欢的人会直接表白。
昨天上午，现代快报记者就碰到一对异国情侣来领证。26岁的Emilie是法国... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 493 | 17 Any recommendations at this level?
公正。唐轻笑觉得这个词很讨厌。
其实这个词的具体意义是什么他并不清楚。唐门的人大多都对这种东西没有什么概
念，更没有什么兴趣，就像路边的牛粪一样，毋庸说喜欢讨厌，连多看一眼都是在浪费
时间。
而唐轻笑会觉得讨厌，是因为他哥哥。他哥哥就叫唐公正。
第一次看到他哥哥的时候，唐轻笑还是十二岁。那一天他正和三房的三个堂兄在打
架，准确地说正在被三个堂兄围在中间乱打，他脚也扭了，头也破了，全身都是淤青和
擦伤，鼻血流得满脸都是。这时候听到不远处突然有人说了一句：“以大欺小也就罢了
，你们身为学武之人，却也和地痞流氓一样的以多欺少，你们这身武艺都学到狗身上去
了？”
唐轻笑当时已经倒在了地上，很狼狈，很痛，但乍听到这句话的时候他突然还是想
笑。因为他是唐门的子弟。
蜀州唐门的子弟，在六岁的时候就可以在胖乎乎的手掌间夹上一根毒针，然后伸手
去向别人要糖吃。也在十岁就可以扮作卖身葬父的孤儿混入豪门世家，潜伏数年之后，
悄悄拿走需要拿走的东西，悄悄除掉需要除掉的人。这样的人，从三岁起就知道能十个... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 不对吧，出租几十万的房子，一个月怎么也得2000刀的RENT吧，2万4的INCOME呢，
你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
查地址就出来了吧，典型地做假啊 |
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d*******n
发帖数: 78 | 19 看加州规定，如果联邦税jointly, 州税能否separately. 如果能，就州税separately.
如果不能，就州税用part-year resident?
没房没孩，联邦税separately应该也可以（这样州税自然就separately)。用软件两种
情况都算算看 |
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M*******n
发帖数: 1143 | 20 我10年前在kansas上学，03年搬到现在的州，04年买了房，05年到现在一直在现在的州
工作。
今天收到kansas division of taxation的信，说我earned income or wages subject
to kansas income tax in the calendars 2012,2013. 现在加罚款要我补交$5492.10.
这不是搞笑吗？我03年毕业后搬到这个州后就没再回去过。更别提在kansas有收入了
。而且还是2012,2013年。 大家帮我看看这信。有碰到过类似的事情的吗？ 怎么解决
？谢谢了。 |
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发帖数: 1 | 21 把资产外包给第三方公司就已经是商业行为了。
如果在某一个州有property或者员工， 那么就要在那个州注册。
再有，你LLC是怎么分的？ 一个州一个LLC？ 还是一栋房一个LLC？ 还是看投资人？
看你这情况C Corp是holding company，在免税州建公司免税。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 大同酒家
地址﹕廣州市越秀區
沿江西路63號
電話﹕+86 20 8188 8988
營業時間﹕上午7:00至淩晨12:00
交通﹕廣州東火車站乘的士約35人民幣
明報專訊】1949年開業的香港老字號「龍門大酒樓」即將結業，但廣州老字號，開業於
1938年的「大同酒家」依然人聲鼎沸。
曾款待多名政要
樓高9層的大同酒家，前身是「廣州園酒家」，1938年由日本人中澤親禮等人開設，
1942年酒家虧損後易主，由香港人馮儉生等人集資經營並改名為大同酒家，當年孫中山
的兒子孫科、中華民國首任副總統李宗仁等均為座上客。新中國成立後，大同酒家亦成
為接待各國政要的地方，如總理周恩來就曾在此設宴款待當時的蘇聯最高蘇維埃主席團
主席伏羅希洛夫、北韓主席金日成和越南總理范文同等。
時至今日，大同酒家依然有7層營業，但不設4樓及7樓，地下是大堂，2樓是茶皇廳，3
樓和8樓屬貴賓房，5、6樓則是大廳，其中6樓於下午茶時間更設粵曲曲藝表演，不少人
都會提早到此層入座，等看好戲。他們的招牌蛋撻很受歡迎，而另一招牌火鴨蘿蔔餃則
是酒樓的首創點心，曾獲2004年廣州美食節金獎。 |
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r******c
发帖数: 765 | 24 [科州往事 once upon a time in Colorado] . 2
邂逅科州 - 面试之旅 (2007/05)
3/3
第三天早上起来退了酒店，忙着又赶回丹佛退了Hyatt的房，回多伦多的航班是在晚上
，还有好几个小时可以杀，去哪里呢？打开丹佛地图，市中心我没啥大兴趣，一时间好
像也没找到什么著名景点，我的目光投向了西边的山区。维基上说科罗拉多以落基山知
名，可瞧着西边屏风一样连绵不断却低矮圆润的小山，我怎么也没看出有什么了不起，
不如就进去探探虚实。沿着最近的一条大道一直向西，我就这样摸进了落基山。
也不敢开进山太深，怕出不来误了飞机，山里的小路弯弯绕绕，我就慢慢地到处转呀转
。唉，看看这小山包，实在是没啥意思啊，即没悬崖峭壁，也无草木葱茏，我一路转悠
一路叹气，要说这比我乡下老家那小小的麻姑山强，老爸老妈那两个老农民都不能答应。
嗯？慢慢地看到些有趣的了。这一道红岩有点意思，小路居然径直从中穿洞而过。
钻过石洞一路转上去，两边红色巨岩参差，形态甚是奇特，把车泊下顺着小道走上山顶
，往下一瞧，嗬嗬，倒吸一口凉气俺小农民终于给震惊了 - 这里竟然是一个极气派的
露天剧场！
... 阅读全帖 |
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r******c
发帖数: 765 | 25 [科州往事] . 4
[once upon a time in Colorado]
初识波尔德
======================
2008年1月16日，终于登陆波尔德。上一次面试之旅的匆匆一面，还正是春深时节，这一次再见，竟已是隆冬了，波尔德现在是一个在寒风薄雪中萧瑟的清冷小城。
我在靠近山脚的地方租了一间房。这是一栋很老的两层独立屋，我租了楼下的一间小小卧室。房间不大，可是竟然有三扇窗，俱是山景，倒是个风雅陋室。特别是面南的两扇，窗型窄高窗台却很低，靠躺在我简陋的小床上，视线透过窗户，落眼处竟然便是当初最激起我好奇的那几面尖耸峭壁。
不过很快我就发现，山景原来是这个小城的基因，随时都在无处不见。熨斗五峰之于波尔德，大约就是普鲁斯特记忆中贡布雷小镇的那座大教堂，它总高踞于一切之上，无论你在哪里，你的眼光都得落到它的身上。
落基山脉绵延千里，从北边加拿大境内一直向南延伸到美国新墨西哥州，在科罗拉多高原一条整齐的山线从北向南几乎把科州正好分成两半，山线以西层峦叠嶂大山雄浑，
山线以东就是辽阔平坦的科州高原，行出百里也未必能见到哪怕是百米高的小丘。波尔德小城就正在这条山线之上，一... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 美一医院送1500精神病人到外州 任其自生自灭
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 22 14:02:34 2013, 美东)
中新网8月22日电 据美国媒体21日报道，调查显示，位于美国拉斯韦加斯的罗森尼
尔精神病院从2008年4月起，给该院约1500名精神病人提供单程车票，将他们遣送到人
生地不熟的外州，院方没有为其安排联络人、住处或医疗，任其自生自灭。
48岁的布朗(James Flavy Coy Brown)今年2月仅获得一张单程车票、一点饼干及三
天的药物，便被精神病院用巴士送往沙加缅度市。院方没有安排布朗在加州的治疗或住
房，仅让他到达后拨打报警电话911，之后他因为受伤送往急诊室。他没有身份证，也
无法申领社保福利金。6月初，民权组织代表布朗等1500名被遣送的病人，提出集体诉
案控告内华达州政府。
在最近几年间，内州大幅削减精神健康服务方面的经费，导致被该州立医院的精神
病患者人数在2009年到2012年期间增加66%，去年... 阅读全帖 |
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b***0
发帖数: 373 | 27 6月11日清晨7時，蘇州市燃氣集團橫山液化氣經銷分公司的儲罐場綜合辦公樓，由于職
工食堂發生煤氣泄漏而爆炸，造成一幢三層的樓房倒塌。據稱現場被埋的20人已全部找
到，即時送醫院搶救，當中11人傷勢嚴重死亡，9人正在救治之中，暫無生命危險。當
地官方通報，初步判斷為燃氣泄漏引發爆炸，具體原因待進一步調查。
據內地媒體報道，現場的爆炸威力極大，爆炸點幾乎成廢墟，整幢綜合樓只剩一面墻。
附近一些經營建材商鋪的大門，因受煤氣爆炸影響，都被炸得變形，玻璃碎滿一地。一
位做建材批發生意的中年男子表示，當時他正在倉庫睡覺，突然聽到巨響，隨后感到地
面震動，以為拆遷隊推倒了一堵墻。幸好當時還早，商戶尚未開門營業，沒有對附近的
人員造成傷害。
據悉，發生煤氣爆炸事故的樓房，是位于該儲罐場生活區的一幢三層樓房。其中，一樓
是職工食堂，二樓和三樓是辦公區和更衣室。而發生爆炸的地方為食堂的廚房。有燃氣
公司人員介紹，發生爆炸的廚房此前已經停用一段時間。 |
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l******r
发帖数: 18699 | 28 原标题：法国姑娘倒追苏州小伙结婚不要房也不要车，只要爱情
现在，娶个老婆要花多少钱？很多人第一反应是，准备个婚房是最基本的吧。那娶个洋
媳妇呢，是不是成本更高？一个法国姑娘“任性”地告诉你：“不要房不要车，只要你
爱我。”一起去登记处登记一下，领个“红本本”就OK了。
昨天，2014年江苏涉外婚姻登记工作总结报告出炉，截至去年11月底，江苏共办理涉外
结婚登记1439对，涉外离婚登记207对。其中，1140位“洋女婿”娶了江苏姑娘，279个
洋媳妇嫁到江苏，高于上年同期。
现代快报记者项凤华徐岑文/摄
法国姑娘与苏州小伙“裸婚”
公公很满意：这法国姑娘真实诚！
与中国人的含蓄腼腆不同，外国人谈恋爱时比较直接，对喜欢的人会直接表白。
昨天上午，现代快报记者就碰到一对异国情侣来领证。26岁的Emilie是法国姑娘，比苏
州小伙小谢大两岁。女追男隔层纱，套用在Emilie身上，更是贴切。“去年3月份，我
到苏州实习，在单位第一眼见他，就被电到了，好帅！当时就偷拍了一张照片。”
Emilie说起“追夫之路”，很兴奋，一口中文说得特别溜。
“她是复旦留学生，精通七国语言，绝对的学霸。”小谢在旁边... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 29 法国姑娘倒追苏州小伙 结婚不要房也不要车
发表时间：2015-01-05 14:05:23
字号：A-AA+
关键字: 法国姑娘倒追中国男法国女倒追中国男苏州小伙法国女倒追苏州男法国女倒追
苏州男子法国女与苏州男裸婚
现在，娶个老婆要花多少钱？很多人第一反应是，准备个婚房是最基本的吧。那娶个洋
媳妇呢，是不是成本更高？一个法国姑娘“任性”地告诉你：“不要房不要车，只要你
爱我。”一起去登记处登记一下，领个“红本本”就OK了。
昨天（1月4日），2014年江苏涉外婚姻登记工作总结报告出炉，截至去年11月底，江苏
共办理涉外结婚登记1439对，涉外离婚登记207对。其中，1140位“洋女婿”娶了江苏
姑娘，279个洋媳妇嫁到江苏，高于上年同期。
法国姑娘与苏州小伙“裸婚” 公公很满意：这法国姑娘真实诚！
与中国人的含蓄腼腆不同，外国人谈恋爱时比较直接，对喜欢的人会直接表白。
昨天上午，现代快报记者就碰到一对异国情侣来领证。26岁的Emilie是法国姑娘，比苏
州小伙小谢大两岁。女追男隔层纱，套用在Emilie身上，更是贴切。“去年3月份，我
到苏州实习，在单位第一眼见他，就被电到了，... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 30 https://udn.com/news/story/7332/3341555
非洲豬瘟擴大安徽也淪陷 網嘆：買不起房、肉也不能吃
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留言
2018-08-31 17:53世界日報 中國新聞組／北京31日電
中國官方30日發布，安徽省蕪湖市南陵縣發生一起生豬非洲豬瘟疫情。這是8月以來中
國發現的第5起非洲豬瘟疫情。鑑於中國官方一貫隱瞞實際疫情的做法，外界懷疑這次
疫情真實的感染數量和實際情況有所出入。
中國農業農村部3日首次確認了在遼寧瀋陽出現非洲豬瘟疫情後，接著河南鄭州、江蘇
連雲港、浙江溫州、安徽蕪湖先後發現疫情。這是非洲豬瘟首次傳入中國。
新京報報導，蕪湖市南陵縣某養殖場共存欄生豬459頭，截至目前，發病185頭，死亡80
頭，剩下的379頭豬隻皆被撲殺。
聯合國糧農組織28日警告，中國爆發的非洲豬瘟疫情恐怕將擴散至亞洲其他地區。對此
，有網友表示，「豬牛羊全部淪陷，我還能吃雞鴨鵝嗎？房子買不起，現在肉也不能吃
了，當中國人真不容易。」、「我都一周沒吃豬牛羊肉了，現在牛奶都不敢喝。」
美國農業部長帕度（Sonny Perdue）也指出，中國爆發非洲豬瘟（ASF）疫情，情... 阅读全帖 |
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C*********h
发帖数: 56 | 31 我们住在北卡州夏洛特市，有两个月大婴儿。夫妇二人，独立房，带后院。我们和孩子
住楼下，保姆住楼上，独立卫生间浴
室，独立电视房，带40＋中文电视台。
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发帖数: 5 | 32 麻州Newton向阳单房，20平米左右，安静社区，59路6分钟直达D线Highlands地铁站；
自行车5分钟到D线Eliot地铁站。免费停车位；有简单家具，洗衣机和烘干机；包上网
和有线电视；如只有小电器也可以包电费。爱清洁，无不良嗜好者优先。谢绝宠物，请
见谅。租金$550。即可入住。有意者请联系g*******[email protected] 或来电857-919-7192
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c****n
发帖数: 165 | 33 求租 麻州南牛顿高中 Newton south high school 学区房
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w*****g
发帖数: 54 | 34 纽约上州Garnerville of Rockland County, 近87高速和Palisades PKW 13出口，高
尚安全好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心 、Bus站、CVS、银行、Town
Hall。Bus 直通RCC社区大学、火车站。
两睡房单元(每房均有closet)，厕所，大厨房，简单家具（床、床垫、桌椅），停车位
，独立出入，无线上网，水电气全包，月租$950 (单房分租$500/月，合用厨房、厕所
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有意者电201-674-9182， email： [email protected] |
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F**u
发帖数: 22 | 35 公寓出租
地处Montgomery Village/Gaithersburg，步行几分钟可到湖边。小区内有游泳池，外
有公车站到Shady Grove和Rockville地铁站，开车五分钟可到Rt. 355和I-270。附近有
图书馆，韩国超市和Lake Forest Mall，Costco，IBM ，NIST。
两房两个浴室，有阳台，面积约1000平方尺，室内有洗衣烘衣机。水电煤气全包。
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马州Gaithersburg独立新屋房间出租
地处North Potomac/Gaithersburg，步行几分钟可到Kentlands，小区内有游泳池，网
球场，健身房，外有公车站到Shady Grove和Rockville地铁站，小区外接Great Seneca
Hwy开车五分钟可到Rt. 355，I-270，370，ICC。附近有韩国超市，Wholefoods，
Washingtonian Center，Lake Forest Mall，MedImmune，Costco，IBM ，NIST。
二楼有两个房间出租
如有意者，请与何... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 5 | 36 麻州Newton向阳单房，20平米左右，安静社区，59路6分钟直达D线Highlands地铁站；
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s****8
发帖数: 10 | 37 房子在麻州，属于Brighton，出门就是地铁绿线B line (South Street Station), 离
地铁C，D需要步行十分钟。 走路到BC需要十五分钟左右。 BC的校车就在公寓外面，交
通非常方便。
房子是一室一厅的，中央空调，地毯，电梯公寓。整个公寓每天有专门人士来维护，所
以非常干净，也很新。可以说在方圆几十里也算得上高档公寓了。
房租1325刀， 电费需要自己出。一个月也就三十刀左右。
房子墙壁的除铅的，有小孩的朋友可以考虑，真的的无烟无铅房。我们也是因为工作关
系要搬去其他州才转租的。
关于合同，你们可以直接跟房东签。
贴几张图片，感兴趣的来看一看嘛。 联系方式 2062189907 |
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y******0
发帖数: 194 | 38 马州洛城新装修精致独立屋，十三年新，靠近Potomac, Shady Grove, Key West Ave，
10分钟上高速I270，I370，4房3全浴，新地下室，新一楼硬木地板，新窗户，有车库，
毗邻百万豪宅。一分钟走路到网球场，篮球场，playground, 及picnic shelter。 顶
尖好学区(小学Stone Mill Elementary， 初中Cabin John Middle， 高中Thomas S.
Wootton High)，高知有文化白领家庭社区，friendly neighborhood，适合有学龄孩子
的家庭和租户。月租$2500， 不分租，水电煤另计。Contact(301)908-1862 for
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s********r
发帖数: 2067 | 39 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: superpower (执著的创业者), 信区: JobHunting
标 题: 跨州搬家到新单位，请教相关问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 12 20:05:42 2014, 美东)
我现在大纽约地区（北NJ），因工作原因需要搬家到中西部一个小镇。
虽然给了正式offer，但必须通过background check and drug test才能正式入职。（
预计2-4周完成）
我估计没理由通不过，所以准备搬家了。
我待业一段时间了，所以不存在现任雇主的纠缠。
开车过去加上在那边找房子租需要花上2周，这样一通过就能开工了。
新东家是一家大公司，给了relocation package。
我单身，无房，租约正好快到期。小车我会开到新公司，无需托运。
个人物品不算多，但自己的小车需要搬运四趟。（近距离搬家实测值，非估计。）
我个人计划如下：
租约到期当天，把大部分物品储存在本地的一家搬家公司，让他们储存直到我在新地点
租好房子，再发运到我的新地址。（relocation package允许不超过30天的... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 165 | 40 求租 麻州南牛顿高中 Newton south high school 学区房
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王
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d***n
发帖数: 450 | 41 市區明亮單人房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，Newport區10分/步行
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 1樓 A房($680/月)、3/F C(有獨立衛浴單人房($600/月))馬上入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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w*****g
发帖数: 54 | 42 纽约上州Garnerville of Rockland County, 近87高速和Palisades PKW 13出口，高
尚安全好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心 、Bus站、CVS、银行、Town
Hall。Bus 直通RCC社区大学、火车站。
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发帖数: 54 | 43 纽约上州Garnerville of Rockland County, 近87高速和Palisades PKW 13出口，高
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发帖数: 56 | 44 我们住在北卡州夏洛特市，有两个月大婴儿。夫妇二人，独立房，带后院。我们和孩子
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b****n
发帖数: 4166 | 45 我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车库带地下室
15年内新的townhouse或者singlehouse，这个价位在princeton，westwindsor和
plainsboro这几个好区完全不可能（我们区3居townhouse22年不带地下室都能卖到40多
万） |
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s****a
发帖数: 9912 | 46 除了那几个人口流失没有未来的州，其他都在抢房，包括得克萨斯
亚利桑那之类的，连拉屎为佳死都开始抢了。 |
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a****g
发帖数: 3027 | 47 南加州算是local, 开车两三个小时可以到。南加的房子从最低点长了有20%-30%，便宜
点的值得投资的地方，比如temecula一带，长了有30%。
中西部只能靠非过去看了。追踪的地区，靠近州立大学，长了10-15%.但是那些地区本
身房价波动不大。过去十年中，即使到2007高峰也只涨了20-30%，不像加州这么没疯狂。
加州买房，20% downpay,现金流是负的，房价上涨的升值空间是有的。本地找租客，可
以面谈，但是加州对无赖租客保护很过度。
中西部买condo/apt，月租：房价>1：100, 20% downpay,现金流基本可以持平。房价上
涨空年间不会很大。要交给房产公司打理，追踪州对于无赖不怎么保护，欠房租两个月
，警察上门直接赶走。
我们的相关背景是：
* 负的现金流不是什么问题
* 自己没有太多时间管理租房，怕无赖房客
* 周围同事在低峰时在南加抢了不少房子，（现在涨了25%以上），这个对LP影响大
（被人都在附近买，为什么我们要跑老远的地方买）。自己比较critical thinking,
认为反而不应该在附近买。
* 自己对加州长期（10 y... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 48 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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D**r
发帖数: 150 | 49 夫妻俩full time工作。手上有一栋外州的投资房，旧house, 有时需要周末开车跨州去
修理(平均一个月一次吧）。有没有可能报税的时候claim自己为real estate
professional，这样投资收入可以直接在W2里抵税。好像如果有专业人士指导做
financial planning就可以。
大家谁有经验？ |
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f***u
发帖数: 56 | 50 新手请教，若有可笑之处，还请包含：）
最近一段时间在看Westborough（9号路以南）, Hopkinton,和Ashland一带的出租房，
发现2卧的房子租的很快，有好几个都是在turlia上看到的new listing，打电话过去已
经被租出去了。
和同事聊了聊，同事讲主要是因为这一带的公寓比较少，大一点得公寓群都在
Framingham，Shrewsbury，Milford。
于是心生在此一带买投资房的想法，但是买买提上考古了投资房又有一些顾虑，主要是
这一带租售比不高，按照这附近一个新开盘的小区，40万的2b 1800尺townhouse租金也
就是2700一个月，达不到网上所说月租为房价1%的水平.按75%贷款15年还清，刨去房贷，
condo fee，管理费和保险，现金流基本就是0。
个人情况是本人在这一带上班。工作性质稳定，不累，但是发展潜力不大，跳槽难。所
以有可能往后很多年都在这一带晃。当然有些文章认为投资房离房东远近没什么关系。
问过几个买投资房的朋友，貌似建议是与其买一个40万的，不如外州买4个10万的，大
学附近每个能租800到1000的。但是也有人说这样便... 阅读全帖 |
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