o***s
发帖数: 42149 | 1 根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)对大温市民最想购屋地点的调查，在表示将购屋的受
访者中，有23.3%表示最可能在素里、三角洲及兰里市购屋，较去年的20%有所增加。三
联市及列治文则是第二选择，比例达13.5%。有55%的受访者说，价格太高是令他们不想
购屋的最主要原因。
可能是受到温哥华西区房价已涨至「高不可攀」，因此想在温哥华西区购屋的比例
，从2005年的12%，减至最新一次调查的8.2%，而表示将在温市中心购屋的比例，亦降
至4%，相同调查在去年则有7%，想在北岸(北温或西温)等地购屋的比例，亦降至6%，去
年则有10%。
至于最想买的房屋类型，58.5%的受访者表示最想买独立屋，比例较去年的53%还要
高，而想买柏文的人占20.8%，去年是19%，想买仔屋的及想买城市屋的比例，均有下降
，仔屋只有3.5%，城市屋则有12.5%。
针对不想买屋的受访者，55%认为是屋价太高占最多，是最主要原因，其余的原因
如找不到理想房屋只占6.3%，担心财务或是就业情况改变亦占6.3%，认为租房子比较好
占1.3%，也就是说，如果价格不是那么贵，相信会有更多人投入买屋的行列。
至于大温地区 |
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c***c
发帖数: 21374 | 2 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
房子突破125万元，创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋，政府估价為
77.4万元。
有地產经纪说，Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区，但现在随著清一色华人
买家的进驻，有白人地產经纪说：「整个Metrotown现在已... 阅读全帖 |
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i**T
发帖数: 3441 | 3 政府「安家計畫」啟動，高雄縣不動產仲介公會人員進駐高雄縣災民收容中心，宣導租
屋、買屋措施，昨天引發暫置在佛光山禪淨中心的那瑪夏鄉災民不快，指高雄縣府安置
作業，決策前後不一，「動機」令人生疑。
高雄縣不動產仲介公會四名人員昨天下午前往禪淨中心，發放傳單向災民宣導租屋、買
屋安置措施，與那瑪夏鄉災民產生不快，公會成員離去時，強調這是政府的美意，不解
災民為何拒人於外。
那瑪夏鄉代表李惠民說，縣府先前已決定蓋組合屋安置他們族人，他們默然接受，但連
日來，相繼有社會處督導人員向他們遊說，指行政院長劉兆玄都說，組合屋會漏雨，不
要住，最好租屋或貸款購屋，也催請他們填寫各式表格，決定安置方式，現在還派仲介
人員來，簡直是「疲勞轟炸」。
鄉民張輝政等人指出，那瑪夏族人已達共識，並向縣府表態，要住組合屋，現卻反覆催
請他們租屋、買屋，不勝其煩，「如果行政院長認為組合屋不好，那縣長先前為何要蓋
組合屋讓我們住，現在又說租屋好，我們該相信誰？」
李惠民表示，以他們的現況，租房子，兩年期限一過，就得自謀生路；買屋，肯定因為
繳不起貸款而房屋被拍賣，住組合屋，或許暫時可捱個四、五年。
民族國小教師謝綺燕建 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Military
标 题: 机场实地探访：留学生被送"小黑屋"查手机遭遣返
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 21 08:36:24 2017, 美东)
洛杉矶(专题)国际机场工作人员表示，持F1学生签证的入境者一直是海关严查的对象。
（本报档案照）
近日又有华裔(专题)留学生(专题)持F1签证在洛杉矶国际机场入境时遭抽查，不料
被海关要求查看手机后，发现该同学有非法工作、考试代考的问题，海关便决定立刻遣
返这名学生，另外两名学生则以「英文不好」、「成绩不佳」的理由遭遣返。机场工作
人员直言：「留学生一直都是海关的严查对象」。
华裔留学生汪同学趁学校放假回国一个月，在中国过完农历新年于上周日返回美国
，当他在洛杉矶国际机场入关时被例行抽查，并被工作人员送入「小黑屋」进行二次审
查。一进入小黑屋，海关就要求汪同学交出手机，工作人员打开汪同学的微信查看与好
友的聊天记录，发现汪同学与一名好友的对话内容，涉及代考等违反校规的行为，聊天
内容为对方让汪同学帮忙找人代考，最后汪同... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Military
标 题: 温哥华买150万元以上独立屋的全是华人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 11 15:11:14 2011, 美东)
大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「... 阅读全帖 |
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C**T
发帖数: 5379 | 6 老中典型loser心态，真可笑。自己没上疼校，就希望孩子帮自己实现这个愿望——你
有关心过孩子真的想去疼校？如果他或她热爱体育，或者爱好liberal arts，就想去这
类有特色的学校呢？更搞的是，自己的工资还没见着六位数，居然开始琢磨怎么让孩子
毕业后拿六位数工资。自己不知道读了啥野鸡大学，居然连illinois, berkeley这样的
都看不起了。更为蛋疼的是，为了挤进疼校，光着腚也要搞好区的小黑屋住，结果吧边
上都是城堡一般豪宅。一个区的孩子碰了面，别人孩子没事把一班人搞去家里开个派对
，自己娃就惨了，过生日都不敢找同学来，没办法一千来尺破黑屋也就能住三四口人，
个子高点的同学进屋头都顶着天花板了。那些住城堡的小孩，每天坐着奔驰宝马等买菜
车上学，周末还能坐法拉利兜风。住好区小黑屋的老中孩子，上大学还不知道Bentley
是什么，坐过的最高档的车就是奥德赛。别的孩子谈起暑期去欧洲旅游，老中的孩子说
道旅游去过的最好的地方就是离家不远的trail。别就这样长大的孩子，进了疼校也还
是个土包子。我说老中，你花1.5米买个好区破房子，还不如花这钱带孩子多周游世界
，增加孩子的视野和... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 7 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 8 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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k********y
发帖数: 2562 | 9 zz
有時候，你被人誤解，你不想爭辯，所以選擇沈默。本來就不是所有的人
都得了解你，因此你認為不必對全世界喊話。卻也有時候，你被最愛的人或朋友誤解，
你難過
到不想爭辯，也只有選擇沈默。全世界都可以不懂你，但他(她)應該懂，若他(她)竟然
不能懂，
還有什麼話可說?生命中往往有連舒伯特都無言以對的時刻，畢竟不是所有的是非都能
條列清楚，甚至可能根本沒有真正的是與非。那麼，不想說話，就不說吧，在多說無益
的時候，也許--沈默就是最好的解釋。
◎至少要平靜
在你跌入人生谷底的時候，你身旁所有的人都告訴你：要堅強，而且要快樂。
堅強是絕 對需要的，但是快樂? 在這種情形下，恐怕是太為難你了。畢竟，誰能在
跌得頭破血流的時候還覺得高興？但是至少可以做到平靜。平靜地看待這件事，平靜地
把其他該處理的事處理好。平靜，沒有快樂，也沒有不快樂。能做到這一點，你就已經
有了復元的能量。
◎彎腰
和別人發生意見上的紛歧，甚造成言語上的衝突，所以你悶悶不樂，因為
你覺得都是別人惡意。別再耿耿於懷了，回家去擦地板吧。拎一塊抹布，彎下腰，雙膝
著地，把你面前這張地板的每個角落來回擦拭乾淨。然後重新省思自己在那場... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 有了市区的豪宅、座下的名车、忠诚的爱犬之后，还需要什么呢?那一定是尽览湖光山色的度假屋。
近日连串的高温警报，激发了市民的度假热情。点缀于湖畔、山间的各式度假屋纷纷从沉寂中复苏，再次袅袅升起人间烟火。Muskoka一幢度假屋中，正在招呼客人的赵先生自豪之情溢于言表，他得意地说：“在如画的风景中购买一幢度假屋，既能享受极致生活，又是一笔不错的投资”。
事实果真如此吗?投资度假屋真会带来享受和收益吗?对此，记者进行了多方走访。
度假屋，美梦与噩梦并存!
正如许多人有车，而少数人才有兰博基尼一样，度假屋也属于少数人的专利。不是说普通百姓买不起，而是买到手之后养不起、赔不起。
度假屋、动力船，享受湖光山色、自然美景是许多人的梦想，而实现梦想必须要以雄厚的财力作为保障。
市民ALIX经常邀请朋友去他的KINGSTON湖畔度假屋。令朋友奇怪的是，他每次去度假屋，除了带一些食品、饮料外，总会带很多工具和装修材料。上个长周末，ALIX与朋友驾车两小时再次到达了他美梦与噩梦并存的梦想之地。
这是一幢依山傍湖而建的单层独立屋。房子掩映在微光粼粼的湖水倒影中，周围生长着郁郁葱葱的树木，好一处令人心驰神往的世 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 美国国家航空航天局（NASA）希望在2030年起的十年内让人类登上火星。
宇航员登陆火星后要住在哪里？什么样的房屋能够在保护宇航员免受火星极端恶劣环境侵害的同时，给予其“家”的舒适感？“火星冰屋”似乎是个不错的解决方案。
据美国媒体报道，美国国家航空航天局最近提出了一个关于火星栖息地的疯狂新构想——利用冰建造宇航员的居所。
美国国家航空航天局日前发表声明称，在评估了许多“疯狂的、脑洞大开的想法”之后，研究人员一致认为火星冰屋是“很好的工程解决方案”，可保护宇航员不受火星恶劣环境，比如极端温度和高能辐射的影响。
大体来说，火星冰屋是一个巨大的充气圆环体，与轮胎内胎的形状类似，外层覆盖有一层冰。为控制室内温度，外部冰层与室内生活空间之间还有一层利用二氧化碳气体填充的绝缘层做隔断。
这种冰屋设计有很多好处。首先，由于结构质量轻，冰屋便于运输，仅靠简单的机器人即可安装，然后在宇航员抵达之前完成注水。其次，冰屋建造材料取自火星，并且水可以转化为火箭燃料，如此一来，冰屋兼具燃料储存库和宇航员居所的双重作用。最后，水是高氢物质，也是一种性能优异的防宇宙辐射射线的材料。如果要在火星上长期居住，宇宙射线... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 12 美国电视剧《纸牌屋》与西方政党政治
党鞭：一切为了党的利益
作者： 南方周末特约撰稿 杜剑峰
最后更新：2013-05-30 16:33:37 来源：南方周末
《纸牌屋》剧照。凯文·史派西所扮演的男主解弗朗西斯·安德伍德。 （南方周末资
料图）
标签纸牌屋党鞭党派利益美国国会议会投票
演员凯文·史派西成为了美国政治圈的红人。他主演的电视剧《纸牌屋》（House of
Cards）大红大紫，他在剧中扮演的角色弗朗西斯·安德伍德深入人心。
“纸牌屋”的命名，除了表面上比喻由纸牌搭造的“建筑”之脆弱，更多地是为了点明
剧情主题。“House”在美国是众议院的代称。“众议院的纸牌游戏”，顾名思义，剧
情围绕众议院和华盛顿的其他权力机构展开，描写了大量见不得光的权力游戏。
随着无数引人入胜的“政治梗”被美剧迷们津津乐道，一个政治词汇也一齐进入中国观
众的视野——在该剧中，史派西饰演的男主角安德伍德的身份是众议院中民主党的“党
鞭”（Party Whip，有时也被译作“督导”）。
那么，究竟什么是党鞭？
“白宫甄嬛传”？
剧中的安德伍德政治手腕纯熟老到、为人冷酷无情。他不仅可以幕后操盘、掌控本党议... 阅读全帖 |
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t****e
发帖数: 78 | 13 大陆技师协助搭建组合屋：高雄灾民满意
信源：中广新闻
大陆赠送给台湾第二批的组合屋今天陆续运送到高雄县杉林乡，三名大陆技术人员也随
行协助搭建，预计三个星期之内，连同红十字会赠送的组合屋，可以搭建好200间供小林
村和那玛夏乡的灾民居住。
大陆第二批赠送给台湾的组合屋昨晚(22日)运抵高雄港之后，今天(23日)陆续送到高雄
县杉林乡杉林国中旁边的台糖土地，由于第一批赠送给屏东的组合屋漏了说明书，营建
署人员花了很长的时间组装，这回，有三名去年川震时已有搭建组合屋经验的大陆技师
也随行来台协助。
果然，在大陆技术人员的协助下，很快就搭起一间样品屋，一些小林村民和那玛夏乡民
特地赶来参观，组合屋每间十五坪左右，将隔成三房一厅一卫一厨房，村民看了之后，
有人觉得还不错。包括大陆赠送和中华民国红十字总会提供的组合屋，初期共有两百间
搭建在杉林国中旁边这块台糖地。
从地理位置上来看，那玛夏乡下来是甲仙乡，再下来就是杉林乡，因此，杉林乡的组合
屋安排给那玛夏和甲仙乡小林村的灾民入住，山的另一边，桃源乡逃出来的灾民则就近
安排住在六龟乡新威天台山一贯道道场旁边空地的组合屋。 |
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B******1
发帖数: 296 | 14 一年一度的圣诞节就要到了
我也动手做了
圣诞姜饼屋
做之前总是害怕
会不会塌掉
给孩子们带来失望
事实就是多看
多想多动手
就会成功
如果只是一味的
害怕就是什么也做不成
做好的姜饼屋给孩子们多来了
惊叫声，他们觉得很不可思议
为什么饼干也可以搭屋子
并且不用浆糊也可以粘牢
问题还没有解开，儿子拿起
一块小姜饼来啃
嘎嘣“牙”已经快掉出来了
正在换牙期间的牙
就轻轻一拔出来了
儿子说我的姜饼屋太神奇了
不仅可以用饼干搭的
还帮我“拔牙”
瞧这小伙太逗了
材料：蜂蜜70克 红糖50克 糖粉100克 黄油100克 鸡蛋60克 肉桂粉1/2勺 姜粉2勺 水
60克 低筋面粉500克 泡打粉1小勺
糖霜材料：糖粉300克 色素 红黄绿适量 蛋白40克 柠檬汁少许
2.除了低粉到倒进小锅里，稍微加热融化黄油和糖类
3.再倒入过筛好的低粉，用手揉匀成为面团，开始有些粗糙慢慢揉就会表面光滑了。揉
好包起保鲜膜松弛1个半小时。
4.把事先画好的纸膜剪出来。
5.把松弛好的面团擀开，擀成0.3厘米的厚度。再放上纸膜依样子切割下来松弛半个小
时。
6.放入预热190度中下层烤20分钟左右... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 15 丢了住房居然还欠债 美国法拍屋主受不了了
信源：世界日报｜编辑：2011-10-02｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 16 一根板手就可组屋！台东灾民有家了
记者:刘锦源 台东太麻里 报导
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20090820213801
重建家园，屏东灾民还在为组合屋伤脑筋时，台东县却已经找好了！不但决定在金峰乡
介达国小后方的国有地上盖\，还决定采用具有节能减碳、环保功\能的「中继屋」，安
置灾民，预计在9月中可以建造至少100户，这些中继屋每户有31.4坪，4房2厅1厨1卫，
造价50万元，完全免费，而且采用「以工代赈」的方式，让灾民只要一把扳手，就可以
轻松重建家园。
这一栋一栋的小木屋，看起来很有度假别墅的味道，比起一般组合屋，拆解后就无法再
利用，中继屋可以拆解，而且90%的建材可再利用，节能减碳又环保。
台东县灾后重建，包括太麻里，金峰，大武，达仁4个乡，200多户灾民，可以以工代赈
盖\好后还可以获得5万元月薪。而且自己动手打造自己的新家，不必具有建筑水电技能
，只要一把扳手，就能把钢材轻松组合，就像组装模型那样简单。
世界展望基金会人员∶「在安置中心一段期间了，总是比较希望有一个舒适的家，这样
的 |
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b********8
发帖数: 77 | 17 今天一早，门铃就响了。好消息呀，钱来了。
这个钱呀，我们是指6月就开始追的。
屋主接受了你的OFFER并等于房子就是你的，后面还有漫长的银行批准，大概有一半不
到的机率，等上几个月真正买到了房子。
短售屋是卖方的贷款已经高于的他房子的市场价格。当我们下OFFER的时候，介绍的是
卖方，可是最后批准的是银行。而银行的工作人员说8小时工作制，卖方经纪和银行工
作人员的沟通其很大的作用。不是短售屋，由于卖方拖欠贷款已久也同时进入了法拍阶
段。
公婆的房屋也是短售买来的，大概等了7个月批下来。
通常短售屋的LISTING PRICE比较低，但最终还是要有银行决定价格。如果你有耐心愿
意长期等待那个有可能空等一场的结局，那就不妨试试。
我们今年2月的时候，就OFFER了一个短售屋，是一个离家很近的CONDO，2房2卫， 看上
去还是会有些CASH FLOW，而且房子的学区好是CUPERTINO的。
这家的卖方经纪要求我们把押金放在ESCROW。（我们通常买短售屋是不放押金的，放押
金的好处呢，对方经纪一收到押金就必须改变房子的STATUS，从ACTIVE变为PENDING，
而且不能继续收其他的... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2349 | 18 (欢迎修改)
我写12首打油诗，乒乓俱乐部友人和我7首打油诗------乒乓黑屋
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 22 08:04:34 2014, 美东)
http://www.mitbbs.com/article_t0/Pingpong/31606437.html
乒乓黑屋申请了,
三人推荐何处找.
五百伪币有点高,
压得新人气难消
君言一出气已消,
已把黑屋脑中抛.
乒乓本是友谊交,
莫把气剑当火烧.
不知黑屋怎样了,
只因往里凑热闹.
人民公社平等好,
权贵暗室知多少?
左右横直都能上,
端着酒杯也能抗.
外朋赞我脸有光,
赢球是理永不忘.
黑屋申请有绝招,
老古解密把我交.
公社灌水多多少,
包子暗室都来了
公社创建好不好,
人人自有公断了.
用户体验不可少,
管他老大与老小
大哥暗室永不提,
一警二删三踢你.
我们一下泄了气,
字用文词需屏蔽
大家争着美国跑,
不知艰辛知多少?
国内争斗死活找,
才到这里拼命了.
同是天涯沦落人,
来到乒俱找逍遥.
都为一国大陆生,
何必相煎太急找.
老黑老黑会真卖,
大家错把版主怪.
调侃神吹乐趣爱,
内容丰富斗嘴代.
本... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 白宫版“史密斯夫妇”又回来了！
北京时间昨天下午4点，美国Netflix网站将《纸牌屋》第三季的13集一口气放出。由于广电总局三令五申网络视听节目要“先审后播”，所以中国网友想在第一时间看到这部美剧的正版是不可能的了。
不过，还是有大洋彼岸的铁粉们大手一挥，直接到Netflix包月，狠狠地把看不到剧的网友们馋了一把。目前生肉资源可以上百度纸牌屋贴吧里找，正在慢慢上传中。
虽然有些小伙伴已经知道了结局，但是我们今天并不是来剧透的。毕竟，距离第二季结束已经过去一年多了，有些剧情大家可能都忘了。看第三季之前，我们就帮大家梳理一下电视剧的台前幕后，跟大家聊聊关于《纸牌屋》，你应该知道的5件事。
1、编剧团队
美剧《纸牌屋》改编自迈克尔·多布斯的同名小说和BBC1990年拍的同名电视剧。不过美版的和BBC版的剧情并不相同。尤其是结尾，和BBC版的大不一样。不然你当好莱坞是吃素的啊。
《纸牌屋》的编剧团队有6个人，而最后拿主意的，则是总编剧鲍尔·威利蒙。
鲍尔·威利蒙透露说，写一集《纸牌屋》并不容易，“两个星期用来分集，两个星期写一稿，再用三四个星期打磨重写，这还不算修改的时间”。
2、本季主题
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 今晚，《我们相爱吧》甜蜜回归，崔始源变身炊事员，只为女友做饭；凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式；徐璐探班乔任梁现场气氛却一度降到冰点。
石榴夫妇
主持人李艾坐镇演播室，普通观众分享恋爱困惑，情感专家苏岑、陆琪现场支招——是的，你没有看错，本周日晚22:00，江苏卫视《我们相爱吧》将以全新面貌甜蜜回归，腾讯视频同步播出。据悉《我们相爱吧》本周还被评为大学生最喜欢的十大电视节目之一，除了阔别两周的三对明星CP，《我们相爱吧》还将迎来一对素人CP，相对明星恋爱的触不可及，素人CP的登场，会给观众带来怎样更接地气的平实心动？
曾在刘雯闺密面前答应要“照顾好她的胃”的崔始源，真的变身炊事员，只为“女友”做饭，劈柴生火样样自己来，如此犯规的体贴，这不仅仅是对广大单身汪们的伤害，完全是不打算给其他男人留活路呐？
与崔欧巴一同发力的，还有任重。凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式。飞往韩国济州岛度假的任性CP，两人开启了海外旅行。
“慌张CP”本周的发展却令人揪心。考虑到乔任梁拍戏辛苦，在深圳拍戏的徐璐特地抽出时间，飞往上海探班。... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 21 洛杉矶(专题)国际机场工作人员表示，持F1学生签证的入境者一直是海关严查的对象。
（本报档案照）
近日又有华裔(专题)留学生(专题)持F1签证在洛杉矶国际机场入境时遭抽查，不料
被海关要求查看手机后，发现该同学有非法工作、考试代考的问题，海关便决定立刻遣
返这名学生，另外两名学生则以「英文不好」、「成绩不佳」的理由遭遣返。机场工作
人员直言：「留学生一直都是海关的严查对象」。
华裔留学生汪同学趁学校放假回国一个月，在中国过完农历新年于上周日返回美国
，当他在洛杉矶国际机场入关时被例行抽查，并被工作人员送入「小黑屋」进行二次审
查。一进入小黑屋，海关就要求汪同学交出手机，工作人员打开汪同学的微信查看与好
友的聊天记录，发现汪同学与一名好友的对话内容，涉及代考等违反校规的行为，聊天
内容为对方让汪同学帮忙找人代考，最后汪同学并没有答应，不过海关怀疑，汪同学有
代考中介的嫌疑，属于「非法打工」，因此决定将他遣返。
汪同学觉得冤枉，但事实摆在眼前，在海关处留下污点只能回国。身边的好友分析
，汪同学遭到遣返主要原因就是「代考」惹的祸，但是除此之外，其学业也并没有很大
突破。他原本早应该读大学，可... 阅读全帖 |
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k****o
发帖数: 83 | 22 时值盛夏，令我不禁念叨：若是能有个冰屋避暑该多凉爽。
加拿大北极圈生活着一族地球上最耐冻的--Eskimo爱斯基摩人。当然那是过去的称谓，
现在流行政治正确，改称为：Inuit，中译为因纽特人。
先见识一下千多年前当地人的房屋：
这类房屋，英语有个名词指代：igloo。看起来很酷冷，但保温效果与中纬度地区的一
般房屋，其实不差上下，甚至还要好些。
随着科技发展，如今冰屋也用上电了：
在长年零下几十度的北极，只要全球气候不再升温，这样的冰屋经年住下去是没问题的。
不像我们把+25度，当作人体感觉最舒适的环境温度，当地人觉得室内温度+15度，才是
最棒的。
那么问题来了，零度以上化冰是常识，为何igloo的室内温度远超熔点或融点，仍安然
无恙呢？
没错，违反常识，但却事实：冰屋内空气温度可以全天候+15摄氏度，就看你经济实力
能否承受当地昂贵的能源：一度电可能高达$1.3。
要是不奇妙到让读者怀疑人生，不值得写这么多文字，对吧？
正如一杯开水放冰箱冷冻室内，比同时放入的对照凉水先结冰一样，不可思议的姆潘巴
现象，但却事实！科学的进步，经常从突破常识开始。
别景仰科学家们既可上九天揽月，也可... 阅读全帖 |
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k**********i
发帖数: 8706 | 23 （台北综合讯）中国大陆捐赠给台湾风灾灾区的组合屋已开始组装，台湾环保署在组合
屋组装完成后立即检测室内空气质量，结果发现，组合屋完全没有“甲醛”的成分。
由于早前有一些台湾媒体报道，大陆来的组合屋可能含甲醛，台湾有的灾民表示心
有疑虑、不敢入住。大陆官方后来批评有关传言“不负责任”。
台湾环保署昨天指出，大陆组合屋室内空气质量检测的结果显示，无论在通风或是
不通风的状况下，“甲醛”都是“零检出”。其他如“总挥发性有机化合物”，也符合
建议标准。大陆组合屋在组装完成后，只要打开门窗通风一天，灾民就可以安心入住。
大陆“准救灾”人员
首次登台
大陆赠送给台湾第二批的组合屋昨天陆续运送到高雄县杉林乡，三名大陆技术人员
也随行协助搭建，预计三个星期之内，连同红十字会赠送的组合屋，可以搭建好200间
供小林村和那玛夏乡的灾民居住。
海基会副秘书长马绍章透露，今天还将有大陆七名组合屋技术人员随同大陆方面提
供的第三批活动板房抵台，协助高雄县杉林乡搭建组合屋。台方是以专案方式来办理大
陆技术人员的来台手续，用最快的速度让他们来台。
《中国时报》称这是60年来首次有大陆“准救灾”人员踏上台湾土地展开救 |
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c****0
发帖数: 14490 | 24 小黑屋日记
by 果子 2.1.2014
小黑屋第一天就大雪封门啊~~~ 这是啥预兆~~~感觉这个月很不好过啊~~~ 心里嘀咕~~~
木有上班，在家里打开电脑，版上挖帖子。。。不能登陆不能回复，啊啊啊。。。心痒
手痒。。。8过这是第一天，我一定要忍~~
看到charmed 的青梅竹马，“对我来说，可以验证爱的，无论是别人的还是我自己的，
都只有痛苦。。。“心里一动，回帖有人问为啥呢？ 当时极端想贴林忆莲和李忠盛啊
。。。“为何你不懂？ 只要有爱就要痛。。。“嗯~`差点冲动的要去给100WB登陆贴歌
哈~~~
燕赤霞走了。。。 抹泪。。。午马大叔走好~~
东风MM褒大人又冒雪进城了。。。很想回贴表示敬意哈~~~
Bremen 同学的马上骗包子贴超赞啊。。。艾玛。。。笑翻了。。。那啥，诗人，偶不
是笑你啊。。。哈哈。。。
不知道在哪里看到果酱提到的春晚，说的“马上朱“，“马上卿“，好像还有个美女主
持自己补充了“马上礼“吧。。。当时正在吃汤圆啊。。。差点笑岔气了我~~~ 来雷版
以后感觉自己好邪恶啊~~~~
这几个很赞啊。。。mark 一下~~~
bos 馬上啵
jadefox 馬... 阅读全帖 |
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G********l
发帖数: 574 | 25 我叫叶浅浅,今年21岁,我是这家37度爱蛋糕屋的主人,很多客人都很好奇地问我怎么给
蛋糕屋取了一个这么奇怪的名字.
每当客人问我这个问题的时候,我都微笑着,什么也不说.有时候我会回头看阿姨,阳光照
进这间芳香扑鼻的小屋,照在阿姨花白的头发上,我就看到,一股融融的东西从她的眼睛
里,轻柔地投到我的身上.
我和阿姨相依为命.
现在我们在这间蛋糕屋里安身立命.我喜欢做蛋糕这种充满想像力的工作,我喜欢闻蛋糕
出炉暖暖的甜香,我还喜欢看来来往往买蛋糕的人.
今天似乎有点不同.
晚上9点了,我正准备提前打烊,来了一个30多岁的女人.她很清秀斯文,但不知为何头发
散乱着,眼睛红肿,脸色苍白得吓人.她拿出一张取蛋糕的单子给我,嘴唇哆嗦着:"他记得
,他记得,我们的结婚纪念日,他订蛋糕给我!"说完,她泪如雨下.我说:"小姐,你没事吧?"
她看了我一眼,说:"我的先生乖坐的飞机失事了!他是要赶回来和我庆祝结婚照10周年的
!我知道的,我知道的.他订了蛋糕,我知道~~~"
这个伤痛的女人,已经语无伦次了.我给她倒了杯水,拿过... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 李恒的蛇屋
提起蛇，你会想到什么？冷血？凶猛？阴暗？家里有蛇吓得冲出家门？而他，却在家里养了100多条蛇。而且，他还是个温暖的人。
昨天，重庆晚报记者来到李恒家中，见到了这位喜爱蛇的大男生，
单独有间蛇屋
家住南岸区海棠溪新街附近的李恒，27岁，是个摄影师，也是爬行动物发烧友，朋友们亲切叫他门牙。为此他给自己起了个微博名：暴走小门。
来到李恒家中，打开门迎接记者的是只摇着尾巴、叼着拖鞋的泰迪犬。李恒说，它叫仔仔，养4四年了。
家里整洁干净。记者问：“怎么没看见蛇？”
李恒引着记者打开一扇房间，里边开着暖气，很安静。在专门定制的木柜格子里，摆放着一个个塑料盒子，上面都有标签，摆了七八层。
“蛇都在这里？”记者问。
李恒笑了：“你是不是以为，我家是蛇窟？”
李恒说，2004年起饲养第一条宠物蛇，至今快10年了，最多时300多条，最多的是玉米蛇，最近刚养了3只竹叶青。
很少用手碰蛇
李恒说他从小爱蛇，家里的蛇大多是自己培育的，最大的乐趣是看着蛇宝宝孵育出一瞬间。
“把蛇宝宝饲养长大，是件很有成就感的事。”李恒很少用手去碰蛇，更喜欢看它们。“玉米蛇温顺，基因有十几种，各种颜色都可以交配出新的花... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 8869 | 27 弹劾总统，到底是断尾求生，还是自掘坟墓
我在上一篇文章中探讨了《纸牌屋》的主人公安德伍德总统利用“休会”原则任命老婆
当驻联合国大使的现实可能性。今天就再花一点功夫来批判一下我认为是《纸牌屋》整
个情节设计中最大的漏洞： 国会的民主党倒戈弹劾民主党总统，以确保本党在中期选
举的多数。
第一季，安得伍德在爬上副总统宝座之前，把民主党美女议员杰姬.夏普（Jackie
Sharp）培养成自己在众议院党鞭位置的接班人。到了第二季的尾声，安德伍德对总统
的构陷使得国会共和党仿佛鲨鱼闻到了血腥，开启了弹劾总统的程序。杰姬.夏普的最
初的策略是利用民主党在众院的多数优势阻击弹劾，保住总统。但是安得伍德却把她变
成了针对总统的一棵定时炸弹，授意她与共和党合作，向广大选民展示大义灭亲的立场
，以便在中期选举中保证 民主党多数的位置。这个“断尾求生” 的策略竟然得到了民
主党大老们的背书，于是可怜的沃克总统就只好在众叛亲离下悲悲切切地辞职了。
民主党的多数党位置对杰姬的党鞭位置紧密相关。众院多数党有三个领导位子：众议院
议长（speaker of the house），多数党领袖（majority le... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 28 大陆客在美国一天狂购17栋屋 写文件写到手软 世界日报
据美国《世界日报》报道，从中国涌入加州投资的人日增，透过加州当地华裔中介投资
，愈来愈大手笔。从事房地屋中介的周先生，受中国客户委托于洛杉矶内陆购屋，由于
现金多，在河滨县西边的艾西诺湖(Lake Elsinore)一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，
扬言标中几栋就买几栋，经纪笑称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
报道指出，类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品
公司张姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋
厂房与办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司
、住所、学校间。课余时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委托，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些房子
未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、Apple
Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上还有几
位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 643 | 29 ZZ世界新闻网
位于工业市四季广场的女仆部屋餐厅突然关门，许多已购买团购券的顾客叫苦不迭，但
苦于投诉无门。
走近女仆部屋餐厅，透过紧锁的玻璃门可以看见餐厅内的椅子已全部被搬走，剩下几张
桌子叠在一起，地上凌乱地散落著一些时尚杂志和动漫书刊。餐厅的中间放著一盆已枯
萎的金桔树，树上还挂著代表招财和好运的中国结及红丝带。厨房的餐具和收银机仍摆
在原处，墙上依然贴著店主用「拍立得」拍下的照片。
阿罕布拉市居民Lena小姐说，她8月初透过某团购网站购买了女仆部屋餐厅推出的「仅
需5元，享15元美食」的优惠券。第一次来到女仆部屋餐厅时，Lena出示了手机上的优
惠券，但商家表示只接受打印出来的优惠券，Lena只得和友人无功而返。等再次想去餐
厅消费优惠券时，却听说餐厅已经关门大吉了。Lena说商家已经关门，就没办法找他们
要退款，现在也不知道购买优惠券的团购网站是否会给出相应的回应。
网友「白酒醉绿茶」也在某网站发帖询问女仆部屋餐厅的营业时间，称自己「已经团购
了优惠券，可是到了那里他们不开门呀！门上也没有写营业时间是什么。打电话626的
也没人接……而且很多人也反映说能碰到他们营业的时候都不... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 4403 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
lesson (Frostmourne hungers.) 于 (Thu Dec 20 16:09:59 2012, 美东) 提到:
rt
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er (月光--每月钱花光光) 于 (Thu Dec 20 16:20:58 2012, 美东) 提到:
costco, michaels
☆─────────────────────────────────────☆
lesson (Frostmourne hungers.) 于 (Thu Dec 20 16:41:27 2012, 美东) 提到:
双黄包答谢！
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summerftime (what) 于 (Thu Dec 20 16:43:00 2012, 美东) 提到:
偶准备自己做。
☆─────────────────────────────────────☆
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 富豪追捧加國健康屋 中國熱賣 2009年8月26日
【本報記者馮新報道】加拿大政府為了擺脫對美國市場的依賴，於2003年前往中國市
場全力推動健康節能住屋的Super E計劃，目前已經「開花結果」，上海6間最低價亦要
400萬元人民幣的豪華城市屋單位，於3個月內迅速賣光。有鑑於中國市場對這種「加國
製造」的新穎居屋反應熱烈，該計劃已決定於年底在上海興建3座多單位城市屋，並將
加拿大打造成「高檔品牌」，向中國大陸其他城市推廣。
Super E計劃是官方機構加拿大房屋及按揭公司(CMHC)經營，Super E中國部分的顧問盧
煜軒在接受本報專訪時表示，中國市場對加拿大健康住屋的反應非常好，去年在上海興
建6個單位的城市屋苑，每個單位價格逾400萬元人民幣，尚未剪綵已經賣掉一個單位，
其餘單位更在3個月內全數賣出，而且「賣出一間，價格上漲一次」。該計劃更將乘勝
追擊，今年年底會在上海興建2至3個多單位的城市屋苑。
聯邦政府認證 價格續漲
「只要走進屋內，便能感覺到不同。」盧煜軒透露，中國市場其實對節能50%的設計理
念興趣不大，但由於加國這種住屋主打「健康」，因此引起中國富豪及中產階級的注意 |
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g*****p
发帖数: 790 | 32 俗话说的好，一鼓作气，再而衰、三而竭，虽然第二季的《纸牌屋》仍是市场热门剧
集，开播之初延续了第一季的一系列轰动，但在北美和许多地方，剧迷们的热度已有些
难以为继，或换言之，不少人已经在依赖第一季延续的惯性在追，被剧集吸附的眼球和
奖项同样在一定程度上靠惯性维持着。考虑到《纸牌屋》原本是BBC老牌英剧的“套改
”产品，第三季的“惯性”能延续多少，本应大有疑问，但从目前来看，至少在中国，
其热度仍方兴未艾。
那么何以如此？
如果说，当初《纸牌屋》在美国市场的成功，一靠其“英国血统”的新鲜感，让看腻了
美式肥皂剧的北美观众耳目一新，二靠奥巴马“第二季”开始后美国政坛府院之争和各
种“活报剧”，让《纸牌屋》这类“政治宫斗剧”容易在社会上产生共鸣，那么如今政
治宫斗对美国人而言已有些看腻，许多人正坐等“瘸腿季”的奥巴马熬完最后一年多好
“换剧集”，而“英国血统”所引发的新鲜感也所剩无几。但在遥远的中国，“政治宫
斗剧”仍是社会、尤其有条件和闲暇追美剧群体热衷围观和议论的话题，既然土壤犹存
，那么依附于土壤所产生的共鸣感，自然会持续下去。
《纸牌屋》是为数不多、大陆曾获得正式同步版权的在播热门美... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2349 | 33 http://www.mitbbs.com/article_t0/Pingpong/31606437.html
乒乓黑屋申请了,
三人推荐何处找.
五百伪币有点高,
压得新人气难消
君言一出气已消,
已把黑屋脑中抛.
乒乓本是友谊交,
莫把气剑当火烧.
不知黑屋怎样了,
只因往里凑热闹.
人民公社平等好,
权贵暗室知多少?
左右横直都能上,
端着酒杯也能抗.
外朋赞我脸有光,
赢球是理永不忘.
黑屋申请有绝招,
老古解密把我交.
公社灌水多多少,
包子暗室都来了
公社创建好不好,
人人自有公断了.
用户体验不可少,
管他老大与老小
大哥暗室永不提,
一警二删三踢你.
我们一下泄了气,
字用文词需屏蔽
大家争着美国跑,
不知艰辛知多少?
国内争斗死活找,
才到这里拼命了.
同是天涯沦落人,
来到乒俱找逍遥.
都为一国大陆生,
何必相煎太急找.
老黑老黑会真卖,
大家错把版主怪.
调侃神吹乐趣爱,
内容丰富斗嘴代.
本俱都是好儿郎，
正人君子排成行。
偶而有个气剑战，
只因包子发了狂。
(乒乓黑屋 is a pingpong club at mitbbs,
乒乓公社 also is a p... 阅读全帖 |
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g******d
发帖数: 1774 | 34 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 大陆客一天在加州购17栋独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 12 21:43:09 2010, 美东)
从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsino... 阅读全帖 |
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t****e
发帖数: 78 | 35 南台灣太陽烤 組合屋室溫飆34度
環保署今天檢測出爐，大陸捐贈的組合屋未驗出甲醛，災民可以安心居住；而今天在高
雄縣杉林鄉，第二批組合屋也已經正式動工組裝，每戶約15坪空間，配備有基本衛浴跟
廚房，約有6百位災民登記要入住。不過除了發現有些窗戶關不緊外，還有災民擔心的說
，因為沒有冷氣空調，就算在沒有太陽的陰天下午，室內溫度還是高達34度。
整地、壓土，杉林鄉的大陸組合屋正式開工！不久之後，這裡將蓋起1百戶，一模一樣的
組合屋，讓災民能暫時有個棲身之所，但問題來了。記者：「會不會裡面有點悶熱？」
災民：「這樣…。」
沒錯，災民一踏進來就感覺到了，大陸組合屋在南台灣的大太陽烘烤下，悶熱到不行。
TVBS記者許甫：「在現在陰天的下午3點，沒有太陽，我們來測驗，光是室內的溫度，還
是有34度那麼高。」
室內高溫竟然達30多度，再想像一下，如果把眼前30坪空間，隔成2戶各15坪，每戶再住
上5人，加上傢具物品，那真的是「又熱又擠」，不裝空調，只怕真的很難適應組合屋。
災民：「能夠有一個讓我們安身立命的地方，也當然是很好啦，但如果它沒辦法做到，
那個樣子的話(組合屋裝空調)，我們還是得自力救濟啊 |
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y****e
发帖数: 2023 | 36 大家都来看看某些台湾人的德性
大陆组合屋象工棚 台湾灾民很失望
信源：自由亚洲电台｜编辑：2009-08-24｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
八阕 http://www.popyard.org 高县首批组合屋昨天在杉林乡杉林国中旁台糖地开工兴建，由於中国捐赠的组合屋，不如钢筋混凝土房子坚固，加上南台湾夏天闷热，政府并未打算在组合屋装设冷气机，高雄县长杨秋兴对组合屋并不看好。
杨秋兴表示，住组合屋是灾民最不得已的选择，高县初步将先兴建二百户，预计内即可
完成，供甲仙乡小林村和那玛夏乡民族村灾民入住。他强调，中央有多元安家方案，自
行租屋的灾民有租金补助与生助金，县府还将提供每户五千元押金，鼓励灾民多加利用
补助，寻找舒适的栖身之速安顿。
高县首批组合屋昨天在杉林乡杉林国中旁台糖地开工兴建，由於中国捐赠的组合屋，不
如钢筋混凝土房子坚固，加上南台湾夏天闷热，政府 |
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k****a
发帖数: 4944 | 37 http://www.worldjournal.com/view/full_nynews/23775438/article-%
「全美房市正在復甦，现在仍然是买房的好时机，若有购屋意愿，可別错过现在这个好
机会。」美国中文电视和美国中文网举办系列讲座「中文论坛」，为社区民眾提供生活
资讯，首期讲座「纽约购房攻略」5日於法拉盛飞越皇后牡丹餐厅以现场电视直播方式
举行。主持人陈东引领四位专家回答民眾最关注的问题「什么时候最適合买房？」专家
们建议有兴趣的民眾赶紧把握现在时机，用最划算的价钱购入最適合的房屋。
「纽约购房攻略」主要针对如何顺利获得房屋贷款、如何选择皇后区学区房、剖析长岛
华人购房、以及避免房產合同陷阱等华裔社区特別关注的购屋议题进行解说。皇后区房
地產资深业者陈诚解释，相对於美国其他地方大起大落的房价，皇后区的房价从2012年
景气復甦后，以非常稳定的、每年2至3%的速度成长，房屋价格仍然相当诱人，有购屋
计画的民眾应该抓紧机会。皇后区目前最热门也最推荐的地段仍为热闹的法拉盛、交通
方便的艾姆赫斯特、学区和环境良好的森林小丘与雷哥公园等，但必须针对消费者的个
人需求而选择最適... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 38 从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、
Apple Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上
还有几位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房屋经纪满诗绮说，许多地产经纪组团飞往中国都市，举行数场投资说明会，邀集... 阅读全帖 |
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H********n
发帖数: 282 | 39 当许多欧洲国家仍然挣扎于惊人的高失业率和停滞不前的经济时，由于美国联邦
储备系统（FED）正确的货币政策，美国的经济正走向温和复苏。随着历史性的低利率
，房地产交易市场的表现出奇地好。我们已经看到许多标价适当的房子吸引了多重的买
家并在不到10天内售出。在这个卖方市场中，购房者需要一套完全不同于买方市场的谈
判策略。在这篇文章中，我将讨论一系列的谈判策略，让真心想买房的购屋者可以在卖
方市场中，不作不合理的让步而买到他们的理想房子。
当卖方收到多个购屋协议时，他们将会挑选对其最优惠的价格及条款。如果你是
一个认真的买家，可以应用一些策略让你的购屋协议看来比别人的更加优惠。首先，你
应当审时度势，适时地提交你的购屋协议。即使在卖方市场中，也还是会有一些卖方房
仲（listing agent）不预设审查购屋协议日期。在这种情况下，如果你能第一个把你
的购屋协议放到卖方的桌上，你就会有优势。在其他情况下，卖方房仲已经预设审查购
屋协议日期。在这个情况下，太早提交购屋协议不仅完全没有优势可言，反倒只会鼓励
其他买家提高价格，与你竞争。
待续。。。 |
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l*********U
发帖数: 210 | 40 小黑屋，NCAA之圣地。能出入者，不仅曾叱诧于江湖，更要有牛牛帮主及三大护法的手
御。每年自夏末至深冬，这里宾客如云，人声鼎沸。众高手外听武林风雨，内修禅道心
经。借助于帮主护法们的点拨，少则一日，多则十四天，入屋者皆能提神升力，以全新
之态重现江湖。
然而江湖险恶，遍地仙境，稍有不慎者又得重回黑屋疗伤，加上其他初来乍到者，造成
屋内客房供不应求。面对此局，帮主特把黑屋分为“神”部和“妖”部。神部多为黑屋
常客，武功深不可测，但内伤绵绵不绝。为让大师们修行恢复，特以单间伺候；而妖部
多为初来，道行尚浅，为避免走火入魔，共宿通铺，互相有个照应。
日复一日年复一年，风雨依旧，神妖同乐，小黑屋延续着它在江湖上的传奇。突然有一
日，黑屋屋顶紫气弥漫，而两侧则红潮滚滚。众人惊诧之余，牛牛帮主飘然而至，“诸
位听好，虎象本周巅峰对决。望观战不要再起争端。本帮主特此发包酬劳，神部每人双
簧，妖部的每人单包......”
伴着众人的欢呼，三大护法站在牛牛的身后，以浑厚的内力传音：
“进过黑屋的请举手......” |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 现场为大屿山塘福村1栋度假屋的顶楼单位。
香港一已婚少妇恋上中年汉，疑背夫偷欢但终无法圆好梦，陷两难下决心寻死，昨（13日）中午被发现与情夫双双在大屿山塘福村1间度假屋烧炭自杀身亡，警员到场调查并无检获遗书，在屋内发现2个空啤酒樽。少妇丈夫闻讯惊愕莫名，从不知妻子竟有情夫，傍晚偕家人到现场认尸，悲恸不已。
双尸烧炭案中女事主姓许（33岁），数年前与丈夫结婚，生前偕家姑1家3口同住柴湾区，现场消息称，她婚后结识姓胡（34岁）男事主，未几即相恋共堕爱河，无奈已身为人妇，无法与男友再偕连理，受感情问题困扰，近日常愁眉深锁。
村内多机师空姐住客
发生双尸烧炭自杀事件现场为大屿山屿南路塘福村141号，住址为3层高村屋，在2星期前刚完成翻新工程，属于1间度假公司拥有，负责人昨日揭发事件后，一度三缄其口，拒绝响应有关事件经过。
据塘福村村民表示，村内共有100多间村屋，公开租住的度假屋只占极少数，有部分村民会私下将村屋租予相熟友人，近年较少外来人入住；因与机场接近，并有巴士行走往返机场，故村内有多名机师及空姐租住。
现场消息称，2名事主在4日前（10日）以5000元（港元，下同）租金，租住3楼单位，... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 42 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: WaterWorld
标 题: 日本网友热评“中日女人的不同”：这么好的女人哪有？给俺介 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 21:48:54 2011, 美东)
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 日本网友热评“中日女人的不同”：这么好的女人哪有？给俺介
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 11:31:18 2011, 美东)
“中日女性的不同之处”被翻译到日本之后 编辑词条 发表评论(2) 参见核心关联词条
：西奴的西方神话,其它西化地区另一面
参见关联词条：刚从俄罗斯回来，中俄差距之大超乎想象？
【童话的破灭】自虐热帖《中日女性的不同之处》被翻译到日本之后 http://www.ptfcn.com/bencandy.php?fid=46&id=1143 自虐热帖《刚从俄罗斯回来，中俄差距之大超乎想象？》被翻译成俄语，转回俄罗斯论坛之后http://xinu.jinb... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 43 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 16:52:17 2016, 美东)
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 16:52:17 2016, 美东)
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人... 阅读全帖 |
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w*****y
发帖数: 760 | 45 不是故意的，最近老看见银行屋，有的网上没有写，过去问agent，也是银行的
其中很多都是半年内卖了，又高于买价5-10w再上市
其实屋况，区域，有好有坏，看起来都像新整理过，很多地方做了装修
这种屋子和以前看过的破烂的银行屋有区别，如果不是详细看了买卖信息会觉得是正常
的屋子
问题是，银行怎么会半年内卖了还是银行屋呢？
这种房agent说没啥讲的，价格和list的不会差太多
期望按照一些网站的估价让对方降几w的可能性比较少
大家有操作过这类型的屋子的么？
另外看见一些好点的区价格也很好的short sale
都已经被泼过冷水了，忽略那个价格和屋子，没有几个月肯定拿不到
就算肯在list基础上加几w，为了渺茫的期望等几个月甚至更长也不现实。
是不是真的该搜索的时候屏蔽short sale，以免干扰自己对市场和价格的判断
顺便说下，最近的确房多点了
不过也没有多到一下看到好几个都不错的地步
俺看的是LA，靠西北方向的非解放区 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 46 地点：Gulf Coast 人口7万小地方
本地房屋构成：个别百万豪宅在传统白人学区，old town，本地最佳小学，换在好地方
估计得500万了，有私人码头通海。
30-50万 的房子也很不错，少量上层社会， 分布也很集中。
20-30万 的新房近两年开发较多，郊区白人集中，黑人也有些。
以上都是好房子了，全砖，不是普通人住的。
15万-20万的新房是主要人群的购买对象，开发很多，10年旧相似的房
子便宜1到两万。
最后呢，还有大量50年到70年代的存量房，价格便宜，但格局，面积
都不看好，矮，小，无车库，无中央空调，水管老旧，反正不好。
市场上就在8月前还有大量银行屋，可现在好的deal就越来越少了，可
能银行有自己的策略吧。
搜索工具， zillow recent 7 days, trulia new homes/ price recently reduced.
hudhomest... 阅读全帖 |
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h********9
发帖数: 2533 | 47 April 03, 2010 12:00 AM | 3002 觀看次數 | 31 | | 聯邦政府提供的8000元購屋
抵稅計畫在4月30日結束，而剛於上周通過延長的加州1萬元購屋抵稅計畫則於5月1日開
始，那麼加州的購屋者是否可以同時兼取這兩項抵稅優惠呢？答案是：可以。
如要兼取兩項抵稅優惠，關鍵在於掌握時間：必須在4月30日前與賣家簽好有約束力的
買賣合約，但是卻不在這天前完成交易，而延後至5月1日以後才完成交易。
由於買賣合約對交易有三個月限期規定，所以最遲須在6月30日前完成交易。
現在已跟賣家簽了買賣合約的購屋者，如要將成交易日期延後(5月1日以後)，必須先取
得賣家和借出房貸的銀行同意。北加州房地產經紀李察‧雷德蒙（Richard
Redmond）說：「延後交易日期，賣家應會同意。因為目前仍是買家市場，但是賣家可
能會要求一些回報。另外，如果買家已鎖定了房貸利率，要銀行同意延後交易日期，房
貸利率可能會被提高，或者費用增加。」
當然，購屋者必須符合兩項抵稅計畫的資格。在聯邦的計畫方面，首次購屋者才可以獲
得8000元的優惠；如果不是首次購屋者，而是已有房子 |
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G****a
发帖数: 10208 | 48 从加拿大回流台湾的时候，她是铁了心的，不但卖了房子，连傢俱都处理得一点不剩，
打算回到自己的出生地养老。谁知人算不如天算，今年媳妇生了叁胞胎，女儿也怀孕了
，她不忍心完全不帮忙，决定搬回来住个几年。
「挤在儿子家，到处都是孩子的东西，随时有小婴儿在哭，等于二十四小时备战，一把
老骨头，很容易生病。我决定自己买一间公寓住，这才发现当初卖掉独立屋的钱，现在
连买二房公寓都不够。」她说。
她卖掉的独立屋在Oakridge附近，2002年回流时，卖了68万，换成台币拿回去，现在再
换成加币，只剩下45万，连买一间一房公寓都不够。
「怎么会这样?只是十年不到，一间独立屋的钱，买不到一房公寓，是温哥华有问题，
还是我是理财方式有问题?」她惊讶得不能自己。幸好当时另外有一间土地比较小的独
立屋，所有权以儿女名字登记，还侥倖保住。当时价格是40万左右，现在市价超过140
万，勉强为她扳回一城，没有损失太多。
鼓励不劳而获 有钱人炒房地产 劳工阶级自暴自弃
「房地产这样涨，会让很多人丧失工作意愿。有钱的人会觉得不劳而获更容易，把钱拿
来炒作房地产，比做任何生意更有利润。而劳工阶级相对之下自暴自弃，他们即... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 49 曼哈頓好區96平價屋申請
2012-01-23
本報記者王鏑紐約報道：華人社區的平價屋政策錯配，導致可負擔房屋量不足、質欠
佳，不少居民都情願搬到別的地區生活，曼哈頓中城Clinton目前便推出96個可負擔房
屋接受申請。根據市府房屋局公布的資料顯示，這批單位是位於西53街與54街（10與11
大道之間），發展商「West 53/54 Street Apartments Phase 2」因為使用了政府的多
項優惠興建大樓，因此必須提供這批可負擔房屋給低收入人士。
根據市府公布，目前所提供的平價屋收入限制一共有兩類。第一類，租金每月$653
的統倉單位合共12個，1個人的家庭收入必須介於$24,891 - $29,050之間。租金每月$
703的一臥單位一共42個，1、2個人的家庭收入必須介於$26,674 - $29,050、$33,200
之間。租金每月$855的兩臥單位一共22個，2、3、4個人的家庭收入必須介於$31,988 -
$33,200、$37,350、$41,500之間；租金每月$984的三臥單位一共3個，4、5、6個人的
家庭收入必須介於$36,994 - $41,5... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 50 pwwp发于 2015-01-20 12:42, 论坛: 华人闲话标 题: 老话题，加州弯区小黑屋和
德州豪宅的再比较和再思考
昨天晚上，看什么电影的DVD，预告片放的Texas的原野。我和某人就比较激动
，就说，还是对Texas最有感情，虽然在纽约住了这么多年，也比较喜欢纽约。就又不
止100次的说到搬回Texas，我们现在买比我们现在好得多的房子，一把就付清了。debt
free, 接着就是存养老的钱了， 想想真不错啊！！！ 哪像现在一把贷款啊！说来，
其实我们这工作性质，真自由呀，可以全世界各个地方跑，只要有互联网就好。 这几
年有了小孩就感觉特别不自由，老想着让小孩在纽约长大好些，多元啥的。之前好多年
没小孩的时候，有狗没怎么外出， 而且更关键的是，没想到到处走走住住，非常后悔
！！！ 反正我和某人现在已经过了对物对房屋地产的眷恋这一关了（至少我过了），
想着以后小孩上高中了（尽量私立寄宿，没钱再说，呵呵）， 我们就各处租房子住，
住住l冰天雪地里的log house, 住住热带雨林的beach house，当然还有德州阔野农场
里的ranch,一个地方呆个一年就好， 反正不想... 阅读全帖 |
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