c********1
发帖数: 517 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 517 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 与妻子王女士结婚10年的李先生称，为符合给学龄前女儿购买学区房的购房条件，他与王女士办理了假离婚，但之后王女士却拒绝复婚。于是李先生以王女士行为涉嫌欺诈为由, 一纸诉状将对方起诉至法院,希望能要回离婚协议中分走的两套房产。
3月17日上午，该案在昌平法院开庭，李先生与王女士均到场参与庭审。旁听此次审理重案组37号看到，由于对复合不抱期望，李先生当庭撤销了对王女士的起诉，但王女士却以李先生隐匿了巨额财产为由，提起反诉要求重新分割共同财产。
丈夫：说好了是为买学区房离的婚
今年44岁的李先生与36岁的王女士于2008年8月13日登记结婚，婚后生有女儿小丽(化名)。
李先生说，因女儿即将到上学年龄，为使她受到更好的教育，夫妻两人协商要在海淀区再购买一套学区房。因李先生一家在北京市已经有两套住房，按照政策规定购买学区房受到限制，李先生便与王女士协商先卖掉手中一套住房，然后再购买学区房。
王女士当时对他的提议表示反对，并提出可以办理“假离婚”规避当时的限购政策的解决方案。“她说可以先办理协议离婚手续，把两套住房均过户到她一人名下，然后我就可以购买学区房，等买完学区房之后再复婚。”
李先生同意了王... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 4 港籍政协委员炮轰大购美两房债或致巨亏 提案追究责任
2011-03-10 21:42:29| 分类： 默认分类 |字号 订阅
建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报告
【《财经》实习记者 张贾龙】全国政协委员、香港特区政府策略发展委员会委
员刘梦熊3月3日在驻地接受《财经》记者采访时表示，此次他带来了“追究不当大量购
买美国两房债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围”的提案。他建议：追究不当
大量购买“两房”债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报
告。
刘梦熊委员告诉《财经》记者，当前我国外汇储备高达2万8千亿
美元，名列全球第一，这是改革开放三十余年来人民艰苦奋斗的劳动成果之一，必须珍
惜、善用。一个国家的外汇储备，并非这个国家的净资产，当外资热钱流走之时，外汇
储备就会下降，外汇储备正看是资产，反看是负债。每一美元的外汇储备都要央行用相
应人民币兑换回来，与商业银行管理的资产没分别，因此在处... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 我出租房时遇到几对年轻人，都是20多岁，有结婚的，有没结婚的。老美的年轻人就是
想得开，管它三七二十一，就是要住比较好的房子。
我们刚来美帝时也是年轻人，由于是到一个陌生的环境中，觉得很没安全感，各方面的
人脉资源也不行，深感挣钱的不易，所以处处节省着花。在美帝土生土长的不少年轻人
就不同了，比较能享受，其中表现之一是想要住好房，可是囊中羞涩。
遇到一对年轻情侣，带着个小孩，看了房子非常想租，收入虽然是房租的三倍，可还要
养一个小孩，每个月交了房租，就剩不下多少钱了，还要吃饭穿衣等等花费，想必是过
得紧巴巴的，就别说存钱了。按我的理念，去租一个中档的公寓是比较适合的，每个月
能省下几百块，就可以存起来了，可年轻人就想住独立屋，我也知道，住独立屋比住公
寓舒适许多。我帮着他们分析哈，搬个家要有些花费，特别是要交租房押金，租金加押
金，一下要拿出好几千块钱呢。这对年轻人听后，摸摸头，想起了还有押金这回事。看
完房后，要了份申请表就走了，几天过去了，没见递交申请，估计是拿不出押金。
还要来对年轻夫妇看房，两人20出头就结婚了，男的工作不错，在联邦政府工作，可是
我认为工资是入门水平。两个人的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上的人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务大约要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
一、土地是政府计划垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。保证土地供给就成了第一道瓶颈。无限的增加几乎是不可能的，但用保障房用地的增加挤压商品房住宅建设用地则是可能的。于是各地的供地计划中都大量的增加了零和游戏，即总量不变中的保障性住房的比重加大，那么就必然的挤压商品房的用地，那又如何保障商品房的供给和如何降低商品房房价呢?
说增加土地的供给容易，做到就难了，商品房的供地可用价高者得的方式拍卖，由此可以在征用时... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 一名大三女生，想租房子在学校外住，可由于缺乏最起码的警惕性，竟然在晚上独自一人去看房，结果被房间内2男子挟持并轮奸。女孩在惨遭蹂躏30小时后，找了机会逃脱魔掌。警方提醒，女生上门看房一定要留神，不要单身一人赴约看房，以免遭遇陷阱。
老师报案：有女生看房时遭抢劫轮奸
事情发生在去年8月13日，当天上午10点多，南京江宁区公安分局方山派出所接到南京某大学女老师何某报案，称自己一个学生，被2男子挟持轮奸了2天，现在逃出来在医院看病。
由于涉及轮奸案件，警方高度重视，随即赶到医院了解情况。在医院里，一名女孩躺在病床上，边上是正在安慰她的女老师。“那两个畜生……呜呜……”见到民警，女孩哭了起来。据女孩介绍，她今年大三。由于觉得学校寝室条件不好，她和一位要好的同学商量，决定在校外租房子住。“我在8月11日晚上，路过一小区门口时，发现门口张贴着一张租房信息，我看房子的条件和价格都合适，就上去看房。”女孩说，她进屋后，发现屋里是两男子。“我进屋后，他们就把门反锁了，等我明白过来，已经迟了……”女孩哭着说，随后，这两男子抢走了她的手机，在搜了她身抢走一些钱后，两男子将她拖进了卧室。“这两畜生，他们先后把... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 新快报记者对话赵海滨：
“我连一套房都没有”
因为被亿万富翁黄坤意举报“拥有两个身份证和坐拥192套房产”，陆丰市公安局党委原委员、碣石镇镇委原副书记赵海滨坐在了风口浪尖上，在“房氏家族”被高度关注的背景下，其力压一众“房姐”“房叔”被冠以“房爷”的称号。一时间，关于走私保护伞、陆丰政坛不倒翁的传闻铺天盖地。
赵海滨回家后，一直在广州某医院疗养。
在病床上，赵海滨看起来比原先照片里消瘦了很多，虽然戴着一副近视眼镜，却掩饰不住镜框后面发黑的眼圈。
在一片质疑声中，2013年3月26日晚，赵海滨被陆丰纪委双规带走，同一天被宣布“双开”。双规持续了近两个月，就在几乎所有网友都觉得“房爷”栽了的时候，赵海滨居然平安出来了，而举报人黄坤意则涉嫌参与斗殴被陆丰警方网上通缉，两人的命运竟然发生了如此戏剧性的反转：被举报者安然归家，而举报者则亡命天涯。
如今，赵海滨坐在广州某医院的病床上，我的面前。他比我在网上找到的照片上的人消瘦很多，如果可以略去之前喧闹的背景，眼前穿着条纹病号服的男人瘦削、沉默，不似传说中那个脾气火爆的公安局领导，虽然戴着一副近视眼镜，却掩饰不住镜框后面发黑的眼圈。
他手里拿着一份... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 “北京这座城市狠狠地教育了我。一个朋友去年4000元/平方米在高碑店买的房，今年涨到了8000元/平方米，净赚几十万，而我辛辛苦苦工作一年呢？也只能挣到这么多钱。”他为自己找到现实的理由，“都是被逼的，只是在顺应潮流。”
有别于豪掷千万的河南、河北、山西等地的炒房队伍，一名老家河北沧州，在北京拥有稳定工作的90后，在看到“雄安新区”成立新闻后的第二天，从北京出发，两天内辗转雄安新区各县买房，试图抓住他个人眼中快速实现阶层上升的最后机会。
这个“机会”突然出现在4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。新华社在通稿中用词“千年大计”来形容这个超级方案。嗅觉敏锐的各方投机客纷纷出动，大量资本涌入，几天内搅动了保定市下辖三个县城——雄县、安新、容城的平静。
几天内的通胀
4月3日早上，经济观察网记者在安新遇到刘悦，他正在街头和当地人打听如何去白沟镇。很显然，前一天晚上7点才到达新区的刘悦来晚了。雄县政府在新政发布当晚即紧急宣布冻结一切房产过户。而不受保护的私下交易，无视官媒“房价不飙车，雄安才会安”的警劝，在中介和资金充裕买家的推动下愈加疯狂。
几天时间，刘悦怀揣的60万元在... 阅读全帖 |
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f*********e
发帖数: 171 | 12
对楼主的认知真的很无语。
我当时在国内做实习医生的时候，举个例子，妇产科，上午下午，看病人的数量是40-
50，其中还有包括给病人做检查的时间，病人还要去拿药，拿回来，你要告诉她怎么吃
，你还要写病历，开处方，填化验单，你算算这个工作量是多少，一天要说多少话。马
上下班时间到了，还有三五个病人在诊室门口眼巴巴要进来，你是不让进，还是让进？
？你以为接待这么多病人医生愿意吗？？哪个医生不想提高诊疗费，像美国这样，一天
看十几个，二十个病人？
一天下来，中午就是吃个饭，一个小时，不算上午门口眼巴巴等着在中午下班之后多看
的两三位病人，下午回来上班，门口又是密密麻麻的人。晚上下班，能按时按点，那你
就真是太走运了。
遇到病人脾气不好的，说话很冲，遇到不信任医生的，同样的问题，问三四遍，医生一
天忙下来，喝水的时间都很少。日复一日这样的生活，你受得了不？？
在病房，早上七点多就到，晚上至少六点半才回家，你在家可以呼呼大睡，医生值夜班
的时候呢？ 小医生，住院，主治啥的，一星期轮一到两次夜班，一个晚上无法睡觉是
家常便饭，半夜来的，还是很重的病人，上心电监护，写大病历，那个时候你应该还在
做美... 阅读全帖 |
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f*********e
发帖数: 171 | 13
对楼主的认知真的很无语。
我当时在国内做实习医生的时候，举个例子，妇产科，上午下午，看病人的数量是40-
50，其中还有包括给病人做检查的时间，病人还要去拿药，拿回来，你要告诉她怎么吃
，你还要写病历，开处方，填化验单，你算算这个工作量是多少，一天要说多少话。马
上下班时间到了，还有三五个病人在诊室门口眼巴巴要进来，你是不让进，还是让进？
？你以为接待这么多病人医生愿意吗？？哪个医生不想提高诊疗费，像美国这样，一天
看十几个，二十个病人？
一天下来，中午就是吃个饭，一个小时，不算上午门口眼巴巴等着在中午下班之后多看
的两三位病人，下午回来上班，门口又是密密麻麻的人。晚上下班，能按时按点，那你
就真是太走运了。
遇到病人脾气不好的，说话很冲，遇到不信任医生的，同样的问题，问三四遍，医生一
天忙下来，喝水的时间都很少。日复一日这样的生活，你受得了不？？
在病房，早上七点多就到，晚上至少六点半才回家，你在家可以呼呼大睡，医生值夜班
的时候呢？ 小医生，住院，主治啥的，一星期轮一到两次夜班，一个晚上无法睡觉是
家常便饭，半夜来的，还是很重的病人，上心电监护，写大病历，那个时候你应该还在
做美... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 14 目前藏族等少数民族的文明素质确实高于汉族
按语：张宏良
完全赞同这篇汉族人文章的观点。这篇文章说出了西藏人包括许许多多少数民族的真实
特点，即便用都市文化人现代文明的尺度来衡量，少数民族的素质在整体上也远远高于
汉族。并且少数民族的许多缺点，大多数也是在汉化过程中形成的。
所以，中国南方汉化越彻底的少数民族，汉族人的缺点就越多；而藏族维族等汉化
程度比较低的少数民族，汉族的缺点就比较少，特别是朋友之间背信弃义和背后下刀子
的窝里斗现象，比汉族要少得多。
特别是在人际交往中感觉很明显，和汉族哥们儿去打仗或者去打猎，必须后面长只
眼睛，否则十有八九会倒在后面的黑枪之下；和藏族等少数民族去打仗或者去打猎，基
本可以放心后面。
目前汉族人对文明的理解，就是虚头巴脑的客气礼节；而藏族等少数民族对文明的
理解，别是人与人之间的关怀和担当。以往汉族那种优秀品质，如重义轻利，重诺轻死
，对陌生人委托捎带的信件能够携带千里而不丢等等，现在只能到藏族等少数民族身上
去寻找了。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－
西藏人的言行，震惊了全... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 15 http://news.sohu.com/20160705/n457757152.shtml
2016-07-05 04:07:53来源：新京报 作者：刘洋
新京报讯（记者刘洋） 张金月因做生意周转不开，将自己的拆迁安置房“一房多
卖”，用假合同诈骗12人1100余万元。新京报记者昨日从北京市三中院获悉，法院一审
以诈骗罪判处张金月无期徒刑，而此前公诉机关指控其为合同诈骗。
超千万骗款案发未归还
公诉机关指控，张金月于2012年8月至2015年3月，在朝阳区以伪造房屋手续，“一
房多卖”的方式与购房人签订房屋买卖合同，骗取李先生等被害人购房款共计1100余万
元。公诉机关认为，张金月以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当
事人财物且数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
起诉书显示，涉案金盏嘉园的四套房屋分别被她变卖或抵押给了12人，每个人的金
额在50万到140万不等。新京报记者了解到，截至案发尚有人民币1094万余元没有归还。
据多位受骗者称，张金月向他们售房后，以房子在出租等理由拖延交付房产，后来
知道房产被卖给别人，才发觉被骗。
骗钱做生意结果全赔光
张金... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 两女子住宾馆 洗完澡出来后感觉床自己在动，掀开看见接下来的一幕吓坏了。
陈丽和李玲(化名)是汉川人，来汉出差，谈起昨夜经历的惊魂一幕，二人仍心有余悸。
今天上午，陈丽跟记者介绍，她们一行三人来武汉招聘，昨日中午到汉后，在武昌洪山
广场丽江饭店办理入住。当时，前台称房间还没打扫好，让她们在大堂稍微坐一会儿。
十几分钟后，前台表示有一间房打扫好了，她们可以先上楼休息。办理完入住手续后，
她们拎着行李就上楼了。
客房在5楼，她们放好行李，稍微休息了一会儿，约中午1点，三人出门逛街，直到晚上
7点半左右才返回饭店。陈丽和李玲住在507房，另一名同事独自住在3楼。李玲32岁，
陈丽48岁。李玲介绍，她在进门的第一张床上躺着玩手机，陈丽洗澡去了。
洗完澡后，陈丽将新买的衣服一件件试穿，让李玲帮忙拍照。当李玲再回到床上时，就
感觉床一直在动，起初，她们以为是席梦思太软，但感觉动得更频繁了，陈丽让李玲坐
到另一张床，她来看看。
陈丽说，她从自己的床上一下蹦到李玲床上，居然发现床垫在往上顶，她吓得不轻，连
忙回到自己床上。
这时，她们看到，床垫下，一只脚伸了出来，接着又伸出了一只手，一名陌生男子用头
顶... 阅读全帖 |
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s**********e
发帖数: 33562 | 17 第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫罗佐夫，以及第12机械化
军，后方还有第27集团军（司令员别尔扎林）作为预备队。
双方的力量对比非常有趣。红军方面总兵力接近37万人，火炮，坦克和飞机数量分别是
7019，1... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 18 写得真好，史实为基础，还有很有意思的边角料^_^
另外，叶莱娜她们那辆车抛锚之后车上所有的人就这么冻死了？
第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫罗佐夫，以及第12机械化
军，后方还有第27集团军（司令员别尔扎... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 19 另外，似乎2,3,5,6,7,8都有，1和4却没看到，标题是？
写得真好，史实为基础，还有很有意思的边角料^_^
另外，叶莱娜她们那辆车抛锚之后车上所有的人就这么冻死了？
第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫... 阅读全帖 |
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s**********e
发帖数: 33562 | 20 第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫罗佐夫，以及第12机械化
军，后方还有第27集团军（司令员别尔扎林）作为预备队。
双方的力量对比非常有趣。红军方面总兵力接近37万人，火炮，坦克和飞机数量分别是
7019，1... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 21 写得真好，史实为基础，还有很有意思的边角料^_^
另外，叶莱娜她们那辆车抛锚之后车上所有的人就这么冻死了？
第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫罗佐夫，以及第12机械化
军，后方还有第27集团军（司令员别尔扎... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 22 另外，似乎2,3,5,6,7,8都有，1和4却没看到，标题是？
写得真好，史实为基础，还有很有意思的边角料^_^
另外，叶莱娜她们那辆车抛锚之后车上所有的人就这么冻死了？
第八章 在西北战场上
在莫斯科正面战场和南方战场打得惊天动地时，苏联的西北方向也爆发了激烈的战争。
在这个方向上，因为地形的限制和资源的缺乏，双方都吧这个方向看成了重要性低于莫
斯科方向和乌克兰方向的次要战场。但是这里的战争，却好像这里的冬天一样，残酷而
惨烈。
德军部署在这个地段上的是16集团军和18集团军，它们归属北方集团军群统一指挥，司
令官是勒布元帅指挥。这位元帅曾经在对法国的战争里，一举突破著名的马其诺防线，
着实算是骁勇善战，所以在1940年晋升为元帅军衔。同时，中央集团军群的第3装甲集
群也投入了西北战场上的作战。
红军在这个方向上是波罗的海特别军区，司令员库兹涅佐夫上将（红军里光是比较有名
的就有三个库兹涅佐夫，一个是海军司令员，一个是这位军区和方面军司令员，还有一
位这时还是集团军司令员，后来也是）是大清洗后突击提拔上来的，能力只能算很一般
。军区下辖第8和第11集团军，司令员分别是索本尼科夫和莫... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
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w***5
发帖数: 8282 | 25 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Chinagate (乡吾宁), 信区: Returnee
标 题: 回国办厂记（一至六， 完）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 26 13:54:14 2012, 美东)
回国办厂记（一）
话说那年春天，我的两个订单都被加工的工厂做砸了，便狠下一条心，自己干！
过去考察过几个一线城市的创业园，觉得还是找政府介绍一个地方租个厂房比自己找厂
房省事。于是我来到了某市见到了主管招商的刘老师。刘老师原来是教师，后来进了政
府部门当了公务员，大家还是叫她老师。
刘老师对海归回来办公司首先表示欢迎，然后说，我们欢迎的是来办工厂的海归，如果
是来租写字楼的海归，我们会介绍海归去设在某某的国家级的创业园。看了一叠资料后
，刘老师说：我可以带你去看厂房，现在就去。
一路上，刘老师说：我们只有两个地方，一个在高家庄，一个在马家盒子。我们先去马
家盒子。
到了马家盒子，看到的是几排荒废的砖房，房顶低矮，道路泥泞，四周破烂不堪。想到
时不时会有海外客户来看厂，我马上表示去高家庄看看吧！
到了高家庄，看到的是在建的厂房，刘老师介绍：... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 1189 | 26 我10月初从外州搬到博士囤，之前从来没有见过Wenny，所以肯定不是拖儿。这次买房
成功真的是非常感谢Wenny，非常幸运当时找了她。怀着感激的心情跟大家汇报一下，
希望她生意越来越好。也讲讲我新手买房的一点感想，希望大家都买到称心如意的好房
子。
我搬家之前就决定要在波城买房了，以前从来没用买过，也不知道该怎么下手，就开始
在波士顿版先看看。不知道怎么的就看到Wenny了，就跟她联系了，问她一般都做哪里
的房子。Wenny说她主要做 Lexington 和周边的，不过也可以做我想买房的地区。反正
就这么联系上了。后来我又联系了几个美国的买房经济，一来为了货比三家，二来
Wenny没做过我想买房的地区，所以我想她对那个地方也不熟，可能还是找当地的经济
比较好。搬到之后，第一个星期不上班，全用来看房子了。当时除Wenny之外一共找了3
个经济看房，其中两个在我的地区当地有办公室。开始对Wenny印象不错，因为她在电
话里面声音很好听。第一次见面Wenny带着看房印象也很好，完全没用奸商的样子。(我
这个人应该是比较挑剔的吧，对人的气质比较看重。我之前还专门看了Wenny在文学城
博客和她... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 28 【 以下文字转载自 FDU 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: FDU
标 题: 房群：怀念风骨刚毅的孙大雨教授
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 23 05:12:53 2016, 美东)
怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 联网迟滞 官员自曝房产处置完毕
住房信息联网反腐作用或有限
全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现，舆论认为此举有助于反腐和降房价。但是，理想很丰满，现实却可能很骨感。
“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，最多留一两套。
上述国税局官员还表示，两三年前，广东省政府就要求副处级以上的官员申报登记名下和直系亲属房产，今年开始轮到副科级以上干部全部登记。
多招转移房产
日前出台的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，明确2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
深圳市地税局有关负责人告诉记者，尽管目前没有官员财产申报制度，但确实几年前局里就要求填报房产基本信息，包括名下房产套数、面积、具体位置等，作为重大事项报告上去，现在连直系亲属的信息也需填报。
东莞公安系统一位警官则表示，官员们“都很机灵”，会把房子转移至相熟的人代持，通... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 联网迟滞 官员自曝房产处置完毕
住房信息联网反腐作用或有限
全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现，舆论认为此举有助于反腐和降房价。但是，理想很丰满，现实却可能很骨感。
“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，最多留一两套。
上述国税局官员还表示，两三年前，广东省政府就要求副处级以上的官员申报登记名下和直系亲属房产，今年开始轮到副科级以上干部全部登记。
多招转移房产
日前出台的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，明确2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
深圳市地税局有关负责人告诉记者，尽管目前没有官员财产申报制度，但确实几年前局里就要求填报房产基本信息，包括名下房产套数、面积、具体位置等，作为重大事项报告上去，现在连直系亲属的信息也需填报。
东莞公安系统一位警官则表示，官员们“都很机灵”，会把房子转移至相熟的人代持，通... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 31 我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五打打高尔夫外，最大收获竟是收了一堆房卡。每次见面都眉
飞色舞地汇报：班上的女同学太主动了，又给我塞房卡，不收还不高兴。忙起来一天要
赶三四个场，真是吃不消。
我好奇地问，什么叫收房卡？朋友解释，就是女同学在附近开好房，领两张房卡，
塞一张给他。这是暗示性... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 中新网西安1月18日电(记者 冽玮 张一辰)备受关注的“陕西神木‘房姐’事件”，目
前当事人龚爱爱已作出回应，称其买房的钱全是合法所得，部分房产为家族共同购买，
不少房子还有贷款，需要每月还贷。
近日，有关陕西神木现“房姐”的帖子在网上热传。帖文称陕西榆林神木县农村商
业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱在北京持有20余套房产，总价值近10亿元。此外
，她还有另一个身份证名为龚仙霞，同时公布了“房姐”的两个身份证号码、住址及龚
仙霞名下在京3套房产的地址。
继“房叔”蔡彬拥有20多套房、“房婶”李芸卿拥有24套房、“房妹”翟家慧的11
套房产等事件相继登场后，“房姐”再次成为中国内地公众舆论的焦点。
龚爱爱表示，她曾是神木县农商行的长期合同工，受聘为副行长，非国家工作人员
，更不是公务员。2012年6月已向单位递交了辞呈。
针对网友曝出的价值10亿的房产，她透露其家族是个大家庭，拥有煤矿等产业，多
年来她一直与自家兄弟参与打理煤矿生意，收入较多。这些房子是多年前买的，开始是
为了照顾在北京读书的子女，后来则是为了投资，这几年升值较高。同时还强调，部分
房产为家族共同购买，不少房子还有贷款... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 深圳公务员房调查：前厅级官员豪宅降50万抛售
2013年01月29日01:27 21世纪网 我有话说(5人参与)
21世纪网独家报道 年关将至，原本冷清的二手房市场，今年却有些暖意盎然。
近日，21世纪网走访了深圳多个楼盘发现，二手房市场较去年升温不少，有数个豪
宅低于市场价30万-200万出售，其中许多被房产中介标为“公务员房”，有的挂出不到
一周就已经成交。
截至发稿，代理某处“公务员”房的中介仍急切向看房者王彬表示：“业主是诚心
卖，房价还能再便宜。”而这套报价超过400万的豪宅，业主称该豪宅是某前厅级官员
的受贿房屋，他通过法院拍卖所得。该中介称，价格最低可谈至350万元，比周边市价
折让约五十万。
广东某律师事务所刘律师表示，可以在处理房产时对公务员客户资料保密，此前处
理过同类案例的收费是房产价值的2%，“马上会查得比较严，千万不能抱侥幸心理”。
前厅级官员豪宅遭抛售
一套“公务员处理房”的房产信息，引起了买家王彬的注意。
发布信息的本地置业公司中介张某在电话中表示，此套房产所处小区为独栋商住楼
，总面积不足1万平米，居住的多是政府公务员。
“业主是公务员，在中心城区上班... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 导读：昨日，保监会主席项俊波表示，今年我国要鼓励保险公司参与养老服务业建设，
重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此前，幸福人寿监事长孟晓苏曾多
次表示要于今年1月推出“以房养老”产品，但至今尚未推出。
“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或
者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，保险公司或银行收回住房使用权
，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
去年9月，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，“开
展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此后，“以房养老”首倡者、幸福人寿监事长
孟晓苏曾多次表示将于今年1月推出新产品。
昨日，保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上表示，今年我国要继续鼓励保
险公司参与养老业服务，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这也是保
监会对曾备受舆论争议的“以房养老”政策的最新表态。不过，此次会议上尚未列出“
以房养老”政策试点的具体时间表。
去年11月，最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住
房反向抵押养老保险”课题组，并已于去... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 35 http://www.businessinsider.com/dempsey-fang-press-conference-20
中美高级将领在五角大楼新闻发布会上激烈争论
Pentagon Press Conference Turns Into Heated Debate Between Top Generals From
US And China
http://www.businessinsider.com/d ... s-conference-2014-5
翻译：龙腾
A top Chinese general Thursday stronglydefended Beijing's territorial claims
over disputed islands in the South andEast China Seas and charged that the
U.S. rebalance of forces to the Pacificwas encouraging unrest in the region.
一名中国高级将领周四就南海和东海问题为中国方面极力辩护，并指责美... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 36 原标题：中共中央决定给予房峰辉开除党籍处分 将房峰辉涉嫌严重违法犯罪案移
送审查起诉
新华社北京10月16日电 经中共中央批准，中央军委对中央军委原委员、军委联合
参谋部原参谋长房峰辉严重违纪违法问题进行了审查。
经查，房峰辉严重违反党的政治纪律和政治规矩、中央八项规定和军委十项规定精
神、组织纪律，涉嫌行贿、受贿、巨额财产来源不明犯罪，情节极为严重，数额特别巨
大，影响极其恶劣。
房峰辉对党不忠诚不老实，搞两面派做两面人，政治上蜕变、经济上贪婪，严重损
害党的事业和军队形象，经中央军委研究并报党中央批准，决定给予房峰辉开除党籍处
分。军事检察机关对房峰辉案侦查终结，移送审查起诉。
此前，中央军委已决定给予房峰辉开除军籍处分，取消其上将军衔。
另据新华社消息，中共中央决定开除张阳党籍 依纪依法追缴涉案财物
新华社北京10月16日电经中共中央批准，中央军委对中央军委原委员、军委政治工
作部原主任张阳严重违纪违法问题进行了审查。
经查，张阳严重违反党的政治纪律和政治规矩、组织纪律、廉洁纪律和国家法律法
规规定，涉嫌行贿、受贿、巨额财产来源不明犯罪，情节极为严重，影响极其恶劣。
张阳对党不忠... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 37 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 38 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 南京知名楼盘再掀退房潮 房价4个月直降4000元
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 13 06:25:54 2011, 美东)
中广网南京11月13日消息（江苏台记者朱亮 张恺）据中国之声《新闻晚高峰》报
道，这个周末，南京两家知名房地产开发公司，因为楼盘降价，陷入了业主的退房漩涡
。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房，这也是今年房价调控以来，南
京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。
从昨天早上开始到现在，在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心，因为不满
楼盘降价，很多名业主聚集在这里，希望开发商能给出一个合理的解释。
苏宁环球名都汇业主：价格在一定范围内正常波动，我们能接受。我们的房贷是6
、7月份批下来的，在这么短的时间内，（房价）降幅就达到了4000余元。这不是波动
，这是跳水。
业主们介绍说，他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子，当时房价在每平方
米1万5左右，销售人员一再承诺，这是双地铁楼盘，地势好，... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 10462 | 40 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 41 在offer被接受之后， 就要做房屋检查（简称房检）。 房检一般在offer 被接受之后7
-10天完成。 房检的作用在于：
1。 检查房子有没有什么大的fundamental 的问题，如果有，买方可以退出；
2。 看看房子有没有什么需要维修改善的地方。 这些可能有几种结果： 其一， 卖方
答应维修：其二，卖方拒绝维修；其三，卖方不维修，但给一定的Credit 让买方自己
维修。 当然，这些都是相互协商的结果，如果协商不成， deal Break. 这样break
deal 的比例很高。
总的来说，房检又给买家提供了一次讨价还价的机会。 但是一定要有理有据， 不要让
对方觉得你是恶性杀价。
房检可以分为四个部分：房屋结构检查；氡气检测；含铅检测；白蚁检测．房屋结构检
查是基本的，其他三项是optional. 不过氡气检测大家一般也都会做。 我今天主要讨
论房屋结构检查，其他几项以后再专题讨论
房检多数需要提前三到四天预约，房检大约需要三个小时左右的时间．他们通常会从外
到里，从上到下对房屋进行检查．
房屋结构检查
１ 屋顶：从外部观测确定其寿命长短，告诉买家屋顶还能坚持多少年的时间．水... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 42 三十年前，日本人在美国豪掷千金;三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地
冲向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨
胀的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托(Palo Alto)买一
套房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付
款，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里
被称为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一
般买了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多
，且对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民，干脆现在就买房”。
Amy仍然觉得不可思议：怎么可能存够那么多现金呢?
事实上，越来越多出手阔绰的中国买家正像黄蜂一样涌入美国地产市场及其他投资... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 43 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
swordsman (真の猛士) 于 (Mon Mar 11 15:35:39 2013, 美东) 提到:
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 北京、上还房价降一半，老百姓还是买不起房。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 11 15:35:15 2013, 美东)
这是任志强的话。
这个是实话，因为北京的房价根本就是投资需求维持的，真正刚需的要买房住的老百姓
就是房价降一半他也还是买不起。
北京2000万人口，人均住房面积25平米，房地产均价2万/平米，房地产总值10万亿人民
币。
而Zillow的报告显示，NYC的Home的real estate总值2.5 trillion刀，LA 1.7 tri.
北京现在的房地产总值赶上LA了。
而北京人均收入5500美元每年，是LA的十分之一，但是房产的价值跟LA差不多，所以这
么高的房价就是靠投资需求在维持。
美国的数据是LA人民要10-15年能买的起房，这样的话，北京人民就得100-150年... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 45 怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战屡败
，屡败屡战。因此，我后来受人之托，到上海著名的大“右派”孙大雨(1905—1997)教
授家传授自己丰富的翻案经验，也算是一段因祸得福的际遇吧。
（1950年在大连海关工作时的作者（中））
如今，孙大雨教授已经去世... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 46 原王立军秘书忻建威:被黑打的无辜者（一）
早在二十多年前，领导安排我去采访了重庆市政府第二招待所的保卫干部忻建威。
招待所与其说在风景秀丽的小泉公园里，不如说远在郊外的农村。那儿四周都是农民、
农田、农舍、农院、农作物，又没有高墙电网，招待所很不好管理。可是，忻建威负责
保卫工作后，却把它管理得井井有条，连招待所种的蔬菜也没掉一棵。
忻建威最令人信服的工作方法就是敬业，就是与四周群众打成一片，形成群防群治
网络。为此我写了一篇题目为《平安使者忻建威》的长篇通讯，首发于一九八0年元月
二日的《重庆日报》头版。
后来，忻建威当了警察，做户籍工作，我又先后三次采访了他。在作记者期间，我
先后采访了数十位警察，最受我感动的社区警察只有两个，一个是九龙坡区的徐晓琴，
另一个就是忻建威了。可以说，每采访他一次，我就感动一次，因为他每天总是在琢磨
如何把工作干好，如何使辖区平安，如何让老百姓满意。通过与忻建威，以及他辖区群
众的接触，我还发现了忻建威性格耿直坦率、为人忠厚正派、办事廉洁奉公和乐于帮助
他人等许多优点，我当时在《人民满意就是我的追求》一文中就写道："警民鱼水情是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 据香港媒体报道，子女众多的赌王何鸿燊，于父亲节前夕，连环跟三房及四房庆祝。昨天（6月18日）下午赌王率先与四太梁安琪及两名千金何超盈和何超欣在四季酒店喝茶，然后转往三房的寓所，与何超云、何超莲等继续庆祝父亲节。
赌王与何超盈（右）和何超欣喝完茶，在酒店门外说笑一轮才离开。
亭亭玉立的何超欣，看见父亲立刻笑逐颜开。
四太梁安琪匆匆赶来会合赌王和两名女儿。
何超云昨晚（6月18日）低调返回大宅，并在微博写上：“很想念爸爸”。
每逢大时大节，赌王何鸿燊都会施展“分身术”，跟各房子女轮流吃饭庆祝，今天（6月19日）是父亲节，赌王也没有例外。昨天（6月18日）赌王在工人及保镖陪同下，于4点左右乘七人车离开浅水湾大宅，前往中环四季酒店率先跟四房长女何超盈，以及他形容为“靓到不得了”的幼女何超欣庆祝。而何超盈和何超欣两姐妹则先到酒店“恭候”父亲。
笑不拢嘴
戴上帽子、黑色太阳眼镜的赌王下车后，媒体立刻上前问是否来庆祝父亲节？他虽然没有正面回答，但却展露亲切笑容，向媒体挥手，可见精神不错。四太梁安琪也乘车到场，并对媒体说：“喝茶而已。普通喝茶。”然后匆匆入内会合赌王。约一小时后，赌王在两位千金护送下离... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 她为争房产抛弃亲情
她房产到手虐待老父
房子啊房子，有多少人为了你绞尽脑汁，不择手段！又有多少亲情在你面前脆弱不堪！本版今天披露的两件最新案例的确让人寒心：一位女儿为了与妹妹争房产竟称，妹妹和父亲合谋害死了母亲。而另一位女儿在拿到父亲的房子后态度一落千丈，将为老父养老送终的承诺抛至脑后。这样的子女能不让有良心的人寒心吗？无论古今中外,子女都应该无条件赡养父母。那些忘本的子女们，好好想想当年父母是如何爱子女，是如何含辛茹苦把子女拉扯养大的吧！ 编者
案例1
“妹妹和父亲合伙害死母亲”
姐姐这样说只为争遗产，没尽赡养义务最终没分到房子
母亲去世前立下公证遗嘱，将名下房产归自己所有的份额全部留给小女儿，大女儿坚决不肯承认该遗嘱有效，并称，母亲是被妹妹和父亲合伙害死的。这一让人震惊的陈述，难道是真的吗？
老妈患病小女儿照料
李老太太和老伴老张育有两个女儿，大女儿张书香，小女儿张书文，老两口退休后一直辗转两个女儿家，含饴弄孙，帮着女儿们将孙子辈拉扯到上小学，既辛苦也幸福。2000年冬天，李老太太突发中风，经过医院抢救，捡回了一条命。但是，老太太再不可能像过去一样精干，而是从照顾他人，变成了需要他... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 2009年，为进一步舒缓北京日益突出的交通问题，地铁六号线、八号线工程紧锣密鼓地开工了。
在街坊邻居不停念叨中，地铁终于修到了大家的门口，这可让年近六旬的黄力平喜出望外，终于不用住得这么拥挤了，这不到40平米的老平房终于要爆发它的价值了!
更幸运的是，黄家平房所在位置被规划为地铁六号线、八号线鼓楼大街站的重点用地，这意味着，是不是可以多争取一些补偿款呢?黄力平兴奋之余，也有点忐忑—对于房屋面积如何计算、房子究竟算商业用房还是普通住房，黄家的情况因为历史原因有点特殊，但这也让黄力平觉得大有谈判空间。
黄力平家所在位置是北京市东城区玉阁胡同19号，上世纪70年代，这个院子仅有一间房子属于黄家，住着大哥、二哥、大姐、二姐，以及小妹黄力平。
兄妹五人挤住一间房，生活极不方便，尤其大哥结婚以后，黄家兄妹的日子和《贫嘴张大民的幸福生活》中张家兄妹的情况差不多，黄家大哥也只好像张大民一样，在自家房子外面加盖了一间房子。
上世纪90年代，这处自建房通过北京市东城区房管局变更为正式房，连同原有房子，两间房的面积一共是37.9平方米，户主是二姐黄娟。
黄力平初中毕业后当过一段时间工人，1987年，22岁的... 阅读全帖 |
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h****i
发帖数: 1674 | 50 太tmd的恶心了
谁废了经济适用房？是他
谁把商品房比例上调，是他
谁打击小产权房，集资建房，是他
在任8年，如果你丫的每年500万套保障房，今天我国房地产也不会是如此地步。现在要
下去了，再制
定这些政策，你丫的有种制定1年700万套，每年验收啊。看看你自己在剩余的2年之内
，能不能年年
达标，如果你不能，你怎么期望下任就能做到。好人都让你做了，下面的人还不是会高
高挂起？如果
你实际，把目标定在自己任期内可以检验的，这样显示你的决心和气魄，倒是完不成，
提前下台。
别把任务顶到人家的任期，到时完不成没人负责。
摄 |
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