w*********g
发帖数: 30882 | 1 40%收入还房贷：一旦房地产泡沫破灭，购房人将有多惨？
中港股市通 2016-09-16 23:18:26 阅读(22633) 评论(4)
天呐！中国房奴近40%收入还房贷！未来房价这么走
【中国房奴40%收入用来还房贷？！来说说，你家的房贷比是多少____?】 今年1至
7月份个人按揭贷款13305亿元，增幅高达54.6%。统计显示，目前中国按揭贷款还款负
担率为39%，如果按目前增速计算2016 年还款负担率将接近40%。值得注意的是这一数
字在2015年还只有28%。你的房贷多少___?
13日，国家统计局公布了1-8月份房地产市场的相关数据，其中全国房地产开发投
资同比名义增长5.4%，住宅投资4.3万亿元，增长4.8%，占比近7成，住宅销售面积增长
25.6%。
相关统计数据显示，今年截至 8 月末房价累计涨幅超过 20% 的城市已经达到 11
个，其中不乏二线甚至是三线城市。从数据不难看出国内房地产市场依然保持着高速增
长的态势。
▲图片来源：央视财经
但不少国内媒体认为过度金融杠杆造就了今天楼市的大涨。那么这个杠杆比例到底
有多高呢？我们也做了个梳理。
今年1至7月份个人... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 2 http://src.kunlunce.com/ssjj/guojipinglun/2017-08-03/118004.html
您好！今天是：2017年-8月7日-星期一
作者：综合来源：昆仑策网发布时间:2017-08-0411:37:20
【昆仑岩评】此文流毒甚广！魏杰基本是个新自由主义派，他讲国企混改，以讥讽
之语，一否定国资控股，二否定党的领导；习总一再强调国企是中国共产党领导和我国
社会主义政权的重要物质基础和政治基础，而他却公开声言这句话现在不讲了，因为私
企也是党的重要执政基础。什么“深度雄文”？指鹿为马，逆道欺天，其实就是和习总
对着干！
还是习总一语道破：“醉翁之意不在酒！这些人很清楚国有企业对我们党执政、对
我国社会主义制度的重要性，想搞乱人心，釜底抽薪。而我们有的同志也对这个问题看
不清楚、想不明白，接受了一些模糊的、似是而非的甚至错误的观念。”
习总说的好：“如果把国有企业搞小了、搞垮了、搞没了，公有制主体地位、国有
经济主导作用还怎么坚持？工人阶级领导地位还怎么坚持？共同富裕还怎么实现？我们
党的执政基础和执政地位还怎么巩固？我们一定要想清楚，各级领导干部特... 阅读全帖 |
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T**********s
发帖数: 2135 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中美金融大对决的必然性
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 09:31:05 2013, 美东)
来源: 虎落平原 于 2013-11-16 21:13:37 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
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【8月19日，曾对《大对决：即将爆发的中美货币战争》一书的作者雷思海进行了专访
，其间，他就其新作中所说的中美金融大对决的必然性，为广大读者做了一 番精彩解
读。在过去的两个多月中，美国迫于债务危机导致政府短期“停摆”，由此也引发了国
际社会对于美国经济走势的猜测。为此，本报再次对雷思海进行专 访，他此次就中美
未来3年的政治经济大博弈进行了大胆预测。】
《世界新闻报》：过去两个月，有关美元即将进入大牛市的声音有所变弱。而在你的新
作中，有关美元在2015年之前都只会是弱反弹的观点暂时得到了印证，那么美元未来... 阅读全帖 |
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T**********s
发帖数: 2135 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TomsnReuters (汤生撸透射), 信区: Military
标 题: 中美大对决的必然性
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 19 14:13:55 2018, 美东)
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中美金融大对决的必然性
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 09:31:05 2013, 美东)
来源: 虎落平原 于 2013-11-16 21:13:37 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
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【8月19日，曾对《大对决：即将爆发的中美货币战争》一书的作者雷思海进行了专访
，其间，他就其新作中所说的中美金融大对决的必然性，为广大读者做了一 番精彩解
读。在过去的两个多月中，美国迫于债务危机导致政府短期“停摆”，由此也引发了国
际社会对于美国经济走势的猜测。为此，本报再次对雷思海进行专 访，他此次就中... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
dangco (dangco) 于 (Fri Jul 13 04:23:25 2012, 美东) 提到:
海归前家庭收入接近40万美金，偶尔公司股票给力有时多点，平常花销大概生活费2000
刀左右纯吃喝，1年到头计划的花钱，不买奢侈品，能存在6万多吧
~~~你这个海归前的数字我怎么看不懂呢？ 40w就算40%的税，还能剩下24w吧，一年花
生活费就算3000*12 = 36000，也应该能存20w，而不是6w多吧。你一年交14w的房贷车
贷？
上海租房适合有家有口，条件中等偏上要1万一月
~~能租得起这么贵房子的人，都应该能买得起房了。。。
出去吃一家一次500以上，便宜的饭店不敢去，而且环境脏
~~2个大人加1个不会上学的小孩儿吃500？上海一般的中餐馆子没有这么贵吧。除非你
是去吃西餐，日餐等上档次的餐厅。你这种餐厅在美国也很贵，人均也得上百刀。自己
看下面的点评网介绍。
http://www.dianping.com/shoplist/all_1_10
综上，你挖坑还真给力。
☆─────... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 3226 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中美金融大对决的必然性
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 17 09:31:05 2013, 美东)
来源: 虎落平原 于 2013-11-16 21:13:37 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
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【8月19日，曾对《大对决：即将爆发的中美货币战争》一书的作者雷思海进行了专访
，其间，他就其新作中所说的中美金融大对决的必然性，为广大读者做了一 番精彩解
读。在过去的两个多月中，美国迫于债务危机导致政府短期“停摆”，由此也引发了国
际社会对于美国经济走势的猜测。为此，本报再次对雷思海进行专 访，他此次就中美
未来3年的政治经济大博弈进行了大胆预测。】
《世界新闻报》：过去两个月，有关美元即将进入大牛市的声音有所变弱。而在你的新
作中，有关美元在2015年之前都只会是弱反弹的观点暂时得到了印证，那么美元未来... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 5488 | 7 等等技术恢复的。政策上，洗礼两位已经被证明是两个静坐的笨蛋。静等中国经济的奔
溃。
附：
月23日，美国著名投资公司GMO发表了这篇研究报告。一经面世，就引起了关于中国是
否存在泡沫的又一次大讨论。此前，今年1月，美国著名的空头投资者詹姆斯•查
诺斯预言，中国经济可能面临巨大的危机。
华尔街近年一直追捧中国，但内心深处的一丝隐忧始终存在。这份报告把这种担忧
表达了出来。
摩根大通董事总经理李晶已经在《华尔街日报》发表了反驳文章《中国固定资产投
资飙升未必是坏事》。但李晶的观点不乏批评者。财新网的名家博客Barrons即撰文驳
斥。
财新网已经在3月31日刊登文章“美国著名基金预警：中国现狂热投机先兆”，介
绍这篇报告。
为了让读者更全面地了解报告的内容，财新网将全文作了翻译，全文约1.2万字。
--编者
【财新网】（记者 陈璐 实习记者 黄玉蕾 译）金融危机之后，大多数发达经
济体的前景十分萧条：家庭需要减债，西方政府不得不... 阅读全帖 |
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y******i
发帖数: 2584 | 8 二、子龙鼎
受孙德萱1987年伪造河南濮阳西水坡蚌塑龙虎墓（龙文化）的影响，文物贩子打起
了伪造殷周青铜器的歪主意，子龙鼎就是龙文化造伪的延续。
所谓子龙鼎，本来是日本商人千石唯司随意摆放在客厅门外的摆件，价值不超过10
万元（人民币）。2004年被上海博物馆青铜器研究专家马承源和陈佩芬发现，经李学勤
、朱凤瀚等人以及文物贩子炒作，到2005年已经炒到上亿元。后经谢小铨等人进行说服
工作和爱国主义思想教育，文物贩子同意把子龙鼎优先转让给国家。2006年4月，花足
了4800万冤枉钱和大把佣金，才把子龙鼎弄回，成为中国国家博物馆镇馆之宝。围绕“
殷商瑰宝，国之重器”子龙鼎，李学勤、朱凤翰、王冠英、于成龙、谢小铨等专家有编
不完的故事圆不完的谎，文物贩子遥相呼应，业内领导大揽政绩工程，导演了一处文化
闹剧。下面，我们就看看子龙鼎的真面目。
子龙鼎的铭文“龙”字不承上也不启下。商末有龙字铭青铜器，如龙母尊；周初有
龙字铭青铜器，如昶仲鬲。已知金文、甲骨文龙字字形都是龙头连着龙身，头、身浑然
一体。子龙鼎的 “龙”是一条被斩首（角）的断头龙。
画龙点睛的思想源于晋代。金文、甲骨文龙字突出表述两... 阅读全帖 |
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m***y
发帖数: 14763 | 9 托价还有骗贷吧
先说托价，你没看清30%是官方报价30%作为服务费。换句话说，官方价可以比市场价高
很多，国内不知道，在美国你要按MSRP买车，不是你SB，就是那车在饥饿销售。不用提
那么多，30%就是纯利润了，车店跟平台分分，皆大欢喜。
再说骗贷，流程上说“客户配合银行办理贷款手续”，听起来猫腻很大，如果银行、车
店、平台联手，可以瞒着客户贷出很大一笔款来。
在美国这边，管这种客户叫稻草人，strawman，这个骗贷手法一直都有，但规模不大，
因为银行也在看着。上次次贷危机的时候，银行业整个丧失自我监管，随便一个清洁工
劳模贷款买密林耗死，也一样批。最后潮退了才发现大家都在裸泳，完了，劳模还上电
视痛哭银行怎么抢去了他们的房子。后来Feds查起来了，然后又枪头一转，自己完全看
不懂文书啊，就在上面签了字，还要博取同情。他们就是不说，其实他们也没指望这房
子，就是人家给他几千块钱，他们就签了 ：）
这么一比，老中还不如劳模呢，人当稻草人还能捞个几千$，老中还要倒贴钱 ^_^ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 10 发信人： Conrad(康拉德), 信区： Law
标题： 婚前房产证加上配偶的名字，房产就一人一半？
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 24 13:30:43 2017,GMT)
但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房
子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前
房产加名要注意哪些问题？
婚前房产加名，即房子为一方婚前个人购买的，属于个人资产。结婚前或者结婚后对方
要求加上自己的名字。无论是婚前加名还是婚后加名，都要分别看待，一是无贷无抵押
房产，二是按揭贷款的房产。
无贷无抵押房产婚前加名最好做婚前财产公证
无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。
一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一
方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证
、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交
纳契税、个人所得税、营业税等税费。
需要注意的是，为避免婚... 阅读全帖 |
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n**********6
发帖数: 558 | 11 http://shihb.blog.sohu.com/147301233.html
“资源为王”第二阶段（含投资、货币、趋势等问题）
时寒冰
（一）罕见的经济形态
一个新的阶段即将开始，时间就在2010年5月后。
欧元今天的命运，是昨天的延续——对照《中国怎么办——当次贷危机改变世界》
中的论述，对今天的场景，可谓一清二楚。
对于通货膨胀，同样是在2008年12月底正式上市的《中国怎么办——当次贷危机改
变世界》这本书中，我用了整个一个章节（即第7章）来阐述“全球性通货膨胀要来了
！”，小标题分别是：通货膨胀前的可怕寂静；美国向世界输出通货膨胀；通胀之害谁
也逃不了……
这种当时看起来显得愚昧可笑的观点，已经无人再报以嘲讽。
我要说的是：我们已经经历的，只是通胀的第一阶段——它是实实在在的通货膨胀
。更猛烈的通胀，正在展开。这种通胀与以往通胀的区别是：它是由货币的大幅贬值和
人们对纸币信任感的降低引起，而非因供应的短缺引起。当御用经济学家还在喋喋不休
地以商品的供应充足为依据，论述通胀只有预期而没有实际通胀的... 阅读全帖 |
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p****n
发帖数: 2247 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
illusion06 (濯缨) 于 (Wed Jan 1 16:12:48 2014, 美东) 提到:
经版务商议一致决定重开此帖。
欢迎进行理性讨论，严禁人身攻击。
发信人: lilykang (伊一人), 信区: NextGeneration
标 题: 走过伤痛的2013年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 31 16:33:07 2013, 美东)
这是伤痛的一年，也是让我成长的一年，
这一年里，我送别了结婚17年相依相伴的老公。
这一年里，我被素不相识的人狠狠伤害过，这一年里，我也被素不相识的好心人深深感
动。
这一年里，有多少个夜晚，我不眠到天明，又有多少个夜晚，睡着以后，多么希望一觉
醒来，这一切只是一个噩梦。
这一年里，我独自带着三个孩子，搬了一次家，找了两个半职工作，看了六次心理咨询
，学会了每月按时付帐单，学会了自己修理家里电器的小毛病。
这一年里，女儿两岁了，过了一个没有爸爸的生日，还好有热心的朋友们到我家来给她
庆祝生日，依旧过了一个热闹的生日party。
... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 13 http://attachments.weiphone.com/temp10/5f/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5
《中国，少了一味药》（一）写在前面
二零零九年末，我混进了江西上饶的一个传销团伙，在其中生活了二十三天。那是一个
未曾经历的世界，就像《西游记》中的盘丝洞和狮驼国，或者是爱丽丝穿过兔子洞到达
的那个古怪去处，每件事都很荒谬，远远超出了我的想象。我生于“文革”，长于中国
，自以为对人间荒谬略有所知，到了上饶才知道，原来我的经验不过是豹之一斑，荒谬
的年代从未真正终结，它就在我们身边。
在那黑暗的二十三天，我看到善良的好人被骗子愚弄，过着悲惨的生活；我看到人
们离乡背井，为一个谎言虚耗时光；看到被践踏的伦理和情感，每个人都在欺骗自己的
亲人；我看到病体孱弱的老人、营养不良的青年，他们经过了邪恶的教育，越发乖张和
贫穷，对社会抱着深深的敌意；我看到家破人亡的惨剧，也看到洗脑的严重后果。
我始终在问自己：为什么一个愚蠢的把戏竟能欺骗如此多的人？为什么传销者竟敢
明目张胆地行骗？为什么传销一打不绝、再打不绝、总打不绝，甚至连打击本身都成为
了行骗的借口？
最后我不得不承... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 16403 | 14 原创]草原沧桑话天狼
****************************************************************************
*****
2007年9月，我去蒙古国旅游一个月。这是我写的蒙古游记，但远超出传统游记的范围
。除了蒙古国特色风情之外，我以夹叙夹议的方式，从独特的视角，沿着蒙古历史的坎
坷进程，深入分析了草原游牧文化的特征，着重阐述了我对狼图腾观点的看法。全文共
13章，每天上载一章。
*************************************************************************
1. 西出长城
八月下旬，从北京直达蒙古国首都乌兰巴托的火车，两星期内的车票全部售馨。我决定
改乘汽车，到达中蒙边境后，再转火车去乌兰巴托。每年六月到九月，是蒙古气候最好
的时候，这个黄金时间段，自然而然成为去蒙古旅行的旺季。
下午五点刚过，我来到了北京木樨园长途汽车站。六点三十分开往中蒙边境二连浩特的
长途客车，停在车场左边一个不起眼的角落里。
大客车下，有几个看上去是一家的人。年轻姑娘正在协... 阅读全帖 |
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i*****s
发帖数: 4596 | 15 中国特异功能20年（一）
作者：涂建华
1979年
3月11日，《四川日报》报道：《大足县发现一个能用耳朵辨认字的儿童，省有关科研
部门已采取措施，对这一现象进行科学研究》，报道称：“大足县最近发现一个能用耳
朵辨认字、鉴别颜色的儿童。经反复考查，确有其事。”“唐雨耳朵的奇异功能能是罕
见的，人类生理学又增加了新的研究内容。”“省委负责同志到了当地，接见了唐雨及
其家属，了解了实况。省有关科研部门对此已采取措施进行科学研究。”
3月13日始至20日，四川医学院对“唐雨认字”进行了测试、考察，认为唐雨耳朵认字
是假的。调查称：“唐雨出身于一个农村家庭，现年12周岁。从5、6岁起，经常扯谎，
并以为乐。现已学会抽烟。第一次‘用耳认字’就是为骗取别的孩子的香烟开始的。”
“我们对唐雨做了25次试验，他有时用耳朵‘认字’，有时用手指、头顶、小腿、足底
‘认字’。结果表明，除了6次偷看未成而拒绝辨认外，其余19次都是偷看后认出的。”
4月3日，四川医学院对唐雨进行了调查测试，否定了唐雨用耳朵认字的功能。
4月4日，北京石景山区模式口小学二年级学生姜燕由教育局和学校老师陪同，到科学院
信访处上... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 4260 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
fuchl (hello) 于 (Sat Feb 4 23:02:16 2012, 美东) 提到:
首先置顶提醒一下本版的置底deal #1 rule: Do NOT call, Do NOT email.
特别是如果你已经注册了两个或以上的bonus，如果你已经做了cycle，更不能call。
有问题请re本帖或者站内PM我，请尽量不要另开新帖。
update 04/15: 目前基本确认cycle还可以，还不算太坏。但是能不能dip还不确定，目前没有人拿到，很可能已经死了。
update 04/09: deal疑似已死，cycle bug也有待验证。flyertalk原帖作者HikerT的更新："As of April 2012 Fidelity has added new terms indicating promotional offers are limited to one per individual per rolling 12 months. As such, the doubl... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 17 那天，我在风衣里藏了把刀，因为我要杀掉一个仇人。我非常恨她，但又不敢骂她，所
以我只好选择谋杀。 她的个子不高，却是武校的高才生，我估计空手打不过她，所以
得藏把刀。 她很漂亮，但从来都不看我一眼，所以我非常恨她，所以我要谋杀了她。
我不能在她的学校谋杀她，因为武校里的孩子们都很能打，杀过人以后我担心 不能全
身而退； 我也不能在她家里谋杀她，因为她跟我不熟，所以肯定不会为我开门； 我不
能在白天谋杀她，被人家看见的话我会被公共安全专家局抓去枪毙。 所以，夜里，我
顶著严寒埋伏在她回家的路上。 为了壮胆，我喝了整整一瓶的二锅头（二两装）。 但
我不太能喝白酒，埋伏了一会儿我就睡著了，结果第二天醒来就感冒了。 现在，我在
医院里打点滴，不过，我一定不会放弃。 医生说我还要住两天才能出院，所以我还得
等两天才能继续我的计划。 “咦，护士！我风衣里那把刀呢？” “哦，借用用？”
“干嘛？” “削苹果喽~ ” 年轻的护士就是小护士。 她的脸蛋很白，可能是白大褂
给衬出来的； 她的眼睛很大，可能是大眼镜给衬出来的。 小护士不如我的仇人漂亮，
但也算美人。 但就算美人，她也不可以把我杀人用的刀子哪... 阅读全帖 |
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s**l
发帖数: 11983 | 18 长篇小说《活着之上》
作家简介
阎真,男,1984年毕业于北京大学中文系。毕业后即在湖南师范大学文学院任助教。1985
年考上本校在职研究生，导师为颜雄教授。1988年毕业，于当年八月去加拿大。1992年
回国。2001年调入中南大学文学院，工作至今。现为中南大学教授，博士生导师。1996
年在人民文学出版社出版长篇小说《曾在天涯》，2001年在《当代》发表长篇小说《沧
浪之水》，迄今已由人民文学出版社发行62版。2008年在《当代》发表长篇小说《因为
女人》。2012年由人民文学出版社出版《阎真文集》（五卷本）。另出版专著两部，发
表论文数十篇。2014年第6期《收获》发表长篇小说《活着之上》。
【梗概】长篇《活着之上》
阎真继《沧浪之水》后的又一部长篇力作。锋利的笔触揭开高校腐败的内幕和中国知识
分子的堕落，一切都是为了名利，而在大学里活得最好的就是那些不学无术的投机钻营
分子。这些人极其聪明，能够利用任何机会，把握所有能为我所用的人际关系。但阎真
的笔触不仅仅局限在这样的暴露上，他更写出了以“我”为代表的有良知有追求，但又
在现实环境下无奈生存的另一类知识分子的真实境况。这些人虽... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: altopalo (城市猎人), 信区: Military
标 题: 郎咸平沈阳秘密演讲：政府已经破产了！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 4 19:02:17 2011, 美东)
郎咸平沈阳秘密演讲：政府已经破产了！
发表时间： 2011-11-03 09:45 作者： 金晓刚
【中国记者金晓刚综合报导】香港中文大学财务学讲座教授郎咸平2011年10月22日沈阳
秘密演讲于近日盛传网络。其中，针砭时弊、语气惊人的演讲内容迅速引发网络海啸。
《看中国》记者现整理郎教授部分演讲内容，供读者一睹为快。
实话难堪 郎咸平提四个要求
在演讲前，郎咸平提出四个要求：第一，现场不能录像；第二，不能录音；第三，不能
有媒体在场；第四，听完演讲之后绝对不能够写微博。他要求不要把其讲的内容拿到网
站上去，免得大家难堪，“因为我今天讲到的都是实话，在今天这个体制之下实话是不
能讲的。”
他表示，中国从上说谎说到下，所有的数据他们（中共）全部造假。任何... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 让楼市跳出大起大落的怪圈，稳定市场预期，不仅要看楼市泡沫能否被抑制，更要
看实体经济能否焕发活力，地方发展环境能否持续改善。
8月31日，厦门市国土资源与房产管理局宣布，自9月5日起实行楼市限购。由此，
厦门成为继苏州之后，第二个重启限购政策的二线城市。同日，武汉祭出限贷政策，从
9月1日起上调主要区域二套房贷款的首付比例。9月1日，合肥市房产部门召开房地产运
行形势分析会，商讨出台新的调控措施。
核心二线城市纷纷出台楼市调控政策，并从限贷向限购升级，预示了调控范围正在
蔓延。这是近期各地房价和地价不断上涨催生的政策反应。中国指数研究院9月1日发布
的《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，8月份全国100个城市（
新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较7月扩大0.54个百分点
；同比上涨13.75%，涨幅较7月扩大1.36个百分点。环比涨幅排名前十名的城市，除上
海外均为二线城市。无锡、珠海、昆山、廊坊等城市环比涨幅超过5%。上海在加强楼市
调控的传闻中，个别地区甚至再现假离婚热潮。
楼市泡沫升腾，其负面效应不仅在于民间以假离婚与调控政... 阅读全帖 |
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p**p
发帖数: 10318 | 21 你看看，我当年写的，被转载的
http://bbs.xineurope.com/thread-708564-1-1.html
从华尔街虚拟经济困境，漫谈时尚奢侈品牌皇帝新装的未来zt
这个帖子，主要是从学术的角度，和爱好fashion的mm们，一起从市场的角度，消费者
的角度，学术的角度，时尚的角度来讨论下时尚奢侈品的未来走向....... 欢迎大家一
起探讨并批评指正，共同碰撞出思想的智慧火花。
谢谢！
第一章，名牌的质量
名牌的质量是不容置疑的，统计学意义上至少是这样的，个案不在讨论中，不如买的名
牌三天拉链坏了，等等。
在市场经济的时代，几乎可以说不同的价格同其质量（包括裁减的精美，材质的优劣成
都，设计的高下）是呈正比关系的，至少在很大的一个价格域或者质量综合指数域里。
1000刀的包，总体上，就是要比，200， 300刀的包要好看，选料要好，让人感觉更有
品..... 还是，个案不在讨论中， 比如2000刀可能买到一个狗屎包，还不如人家100刀
买的， 这种情况有，但不具有代表性。
第二章，名牌的定价存在overprice
总体上，应该是有这个趋势的。即使是在考虑了高品味宣传... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 和讯网消息 中国宏观经济学会秘书长王建在近日接受和讯网独家访谈时，对中国经济
发出警告，中国 GDP明年一季度有可能八都不保，要到七。二次探底。王建表示二次探
底是国内外综合因素作用的结果。一方面今年底明年初中国一定一大批中小企业垮台，
7月份一万多亿存款是跑到地下钱庄给中小企业贷款去了。因为中小企业不可能背着高
利贷背半年以上，今年底明年初中国一定一大批中小企业垮台；一方面今年年底可能出
现全球经济的衰退，2010年10月以来地中海干散货指数至今下跌50%，这标志着大宗商
品的需求急剧下降，而今年年底全球的贸易一定会看到非常显著的萎缩。
王建指出，中国经济现在最大的问题，是通胀越来越厉害，还是增长的动力越来越
不足？要把它分辨清楚。现在我们已经到了一个增长内在动力急剧衰落的时刻，因为我
们太注重于反通胀。通胀本身不是货币原因，你把它作为一个收缩货币就能解决的宏观
调控的思路拿出来，你一定要犯一个错误，那就是通胀压不下来，增长倒是稀里哗啦。
现在为了压通胀所实行的货币紧缩已经严重的干扰了在实际上经济的内升动力。
王建举了一个例子说明这一观点。这个变化就是7月份M1的增速低于M2的增速，... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 23 郎咸平沈阳秘密演讲：政府已经破产了！
发表时间： 2011-11-03 09:45 作者： 金晓刚
【中国记者金晓刚综合报导】香港中文大学财务学讲座教授郎咸平2011年10月22日沈阳
秘密演讲于近日盛传网络。其中，针砭时弊、语气惊人的演讲内容迅速引发网络海啸。
《看中国》记者现整理郎教授部分演讲内容，供读者一睹为快。
实话难堪 郎咸平提四个要求
在演讲前，郎咸平提出四个要求：第一，现场不能录像；第二，不能录音；第三，不能
有媒体在场；第四，听完演讲之后绝对不能够写微博。他要求不要把其讲的内容拿到网
站上去，免得大家难堪，“因为我今天讲到的都是实话，在今天这个体制之下实话是不
能讲的。”
他表示，中国从上说谎说到下，所有的数据他们（中共）全部造假。任何新闻，只要有
一点负面的全部都不能曝光。建党90周年对于媒体的打压更是激烈，什么都不能报导。
“你不要以为现在天下太平了，其实什么都不能报导，我们做这个电视节目痛苦不堪，
什么节目都不准做，只要将讲与政府有关的，都不能报导。”
政府已经破产了！
他提到，大家看到... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一辆宝马X5远远不抵
堂兄欠下的5亿元融资款，但“这是没有办法的办法”。徐某也借此释放信号，以警告
堂兄，“光躲是不行的” 。
近半年来，神木豪车数量锐减大半。徐某说，大部分被抵债贱卖了，剩下的都是“
死撑着装门面，逼债的还没下手” 。
神木一夜暴富的传奇故事早已经轰动全国。... 阅读全帖 |
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t*****d
发帖数: 525 | 25 在举行的重庆市金融工作会上，重庆市长黄奇帆为金融机构及区县负责人上了一堂深入
浅出的金融学ABC课。强烈推荐阅读！
以下为黄奇帆讲话实录稿精选版
金融的本质
金融的本质。就是三句话：
一是为有钱人理财，为缺钱人融资；
二是信用、信用、信用，杠杆、杠杆、杠杆，风险、风险、风险，实际上就三个词“信
用”、“杠杆”、“风险”；
三是金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为
实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。
在这个意义上，金融业就是服务业。
具体来讲，第一个特点，为有钱人理财，为缺钱人融资。
银行是干什么的？一方面，老百姓有钱存在银行里；另一方面，企业需要钱，银行就是
在之间起着桥梁，起到中介和服务作用。保险是干什么的？保险实际上是人在健康、安
全的时候，有余钱买了保险，发生生病、死亡等意外突发事件的时候拿来救急，这个过
程是人自己给自己的一个平衡，当这笔钱放在保险公司，又可以为企业融资提供资金来
源。证券市场更是如此，老百姓冒一定的风险投资买股票，取得回报，不管是赚的企业
利润分配，还是股价差价，总之是为有钱人理财的一个桥梁。租赁也一样，一个企... 阅读全帖 |
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F*******t
发帖数: 2186 | 26 《中美关系史（1911-1949）》（上卷）
上海人民出版社2004年7月
第一节 战争第一年
1937年7月7日，日本军队在卢沟桥挑起事端，发动了全面侵华战争。
事变之初，蒋介石一面下令就地抵抗，一面企图谋求事变的和平解决。国民政府除
直接与日本交涉外，还促请英、美等国调解。7月12日，国民政府向美国政府作出试探
，但国务院却认为，现今美国“以调处者的身份采取任何措施都为时过早，都是不明智
的”，美国既已向中、日两国表明它对远东的敌对行动“极不赞成”，这就足够了。7
月13日，英国向美国提出英、美、法三国联合调停中日冲突的建议。国务卿赫尔与副国
务卿韦尔斯、远东司司长亨培克商量后拟出了答复，并征得了总统的同意。
这份答复说，美国国务院已经对中、日两国使节强调了保持和平的重要性，两国可
以通过“平行的但各自独立的”做法保持合作。7月16日，中国驻美大使王正廷再次向
赫尔表示，希望《九国公约》缔约国采取行动，并称，大国代表如能亲临现场将有利于
制止日本进一步的军事行动。赫尔依旧不置可否。①
同日，赫尔在与总统商量后发表了一项正式声明。声明显然是针对日本侵华而发的，但
赫尔却不敢公开道明，... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 27 这是又一起令人震惊的高息揽储引发的金融风险大案。
一年多前，16位来自萧山、杭州、宁波等地的存款人，把高达2.88亿元巨额资金存入中
国工商银行甘肃省临夏东乡（县）支行，如今存款到期超过一个多月，竟然无法从银行
兑付。
贷款诈骗案发生地——中国工商银行甘肃省临夏东乡（县）支行
“当地警方把我们的存款全部冻结了。”11月6日晚，萧山及周边的4位储户向萧山日报
记者反映。
高额贴息诱人也害人
“我是听‘朋友’介绍，才把1000万元现金存入这家银行的。”萧山储户李先生说。
这位发型时尚的年轻人，是16位存款人中最年轻的，约30岁。他继承父业经营着一家外
贸公司，公司生意做得不错。手中有了闲钱，为了更好地理财，就参加了异地高息揽储。
所谓的“朋友”其实就是资金掮客，专门在银行、企业与存款人之间做资金中介业务，
从中收取佣金。经“朋友”推荐，2014年9月，李先生专门赶到千里之外的甘肃省临夏
自治州东乡自治县，在当地县工行柜台办理了1000万元的一年定期存款手续，约定年息
3.3%。他把存单拍成照片，通过微信上传给对方。约一个小时后，有人把40多万元贴息
款全部打入他的银行卡。
另一位姓赵的储户... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 28 五年后中国再无贫困人口
[封面故事]中国脱贫战
《中国经济周刊》记者 郭芳 王红茹 董显苹 夏一仁 ●李开南 上官丽娟|北京、
江西、重庆、甘肃报道
当下的中国，正在进行一项举世罕见的脱贫计划：未来5年内，使7000万人脱离绝
对贫困。
据统计，至2014年底，全国仍有14个集中连片贫困区、12.8万个贫困村、7017万贫
困人口，重点分布在欠发达的中西部地区。其中贫困发生率超过10%的有西藏、甘肃、
新疆、贵州和云南，贫困人口数量超过500万的有贵州、云南、河南、广西、湖南和四
川。
按照习近平总书记的要求，这7000万贫困人口必须全部如期脱贫，一个不能剩。
这意味着接下来的5年里，中国平均每年要减贫超过1000万人，每月减贫接近100万
人。
从中央到地方，已然进入了扶贫开发攻坚拔寨的冲刺期。
11月23日，中央召开了十八届五中全会之后的首次政治局会议，审议通过了《关于
打赢脱贫攻坚战的决定》。中央严令，要求采取超常规举措，拿出过硬办法，举全党全
社会之力，坚决打赢脱贫攻坚战；要逐级立下军令状，层层落实脱贫攻坚责任；还要实
行最严格的考核督查问责。
5年时间，7000万人脱贫。毫无... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 15629 | 29 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: souffle71 (souffle), 信区: USANews
标 题: 你爱主党千万遍，主党灭你不眨眼
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 24 16:21:56 2016, 美东)
你是中国人就是你的原罪。
代表少数族裔，stronger together的主党，我呵呵！你信要么你傻，要么你奸
以下为转载：
2008年美国爆发了严重的次贷金融危机。
现在说起来还令美国人记忆犹新：美国房贷两大巨头——房利美和房地美股价暴跌，持
有“两房”债券的金融机构大面积亏损，美国财政部和美联储被迫接管“两房”，以表
明政府应对危机的决心。
但没想到的是更惨烈的危机接踵而来，总资产高达1.5万亿美元的世界两大顶级投行雷
曼兄弟和美林相继爆出问题，前者被迫申请破产保护，后者被美国银行收购；紧接着，
总资产高达1万亿美元的全球最大保险商美国国际集团（AIG）也难以为继，美国政府在
选择接管AIG以稳定市场的同时只能对其他金融机构表示“爱莫能助”……美国金融乱
作一团，整个世界为之震惊。
这一切的缘起都是因为美国各大银行巨头贪婪的... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 30 钟伟：美国也许应考虑加税，而非减税
也许从当下看，美国减税计划作为美国国内政治斗争的产物，多过作为美国精英层达成
共识的产物，它并非美国当下最紧迫的经济政策。从略微长一点的时间（例如5到10年
）看，美国更需要的也许是加税，而不是减税。
钟伟 2017/12/23 10:52浏览 13.0W字体：宋
图片来源：视觉中国
一个经济学家在餐桌上，用餐巾纸勾画了一条简单的曲线，这根线的大致意思是，如果
一个国家税率过高，那么企业家创业和国民就业的热情就不足，偷漏税的动机就强烈，
导致政府的税基薄弱，因此高税率不一定能帮助政府征到较多税收，也不一定有利于社
会经济的发展。反过来，如果政府采取较低税率，那么企业创业和居民就业的热情高，
偷漏税动机弱，导致政府的税基扩大，因此低税率也许反而有助于政府的财税汲取，以
及社会经济的发展。因此在低税率和高税率之间，似乎存在着一个“最佳税率”，此之
为拉弗曲线，构成了经济学供给学派主张减税的基础。许多学者甚至认为现行税率当然
高于最佳税率，减税会带来经济增长和税基扩大，认定放水养鱼总是有利于政府税收的
可持续增长。
另一个经济学家叫做曼昆，在29岁时成为哈... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
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今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 许小年：财政政策失灵，货币政策失灵，苦日子才刚刚开始
2018-07-16
来源：本文为许小年于2018年浙商证券“凤凰行动”论坛的发言摘要，演讲主题《多变
环境中的不变之道》,本文较长，各位需要认真读读
非常高兴来到这里，与大家对于有关中国经济环境和最近出现的一系列变化，做一个交
流。今年正好是全球金融危机10周年，我们好像又碰到了一个非常复杂的局面，国内国
外的经济形势都发生了比较大的变化。在这个变化中，我们企业金融机构如何应对，这
是我和大家交流的主要内容。
关于经济形势的变化，我想谈这几个方面，虽然这几个方面仅仅是我们目前所面临挑战
中的几项，但是我认为这几项是对于今后经济发展和企业经营，影响比较大的方面。
第一个是从长期来看，中国经济现在已经进入了后工业化时代。后工业化时代经济运行
的规律如果有任何规律的话，它和工业化时代有着根本的不同。大家都知道，我们做金
融的，更是在第一线感受到这个冲击。
第二项就是国家正在进行的去杠杆，采取各种各样的措施在去杠杆。
01一个长期的变化
经过改革开放的40年，今年也是改革开放40周年纪念日。我们的经济建设取得了巨大的
成就，中国已经从19... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 智谷君语：
许小年是中国最有水平的宏观经济学家，在这篇逻辑清晰、语言接地气的演讲里，你能
接触到最朴实的市场经济原理，以及一位经济学家的信仰、理性和实在。同时，本文也
是对中国中长期宏观经济走向的准确把脉，对企业、对投资决策颇具指导意义，也能解
答不少人对当前高层决策的困惑。
◎作者 | 许小年
◎来源 | 本文为许小年于2018年浙商证券“凤凰行动”论坛的发言摘要，演讲主题《
多变环境中的不变之道》，智谷有删减
非常高兴来到这里，与大家对于有关中国经济环境和最近出现的一系列变化，做一个交
流。今年正好是全球金融危机10周年，我们好像又碰到了一个非常复杂的局面，国内国
外的经济形势都发生了比较大的变化。在这个变化中，我们企业金融机构如何应对，这
是我和大家交流的主要内容。
关于经济形势的变化，我想谈这几个方面，虽然这几个方面仅仅是我们目前所面临挑战
中的几项，但是我认为这几项是对于今后经济发展和企业经营，影响比较大的方面。
第一个是从长期来看，中国经济现在已经进入了后工业化时代。后工业化时代经济运行
的规律如果有任何规律的话，它和工业化时代有着根本的不同。大家都知道，我们做金
融的，更... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 34 繁荣缘何而去？——中国经济现状和趋势的分析
2017年05月24日 ⁄ 时政评论 ⁄ 共 9975字 ⁄ 字号 小 中 大
题记：为什么今日在中国，经济繁荣不再是“常态”，而经济困难反而成了“新常态”？
早在20年前我发表过一篇“繁荣从何而来？----中国经济现状和趋势的分析”[1]，分
析港台资企业给大陆送去的的繁荣；那时发达国家的外资基本上未进入中国，港台资企
业这份难得的“礼物”能维持多久的繁荣，是当时值得关注的问题。从那时到现在，中
国又维持了差不多20年的经济繁荣。中国的经济繁荣究竟能持续多久，这个话题现在再
度引起人们关注。本文的标题与笔者当年拙文的标题相互呼应，如此命题，是因为笔者
认为，过去20年中国经济繁荣的成因，正是今后繁荣消逝的缘由，实可谓，荣兮衰所伏。
当前中国最重要的问题是稳定经济，而习惯了中国经济一枝独秀和领袖全球之类宣传的
人们对中国经济当前面临的潜在困难往往估计不足。过去30年中国经济的繁荣给国人和
全世界留下了极其深刻的印象。连续的高增长让国际社会和中国人都形成了一种认知，
似乎经济持续繁荣就是中国经济的本色，... 阅读全帖 |
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s*******1
发帖数: 16479 | 35 你是中国人就是你的原罪。
代表少数族裔，stronger together的主党，我呵呵！你信要么你傻，要么你奸
以下为转载：
2008年美国爆发了严重的次贷金融危机。
现在说起来还令美国人记忆犹新：美国房贷两大巨头——房利美和房地美股价暴跌，持
有“两房”债券的金融机构大面积亏损，美国财政部和美联储被迫接管“两房”，以表
明政府应对危机的决心。
但没想到的是更惨烈的危机接踵而来，总资产高达1.5万亿美元的世界两大顶级投行雷
曼兄弟和美林相继爆出问题，前者被迫申请破产保护，后者被美国银行收购；紧接着，
总资产高达1万亿美元的全球最大保险商美国国际集团（AIG）也难以为继，美国政府在
选择接管AIG以稳定市场的同时只能对其他金融机构表示“爱莫能助”……美国金融乱
作一团，整个世界为之震惊。
这一切的缘起都是因为美国各大银行巨头贪婪的设计各种金融衍生产品，以至到了“滥
用”的地步，严重忽视对次贷危机的预估，终酿苦果。
在千万名美国老百姓为此失业、破产、断供之际，资本家掌控的美国政府选择的却是从
纳税人缴纳的税款中拿出7000亿美元用于拯救大型银行巨头以避免其破产。
天了噜！万恶的资本主义！... 阅读全帖 |
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t**x
发帖数: 20965 | 36 美国的食品券
文/幼河
2010年08月28日，星期六
美国的食品券，华人俗称“粮票”。别看咱到美国都二十年了，
但对美国食品券还是不了解，毕竟是从来没有去申请领食品券；再说，也真没穷到那份
儿上。前两天网上看到报道，说美国现在领食品券的人达到四千万了，而且以后还会增
长。这让我有些触目惊心，于是在google上查找有关资料，算是有了点概念了吧。
我原来想当然，领食品券的人定是家徒四壁，揭不开锅的主儿。
这好像是说，没有工作，也领不到失业保险，没有自己的房子和汽车，存款不到一千美
元等等，才能领取食品券，实际上并非如此。如果四千万人没有工作，再加上美国现在
宣布的一千多万人的失业状况，那美国每六人中就有一人处于失业状态，从年龄组18岁
到65岁来就算，这个比例要更高（估计超过25%），这还了得？！
我网上查找的有关资料，美国政府有关部门只是说，“食品券是提供给低收
入者、65岁以上老人和残障人士专门用来购买食品的补贴券”，因此领取食品券的人很
多都是由工作的。我一直有个疑问，就是在美国，孩子18岁成人独立生活后找不到工作
，或工作不足以养活自己（甭管是否继续上学）... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 作者: 何清涟
自6月初以来，中国约有150家线上借贷平台“爆雷”。所谓“爆雷”，是P2P行业（网
路借贷业）的惯用说法，一般指P2P平台因未能偿付投资人本金利息而出现的平台停业
、清盘、法人跑路、平台失联、倒闭等问题。仅7月18日这一天停业的问题平台就达23
家，其中有十余家是百亿资产的平台，最大的是阜兴集团下面三家私募，总值270亿元
。因网贷平台爆雷而利益受损的人群，被冠名为“金融难民”。
银监会主席亲口发出警告
令投资者深感不安的是，150家远非“爆雷”终点，2014年这种线上借贷平台共有260多
家爆雷。这次P2P借贷平台成为政府拆拆弹的定向爆破点，事先就有警示。银监会主席
郭树清6月中旬在陆家嘴金融工作会议上发表讲话，其内容可以用12字概括：金融拆弹
，定向爆破，压力测试。最醒目的警示是称：理财产品收益率超过10%，要准备损失全
部本金。
我当时发了推文，提醒一些做投资的推友：政府准备让一些金融平台倒账。
郭树清提到的中国金融的系统性风险，包含银行巨额坏帐（其中的房地产业贷款与国企
贷款风险最大）、巨额地方债务（媒体前些时候称今年22万亿地方债或爆发违约潮）、
影子银行系统... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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T*******7
发帖数: 636 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
cocomelon (椰子瓜瓜) 于 (Wed Jun 13 01:47:17 2012, 美东) 提到:
写这个帖子求助其实心里挺难过的。自己从来没想到过会遇到这种事，但我有点无
助，也很迷茫，不知道婚姻里出了这样的矛盾，到底是谁的问题，我尽可能中立地描述
问题，请好心旁观者帮忙分析吧。
我跟老公都是离异后再婚，年纪都在30岁左右。我在国内工作，他在美国工作，在
这之前的半年，他一直在国内出差，我也正常上班，现在我怀孕8个月了，休了长假跟
他一同去美国，准备呆上半年，把小孩生在美国，将来也可能我们就留在美国发展不回
来了，半年后的事情还未定。
我跟老公感情挺好的，两个人认识很多很多年了，几年前因为阴差阳错没能走到一
起，在各自离婚后终于又团聚，所以我们彼此都很珍惜对方。可是，最近因为我卖了以
前的房子拿到了一大笔钱，关于这笔钱怎么使用上，两个人出了分歧。我们结婚的时候
，各自都有婚前房产，我有两套，一共价值240万，他有一套，大约330万，他自己还有
30多万的房贷未还。我们的工作都不错... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 40 发信人： xingxingxin(铁血军), 信区： Investment
标题： 10万元存款在上海买房的真实经历
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 11 08:31:45 2017,GMT)
2015年是上海楼市惊心动魄的一年，2016年是上海楼市更加疯狂的一年！不知来年会不
会更疯更狂。。。。。。幸庆自己去年在楼市起飞前踏上了车，要不然，等到今年，肠
子都要悔青喽！
2015年初，上班路上无意间看到小区门口开发商售楼处铺天盖地的促销广告：10%首付
！你买房，我贴息！绝对没看错，10%首付！我的天啦，现在都10%首付了，是不是开发
商房子卖不动了，心想，开发商估计快撑不下了吧，呵呵。于是走进售楼处去瞧瞧，热
情的销售满脸堆笑，“先生，买房子吗，现在公司活动，买房只要10%首付就可以啦”
，“真的吗？怎么个10%，介绍一下”，于是销售非常娴熟地把不知说了几百遍的业务
又给我介绍了一遍。（原来就是买家付个10%的首付款，然后买家找个上海的房本做担
保，不管这个房本是你的还是你亲戚朋友的，不管是崇明的还是金山的，松江青浦的，
都可以。开发商帮你垫20%，1年之内你再凑齐20%... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 许小年：财政政策失灵，货币政策失灵，苦日子才刚刚开始
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 23:51:38 2018, 美东)
许小年：财政政策失灵，货币政策失灵，苦日子才刚刚开始
2018-07-16
来源：本文为许小年于2018年浙商证券“凤凰行动”论坛的发言摘要，演讲主题《多变
环境中的不变之道》,本文较长，各位需要认真读读
非常高兴来到这里，与大家对于有关中国经济环境和最近出现的一系列变化，做一个交
流。今年正好是全球金融危机10周年，我们好像又碰到了一个非常复杂的局面，国内国
外的经济形势都发生了比较大的变化。在这个变化中，我们企业金融机构如何应对，这
是我和大家交流的主要内容。
关于经济形势的变化，我想谈这几个方面，虽然这几个方面仅仅是我们目前所面临挑战
中的几项，但是我认为这几项是对于今后经济发展和企业经营，影响比较大的方面。
第一个是从长期来看，中国经济现在已经进入了后工业化时代。后工业化时代经济运行
的规律如... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: altopalo (城市猎人), 信区: Military
标 题: 郎咸平沈阳秘密演讲：政府已经破产了！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 4 19:02:17 2011, 美东)
郎咸平沈阳秘密演讲：政府已经破产了！
发表时间： 2011-11-03 09:45 作者： 金晓刚
【中国记者金晓刚综合报导】香港中文大学财务学讲座教授郎咸平2011年10月22日沈阳
秘密演讲于近日盛传网络。其中，针砭时弊、语气惊人的演讲内容迅速引发网络海啸。
《看中国》记者现整理郎教授部分演讲内容，供读者一睹为快。
实话难堪 郎咸平提四个要求
在演讲前，郎咸平提出四个要求：第一，现场不能录像；第二，不能录音；第三，不能
有媒体在场；第四，听完演讲之后绝对不能够写微博。他要求不要把其讲的内容拿到网
站上去，免得大家难堪，“因为我今天讲到的都是实话，在今天这个体制之下实话是不
能讲的。”
他表示，中国从上说谎说到下，所有的数据他们（中共）全部造假。任何... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
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monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
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monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 昵崾怯凶时踞葆宓模热绺毡弦档拇笱娑源友巧街霸苯巧淖洌鱿br />
一定的不适应，内心产生一些彷徨都是正常的。如今无论国内外，越来越多的年轻人会
在毕业之后选择“间隔年”，做一个人们口中的无业游民，为的就是实现更好的过渡。
做一个无业游民，即便是借钱游荡，只要确保将来能够还上，既不可耻，也不光荣，是
完全可以理解的。
但近期媒体报道的一位25岁的武汉理工大学毕业的研究生罗某，瞒着家人、同学游荡了
一整年，平时通过向网贷平台借钱度日，这样的性质就不是一般的游荡，而是一种主动
与社会切割的举动。在游荡了一年之后，这位年轻人选择了在一家简陋的小旅馆楼顶自
缢身亡，看起来这很令人震惊，但却是一年以来不断累积的一个结果。
罗某自杀是否与网贷平台的催债有关，目前尚不得而知，但从罗某的遗书来看，他的心
理状态极为沉沦。也许5万余元的债务只是压垮他的最后一根稻草，毕竟，对于一个名
牌大学理工科的研究生来说，5万元真的不算什么，长则两年，短则数月，都能还上。
或者再退一步，罗某告诉家人、老师和同学，大家一起凑了还债，也绝对不是什么难事
。所以，债务一定只是一个诱发因素，而不能成为导致他自杀的根本原因。
值... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 2067 | 47 布鲁诺在罗马教廷的裁判所内直言：高加索山上的冰川，也无法冷去我心头的火焰。
满清的所谓盛世，仅仅是一小撮人的盛世。戳穿它的画皮是替天行道。农业经济在100%
自耕农的状态下也无法支持上亿人口共同富裕。更不要说越来越严重的土地兼并。同时
代利润最高，最能拉动产业升级的海上贸易又被满清完全禁绝。
清初，满人一人关内，就对直隶省内的汉人耕地接连进行了三次大规模的圈夺①，作为
皇帝、宗室、和八旗壮丁所有的土地。至于零星侵占是陆续不绝地在那里进行的，因此
究竟面积若干，我们还无法确定。据《清通考》转载“八旗土田志”数字，皇室、宗室
和八旗庄田共约十六万七千顷。各地旗兵的驻防庄田尚不在内②。这样大量土地被圈的
结果，直隶许多州县几乎没有民田，如雄县在明代民地4400多顷，现在旗地占了3056顷
，即70％③；唐县“垦田无多，腴者又半属旗地”④；可以代表许多别的州县的情况。
这是官拨旗地，此外还有农民“带地投充”并人旗庄的土地，如房山县内土地，圈占去
了十分之七，“投充”又达十分之二⑤。总的来看，清初各类旗地的总数当不下于明末
的官庄。
除了清统治者对直隶境内汉人土地的大规模的强暴掠夺以外，各地的大... 阅读全帖 |
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b****k
发帖数: 194 | 48 只要房价低，根本不用担心利率.利率过几年就会有个轮回.三五
年总能碰上利
率低的时候.
see 77's experience:
和大部分湾区华人一样，从2000年买了房子之后，我一直是找AGENT做那种no cost no
fee的refinance。中间2000年到2005年，利率不停下降，我们就不停的REFI。从最初的
7.875，一直降低到过3.75（3年固定）。这中间从没有一次把固定的利息时间用完的。
卖第一个房子，买现在这个房子的时候，是2005年3月，利率还是比较低的时候，贷款
65万，找了一个五年固定的4.875的利率。从那以后，利率一路高涨，我们2007，2008
年的时候还想着，恐怕这次要用满这五年了。
谁知，风云变幻，到了2008年底的时候，经济形势不妙，利率又开始下降，鉴于我们还
有一年多一点，我的5年固定就要到期了，我就开始留心了一下CURRENT RATE。
结果如下，第一，贷款如果在417K之上的jumbo conforming，要做no point no fee的
话，利息仍在5。5%左右或以上。
第二，如果想保持或降低利息在4.875以下，那就要贷41... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 49 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hhx (晚上不睡觉,白天醒不了), 信区: SanFrancisco
标 题: 彼得·希夫：为什么我们不应对金融危机感到意外 (ZT)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 3 02:10:32 2010, 美东)
中译：http://www.ipencil.org/?p=6614
原文：http://mises.org/story/3493
原题：为什么我们不应对金融危机感到意外？
演讲者：彼得-希夫（Peter Schiff）
主持人约瑟夫-萨莱诺（Joseph Salerno，米塞斯研究院副院长）：
我非常荣幸今天能够请到彼得-希夫先生。欧洲太平洋资本有限公司总裁----彼得-希夫
，想必每一位在去年目睹金融危机的人都对他非常熟悉。他被认为是口头预测能力最准
的经济学家之一，极其精准地预言了金融崩溃。他也是奥地利经济学派的追随者，是两
本书的作者：《美元大崩溃》，以及最新的《熊市下的投资之道》。他不只是金融与经
济领域的评论家，而且还教授各种严谨的经济学理论。他的文章经常在《纽约时报》、
《华盛顿... 阅读全帖 |
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j********p
发帖数: 9680 | 50 关于清编《明史》的可信性
新浪历史论坛
个人对于清朝的印象一般来说是“闭关锁国”——表现为全面禁海。“有窥天下之心而
恨天下之人”——已经是天下之主了，却还怀抱着“满汉之分”死也不放，“ 宁与洋
夷，不予家奴”。还有最重要的是“文字狱”。——也就是因为这个原因，我对于清朝
乾隆年间才在张廷玉主导下完成《明史》抱有最大程度的质疑。
以下的文字都是从百度百科找到的，小子无礼，权窃一方之言，自己没有太多的历
史功底，也很遗憾，所以提出质疑，希望能有达人斧正。看到了“文字狱”才知道我们
国家的历史是如何出现的巨大断层，连宋朝的文字都不放过，这样的书籍，居然也能够
成为我们历史学习的主要读本。我们的历史早就被篡改完了！
对于明历史，明朝末年的人也有写的，结果如下：（转自百度百科）
康熙年间的：
【明史案
从庄廷鑨明史案说起，却说明熹宗天启朝内阁首辅朱国祯受魏忠贤排挤，告病回到
老家浙江乌程，编了一本《皇明史概》并刊行，未刊的稿本有《列朝诸臣传》。明亡后
，浙江湖州有个叫庄廷鑨的富户，他是个盲人，受“左丘失明，厥有国语”的鼓舞，也
想搞一部传世史作。但他自己并不通晓史事，于是出钱从朱国祯后人处买了... 阅读全帖 |
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