m*****3
发帖数: 13701 | 1 我现有 2 套 X-ice，1 套 Blizzak，都很不错
你说说你的啥雪胎？ |
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j******0
发帖数: 1043 | 2 乌龙弟，话说你车轮胎尺寸也不小了。400一套啥胎啊。下回800一套，对你车好点。
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：【 在 jack6070 ( 杰克大哥) 的大作中提到: 】 |
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t*********g
发帖数: 3618 | 3 看了刚才dale发的帖子，我同意dale的看法，主力目前短线可能反其道行之。所以我前
面一个帖子有说过，主力现在像是在给散户下套，在大家都觉得要跌的时候，它不跌，
反而涨，而且是权重拉起大盘，有种让人觉得已经筑成大底的感觉。当散户失去戒心怕
踏空而全仓杀入的时候，主力一个回马枪开始大幅做空（期指那边又能大赚一下）。
看看这些天的量能，如果真的是筑中期底，量能不会这么低的。没有量能配合，黄金分
割算出来的2748的第一反弹高度是达不到的。这个观点，我仍然坚持。如果量能能完全
放出来，达到1200－1600亿，反弹才有可能是反转。 |
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k****x
发帖数: 2751 | 4 昨晚小区一堆车被刺了轮胎，我的也在内。报警，警察都没空来看，faint。
自认倒霉，先打些气，然后一边漏气一边开去fedex给神医投包裹。
firestone上20off coupon换一个轮胎，一算，今天带出两套wii＋fit的利润没了。
大家给我发几个包子安慰我一下吧。 |
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I***8
发帖数: 1949 | 5 现在进行时。 正在崩。
天朝唯一一个还算估值合理的是现在中字头股票。 当然天朝嘛都不靠谱，合理也是相
对的， 发改委一句话就能天上地下。
现在卖房屯点中字头股票，赌对了实现财务自由， 赌错了求神医包养。 |
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w********3
发帖数: 557 | 6 ft，50套算屁啊
每次至少100套，要不把俺收啦 |
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j****t
发帖数: 2996 | 7 上次还有人700收body+18-55+55-250，这个还算仁慈了
ebay上这套东西其实很好出，就是风险稍大 |
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x**z
发帖数: 28 | 9 因为需要搬到其他州，急需转租一套2b2b的apt. 小区名叫Parc at University Tower
， 这个小区离学校很近，开车只要十分钟左右。小区评价非常好，也很安全（有自动
门要密码才能进去），附近有中国超市和target，很方便。小区网站http://www.parcatuniversitytowerapts.com/。
这个房子现在已经空出，租期到明年的七月底。因此想找人来接管这个房子，最好是一
直住到lease结束。这个房子的基本房租是$1200一个月，网络和电视包括在内，水电另
算。有意租房的话，我们
可以帮忙付掉第一个月的房租，有餐桌和一张queen size的床赠送，另外还有一些小家
电赠送。欢迎来电询问， 865-eight zero six-800 three. |
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s********y
发帖数: 831 | 10 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年，那是很客气的。那是对那些每年
可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言，二十几岁买辆5万块的宝马基本
上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again，咱们不算自住房
，说的是大多数情况。
老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党，glass ceiling，英语不好一
辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
choices. 到老了攒下一套或者几套房子，一点存款， there is nothing wrong
about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路，那么走到头就是个平庸的结果。
思维方式决定社会地位，基本上。 |
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N***T
发帖数: 31 | 11 因为关系都还比较好。
而且推荐信都是我自己写的范本，让他们如果有有意见就该，没意见就直接发。他们都
在电话里面跟我说，没问题，一句话的事儿。所以应该还比较靠谱，美国人一般都比较
诚实，不会说一套做一套。不会玩虚的。
你的情况就比较特殊了，不知道你事先跟他是怎么说的？ |
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t*****t
发帖数: 86 | 12
他家永远就那两套在网上流传甚广的题，我也是一模一样的，是有leetcode game of
life的那套 |
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d****n
发帖数: 2507 | 13 国会正在讨论的“刺激经济的法案”中多了对买房者的好处，
虽然还没有最后敲定，昨天晚上通过的条款是：
法案生效一年内以居住为目的（并不是买一套算一套）而买房的，
将得到15000美元或者是房价的10%（二者取小的）的credit，
而且，这笔钱算是白给。
当然，两年之内不能卖房子，否则拿到的好处将要退回。
另外，前天晚上参院通过的条款将给08年11月12到09年底买新车的
人退税，买2.5w左右的车可以退1550的样子。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 14 你是说办LLC被audit的机会会多吗？
我认识几个朋友，有好几套投资房的，都办LLC的。基本上2套办一个LLC。
如果是合理的write off,即使被audit也没什么吧，收据保留好就是咯。 |
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x******g
发帖数: 2165 | 15 最近想换个大一点的房子，可是现在的房子贷款还没有还完。这样工资同时供两套房子
好像有点超了。一般的月供和工资的比例能到多少？
如果现在的房子不想卖掉，用来出租的话。可不可以把租金收入用来算收入？
大家换房子一般都怎么操作的？
谢谢 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 16 是的，未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度，比如说租金是$3000/月，
那么银行会按照租金的75%也就是$2250/月和税前工资一起来算作qualifying收入。
不同的银行要求不一样，例如有的银行规定如果前一年的税表上没有报租金收入，那么
就必须先找好要买的这个出租房的租客，签下lease agreement和拿到security
deposit才行；而有的银行则无此要求，会参考房屋估值报告（appraisal report）上
面appraiser评估的租金水平乘以75%来算。
绝大部分银行都能如此做，无论您是找broker还是直接联系银行，最终broker还是会把
您的贷款送到银行做的。
PS: Mortgage行业所有的broker都需要有license且要接受年度audit，在次贷危机以后
，行业已经被规范化，对mortgage fraud是零容忍。
如果您在CA,FL,MD,TX或者VA，欢迎站内信联系我们。:) |
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m*****3
发帖数: 13701 | 17 我看除了左上角那个drill和右上角的锯子，其它的一年也用不到一次。不过这套工具
也没几个真正的“工具”，净是些配件，还才12伏，劲太小，不值。这牌子也不响亮，
反正我没听说过。 |
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t****t
发帖数: 610 | 18 好像没用。
对于经常diy，12V的driver不够用，oscillating tool和reciprocal saw要用电线的，
drill bits太少,attachment for oscillating tool太多
对于不经常diy，有一套螺丝刀足以。 |
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l***j
发帖数: 3977 | 19 不咋常用 榔头 改锥 钳子更常用 你要自己修车 搞一套socket wrench最好 |
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s**********n
发帖数: 729 | 21 你这种情况又走极端了。钱存在银行里又不会生钱。如果我是你，就少付点首付，多贷
点款，然后把多余的钱拿去再买套投资房。再有多的，在国内再搞一套房子投资。保证
贷款额是工资的3倍，否则有钱不贷也很亏的。 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 22 我的贷款买房的年回报率一般在12%以上，现金买房的回报率在7%左右。这还没有算房
子涨价的回报。显然贷款买房的涨价是现金买房的涨价的3-4倍，但房市如果崩溃，你
的损失也是3-4倍。 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 23 你贷款买房计算收入时，要把你还的本金算进去。 那个本金是你的钱。 |
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m*****l
发帖数: 21 | 24 我的牙齿很多都需要做牙套，而且需要做根管治疗，算下来，总共的费用要1000多一个
（自己出的那部分）不计算自己的牙齿保险。怎么会那么贵啊？难道被人宰？？ |
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n*******a
发帖数: 12 | 25 请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个duplex，09年底买的，24万，只有1500尺，我嫌房
子有点小... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 26 我咋觉得买股票是更不靠谱的呢？我见过炒股的好像大多数都是赔钱
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个du... 阅读全帖 |
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a*****9
发帖数: 1315 | 27 谢谢各位MM的赞美，上来跟大家share一下今天的战果。
特别喜欢购物的我，当然是淘便宜货，今天又在mall里面狂购
baby gap 有很好的deal 大家可以去看看 我给儿子又买了好几套 算下来就4块左右一
件吧，然后给外甥女也买了两套， 非常非常合算
另外大人的衣服AF macy's hollister 都有sale 今天早晨在AF买了一件牛仔短裙，天
哪 才8块半 ，实在忍不住就买了 朋友超级想买，无奈只有2号的了 ，本来是陪她去买
点，回头我凯旋而归
想买衣服的MM可以去逛逛，有时候淘到很喜欢的衣服 |
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b****b
发帖数: 4338 | 29 打了jcp客服电话，说是缺货就把第二套给取消了。然后给了我一个制造商的电话
这算什么事儿啊！ |
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j********2
发帖数: 593 | 30 同问，今天sears 那套29，算不算deal 呢 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 31 小宝宝头一年衣服size换得很快啊。
我家熊大六个月的时候，夏天，穿短的，或者光着裹尿布，脚上当然光着。
现在熊二六个月了，冬天，出个门从头到脚都要包上啊。
这要是个闺女，我一定咬牙给置办一套了。
要不我干脆给他买套闺女衣服提前备上？ |
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m*****g
发帖数: 201 | 32 楼主，我也需要买一套travel system，能说清楚下什么reward吗，有link 吗
谢谢 |
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i*****k
发帖数: 2576 | 33 哈哈哈，女孩子有自主意识，挺可爱的。
是不是可以把衣服分套放在一起，要选就选一套。 |
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l********u
发帖数: 823 | 34 小家伙们都有点吓唬爹妈的本事呢。比如我家这个笨得出奇的，也时常震我i 一下。家
里有套小牛顿科学丛书，一共60本。人家犯懒的时候，指使我给他拿某本书时，经常就
是直接说序号。
“妈妈，帮我拿鳄鱼那本。”
老妈子书堆里头翻...
“妈，还没找到啊，就是第49本嘛。”
另外就是突然说出某年某月某日，某人做过什么事，我们费劲一核实，100%是对的。
儿子5岁，从小对字母和数字很感兴趣，他有一套洗澡时在澡盆里玩的泡沫玩具，含各
种颜色的字母和数字，喜欢把他们整整齐齐排在瓷砖上。昨天，他找不到G了，很着急
，就让我帮他找，还提醒我........ |
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l********y
发帖数: 2489 | 35 这个喂不喂饭是因人而异因材施教，我们娃胃口好得很，开始也喂，后来不到两岁都会
自己用筷子吃了，大人都劝少吃点，可有的娃不知道自己吃不喂就会瘦。不能搞一刀切
，还有孩子父母双方意见一定要统一，不能妈一套爸一套。你俩商量好先。
另外老美娃都自己吃就一定好么？你看老美多少体重不正常的？ |
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l**a
发帖数: 5175 | 37 你是老师，我知道老师的心理是什么，不管你教什么，
你希望学生能学会，对吧，所以呢，就是愿意用心去学，悟性高的，可教的，
可以被训练的，想知道的学生当然被评价高了。
其实老师教的东西可能是胡说八道，不管什么胡说八道，也要一骨脑往你脑子里灌输。
最好你成大师，继续去发扬老师的胡说八道。这是老师想的。
自闭的人是怎么想的呢，我坚决不配合你的那一套，我就来我自己这一套。
所以说，从某种意义上，自闭症的人比较固执，不容易融入社会，从另一方面讲，
自闭症的人不喜欢人类社会。为什么不喜欢，这个社会确实不完美，不固执的，
就去能够慢慢融入了。
自闭的人需要更多的关怀和爱护，对家长来说是个挑战。
精神世界很复杂。自闭的人是不喜欢这个世界的，还是留恋自己原来的世界。
人类社会确实很嘈杂，和几百年前大不同。
几百年前，人们听古典音乐，现在听摇滚，能把你震聋，我进了摇滚乐队演出，
我还想逃跑，对自闭的人来说，想逃离现实，也是可以理解的。
慢慢帮助他们融入社会，接受现实，要从心理安全感各方面去做。
发挥他的特长，找到在这里的立足之地，我相信他们都会好起来的。
Deduction |
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f******t
发帖数: 2699 | 38 上次跟着一位他家vip顾客随便逛逛，BA直接送了一套小样，还顺手也送了俺一套。感
动的。。。俺这老脸这辈子还没享受过这个待遇。。。
话说他家的香味也挺cheap的，我也没觉出来比大红霜好多少。 |
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c********a
发帖数: 553 | 39 要是你有coupon的话，还可以倒赚其他的东西。嘿嘿，打个小广告，我有胖子，就是液
体奶的，要的话，短我。
我胖子是买两套6瓶的，-3刀。如果买四套计算
（7.99*4-4）*0.75-6（2张胖子）-15（3张奶票）=-0.03
要是给你用四张奶票就赚得更多。但是，CVS不会让负的过系统的。所以，你最好买点
其他的东西，把总额拉回来。这样就可以不付钱了或者只付几毛钱了。 |
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i********b
发帖数: 222 | 40 昨天去bjs，听到广播说去看那个菜刀的展示有赠品。不是第一次看这个了，反正闲着
也就闲着去看看了，拿个小刀赠品可以削水果，也不赖。
还是那个10pc的菜刀，据说削铁如泥（因为去年看过，还是老一套,没太多感触）。唯
一不同的是价格从去年的39.99提到49.99.我一阵小惊。更令我吃惊的是，听完推介周
围一大堆wsn（觉得应该比我ws啊？）都要了一套。只有我没要，很不好意思地和做推
介的人说我只要那个赠品。推介的人很不屑地丢了个给我
这个世界真是变化太大了，去年同样有这样的推介，也是像我一样一群wsn在那看，看
完没一个人想要，都盯着赠品。我实在不好意思（也许那时没像现在这么ws？），再加
上当时觉得那个刀有 life warranty确实蛮impressive的。就要了一套，算上税40多一
些。回家有点爱不释手，放到水里泡洗，第二天一看，很多地方有rusty，很生气，赶
紧拿回去退了。
世界在变化，大家越来越阔绰，是不是我越来越ws了。
郁闷。 |
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c****n
发帖数: 15245 | 43 差不多这个价钱，最便宜我在Nordstorm Rack买过红标一套30多刀的，给我和俺娘各搞
了一套，颜色不多码子都卖单了，背花选择也不多。 |
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R******0
发帖数: 307 | 45 这套餐具很实用很好用。
如果不急得现在用，试试等感恩节去kohls买，kohls前两年感恩节时，这套餐具，在
reward 和rebate 后，基本是免费的。 |
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q*****y
发帖数: 105 | 46 重来没在SEARS买过大件,也没搞过它家的DEAL,昨天在它家看到一套沙发,小二推荐我开
它家的信用卡可以有15%的OFF.算下来也要1200刀,还是感觉贵啊.大家有没有更好的
DEAL啊....本人包子不多,但诚心求指点! |
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P******O
发帖数: 2397 | 47 精明人的游戏——北京中产家庭的理财故事
杨振微(化名)
年龄：49岁
职业：某国有银行高管
工作地点：北京
年薪：100万元
他不记得自己是从什么时候变成中产阶层的，也不知道今后能不能上升到资产阶层。
杨振微记忆中家里从来没有富裕过，初中毕业的他幸运地考上了一所中专，毕业后
调到了基层某银行。一直很喜欢读书，曾经的座右铭是：不知道该学习什么的时候，就
什么都学。调入银行后，他在宏观经济学、会计学、金融、法律等方面又进一步进行了
深化。很快，他就开始了自己的投资理财生涯。
需要说明的是，虽然在金融机构工作，但十几年来，他的投资理财都是在业余时间
进行，也没有内幕消息，崇尚的是“中长线投资”。
一年前，通过熟人介绍，杨振微在伦敦5区买了一套价值40万英镑的独立“house”
，因为女儿在此读书。如果高中至硕士毕业，7年间的费用，房租部分是最大的支出。
而有了这套房子后，每个月房租足够支付女儿的房租，并避免了人民币的汇率风险——
他一直认同人民币长期来看还是会贬值的观点。
在一个金融服务公司的介绍下，杨振微准备签订一份家 |
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a********s
发帖数: 1876 | 48
子．
了50%.
国condo是
好时机. 国内一套400万的房子租个5,6千，卖了买5-6套美国的condo,能租个5,6千美
元...
国内的房子出租是净得价格，美国房子出租的价格包括了很多费用。
比如我国内的房子出租一切费用，除了大修的费用都是方可出的，电视费，网络费用，
物业费用，取暖费用，水电费不用说了
美国这边很多收益都的扣除这些费用。
而且美国出租房子除了房产税，还得交其他的税吧 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 49 你怎么知道国内人只有1套房子？手上好几套的人多了去了
卖了马上能变现，但人家都不肯卖，因为房子比像草纸一样的纸币值钱 |
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j*****k
发帖数: 21 | 50 楼主在美国呆的时间长了，根本不清楚国内的现状。国内北上广有钱人太多了，那一百
万美元只够买套相对来说还可以住的房子（公寓）。我们回国十多年，在上海有两套还
清了贷款的房子，在湾区的房子也只有二十几万美元房贷，每年存的钱比楼主多一点，
但还是觉得要再过五六年才能归海。在中国财富增长的速度确实比美国快多了。 |
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