d*********e
发帖数: 99 | 1 也就LZ脾气好， 搁我这儿早就大嘴巴子抽Y挺的了。 |
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F******g
发帖数: 375 | 2 我老妈就这样，大到工作绿卡定居地，小到地上坐的板凳摆哪里，卫生间的洗涤剂放哪
个柜子，车库里什么东西放在哪个架子上。。。有时候我觉得她一来我所有的东西都变
个样。。。
有时候觉得她真是个操心的命，你说折腾完了那些东西又不是她用，折腾什么呢。不过
想想我老妈来帮我带孩子也很不容易，就当她一个无聊中打发时间的乐趣吧。嘿嘿。 |
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z*********n
发帖数: 1451 | 4
我蓝的主打课是进口挖掘机修理，当时分不够，被调剂到计算机了，哎，都是泪。 |
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d*******q
发帖数: 553 | 5 厉害!
不过最好不要用pressure treated wood. 那玩意儿是剧毒的. 危害比白蚁大. |
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R**R
发帖数: 3318 | 6 所谓“粗活”也是大工程。总有一天干完了。不可能年年作壁炉。
到那时你就开始旬么着做点什么小东西了。 |
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f********l
发帖数: 1473 | 7 是这样的，家里看不顺眼的东西太多了，总是忍不住想动手，但是就象老三说的那样
- 光买材料就很烧钱！
我的第一个木工PROJECT活是在上小学前，把家里一个五斗柜的抽屉，一头锯成三角
形，装上布帆，还放到河里去试航，当然是挨了揍。第一个金工活，是小学时锉了一
把大门的钥匙，结果是断在锁里，而大门是几家合用的，也是马上被揪了出来。中
学时更把家里的钟表拆散。最悬的一次，是想把一根雷管扔到一个大铁桶做的煤球
炉里，听听有多响亮(有个同学的爸爸是搞爆破的)...
你的故事呢? |
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c******g
发帖数: 313 | 8 春天化雪，很多房子的地下室都会有漏水的问题。尤其是两类房子，一是新房，因为地
基周围的土很新也很松软，水很容易顺着房基向下达到地下室的地平，如果地下室的
drainage或者sump pump不好，就容易漏水。还有就是老房子，防水不行了。
偶的问题属于第一种。由于是银行房，as is，只能自己修。找了好几个专业做防水的
公司，开价上万。甚至有公司建议把地下室周围的土挖开，重新做防水。和这些公司扯
皮，虽然浪费了很多时间，但是交谈中偶也多少学到了一些。后来决定，一步一步，从
易到难来解决漏水的问题。
首先，换gutter。由于偶房子太大，gutter又太小，屋顶的水来不及排，都流向地基了
。换了专业gutter，然后重新连接了downspout，把水引到排水沟，这个问题解决了。
然后发现，虽然不大量漏水了，但还是渗水，尤其是雨很大的时候。
于是，重新改了房子周围的gridding（至少千分之三），把地下室周围的土垫高。在这
之前，偶还在地基周围紧接着房子铺了一圈水泥，宽度1尺。由于水泥不防水，在水泥
上刷了tar。然后在水泥外做了french drain，把多余的水引走。这样水就不会直接 |
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p**********g
发帖数: 9385 | 10 二十几feet的管子，要把dry wall都打开，这个工程太大。
我打算让它每次断在同一个地方，修起来也方便。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 11 all cash 抢房占便宜啊，比别人低 5% 也不少见。真要钱再投的话，可以买下后再借
。话说回来了，现在的租售比，刨掉修理、税啊啥的，要拼过 loan interest 不太容
易。 |
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t***3
发帖数: 778 | 13 爬高作业风险大，不少人上去弄两下就要$200以上。 |
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z*****e
发帖数: 231 | 14 水表旁边有一个总控制的阀门，红色的塑料的，这个阀门平时没问题。如果把它关掉的
话，这个阀门就会滴水。这个是因为关掉阀门，水压变大的原因吗？
还有一个问题是：从热水器出来的一根水管，应该是热水管，上面也有一个红色的塑料
的阀门，当我把水表旁边的总阀门关掉的时候，这个阀门也会滴水，平时没有问题，这
个是什么原因呢？
如果要换这两个阀门的话，可以自己换吗？有没有这个方面的网站和资料介绍一些常见
的房屋维修
谢谢。 |
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y***l
发帖数: 6963 | 15 inspection公司说他们负责没有查出来的$500以上的修理
除非我听错了 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 16 对付的话，要是我就用强力胶粘上（注意愈合的时候上面压重物）。胶干后在上面涂防
水的漆。
当然最好是吧浴缸换掉，但对我来讲这应该是一个挺大的工程。 |
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n****g
发帖数: 1245 | 17 这个问题是因为你的浴缸本来颜色是粉红色的，原卖家卖给你们的时候是重新用一种漆
刷过的，刷后变白色可以管3-5年不脱不掉漆。若只想修补的话就去HD买浴缸修补漆，
大概几块一个KIT，涂上就可以了，但是1-2年内还是会掉的。若想彻底解决的话就要用
铁羊毛打磨表面，然后整体重新上漆，又或者更干脆一点，把整个浴缸换掉，换那种亚
克力的整体成型浴缸，工程挺大的，就看楼主要不要花那个钱了。 |
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n****g
发帖数: 1245 | 19
是这样的，尤其是对那些特别老旧的浴缸。当初我家的浴缸就是有很多CHIP，然后我用
STEEL WOOL整体打磨，然后先把有CHIP的地方补好，再整体上一遍漆，用了3年又开始
有了。。。不推荐自己做，味道特别特别大，做完那个我都要晕过去了。不过不难，很
容易。如果要做整体的话就要买大点罐子的，大概30刀一罐，有用刷子的有喷的，推荐
买那种喷的，喷出来的很平整和专业的REFINISHED没有区别。然后再买个防毒面具，面
具买好点的，我是做了一半去买的面具，戴上就没什么味道了后悔没有早买。。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 20 照片那块是不大，可是其它还有很多角落，有的比较大的...
appr |
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w*j
发帖数: 336 | 21 Auction后别人买来转手的房子，前一任房主两星期前刚搬走。做了inspection,
condition还不错，各方面也比较满意，就是有好些小问题要修，比如墙上的把手被拆
走，留下拳头大小的洞要补，有些灯被拆走。唯一比较concern的是车库天花板上有水
印（图一），对应的上面是master bath room的 shower.Inspection的时候，shower的
水开了有半个多小时也没发现天车库花板有水漏出，有水印的地方也不潮，只是比别的
地方感觉有点凉。inspector说以前漏过但他们没修过，因为drywall没打开过，但现在
可能不漏了，但也不确定。
总是不放心，特别是觉得以前漏过，如果没修理，里面会不会长霉，家里有一个不到一
岁的孩子。于是有做了一个mold inspection。mold inspector 把漏水处的drywall打
开，发现其实还是有水从shower漏下来，不多，但木头和insullation都湿了，并在木
头上发现了霉，如图二所示。还在bath room shower外边和地面连接的木头上也发现了
霉 （图三，这个是不是比较常见？）。说可以做... 阅读全帖 |
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b2
发帖数: 427 | 22 刚签了合同，比较幸运，今天下了大雨，发现地下室门口，屋内至少一米内地毯全湿透
了。
50年旧房，walk-up Basement,下过雨后，水应该是从门口溜进来的，应该不是地下水
渗上来的吧，这个房子是附近最高的，另外感觉只有门口周围湿的厉害，推断是门外面
的排水口（室外楼梯）堵了，看房子的时候就有很多树叶，就有点怀疑。
请问这个情况跟sumpbump有关么？感觉bump只是用来抽地下水的？
另外 修理地下的排水管（drainage)费用大概是多少啊？
代理说另外把地下室门槛修的高一点就渗不进来了，可是水还是用排啊，顶多在发现前
少进屋一点就罢了，对么？
谢谢！！不好意思这么多问题、 |
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h*****t
发帖数: 1478 | 23 好。那我的问题是，要不要坚持要房东换个冰箱，不管我还要住多久，也不管他是不是
还要租给下个房客。我在LEASE没过期之前就有权利要个能用的冰箱不是么？哪怕小一
点旧一点，能用就行。
不想自己买个冰箱了，因为我们再考虑买房，想到时候买个新的大的，不想花几百美元
先买个小的。
右。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 24 估计就是导轨变形了，拿把钳子扳扳就好了。
如果是门本身变形了，难度大一些。 |
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s******g
发帖数: 2318 | 27 LZ破财挡灾，应该庆幸没掉下来造成更大的伤害。
btw：哪位知道得给讲讲爬到阁楼上怎么区分joist和不能踩的地方 |
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t*m
发帖数: 1044 | 28 敲诈吧。我雇人补过。也是$250的样子。不过没有照片不知道你的到底破了多大一个洞。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 29 还是我来告诉你一个简易放法吧：洞不太大的话装个假的vent口，或干脆装个灯头。省
老鼻子事了 |
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w******t
发帖数: 16937 | 30 油漆，沥青得加热，你没有那设备，而且味儿大。
和房东商量一下，好合好散房东不讲理的话，买一桶沥青拌点沙子灌到下水管里
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f****i
发帖数: 20252 | 31 用摄像头看了？
6300应该是下水道全换的价格吧？
在农村的话只是修理不会这么贵 |
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z***y
发帖数: 7151 | 33 你是说那个contactor？ 还是那个compressor？compressor 一般大。 |
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l******r
发帖数: 4021 | 34 原来是这样。我当时觉得奇怪，想这种价位的房子怎么还会在市场上挂着呢？估计也是
要花钱修理。 |
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t**o
发帖数: 6659 | 36 现在家里的side by side的GE冰箱，已经七八年了。最近出现问题，冷藏一点都不冷，
冷冻也没效果，冷冻室下部有些许冷冻作用，不大。冰箱内灯可亮，听出有电机声，但
是没有以前大。
请了一个修冰箱的来，啥也没干，收了75$，告诉得修以下东西
Mod board - 180$
Fan motor - 60$
Condenser - 225$
加人工费超过600$了。
个人感觉修理工有问题，找错了问题或者不想修只想我们买他推荐的新冰箱。
请问，如果上面三个东西都坏了，冰箱还有一点制冷效果么？是不是还需要另外花钱找
一个修理工来看看呢？还是直接买新冰箱就好？
另外，买新冰箱怎么最省钱？
提供信息就发包子哦，皮薄肉多！！谢谢了 |
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v*******e
发帖数: 11604 | 37 基本上是加个橡皮圈就可以了。在advanced autoparts可以找到很多橡皮圈。拆开水龙
头，把那芯子的地方就橡皮圈换新就行了。成本几块钱。如果换水龙头，那工程就大了
，找工人的话没有几百做不成。 |
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L**P
发帖数: 3792 | 38 如果换水龙头，那工程就大了
给你优惠，以后你买了新的，我给你换，100刀一个， |
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t***j
发帖数: 2620 | 41 你的房子一层面积多大?
22000
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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G***G
发帖数: 16778 | 42 海尔小洗衣机，
洗衣服和甩干的时候，有明显的噪音了。
有什么修理和保养的吗？
谢谢！ |
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e*****t
发帖数: 404 | 43 卖家因为在外州，不愿意修理。
请问大家卫生间漏水和空调duct系统这两个主要问题大概能多少钱搞定？谢谢！ |
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D*S
发帖数: 161 | 44 我买的房子在今年8月15日close，房子十年了。
当天晚上就发现空调漏水。在inspection阶段就检查出这个问题，卖家答应修，也留了
receipt（$550.00）。现在联系卖家，卖家说修好了，close时候是好的，现在不管。
联系修的公司，说是修空调过了warranty一个月的期限，不管。
当时卖家给买了home warranty，home warranty公司的派了个人来看，说人工$75, 部
件费$1000。home warranty人说大的部件要买房后一个月才出部件费。是不是这个部件
费就是我们要出？
第一次买房没经验，就是对买了房第一天空调就坏感觉不太好，所以问问有经验的人 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 46 买个有2-5年历史的USED新房
新房的气味没有了
新房管道的小修理，前房主也FIX了。
价格还便宜一些！但还是比较新的呀！ |
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g*******y
发帖数: 2783 | 47 如果是CPVC管子/铜管的话，上sharkbite吧，否则pvc好像不支持...
那么很简单，买个切管子的，不是锯子，不是剪刀那种类型的，是一个刀片卡在管子上
转的东西，大概只有那个我才能把管子切出整齐的切口
隐约记得这个必须的就可以了，其他的水管钳之类的貌似也不是必须的
我倒是觉得patch drywall的活 比你换水管要难。。。那个洞肯定挺大的吧 |
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x*********a
发帖数: 366 | 48 http://www.youtube.com/watch?v=Raivnh0Luns
修法跟这个应该完全一样。 不需要打洞，因为有洞了。也知道很清楚哪个管子漏，是
一个小馆子，然后上面滴答水，就这样，也不复杂，所以只要能按照这个VIDEO 操作，
我觉得就OK了。我也不知道为啥大家都要说据管子。我觉得管子也只要PATCH一下，就
跟补胎一样。
换DRYWALL， 大概有一点大。不是特别多。但那个可以慢慢来，主要先修LEAK.
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l******e
发帖数: 1875 | 49 感谢大家的信息。去换了，回来汇报下，一个白老头的店，开始电话说是oem的玻璃，
后来到店里问新玻
璃上有没有原来玻璃的一些logo标志，对方说没有。说了半天，说玻璃是一个很久前给
该车生产玻璃
的厂家生产的，但是现在给别的车生产了（我估计其实不是算oem的玻璃，不过老头从
头到尾都说是OEM，觉得有些不老实，有些不快）。记得之前别的商家说真正的oem仅仅
玻璃就要600多。
不过，现在他的玻璃加人工报价不到300，图便宜，加上他给lifetime的材料和人工的
warranty，我的地ductable 有500多，走保险不划算，就在他那里换便宜玻璃了。
唯一不满意的是，换了后玻璃边上露出VIN号的地方有些错位，结果VIN号偏到空位的一
边去了，另外一边露出本该被遮蔽的螺丝头。
老头还说大家不在乎oem，只要便宜就行。是不是大家用非oem的玻璃很普遍呢？ |
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a***2
发帖数: 1399 | 50 空调不工作了。屋内温度直线下降。以为是常见的 gas heater Ignitor问题，但把风
扇从auto开到on, 风扇也不工作。基本断定是电路问题。（后来发现其实不是）
爬到地下craw space 一看，原来是冷凝水出水管室外部分冻住了，水泵内有积水，触
发了水位开关，把整个空调 shut down了。
不知道大冬天哪来的冷凝水。 |
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