A*******a
发帖数: 60 | 1 外墙上有些比较长的细裂痕，补好之后需要touch up点漆。弄了块原来颜色的墙皮，去
homedepot找店员配了漆，回来自己把补好的裂痕刷了，结果第二天发现颜色比周围深
，现在补过漆的地方看起来好明显啊，怎么办？在HD店里，小二配好漆，在我拿去的墙
皮上刷了一些新配的颜色，用吹风机吹干，看起来颜色差不多啊，现在怎么会差这么多
？是我没上primer的缘故吗？还有办法挽救吗？不是非得把整面墙都刷了吧，哭。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 这个裂痕不是刷点漆就能遮住的，STUCCO的话通常里面裂了很深了，
就是遮住了，没多久还会裂开，我是补了所有的CRACK，然后找人
重新全部粉刷一遍。 |
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A*******a
发帖数: 60 | 4 HOA要求很高，不能装看不见啊。。。
象这种没有原来的漆剩下的情况，是不是就基本没有可能配出一样颜色的漆了啊@ @ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 5 太阳晒晒颜色还会变的，对马路的一面的缝我没敢补，怕太难看了HOA找茬 |
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m*z
发帖数: 234 | 6 正要仔细读lease，其实fine本身不高，但是这家公司实在让我觉得很可恶，也怪我们
当时搬进来是没仔细读lease
最恶心就是5-6月份时喷外墙的漆，没有通知我们，我当时怀孕2个月左右，人就在屋里
，他们喷窗框的时候窗还开了一小条缝，等他们喷了一天了我才发现他们是在喷外墙漆
，然后我打电话他们像没事人似的，还推卸责任，第二天才给我notice说要喷漆。。
当时气疯了，但没想过要和他们怎么样，光想着宝宝会不会有问题，就没保存证据，也
没拍照，但后来越来越多事，他们的态度好像我们在求着他们一样，现在想告他们了。
BALANCE |
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w********r
发帖数: 8704 | 7 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xiaopo (po), 信区: Joke
标 题: 怎样省钱在农村建别墅 (多图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 2 00:29:23 2013, 美东)
2002年至2009年，从农村到城里做7年伪白领，7年的10万伪白领积蓄在万恶股市呆了6
个月，以为可以变成14、5万做个首付做个城市人。没想到6个月后变成了2万，老爸又
天天追问什么时候买楼，说家里的泥砖房下雨都不敢住了。急呀，只好赶回家和老爸说
：房子我看好了，只是没到交款时，把家里的泥房扒了重建一个吧，其实是看上老爸那
8万的棺材款了。 话说7年伪白领，也是在地产公司干活，就拿公司的设计图改改建一
个吧。
穷苦的屌丝要建别墅，首要考虑的当然就是资金。要想建成白富贵别野就更难了，不过
这难为了屌丝，屌丝的7年伪白领正是在房地产公司干活，就拿公司一个户型改改照做
就好了。 宅基地平面图
先上个户型图吧
穷屌丝对不起老爸老妈，让你在这史上最差的工棚住上一年半载了
穷屌丝讲究的就一个节省，别太宽，别太深，刚刚好就才是真的好。
在农村，施工队伍没有会看施工图的，... 阅读全帖 |
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M*********l
发帖数: 214 | 8 外墙最下端接触土壤处的防水涂料叫什么? 黑色的, 比外墙漆厚点,比沥青薄很多
有几处裂开了,水渗透到3米下的地下室了, 得修下 |
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t********r
发帖数: 620 | 9 外墙漆颜色很难看，墙上还有裂缝，打算换个颜色，全部刷一遍，可是家里有孕妇，请
问这个该怎么处理，室外的对孕妇影响多大，刷后多久影响才消失？ |
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m*****n
发帖数: 285 | 10 两家都有primer合一吧，不知道Kelly Moore价钱(1240和1245)，Behr大概
5gal 的170
有经验的说说，谢谢！ |
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l********0
发帖数: 642 | 11 homedepot 或者lowes的漆如何，他们也有很多牌子，怎么挑选，目前看glidden
rebate多一些，behr rebate少一些，这两个牌子哪个好 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 13 类似spec的漆，不是“名牌”其实也不会有什么问题。要有问题也是心理上的失落感，
因为没有用版上所谓的高大上神漆。 |
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s****n
发帖数: 2305 | 15 single family house，外墙需要刷漆，求推荐靠谱的contractor，多谢！ |
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b**********y
发帖数: 7371 | 16 这么说，人家上门来问你就算是做的够局气的了，外墙漆现在一般都是latex两三天就
没味了，与人方便与己方便 -- 这话用这儿没错 |
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k********e
发帖数: 400 | 17 请问一般房子外墙重新漆一遍要多少钱？ 在 湾区。 |
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n***s
发帖数: 10056 | 18 Depends on:
1. size of the total area;
2. brand of paint and primer;
3. who will do it? DIY or contractor;
It can be a few hundreds or a few thousands. |
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S*******s
发帖数: 10098 | 20 我当初也是跟你一样找了好几家美国人队伍来估价的， 都有证有照。刷完后发现答应给换的木头也没换几片， 有的地方用新漆掩盖住就完事了。 后来路过Weston时看到华人队伍给刷的外墙漆， 才明白质量好得太多了。听华人师傅说他刷漆也是根据除铅的规定来做的， 一套无尘打磨工具设备都有。
所以美国人刷漆师傅干活马马虎虎，虽然有证照， 质量也不好， 我也不推荐了。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 21 Compass Property Management Group。
话说，GOOGLE REVIEW上是不会找到好的Review 的。特别这种做物业管理的，基本是被
骂的多。房东房客都不满意。
房东付了少量的钱，就以为可以不管房子了，但是管理公司手上有大量房子，有时会无
暇顾及。所以，要管好自己的房子，还是自己要多张点心眼，多和物业沟通情况。
最近一个外州的朋友联系我，说他的房子想换人管理，我帮他一查，他那出租房，有
9000刀的欠费，部分是欠的物业费，大部分是以前的房客刷外墙漆的颜色不符合HOA 规
定，被罚款加上利息。
当然物业公司没有尽责，应该提醒一下屋主记得上网支付物业费。但是作为屋主也要及
时查HOA 账户吧，每年都需要网上缴费的，查到有问题马上和管理公司联系。
自己的房子还是要自己关心一下的。。。 |
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发帖数: 1 | 22 为啥什么都要扯到老中猥琐？？？不想交HOA就是猥琐了？什么狗屁逻辑。
如果你仔细分析一下HOA里面收费的分配，有很多是HOA的管理费用，比如会计审计费用
，还有些新小区，HOA里面可能还包括builder’s bond还款，还有些钱是为了应
对可能
legal issue的费用。真正用到房子维护上面的没有多少。过了几年，杀个白蚁，刷个
外墙漆，换个屋顶，还得大家一起出钱，有时候要好几万。最后找的contractor可能又
贵活做的又不好，还不如homedepot门口找个老莫。
另外HOA的房子，买卖的时候还可能需要HOA审核，多了额外的不确定性。另外新小区到
了第8年第9年，HOA一般会告builder，拿回一些赔偿，这样的房子，很难拿到银行的贷
款。
最后HOA还会对出租比例有限制。
: 我也觉得HOA不是问题。老中猥琐得太过了。不交HOA也不维护房子外表和
户外花
草。
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s*****a
发帖数: 349 | 23 五月是不是早了点？
看了看最近的天气，好像还是一半的时候下雨。是不是应该等到六月？
一般pressure wash后多久，这里开始刷漆比较好？ |
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N*D
发帖数: 3641 | 26 无版主的日子。。。
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9281 lihuahuhu May 5 Re: 相信直觉？
9282 satmusa May 5 Re: 这里什么时候适合刷外墙漆？
9283 NND May 5. ● 留念
9284 * Sounders May 5 Re: BuzzLabs被买了
9285 iceburg May 5. Re: 留念
> 9286 belle May 5. Re: 留念
9287 * DataMining May 5 Re: Re: Memorial day去Olympic c... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 6926 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
NND (牛牛的) 于 (Thu May 5 02:33:43 2011, 美东) 提到:
无版主的日子。。。
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9281 lihuahuhu May 5 Re: 相信直觉？
9282 satmusa May 5 Re: 这里什么时候适合刷外墙漆？
9283 NND May 5. ● 留念
9284 * Sounders May 5 Re: BuzzLabs被买了
9285 iceburg May 5. Re: 留念
> 928... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 28 【 以下文字转载自 Zhejiang 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: Zhejiang
标 题: 【杭州故居系列】黄宾虹故居与催人泪下的栖霞岭
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 14:32:32 2011, 美东)
杭州有许多名人故居，免费开放。我夏天回去时连故居带墓地祠堂纪念馆玩了几十个，
游人少，历史味儿足，不足之处是蚊子多。前两天版友提起栖霞岭，我就先贴个黄宾虹
故居。
岳庙边门外、肯德鸡饭店旁有条栖霞岭路，往里走一两百米，左首有个独门小院，圆形
的门洞像西泠印社，门楣上的题词“黄宾虹纪念室”为沙孟海手书。
院子里草木葱茏，簇拥着一尊黄宾虹汉白玉雕像。背后有两座楼。主楼是二层的栖霞小居，简单摆放着沙发、画桌、笔墨等画家生前用具；墙上挂着他的字画。黄家原为安徽歙县富商，黄宾虹生在浙江金华，从小喜爱绘画篆刻。年轻时住上海和北平，1948年以85高龄应聘来杭州艺专教书，在这里住到91岁去世。期间画了很多杭州山水，自称“愿作西湖老画工”。湖滨有一尊他的雕像：
其画以厚墨见长，风格较为传统。我看不出门道，只觉得他画的住宅周围的栖霞岭和西
湖十分亲切。
... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 29 1、洁具买惠达和箭牌的。
2、华润的镜子质量好；
3、华航的五金便宜且质量较好；
4、加枫玻璃隔断（浴房）质量好。
5、法恩沙马桶好，都1000多。
6、换气扇最好装在烟道立面上，装在铝顶上会产生共振的。
7、地面找平和防水（包工包料）一般分别是15/平米和60/平米。
8、马桶的三大系列比较：漩涡比较静音；冲落是较传统的方式，费水；喷射较省水。
9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音，这几方面注意了就ok了！综合考虑
它的优、缺点，宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的！这是购物的窍门。便宜
的可能是“不是时尚的”，但工艺及售后服务应该是相同的，只要实用就行。安装必须
找专业的工人来安装，以免影响使用性！水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己
滴水或龙头内部生锈。建议在卫生间里做个台面（具备做台面的条件），这样你省老劲
了！五金件不益过多，那样会很乱又浪费钱，最好有个活动的置物架，加上台面，再有
个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了！可以在门后面买几个小的挂衣钩。建议
买五金件不要去建材市场购买，虽然便宜了一点，但是质量真的不敢保证！用久了不是
掉了就是生锈了！你换吧只... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 30 2002年至2009年，从农村到城里做7年伪白领，7年的10万伪白领积蓄在万恶股市呆了6
个月，以为可以变成14、5万做个首付做个城市人。没想到6个月后变成了2万，老爸又
天天追问什么时候买楼，说家里的泥砖房下雨都不敢住了。急呀，只好赶回家和老爸说
：房子我看好了，只是没到交款时，把家里的泥房扒了重建一个吧，其实是看上老爸那
8万的棺材款了。 话说7年伪白领，也是在地产公司干活，就拿公司的设计图改改建一
个吧。
穷苦的屌丝要建别墅，首要考虑的当然就是资金。要想建成白富贵别野就更难了，不过
这难为了屌丝，屌丝的7年伪白领正是在房地产公司干活，就拿公司一个户型改改照做
就好了。 宅基地平面图
先上个户型图吧
穷屌丝对不起老爸老妈，让你在这史上最差的工棚住上一年半载了
穷屌丝讲究的就一个节省，别太宽，别太深，刚刚好就才是真的好。
在农村，施工队伍没有会看施工图的，说要看效果图做，屌丝只好求人帮做个建模效果
图了，最主要是不花钱。正面
侧面
后面
浇筑基础前要搞形式：行砖脚。客家话，就是拜过主宗后，在四个角上放上八块砖，确
定房子的方位，求各路神仙保佑出入平安，五谷丰登。
老爸老妈临时的家，农... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 31 【 以下文字转载自 Zhejiang 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: Zhejiang
标 题: 【杭州故居系列】黄宾虹故居与催人泪下的栖霞岭
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 14:32:32 2011, 美东)
杭州有许多名人故居，免费开放。我夏天回去时连故居带墓地祠堂纪念馆玩了几十个，
游人少，历史味儿足，不足之处是蚊子多。前两天版友提起栖霞岭，我就先贴个黄宾虹
故居。
岳庙边门外、肯德鸡饭店旁有条栖霞岭路，往里走一两百米，左首有个独门小院，圆形
的门洞像西泠印社，门楣上的题词“黄宾虹纪念室”为沙孟海手书。
院子里草木葱茏，簇拥着一尊黄宾虹汉白玉雕像。背后有两座楼。主楼是二层的栖霞小居，简单摆放着沙发、画桌、笔墨等画家生前用具；墙上挂着他的字画。黄家原为安徽歙县富商，黄宾虹生在浙江金华，从小喜爱绘画篆刻。年轻时住上海和北平，1948年以85高龄应聘来杭州艺专教书，在这里住到91岁去世。期间画了很多杭州山水，自称“愿作西湖老画工”。湖滨有一尊他的雕像：
其画以厚墨见长，风格较为传统。我看不出门道，只觉得他画的住宅周围的栖霞岭和西
湖十分亲切。
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wh
发帖数: 141625 | 32 【 以下文字转载自 Zhejiang 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: Zhejiang
标 题: 【杭州故居系列】黄宾虹故居与催人泪下的栖霞岭
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 14:32:32 2011, 美东)
杭州有许多名人故居，免费开放。我夏天回去时连故居带墓地祠堂纪念馆玩了几十个，
游人少，历史味儿足，不足之处是蚊子多。前两天版友提起栖霞岭，我就先贴个黄宾虹
故居。
岳庙边门外、肯德鸡饭店旁有条栖霞岭路，往里走一两百米，左首有个独门小院，圆形
的门洞像西泠印社，门楣上的题词“黄宾虹纪念室”为沙孟海手书。
院子里草木葱茏，簇拥着一尊黄宾虹汉白玉雕像。背后有两座楼。主楼是二层的栖霞小居，简单摆放着沙发、画桌、笔墨等画家生前用具；墙上挂着他的字画。黄家原为安徽歙县富商，黄宾虹生在浙江金华，从小喜爱绘画篆刻。年轻时住上海和北平，1948年以85高龄应聘来杭州艺专教书，在这里住到91岁去世。期间画了很多杭州山水，自称“愿作西湖老画工”。湖滨有一尊他的雕像：
其画以厚墨见长，风格较为传统。我看不出门道，只觉得他画的住宅周围的栖霞岭和西
湖十分亲切。
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f*****n
发帖数: 12752 | 33 854 父亲的角色
队伍领头一人上前取走了尸体手中的信号枪，挥手做出手势，几百人的大队继续开拔，
不多时，所有动静都复归平静，留下数具诡异尸身躺在原处仿佛静卧的雕像，时间逝去
，远处响起马达的轰鸣，一道雪亮的灯柱刺破昏暗的大地，将一栋栋楼房扫过，残旧的
房屋灯光下乍然闪现，零碎的玻璃折射光源散出散漫的光点，随即重新隐如黑暗，隆隆
轰鸣由远而近，灯光也来越亮，最后刺人眼眸到了尸体近前。
“看来他们准备还很周全，这是第几个了？”
曦儿看着一晃而过的尸体，瘪着嘴儿问着身边的张小强，张小强靠在松软的椅背上
假寐，曦儿的问话没有让他的眼皮子波动一下，闭着眼睛回道：
“前面还有更多，数这些东西干什么，都是些普通人，杀了也是可惜，还是眼不见
为净……。”
“你……。”
曦儿双眼瞪起，可张小强是闭着眼的，她瞪得再大张小强也看不到，心中抑郁，很
是乏味地嘀咕道：
“你怎么就不能好好说吧呢？老是气我有意思么？都这么大的人物，好意思和我这
个小女孩儿计较……。”
曦儿着带点撒娇的话让张小强的眼睛猛地睁开，随后又闭上，嘴角挂起一丝淡淡的
微笑。
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wh
发帖数: 141625 | 34 杭州有许多名人故居，免费开放。我夏天回去时连故居带墓地祠堂纪念馆玩了几十个，
游人少，历史味儿足，不足之处是蚊子多。前两天版友提起栖霞岭，我就先贴个黄宾虹
故居。
岳庙边门外、肯德鸡饭店旁有条栖霞岭路，往里走一两百米，左首有个独门小院，圆形
的门洞像西泠印社，门楣上的题词“黄宾虹纪念室”为沙孟海手书。
院子里草木葱茏，簇拥着一尊黄宾虹汉白玉雕像。背后有两座楼。主楼是二层的栖霞小居，简单摆放着沙发、画桌、笔墨等画家生前用具；墙上挂着他的字画。黄家原为安徽歙县富商，黄宾虹生在浙江金华，从小喜爱绘画篆刻。年轻时住上海和北平，1948年以85高龄应聘来杭州艺专教书，在这里住到91岁去世。期间画了很多杭州山水，自称“愿作西湖老画工”。湖滨有一尊他的雕像：
其画以厚墨见长，风格较为传统。我看不出门道，只觉得他画的住宅周围的栖霞岭和西
湖十分亲切。
《栖霞岭下》，87岁作：
《溪桥烟霭》，90岁作：
《甲子秋日》，91岁作：
另外北山路上盖叫天墓前的石牌坊匾额“学到老”也是他题的：
主楼旁有个小平房是遗物陈列室，收藏画家的年谱、著作、手稿等。屋后是山崖，崖前有芭蕉和水池，颇有国画味道。
本打算接着去... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 35 杭州有许多名人故居，免费开放。我夏天回去时连故居带墓地祠堂纪念馆玩了几十个，
游人少，历史味儿足，不足之处是蚊子多。前两天版友提起栖霞岭，我就先贴个黄宾虹
故居。
岳庙边门外、肯德鸡饭店旁有条栖霞岭路，往里走一两百米，左首有个独门小院，圆形
的门洞像西泠印社，门楣上的题词“黄宾虹纪念室”为沙孟海手书。
院子里草木葱茏，簇拥着一尊黄宾虹汉白玉雕像。背后有两座楼。主楼是二层的栖霞小居，简单摆放着沙发、画桌、笔墨等画家生前用具；墙上挂着他的字画。黄家原为安徽歙县富商，黄宾虹生在浙江金华，从小喜爱绘画篆刻。年轻时住上海和北平，1948年以85高龄应聘来杭州艺专（即中国美院）教书，在这里住到91岁去世。期间画了很多杭州山水，自称“愿作西湖老画工”。湖滨有一尊他的雕像：
其画以厚墨见长，风格较为传统。我看不出门道，只觉得他画的住宅周围的栖霞岭和西
湖十分亲切。
《栖霞岭下》，87岁作：
《溪桥烟霭》，90岁作：
《甲子秋日》，91岁作：
另外北山路上盖叫天墓前的石牌坊匾额“学到老”也是他题的：
主楼旁有个小平房是遗物陈列室，收藏画家的年谱、著作、手稿等。屋后是山崖，崖前有芭蕉和水池，颇有国画味道。... 阅读全帖 |
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