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发帖数: 632 | 1 投资604亿的上海“董家渡”如今遭抛售，上海你怎么了？【深度】
2019-02-18 22:22
这几天，许多媒体都在报道，绿地121亿接盘3000亿中民投甩卖的上海优质外滩地块董
家渡。十几年前，董家渡就曾是全国总价地王排行榜的第二名，细细研究，这块地的水
竟然如此之深......
为何它让中民投、泛海、融创、绿城、华润地产大戏一幕接一幕在此上演？
为何它证明了金融地产的运营模式可能是失败的？
为何它虽然被称为“国际金融中心的新地标”，但开发雕琢却困难重重？
这是一次关乎旧城改造的项目，然而其过程却是如此曲折。其中的一些原因又是如此隐
晦，不好直接说出......
从上海开埠时期到2019年，按时间段划分梳理，供你参考借鉴与启发。
开埠时期
土地历史基底实力雄厚
今天，我们所谈论的“董家渡”是一个泛地区概念，包括自黄浦江畔的外马路—王家码
头—中华路—陆家浜路—南浦大桥的老城厢地区。这一带的大多数路名承载着昔日老上
海城外南市地区的繁华和平民的生活，亦被认为是肩负起上海阔步迈向全球金融中心的
C位角色。
见证上海都市的百年地标
历史由来
董家渡是什么？我们先说历史。
要知道，董家渡既... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 2 北京平均工资6463元：2015年平均工资最高的城市
更新时间：2015/6/16 9:19:27 编辑： admin 来源： 互联网
2015年元月上旬，根据大数据分析，2014年各城市平均工资排行榜出炉。数据显示
，上海以月平均工资7214元高居全国平均工资排行榜榜首，超出第二位北京6947元约
300元，深圳以平均工资6819元位居第三位。排行榜一出，即引起人们关注，网友纷纷
表示，又拖后腿了，更有网友表示，这不仅是月薪排行，更是房价排行。 |
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Z********n
发帖数: 300 | 3 说起华强北，大家绝对会想起闻名全国的“中国电子第一街”。在经过近4年的地铁施
工道路围挡之后，华强北的商家们终于盼来了即将“开街”的日子。不过，除了“中国
电子第一街”的光环，整个华强北片区其实就像当今房地产市场上流行的“综合体”，
当中综合了许多楼市要素。往日的荣光逐渐暗淡，华强北如何重新崛起？这时，不妨从
楼市的角度来剖析华强北。
提起华强北，许多人会感觉仿佛踏进一个数码森林，密密麻麻的电线就像树藤缠绕着一
个个一米柜台。经历转型升级的阵痛，即将重新“开街”的华强北给人无限期待，但一
个产业可以改变一座城，在“中国电子第一街”的光环下，整个华强北片区也有自己独
特的楼市属性，城市更新如何推进，如何处理商与住的关系，成为了一个独特的更新样
本。
“中国电子第一街”的前世今生
30年前，华强北是深圳一条再普通不过的街，甚至算不上一条街，只不过是上步工业区
的一条厂区马路而已。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之
后，华强北该如何顺利实现“涅槃”成为关注的焦点。
华强北位于深圳福田区，东起上步中路、西到华富路、北起红荔路、南到深南路，在30
余年的时间里发展成为亚洲最... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 4 住房创新｜荷兰社会住宅：从大众数量到小众品质
王秋元
2017-10-17 17:18
字号
探讨住宅议题，首先要直面全球化下城乡移民的城市处境，特别是不被社会福利制度所
辨识，而导致边缘化、弱势、贫困与社会隔离。住宅，是人的基本需要，面对大量住宅
需求，资本市场无法提供数量足够，且劳工阶级能负担的住宅。住宅是城市治理的最重
要社会议题，首要需求是如何提供弱势群体可接受、可负担的住所；如何避免社会隔离
的现象，创造和谐社会；以及如何创造可持续发展的城市。
弱势群体住宅的三种做法
第一种是比较消极的做法，即集中在城市边缘的非正规住宅，并常常伴随着非正规经济
。由于无法享有城市的基础设施，因此造成一定的疾病威胁与社会不安全性。这种住宅
多存在于发展中国家，如拉丁美洲与东南亚地区。巴西首都约有100万人口，但城市周
边有700万人口住在非正式住宅里，生活条件堪忧，没有供水设施，常常由运水车运到
社区，居民提着水桶买水。
第二种是自住住宅。自住住宅在欧洲很常见，政府无偿提供土地与基本设施，以及财务
支持、减税或补贴措施，以降低自住住宅的市场进入门槛。
比较成功的案例如1919-1923年的维也... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 5 深圳奥林巴斯宣布停产停工，为何要撤，留下哪些问题？
2018-05-07 20:50 来源：证券时报网
证券时报网 唐维 吴家明
刚刚过去的这个周末，对于1400多位奥林巴斯（深圳）工业有限公司（以下简称深圳奥
林巴斯）员工来说，注定不会平静。上周五，一切看上去都还很正常，所在人如常上班
，生产线上还在井然有序生产，但一个消息已不胫而走：公司将在下周一结业关门。
果然，5月7日下午3：10，深圳奥林巴斯最高负责人小松享，通过广播向全体员工正式
宣布：深圳工厂于5月7日起停产停工！
QQ图片20180507204614
深圳奥林巴斯：辉煌与失落
深圳南山科技园闻名全国，而在北环大道与科技北二路交汇处，坐落着一个环境优美的
工业园区，这就是奥林巴斯(深圳)工业有限公司。
证券时报记者在现场看到，深圳奥林巴斯工业园区位置优越，占地面积10万平方米，曾
被誉为“花园式工场”。
公开资料显示，奥林巴斯(深圳)工业有限公司系日本奥林巴斯株式会社在深设立的全资
子公司，成立于1991年12月，专业从事传统相机、数码相机及其它相关产品的开发、设
计与制造，凭借先进的管理、领先的技术以及一流的设备，公司... 阅读全帖 |
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b******t
发帖数: 1271 | 6 现在的许多城市，包括我小时候生活过或者呆过的城市，和三十年前是大不一样了。基
本上所有的城市都有这个特点，就是一个人如果三十年前离开这个城市，三十年之后回
到这个城市，完全不认识了，大变样了，甚至都找不到原来居住的地方了，这就是中国
生产力高速发展的结果。
本帖子是要建议这样的事情，就是中国应当有一个超长远的计划，是政府制定的长远的
伟大的计划，就是随着生产力的越来越迅速的发展，我国的每一座城市，都必须三十年
换一次新颜。
就是说，现在中国的一些城市，你看着挺好，建筑很漂亮，城市道路等各种设施修得不
错。而你离开任何一座城市，三十年以后来，比如说今年是2018年，过了30年，2048年
，你再回到这个城市，你会迷路，你会发现完全不是你离开的样子，在许多方面你都不
认识了。
而且，从2048年再过30年，到2078年，则在2048年离开这座城市的人，回到这个城市，
也不认识了，更加高级了，更加辉煌了，科技含量更高了，更让人惊呆了。
因为，现在所谓的穷人，可能更应当说是落伍。
比如我小时候，那个时候一个富裕的家庭是怎么样子的？那肯定是有了三转一响，就是
自行车，缝纫机，电风扇，三转，收音机... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 深圳房价暴涨之谜
撰稿｜李宇嘉
7月4日，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买家曾某与卖方张
某持续对峙。 此前，张某将房子卖给曾某，且已经签订合同，但尚没有完成过户手续
，这套房子的市场价格就涨了100万。于是，张某反悔，带人撬开门锁上门收房。
这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。“3·30新政”之后深圳房价
暴涨，二手房卖家违约比比皆是。形容现在的深圳楼市，网上有一个帖子比较贴切，《
现在还有比股市涨得更疯狂的？有！深圳楼市！》。
深圳，这个被称为我国楼市“风向标”和“优等生”的城市，其楼市近期热得发烫
：久违的“日光盘”又回来了，4000人暴雨中抢700套房子；二手房业主反价50万也被
买家欣然接受，业主宁愿奉上双倍定金也要违约，法院受理的违约官司增长了10倍；
2015年6月份新房均价首次突破3万元／平方米大关，同比上涨31%，二手住房价格在
2015年上半年整体上涨20%，成交均价已经接近4万元／平方米；热点片区房价2015年上
半年上涨40%以上，龙华、宝安中心区半年内上演着“破三望四探五”的激情大戏；投
资投机性购房再次回潮，中介统计的热点区域投资... 阅读全帖 |
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h**r
发帖数: 8078 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
nuonuo12 (快哉风) 于 (Mon Dec 19 16:53:50 2011, 美东) 提到:
这是一部发生在芝加哥的修仙小说。在一栋高楼的阳台上，殷飞看到了世界末日的幻象
。他的人生从此发生了转折。通过一番扑朔迷离的经历，他发现了玛雅人关于2012预言
的真相：一个被封印了三千多年，足以毁灭天地的神秘力量，正在逐渐苏醒，而他醒来
之时，便是浩劫来临之日。而现在距这一切只有不到三年时间。殷飞这个平常吊儿郎当
，喜欢享受生活，喜欢追女孩的年轻人，将怎样在倒计时中拯救世界呢？
（一）哥品的不是红酒，是寂寞 7楼
(二）异象 8楼
(三）命犯桃花 26楼
四）旧游如梦 27楼
(五）我见犹怜 33楼
(六）仙境魔域 34楼
(七）冥海神刀 38楼
(八）办公室政治 44楼
（九）... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 9 在震耳欲聋的音乐声中，昨日下午，深圳罗湖区水贝村的大盆菜宴再次开台，此次摆了
530桌，比去年的400桌多出了100余桌，场面气势惊人。水贝村也是深圳罗湖区城市更
新的重点项目之一。水贝村所属的罗湖水贝-布心片区，是目前国内最具影响力、交易
量最大的珠宝专业交易基地，会聚超过2000家黄金珠宝企业。
深圳最古老的村庄之一
据了解，地处深圳黄金珠宝集聚基地内的水贝村，明代永乐年间在深圳开村，至今已
600多年，与向西、湖贝、黄贝岭三个村为同一张姓祖先，是深圳特区最为古老的城中
村之一。
2012年，水贝实业股份公司与京基地产签订了水贝村更新改造项目合作协议书，但后来
进度相对较慢，去年下半年罗湖被确立为城市更新改革试点区后，拆建进度大大加快。
据悉，去年水贝村完成了整体拆迁，因此这次的大盆菜宴，便选址在水贝旧村废墟上腾
出的空地上进行。水贝股份公司董事长张兴祥告诉南都记者，今年比去年人数多，原因
是很多香港同胞也特地过来参加盆菜宴。
每年重阳节后的第二个星期日，都是水贝村传统吃大盆菜的日子。去年，张兴祥曾表示
，接下来，随着整个村的拆迁，盆菜宴也许要停歇几年，等到新的回迁房建成后，居民
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 多家民企遣散项目团队 深圳旧改“急刹车”？
本报记者 陈小瑛 深圳报道
在佳兆业事件的冲击下，深圳旧改正在迎来一场变局。
深圳市邦恒投资顾问公司总经理尹香武向记者透露，深圳多家民营房企已遣散旧改
拓展团队，加上旧改项目销售审批日趋严格，之前在谈判的旧改项目大多已搁浅。
“佳兆业事件对我们项目推进也有影响，由于城市更新政策存在争议，目前很多工
改商手续推动不了，政府不受理，或者受理了也不愿推进。”深圳某民营房企一位负责
旧改的人士告诉记者。
旧改变局
上述房企旧改负责人称，过去政策环境宽松，政府裁量权很大，一些可要可不要的
资料就会放行，现在每个细节都必须明确。
“涉及到很多非农指标，之前交易不合规的，一旦村民知道就很麻烦，政府不愿意
承担责任。”该房企旧改负责人说，原则上已经立项的项目，是可以继续按流程申报，
但前提是之前所有程序都没有瑕疵，如果还没有立项，现在会很难推动。
一个背景是，今年1月5日，广东省委第三巡视组点名批评深圳出现的六大问题，提
出房地产开发商主导城市更新引发的并发症比较严重。
业内担忧的是，深圳旧改的推进速度原本并不快，未来可能进入漫长的停滞期。
“现在开发商申报... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 11 广州“两会”追踪
回复媒体称任期内最想做四件事
面对内地城市的追赶压力，作为广州市长是否觉得“鸭梨山大”？本届任期内，市
长最想做哪些事？广州目前最大的困难是什么？上周五的广州市长记者会后，市长陈建
华表示媒体还有其他问题可发邮件，昨日媒体的提问获得答复。
■新快报记者 占文平
广州“保三” 有“鸭梨”但“山”不大
有媒体问：近年来广州的经济总量与天津差距不断缩小，有分析认为广州可能跌出
“北上广”。不知对“保三”是否“鸭梨山大”？
陈建华回复：这些年天津经济发展速度高于广州，经济总量的差距1000亿左右，按
照目前的发展速度，天津经济总量再过若干年会超过广州。广州的经济体在全球城市中
排名第24位，投资率较低，消费旺盛，外需刚性，发展势头良好，基础设施完备，南方
门户、交通枢纽城市和国家中心城市地位不断巩固和提升。有“鸭梨”但“山”不大。
在交通环保等方面欠账多解决难度大
今年是陈建华就任广州市市长的第四年。有媒体问：当了几年市长，您认为广州目
前最大的困难是什么？在您本届任期里面，最希望解决的事情是什么？
陈建华回复：最大的困难是社会保障问题，包括养老保障、医疗保障、教育保障、
就... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 12 中国经济再开动一引擎。
9月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，要求大力建设海绵城市，提高
城镇化质量。
会议要求，自今年起，要在城市新区、各类园区、成片开发区全面推进海绵城市建设，
在基础设施规划、施工、竣工等环节都要突出相关要求。增强建筑小区、公园绿地、道
路绿化带等的雨水消纳功能，在非机动车道、人行道等扩大使用透水铺装。
会议也提出，海绵城市要与地下管廊、棚户区、危房改造和老旧小区更新相结合，加强
排水、调蓄等设施建设，快解决城市内涝、雨水收集利用和黑臭水体治理等问题。
保守估算，海绵城市建设将拉动超万亿的投资，国务院发展研究中心市场经济研究所所
长任兴洲称，此次国务院常务会议部署加快海绵城市建设，有效推进新型城镇化，与此
前拉开序幕的全国城市地下综合管廊、棚户区、危房改造相辅相成，对于经济的拉动作
用不容小觑。
拉动超万亿投资？
随着新型城镇化的推进，地下城市的建设也逐渐获得重视。
所谓的海绵城市，住建部城建司副司长章林伟曾解释，并不是指某个项目，而是一种理
念，从“源头减排、过程控制、系统治理”着手，通过城市规划、建设的管控，综合采
用“渗、滞、蓄、净、用、排”等... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 13 2015年南山、福田区新房均价分别为：每平方米5.5万元、5.2万元。
深圳新房均价首破四万 明年供应面积将增两成
2015年12月23日 19:04
来源于 财新网
【财新网】（实习记者 侯雯）深圳楼市年底翘尾。12月23日，世联行发布深圳11
月楼市报告称：11月深圳一手住宅供应面积82.8万平方米，环比增长27.8％，同比减少
29.0％。成交面积58.4万平方米，环比增加7.8％，同比增长1.7％。成交均价每平方米
4.5万元，环比增长33.2％，同比增长68.7％。
世联行分析，供应面积环比大幅增长，主要是由于年底将至，开发商为完成年度目
标而集中出量。
成交均价首次突破四万元，主要是由于成交区域结构变化所致。11月，销售项目主
要集中在南山、福田及宝安区，传统的低价区域成交较少。中原地产统计：2015年南山
、福田及宝安区新房均价分别为为：每平方米5.5万元、5.2万元和3万元。自2011年以
来，这三个地区年度成交均价都呈上涨趋势。
在成交量方面，深圳年末新房周成交套数据也已超过2015年平均水平。深圳市规土
委数据显示，上周（12月15-21日）深圳一手住宅成交1573... 阅读全帖 |
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w*****n
发帖数: 2693 | 14 落实李克强总理针对开封城市发展提出的“以‘古’闻名，以‘新’出彩”的殷切期望
，“城市双修”是重要载体。5月10日至11日，住建部副部长黄艳带领调研组来到开封
，就“城市双修”试点工作进行深入调研。副省长徐光、省住建厅厅长裴志扬，市长侯
红、副市长贺全营、市政府秘书长申建立等参加调研。
在汴期间，调研组先后来到开封城墙、大宋御河水系、七盛角、开封西湖、马道街
、书店街、双龙巷，实地察看老城改造、历史文化街区保护、水系环境整治、城市照明
等工作情况，并详细听取了我市关于“城市双修”试点工作开展情况的汇报。
今年3月，住建部正式批复将开封列为第二批“城市双修”试点城市后，市委、市
政府第一时间着手推动试点工作，强化组织领导，完善工作机制，成立了高规格的“城
市双修”工作指挥部，高标准编制了“城市双修”工作总体方案，以沿黄生态带建设、
十湖连通工程和古城保护与更新为抓手，谋划了沿黄生态带建设工程、三环绿色走廊建
设工程、示范街街景整治工程等9项具体的工程，为试点工作的深入开展奠定了坚实基
础。
调研组对开封近年在古城保护与更新、生态水系治理、城市亮化等方面取得的成就
给予高度评价，对开封“城... 阅读全帖 |
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d***o
发帖数: 7006 | 15 作者：悦涛
问君能有几多愁，恰似华为向东流。
这是深圳最近心情的写照。华为的外迁可能真让深圳感到疼了，龙岗区在一份官方报告
中表示：哥不能没有华为。并喊出了“服务华为，马上就办！”的口号。
旁边的小弟东莞，正在开庆功会：2015年华为终端（东莞）有限公司成为东莞营收和纳
税第一大户。
地方政府的抢商大战升级了。以前来深圳抢的是富士康，现在来挖华为的墙角了，而且
要挖去一大块。深圳不能不急。今天迁一块，明天就可能迁两块。松山湖那地方大着呢。
而且，“楼市火爆、制造业萎缩”在龙岗已经成为现实。
█ 假如没有华为，龙岗将会怎样
龙岗是在一份针对前两月经济分析的报告中反复提到的华为。报告首先表示今年前两月
经济“开门红”，工业消费都增长，财政收入增长得更是不要不要的（增速将近50%）。
但是，剔除华为，龙岗区工业产值下降14%！
“1-2月，华为产值占我区规模以上工业总产值的47%以上，并且产值增速将近40%，比
全区水平高出将近25个百分点，若剔除华为，我区规模以上工业总产值则下降14.3%。
一直以来，华为都为我区创造着巨大的产值和税收，但也存在隐忧。2012年，基于业务
需要，华为在松山... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 16 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110817/5/2x19i.html
（中央社記者高照芬台北17日電）瑞士銀行發表最新「2011價格與收入」研究報告，全
球最貴的城市依序為奧斯陸、蘇黎世及日內瓦，台北排名第44名，在亞太區次於東京、
雪梨、新加坡、首爾及香港，居第6。
瑞士銀行財富管理研究部每隔3年發表「價格與收入」的深度研究報告，並每年進行通
膨率、匯率及國內生產毛額（GDP）的更新。此份調查涵蓋全球73個城市的物價、工資
及購買力，最近一次調查在2009年進行。
瑞士銀行表示，這份調查是以歐元為基準貨幣，過去一年，美元走貶，歐元除對瑞士法
郎及澳幣貶值外，對其他主要貨幣均升值。調查發現，若以紐約的物價100計算，全球
最貴城市依序為奧斯陸、蘇黎世和日內瓦。
另外，哥本哈根、斯德哥爾摩和東京緊追在後。台北的物價相對平穩，在亞太區次於東
京、雪梨、新加坡、首爾及香港，排名第 6。
瑞士銀行以紐約的工資為指數100做為基礎，計算出全球73個城市的平均工資；調查顯
示，全球工資最高的城市依序為蘇黎世、日內瓦及哥本哈根，台北排名第40；台北... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 3226 | 17 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: bbs8080 (bbs8080), 信区: Returnee
标 题: [更新]披马甲说海归国内的感受+性福生活
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 2 11:02:14 2015, 美东)
小弟海归已经好几年了，对比之前在美国的生活，感触经历非常多。以前的id认识人多
，披个马甲上来讲讲这几年的事吧。
我以前在美国一个农村读的EE phd，毕业后正赶上经济危机，EE工作基本找不着。靠着
博士时练的c++和做过几个网站的经历找了一个CS小公司的临时工，后来公司也不给办
h1b。中间面试过几家IT大公司都挂了。靠着OPT干了一段时间以后觉得在美国实在没啥
前途了，就考虑海归的事。说实话，我当时在美国就是一个loser，迫不得已海归的，
跟版上有绿卡有蓝本才海归的情况不一样。而且也不怕版上各位大神笑话，当时打算海
归的时候小弟还是处男一枚。读博时在农村，我又属于木讷的理科男，5年没有交到女
朋友。在弯曲当临时工时更是找不到对象，网上聊的MM一听我是opt没h1的基本全都没
了下文。那时是身份和经济双重交困，不得已... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 国家发改委政策研究室子站今早发布了一篇题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用
》的文章，其中一句为“择机进一步实施降息、降准政策”。此言一出，引起市场轩然
大波。这是近几个月来，中国监管层首次公开明确建议降息降准。
然而到了晚间，发改委更新了这篇文章，但更新版文章删除了这句话。
发改委删除“降准降息”是否有深意呢？对此，九州证券邓海清分析称，这个删除的动
作可能隐含了一个重要的信息：
到目前为止，降准降息不在政府和央行的考虑范围。只有政府和央行在可预见的未来，
都没有降息降准的打算时，发改委才必须要删除“择机进一步实施降息、降准政策”这
一句话。
这并非国家发改委第一次针对货币政策发声。2015年12月，发改委经济研究所课题组在
题为《中国经济发展长期向好基本面没有变——2015年经济形势分析与2016年展望》中
提出，“建议继续降低存款准备金率和基准利率”。
2016年7月8日，发改委宏观经济研究院财金室主任张岸元等在文章《英国“脱欧”短期
冲击有限中期影响复杂》中提出，“若二季度经济数据低于市场预期，不排除存贷款基
准利率的下调”。
至少从迄今为止的结果来看，发改委上述两次建议都落... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Jan 17 14:10:54 2013, 美东) 提到:
首先说一说为何选这车。这里先跑题去啰嗦一下整个过程。首先我要求是有三排座（假
如是两排座的根本没必要买除了sedan和wagon之外的任何车，除非是天天越野过沼泽爬
石头或者车里塞东西满得像正在搬家那样），其次是可靠（实在没时间去折腾修车，就
算是保修和给我loaner car我也没时间去弄），同等优先级的还有保值度。
刚开始考虑minivan。首先是Kia Sedona，价格超级便宜，新车标配砍到一万八千多，
类似配置的Sienna和Odyssey都要比它贵四五千块钱；Sienna各方面都不错，尤其是动
力方面很给力，堪称是minivan里的战斗机，但有两点我不满意：第二排中间座位乘坐
不舒服——Sienna的设计初衷是中间座位可拆卸，那样第三排可以直接从那里进出，但
我不需要这样的功能；另一点是后轮悬挂是torsion beam，虽然这个设计对于minivan
的用途和性能没太大影... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 20 杨箕村，房的事
两千多套出租房同时推出，村民打价格战，包租婆与中介争生意
来源：南方都市报 2016年08月28日 作者：吴广宇
第二落点，第三视角
都说城中村改造可以造富，村民家家变“土豪”。但是，广州杨箕村的“土豪”们
最近有点烦。
改造后的杨箕村两千多套出租房同时推出，很多房租不出去，村民打起价格战，包
租婆与房屋中介争起生意。
同时，新生代租房族也不同意老辈“租出去就是胜利”的观念，他们认为应该重塑
村落社群，提高社区人群素质。
招租
尽管高大气派的电梯楼比原来的握手楼房租翻了不止一倍，可他们发现，用以前城
中村租房的经验，在高档电梯小区中，很难如法炮制
一觉醒来，90后的秦毓斌看着窗外揉了揉眼睛，如果不认真分辨窗外景物，他一时
无法分清自己身处6套房子中的哪一套。
今年5月，新建成的4032套杨箕村回迁房，分配到1496栋户杨箕村民手中，面积从
32平方米到118平方米不等，平均每栋（户）房屋的回迁人分配到4套安置房，最多的一
户分到20套房。
经历7年临迁，杨箕村民又回到熟悉的... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 21 网易数读 经济学博士 经济学博士 微信号 baobaomengtu
功能介绍
在这里，读懂中国财经
来源 | 网易数读（datablog163）
责任编辑 | X博士
在日本，除了东京，日本各地都面临着人口流失。为了解决人口过于集中在东京的问题
，日本政府将出一笔钱鼓励居民搬离东京。
与此同时，为了处理大量的闲置空屋，日本地方政府也是绞尽了脑汁。比如，在距离日
本东京约两个小时车程的奥多摩町，有3栋房子正在接受“送房子”的申请。条件是，
你需要连续住上15年，并这15年里交上900元人民币的房租，到期后不仅可以获3万元补
助，土地、房屋也都归你所有。
中国的一些城市正在面临和日本相同的遭遇，当然，送钱送地送房子这样的好事是没有
的。一方面是持续走低的生育率，另一方面，人口过于集中在大都市圈，一批“收缩城
市”已经出现，成了人们难以回去的故乡。
- 超半数省份人口净流出，安徽最严重 -
中国有着庞大的人口规模，流动人口的规模自然也不小。根据国家卫生健康委员会发布
的《中国流动人口发展报告2018》，2017年中国流动人口规模已经达到2.4亿，从增长
期转入了调整期。
纪录片《生活万岁》中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 教育幸福感，既与当地知名高校的数量正相关，更与基础教育的均衡发展有关。值得注意的是，分布着最为密集的中国名校的一些城市，并未在幸福感受上取胜；同样，这些城市的居民对医疗保障的幸福感也不高
由《瞭望东方周刊》、中国市长协会《中国城市发展报告》联合发起的，以“民生幸福，成就中国”为主题的“2012中国最具幸福感城市调查推选活动”，于2012年12月30日在京揭晓。
“中国最具幸福感城市调查推选活动”是《瞭望东方周刊》和中国市长协会首创的“幸福感城市”活动，迄今已举办六届，也是目前我国最有影响力和公信力的城市幸福感调查推选活动。
经活动组委会评审确定，获评“2012中国最具幸福感城市”的是，十个地级及以上城市——杭州、成都、宁波、南京、天津、长春、无锡、长沙、西安、南通；十个县级城市——江苏张家港、江苏太仓、浙江余姚、重庆永川、浙江慈溪、浙江富阳、辽宁海城、湖南长沙县、四川双流县、河南巩义。
22项指标剖析中国城市幸福感现状
2012年，伴随着十八大的召开，“幸福感”一词持续升温。而对于城市幸福感来说，影响因素包括经济发展、社会保障、生活等多个方面。
2012年的调查推选活动继续使用由《瞭望... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 23 国务院关于上海市城市总体规划的批复
国函〔2017〕147号
上海市人民政府：
你市关于报请审批上海市城市总体规划的请示收悉。现批复如下：
一、原则同意《上海市城市总体规划（2017—2035年）》（以下简称《总体规划》
）。《总体规划》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十
九大和中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，紧紧围绕统筹推进“五位一体”
总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享
的发展理念，紧密对接“两个一百年”奋斗目标，坚持以人民为中心，坚持可持续发展
，坚持人与自然和谐共生，坚持在发展中保障和改善民生，注重远近结合、城乡统筹，
注重减量集约、多规合一，符合上海市实际情况和发展要求，有利于促进上海城市全面
协调可持续发展。
二、上海是我国直辖市之一、国家历史文化名城，国际经济、金融、贸易、航运、
科技创新中心。上海的城市规划、建设与发展，要立足国际国内和本地实际，主动服务
“一带一路”建设、长江经济带发展等重大战略，切实在全面深化改革、创新驱动发展
、优化经济结构等方面下功夫，在深化自由贸易试验区改革上有新作为... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 24 https://read01.com/ePd6z4y.html#.WkG3Z1WWaUk
定了！上海城市總體規劃獲國務院批覆：到2035年常住人口控制在2500萬左右
2017/12/26 來源：中國房地產俱樂部
25日，中國政府網發布了《國務院關於上海市城市總體規劃的批覆》。
國務院在批覆中提到：
在深化自由貿易試驗區改革上有新作為，繼續當好全國改革開放排頭兵、創新發展先行
者，為全國改革發展穩定大局作出更大貢獻。
努力把上海建設成為創新之城、人文之城、生態之城，卓越的全球城市和社會主義現代
化國際大都市。
從長江三角洲區域整體協調發展的角度，充分發揮上海中心城市作用，加強與周邊城市
的分工協作，構建上海大都市圈，打造具有全球影響力的世界級城市群。
嚴格控制城市規模。到2035年，上海市常住人口控制在2500萬左右，建設用地總規模不
超過3200平方公里。
加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
批覆全文如下
▼
國務院關於上海市城市總體規劃的批覆
國函〔2017〕147號
上海市人民政府：
你市關於報請審批上海市城市總體規劃的請示收悉。現批覆如下：
一、原則同意《上海... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 想在美国19个主要城市买房，你们的年收入够了吗？
2017年04月19日 10:46 北美新浪微博
近日，抵押贷款网站 HSH.com根据相关数据，更新了在美国19个主要城市买房所需要的
年收入标准线。
虽然房屋抵押利率全线下跌，但如芝加哥和旧金山的大城市的利率却有增无减，增幅分
别达到了18%和15%。
HSH.com强调，他们给出的这个标准这还仅仅只是一个买房的基本费用，没有把维护装
修的费用计算在内，下面让我们一起来看一下吧！
19.圣安东尼奥
人口：1409000
平均房价：$ 210 500
每月按揭供款：$ 1,137名
买房所需的工资：$ 47,000名
城市简介：圣安东尼奥位于美国得克萨斯州中南部，被大多数人所熟知是因为这里有
NBA中一支顶尖强队—圣安东尼奥马刺队，但其实他自身的旅游业也非常发达，被著名
旅游杂志《柯尼旅行家》誉为“全美第二位，全球第九位最受喜爱的旅游城市”。
这里有众多的历史建筑遗址、繁华而又景色优美的河畔步行街、路边咖啡馆、剧院、博
物馆等。此外，文化的多元性也使这个城市倍受欢迎，西班牙文化的遗址随处可见，墨
西哥的民族色彩也引人注目，再加... 阅读全帖 |
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d*****9
发帖数: 26 | 26 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 已海归，自闭症儿子怎么办？update 更新
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 13 09:50:32 2015, 美东)
已海归，自闭症儿子怎么办？update 更新
大家好， 好久没来华人。最近特别苦恼。想不通。希望华人的姐妹能帮我理一下思绪
。事情是这样的。我们全家海归没几个月。主要是我老公在国外本来是生物博士后多年
。前途一片灰暗。年初有机会海归。他就挣扎了好久虽然好多顾虑但是还是归了。我们
在国内中西部城市。虽然不是沿海但是这边物价也高啊。买菜啊的物价一点都不比在美
国的低。但是我们在国内这边生活确实比在美国的时候丰富多采很多。社交圈也慢慢变
大。我老公好像对建立他的实验室啊什么的各种热情。反正比在美国做博士后的时候看
起来觉得日子有盼头了。海归时是把我工作也安排好了。一切都不错。但是。我们现在
遇到了特别困难的归海决定。我们家孩子今年四岁了。在美国的时候就被一个医生确诊
为自闭症。另外一个医生说是发育缓慢。我们考虑海归时就犹豫过... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 17729 | 27 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 已海归，自闭症儿子怎么办？update 更新
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 13 09:50:32 2015, 美东)
已海归，自闭症儿子怎么办？update 更新
大家好， 好久没来华人。最近特别苦恼。想不通。希望华人的姐妹能帮我理一下思绪
。事情是这样的。我们全家海归没几个月。主要是我老公在国外本来是生物博士后多年
。前途一片灰暗。年初有机会海归。他就挣扎了好久虽然好多顾虑但是还是归了。我们
在国内中西部城市。虽然不是沿海但是这边物价也高啊。买菜啊的物价一点都不比在美
国的低。但是我们在国内这边生活确实比在美国的时候丰富多采很多。社交圈也慢慢变
大。我老公好像对建立他的实验室啊什么的各种热情。反正比在美国做博士后的时候看
起来觉得日子有盼头了。海归时是把我工作也安排好了。一切都不错。但是。我们现在
遇到了特别困难的归海决定。我们家孩子今年四岁了。在美国的时候就被一个医生确诊
为自闭症。另外一个医生说是发育缓慢。我们考虑海归时就犹豫过... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 28 教育幸福感，既与当地知名高校的数量正相关，更与基础教育的均衡发展有关。值得注
意的是，分布着最为密集的中国名校的一些城市，并未在幸福感受上取胜；同样，这些
城市的居民对医疗保障的幸福感也不高
由《瞭望东方周刊》、中国市长协会《中国城市发展报告》联合发起的，以“民生
幸福，成就中国”为主题的“2012中国最具幸福感城市调查推选活动”，于2012年12月
30日在京揭晓。
“中国最具幸福感城市调查推选活动”是《瞭望东方周刊》和中国市长协会首创的
“幸福感城市”活动，迄今已举办六届，也是目前我国最有影响力和公信力的城市幸福
感调查推选活动。
经活动组委会评审确定，获评“2012中国最具幸福感城市”的是，十个地级及以上
城市——杭州、成都、宁波、南京、天津、长春、无锡、长沙、西安、南通；十个县级
城市——江苏张家港、江苏太仓、浙江余姚、重庆永川、浙江慈溪、浙江富阳、辽宁海
城、湖南长沙县、四川双流县、河南巩义。
22项指标剖析中国城市幸福感现状
2012年，伴随着十八大的召开，“幸福感”一词持续升温。而对于城市幸福感来说
，影响因素包括经济发展、社会保障、生活等多个方面。
2012年的调查推选... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 29 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: fatblackliar (千里追铊， 正义与邪恶的较量), 信区: WaterWorld
标 题: 标题: 网友给力，极品女留学生张世云大量淫照更新，和好多男人(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 19 10:13:20 2014, 美东)
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 标题: 网友给力，极品女留学生张世云大量淫照更新，和好多男人br />
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 19 09:51:38 2014, 美东)
----火爆全球各大华人论坛！加拿大留学生之南京极品女“张世云”事件.如果2012你
还不知道【张世云】你就OUT了！
提醒大家人在异国要谨慎啊！！！！个人觉得情侣之间还是AA好（广义上的）。大家对
另一半一定要擦亮眼睛啊！！！！！！
在6park首页看到的 目测此女已经火了 约克和麦马论坛全是人肉 八卦 哈哈 网络真牛
逼，最新的成果就是极品女的大量写真及有媳妇还去偷吃的贱男人（就是张世云的奸夫
）的相片大曝光，爽
1.... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 30 作者：漂泊旅人
2016年2月4日首发于SIS
第一百章
望着空荡荡的厅堂，我的手不自觉的摸到了下巴上。
「吴？旗帜上的字应该是国号吧？吴国？夏姬是春秋时代的人，那现在这个
吴国应该是春秋时期的吴国了。因为到战国前，吴国就已经被那个卧薪尝胆的越
王勾践给干翻，不存在了……不过，夏姬历史上到过吴国？这倒真是个意外的发
现了……」
我不知不觉的皱起了眉。我发现此刻梦境中见到的场景，已经颠覆了我往日
记忆中的历史。因为在历史上，从来也没听说夏姬或者夏南同吴国这个国家扯上
过任何的关系。
但是我又想了凤凰山下面的那座镇压囚笼。唐辉通过辨认囚笼当中的碑文确
认那座囚笼是伍子胥和孙武这两个历史牛人建造的，而囚笼中又有夏南的棺椁
……
想着想着，我猛的一拍大腿。
「对了，我怎么把那个家伙给忘了？夏姬和夏南在历史上同吴国好像是风马
牛不相及的存在，但有一个人，却同夏姬还有吴国都明确的关联记载。通过他，
夏姬同吴国之间似乎也就间接产生联系了。那个人就是屈巫！没错，就是这个家
伙了！根据历史记载，他为了得到夏姬，背叛了楚国。之后就一直跟楚国作对，
先是在北方挑拨楚国和北方诸国的关系，利用晋国把楚国狠揍了一... 阅读全帖 |
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B****2
发帖数: 8892 | 31 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ianlingguang (guang), 信区: Returnee
标 题: 归国感受 5月20日更新
关键字: 年轻人（缺乏经验） 硕士 光学 电子 西安 中科院
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 18 09:57:47 2014, 美东)
看到那么多大牛写自己的经验和纠结，写本文的目的是为了让我们这些小虾米也能
畅谈自己的生活和选择，我们这样的人数量更多，很多人写北上广深，但是还是有西安
这样的城市需要关注。有的人已经知道了我在哪里上班，希望不要点出来，敝人是在美
国读完硕士在一家ICC工作了1年多，实在是不想过流浪的不稳定的日子，就依依不舍的
回国了，我就是一个很普通的，没有什么大牛的成果，回国之后到了西安的一家中科院
下面的研究所工作。
就说说具体的感受吧，国内的生活的便利性就不说了，举个最简单的例子，
我中午12点在微信上叫顺丰来取件，3分钟后他电话就在我楼下了，4点得时候咸阳的收
件人就打电话说他收到了。国内的脏乱大家也都知道，我们所的职工，我觉得卫生习惯
都很不好，本觉得... 阅读全帖 |
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w*****n
发帖数: 2693 | 32 人民网北京4月18日电（贾兴鹏）“2020年，城市双修工作初见成效，城市病得到有效
治理。” 日前，住房城乡建设部全面部署“城市双修”工作，城乡规划司有关负责人
表示，生态修复城市修补（简称“城市双修”）是治理城市病、转变城市发展方式的重
要抓手。
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要有序实
施城市修补和有机更新，解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱、历史文化遗产损毁
等问题。此外，制定并实施生态修复工作方案，有计划有步骤地修复被破坏的山体、河
流、湿地、植被。
对此，住房城乡建设部将“城市双修”作为治理城市病、转变城市发展方式的重要抓手
，推动供给侧结构性改革的重要任务，全面部署、全力推进。
据悉，继将海南省三亚市作为首个试点城市之后，住房城乡建设部将福州等19个城市公
布为第二批“城市双修”试点城市。
城乡规划司有关负责人介绍，我国城市数量多，自然条件、发展阶段、经济发展水平等
差异大，“城市双修”的任务目标、组织方式、理念方法、项目规模、政策举措等不尽
相同，有必要选择不同性质、规模和类型的城市作为试点，探索总结更多可复制、可推
广的“城市双修”... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 2018年策略：买入一线城市房地产
2017-11-20 05:57
0
摘要：市场调整+政策限价+房企冲量=捡便宜。
最近更新少了点，一直在做复盘和房企的研究，把去年3月调控以来的观点梳理了一遍
，看看哪里做错了。所幸的是，大的判断没有闹笑话。
记得这轮调整最艰难的时期是去年10-11月，一是史上最严厉的调控，打击了大家对市
场的信心。二是特朗普上台前后的人民币汇率大贬值，加剧了人们关于资本外逃的担忧
。那段时间里，我还是坚持“这依然只是一次调整，并且高点到低点的调整幅度不会超
过2008年的判断”。在今年年中的一次论坛上，有观众问，今年的房价会如何，我的回
答是：下跌的可能性很低，实际价格依然会上涨。这些到年底就会有数据出来验证。
从市场运行来看，感觉要比我想象得还要好一点。一方面，这1年的深圳房价，基本稳
定。而另一方面，部分优质区域的价格还是在上升。比如深圳湾，在这样的调整市，豪
宅的价格还是录得了20%左右的上涨。而在距离深圳湾最近的科技园区域，有个即将入
市的楼盘，它的预期价格，相比2015年底调控前夕，依然升了25%-30%，这是在限价的
情况下。
复盘梳理最大的... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 34 著名社交网站Facebook过去1周开始建议用户检讨和更新自己的隐私设置﹐初时给用户选择权﹐后来干脆取消选项﹐强迫用户更新设置﹐否则不提供Facebook服务。
即使你依照Facebook的指示﹐更新隐私设置﹐也没有绝对安全的保证。你向外间透露的个人资料﹐可能超出你的意愿。
Facebook设有许多细微的功能﹐让用户控制自己的私隐信息﹐其他大的社交网站都没有类似的功能。
如果你想保守个人的隐私﹐而又希望维持Facebook社交网站的联系﹐请在检讨隐私设置时留意下述问题。
部分数据无法拒绝公开
你的部分资料人人都能看到──人人都看得到你的姓名﹑档案照片﹑你加入的工作和学校网络﹐或是参加哪个兴趣组。如果你有某些奇怪癖好﹐或政治取向与众不同﹐担心潜在雇主发现﹐最好不要加入Facebook这些群组﹐你无法阻止Facebook公开这些数据。
另外﹐如果你列明自己的性别﹑居住城市﹐资料也会公开。不想公开这些数据﹐可修改档案设置﹐不选「在档案中显示我的性别」一项﹐「现居住城市」一栏留空。
你的交友名单可能被公开──Facebook认为交友名单是公开资料﹐隐私倡权者担心﹐有人从交友名单中收集很多信息﹐ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 太原市长耿彦波：对钉子户迁就对多数人不公平
2013年09月22日18:56 新华网 我有话说(19,953人参与)
(中国梦·聚焦棚改)
绝不以“牺牲百姓利益”来搞城市建设－－对话太原市长耿彦波
新华网太原9月22日电(记者高风、韩洁、张晶)从山西灵石县的王家大院，到榆次
的常家庄园；从再造大同古城，到太原旧城改造，他曾因所到之处对旧城的大拆大建被
称为“耿拆拆”、 “造城市长”……也曾因改造旧城百姓受益在其离任时引发百姓上
街挽留。
他如何看待城市中的棚户区现象？如何做到公平拆迁？如何解决“钉子户”问题？
金秋九月，新华社记者走进山西太原，围绕城市棚改中的热点话题，专访了太原市市长
耿彦波。
棚户区是历史的后遗症
问：您如何看待城市中的棚户区现象？太原的棚户区是怎样产生的？
答：太原作为省会城市，城市中心区就存在大量棚户区。过去城市规划不是连片建
设，哪里有空地、哪里好拆就在哪里建，留下一个碎片化的城市，带来的问题就是高楼
之下就有棚户区。
棚户区也是旧城改造的后遗症。以前在城市改造中将平房的毛地出让给开发商，拆
迁也由开发商来做。很多开发商出于经济利益，只拆好拆的地方，难拆的留... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 36 二线城市写字楼现疲态 重庆长沙空置率近4成
◎每经记者 王辛夷
11月14日，仲量联行发布报告显示，2015年第四季度，北京甲级办公楼市场净吸纳
量录得2010年以来四季度的最高值，达到18万平方米，同比增长13.8%。
不止北京，仲量联行此前发布的信息显示，上海、广州两市的甲级写字楼分别在去
年四季度创下吸纳量新高和三年高位。
虽然金融服务业在过去一年中是一线城市写字楼业主眼中的土豪，但业主们对于金
融服务业企业的青睐也在变化。
尽管如此，“互联网金融行业在整个市场中所占比例并不大，不足以改变整个市场
的供需情况。”仲量联行华北区商业地产部资深董事贺睿柯对《每日经济新闻》记者分
析，预计未来租金仍将平缓上涨。
一线城市租金结构生变
过去一年里，互联网金融企业数量增多为不少城市的写字楼市场提供了有力支撑。
“过去一年多，新型的互联网理财公司、基金公司，一直是CBD、国贸等甲级写字
楼租赁市场的生力军。”北京中原市场部研究经理靳瑞欣告诉记者，源于品牌树立和形
象宣传的需要，互联网金融公司往往更倾向于在高知名度的甲级写字楼租赁办公间。
以北京市望京地区为例，相较于CBD、金融街(9.78,... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 今年上海实事项目提出新增七千张养老床位、一百个爱心暑托班
澎湃新闻记者 臧鸣
2018-01-16 21:01 来源：澎湃新闻
字号
1月16日，2018年上海市政府实事项目公布，共十个方面31件。
这批实事项目兼具托底性、普惠性、导向性、协同性，更加注重慰老爱幼扶弱，解决特
殊困难群体最迫切的民生难题。加大公共服务供给，重点向郊区和薄弱地区倾斜。倡导
绿色健康生活，提升市民居住环境和生活品质。提升安全保障能力，维护城市正常运行
秩序。
为老服务
在2018年上海市政府实事项目中，其中一项是“新增7000张养老床位；改建1000张失智
老人照护床位；改造40家郊区农村薄弱养老机构等”。
1月15日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者在黄浦区五里桥街道社区综合为老服务中
心看到，这家拥有87个养老机构床位、13个长者照护之家床位的为老服务中心已进入试
运营阶段，虽然入住老人尚在评估阶段，但硬件和软件都已完备。该为老服务中心于
2017年12月建成，建筑面积3700平方米。面向全体社区老人，集机构、社区、居家养老
为一体，兼具医养特色。
上海黄浦区五里桥街道综合为老服务中心五楼... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 38 美国是否能够绕过中国的电动公交车？
© AFP 2018/ Philippe Lopez
中国
15:05 2018年01月20日(更新 15:07 2018年01月20日) 缩短网址
0 0 0
P&S市场研究公司（P&S Market research）发布报告称，中国电动公交车市场在2025年
前将成为世界最大市场之一。公司指出，7年后中国道路上将有35万多辆电动公交车行
驶。但该公司的资料却显示，美国却树立了一个雄心更高的目标：电动公交车的保有量
在2025年达到100万辆。但美国是否能达到目标？
P&S市场研究公司的数据，美国现在只有4.7万辆电动公交车，比一些欧洲国家还少。这
完全是符合逻辑的：电动公交车的储备里程目前还不高，因此主要用来在各个城市中近
距离代步。但美国大部分公交车都沿着城际路线行驶，市内公交车网络一向薄弱。难怪
有意见认为，美国每个人都有小汽车，即便是又旧又廉价。确实，在美国许多城市中，
只有乘坐私人交通工具或者出租车，出行才能更方便。
在这个背景下， P&S市场研究公司的评估看上去就有些可疑了。现在美国电动公交车最
多的城市是纽约，那里共有57... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
mgy (马啃菠萝) 于 (Thu Nov 14 12:55:46 2013, 美东) 提到:
不得不说本版subaru 车主是众车主中有passion,个性张扬的一群，钦佩
与其整天纸上谈兵，看别人视频，不如实地练练。俺想在车版搞个轻度offroad trip还
是很有趣的， 友谊第一，have fun 第二，切磋为辅。
时间地点可议，从NY，NJ， PA 到DC， VA 一带吧。
场地：土地，泥地，沙地 和雪地。不以豁车为目的，所以石头地算了。俺可以提供一
些NJ，PA和VA的场地信息
其他车主当然欢迎
Trip Plan：
日期: 12/21 （Sat.)
集合时间：10:00AM
场地：Wharton state forest， NJ
集合地点：Atsion Ranger Station: (on NJ 206)
https://plus.google.com/112666877641902703420/about?gl=us&hl=en#
112666877641902703420/ab... 阅读全帖 |
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c****b
发帖数: 127 | 40 前言
——
今年最新企业的offer比较，主要是待遇方面的信息。
1 信息皆来源于网络，但是可以保证都是今年的最新信息
2 目的只是为了给阿友们提供一点信息，同时也欢迎拿到offer的阿友们指正。
3 大家觉得有参考价值的就顶个帖，我争取每日更新！大家的支持就是我的动力
4 大家想了解哪个企业的待遇可以给我发短消息，如果我这里找到了第一时间给您回复
序号 1
单位/企业 开心网
待遇详情 小本，开发职位，8K
网上点评
序号 2
单位/企业 华为
待遇详情 一线城市硕士生8000 ;成都华为7500 软件研发
上海华为拿到手收入：8000-1440-559=6001.0 ，住房公积金总额1120
南京（全国）地区华为拿到手收入：7500-1425-486.26=5588.8 住房
公积金总额1200
网上点评 一般
序号 3
单位/企业 中兴
待遇详情 7500；中兴全国统一7300；上海，硬件工程师，待遇5750+400（饭贴）/月
，年终
奖不定（第一年可能只有5000... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 5088 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: alone40 (alone40), 信区: Military
标 题: [原帖1st更新]-【原创：8年、一个生物WSN的蜕变记】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 24 17:50:53 2014, 美东)
************************
第一次更新，在原帖的后面。
谢谢各位网友的评论。我是一个曾经被绝望逼到死角，没有妥协而最终强行杀出了一条
歪路的人。过去的很多事情历历在目，一写就感觉停不下来。很多事情有太多的细节，
写多了怕啰嗦，写少了又怕别人看得糊涂。知道我所有事情的人其实不算多，如果有当
初在美国的朋友看到了，那么你们也可以从这篇文章里知道很多我回国以后的事（包括
回国之前的事）。没能跟你们常联系感觉很遗憾，但我也有太多事不是简单的几句话所
能说清楚的。。
************************
前一段时间翻墙看到mitbbs上各种征文，网友们回忆在美国的8年、10年经历，当时很
有感触，很想也跟着发个帖子，但还是因为各种事情放下了。最近却突然经常回想起过
去的很多事情，... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 42 清朝末期,在洋务派人士李鸿章、张之洞等人的引领下,一条贯穿南北的京汉铁路应运而
生,在中国腹地增添了一条便捷的大通道。从此,郑州和武汉,这两座被铁路贯穿的城市,
因铁路而勃兴。多年来,围绕着全国铁路中心枢纽之地位,郑州与武汉数度明争暗斗。
京汉铁路通,郑州小县变大城
《郑县志》记载:“郑州为古东里,自铁路开通后,粉华靡丽,不亚金陵六朝。”
郑州,原为商代都城,后来,日渐衰落,沦为一个尚能自给自足、半农半商的小县城,
名叫郑县。虽地处中原,军事地位重要,但商业并不发达。
清朝末年,它和任何一个县城的差别不大,没有鲜明的特点和个性。在一百多年的历
史上,郑州这个地名却历经多次更改。
1904年,改郑州为直隶州。1905年,清廷下文批准郑州为商埠。1913年,郑州直隶州
改名为郑县。1928年,冯玉祥改郑县为郑州市。1931年,蒋介石、阎锡山、冯玉祥大战之
后,又将郑州撤市改为县。1948年10月22日中国人民解放军接管郑州,设郑州市。1954年
河南省人民政府由开封迁入郑州,郑州成为河南省省会,一直延续至今。
不过,自1906年初,贯穿郑州的京汉铁路通车,火车的汽笛声,打破了这座沉默了上千... 阅读全帖 |
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d******8
发帖数: 3017 | 43 孟买，一个号称要超越上海的城市
上个月中，受到印度方的邀请，和三十几位同僚一起造访了孟买。30几位中我们十位中
国人是出公差，还有十位是欧美和中东国家的同行。剩下的十几人是 国内大学去短期
进修的研究生，还有几个驴友。他们特别先行出发，一来是为我们打前站，二来也是趁
公差前有空去印度旅游一圈，虽然最后我们的行程不一样，但 是月底的时候都会在孟
买碰头，于是大家就这么联系上了。
我们和几个欧美佬中有几个人去过印度，印象都不好，出发前纷纷来和我们分享他们当
年在印度时的各种“离奇经历”，加之最近新闻报道印度频繁闹XX 案，吓得队伍里几
位女同胞强烈向领导请示要退出。不过我们一大帮人大都是走过南闯过北，近的说国内
边疆地区，远的东南亚，南美，黑非洲都去过，合计着印度 不就是脏点，破点，乱点
吗，再过份有非洲脏，有南美乱吗？所以觉得没必要战战兢兢的，搞得去次印度就和下
油锅一样。
这次印度行，严格说要从买机票算起。去印度的航班，我们第一反映当然是问问它的国
家航空公司，印航。但是
印度，这个翻个喜马拉雅山就到中国的南亚国家，这个和中国一样是金砖国家的成员国
，它没有从德里或者孟买飞北京的航班！... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 第三章 空间布局
坚持极点带动、轴带支撑、辐射周边，推动大中小城市合理分工、功能互补，进一
步提高区域发展协调性，促进城乡融合发展，构建结构科学、集约高效的大湾区发展格
局。
第一节 构建极点带动、轴带支撑网络化空间格局
极点带动。发挥香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海强强联合的引领带动作用，
深化港深、澳珠合作，加快广佛同城化建设，提升整体实力和全球影响力，引领粤港澳
大湾区深度参与国际合作。
轴带支撑。依托以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的快速交通网络与港口
群和机场群，构建区域经济发展轴带，形成主要城市间高效连接的网络化空间格局。更
好发挥港珠澳大桥作用，加快建设深（圳）中（山）通道、深（圳）茂（名）铁路等重
要交通设施，提高珠江西岸地区发展水平，促进东西两岸协同发展。
第二节 完善城市群和城镇发展体系
优化提升中心城市。以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心
引擎，继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用。
——香港。巩固和提升国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽地位，强化全球
离岸人民币业务枢纽地位、国际资产管理中心及风险管理中心功能... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winderwater (长期高价厚道人民币换BOA美元), 信区: Military
标 题: 被京广铁路改变的城市：郑州和武汉的明争暗斗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 15:11:42 2011, 美东)
清朝末期,在洋务派人士李鸿章、张之洞等人的引领下,一条贯穿南北的京汉铁路应运而
生,在中国腹地增添了一条便捷的大通道。从此,郑州和武汉,这两座被铁路贯穿的城市,
因铁路而勃兴。多年来,围绕着全国铁路中心枢纽之地位,郑州与武汉数度明争暗斗。
京汉铁路通,郑州小县变大城
《郑县志》记载:“郑州为古东里,自铁路开通后,粉华靡丽,不亚金陵六朝。”
郑州,原为商代都城,后来,日渐衰落,沦为一个尚能自给自足、半农半商的小县城,
名叫郑县。虽地处中原,军事地位重要,但商业并不发达。
清朝末年,它和任何一个县城的差别不大,没有鲜明的特点和个性。在一百多年的历
史上,郑州这个地名却历经多次更改。
1904年,改郑州为直隶州。1905年,清廷下文批准郑州为商埠。1913年,郑州直隶州
改名为郑县。1928年,冯玉祥... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 瑞银“2011价格与收入”报告 香港文汇报
据香港文汇报报道，瑞士银行发表最新“2011价格与收入”研究报告，在全球73个城市中，得出各城市价格、工资及境内购买力指数。挪威首都奥斯陆成为全球最贵城市，上海、北京在分列第49和第58。由于瑞士法郎及澳元大幅升值，令使用这些货币的国家排名大幅上升;美元贬值，令美国城市变得相对便宜。
瑞银每3年发表一次“价格与收入”研究报告，这次更新2009年的调查及现行货币情况后得出报告。报告以纽约为基準，全球最贵城市依次为奥斯陆、苏黎世及日内瓦。
新兴市场购买力排名偏低
由于全球货币兑美元平均升值9%，澳元及瑞郎等升幅更大，令悉尼及瑞士城市排名飙升。过往均入围10大的纽约排名跌至第14。亚太区最贵城市是日本东京，排名高于悉尼、新加坡及首尔等。
工资水平方面，全球最高工资的城市分别是苏黎世、日内瓦及哥本哈根。瑞郎升值及瑞士国内生产总值(GDP)增长强劲，令瑞士两城市压过2009年位列榜首的哥本哈根。香港工资水平排第43，平均工资比首尔及台北更低。新兴经济体中国及卡塔尔过去两年录得最高的GDP增长，故上海、北京及多哈等城市排名上升。
全球拥有最强境内购买力的... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 47 中国大量海归人员回国 老外纷纷转向二线城市
文章来源: 环球时报 于 2013-04-09 21:37:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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英国《每日电讯报》4月9日文章，原题：中国人从西方归来迫使外国人离开京沪拥
有宝贵经验的中国海归人员回到国内大城市，意味着外国人只能离开去到二线城市寻找
就业机会。
由于北京和上海的竞争过于激烈，在华外国人正纷纷将目光锁定二线城市以获得最
佳职业机遇。通过将自己打造成着名商业中心，许多中国二线城市正缓慢进入他们的视
线。对勇于走出中国两个最大城市的老外而言，这将为其带来令人激动的职业生涯。
大多数外国人可能不知道成都、杭州、武汉和重庆等，认为它们不过是中国160个
居民超百万的城市中的几个。但其中许多城市都在成为快速增长的工业中心，如电子、
医药和其他制造业，正为在华外国人提供激动人心的就业机遇。
中国政府已投入大量资源改善二线城市的基础设施，实施雄心勃勃的计划以更新当
地机场、铁路和公路。同时，全球品牌零售商也渴望前往一试身手。伴随这种快速扩张
而至的最大挑战是，较小城市正寻求具... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 48 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 从人口比例来看，美国衰落和堕落是一个不可逆的进程
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 22 09:01:43 2015, 美东)
从人口比例来看，美国的衰落和堕落是一个不可逆的进程
先看一组数据
1960年，白 人占美国人口的84.7%。
1990年，白 人占75.7%。跟1960年相比，每年下降约0.3%。
1999年，白 人占71.9%。跟1990年相比，每年下降约0.4%。
2009年，白 人比例下降到66%，跟1999年相比，每年下降约0.6%！
你肯定注意到了，这个趋势是加速的。
要命的问题是：
黑 人占13%,拉丁裔人口大约15%
这28%的人口，贡献了超过一半的新生儿。
更要命的问题是：
福克斯电视台「欧莱利的事实」节目几年前引述数字说，在当今美国15到25岁的黑 人
女性中，未婚生了孩子的高达75％！也就是说，每四个黑 人孩子，有三个没有父亲。
更更要命的问题是：
2011年全年，获得美国绿卡的人口总数是106万，其中52万来自非洲和拉丁美洲。
更更更要命的问题是：
皮尤拉... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 49 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 从人口比例来看，美国衰落和堕落是一个不可逆的进程
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 22 09:01:43 2015, 美东)
从人口比例来看，美国的衰落和堕落是一个不可逆的进程
先看一组数据
1960年，白 人占美国人口的84.7%。
1990年，白 人占75.7%。跟1960年相比，每年下降约0.3%。
1999年，白 人占71.9%。跟1990年相比，每年下降约0.4%。
2009年，白 人比例下降到66%，跟1999年相比，每年下降约0.6%！
你肯定注意到了，这个趋势是加速的。
要命的问题是：
黑 人占13%,拉丁裔人口大约15%
这28%的人口，贡献了超过一半的新生儿。
更要命的问题是：
福克斯电视台「欧莱利的事实」节目几年前引述数字说，在当今美国15到25岁的黑 人
女性中，未婚生了孩子的高达75％！也就是说，每四个黑 人孩子，有三个没有父亲。
更更要命的问题是：
2011年全年，获得美国绿卡的人口总数是106万，其中52万来自非洲和拉丁美洲。
更更更要命的问题是：
皮尤拉... 阅读全帖 |
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