发帖数: 1 | 1 这段时间银行债转股这个名词比较火，貌似监管层也是有意的在推荐这个玩意，很多不
了解这个玩意，今天我来给大家普及普及吧。
这玩意对谁最好！我认为对负债的企业最好，对银行次之。因为这些负债原本可能就是
不良贷款，在这种情况下把这些负债转为银行持股，这直接可以降低甚至消除企业的负
债率，只是股权被暂时的摊薄了而已，为什么说是暂时，这里面就是涉及到银行了。对
银行为什么是利好呢，还是那句话，正常情况下这些坏账可以都收不回来了，而一旦变
成股权，银行相当于把可能变没有的东西转换为实实在在的股权，那很多说要是股权的
价值不够呢，其实我想说的，只要再来一个牛市，就算是折价100%，在A股里面都有可
能让你溢价卖掉，因为有很多不理智的散户呀。
对谁最不好，我认为对散户来说是不好的，因为这么一弄实际上银行可以把坏账变成股
权，然后通过二级市场把手上的股权给转移到散户手里，能卖的出去吗？当然能了，想
象一下前一轮牛市1万多亿的每天成交量吧， 还有什么体量消化不掉呢。
所以一旦实现债券权，散户们就要好好注意了，我觉得最好的方法就是尽量避免那些被
债转股选中的公司。 |
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m******r
发帖数: 6963 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 中共允许银行破产！谁在下一盘大棋？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 23:38:26 2016, 美东)
作者：小小晗
在2016年的陆家嘴论坛上，央行副行长张涛语出惊人：什么是稳定的金融秩序？不是保
护金融行业的每一个机构都不失败，都不出任何风险；而是对出现经营风险、或者经营
失败的金融机构，要允许它们破产，实现市场的优胜劣汰。
这不是官方第一次提及金融行业破产的话题了，尤其银行也有可能会破产，更是牵动亿
万储户的心，央行副行长张涛的表态，涉及以下几个意思：
第一，宣告允许银行业破产的时代即将到来。银行业经营的好坏，全交给市场去裁定。
金融行业之下，政府罩着的“保险箱”要被打破了！
第二，此举有利于整顿金融行业的秩序，银行业“大而不倒、僵而不死”的怪圈将不复
存在。既然传统行业，尤其是钢铁、煤炭等行业能大刀阔斧去产能，银行业为什么不能
去去低效的产能呢？淘汰僵尸企业应将金融行业纳入其中，不能沦落为一句空话。
在中国，金融业准... 阅读全帖 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 3 基本可以确定是造假吧：
2016Q2的数据，A、B、C、D借款的坏账率分别为4.5%、4.5%、5.7%和4.2%，这个数据是
不是很神奇...再看一次…从逻辑上讲，用户的分级是按照风险评级进行划分的，假设
这个模型是有效的，那道理上A-D四类用户中，坏账率应该是依次递增，然而这个贷款
占比最高，贷款利率最高，利润贡献最大的D类贷款居然是最低的...简直是打开了新世
界的大门...而且这还不是一个季度的情况...
http://www.wxrw123.com/cf/20160817/2375479.html |
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z***t
发帖数: 10817 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 李克强痛斥金融内鬼
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 09:40:34 2016, 美东)
李克强痛斥两面人：“内鬼就在会议室”(图)
文章来源: 多维 于 2016-11-17 09:03:41 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 41708 次)
在中国经济放缓和人民币下跌的情况下，高达2万亿的资金正通过隐蔽的非正常手段逃
离中国。有港媒披露，李克强在上月底召开的国务院专题会议上，痛斥有〝两面人〞故
意制造漏洞，导致资金非正常外流，甚至有内鬼就在会议室内。
据港媒报道，中信证券曾被认为是股灾就是国家队的主力，但这个主力居然涉嫌包藏祸
心，临阵倒戈，最终其高官几乎连锅端。
据港媒披露，今年1月到9月，中国大陆资金非正常流失高达21,400亿元人民币，国有商
业银行、地方开发银行的不良资产上升至2.9%-3.8%，城镇地区登记失业率则为4.2%。
10月29日，国务院召开了专题会议，上述三项... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5
对，破40 会引起大量的坏账。现在这个价位，只是少量坏账，对银行冲击不大. |
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l******2
发帖数: 5522 | 6 整个股票市场连续10个以上季度的净利润在50亿美元的公司不会超过5个，大型商业银
行ROA和ROE最高的就是WFC，而且能维持70以上的payout, 单单今年的股票回购加红利
就有200亿， 银行存款在过去20个季度里都以每年5增长，虽然利息差历史上最低，只
有1.3不多，但是靠压低成本和减少坏账，利润在过去5年里成长了1/4，最快今年，最
晚明年，成本还将减少20亿，也就是说现在的PE只有10，在10年国债收益率只有2的市
场里，现在能超出PE10而且年利润在100亿以上的公司只有这一家。tier 1 capital
ratio 达到12， 如果现在经融危机出现，坏账率达到2008年的1.8，这家银行用一个季
度的利润就可以挺过去。 |
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发帖数: 1 | 7 今年全国工商联将向全国政协提出《关于进一步推进税制改革的提案》，建议个税起征
点从目前的 3500 元提升至 7000 元，并提高个人自行纳税申报起征点，由目前 12 万
元再提升至 24 万元。降低个人所得税最高边际税率。建议从 3%~45% 降至 3%~30% 以
下。该提案也建议将企业所得税率降至 15%~20%，提升企业在全球竞争力。
继致公党中央、农工党中央提出以家庭征收个税的提案后，今年全国工商联对于个税降
低税负也有提案。
21 世纪经济报道记者了解到，今年全国工商联将向全国政协提出《关于进一步推进税
制改革的提案》，建议个税起征点从目前的 3500 元提升至 7000 元，并提高个人自行
纳税申报起征点，由目前 12 万元再提升至 24 万元。降低个人所得税最高边际税率，
建议从 3%~45% 降至 3%~30% 以下。
该提案也建议将企业所得税率降至 15%~20%，提升企业在全球竞争力。
目前全国个人所得税起征点是 3500 元，多年没有调整，由于物价上升快，上述起征点
显得偏低。同时个人所得税税率最高的达到 45%。而企业所得税税率为 25%。
2017 年 12... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 8 这几天，原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-
40%的价格争抢房源的言论引爆网络，掀起全社会对房租上涨的大讨论，人们纷纷感叹
，这帮中介太有钱了，完全是不计成本的扩张，烧钱换市场。
但是很少有人知道，这些人的钱是哪来的，其奥秘就隐藏在胡景晖在媒体发布会的一句
话上，“我说了长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害，这个一点也没
错。”
很多人纳闷了，中介就是中介，哪怕盘下了很多房源他也是中介，房子租不出去顶多亏
点钱呗，实在抗不下去大不了付个违约金，不计代价扩张有可能会亏钱，但是远远谈不
到爆仓。爆仓和暴雷是有严格定义的，指的是原本繁花似锦的形势，一夜之间突然全部
归零，这才能叫爆仓，如果是慢慢亏下去的，那是不能使用这个词汇的，比如中国的实
体制造业，你可以说他亏损，但是不能说他爆仓。
所以，中介生意在任何时候都和爆仓是联系不上的，P2P那种一夜垮台的事情和中介是
无关的，毕竟一个是玩金融的，一个是玩服务的。那么是胡景晖专业知识不足，表达错
误吗？不是的，胡景晖的表达完全正确。
从目前的种种迹象看，... 阅读全帖 |
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g*********9
发帖数: 1285 | 9 小票跌，不代表企业减速了或者坏账上升了，你这个基本推理逻辑就有问题，不过文科
生嘛，可以理解:)
市场理性不理性，这个话题就打大了，Richard Thaler能得诺奖，这个就足以说明市场
是理性这个假定不成立。
：大部分经济体中小企业承接绝大部分的增长和就业，朝鲜好像例外蛤。他们对利率是
最敏感的。你看到的上市公司的小票已经是小企业里个头比较大的了。在小企业出现减
速的时候，最初银行是不会感受到坏账率的上升的，传导需要时间。最后会怎样尼？所
以加息的时候银行并不一定受益。尤其是加息末期。看见加息就买银行是有问题滴。
：还有就是你们不要以为股市是不理性的。股市实际上对经济运行的预期理性的很，只
不过瞎算估值的那些算法是非常不理性的。 |
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O***C
发帖数: 1219 | 10 在PROSPER放贷，去年中有几笔贷款被charge-off，能算损失抵税么？
问了PROSPER，他们说那几笔charge-off的贷款还没有卖给坏账公司，所以现在还没办
法给出1099-B FORM。
他们估计这些坏账不大可能卖的出去，所以建议我用Year End Statement来报损失抵税。
这Year End Statement倒是列出了这几笔charge-off贷款的未偿还本金，不过IRS会承
认这种Year End Statement么？
如果行的通的话，这种损失应该报在1040表的哪一栏内？
急盼高手不吝赐教！
万分感谢！ |
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x***x
发帖数: 416 | 11 美国房贷“松动”：第一套房最低首付仅要3% - 抢房大军就要来了.
在经历了金融危机后的数年寒冬后，美国房地产抵押贷款市场再次迎来春天。
近期美国各大银行纷纷宣布将放宽抵押贷款标准，包括接受较低的信用评分以及降低对
首付的要求。虽然相较于历史水平，目前的抵押贷款标准依然偏紧，但种种迹象表明市
场对房地产的信心正在强劲复苏，抵押贷款业务重新受到银行青睐。
标准降低
近日，美国多伦多道明银行(TD Bank)宣布首次购房和中低收入购房者，只需支付首付
的3%，就能从银行得到抵押贷款买房。一年前，这一比例是5%。如果有亲友、非营利机
构或政府愿意为他们提供首付，贷款人甚至可以不花一分钱从银行得到贷款。
富国银行（Wells Fargo）——美国最大住房抵押贷款银行，今年开始允许那些信用水
平较高、购买了抵押贷款保险的借款人为首套住房仅支付5％的首付，其中2%的首付可
以由借款人的亲友代其交付。
房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），这两家政府支持的房贷巨头，表示
将购买首付低至5%的贷款，前提是这些贷款已包含按揭保险。房利美信贷专员罗布·舍
费尔（Rob Scha... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 12 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Living
标 题: 美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 21:38:14 2012, 美东)
美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
信源：远古的风博客｜编辑：2012-03-05
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1012335&r=0&v=0
古风解读2012年1月份美国的房市之后，引起了网友的热烈反应，其中除了极少数的负
面评价外，绝大多数都是赞扬和鼓励。在此，古风对所有网友的回馈（不论正反）都表
示感谢！当然，古风也明白前文也有不足，所以，希望通过此文来弥补，给诸位网友更
加全面的资讯与解读。
一、美国的房屋买卖整体行情
前篇博文中，新屋与旧屋的行情是分开研讨的，现在我们把美国所有的房屋不论新旧再
加上在建的和筹建的都画到一张图中去，就得到了下图：
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看
原
图
美国的房市总体上在2009年进入了近两年以来的“稳... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 13 民间借贷从沿海扩展至内地 参与人数众多利息高
疯魔高利贷
银根紧缩的大背景下，股市有风险，楼市有“路障”，高利贷成了当下最赚钱的行
业之一。在某些地区，甚至出现了全民“放水”的疯狂。
有人总结，目前民间借贷呈现三大新特征：一是范围广，已从两年前的江浙沿海扩
展到陕西、内蒙等内陆地区，从制造业领域扩展至商贸流通甚至普通家庭。二是利息高
，有的民间拆借年息已超过100%，达到近年来的最高。三是参与者众，在高息和资金需
求饥渴等作用下，甚至有银行资金也充当了民间拆借的“二传手”。
那些与银行有千丝万缕联系的“能人”、担保公司、投资公司，则是雁过拔毛，吃
起了惬意的“过水面”。紧缩政策，催生了新的寻租方式。
是谁在放贷？又是谁敢借这种利滚利的印子钱？为什么相关管理部门如此束手无策？
专家的解读是：等到高利贷四处点火冒烟，它告诉我们的是：一个全面的通货膨胀
时代已经到来！(张襦心)
高利贷，赌的就是政策
记者/张襦心
在金钱的驱使下，甚至有银行开始直接染指高利贷，“杀人不见血”般地轻松掠夺
了原本能够通过正常途径贷到款的企业。那些与银行有千丝万缕联系的“能人”、担保
公司、投资公司，吃起了惬意的... 阅读全帖 |
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d*j
发帖数: 13780 | 14 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: benchmarker (maine), 信区: Returnee
标 题: 最危险的时刻到了：富人忙着移民，穷人忙着过冬
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 01:56:07 2011, 美东)
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=906341&r=0&j=0
胡润最新发布的榜单，再一次揭开中国富豪的神秘面纱。这份名为《2011中国私人财富
管理白皮书》显示，国内目前造就了超过95万名千万富豪，其中46%正在考虑移民国外，
14%已经移民或者正在申请移民。而家资在1亿以上的富人中，有移民意向的人比例更高
，达74%。
其实，这种状况已非一日，现在的现实是，但凡有点家产，官员潜伏做裸官，演员痴情
于换国籍，学者最好有国外的绿卡，而民营企业家则纷纷选择海外投资，似乎移民成了
一种潮流。如今富人移民，去势汹汹，成为舆论焦点。“中国半数千万富豪准备移民出
国”目前成为多个西方媒体报道中国的醒目标题。这些媒体最耸人听闻的论调是，出口
“高净值人群”是中国对... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 过路过桥费收费站改革促生大笔呆账坏账
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发布于 2014-03-31, 周一 13:27
【侨报纽约网报道】一份最新报告显示，在纽约州将部分桥梁的收费站内的全现金
缴纳通道撤除，替换成E-ZPass兼现金通道后，拖欠及逃避过桥费的现象急剧上升，欠
款数目之大令人咋舌。
据NBC新闻网报道，交通部官员介绍，介于公共交通的不断发展，为了方便司机和
乘客的出行，交通局在2012年11月间将亨利哈德逊大桥（Henry Hudson Bridge）过桥
收费站中的全现金缴纳通道全部撤除，更换成了可使用E-ZPass直接通行或缴纳现金的
收费口。但根据《新闻报》（The Journal News）最新的一份调查报告显示，交通局此
举也同时助长了拖逃过桥费的行为。【侨报纽约网】
【侨报纽约网】
图片来源：NBC新闻网【侨报纽约网】
报告显示，2012年11月至2013年9月间，拖逃过桥费的总额就达到了160万元，相较
于2011年11月至2012年10月之间的18.081万元有大幅增长。
对此，大都会运输署（Metropolitan Transporta... 阅读全帖 |
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w******y
发帖数: 8040 | 16 hehe,还不要说天朝都是吃人不吐骨头的官办银行
就是美帝的私人银行， 也不是说全体纳税人买坏账就纳税人买坏账？
马克思特别鄙视资本主义发展到金融资本阶段不是没有道理的 |
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l**t
发帖数: 6971 | 17
当初财政没钱，国企都是亏钱的无底洞，你让江朱怎么办？这个篓子也不是他们捅的，
最后收拾的很不错了。从计划经济转型到市场经济，中国是做的最好，痛苦最小的。
印钱实际上没什么大不了的，关键看印出来的钱做什么了。当初几个资产管理公司剥离
了上万亿的坏账，觉得是天文数字。经过十几年的发展，现在看看其实没什么的。而且
根本上都是财务游戏而已。政府担保的用来置换坏账的上万亿债券，08年还是09年到期
以后都展期了，一分钱都没兑付。 |
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D**0
发帖数: 2048 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
newgumin (新股民) 于 (Sat Sep 18 15:47:44 2010, 美东) 提到:
遥想08奥运，万邦来朝，鲜花着锦，烈火烹油，何等盛况。
可惜盛极必衰。之后内政外交昏招不断，伤了屁民的心。
经济政策，全球金融危机，中国不但没有抓住机遇捞底，同时进行房市软着陆消除隐患
，反而四万亿大手笔砸下去，陪着欧美一起搞计量宽松，换那“负责任大国”的虚名。
现在房市泡泡更大更危险，CPI比银行利率还高，赤裸裸插管吸血。
民族政策，小心翼翼，猪年春晚不敢说猪。几百人惨死的新疆七五流血事件。却不能洞
察机先，防患于未然。本来是痛定思痛反思特权民族政策的时机，团团反而带着花帽上
戏，去安抚挑起事端一方。枪毙维族罪犯还不忘拉几个汉族陪绑，生怕洋大人指责不公
正，视汉族如蝼蚁如草芥。
外交政策，钓鱼岛争端，只会夜夜召见大使抗议。敏感时刻，上海世博公然宣布例行的
918警报取消，只为世博友人。又想屁民上街出头，又怕屁民上街出头控制不住。
当年胡团团咋就能灵机一动顶钢盔持钢枪做秀博得太宗赏识，现在大权在... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wodemj (wodemj), 信区: Military
标 题: 狗盛有这么牛b么？吹得和神仙一样。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 23:13:26 2011, 美东)
股票跌的一塌糊涂，还没有apple赚钱快呢。
郎咸平：高盛集团太可怕了 请珍爱生命远离高盛
从9月17日开始，由美国人民掀起的这场“占领华尔街”运动已经持续了一个多月。
华尔街的欺骗与贪婪终于惹恼了美国人，以至于这场运动愈演愈烈，大有星星之火可以
燎原之势。民众的愤怒不难理解，作为07年金融危机的罪魁祸首之一的华尔街金融
相关公司股票走势
建设银行4.69+0.040.86%
工商银行4.20+0.010.24%
巨头们，因接受了美国政府的巨额援助才免于倒闭，事后非但没有受到相应惩戒，华尔
街金融高管们反而继续拿着惊人高薪，收入有增无减，分红动辄上亿；与之相对应的是
，美国的失业率已经到了危险的9%，大量民众生活在贫困线以下。其实，我们对华尔街
金融幽灵应该并不陌生，它们不仅在美国兴风作浪，更是早就把触手伸到了包括中国在
内的新兴... 阅读全帖 |
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b*********r
发帖数: 2532 | 20 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: benchmarker (maine), 信区: Returnee
标 题: 最危险的时刻到了：富人忙着移民，穷人忙着过冬
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 01:56:07 2011, 美东)
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=906341&r=0&j=0
胡润最新发布的榜单，再一次揭开中国富豪的神秘面纱。这份名为《2011中国私人财富
管理白皮书》显示，国内目前造就了超过95万名千万富豪，其中46%正在考虑移民国外，
14%已经移民或者正在申请移民。而家资在1亿以上的富人中，有移民意向的人比例更高
，达74%。
其实，这种状况已非一日，现在的现实是，但凡有点家产，官员潜伏做裸官，演员痴情
于换国籍，学者最好有国外的绿卡，而民营企业家则纷纷选择海外投资，似乎移民成了
一种潮流。如今富人移民，去势汹汹，成为舆论焦点。“中国半数千万富豪准备移民出
国”目前成为多个西方媒体报道中国的醒目标题。这些媒体最耸人听闻的论调是，出口
“高净值人群”是中国对... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Living
标 题: 美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 21:38:14 2012, 美东)
美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
信源：远古的风博客｜编辑：2012-03-05
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1012335&r=0&v=0
古风解读2012年1月份美国的房市之后，引起了网友的热烈反应，其中除了极少数的负
面评价外，绝大多数都是赞扬和鼓励。在此，古风对所有网友的回馈（不论正反）都表
示感谢！当然，古风也明白前文也有不足，所以，希望通过此文来弥补，给诸位网友更
加全面的资讯与解读。
一、美国的房屋买卖整体行情
前篇博文中，新屋与旧屋的行情是分开研讨的，现在我们把美国所有的房屋不论新旧再
加上在建的和筹建的都画到一张图中去，就得到了下图：
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美国的房市总体上在2009年进入了近两年以来的“稳... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 失势后吐露真言 周小川大曝中国金融惊人乱象(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 17 20:15:43 2012, 美东)
失势后吐露真言 周小川大曝中国金融惊人乱象(图)
文章来源: 明报 于 2012-12-17 14:00:55 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
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打印本新闻 (被阅读 32015次)
近日，中国央行行长周小川在内外会议上大爆国务院、金融界、地方党政领导黑幕
，说出不少中国经济及金融的“维稳”实况，即缺乏具体政策，空谈改革，假造数据，
坏账成堆。
周小川是国务院内定负责金融的国务委员候选人之一，却在中央委员预选的差额选
举中落选。京城有时事评论员说：中共官员只有在权力角逐中失势后，才可能吐露真言
，周小川便是一例。
周小川在十八大差额选举中落选。周小川今年64岁，按年龄如不能更上一层楼便只
能退下。结果，周小川在十八大中央委员预选的差额选举中落选。随后，他在接受记者
访问时说：“我已有预感，所以面... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1500 | 23 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Living
标 题: 美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 21:38:14 2012, 美东)
美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
信源：远古的风博客｜编辑：2012-03-05
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1012335&r=0&v=0
古风解读2012年1月份美国的房市之后，引起了网友的热烈反应，其中除了极少数的负
面评价外，绝大多数都是赞扬和鼓励。在此，古风对所有网友的回馈（不论正反）都表
示感谢！当然，古风也明白前文也有不足，所以，希望通过此文来弥补，给诸位网友更
加全面的资讯与解读。
一、美国的房屋买卖整体行情
前篇博文中，新屋与旧屋的行情是分开研讨的，现在我们把美国所有的房屋不论新旧再
加上在建的和筹建的都画到一张图中去，就得到了下图：
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美国的房市总体上在2009年进入了近两年以来的“稳... 阅读全帖 |
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p********6
发帖数: 994 | 24 昨日，花旗银行（中国）零售银行研究与投资分析主管邱思甥在北京就2012下半年全球
经济作了展望。
邱思甥表示，第二季或者是下半年最大的变数已经不是欧债，而是中国经济。
上半年，中国经济两大动能——基础建设和房地产市场双双下滑，加之今年中国CPI逐
期下降，花旗预计，人民银行下半年将会大幅释放流动性以刺激经济。由于刚需的存在
，中国房价将会理性反弹，届时与之相关的零售业将会相应拓展，但是中央房价调控政
策不会放松，房地产难返“黄金十年”。
“四万亿” 经济刺激计划催生了超过10万亿的地方融资，地方政府过高的负债已经掣
肘基础建设的发展。在全球经济衰退的大背景下，东盟经济逆势上扬，菲律宾、越南、
泰国等东盟国家接棒廉价劳动力优势，成为全球经济增长新亮点。“中国制造”成本上
升已是不争的事实，而中国出口导向企业（如纺织业）已完成在东亚国家的布局，初步
实现转移。
邱思甥告诉《每日经济新闻》记者，预计最快到2016年，中国人口红利将消耗殆尽，中
国优化产业结构势在必行。出口、投资和消费拉动经济的三大马车全面缓行，中国经济
已经到了近30年最危急的时刻。
欧洲峰会成果尚缺操作性，欧债危机前路漫漫... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Living
标 题: 美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 21:38:14 2012, 美东)
美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
信源：远古的风博客｜编辑：2012-03-05
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1012335&r=0&v=0
古风解读2012年1月份美国的房市之后，引起了网友的热烈反应，其中除了极少数的负
面评价外，绝大多数都是赞扬和鼓励。在此，古风对所有网友的回馈（不论正反）都表
示感谢！当然，古风也明白前文也有不足，所以，希望通过此文来弥补，给诸位网友更
加全面的资讯与解读。
一、美国的房屋买卖整体行情
前篇博文中，新屋与旧屋的行情是分开研讨的，现在我们把美国所有的房屋不论新旧再
加上在建的和筹建的都画到一张图中去，就得到了下图：
点击图片看原样大小图片 点
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图
片
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美国的房市总体上在2009年进入了近两年以来的“稳... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 26 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Living
标 题: 美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 21:38:14 2012, 美东)
美国房市开始复苏 现在可以出手了吗？
信源：远古的风博客｜编辑：2012-03-05
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1012335&r=0&v=0
古风解读2012年1月份美国的房市之后，引起了网友的热烈反应，其中除了极少数的负
面评价外，绝大多数都是赞扬和鼓励。在此，古风对所有网友的回馈（不论正反）都表
示感谢！当然，古风也明白前文也有不足，所以，希望通过此文来弥补，给诸位网友更
加全面的资讯与解读。
一、美国的房屋买卖整体行情
前篇博文中，新屋与旧屋的行情是分开研讨的，现在我们把美国所有的房屋不论新旧再
加上在建的和筹建的都画到一张图中去，就得到了下图：
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M*V
发帖数: 3205 | 27 我问大家一个问题：
你在1945年的时候，能猜到那些团结在联合阵线中，捐钱捐物捐黄金的地主，到50
年会被枪毙270万人，整个阶级消失吗？不要忘了，49年的宪法，可是规定他们是国旗
上的四个小星星中的一个的。
你在1949年的时候，能猜到20年后，有1000万知识分子被抓，被杀吗。（这个胡适
想到了，但他只猜到了结局，肯定猜不到手法。）
你在1990年的时候，能猜到捧着铁饭碗的3000万工人下岗吗。不要忘了，他们可是
当时女婿的热门人选。
你在1980年的时候，看着到处“只生一个好，政府来养老的宣传。”你能想到30年
后，“养老不能靠政府”吗。
你在2010年的时候，马上就要交够养老保险，你能想到3年后，出台政策，延迟退
休。中山大学社保研究中心主任申曙光就曾给人社部撰写过一份关于延迟退休的报告，
里面详尽指出了延迟退休的利好：“晚退5年，社保基金就可少支付 5年的养老金，同
时又多收 5年的养老保险，一来一去就有10年养老保险基金的差距。”任何人都知道这
是ZF的单方面违约，但是，你没有办法。你交的时候都不是自愿的，人家现在不给了，
也不是你自愿的。
你在2013年1月份的时候，能猜... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 加银行稳健. 无倒闭危机
本报记者报道
国际原油价格於过往6个月內首次跌破每桶100美元大关，加上美国华尔街爆发的金融风
暴拖累金融股，令多伦多股市昨天重挫515点。不过本地金融界人士均认为，由於加国
主要大银行没有类似美国金融机构的信贷坏账危机，所以不存在金融机构倒闭的危险。
但目前这一波金融危机仍处动盪之中，未见稳定，所以现时对於投资金融及银行股应格
外小心，保守为好。
加拿大皇家银行多美年证券董事兼高级副总裁苏潘慕洁分析，加国只有六大主要银行，
比起美国银行而言，竞爭压力较小，对信贷资格的控制与审查严格，因而资產实力较强
，资產较美国金融机构而言更「实在」。相比之下，美国银行不仅存在银行坏账问题，
而且许多情况下其资產乃是包装而来，一旦资金周转出现问题，债务难以偿还，就会出
现崩盘情况。加拿大银行相比之下比较保守，虽然在金融风暴之下资產也会缩水，但就
不会出现倒闭的情况。
不过，加拿大银行与美国银行从事的业务大同小异，隨著房地產、商业地產价格下调，
抵押物品价值下调及证券、投资亏损等情况出现，银行资產也会隨著市值的下调而大幅
缩水。
至於加拿大股市，皇银多美年证券董事曾昌兴表示， |
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b*s
发帖数: 82482 | 29 其实，只要不是政府医院，都没有啥问题。一般遇见的ER病例，patch up上能够不死，
直接就转政府医院了，而且，账单可以打到政府那里。而且，有些医院是可以没有ER的
，根本就可以不用担心这样的问题
政府医院没有办法，必须要治，可能会有些坏账，但是政府有收税的权力，所以这个你
也不用担心
低收家庭，就是保个不会突然天降不幸全家破产啊. 医院那里这些最后也是一屁股坏账
最后烂掉啊。
平常的小东西out of pocket好了，反正本来就是out of pocket。 |
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wh
发帖数: 141625 | 30 我也感觉孙家女儿对手下的人很不了解。
辩护律师的说法是这些假账有的是客户造假；银行转卖给房利美的3000笔贷款中只有9
笔坏账，这个坏账率非常低；而且这些客户没有一个破产，都在还贷款或已还清，不像
有的公司做假账贷款根本不打算还钱。后者才是DA办公室应该抓的；前者根本不值得DA
花五年多时间、大量纳税人的钱来查。DA显然想拿这个做政治资本，赢取选民的支持。
DA的说法自然是谁犯法就抓，不分种族和严重程度。你偷我五块钱，即使后来还给我了
，那还是偷。孙家二女儿的反驳是我拿了你五块钱，事后不仅按时还给你，而且还多给
你三四块钱，那还叫偷吗？这个反驳我觉得不大对头。 |
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z******6
发帖数: 2638 | 31 没有信用卡：首先大学生办信用卡在国内也不多啊，而且人民银行几次下发文件
在没有收入来源的情况下不能给学生发卡，现在美国好像也有类似法律。当年招行第一
个（其实应该算第三个，第一个是广发，第二个是工行都是偷偷摸摸的发的）给大学生
大面积发卡，其实看重的就是希望大学生可能贡献的利息，所以从221（还是211）大学
开始的，结果国内各大银行蜂拥而上，前些年导致坏账攀升，纷纷叫停。
只有一张卡：实际上，在生活中1-2张信用卡完全够用，又不是做business，所以
一般一张菜药油的卡就够了，如果不想麻烦，2%everything卡也可以了，比如schwab,
fidelity, discover, sams club。所以只有1-2张信用卡的持卡人也很多的。
没有信用卡：银行方面：最近花旗银行就在大量砍掉产品，chase在不断砍额度推
烂卡，还有银行不断推储蓄卡消费５％回报，什么什么的，特别是citi,boa,keybank，
chase等等一些列银行的储蓄卡消费回报计划看得出用储蓄卡消费的人大有人在，现在
银行更鼓励储蓄卡消费，这样坏账较少，鼓励存款。 持卡人方面 |
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w**j
发帖数: 1032 | 32 http://futureinhands.javaeye.com/blog/517182
解密开发商利润及土地价格占房价的比例
本人为南京房地产的业内人士，卖南京的房子却劝别人别买，实属利人损己，因怕被炒
鱿鱼，写本文不敢公开姓名。
观点一：开发商的利润率很低，土地价格占房价比例很高（潜台词：购房人的血汗钱大
多让国家以土地出让金的形式收走了）
观点二：开发商的利润率很高，土地价格占房价比例很低（潜台词：购房人的血汗钱大
多让开发商赚了）
房地产的投资炒作是一件及其简单的事情，当然比贩卖青菜、鲜鱼也简单不了多少。用
不到数理分析，甚至不需要数学分析，本人称其为算术分析。先举一个南京某偏远小区
楼盘为例，以下数据以真实楼盘数据为例子，但不能告诉你楼盘的名称，否则偶被炒鱿
鱼后也得不到读者的可怜。
分析一：
(1) 土地面积： 1072182平方米
(2) 建筑总面积： 1563947平方米
其中：
(2-1) ... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 中共优秀党员章家墩同志事迹报告
在台湾引起广泛关注的文章
说句泄密的话，其实海外不少唱衰中国的华人，是中国政府在90年代安排出去的，
转移欧美的注意力。欧美真以为中国快崩溃了，WTO谈判的时候美国把中国的竞争潜力
定为和马来西亚一个级别，不然哪会这么容易让中国进WTO的？
其实欧美打了中国一百多年，一直高高在上，不能了解中国是很正常的，谁会去用
心了解一个看不起的弱者呢？相反，中国有几亿人学英语，上千万英语流利的人，对西
方的了解要深的多
============================================================
这批人中最著名的当属Gordon G. Chang，他的一本The Coming Collapse
of China是立了大功的
============================
===========================================
中共优秀党员章家墩同志事迹报告
可能大家对《中国即将崩溃》一书的作者章家敦同志有一些误解，认为他们是
西方反华势力的一分子。实际上，章家敦同志是新时期一名工作... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 中共优秀党员章家墩同志事迹报告
在台湾引起广泛关注的文章
说句泄密的话，其实海外不少唱衰中国的华人，是中国政府在90年代安排出去的，
转移欧美的注意力。欧美真以为中国快崩溃了，WTO谈判的时候美国把中国的竞争潜力
定为和马来西亚一个级别，不然哪会这么容易让中国进WTO的？
其实欧美打了中国一百多年，一直高高在上，不能了解中国是很正常的，谁会去用
心了解一个看不起的弱者呢？相反，中国有几亿人学英语，上千万英语流利的人，对西
方的了解要深的多
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这批人中最著名的当属Gordon G. Chang，他的一本The Coming Collapse
of China是立了大功的
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中共优秀党员章家墩同志事迹报告
可能大家对《中国即将崩溃》一书的作者章家敦同志有一些误解，认为他们是
西方反华势力的一分子。实际上，章家敦同志是新时期一名工作... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 6771 | 35 这种烂事经常有，呵呵
事实:
1。物业公司太烂，直接就把你卖给了讨债公司
2。讨债公司一般就直接报告信用局了，这正常，尽管你不喜欢
3。信用差不多跌个一百分？
可能解决方法(前提是你付帐,对吧?):
找到讨债公司讨价还价，解铃还须系铃人，只有讨债公司可以取消这个纪录。记住，千
万不要先付账，但讨债公司答应付账后取信用局取消坏账纪录。如果成交了，记得要讨
债公司书面保证。记住，千万不要先付账，不然讨债公司拿到钱了就没有动力给你取消
坏账纪录了，白付钱了，呵呵。
一家之言，欧也好久没有知识更新了，你最好再到网上搜搜看，以免出错。
Good luck! |
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s*******n
发帖数: 10426 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 中国楼市泡沫破裂后会发生什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 12 16:08:20 2013, 美东)
美国刚刚房地产泡沫破裂，发生了什么，大家一清二楚，经济危机了，失业上升了，银
行收房子了，那些享受了自己负担不起的房子的人拍拍屁股走人了...
中国跟美国的区别是，中国没有次贷，中国的房子不是在买不起房子的人的手里，而是
在投资者的手里，这些投资者主要是通过贷款买房投资，也就是说他们在拿自己明天的
钱进行投资保值。
中国现在楼市的大泡沫如果破裂了会发生什么呢？
房地产投资的前提是你手里的房子的使用价值最终能得到体现，也就是说人们相信自己
投资的房子无论转了几手，最终是会被要住房子的人买走的。
如果象现在这样，刚需的人买不起房，那这个使用价值就体现不了，当房价高到大家都
不相信要住的人能买的起的时候，泡沫就要破了。
开始的时候，投资的人意识到继续持有房产会赚不到钱，那就会出手房子套现。
其他投资人这时候会观望，而要买房自住的刚需人群却... 阅读全帖 |
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L***6
发帖数: 8307 | 37 和美国MBS危机一个道理，07以前也是疯狂给屌丝贷款，是个穷吊都能拿贷款买房，房
价就一直涨，反正银行把住房贷款的风险通过MBS转嫁给投资人，就是香港那些傻逼买
了hsbc理财产品的老太太们，一旦房价崩盘，赚不到多少利润的老太太一辈子积蓄赔光
，替美国的商业银行承担坏账损失。
中国的银行没有发住房抵押衍生品，一旦房价崩盘，出现大规模的断供和跑路，银行要
自己承担所有金融风险，政府为了防止国有银行破产，就只能从央行拨款搞bail out，
和ECB的bail out一样，就是QE买坏账，国家印钱解决银行的债务，导致大规模通胀。
RMB不像欧元美元，QE的通胀效果可以输出给其他储备欧美元的国家，中国一旦房地产
崩盘，结果就是银行危机和大面积通胀+对外贬值。 |
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d*********n
发帖数: 1496 | 38 看看我们的祖国 中国的现状
海外回来的朋友谈论最多的话题莫过于国内的高物价低工资
国人每月拿3000多元的工资，还没怎么花就没了：去一次超市，只买些菜和日用品
，就要100多元；买件衣服，几百块；小孩儿一罐奶粉，3、4百块；每个月托儿所，几
百块；父母看病上一次医院就要上千，甚至上万；还有那让人倍感吃力的房租房贷，每
个月省着花也是入不敷出！但是国内普通人挣钱却是那样不容易，累死累活每个月也只
有那点工资。惊讶于国内人生活的艰辛，但却总想不明白，为什么同样是劳动，国外人
挣钱就多，他们的生活就可以那么悠闲，轻松？
揭示中国低工资高物价的秘密：
1、疯狂印钞导致严重的通货膨胀
想必每个在国内生活的人都对通货膨胀深有感触。现在国内的物价绝对和欧美发达
国家有一拼。尽管官方统计数据表明近10年通胀率都在6%以内，但中国实际的通胀率最
保守估计在10%以上。老百姓最大的感觉就是手里的钱越来越不值钱。和10年前对比，
现在100块钱还能买什么？还能花多久？而首要原因就是政府大量印钞，货币供应量
2013年第一季度达到了破纪录的103万亿人民币，这是2012年中国国民生产总值的2倍，
严重的通货膨... 阅读全帖 |
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p********i
发帖数: 719 | 39 转发台湾“丁不败”丁元恒教授：昨天的大跌让我非常难过，这种难过与是否亏损
无关， 我为中国贵为世界第二大经济体，金融体系却如此脆弱不堪而难过；为监管部
门在股灾到来之时的稚嫩，反应如此迟钝而难过；为在国家金融危机到来之时国民的麻
木不仁，甚至冷嘲热讽而难过！ 国家连发十道金牌救市，市场毫不理会，空头肆无忌
惮，持续大跌，虽然至今未查明做空势力来源于国内还是境外，但从盘面来看，其目的
已经完全脱离做空套利的层面，而是蓄谋已久，充分利用了A股暴涨后需要回调，证监
会新股滥发，场外融资巨大，股指期货可以裸空，散户参与度极高等系统风险，殊死一
搏，希望通过做空A股，达到击垮中国经济的目的，这在中国股市20年历史中见所未见
，包括07年530事件，08年股市从6124跌至1664都未有这次惨烈，其手法之老道与凶狠
，与当年索罗斯率领量子基金做空东南亚货币非常相似，特别当29日亚投行签字之时，
用砸盘以示 威，嚣张至极，其用心昭然若揭。直到昨天下午尾盘，面对下跌，国家队
拼尽全力救市，搏命一般狂拉两市最权重的中石油，几乎将其拉至涨停之时，我的眼泪
都快流下来了，这已经不再是救市，而是战争，... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 40 我那美国哥儿们去女朋友家吃饭，怕中文表达不好，拉我作陪。饭后他陪姑娘她爸下棋
。老爷子总悔棋，他就哼哼：let it be，let it be。老爷子问什么意思。他一脸尴尬
看向我。我解释是顺其自然,随它去吧的意思。老爷子竖大拇指点头。回去路上他说，
多亏有你啊！我那句是你们南京话赖（皮）的一逼！
在苏州火车站排队检票，我身后有个女翻译，跟一个洋女人说：just follow someone
as he go……go ahead.直到那个洋人贴在我的身子穿过自动检票闸，我才明白翻译是
在教老外如何逃票。
早上挤完公交车，下车买早餐时发现钱包里多了一张字条，上面写着：不同面额的纸币
随意插放，还都有折角，能忍？我已经帮你把纸币捋平并排序。我看了你的身份证，你
不配当个处女座！——一个下不了手的小偷敬上。
美食节目那个女主持梦瑶吃什么都来句入口即化，人民群众都替她老公的JJ担心不已..
....
别人说「你很可爱」，意思是你长得不算漂亮身高也不高， 如果你听到这话还很开心
就说明你智商也不高
最近有专家说拖延症并不是天生的，它是从周围的人学来的，于是为了不让我儿子也染
上拖延症的毛病，我决... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 41 35岁以上干掉5000个就是深圳一万套房，一千亿人民币的坏账，按照房市崩盘系数x10
，深圳一地就能产生一万亿的坏账阿 |
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a**y
发帖数: 6501 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
rickycy (赶车白菜) 于 (Fri Oct 18 17:13:13 2013, 美东) 提到:
从前说起
小学二年级转过来的，我家住在一单元。楼里孩子多，每天晚上楼前楼后的疯。我少年
老成，一般不跟他们混。那天路过，他们在过家家，三单元的那个女孩正在演媒婆，乱
点鸳鸯，抓住路人丙的我问，你跟谁是一对儿呀。我不畏强权，指着她说，我就跟你吧
。媒婆接下来的话被卡在喉咙里，啊啊丫丫的说不出来，脸红红的，样子好可爱。
那年我们八九岁吧，童言无忌。
我们小学初中一直同校同年，高中我在河北读了两年之后辍学回家，这样高三那年，我
们终于同班，她是班长，唉，冤家路窄。
于是06年临走的前一天，一个人在幼儿园那里游荡，心里默求着一次偶遇，因为我还欠
她一句谢谢，还欠她一句对不起。在我心中她一直是个童话，在我人生行将崩溃的时候
，挽救了我的那个童话。但是世上哪有那么偶的事情啊，就算偶到了，我也已是路人两
了，还能阻止那年秋天，她嫁人吗？
大一安顿好之后给她写了一封信，两个月后收到了她的信，却不是回信，而是她安... 阅读全帖 |
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t***g
发帖数: 387 | 43 1) 为啥当初国企改革力度那么大，你该去问朱相的前几任。
为啥他们都拖着不改革，为啥一直到要到实在拖不下去了再改？
事实就是哪怕在当初那么强的改革力度/止损措施下，国企亏损依然造成了整个中国金
融系
统超过万亿的呆账坏账，这可是90年代末的万亿。当时整个中国金融系统属于技术性破
产/资不抵债状态，全靠政府信用/封闭式资本市场在那里硬挺着。几大银行改制时剥离
出的过万亿坏账到今天都还没处理完。
改革再缓和些？整个金融系统就彻底崩溃了，还谈啥经济崛起。。
2）“听长辈们说，其实改革之前就是盈利的，只是国家当时一下子就断掉了资金链，
弄的企业里没法生产，到处都是三角债，只好开始卖设备，然后就彻底成了亏损企业，
不知道这个是不是普遍现象，毕竟当时很多大企业只是负担重罢了，即使国家不干涉，
产品的销路也还不错.”
======================
你长辈是典型的不明真相
国企改革前所谓的盈利，那是建立在90年代初高达25%的通货膨胀基础上的。
每年物价上涨25%，这是啥概念？这个基础上造成的账面盈利根本就是虚假的，不可持
续的，也完全反应不了当时国企真正的竞争力/盈利能力。
如果这种... 阅读全帖 |
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e********r
发帖数: 2352 | 44 1) 为啥当初国企改革力度那么大，你该去问朱相的前几任。
为啥他们都拖着不改革，为啥一直到要到实在拖不下去了再改？
事实就是哪怕在当初那么强的改革力度/止损措施下，国企亏损依然造成了整个中国金
融系
统超过万亿的呆账坏账，这可是90年代末的万亿。当时整个中国金融系统属于技术性破
产/资不抵债状态，全靠政府信用/封闭式资本市场在那里硬挺着。几大银行改制时剥离
出的过万亿坏账到今天都还没处理完。
改革再缓和些？整个金融系统就彻底崩溃了，还谈啥经济崛起。。
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没有人说不需要改革
2）“听长辈们说，其实改革之前就是盈利的，只是国家当时一下子就断掉了资金链，
弄的企业里没法生产，到处都是三角债，只好开始卖设备，然后就彻底成了亏损企业，
不知道这个是不是普遍现象，毕竟当时很多大企业只是负担重罢了，即使国家不干涉，
产品的销路也还不错.”
-----------------------------
当时不是每个企业都亏，但是为了配合中央的政策，一刀切，不亏的企业也在混乱的改
革里搞的开始亏损，最后只好部分私有化了，中间太子党过来捡漏的当时可不在... 阅读全帖 |
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s******a
发帖数: 407 | 45 最近众多央企在一线城市高价拿地，出现新一轮的“地王”大战。这与去产能、去库存
的目标背道而驰。
6月2日下午，深圳龙华上塘商住地加冕新一代“地王”，被央企中国电建集团和广州方
荣房地产有限公司联合以82.9亿元的高价拿下，地面价高达56781元/平米。
此前一天，有7家央企参与竞拍的上海宝山顾村地块，最终被隶属财政部的信达地产再
造“地王”，这也是该公司一年内造的第七个“地王”。统计发现，再加上5月份央企
保利地产豪夺的上海周浦“地王”，今年以来全国各地涌现出的所谓“地王”，超过半
数由地方国企、央企制造。
今年以来，原本亟须去库存的房地产市场却被“地王”等因素刺激得持续火爆，而利润
基本不上交国库的大型国有垄断企业，却是本轮“地王”频频出现的强力推手。
宏观经济萎靡不振，国有房企，一马当先，还是想从房地产入手，继续缔造泡沫。如此
下去，是国民之福？还是中国经济之祸？尚未知晓。许多人只是感觉到头发里正在散发
出一股股寒气，中国危险的房地产拉动模式，不但没有改观，反而愈行愈远。
2015年7月至今，信达地产通过公开招拍挂新增10宗地块，其中7宗是地王，分布在广州
、合肥、上海、深圳、杭州... 阅读全帖 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 46 感觉年底将allowance清零的做法比较奇怪，因为这样就无法反应年底账面上的AR可能
存在的坏账风险了。
年底账面上没有allowance，就觉得这个做法就是cash basis直接法而不是accrual
basis备抵法了。这样做和在坏账真实发生时直接Dr;expenses Cr:AR有什么区别？没区
别了。这样做不符合权责发生制。 |
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l****n
发帖数: 6773 | 47 你的问题比较CONFUSING， 好好看看书， 尤其是看看会计分路是怎么作的。
1。 CONTRA ASSET IS NOT A ASSET。ALLOWANCE OF BAD DEBT IS A CONTRA ASSET。 它
是根据帐龄分析法和回收率历史定一个比例， 乘以当期应收， 作预提。 实际坏账发生
是， 只冲预提准备金， 不进费用了。但是在美国GAAP下， 作税时是以坏账实际发生额
为准。
2。 PREPAID EXPENSES 是根据配比原则， 如果不考虑， 你的会计方法是CASH METHORD
而不是ACCRUAL METHORD。根据CASH MD， 支付现金就是费用。
only
purchased
贴
预估不能兑现的accounts
少
the
debit? |
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j**********e
发帖数: 442 | 48 http://www.mitbbs.com/article_t/Military2/202333.html
编辑按：香港中文大学教授、经济学家郎咸平于两周之前，即10月22日在沈阳发表了一
个针对国有企业的演讲。他说自己这次要讲的都是实话，并要求在座学员不要录像、录
音，更不要发表微博评论，以避免难堪。但是他的讲课录音还是被有心网友上传到了网
上。因演讲内容非常敏感，涉及许多中国目前的经济内幕与现状，如郎咸平称“中国政
府已经破产”等，现其演讲录音已被中国当局全面封杀。鉴于4个多小时的录音，下载
不易。编辑整理了其演讲内容，以飨读者。文章中保留了其演讲时的粗口，以尽量保持
原汁原味。并加注小标题以方便阅读。其演讲中有几处难以辨认，错漏在所难免。其中
谈到的“美国阴谋论”等内容，并不代表网站的观点，请读者自行鉴别。
中国政府已经破产
既然听我讲课，我们人啊就上道一点，你不要把我讲的事情，拿到网站上去讨论，搞得
大家都很难堪，为什么？因为我今天讲到的都是实话，在今天这个体制下啊，他妈实话
是不能讲的，他妈从上说谎说到下，所有的数据，他妈全部造假，任何，任何新闻，只
要有一点负面的啊，全部都... 阅读全帖 |
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n****3
发帖数: 6 | 49 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]境外机构称A股遭低估 “中国故事”开始传唱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 30 22:37:09 2013, 美东)
编者按：2013年即将收官，A股在之前连续三年“熊冠全球”的情况下，再一次被全球股市的大部队远远“甩”在后面。然而，随着三中全会宣布一系列深化改革的利好政策的出台，国内外机构和一些知名投资者形成了一致的乐观预期。
投资者着眼低估值
11月20日，被称为“英国巴菲特”的富达国际基金经理安东尼·波顿(Anthony Bolton)表示，上周中国出台的一系列经济改革措施将成为吸引海外资金回流的催化剂，而这些措施也将成为新故事的主线。
长期以来，波顿都把中国的改革措施视为全球投资者扭转对中国股市看法的关键，而这次“改革程度之深和范围之广都将对股市形成重大利好”。
一些对冲基金经理也呼吁投资者应该抓住A股“低估值”的投资机会。管理着40亿美元的美国对冲基金TPG-Axon资本的创始人迪纳卡·申尔(Di... 阅读全帖 |
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