m*******4
发帖数: 884 | 1 住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）
行： 租车vs 公共交通
其实在美国无论去哪里玩最好还是租车，毕竟美国公共交通还是不那么发达。要是住在
旧金山市里租车可以选择一天一天的租，比如像enterprise在旧金山市里有很多店，你可
以租一天，他们还会来你住的地方接你，完了送你回去。
玩：
旧金山
以下的景点按照顺序去，这样省时间，不走冤枉路，有些地址并不是景点的地址，是为
了给你输... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 2 拿自己的钱包开玩笑的人不要太多.不然前几年那些foreclosure都哪来的? |
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s*****d
发帖数: 1749 | 5 sunnyvale或者cupertino的townhouse差不多800K-1M能下来，相对来说还新一点，要是
硬上SFH，小黑屋都1.5M+了 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 6 跟着感觉走。正如你自己所分析的，3个地方各有利弊，挑哪个因素对你最重要就到哪
里去买。因为是自住房，先不要把投资的因素放第一位。其实，价值的概念对每个人是
不同的， 二个同样市场价格的房子， 对一个特定的买家来说价值是不同的。
2 |
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k*********b
发帖数: 17 | 7 东太平洋水温低，湾区不可能有台风／飓风。真的来了估计大部分小黑屋都被摧毁。
今天的雨量达到暴雨／大暴雨级别，SJC和SFO已经打破历史同日纪录。山上部分地区风
速雨量和飓风也差不多了。 |
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m***y
发帖数: 14763 | 9 真有那么一天,你也一样忙不迭逃离.又怎么会接手?
上次还有说国内来接盘,切~国内的德性,看看股市就知道了,追涨杀跌,越是没有人要就
越是不要,指望他们.
老汉这边有个春田,货真价实的那个(呵呵,不得不指明一下,不然这个名字也是全国都用
烂了),制造业倒了后就废掉了.老汉去看以前联邦第一兵工厂的遗址博物馆,真的狠震惊
,高楼大厦,宽阔的市内公路,规划的井井有条,在New England真是罕见(这边路都是弯的
,相交时从来不是直角,还几条交一起,都得说第几右转什么的,要是有人给你说是直行,
你就看着两条都不是180度的夹角,琢磨哪条更直).开过了的话,四个右转就回来了,当然
实际上没有必要,根本就是个鬼镇,你直接U-turn,没车的.后来跟跟老头说起这事儿,他
也狠感慨,他在那里长大的,一条到晚就是堵车,路总是在修,地面不够就逼得楼都在长高
,所以还是堵.他不止一次想过要是人都蒸发了,就他一个人开车在城里,想左转就左转,
想右转就右转,哪怕十分钟,也是过瘾啊.Well,现在天天都是这样,他随时可以回去过瘾.
天行健,朝阳转眼就夕阳了. |
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p***g
发帖数: 1727 | 10 给你老公打电话的是用英语还是中文？英语19哪有有整有零？当时为什么不直接问原因？ |
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f*****n
发帖数: 211 | 12 94002，房子交通都真心不如94030。。。所以便宜一点
: 楼主在哪买的？
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m**y
发帖数: 128 | 13 1）第一级，买欧洲名车。谁都买得起，没啥好说的，很多刚毕业的就买了
2）第二级。买上小黑屋，以在PA最佳。看板上的讨论，绝大多数在这一级
3）第三级。小孩上私校/藤校，以上Harker/Harvard.Stanford为最佳。讨论也逐渐多
起来
4）第四级。创业。要有智力和实力。鲜有人讨论
5）第五级。以上都有且最佳，是为牛人 |
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发帖数: 1 | 14 创业的都是loser，我证明。
不如呆在养老院等refresh，或者家里蹲等龙虾。
你看我创业了，炮没约到，欧洲名车没混到哦，PA小黑屋嫌贵，小孩也猥琐得不上私校。 |
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发帖数: 1 | 15 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
Sunnyvale上
班。计划一年之内要小孩。
今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
只是纸面上的数字好看。
2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
子都没有，学区的事七八年后谁说的准呢？希望大家能给推荐一些可以看的地区。
3. 买个1.8以下，交通一般，cupertino学区的小黑屋。买这种房子的好处是学区房比
较保值（不知道是不是真的）。求类似的区推荐。
4. 继续租房。2000 - 3000足够租个交通好住的又舒服的condo。 |
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C**b
发帖数: 44 | 16 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋，或者继续租房。
现在每个屁大的城市，包括Palo Alto/Mountain View等等等等，都在房地产商买通市
委一起操控着激进地规划增加数千套住宅（多为公寓），等这些都建好了，经济再波动
一下，以前的烂区、现在的热区会价格大跌，还是Palo Alto稳妥，绝对不要追高烂区
和烂区里面的所谓好区，房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。 |
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发帖数: 1 | 17 小黑屋? 我多10个, 发现没有不贷款能买得起的, 谁愿意贷啊 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 19 以前帮客户买房的时候碰到过这种情况， 找其他保险公司试试看， 或者问问seller
现在是在哪一家保的。 |
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发帖数: 1 | 20 天哪谢谢楼上回复！是google做title 24的公司吗？我以为会有个什么像turbotax一样
的软件自己可以做。。后来发现我貌似蠢了
: 画好floor plan, ,然后Google 做 title 24 的website, 通常大概200 左右
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发帖数: 1 | 21 天哪，真会有人花2M买这个么，这么小的房子，买来就得再花几十万加建或者rebuilt
，但是离高速那么近，自己住不舒服，将来也没什么resell value，真的值得么 |
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发帖数: 1 | 22 cash out refinance和heloc都可以，还可以做small business loan。我见到过有人买
60万的房子，首付20%，贷48万，过两年房子涨到100万，cash out refinance 80万，
这样子就从银行拿出来了32万。开个32万的heloc也可以，平常不花不交利息，万一失
业了付不起，就先用heloc的钱来撑着。
可是如果没有房子，怎么办，租房子也总得要钱吧？
: refinance怎么拿出来钱 你说的是heloc吗？
: 屋主能自己卖出去那就不叫危机 你的假设都是基于房市平稳或者上行的前提的
: 如果一个家庭30年月光还贷 这期间是没有什么容错性的
: 不少码农的预期收入都放在rsu里 这都是未来的饼 一旦经济危机 能吃到多少没
人知道
: 还完贷款 家庭的资金容错性就会大很多
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y******r
发帖数: 1500 | 25 这段时间的房市，在三个月内卖房能赚7万？不是说5年内卖都亏钱么？
你当初全款买的超便宜的银行拍卖屋然后自己精装了卖的？ |
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l****n
发帖数: 6896 | 27 谈不上什么比较好吧？都差不多，路线不同，看的东西不同。走 Puget Sound 的可以
看到些海豹什么的。走 Lake Union, Lake Washington 可以看看那个船屋，还有豪宅。
愚意以为，不如坐那个 ducky ride，那是二次大战留下来的水鸭子改成的游览车船，
上山下海的，有点新意。而且一陆上司机的解说非常幽默，笑翻一车人。 |
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t*****r
发帖数: 4431 | 28 从Kirkland City Dock出发的Argosy Cruise Ballard Lock Tour也不错，穿过华盛顿
湖、联合湖、水闸，沿着海岸线一圈，到56号码头结束。可以看船屋、水闸、海岸线，
导游讲解很详细，2.5个小时，带孩子的话最好带足零食和水。这个游轮在西雅图从56
号码头登陆也可，不过要坐车到Kirkland，东区的朋友没必要开车去downtown再坐他们
的车过来了。
有一个夕阳晚餐的观光游轮，每天都有，比较有情调，适合浪漫情侣。每两周有一个主
题游轮的活动，是同一艘船，但在不同的楼层。主题大部分都是凶杀破案侦探的故事，
可以在网上报名的时候悄悄给同伴选择一个角色，提供一些小时候或者在另外一个地方
的照片，适合给过生日的家人或朋友一个惊喜，不过价格稍贵，$80+ |
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f*******s
发帖数: 3046 | 29 谢谢两位，请收包子。seattle还是有点远，暂时决定在bellignham买个condo临时用以
后出租用，感觉好像空屋率不算高。班上有做bellingham的经济请站短我一个吧。 |
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f*******s
发帖数: 3046 | 30 一年恐怕我也不行，比较怕阴天，但很喜欢干净和绿色，可能住半年吧。bellingham不
是在美国退休城市排名很往前吗？确实不是成熟的想法，所以不想投太多钱买房，
condo就算分散投资吧，出租应该可以打平，以后也可以当度假屋用。 |
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L**W
发帖数: 2277 | 31 别人过日子你为什么要止不住地摇头哪？
象我们这种租房的你看到了摇不摇头？ |
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u*******m
发帖数: 3395 | 32 千万别在西雅图买房。东郊的核泻露不知道要扩散到哪年呢。高压线四处走，到处辐射
。还有这边每家都有微波炉，长期大剂量使用，尤其是做饭的点儿，整个小区都能闻到
微波的味道。再说这里的华人超市也很少，几乎没人在华人超市附近度假，下班之后很
冷清。 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 33 版主真不容易，能至少视频听哭诉一个晚上。一般人哪有有这耐心，你说会不会是那个
offer1w伪币的id呀？ |
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t******t
发帖数: 607 | 34 这比视频有想象空间多了，我心犹怜，我心犹怜哪，啊啊啊。。。right？ hiahia |
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K*****k
发帖数: 1611 | 35 嘿嘿。其实那一万元伪币，估计是给版务的整容费。。。顾及面子不好意思说吧了。哪
有主动提供1万元保护费的嘛。
呵呵。你也别和大妈争，说不定几年后，又时朋友了呢。 |
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g**********t
发帖数: 21 | 36 这不是废话吗！没听说哪有这么有效率的 lender。 |
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c********n
发帖数: 2166 | 37 你的问题不成立，因为版务不是官，除了关马甲就没别的权力，而人人都可以注册无数
马甲，所以版务权力等于零，怎么能称“官”逼民反？
每个人上西版目的各有不同，吵架炫耀卖广告作宣传找信息消遣文章。除了找信息文章
的，别的马甲都带利益目的也就有利益冲突者，都想要版务偏向自己赶走对方，你说哪
个版务胜任？所以在一个威震八方的能人出来之前，我只求一个能让版面信息贴为主的
版务 |
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r*****x
发帖数: 6988 | 38 3位，你可以最后收线，6位呢，9位呢？我哪天统计一下我当时的私信数量，再告诉你
吧。
anyway |
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g*****g
发帖数: 377 | 39 哪几点是基本具备的？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 40 十年后经济条件也不同了，我觉得还是趁年轻买好玩的地方的房子。我这里欧洲来的不
在乎commute 的年轻夫妇都坚持住西雅图市内。工作狂老美就住Redmond downtown.
我还是觉得如果你不是100%确定要在哪买房，那么最佳选择就是不要买房。 |
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g***n
发帖数: 14250 | 42 打算租house 的哪有住几个月就搬家的。只能分开租给三四个人住，不过季节不太对
。还不如把 apt 转租出去的可能性大一点。 |
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T***s
发帖数: 258 | 43 一言难尽, ai...
打算租house 的哪有住几个月就搬家的。只能分开租给三四个人住，不过季节不太对 |
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L********e
发帖数: 159 | 44 SFH哪有HOA，地税保险已经算在月供里了，光算贷款加利息的话也就2500多吧。 |
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h*********t
发帖数: 822 | 45 人家赵国挣够了钱来米国花，哪有啥信用分。看到同胞就收了两月押金让他入住了。连
做人都做不好还口口声声搞工业4.0，真的让人开眼并笑掉大牙。 |
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h*********t
发帖数: 822 | 46 你先好好回答我问题：你爹妈没教你好好说话吗？为什么到哪都乱喷？
这个房客和前面那个一样，是故意给人挖坑的主。他们无非占了第一年巨大的房租折扣
的便宜，然后不守信用房租第二年升到一个比较合理的价格就想跑（他签了两年合同，
要不我根本不会租给他，我给它续价还是比市场价低）。你说这些人到处消费别人的信
任，是不是很差劲？要搁你身上你不生气？ |
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j********e
发帖数: 240 | 47 之前我在这问过大家，新建的房子不到4个月，就在阁楼里发现老鼠。
后来我们自己买了老鼠夹子，抓住3只，现在老鼠变精了，不上当了，
可是我们发现还有老鼠。
我们实在找不到老鼠的出入口在哪。
实在没办法了，我们找了BUILDER，但是他们不管。
我们打算找PEST CONTROL，但是不知道有没有用。
我在网上看到，有人说一旦老鼠做了窝，就没办法赶走了。
真很的很怕啊，怎么办啊。
几十万的贷款不说，我真的怕老鼠，想想都觉得很恶心。
以前看人说，有的房子发鼠灾，我的房子会不会呀？
我不想养猫，应为以前养过，死了，哭了很久。
所以不在养宠物。
大家有什么办法或者建议，不盛感激！！！！！！！ |
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c*******g
发帖数: 580 | 48 不建议用药，要不老鼠死在哪都不知道。注意卫生，收好食物，加老鼠夹子老鼠贴，这
个急不来。
房子减价20%卖了，搬回Apartment？HD的各种老鼠药换着用。 |
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k***x
发帖数: 6799 | 49 有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有门派，车版一直如此。
貌似不久前车版出了一位大高手，名曰“一口电哥”，以一门叫做一口电的神秘武功打
败了车版各路车托车粉车黑，连本站元老dsb都被关小黑屋了……（具体意境请参考《
笑傲江湖》中林远图以72路避邪剑法威镇江湖的片段） |
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x**n
发帖数: 12542 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
tianyu (tttt) 于 (Sat Apr 21 19:23:45 2012, 美东) 提到:
一群科学和文艺工作者在牛角尖中奋力挣扎和互搏。。。
他们应该搞版聚。
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cwh (妇女主任) 于 (Sat Apr 21 19:37:13 2012, 美东) 提到:
版聚之后，大家就不好意思锵锵锵啦。
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tianyu (tttt) 于 (Sat Apr 21 19:56:18 2012, 美东) 提到:
莫非锵锵锵和灌水一样能养生？
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cwh (妇女主任) 于 (Sat Apr 21 19:57:44 2012, 美东) 提到:
呵呵呵呵
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