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H******7
发帖数: 34403 | 3 它的重点是双黄线。这是客观标准。繁忙是主观标准，不可靠 |
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q*****2
发帖数: 1511 | 4 because LZ asked who has 体会, I don't have 体会, but someone told me 双黄
线道路边的房子is not good before. |
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k****i
发帖数: 162 | 5 想买窗子，需要10%的胖子
如果你有的话，请发我油箱，双黄包子答谢。 |
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b******7
发帖数: 156 | 6 双黄包求us-mattress referral code |
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w******t
发帖数: 16937 | 7 包子呢？双黄的啊。
谢谢各位！
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l****u
发帖数: 3449 | 10 双黄包求us-mattress.com的code
准备入extra firm那个mattress
顺便问一下box是必须的么？ 如果以后买那种带床头的frame，可以直接把mattress放上
面么？还是必须frame+box+mattress？ |
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d****m
发帖数: 1008 | 11 知道双黄线不好，不过那条路似乎并不繁忙，如果买的话，这个能讲多少？ |
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d****m
发帖数: 1008 | 12 唉。。。但是房子不错啊而且路其实不忙啊。。
怎么我最近看好的房子全都在双黄线边上啊。。。 |
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R******k
发帖数: 357 | 13 我给你改一下吧
房子那块地挨着双黄线。但是房子退进去35-40米。也就是说这块地临街的35-40米都是
草坪，然后才是房子。
这样的能买吗？ |
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b*******2
发帖数: 66 | 16 双黄线，就是个不用改变的事实。
日後卖出去的时候，下手买家也是冲着这点来压价。 |
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S**********g
发帖数: 1061 | 19 UPDATE:
ok，看了大家的回复，放心了。我的主要concern就是，按这种情况，fence能不能仍然
装在property line上（即把整个篮球场以及其他easement的部分也围进来），看来是
可以的。
到27楼为止，回复的朋友我都给了双黄包，谢谢大家了！
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已经on contract了，做完了appraisal什么的，今天title agency的人发了一个survey
来，里面发现一个问题，院子后面里有好大一片（23 feet）是easement（如图），而
且seller建的水泥篮球场正好有一半在easement上。
当时买房有一大原因就是看中这个大院子，NND，而且还打算closing之后第一件事就是
把院子围起来，因为周边邻居全都围了。我查county auditor的时候没有发现这个
easement啊，这么大！！
请教几个问题：
1）这个easement会对房价（以后卖的话）有什么影响？
2）根据survey图，我能不能在... 阅读全帖 |
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S**********g
发帖数: 1061 | 21 ok，看了大家的回复，放心了。我的主要concern就是，按这种情况，fence能不能仍然
装在property line上（即把整个篮球场以及其他easement的部分也围进来），看来是
可以的。
到此楼为止，回复的朋友我都给了双黄包，谢谢大家了！ |
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S**********g
发帖数: 1061 | 22 不用排啊，已经孝敬了一个双黄包给你了。谢谢撒！
以后有问题不明白的，希望还能得到各位的帮助，呵呵。 |
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S**********g
发帖数: 1061 | 23 情况概述： 卖家两夫妻感情关系破裂离婚中，因此卖房。我们打算买，手续什么一切
正常，下周就要closing了。不知道什么原因，今天通过我的buyer agent告诉我们，说
什么男卖主住院没有意识（估计就编了个借口），下周close不了了，问我们能不能推
迟close。
（其实当时下offer的时候就预感这种要离异夫妻卖房可能会有点波折，结果还挺准的
，NND，不过不知道什么原因导致他们突然close不了）
针对这种情况，想请教大家几个问题：
1）如果我们不同意推迟closing的请求，因为他们的原因不能按时close，这样算不算
他们违反合同？这样的话，我们应该能要回损失吧，除了inspection + appraisal +
loan application fees之外，我们还可以要求什么？ 讨回这些损失，我们需不需要找
律师？ （我们现在只有buyer agent，没有请attorney）
2）假设是男买主确实medical的原因，然后我们同意他们推迟close，但是只给一个星
期，不知道这算不算一个折中的办法？这样的话，需要注意什么吗？
3）针对这些情况，还有没有更好的解决办... 阅读全帖 |
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s******s
发帖数: 2721 | 24 如果自己对噪声不敏感，而且房价够低，比如100块钱，你有什么担心以后会有resell
的问题？反之，就算是很安静的区段的房子，非常overpriced，以后resell就不会有问
题？
所以，以后resell要不要担心不在于是不是在双黄线道路两边，不在于以前房子里面有
没有过白蚁或者火灾，不在于边上有没有高压线，不在于是不是在黑人区，不在于房子
是不是面积太小，不在于是不是在坡上，不在于是不是路冲反弓过堂风，不在于是不是
地下室有foundation cracks，不在于是水暖还是forced air，不在于院子是不是太小
，不在于邻居有没有sex offender，不在于学区是不是太差，不在于到城里commute是
不是需要一个半小时，不在于氡气是否超标，不在于有没有过mold，不在于厨房是不是有
通管道煤气，而是在于房价是不是反映了房子的状况和所属的location。所以你这种问题
在这里问都没啥意思，大伙儿不熟悉你那里的情况，所以你自己需要对房价和市场有一个
比较好的研究和了解。 |
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b*****y
发帖数: 84 | 25 新房子。门口双黄线单车道的街道，车流还挺忙。
有没有人是这样的房子？大家看怎么样。 |
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n*******1
发帖数: 1308 | 26 妈妈乐，三洋，方太等华人抽油烟机到底买个？？？
现买的costco的太弱，🈶可能我townhouse 家厨房2楼，卧室3楼的缘故吧。
阿姨来家里做饭说只有噪音，手放在下面都没风，劝我随便换个华人店的都比这强，
把costco退了。
但身边有用妈妈乐的说也那么回事，到底该买哪种功率大的？基本天天给娃做饭的说。
神气2代长得和costco结构很像，一排排的金属不好清洁。
3代复杂th安装会有麻烦。
1代08年装过在旧家还不错，但那时我厨房在一楼，这可能是效果好的原因吧我猜
或大家推荐个更强cmf,而且好装的，不受hoa限制的。
只剩最后一个双黄包了。 |
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l*****g
发帖数: 795 | 27 做个假设 ，如果同样的房子，卖一样的价格，
挨着学校或者挨着双黄线，大家感觉那个是难卖些，那个好卖些？ |
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c********e
发帖数: 2610 | 28 我觉得双黄线影响大一些，不好卖一些。
挨着学校还可以，不会吵，因为孩子上学的时间基本上跟大人上的时间差不多。唯一的
缺点是上下班高峰期的时候路会比较堵，因为很多家长接送孩子。
不过住在学校附近也有好处，那就是不用做school bus,可以直接走着去上学了，可以
省一些时间。 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 29 【 以下文字转载自 Food 讨论区 】
发信人: thymeee (节省味道), 信区: Food
标 题: 报菜名啦！截至前82个ID，感谢hair，特别发双黄给带＂发＂字的菜肴。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 19 21:51:04 2015, 美东)
开始，
白斩鸡 |
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a******e
发帖数: 1324 | 31 家里有一个玻璃台面的whirpool的炉灶，上面有四个range。
右下角是大环火，前一段时间无法调节high low，一直在最大热度，过不多久就坏了，
现在无法加热。我本来估计是线圈烧了，得重买。结果今天。。。。。。
左下角是双环火，今天也无法调节high low了，也一直在最大热度。我看youtube上面
说有可能是switch坏了。
双黄包请教大牛，我这两个range可能是要换switch吗？尤其是那个完全不工作的，
switch坏了也可能造成这种情况吧？不一定是线圈烧了吧？
如果要买配件，是在哪里买比较好？另外，有必要买一个万用电表吗，不知道这玩意用
的机会多不多。
谢谢！ |
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e*******r
发帖数: 61 | 32 房子的offer已经接受了，现在找一家合适的房贷。小地方，房子便宜：280K, 20%首付。
和local的几家房贷公司问了一圈，都是3.625% ＋ 5000以上closing cost.
朋友建议试试Zillow上的公司，也问了几家网评比较好的公司，都比local的公司给的
quote要好。
Sebonic的给出quote目前最好：3.25% ＋ 6100的closing cost或者3.5%＋5000。
老家有个方言，听人劝，得一半。大家给点建议，一律双黄包奉上。 |
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o*****y
发帖数: 787 | 33 真的真的很谢谢以上4位好心人的真诚建议，为表感谢，诚发每人双黄包两个:) |
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l******a
发帖数: 2273 | 36 双黄包求推荐信用卡！好申请，最好没年费的！不是学生。 |
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w*******u
发帖数: 131 | 38 到处看到都是需要cash，能请大神说说么？双黄包奉上 |
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w*******u
发帖数: 131 | 39 这个我试了7—11附近8个店，只有一家算是友情卖我了。CVS基本上都把我拒了。不过
还是多谢各位，上图片那位给个双黄包，其他一个包子吧。这个答案有些不确定，基本
上对于我来说，属于没有什么帮助，如果各位知道哪儿还有很确定能用信用卡买的地方
，请告知一下。 |
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l******z
发帖数: 978 | 40 刚才申请citi的AAdvantage了，然后查了下aa帐户，来美国时单程坐的aa，里面有个
Million Milersm Balance 9,386
Program to Date Miles 10,386
看了这个并不能当作里程来兑换机票，只是要累计到100万的时候会升级卡来着，是吗？
另外明年可能要回国，或者后年，想问如果明年这卡到一年要收费时可以把50000
bonus里程转去aa帐户而不使用然后关卡么？
还是必须要用掉呢？回国需要70000里程，现在我看网上有卖12000加3000 bonus价格是
330块，我需要现在囤上吗？还是这个deal会常有。我想买个15000，自己一年再刷个
5000就够机票点数了，这样想对不？因为他家普通消费只能1刀一点，攒点太难了啊。
另外开卡3个月消费3000的会给3000点吗？还是只是50000 bouns而已？
不好意思哈，菜鸟问题多，一年都没申请卡了，刚才秒过，所以上来问一问，谢谢！！！
双黄包感谢回答最清楚的tx～～ |
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p********9
发帖数: 345 | 42 打算圣诞期间带娃去一趟夏威夷，大概的行程是NYC-LAX，LAX-HNL，HNL-NYC，在夏威
夷期间可能还会岛间飞。
目前拥有的点数：
UA：大概18w
AA：11W
我查了两天，目前只能用18wUA来订NYC-HNL往返，stopover 在LAX。圣诞的saver几乎
没有票，所以这样定很亏的样子。双黄包请教各位大神，应该怎样订票比较好，谢谢了 |
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t*********g
发帖数: 182 | 43 请问哪家信用卡在美国消费最好？
考虑年费，汇率，手续费，返现。
双黄包感谢 |
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t*********g
发帖数: 182 | 44 谢谢两位，双黄包奉上。
一年开支下来可能也不少，所以希望能省点是一点。
看来主要还是汇率方面的差别，希望有其他经验的大侠建议。
安全性以前不知道，多谢提醒。 |
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a*****n
发帖数: 14370 | 45 今天看了一下spg.com的账号，发现有这么个东西，不明白是什么。
双黄包求解答 |
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c********n
发帖数: 704 | 46 我在自己boa的账户里发现了三个号，分别是account number，routing number和 wire
number。打电话问客服，客服说如果是international wire transfer的话就要用wire
number。从农行转到这边1万美金应该就是属于international wire transfer吧？可
是我看很多人在论坛上说要用支票的前几位号码，就是account number...彻底蒙了，
求指点！双黄包答谢！ |
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a*******n
发帖数: 2097 | 47 只能在网络上买，在哪里买的prepaid gc比较安全点？ 最好是那种大店？
双黄包送上，谢谢。 |
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t*******r
发帖数: 2293 | 48 恭喜恭喜啊～～！等吃双黄包！
山高水长的来带宝宝不现实。他们也表了决心了，在北京随时待命，万一需要把宝送回
国他们马上开始张罗。下午等消息，我什么事也做不了，心里发慌。虽说这是第二次来
，按说不该有问题，可还是慌。万一不过还真不知道要怎么办。 |
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w*****s
发帖数: 4116 | 49 Update: I've issued 1000 weibi today and cannot do it any more. Thanks for those who voted. I will try to issue some more baozi tomorrow. But the quantity is limited. I cannot guaranttee to every one after this point. Thank you all and bless everyone!
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以前美国同事的女儿参加这个活动,叫我帮忙拉票.她去年经济危机被layoff了，在家带
小孩。希望能帮帮她。
这个活动是Gerbe举办的.你可以通过以下链接到网站上去投票,投票需要输入你的email
，然后你会收到一个confirmation邮件。你必须登陆到你的邮箱去点击确认，才算有效
投票。我已经投了半个月的票了，gerber不会给你发任何垃圾邮件和... 阅读全帖 |
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b*****f
发帖数: 41 | 50 同求，双黄包或boa转帐都行，没有paypal |
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