k**u
发帖数: 10502 | 1 体重140，不能下蹲，卧推为零。能泡到吗？
体重40，卧推40，深蹲60。这个属于初中生超级小青蛙？
结论，不能。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Living
标 题: Re: 主卧的光线有多重要？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 21 21:59:48 2016, 美东)
我的主卧俯瞰大湖
躺在床上就可以看湛蓝的湖面
太美了
早上太阳照进来
满屋彤红彤红
然后金黄，沐浴在一片光海之中
好浪漫
现在是冬天，
太阳出来都7点了
做爱从来不拉窗帘
一年到头不拉
很有情调
唯一可能被偷窥就是无人飞机
白天有时喜欢坐卧室落地窗边上otto man上看书
看累了望出去就是万顷碧湖，波光摇动
现在冬天有许多白浪
夏天绿树白帆蓝鹭更美 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 3 买80万condo的人， 收入不够高， 房产税每月800，还可以抵税， 实际每月600元。
所以总共是2250， 比你租金大概一个月2500 ， 还是合算多了。
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发信人: luketao (luketao), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 02:17:18 2016, 美东)
怎么算的？
硅谷三县一卧室900 square feet，租金大概一个月2500 米元
买的话大概 80万，如果首付20%，贷款 64万，不算本金，利息每月大概 1800米元，除
去逃税的部分，还有 1350米元。 房产税一年一万米元，每个月 800米元。加起来就是
2150米元，再加上物业费一个月300， 就是 2450 米元了。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 发信人: luketao (luketao), 信区: Mi... 阅读全帖 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 4 是的。 而且买这个价位的，收入不够高， 房产税没有phase out, 还可以抵税。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 02:23:22 2016, 美东)
八十到一米二是最佳价格，太低太高都不省钱。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
==
: ==
: 发信人: luketao (luketao), 信区: Military
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 怎么算的？
，除 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 5 hit AMT, 房产税也是逐渐 phase out.
买80万condo的人， 应该不会 完全 phase out
而且你租房， 租金每年 还要涨价， 房产税 也涨， 但是有2%的 cap.
再加上房屋 至少会按通货膨胀的比率 增长，所以无论如何都是 买比租好。
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发信人: luketao (luketao), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 02:28:20 2016, 美东)
我那会计算过，卡到该死的 AMT，很多抵税都不行！
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
==
: ==
: 发信人: luketao (luketao), 信区: Military
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 怎么算的？
，除 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 6 不能和股票比， 风险大啊。 骨骼的股票是涨了， 要是买了果子的，就不好了。
再说买房可以 贷80%的款。
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发信人: luketao (luketao), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:02:51 2016, 美东)
这要看你原价是多少啊！ 两百万小黑屋，涨个 10万，哪里比得上我骨骼的股票？
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 你那是拿5年前的金融危机后，跟现在比。 如果5年前，那肯定是买房划算。 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 7 俺算过， 买大盘不行， 买spy , 加上分红re-invest, 收益比弯曲买房子，差远了。
当然你要是买 HD， 那就发大了。
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发信人: luketao (luketao), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:07:11 2016, 美东)
你买大盘就行了。不知道谁有数据，近五十年来，米国房市和股市各涨了多少。
要是中国，那肯定是房市优胜。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 发信人: luketao (luketao), 信区: Military
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 这要看你原价是多少啊！ 两百万小黑屋，涨个 10万，哪里比得上我骨骼的股票？ |
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a*****2
发帖数: 2585 | 8 是的，收益率是一样， 但是弯曲房价高， 买一栋，相当于西雅图买 3 栋。
所以西雅图 亏就亏在， 你只买了一栋， 而弯曲相当于买了西雅图3栋， 最后净收入
就比西雅图高多了。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:04:12 2016, 美东)
一样的都是20% 首付，四倍杠杆，比例一样，收益率就一样。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 戏班房托要找你麻烦了，要说房价涨，雅图比弯曲一点不差。。。贝勒府我看跟宇
宙中 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 9 雅图买中位价是多少 ， 100万是高端房了吧。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:15:46 2016, 美东)
我们不啃老的，都是有多少钱买多大房。四年前反正所以钱都砸进去首付了，比如二十
万首付，在雅图买一百万在弯曲也是买一百万，哪里存在什么在雅图买三栋一说。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 一样的都是20% 首付，四倍杠杆，比例一样，收益率就一样。 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 10 投资的收益， 如果长期，也是一样的税， 最低15%， 再加上3%的 O8health rate.
所以房屋，至少让少交点税。
发信人: addadd2 (haha2), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:16:50 2016, 美东)
自住房50万免税， 后面的按long term capital rate, 最低15%， 再加上3%的
O8health rate.
发信人: luketao (luketao), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:14:12 2016, 美东)
房产增值税是 0？ 你50万买，涨到 500 万，这 450万不收税？
【 在 Roethlisberg (Big Ben) 的大作中提到: 】 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 11 哈哈， 有意思。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:20:48 2016, 美东)
雅图版房托说，在雅图不买两百万的都是卢瑟。
哥很自卑在雅图待不下去了只好去弯曲流浪
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 我们不啃老的，都是有多少钱买多大房。四年前反正所以钱都砸进去首付了，比如
二十 |
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发帖数: 1 | 12 蒙古人帝国
是成吉思汗和帖木儿的后裔──巴卑尔，自阿富汗南下入侵印度建立的帝国。“莫卧儿
”意即“蒙古”。在帝國的全盛时期，领土几乎囊括整个印度次大陸，以及中亚的阿富
汗等地。帝国的官方语言是波斯语，但是统治者是信奉伊斯兰教、有察合台汗国贵族血
统、波斯化的蒙古人。[2]莫卧儿帝国的统治者属于帖木儿王朝。 |
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发帖数: 1 | 13 堆砌。何以解忧？惟有杜康。既然都醉卧云动处烂泥一堆了，哪里还有什么相思愁要解
的？
看作诗机随机生成1瘸：扶醉上高楼，不尽离人愁。白云卧檐下，长江天际流。
老猫以前特喜欢玩这种东西，不过不小心被人玩坏了伊就再也不敢玩了lol |
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发帖数: 1 | 14 你懂为啥要用卧么？你懂为啥要用斩么？
卧像表达随性潇洒，可斩中带有狠的意思，有决绝的意思，何字说明无解，说明无奈“
斩”不断理还乱！就是说想特么潇洒可迟迟潇洒不起来！
你现在了解了，你重新对！ |
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j****i
发帖数: 68152 | 16 河边有座山叫卧沙山
山上的石头叫卧沙石
山旁的石壁叫什么？ |
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g******d
发帖数: 32 | 17 Sabre spring 3b townhouse： 楼下书房客厅饭厅。楼上两卧有独立卫生间，出租其中
一间卧
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carpool，
有兴趣请回信。谢谢！ |
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N******m
发帖数: 541 | 18 [地点]--Rego Park好区近Sears, Costco, Century 21等超市
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[房型]--House 亮丽Walk in Basement
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[租金]--$590,包冷热水、暖气、煤气，大Studio-3卧来信询问
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[宠物]--可商议
[分租]--可商议
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V*****1
发帖数: 168 | 19 **Broadway近81街,3分钟走到RM车、华人超市、公园、巨多餐馆
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l****i
发帖数: 2772 | 20 Highland Park 南7街 (Crowells Rd) 2房1厅Apartment主卧出租，7月1号起租. Male
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发帖数: 14 | 22 如题 全新现代化豪华公寓 两室一厅两卫中的主卧转租
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R*****v
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发帖数: 312 | 34 Harbor Point 二室一厅两卫，客卧招室友。
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整洁。
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· 学校(NJIT，NJMS，RUTGERS UNIVER. ): 半分钟走到附近公车站公车39路到 NJIT
，30路broad street station乘坐NJMS，Rutgers校车.
· 出行：5分钟走到harrion Path站，25分钟即可到纽约WTC。
· 三家最好的中餐馆("华城","华厨", "五谷粮")，下楼2分钟步行到中餐馆，街角还
有好吃的pizza，bakery店。
· 去中国城: 35-45 min. 近PATH... 阅读全帖 |
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l*********i
发帖数: 6 | 36 About the unit:Marina Playa，网址 http://www.udr.com/FloorplanDetail.aspx?fid=1886
move in data: June 13
lease term: 1 year (prefer 1 year 或者到8月底的，退lease可能会有费用)
2b2b，1070sqft，主卧11'8''*16，放两张twin+两张书桌没问题。
房租2584/mon，我住小卧，若你是一个人的话1300+utility/mon，若有两人share，
1450+utility/mon，utility按人头算。
apartment在一楼
带两个assigned covered parking lot，就在楼下
室内有洗衣机烘干机
有洗碗机、烤箱，但是没有微波炉
公寓给配电视！！
阳台上有一个storage，阳台还挺大的~
哦对了没有walkin closet。。
about me，
24，男生，刚开始工作，白天上班不在家，周末，额之前的周末略宅，企图之后改善。
。= =
我带着一个小米盒子和一个synology的NAS，恩。。可以用来连上... 阅读全帖 |
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y******6
发帖数: 18 | 37 房子步行到哈佛医学院10分钟，近NEU和BU。
交通便捷，绿线E和橙线，公交66，39，CT2, 8乘坐方便。
三室两厅中一个次卧转租，水暖电网全包。900美元每月。
即日起可入住。转租时间到8月20日。
次卧内双人床，有书桌椅子，床头桌，壁式衣橱。可拎包入住。不限男女，接受couple。
房子内有洗衣机烘干机。厨房可做饭。
小区有免费的露天停车场。
欢迎实地看房子。
请联系：
c**********[email protected]; 617-800-6528. |
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a****0
发帖数: 2 | 38 波士顿Malden地区160豪华公寓副卧出租，该户型是整个公寓面积最大的，朝向好，阳
光充足。屋内有独立洗衣机烘干机。
副卧现诚意招租，NEU学生优先，20分钟到Downtown，Chinatown。160公寓附近有stop&
shop超市，中国超市，BOA银行。住过160的都知道好～如有兴趣者，
请加QQ：[email protected]
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w*********8
发帖数: 19 | 39 Harbor Point 一卧一厅一卫10月1号整套转租
发布者: 风萧水寒
Harbor Point 一卧一厅一卫整套转租，地址：50 Island View Place, Boston, MA
02125.楼层在6楼，窗户都是朝北，窗外是大西洋和市中心的高楼大厦，每天早上打开
窗户心情豁然开朗，采光通风优秀。房间总大小是725 sqf，约78平方米。户型布置合
理。中央空调和暖气。洗衣房在三楼非常方便，安静靠9月可入住，Lease2015年7月31
号到期（可续租）。现在的租金为1875/月，拥有整个小区里最好的View。租金包括：
冷热水，暖气，两个车位，垃圾处理，健身房，游泳池，网球场，24小时的
maintenance team等。小区环境良好，临海，有健身房，游泳池，小区内有发型屋、指
甲店、干洗店、小超市和美式汉堡店，披萨店。小区门口有保安，非住户要登记才能进
入。小区内有保安24小时巡逻，guest登记后也可免费停车。
邻居都是学生，平时很安静。小区附近公交路线有地铁红线(JFK/UMASS)，坐4站就可到
downtown macy's。小区非常靠近UMASS BOS... 阅读全帖 |
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J*********G
发帖数: 41 | 40 Allston黄金地段,N Harvard St边上,Sublet一间主卧
发布于: 2014/09/02 9:20 am
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好房出租，Allston黄金地段，N Harvard St边上，Sublet一间主卧，房间又大又凉快
（夏天舒适不需要空调，这点很重要！！），家具设施齐全（包括床，床头柜，书桌，
衣柜，还有衣帽间哦）。和好相处的靠谱的室友共用洗手间和厨房。有自家用的干净卫
生的洗衣机（全新的哦）。
有自家的院子，停车库哦！当然，嫌麻烦停路边也行哦：P
1分钟走到66路Bus（直达哈佛主校区和Longwood哈佛医学院）
2分钟走到 Cambridge St @ N Harvard St(64,501,503,9701,9702,9703 )（到Central
Square，近MIT）
2分钟走到Honan-Allston Branch Library（这个本人超级爱，超赞啊。这是图书馆就
在家楼下啊！！！！）
步行20分钟到哈佛
商店：
88中国超市，24小时开门的Shaw's Supermarket（我以前常常夜里两点去买菜，orz。
。。）,CVS，STO... 阅读全帖 |
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w***9
发帖数: 14 | 41 地址：680 west valley dr, campbell, san jose, 95008
目前有一主卧出租，面积大约25-30平左右，带有独立的洗漱台和卫生间，并有两个可
以站进人的衣橱。房间面朝东，采光和空间优异，适合一人或是couple居住。房子的其
他人都是sjsu的研究生，刚从国内过来，希望认识更多的朋友。平时更多的时间都是在
学校或是图书管，生活方面不会有太多的打扰或是不方便。厨房的用具齐全，包括冰箱
，烤箱，洗碗机，微波炉等，方面自己在家开伙的朋友。
对于有车的朋友，还提供一个独立的车库，不需要再抢车位。交通方面，从房子到vta
大约需要15分钟的步行时间。小区周边很安静，周围等邻居也都很友好，不会对你的生
活带来任何的麻烦。campbell的治安还是很有保证的，homeless几乎没有，该社区以
local为主。
生活方面，房子周边有trader joe's, 7-11等大小超市，方便日常食品和用品等采购。
房子对面还有一个健身房，方便需要热爱健身运动的朋友。此外，对于正在找工作的朋
友，该房子距离ebay, bank of america等都很近，可以步行走到。... 阅读全帖 |
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w***9
发帖数: 14 | 42 地址：680 west valley dr, campbell, san jose, 95008
目前有一主卧出租，面积大约25-30平左右，带有独立的洗漱台和卫生间，并有两个可
以站进人的衣橱。房间面朝东，采光和空间优异，适合一人或是couple居住。房子的其
他人都是sjsu的研究生，刚从国内过来，希望认识更多的朋友。平时更多的时间都是在
学校或是图书管，生活方面不会有太多的打扰或是不方便。厨房的用具齐全，包括冰箱
，烤箱，洗碗机，微波炉等，方面自己在家开伙的朋友。
对于有车的朋友，还提供一个独立的车库，不需要再抢车位。交通方面，从房子到vta
大约需要15分钟的步行时间。小区周边很安静，周围等邻居也都很友好，不会对你的生
活带来任何的麻烦。campbell的治安还是很有保证的，homeless几乎没有，该社区以
local为主。
生活方面，房子周边有trader joe's, 7-11等大小超市，方便日常食品和用品等采购。
房子对面还有一个健身房，方便需要热爱健身运动的朋友。此外，对于正在找工作的朋
友，该房子距离ebay, bank of america等都很近，可以步行走到。... 阅读全帖 |
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j*********o
发帖数: 8 | 43 房型为一个带卫生间的主卧+两个卧室，share一个卫生间+厨房+客厅。面积很大，私密
性强。
网络跟基本家具一应俱全，电，气等等的申请我们都已经搞定，拎包入住。（
BeauJardin不提供任何家具，网络，电，气都必须自己打电话申请注册，所以，我们帮
你们省去了这些烦恼）。
出租价格就跟Beau Jardin官方一致：三间房一共900刀；水，电，气，网络另外按每月
用量另付（水电气网络年平均大约每人每月40-60刀）。
倾向于租客能找齐三个人一起跟我们签约，然后你们自己决定如何分担900刀的房租和
水电气网络费。如果单独出租，主卧我们打算租330刀，两个小房间一间285刀。水电气
网络费你们自己决定如何分担。
Beau Jardin的具体资料可在网上查到，门口有直达学校的公车通过，大约15-20分钟到
学校。普度学生免费乘坐，旁边就是24小时的大型超市Payless，生活便利。
我们希望你们能一月初就入住，签约半年到明年7月底，之后如果你们想继续住也可以。
我们都是在普度的学生，年底毕业回国所以出租这套房子，如有兴趣，请联系:
[email protected]
(function()... 阅读全帖 |
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B***i
发帖数: 297 | 44 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: Baoni (Evergreen), 信区: NewJersey
标 题: 40分钟到Manhattan中城！新装修两卧Harrison NJ
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 16:58:36 2014, 美东)
10分钟走到PATH，两卧两厅一浴，崭新现代木花纹地板，厨房兼餐厅新地陶砖，全新浴
室。前后门，很大的地下室储藏间。
适合，Manhattan上班族，小家庭。
不抽烟，无宠物，可靠干净。联系前房东，身份证，职业证明。
电话: 1-917-386-5228
邮箱[email protected]
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j*********o
发帖数: 8 | 45 房型为一个带卫生间的主卧+两个卧室，share一个卫生间+厨房+客厅。面积很大，私密
性强。
网络跟基本家具一应俱全，电，气等等的申请我们都已经搞定，拎包入住。（
BeauJardin不提供任何家具，网络，电，气都必须自己打电话申请注册，所以，我们帮
你们省去了这些烦恼）。
出租价格就跟Beau Jardin官方一致：三间房一共900刀；水，电，气，网络另外按每月
用量另付（水电气网络年平均大约每人每月40-60刀）。
倾向于租客能找齐三个人一起跟我们签约，然后你们自己决定如何分担900刀的房租和
水电气网络费。如果单独出租，主卧我们打算租330刀，两个小房间一间285刀。水电气
网络费你们自己决定如何分担。
Beau Jardin的具体资料可在网上查到，门口有直达学校的公车通过，大约15-20分钟到
学校。普度学生免费乘坐，旁边就是24小时的大型超市Payless，生活便利。
我们希望你们能一月初就入住，签约半年到明年7月底，之后如果你们想继续住也可以。
我们都是在普度的学生，年底毕业回国所以出租这套房子，如有兴趣，请联系:
[email protected]
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k******3
发帖数: 11 | 46 位于顶层两房一厅一卫，现招主卧室友。房间规整，超大，朝向南，视野宽阔，采光阳
光都很足还有很大的closet。现招租即刻可入住，也可1月起租。房间家具已清空，如
果想要简易的床或书桌椅子，可以提供。如要自己购买，可帮忙搬运。如果自己有家具
那最好了。
房租为$1,150/月，包水和气。电费和网费和另外两个室友平摊。需缴纳一个半月的押
金。网一个人也就$16左右，电夏季最多$20/人像现在冬季$50-60/人吧。你将和次卧和
厅的两个女生共同使用卫生间。次卧为在新泽西上班族，白天基本不在家。厅里为在纽
约上学的学生，也很忙，基本白天也不怎么在家，晚上都有课。两人无不良嗜好。安静
，好相处，善于沟通。希望找的室友也是爱干净，好相处。女生优先考虑。
公寓距离path走路最慢5分钟， path 8分钟可到世贸WTC，10分钟到midtown，交通极其
方便。公寓高层电梯公寓，周围环境安全，公寓有24小时的 doorman，代收包裹和干洗
物件。公寓一楼有洗衣房，非常方便。附近有很多超市和shopping mall，比如target
， best buy，shoprite以及newport s... 阅读全帖 |
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e****a
发帖数: 10 | 47 现有三室一厅的大次卧出租，位于Hudson River对岸Newport社区高层公寓内，地铁24
小时运行，15分钟到34街，8分钟到WTC。
楼层位于30+，冬季也有全天阳光，白天非常暖和，可以看到manhattan河景。
楼下有Doorman，可以代收包裹，社区非常安全，半夜加班回来也不用担心。
厨房用品一应俱全。
房间约15平米，自带一个closet，提供Full-size大床，书桌，老板椅，落地灯。
即日起available, 搬入日期可延至1月下旬
月租 $1100，押金1.5房租。短租另议。
房租包括24小时热水和燃气，电网平均每人25/月，冬季略高。
小次卧是一位常年出差的男生上班族，基本洗手间只有跟客厅的女生share。
希望你安静，爱干净，愿意参与共用卫生的清洁。
有意请email [email protected]
/* */ 索取照片 |
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b******r
发帖数: 15 | 48 现有alhambra主卧出租，cross streets是chapel和valley，房间干净，安全，周围饮
食，购物非常方便，上freeway只需三分钟，本人男，独居，另一次卧是一位女士，希
望室友和我一样，自己住，不留人过夜，安静，作息正常规律。
价格 700全包（水，电，网，煤气）
联系电话 626-425-8278 |
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p*********r
发帖数: 217 | 49 【Allston/BU附近主卧转租】因本人暑假回国，现欲将自己租的房子转租出去，具体地
点在7 Greylock Road #1（本人房间是其中的主卧，不在路边非常安静，空间超大，有
两个大窗户，采光极好），从5月初到8月底转租，入住时间灵活（由双方协商，也可四
月中旬以后入住）。
室友均为BU中国研究生，做饭较少，生活习惯良好，也很爱安静。5分钟可到绿线
Harvard Ave或者Grigg，也可花五分钟到Brighton Ave坐57或者66路公交。感兴趣者请
小窗口联系，或者邮件baysparking/gmail.com. 可以随时协商时间看房。 |
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