f*******i
发帖数: 696 | 1 我本人没有这么霸气侧露～～～
换了头像就能中彩票了？！不中彩票，这辈子八成都没法好区好房了。
心惊了。 |
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Y******u
发帖数: 38 | 2 帮朋友问，想租medical center附近apartment，一家三口，希望区好，安全，最好有
好一点的小学学区。请各位大侠指点一下哪几个区比较好啊？多谢！ |
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S*******s
发帖数: 10098 | 3 头像上的肥佬屠夫是你本人吗？总感觉他好像要割自己肉啊，如果是个带把的，就更心惊了。
你这个会破坏自己风水，换了它就能买好区好房。 |
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c*****n
发帖数: 2433 | 4 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: cjiayun (核桃仁儿), 信区: NewJersey
标 题: (广告) 好区好房出租[BERGEN COUNTY] 到纽约20分钟.
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 01:22:03 2010, 美东)
east rutherford
两室两厅,5分钟到巴士或火车站,15分钟到纽约Midtown,
可分租,也可整租.
独门独户,整一层.$1300/月,代人发帖,详情请电: 201-939-1838 佟先生. |
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c*****n
发帖数: 2433 | 5 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: cjiayun (核桃仁儿), 信区: NewJersey
标 题: (广告) 好区好房出租[BERGEN COUNTY] 到纽约20分钟.
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 01:22:03 2010, 美东)
east rutherford
两室两厅,5分钟到巴士或火车站,15分钟到纽约Midtown,
可分租,也可整租.
独门独户,整一层.$1300/月,代人发帖,详情请电: 201-939-1838 佟先生. |
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y*****n
发帖数: 62 | 6 新州北部好区，好学区， River Edge.三房两厅独立house，Ranch style。带前后院，
可提供全屋家具。离金丰超市2分钟车程。近公园，图书馆及各大型购物中心。 Bus&
TRAIN 到纽约。洗干衣机。适合正职家庭，不吸烟，无宠物。 $2200/月。917-652-
6638 |
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y*****n
发帖数: 62 | 7 新州北部好区，好学区， River Edge.三房两厅独立house，Ranch style。带前后院，
可提供全屋家具。离金丰超市2分钟车程。近公园，图书馆及各大型购物中心。 Bus&
TRAIN 到纽约。洗干衣机。适合正职家庭，不吸烟，无宠物。 $2200/月。917-652-
6638 |
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n********a
发帖数: 84 | 8 想在st.Louis买20万左右的房子, 小孩要上学, 请大家推荐一下哪个区好.
有好的中介, 也请推荐一下吧. 谢谢. |
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w*****g
发帖数: 54 | 9 正在买房中，去那个区好？Dublin据说中国人很多，学区要比Powell和Lewis Center好
一点。但好像Lewis Center shopping 比较方便吧。大家怎么看？谢谢！ |
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b********8
发帖数: 177 | 10 我在Daly City有个SFH, 位于westlake area, 6月开始我会租出去。这儿离Daly City
Bart 站很近，去三番20分钟。neighborhood 很好，基本上一半白人三分之一中国人的
样子。Google一下Daly City westlake, 你会发现这片小区的历史，还很有名，曾经非
常高大上。感兴趣可以私信我。房子3bd, 2br.
[在 fanfanfox (狐狸还是猫) 的大作中提到：]
：希望安全，公交30分钟内到单位，请问住哪个区好。我有车，但听说停车很贵。
：
：........... |
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h******s
发帖数: 3420 | 11 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: 烂区好房，condo, 今天lock 3.875
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 19 19:17:04 2012, 美东)
新房，住了半年，refinance,
417k， 75%以下 LTV |
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g******e
发帖数: 1710 | 12 我猜是
为什么这个版，讨论Irvine 区，好的apartment这么少？ |
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r*****d
发帖数: 66 | 13 有个亲戚想在SAN RAMON买房，预算1.1-1.3M，哪个区好一点？ |
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f*******x
发帖数: 683 | 14 希望安全，公交30分钟内到单位，请问住哪个区好。我有车，但听说停车很贵。
有房源的也请丢过来吧，谢谢 |
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t******n
发帖数: 2939 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
tulangtun (tlt) 于 (Mon Sep 16 21:34:36 2013, 美东) 提到:
比如那个说德州好的帖子，总结就是价格低，税低，风景好，治安好，学校好，工作机
会多。那问题就是为啥美国人，或者在美国的华人不大量移居到德州呢？既然工作机会
多，移居应该不是大问题吧？
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juanxi (胡安。克塞) 于 (Mon Sep 16 21:53:00 2013, 美东) 提到:
哈哈。直戳人家的痛处
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Stevenson (SK) 于 (Mon Sep 16 21:54:39 2013, 美东) 提到:
你不懂，别丢人。
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P235 (老来多健忘 能饮一杯无) 于 (Mon Sep 16 21:55:00 2013, 美东)... 阅读全帖 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 18 那只是你以为因为房产税，就算没有房产税，还是会有好区坏区，坏人主要在他们自己
居住的坏区活动那是自然规律，而不是因为治安资源的不均匀配置。
巴黎的坏区听说过吧？法国没有美国这种房产税，但是有着类似的坏区好区。所以坏区
好区是不同种族导致的，不是因为房产税
：美国形成好区坏区的原因不就是房产税嘛，然后好区有足够的资金去维护自己的治安
。中国没有房产税，各种资源基本上有个平衡。
： |
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l****q
发帖数: 404 | 19 我在费城靠东北的fox chase上班，大家都说买房子要离开费城。周边15、20分钟有
Abington, Jenkintown, Cheltenham, Lower morland。30、40分钟的有Upper Dublin
据说比较好，但是好像又不是全好，离我们近的一片好像又不好。真的很困惑。可能标
准不同吧，说法太多。不清楚周边还有什么区，不知道怎么查这些区的划分。
我感觉每个人都会说自己的区好，有的人吹得厉害，但是旁人评价却是很一般，说是谁
谁第一名都没有上名校。好区和坏区的区分标准到底是什么呢？
另外我感觉大家都不希望我搬进他们的区，呵呵，可能我会降低他们区的优秀人群的比
例。或者是有人觉得我没有实力进他们区，我被强烈鄙视了。
我的忧虑是我希望买到好区，孩子刚来口语不太好，不希望他受到排斥。但是我又担心
我一个人带孩子忙不过来，太远不方便。
差点要给offer了，被一个同事拉了一把，说了很多反对意见，房价是不算高，但是说
区太差，然后硬件有问题，屋顶该换了，车道该修了，可能还有潜在问题等等，自己也
担心买个麻烦，犹豫不决。加上realtor看起来不够nice，更加畏惧不前。 |
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M****a
发帖数: 11261 | 20 我觉得不是老美觉得区变差搬走，主要是他们对好区的定义要广一些，很多asian说的
好区基本上就是好学区，白人说的还包括学区一般，但是社区环境不错的区，好学区的
房子都越来越贵，很多白人不愿意只为学区投资那么多，会退而求其次看一些广义的好
区，而很多时候中国人基本上就看好学区的房子，所以慢慢这些区的中国人或者说亚裔
越来越多，这些区肯定还是好区，如果说中国人多区就变差了，这也太妄自菲薄了。 |
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f******g
发帖数: 13917 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Sat Aug 11 23:33:53 2012, 美东) 提到:
5区区长是个勤劳的人。
这一个星期，5区区长在菜地里做了如下的事情，供5区的其他农民朋友参考。
1. 黄瓜过季了，漂亮的黄瓜架子给拆了。翻了一下地，种了萝卜和青菜 (图一)。
2. 有意将萝卜种得密一些（图二），等萝卜菜长得稍大一点的时候，间苗，吃嫩的萝
卜菜。等萝卜菜再长大的时候，再间一次苗。最后每一行剩下4-5棵萝卜菜，让它们长
萝卜。
3. 大白菜开始在盆里育秧了（图三），过一个月左右，再将这些大白菜移栽到地里。
现在地里还长着西红柿，包括一棵看起来养眼、吃起来味美的黄梨西红柿。
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lynnez (自由散漫) 于 (Sat Aug 11 23:36:15 2012, 美东) 提到:
又是标题党！
还自吹自擂！
你sure第三个是黄梨？？？
☆─────────────────────────────... 阅读全帖 |
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s**********0
发帖数: 2798 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: withoutacar (外地球迷是SB。), 信区: Military
标 题: 体验美国富人区生活 - 关好门但不必上锁
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 24 16:40:58 2014, 美东)
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别墅的
别样生活!下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克州与
纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖着茂
密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得名。
我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷(康州
规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷)。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的标准。富人住山
顶，穷人才住在闹市区的公寓楼中。所以，住在球道山上的，可以说都是富人。这里，
蓝天白云，空气清新，有花有草，有山有水，有原始森林，有野生动物，平... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 23 我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别墅的
别样生活!下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克州与
纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖着茂
密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得名。
我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷(康州
规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷)。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的标准。富人住山
顶，穷人才住在闹市区的公寓楼中。所以，住在球道山上的，可以说都是富人。这里，
蓝天白云，空气清新，有花有草，有山有水，有原始森林，有野生动物，平均日照时间
在11小时以上。老伴风趣地说：“住在球道山上，想接触点雾霾都成为奢侈的事儿了!
”
住在球道山富人区好是好，开销也惊人。每户仅草坪修剪、施肥、浇水等管理费用，一
年就高达近两万美元!房产税，每年交两万美元以上!另外，这里虽然没有噪音，可是，
鸟鸣声却是此起彼落，每天早... 阅读全帖 |
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f*******i
发帖数: 696 | 24 能拿出来的银子有限，好区的房子，比如wellesley, newton, weston, 在我的预算里
，在list上的都惨不忍睹。
烂区有几个不错的新房，framingham, ashland, southborough，价格还不高。
家里没孩子，不想搬到好区去挤旧房子，大家说说意见吧。
另外 natick算好区吗？看着学校还可以 |
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y*******g
发帖数: 3677 | 25 考虑买个小的先自己住两年，然后租出去或者卖了，那么怎么才能知道哪个区好租不好
租呢？比如说同样在craigslist上，同样的价钱，差不多大小的房子，一个区的出租房
有100个，另一个区只有10个，是不是100个的要比10个的区好出租好脱手啊？
不好意思，问题太多，感谢各位达人！ |
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J********g
发帖数: 58 | 26 要去新单位上班了，那个城市整体治安不行。
但是上班地方隔壁有几个不错的好区，开车1min，
方圆0.25mile，0.5mile，1mile sex offend 0，0，3个 方圆2mile sex offend 41个。
这种区怎么样？
其实发现现在工作单位住的这个区也不过是0，0，4，方圆2mile 46个的数据。ms差不多
还是最好住到大老远20mile以外，开车30~40min，方圆2mile只有13，4个sex offend的
地方去好？ |
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J********g
发帖数: 58 | 27 要去新单位上班了，那个城市整体治安不行。
但是上班地方隔壁有几个不错的好区，开车1min，
方圆0.25mile，0.5mile，1mile sex offend 0，0，3个 方圆2mile sex offend 41个。
这种区怎么样？
其实发现现在工作单位住的这个区也不过是0，0，4，方圆2mile 46个的数据。ms差不多
还是最好住到大老远20mile以外，开车30~40min，方圆2mile只有13，4个sex offend的
地方去好？ |
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d***t
发帖数: 126 | 28 是啊，我们中介也提出这个问题，觉得Ａ区新房未来房价走势不明，因为新房周围都是
老房子，参差不齐，也不是Ａ区的富人区。Ａ区好的地区只有二三十年新的房子，离购
物区就更远了。我们倒不一定买新房，就是现在还没看到合适的二手房。 |
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a*d
发帖数: 1030 | 29 总体来说我们这个county比较烂, 从school digger 下了两个区public school的全州
排名
大家给看看,是不是还是往最好的学区挤, 还是选择二区
好区的小学,初中,高中的排名:33/24/30
二区的小学,初中,高中的排名:156/53/78
from zillow:
好区小学
Ethnicity School District
Asian 8% 4%
Black, non-Hispanic 5% 39%
Asian/Pacific Islander 5% 3%
White, non-Hispanic 42% 25%
Hispanic 41% 29%
Multiracial 3% 3%
Native American or Native Alaskan 0.1% 0.3%
二区小学
Ethnicity School District
Asian/Pacific Islander 7% 3%
Asian 7% 4%
Black, non-Hispanic 6% 39%
White, non-Hispanic 57% 25%
Multiracial 3% 3%
H... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 30 其实感觉瞎掰比较多。hayward能和fremont放一个区里吗。怎么选择源数据很有关系。
There are three kinds of lies: lies, damned lies, and statistics. 样板之间首
先要有足够的可比性才行。我没有具体数据，但有经验值：）例子见得不少。
比如都在palo alto上班，收入低一点的在90年代买北非建的一般新房，价钱大概是
palo alto一般房子的一半。到今天也是一半左右。同样的钱，北非如果买两套，会亏
多少，我觉得和palo alto大概打平。好处是什么呢？你买一，租一，另外一半被失业
也不怕啊。除了增值，还没算上租金盈利。
再举个例子，你们整天说好区好区，回头看我们这批2012抄底的，那些抄的最好的就是
你们当时最看不上的，去买大量烂区condo的人。什么hoa有起诉拉，什么不保值拉，
什么烂区拉。说什么的都有。我这么独立思想的人都被你们这些经纪忽悠了，结果人家
3倍是
普普通通。四倍的deal都有。辞职了，退休了。我只能流口水。 |
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o*o
发帖数: 4495 | 31 你也太偏颇了
德州华人最多的区
Sugar land, Katy, Plano等
哪个区房价平均有60-70万？
你非要扯highland park, memorial之类的，那就没意思了
Btw,美国最好的中学，dallas确实有好两个。
在德州两年了，买了房买了车。来说说：价格低，（房价吗？低的区多是墨黑多的区，
好的区绝对不便宜。60-70万很正常，当然房子比加州热区，那是大、新啦）税低，（
什么税？proper........ |
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g*********m
发帖数: 434 | 32 没小孩的也要坚持买在好学区吗？
最近朋友在看的一个区，学区中等水平，房子新，治安好，离上班地方近，房价自经济
危机以来，跌不到5%，现在还开始涨了, 这样的区能买吗?
附近的好学区涨跌幅度和这个区也相差不大，但房子特别老。 |
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g***t
发帖数: 201 | 33 菜鸟问个问题，San Diego有多少区啊？怎么知道哪个区在什么位置啊？哪个区好哪个
区坏？地图上显示区的分布吗（想北京地图那样，每个区的颜色不同）？把哪个区划分
到哪个区了？
好几天了大家说话我都看不懂，今天上来问问，别见笑啊。 |
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J********g
发帖数: 58 | 34 没错，这也是我的concern。
只不过是那些爆远的区，都是uptown的地方。比较偏，人也少，治安也好。
虽然上班地方那个区1mile以内也爆好，但是，2mile左右就有点危险了，而且中国人相
对少。 |
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b*****g
发帖数: 304 | 35 （转帖）
我家孩子先后在西温（注：温哥华富人区之一）的小学和列治文（注：温哥华华人聚居
区之一）的小学上过学。
在西温, 她是班里唯一的中国人, 是仅有的两个东方人之一. 另一个东方人是个韩国小
姑娘, 后来这个韩国小姑娘随父母回韩国了, 班里就只剩我家孩子一个东方人, 其他都
是本地加拿大人, 还有个别从欧洲, 俄罗斯移民来的孩子.
西温的学校, 由于外来人口少, 本地人缺乏竞争意识, 学生学习抓的不紧, 倒是各种活
动不少, 几乎每个周末孩子们都有PARTY. 我家孩子本来天份一般, 在班里却总是名列
前茅, 因为其他孩子并不重视学习, 算是矮子里拔高, 把我家孩子突出出来了. 当时我
并未意识到这点, 还很为自己的孩子骄傲. 时常看到她自己创作的"小人书"被老师们赞
赏, 她的照片还常登上学校简报, 孩子每学期的功课都是A, 在学校已经小有名气, 我
还真觉得自己的孩子就是天才.
后来搬家到了列治文, 孩子在学校的成绩一下子从A等降到了C等生, 我才发现问题. 原
来列治文的孩子学习都抓得很紧, 竞争意识强, 我家孩子和同龄孩子比起来, 水平实在
一般. 她在西温那学校出名的创作... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 2752 | 36 丹佛治安总体来说很不错的。 最差的区应该是80249 和 80239。 colfax上的区也不好
。 这里很多好区和差区只是一街之隔， 具体看哪里， 发出来大家可以给看看。 |
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t**********1
发帖数: 3 | 37 本人下个月开始要到providence上班，现在正在找房子。因为有小孩和老人，所以想找
一个安全，可以有些户外活动 （比如散步),又离providence不要太远的区租一个
2bedroom或townhouse，预算在$1500以内.公司的小秘建议我近的可以看看cranston,
johnston, warwick，barrington这几个区，远的建议cumberland, North Attleboro(
MA), Wrentham(MA)这几个地方都比较nice.
可是我在版上考古好像有说cranston和johnston不太好，而公认的好区除了小米提到的
barrington, 还有lincoln, smithfield, east greenwich.
我人在外州，只能在craigslist上找，这么多地方实在无从下手。请版上的前辈能不能
具体说说这几个地方，给我一些建议？
谢谢！ |
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w*******g
发帖数: 108 | 38 看你想做什么。
不同个人情况要有不同打算。
比如说，假设你要买自住房
你如果有娃马上要读书，想上公立，那么好区。
再比如说，自住房，如果你无娃，那么买差区好房，可以享受好几年。 |
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N******7
发帖数: 1297 | 39 一堆住廉价房的劳模住进好区，好区也变差区了吧。 |
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b******s
发帖数: 5329 | 40 在德州两年了，买了房买了车。来说说：
价格低，（房价吗？低的区多是墨黑多的区，好的区绝对不便宜。60-70万很正常，当
然房子比加州热区，那是大、新啦）
税低，（什么税？property tax 2-3%，绝对不算便宜；消费税8%，也不算低的州吧！
没有收入税的州税，这点是真的。）
风景好，（这说的是德州吗？，我看说风景，全美德州得排倒数10位中。当然美国本来
就没多少风景好的地方，和加拿大Banff，中国名山大川，那样的比较起来，美国有多
少地方有风景？）
治安好，（感觉老墨比较多，老黑也不少，当然比东部一些地方黑一片还是强点）
学校好，（大学吗？自己看排名吧）
工作机会多，（相对来说还过得去，能派进美国前10位吧）
总之，相比而言，工作机会和房价综合还可以，所以适合养娃。年青人别来了。 |
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Q*******y
发帖数: 5 | 41 亲戚在John M. Morehead STEM Academy拿到一个offer.学校地址为7810 Neal Rd，
Charlotte， NC 28262. 听说此区不是太好。请问周围有哪些好区可以租房，有哪些好
的public高中可让子女就读？谢谢。 |
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J********g
发帖数: 58 | 42 还无娃，单打算半年内怀孕。
租房子不看这个看什么？
LD不工作，平时在家害怕。
虽然住个远的区，但是是传统的治安好，学区好的地方，离大的mall也近，中国人也多。
20几mile，上班开车30~40 min算远么？ |
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o****n
发帖数: 9475 | 43 我听过另一种说法
老中听说哪个区好，就让哪个区钻，结果老白觉得区变差了，就陆续撤了
这个区不单指学区，指整个大的环境 |
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发帖数: 1 | 44 川粉在这次中选里疯了好几个，一直嘴里念叨着：红区是好区，好区... |
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f*******i
发帖数: 696 | 45 可能分错了，不过从framingham downtown开去ashland，一路上很萧瑟啊～～～～～
Southborough 算好区吗？但房子不贵。 |
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a******3
发帖数: 1017 | 46 将搬到Livingston，孩子上6年级，对NJ不了解，大家有什么好的区推荐吗，安全，学
区好，生活方便的？往南一点也可以。
先谢过啦 ^_^ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 47 哦~~~ 这样啊~~~那所谓的好区，好学区，主要是老白撑起来的吗？老白撤掉对这个区
有多大影响呢？要是真的中国人扎堆区就变差了，那就郁闷了。。。- -|| |
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P**********c
发帖数: 3417 | 48 Rockridge区好，方便，基本就是Berkeley的延伸，房租跟downtown Berkeley类似。
Piedmont, 更靠南些，房租便宜些。 oakland hills, 是好区，但是基本都是single
house, 山上不方便，房租更便宜些。
downtown oakland的adams point和jack london square，也还算马马虎虎。新
apartment多，房租基本也都2000以上。 |
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h********n
发帖数: 5148 | 49 Katy 10号南边总的来说没有太差的区。好的区包括GRAND LAKES， SEVEN MEADOW，
CINCO RANCH等等，有人也会考虑KELLIWOOD。 当然你也可以考虑西边一些新区。CINCO
RANCH， SEVEN LAKE高中都很好。具体的还是要综合考虑，距离，房屋新旧，地税等
等。 |
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w*******a
发帖数: 1458 | 50 刚来德州，想买房子，不知道哪个区比较好。
尤其是看了帖子，没想到现在这么多黑墨三，实在是太害怕了。入室rape这种事居然也
有。
一直以为德州大农村，民风淳朴，没想到居然会这样。
哪些区比较安全呢？ Huston比较好还是Austin？ 或者Dallas更安全？
城市不是问题，钱不是问题，关键是安全。 |
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