W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 油价未涨回对赌临界价 东航套保赔付近10亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 23 16:14:36 2009, 美东)
虽然国际油价由30多美元涨到60多美元，但对在140多美元下看涨期权的东航来说，虽
然浮亏略有减少，但实际赔付却已达10亿元左右。
根据东航最新公告，截止6月30日，东航油料套保合约扣除实际交割后，浮亏缩小
到27.4亿元。这相对去年底的62亿的大窟窿，已经减少了大半。
去年年底，国航和东航都因套保合约蒙受巨亏而饱受诟病，国航、东航所持有的航
油套保合约，是在2008年中与国际投行签订的场外结构性期权合约，由看涨期权与看跌
期权构成的组合。套保品种主要是WTI原油和新加坡航空煤油。合约交割期从2009年—
2011年，跨度三年。
“至少目前不会继续再次考虑(套保)。我们也在随时监控(油价走势)，目前的油价
走势符合我们年初的判断，但这种持续上升也不会持续。”东航董秘办人士告诉《证券
日报》记者。 |
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l*x
发帖数: 14021 | 2 找个他们没有的颜色或配置，就说你非这个不要。他们说没有，你就假装为难，让他们
降点点价或送个DVD系统之类的，你就从了。
不过有时真是无知就是福。你要不想那么多，现在都已经高高兴兴开新车了。 你再折
腾半天，不定还降不了多少。
就是我们这种心态，让买车变得太痛苦了。 非要折腾个半死拿到的才不觉的被宰。 |
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g*********6
发帖数: 1149 | 3 昨天拿到dealer寄来的材料，今天去补交了剩余0.75%的税，又办了title,
registration, 交了excise tax，总共816.81，其中200是补交的税。最终OTD价格是
29070.19
车型：2012 Jetta Sportwagon TDI
配置：sunroof, manual transmission, silver
购车地点：Chicago, IL
购车时间：03/24/2012
买车时的mileage: 62 miles
更新下详细价格breakdown：
Sale Price: 26450.00
* 2075 lower than MSRP 28525.00
Documentation fee: 161.39
6.25% of Indiana Tax (based on the total of sale price and doc. fee): 1663.21
Drive-away fee: 15.00
* the total amount paid to dealer is 28289.60
0.75% of Indiana Tax: ... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 油价未涨回对赌临界价 东航套保赔付近10亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 23 16:14:36 2009, 美东)
虽然国际油价由30多美元涨到60多美元，但对在140多美元下看涨期权的东航来说，虽
然浮亏略有减少，但实际赔付却已达10亿元左右。
根据东航最新公告，截止6月30日，东航油料套保合约扣除实际交割后，浮亏缩小
到27.4亿元。这相对去年底的62亿的大窟窿，已经减少了大半。
去年年底，国航和东航都因套保合约蒙受巨亏而饱受诟病，国航、东航所持有的航
油套保合约，是在2008年中与国际投行签订的场外结构性期权合约，由看涨期权与看跌
期权构成的组合。套保品种主要是WTI原油和新加坡航空煤油。合约交割期从2009年—
2011年，跨度三年。
“至少目前不会继续再次考虑(套保)。我们也在随时监控(油价走势)，目前的油价
走势符合我们年初的判断，但这种持续上升也不会持续。”东航董秘办人士告诉《证券
日报》记者。 |
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c*********r
发帖数: 607 | 5 要分裂了...
1）自己出价.按3%以后的心理价位--我没让他干2人活，但是他依然那2工资，我也没办
法，希望他自觉努力北--这种seller会知道6%都归他吗？
2）找agent一枚。不知道好不好，街上没事的老头老太太agent很多，就是随便来一个
。希望他能给讲个价--估计也不好再带自己agent去看房
3）网上看到一个公司给1。5%的rebate,说了啥也不干，就是平分钱。--原来这种好工
作也有啊？！不知道靠谱不，公司不小，就路子看着不正
你们能告诉我哪个可能省出最多？还是几率一样就拼rp了？ |
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T*****m
发帖数: 3480 | 6 ATT电话价高质次，早晚要废了丫的，大家有什么好的替代方案？
这次每月又涨了三块多钱， 上次吞并SBC, 居然胡乱charge 了很多我根本没有申请的
服务费用，多charge 了 5块多/月，打电话argue半天，才从涨5块/每月， 减少到涨 1
.5美元/月，
我早想要废了丫的， 邻居好几个中国家庭都取消land phone le （说是怕孩子动不动
打911 报警，笑死我了），
我和领导都有手机，我本来打算取消land phone, 领导说给国内打长途，用电话卡，还
需要land phone, 请教 大家有什么好的替代方案？好像家里还是需要 land phone，
那些小屁屁电话公司好像便宜，就是要签两年合同，还担心有什么隐含费用?
美国很多公司，办事情越来越不大地道，世风日下阿 ， |
|
d*****t
发帖数: 54 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
TrueSam (小胖子Authur) 于 (Mon Apr 23 13:35:46 2007) 提到:
ATT电话价高质次，早晚要废了丫的，大家有什么好的替代方案？
这次每月又涨了三块多钱， 上次吞并SBC, 居然胡乱charge 了很多我根本没有申请的
服务费用，多charge 了 5块多/月，打电话argue半天，才从涨5块/每月， 减少到涨 1
.5美元/月，
我早想要废了丫的， 邻居好几个中国家庭都取消land phone le （说是怕孩子动不动
打911 报警，笑死我了），
我和领导都有手机，我本来打算取消land phone, 领导说给国内打长途，用电话卡，还
需要land phone, 请教 大家有什么好的替代方案？好像家里还是需要 land phone，
那些小屁屁电话公司好像便宜，就是要签两年合同，还担心有什么隐含费用?
美国很多公司，办事情越来越不大地道，世风日下阿 ，
☆─────────────────────────────────────☆
weidoo (w |
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s****d
发帖数: 98 | 8 如老余所说，
There are people who are bold enough to game the system, take advantage of
uneducated buyer, or seller, or both, and commit fraudulent activities.
你就真的相信你的“Dual Agent“告诉了你”最高价“然后你出了个”中上“价加上一
些"好话“， 最后你胜出?
换位思考一下：如果你是卖方，你会为了图“省事”，让你的经纪决定买卖房屋这件大
事吗？
大多的情况是：在卖方的市场，你肯定出了一个冠军价。那个卖方经纪可以什么都不做
，什么好话都不用说，只是让你们互相抬价吧。一个有水平的买方经纪应该知道怎么样
才能保护您的利益。 |
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H********g
发帖数: 43926 | 9 国内铜是很贵，所以后来用钢代替铜来做蛋壳。子弹要求低一些所以很早就是钢壳了。
不过大概只有中国是这样的，外国还是铜的。
以前跟越南打仗的时候前线的兵就用榴弹炮的炮弹壳做工艺品，如果是钢就不好做了。
===========
http://www.xxwxj.com/
长沙军凯炮弹壳工艺品制品厂主经营退下来的铜炮弹壳工艺品，所有产品均为原
弹拆解。经抛光烤漆处理，防氧化，表面亮度增加更显宏伟气势。铜壳为早期的技术产
品便于加工保存，现今的生产技术发展后钢壳逐渐取代了铜壳，铜壳已不再生产。现今
铜壳已越来越少，成为收藏市场上的热门产品。铜壳本身铜的价值和产品的特殊性，使
之成为具保值家居收藏摆件中的一只奇芭。家居摆设 办公摆设 店铺摆设不可少的吉
祥物！ 其中：以152炮弹壳工艺品，122炮弹壳工艺品，100炮弹壳工艺品，85炮弹壳
工艺品，57炮弹壳工艺品，37...[查看全部]
http://www.paodank.com/
型号 头重 壳重 总重 总高度 含底座 头+壳价 底座价 点
击下方查看 航空弹 80公斤左右 ... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 45 | 10 注意这里的税金是要按iphone的标签价（$599）计算，哪怕你付的是合约价。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 张亮父子
为周刊拍摄父亲节专题之前，张亮和他的工作人员有差不多72小时没怎么合眼，抓住剧组转场机会休息了一下，他叫醒已经熟睡的儿子天天开始工作，“为什么要抱怨？现在可以有这么多工作，有这么多人喜欢我，是一件很幸福的事情。”张亮在繁重行程中只提了一个要求——给我一支烟醒醒神。表现得专业的还有他的妻子寇静，戴着口罩低调陪在一旁，时不时提醒天天要更认真点，语气严肃，内容却温和，“拍完这一组照片你就可以泡澡了！”所以导演马楚成赞不绝口：“他们一家人心态都很好，这很难得，张亮的前途一定很好。”我们也很满意，因为在凌晨过后，张亮还有精神跟周刊推心置腹，时隔半年后第二次专访，他还是像上次一样有话直说，“诶，就是你们上次问我掰弯什么的吧？”
人气男神，值得那么多女孩喜欢
婚外情的戏份？No！
早上十点通告，张亮准时到达现场，剧组小姑娘叫他，“亮哥，摆个Pose！”张亮瞬间找到对准他的手机镜头，摆出了标准男模架势，电力十足，小姑娘很满意地娇嗔：“哎呀，我手机都装不下了，全是你的照片，可是又舍不得删。”导演马楚成在为电影《六次别离》选角之前先做了一个小的市场调查，“我听到周围很多女孩子都说喜欢他，于是就去... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 王菲在2011年演唱会上（资料图）
近日传出王菲要开演唱会的消息，引发歌迷强烈关注。据悉，这一消息并非空穴来风，王菲有意今年举行巡演，目前各个演出商已经摩拳擦掌。
场地、场次均未确定
日前在一档电台节目中，曾为王菲作词的知名填词人潘源良被媒体问及是否会邀请王菲担任嘉宾，他透露曾和陈家瑛联系，得知王菲正在准备复出演唱会。而陈家瑛表示，王菲现在正忙于录音工作，至于是否筹备复出演唱会，她并没有否认，只回答“不讲啦”。
记者通过各大演出商了解到，王菲今年的确有做巡演的打算。一位业内人士透露：“王菲开唱的消息的确已经放出来了，目前已知有几家演出商在与其接洽，但是并没有进入实际洽淡阶段，场地、场次和时间都没有安排，王菲的意愿是今年9、10月份。至于会不会像5年前那样做室内场，还不清楚。”
天后重出卖点颇多
王菲演唱会一向一票难求，5年前的巡演，在全国各地都遭疯抢。北京场10天内订票额超过2000万元；台北场售票系统因王菲演唱会而负荷过重，先后两次死机，造成大混乱；上海场爆棚，其中1场是赞助商包场。
2010年王菲北京首场演出，记者亲历现场，2500元的票子卖到6000元，票源奇缺。标价300元的票... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 “诚聘供卵女性自愿者，15天收入8000至40000薪酬。”近日，北京理工大学良乡校区多名学生收到“征卵子”的短信。
5月12日，新京报记者见到了短信发送者曹某。其表示，酬劳一般根据身高、外貌、学历来定。捐卵前要经过客户的面试，谈好价格后在医院进行体检。用促排针帮助成卵后，一次取出5颗。整个过程为12到15天。
虽然国家卫计委明确规定，严禁任何形式的商业化赠卵和供卵行为。然而记者检索发现，“卵子买卖”近年来仍屡禁不止。
北京卫计委工作人员对此表示，“有偿捐卵”属非法行为，目前北京没有任何官方审批的捐卵机构，也没有医院开展此项工作。
“诚聘供卵女性100名”
“赠急需用钱的女孩，15天收入8000至40000薪酬，诚聘供卵女性自愿者100名，要求26岁以下大专及本科以上学历，身高1.55米以上无遗传病、传染性疾病。长相一般即可，条件越好补偿越高，外地报销路费包食宿”。
5月10日晚10点半，北京理工大学良乡校区的大二学生蒋文（化名）收到这样一条短信。
随后，她同学也收到了同样的短信内容。“有同学发了朋友圈，一问才知道，共七八名同学收到了类似短信。有男有女，都在良乡校区，但手机号之间并无关... 阅读全帖 |
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A***W
发帖数: 419 | 14 买卖房屋交接过户要到Title Company去办，买家要买Title Insurance,要给政府交一
些费用。房子的价格就是买卖双方同意的价格。如果有贷款，银行会请有执照评估师估
价（买方出钱）。你每年交房产税所依据的房屋价格是政府请人评估的，一年一次。 |
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w********t
发帖数: 12853 | 15 百姓为何买不起房？房产商办移民曝黑幕
近10年来，中共政府一直在调控房市，结果房价不但没降，反而越调越高。高房价
已成为中国大陆民众不能承受之重之痛。一位经营十年的房地产商，在将要出国之际，
写下一篇告白，披露大陆高房价的原因。全文如下：
在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱
，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩
子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天
的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部份一开始都是空手
套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，
那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是
承建商垫资的，开发商没掏几个钱！
你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个
内部认购，至少一半以... 阅读全帖 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 16 eb1b 公司办 打包价 pp 费 体检全包 家属全包 140 485 同时交
除了推荐信 啥都不用管
涨姿势了吧 |
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g********d
发帖数: 4174 | 17 【 以下文字转载自 Rainbow 讨论区 】
发信人: oceancloud (土豆), 信区: Rainbow
标 题: 给建议------办中国的高档同志会员俱乐部--帝都魔都
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 23 14:49:48 2012, 美东)
背景：
目前的中国同志，很多进入了中年也就是30-40。因为外表优秀，他们往往比同龄人和
同龄的同志更加出色。因为出色以让他们更注意维持自己的外表。但因为是同志所以已
经经历了爱情的起起落落，因为是同志，已经看透玩够需要思考未来，认真的找一个人
过日子。也因为是同志他们又很难有渠道找到真正合适的另一半。很多优秀的同志不会
去des或club因为太low太挤，或去一两次就不去了。很多很优秀的同志甚至看不上
jackd因为太烂和假照片。
所以，这些人去哪里找另一半？周末去哪里玩呢？
那天聊天时，和几个朋友打算在北京和上海共同开办高档同志会员俱乐部：名字先不透
露--代为：同盟会，吧。并不是为了盈利的目的，这业务挣不了什么钱，主要是好玩。
我们发起的人也是想顺便发现优秀的男朋友，同时也扩大人际交往。
活动地点：有朋友提... 阅读全帖 |
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f********g
发帖数: 989 | 18 想买t&c minivan touring L. 网上找了个$30，200,人家一下就match了，我不爽。就
提了个$29,000，结果人家也爽快同意了。已经比invoice低了那么多了，觉得看不到
dealer的底。网上论坛几乎找不到有价值的买家报价。
咋办？ |
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J******9
发帖数: 736 | 19 刚收到claim agent的消息，我的车子损毁严重，determined to be a total loss.
我怎么办？也不知道保险会被我赔多少钱？车子有折旧什么的，保险给我的钱，肯定不
够我目前买一个同等的二手车。大家遇到这种情况，该咋办？赔偿金额有商量的余地吗
？还是保险公司一口价？
对方司机是全责，我等了一周，决定先用自己的policy修车和租车。昨天agent安排车
子拿到修车行，今天说车子要total loss，没有修的必要。 |
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s******t
发帖数: 3572 | 20 你没办贷款？办的话，好象有500刀的折扣。你可以提前付清。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 21 我以前锈了个大洞，dealer说要换，给了很高的价，后来找了个老中车铺，锯下有洞那
一段，焊上一段新管子，没花多少钱。好像是不到200。 |
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发帖数: 1 | 22 英华教育留学服务中心：实体公司，注册经营，行业标杆，精益求精！
Q微信：859864634办理毕业证成绩单学历认证Diploma transcript
咨询顾问：Helen QQ/微859864634
办理国外各大学Diploma transcript QQ/微信：859864634
为英国、加拿大、澳洲文凭、新西兰、美国、法国、德国、新加坡等国留学生提供以下
服务：
★真实教育部认证，教育部存档，中国教育部留学服务中心认证（即教育部留服认证）
网站100%可查.
★真实使馆认证（即留学人员回国证明），使馆存档可通过大使馆查询确认.
★留信网认证，国家专业人才认证中心颁发入库证书，留信网永久存档可查.
★毕业证、成绩单等全套材料，从防伪到印刷，从水印到钢印烫金，高精仿度跟学校原
版100%相同.
如果您是以下情况，我们都能竭诚为您解决实际问题：
1、在校期间，因各种原因未能顺利毕业，拿不到官方毕业证；
2、面对父母的压力，希望尽快拿到；
3、不清楚流程以及材料该如何准备；
4、回国时间很长，忘记办理；
5、回国马上就要找工作，办给用人单位看；
6、企事业单位必须要求办理的；
◆为什么您... 阅读全帖 |
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r**********8
发帖数: 504 | 23 我家要做前院，主要就是把原来的花圃改成水泥地，移喷水系统等等，本来这事儿是我
lg负责找工人的，寻了几家的价，我主张让一家劳模来做，他给我们朋友家做的，还不
错，价格中等吧。我lg想让一个中国师傅做，那个人一直给我们周围朋友做屋里的，但
他号称能做院子，还有啊，我们都知道他有个毛病就是拖工。我坚决不同意用他，ld死
活要用。成，就用了吧。他价钱中等偏下，ld觉得跟他交流比较顺畅，劳模英语差。
这不，事就来了，本来说1周做完（别的工人都说2-3天做完），可当完成大半的时候，
他又说有个活在蛮远的地方，要出去干4天，结果我家的前院就一撂3周，一片狼藉。火
真是大啊，就是一点儿铺两块砖的事儿啊。工费我们还欠他1/4酱紫。打电话呢，他就
一劲儿道歉，态度特好。我想不让他再干下去了，钱爷不给了，lg还是让我忍耐，等他
做完了再扣他钱。
真不知道该咋办啊？？？
我再发发牢骚啊，我们做了不少工程，有些是找老美做的，有些是劳模做的，都干得利
利索索的，就这个老中工人，我们还对他相当客气。他却一而再拖我们的工期。现在显
然是拿着我们不敢换人。前院乱成那样，真是搓火！！！ |
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x*********8
发帖数: 395 | 24 看房子有段时间了。有点着急。
昨天去一个open house，看了觉着大体上还行。
就直接报了全价。过了几个小时，就接到留言说房主接受了。
房子很多东西都很旧，需要换。
还感兴趣，但已经报过价了。现在咋办呢？ |
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b*******o
发帖数: 23 | 25 前阵子办了Chase蓝宝石卡，拿到卡后从UR Mall订了一台Dell外星人电脑及散热板，价
值分别2000刀及50刀。 下完订单以后Temporary Authorizations立刻显示了两笔交易
，三天以后50刀的Transaction被post了，2000刀的Transaction消失了——在
Temporary Authorizations和Posted Activity都没有显示；并且Available credit上
升了2000刀！
现在散热板已经寄到家了，电脑在UPS transit中 —— 请问Chase这算是开卡送大礼么？
各位懂行的大神赶紧来拍醒！ |
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A******2
发帖数: 96 | 26 刚刚去给宝宝和宝爸办过回来.
需要带:
1.宝宝出生证元件和复印件
2.宝爸护照元件,bio复印件两份, 有效签证复印件一份
3.宝妈护照元件和复印件一份
4.一次性和多次签证都一样价. 都可以.
5. 完全可以宝妈代办
6.我比较幸运停的是楼前的meter. 一小时办妥.
希望有帮助. |
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g******a
发帖数: 4774 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: gogotora (寅), 信区: Living
标 题: 请教:Optimum Online要涨价了，咋办？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 18:11:38 2013, 美东)
一年的促销价$29.95快到期了，
问了一下，一年后要涨到$65 。
请教过来人可以讲价到什么程度？
谢谢！ |
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w******t
发帖数: 69 | 28 既然网络是交流的平台， 我一边挨砖， 一边也想说出我的看法。
那些只会用sb这样的字眼骂人的。 我当然堵不了你的嘴， 让你一边凉快去，尽管本人
这几天气不顺，也懒得跟你掐，回你就太敬你了, 掉不起那价。。
那些说话在理， 但拍的太武断太狠的。 凡事不要太极端， 当某个人某件事落入你们
预设的立场的时候， 就没有翻身之地。 看事情从多个角度看， 不是更好吗？
常常看这里的人骂WF, WSN,搭跳板的f2什么的，恨不得唾沫星淹死这些人。 我承认我
也看不起那些为了得到某种利益出卖自己感情和身体的人， 我承认我也看不起心胸狭
隘有农民意思的男士。 但我觉得不是所有嫁了老外的都是为了利益， 我也不觉得所有
家庭背景不好的男生就猥琐。 这么喜欢一杆子打翻一船人， 反而暴露了你的狭隘和愚
蠢。
看个标题， 三言两语， 就以为我因为BF被lay要打退堂鼓。我这几天， 对bf，对朋友
， 都是一样的话， 婚照结， 仪式是简是奢两个人再商量。 我明明是好心，不想让bf
在这种情况下破费， 怎么就物质了。 莫非好老婆是你失业， 她还问你要跑车要首饰？
猜测bf是不是哪里做的不够好， 不是冷酷的表现吧。我觉 |
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J*******n
发帖数: 2901 | 29 今天刚拿到正式的offer letter，一个中小规模的startup公司，letter里面有这么一
段：
The Company will pay application and legal fees associated with obtaining an
initial
H1-B visa on your behalf. Should you leave the employ of Voxware within
three years
of your date of hire, you will be responsible for prorated, bona fide costs
associated with the initial application of your H1-B visa consistent with
Department
of Labor Regulations 20CFR655.731(c)(10). All potential employees requiring
H1-B visa
processing will be required to... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 412 | 30 我的律师要价750，我还以为我的最高了呢。lz这价，紧吧紧吧都能办个140了 |
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s******1
发帖数: 404 | 31 户口基本上没有卵用，但是万一以后要用到就麻烦了。帝都魔都的户口在某种情况下能
买卖（比如大学毕业找工作办落户，或者小孩上学迁到学区户口），都是十几万几十万
rmb的价。
个人意见，能上或者努力一下能上就上，不能上就拉倒。
了？ |
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b***u
发帖数: 12010 | 32 你这个伪富二代，自个办投资移民去。或者跑chinatown去找专门人介绍假结婚。到版
上征，怎么得
标个价不是？不是我说，你自称it男，在美国都找不到工作就是大loser一个，混到绿
卡也找不到工
作，早点回家啃老吧。 |
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g******a
发帖数: 4774 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: gogotora (寅), 信区: Living
标 题: 请教:Optimum Online要涨价了，咋办？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 18:11:38 2013, 美东)
一年的促销价$29.95快到期了，
问了一下，一年后要涨到$65 。
请教过来人可以讲价到什么程度？
谢谢！ |
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j****y
发帖数: 1714 | 34 发信人: joyjoy (joy), 信区: Living
标 题: inspection发现water heater 漏过水，咋办？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 20 23:23:55 2010, 美东)
water heater 下的表面有明显的水渍，很难看。图片 1
而且水曾经渗透过后面的墙，在背靠的厕所墙内留下了霉斑。图片2
inspector说看样子已经是修好了，没有ongoing problems.
但是看着真恶心，估计要重新刷漆。
这样的问题大么？需要砍多少价回来？ |
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l**********r
发帖数: 4612 | 35 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nophd (我读书少), 信区: Living
标 题: 房主死不降价咋办啊？--类似经历
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 24 13:25:44 2012, 美东)
找到了一个好房子，在一个小区里，但有点偏僻。
我和老婆都挺喜欢，就是觉得有点Overprice。
查一查历史，去年list了3个月，最后卖了，没多久又Back to market。
于是我动用了我人肉的天分，查到房主刚刚离婚，要分财产所以卖房。
之前估计没办法了，比List price低了45K卖出，结果inspection
发现roof不行，买家退出。房主马上贷款（穷）15K把roof修好了。
现在的list price跟当时一样。这个价在这样的location太高了，
要不也不会半天没人买。于是我出比之前的offer高10K。房主不同意，
我觉得这房子以后卖肯定不好卖，所以不再加钱了。
过了几天Agent跟我说有人想买，但是条件是他的房子要先卖出去才能买。
这种contingency offer房主不想接受，问我们能不能在出高一点。
我不。现... 阅读全帖 |
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S********I
发帖数: 618 | 37 大连理工大学刘长春体育馆办卡一览表
场馆 价 格 月 卡 半年卡 年 卡 10次卡 20次卡 30次卡
50次卡
游 标准价格 300元 1600元 3000元 280元 520元 680元
980元
泳 在职教工 210元 1100元 2100元 190元 360元 480元
680元
馆 离退休职工 180元 960元 1800元 160元 310元 410元
580元
本校学生 150元 800元 1500元 140元 260元 340元
480元
乒 标准价格 —— —— —— —— —— ——
400元
乓 在职教工 —— —— —— —— —— ——
280元
球 离退休职工 —— — |
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b******k
发帖数: 1874 | 38 好像托儿所的规模在美国有比较细的法律管的.如果是营利性质,那么父母肯定要比较价
格,服务,接送的方便,这些会限制其扩张和影响力.课后教育也会有类似的限制.
不过,如果把课后教育定位于非盈利性质,可能会是一个很好的项目. 这种教育可以是有
实体的场所,或者象追风那样的杂志,成本会更低. 但是,这些都是属于种种子的项目,不
会有近期的效应.
对不同年龄群的华人应该都有对应的项目.对ABC小孩,语言和文化的渗透可能就够了. 只
是这些都需要钱......
办杂志如何? 如果北美每个人化10美元订一份中文杂志? 好像既可以保持影响力,也有钱
途.
还是成立一个有执行力的组织最重要, 谁知道80-20的名字怎么来的? 他们的网站? |
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b******k
发帖数: 1874 | 39 好像托儿所的规模在美国有比较细的法律管的.如果是营利性质,那么父母肯定要比较价
格,服务,接送的方便,这些会限制其扩张和影响力.课后教育也会有类似的限制.
不过,如果把课后教育定位于非盈利性质,可能会是一个很好的项目. 这种教育可以是有
实体的场所,或者象追风那样的杂志,成本会更低. 但是,这些都是属于种种子的项目,不
会有近期的效应.
对不同年龄群的华人应该都有对应的项目.对ABC小孩,语言和文化的渗透可能就够了. 只
是这些都需要钱......
办杂志如何? 如果北美每个人化10美元订一份中文杂志? 好像既可以保持影响力,也有钱
途.
还是成立一个有执行力的组织最重要, 谁知道80-20的名字怎么来的? 他们的网站? |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 姚晨和曹郁
姚晨婚礼请帖
虽然姚晨的婚礼日期尚在保密中，不过昨日大姚自己在微博上晒了一组与亲友团在新西兰的照片。每个人看上去都很开心，似乎都沉浸在婚礼的喜庆之中。记者昨日也打听到，这次婚礼将是一场几十人的小型教堂婚礼，以双方至亲为主，温馨甜蜜。
为何去新西兰？姚晨是代言人
昨日，姚晨在微博上大晒特晒新西兰的各种美景以及和姐妹团的合影。其中既有拍摄《指环王》的主场景cecil peak，也有如童话般的小镇Queenstown（皇后镇）。为何姚晨、曹郁要选择新西兰？估计也与姚晨与新西兰旅游局的渊源有关。早在去年8月，姚晨便受邀成为新西兰旅游局中国大陆地区的品牌形象大使，此后，她以大使的身份去新西兰参加了“100%新西兰旅·晨唤醒你感受”100小时唤醒行动。今年4月，姚晨联手蔡康永在上海继续为新西兰旅游局做推介。其实从季节上来讲，此时我们这里是冬天，新西兰却是夏季，气候宜人十分适合办婚礼。昨日姚晨经纪公司方面并没有就为何选择新西兰做出解答。
哪个婚礼酒店？五星马塔卡瑞
有网友根据姚晨上传的照片，推测出了她的婚礼所在地，位于皇后镇的五星级马塔卡瑞酒店，也是当地唯一能承办高档宴会的场所，昨日记者... 阅读全帖 |
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f*****8
发帖数: 5996 | 42 屁的先富。
俺家现在住的是80年代末建的房子，还不到60平米。马上就要拆迁了，决定要新房90平
米的单元，补交30多平米的差价。邻居差不多都是这么个情况，都挺满意的。房子要两
年后才能建好，到时候可就不是现在这个价了。俺家是没钱，不然就要更大面积的。 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 43 去了新浪看了看，啥也没看见
只有个新闻供大家参考
http://ent.sina.com.cn/s/h/2012-11-16/07423789147.shtml
姚晨[微博]、曹郁将在新西兰结婚？消息昨日得到证实。虽然姚晨不回应记者，但是她
忍不住连发微博走漏风声，显示家人及好友已抵达新西兰，据悉婚礼只有20余位亲朋好
友参加。而作为新西兰旅游局形象大使的她，结婚也不忘履行大使职责，昨日连续在微
博贴出新西兰的美景。而记者打探得知，此 番姚晨、曹郁的新西兰花费并不算高， 可
能百万左右，其中往返机票价值30万。
好友已动身赴新西兰
姚晨、凌潇肃在2011年1月28日离婚，今年终究找到各自归宿，先是凌潇肃娶了传
闻中的唐一菲，现在姚晨嫁了传闻中的曹郁。对方比姚晨大5岁，姚晨与曹郁拍摄电影
《爱出色》期间相识并熟悉，当时姚晨担任该片女主角，而曹郁则出任摄影师。2011年
3月，姚晨首度承认恋情，后来也亲口承认了男友曹郁的“名分”。两人相恋以来十分
低调，很少同时出现在公共场合，但感情稳定。2012年10月26日，姚晨透露：“我已经
订婚了，就是还没领证。”被问及是否年内完婚，她表示，“希望... 阅读全帖 |
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x**********n
发帖数: 852 | 44 lol 这下有大大扇了不少小将一个巴掌啊
【比利时王国驻广州领事馆回应义卖】领事馆@南方日报回应，第一，我馆参加此次由
广东省外事办公室举办的活动，所有产品都是比利时企业赞助的，企业一分钱都没有收
。第二，我们的价格全是生产价而不是市场价。第三， 所有利润(高于七千元)我馆都
捐款了。有什么好丢脸的？我所有同事都抽出了时间星期六来加班一天也都是为了慈善
！真正丢脸的是5000元的假币。 |
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L*********2
发帖数: 10195 | 45 这种perishable的东西在美国不能太贵，生产数量太多，卖不出去咋办？ |
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m***h
发帖数: 23691 | 46 三万是去便宜的地方。我有个亲戚就是南京三万出发，好像是先到加州再去盐湖城。中
国旅行社一向都是价低质次的。 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 47 组里预算早都做好了 标准打包价一人 1万五 带全家
年轻人有时总纠结回国发展 都是马云上市给闹的
我的建议总是 扎根美国 好好在这里插管吸血混 给国内节约资源
有本事和外国人抢资源呀 和国人较啥劲？
你学校学的那点儿东西国内人都会
真有那么一天 国内需要你 会来开出好条件请你的 至少美国待遇加50%
所以 沉下来
他们就都高高兴兴地准备绿卡材料了
我告诉他们 绿卡到了后 跳槽就随意了
他们就会心地笑了 |
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w***t
发帖数: 8175 | 48 赞想法
：
：组里预算早都做好了 标准打包价一人 1万五 带全家 |
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f******d
发帖数: 2394 | 49 来，继续装。打包价，包括什么？你EB1B就提供了推荐信？你是什么专业的？ |
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