w*****i
发帖数: 57 | 1 銀行屋，如果是好的Deal，買來裝修后，在專賣或是租出去都可以賺到。
我在2012年的時候買的銀行屋一棟租出去，另外一棟住滿2年後，2014年作為自住屋賣
出去。都賺了不少。
我是住在加州，我的經驗是2012年到現在房價已經漲了不少，如果是2015年買的是為了
轉手賣出去，利潤已經不大了。如果是作為出租屋，在買之前要先看一下，這個地段人
口在這幾年中是否有上升，還有之前的租房率。如果是做為自住屋，那就要看這個城市
的人口結構，黑人和摩西哥人佔得比例大的話就不好了，另外一點就是看學區的分數，
小區的HOA，地價稅裡面是不是有special assessment等附加的收費。
如果你對買賣房屋感興趣，你可以加我的微信 Steve1763 我們可以互相探討一下各自
的經驗。 |
|
w*****i
发帖数: 57 | 2 銀行屋，如果是好的Deal，買來裝修后，在專賣或是租出去都可以賺到。
我在2012年的時候買的銀行屋一棟租出去，另外一棟住滿2年後，2014年作為自住屋賣
出去。都賺了不少。
我是住在加州，我的經驗是2012年到現在房價已經漲了不少，如果是2015年買的是為了
轉手賣出去，利潤已經不大了。如果是作為出租屋，在買之前要先看一下，這個地段人
口在這幾年中是否有上升，還有之前的租房率。如果是做為自住屋，那就要看這個城市
的人口結構，黑人和摩西哥人佔得比例大的話就不好了，另外一點就是看學區的分數，
小區的HOA，地價稅裡面是不是有special assessment等附加的收費。
如果你對買賣房屋感興趣，你可以加我的微信 Steve1763 我們可以互相探討一下各自
的經驗。 |
|
g******a
发帖数: 4774 | 3 共同簽署貸款合約，潛藏風險，萬一朋友未能如期還款，你將被拖累、損傷信用分數，
而且與朋友共同簽署的貸款已耗用可觀借貸額度，如果還想為自己另外買房子，恐怕借
不到太多資金。 |
|
|
m*q
发帖数: 5 | 5 每開一張卡都會有hard inquiry，影響分數
但是hard inquiry只保留兩年，所以不是長期影響
仔細看一下那個faq，還是挺有用的
citi |
|
|
f****g
发帖数: 23666 | 7 不买房屁用没用，该用就用，当然为几十块的苍蝇肉就申个卡之类纯粹nc |
|
s*****l
发帖数: 22 | 8 來美國四五年一直都沒有很注重信用卡對credit的好處
到現在很後悔當初沒有多申請幾張
anyway, 後悔也沒用
我打算在半年到一年內買房
信用還ok 約720-750
我到現在只有一張用了三年多的credit card
我聽到有人說申請貸款被拒因為至少要有3張cc
但是又聽說申請一年內的cc會降低信用分數
那大家覺得我應該現在去申請兩張cc還是貸款完後再申請
哪種對我最有利呢?
謝謝 |
|
o******o
发帖数: 185 | 9 沒收到卡片以外的信.. 不過我的卡可能到的有點太快 by UPS Next Day Air
至於隨卡片到的所有文件，沒看到有信用分數記載 |
|
h***g
发帖数: 45 | 10 第一張卡是citi secured credit card $29 annual fee，想 convert to other citi
cc, like any thankyou points card, but no annual fee. And is it possible to
keep the longest cc history in the credit report as the converted/new cc,
and no hard pull?
我的第二張卡是spg 只有$1k limits 所以為了bouns 在6個月內花掉5k 分數從730掉到
了610(8月) 有把握apply過麼？
謝謝 |
|
h***g
发帖数: 45 | 11 好吧 一張是快過氣神卡 FIA AMEX, 一張是COSTCO的。 之前在研究如何investment，
所以頭腦一熱就直接去開了張FIA，考古了下說打電話 比較容易，那就電話之 念了一
大串， 結果最後居然被instantly denied? WTF 還沒反應過來就byebye了。。。recon
的電話打不通 應該是週末的關係 也不知道有沒有用了。。。希望在此求證 於是乎破
罐子破摔馬上申COSTCO，之前因為spg的5000還有為了那個月出門免費住幾天starwood
， 每月刷超 誰讓amex這麼摳只給了 1000的cl 分數降到620還是630。COSTCO是online
的， 填完表格後說pending， 立馬捏了把汗。剛準備關電腦 iphone gmail
push響了 說已經approved了 哈。 這次把ld寫進co-applicant應該會批2張下來吧？
也不知道cl會有多少
再請教一下就是ld移民多年（5+yr） 從未用過cc 所以我怎麼查都沒有記錄（浪費錢啊
一絲記錄都沒。。。）所以這次 在我幫她加co-applicant之前（其實申COSTCO只是碰... 阅读全帖 |
|
f*******n
发帖数: 27 | 12 以前申請信用卡都是馬上批准，這次申請沒有馬上批，讓我打電話去一個landing
service，對方問了一堆和住址啊之類的信息要確認身份，說是最近欺詐很多，感覺很
不踏實，是大家都這樣，還是只有我這樣。BTW，我的信用分數很高，而且以前也沒有
申請過很多信用卡。這次是因為要買多張回國際機票才申請的。麻煩熟悉情況的指點一
下？ |
|
n******e
发帖数: 2547 | 13 他們關卡和你自己關卡在分數上不會要差別
不要誤導 |
|
a*******2
发帖数: 1373 | 14 我覺得 信用歷史比分數更重要
所以 一定要按時還款 這樣才能保證有個好的信用歷史 |
|
b*****k
发帖数: 1110 | 15 半個月才申請了第一張amex卡
並且半月前三張卡同時通過
creditkarma上分數一下掉到六百八了
請問申請這個有希望嗎？
謝謝 |
|
G***e
发帖数: 535 | 16 只要不是關卡(closed account)，應該都不會影響分數
別擔心 |
|
G***e
发帖数: 535 | 17 哈，Credit Karma用的是TransUnion的分數
所以的確不準... |
|
|
|
|
|
s**********g
发帖数: 14942 | 22 转了不就好了
discover除了IT卡还有什么值得留的卡？ |
|
|
|
J**G
发帖数: 1829 | 25 我分數discover顯示大約780，歷史大約10年，chase卡有好幾張，沒有chase checking
saving |
|
x*******3
发帖数: 637 | 26 看分數和歷史。連續的hard inquiry不太好。 |
|
f****y
发帖数: 2196 | 27 我上次fia也是60+天沒還$40, 然後account close + report to credit bureau, 後來
先打電話先還錢和重新激活信用卡, 然後和fia慢慢扯, 電話打了好幾個, 有個還聊了
差不多一個小時, 終於有一個rep好心幫我又提交了撤銷申請, 之前兩次都打回說資料
不全, 第三次之後過了一個月, 分數突然從670+漲回到800了... |
|
V*****8
发帖数: 33122 | 28 問：你的方式對天份很高的孩子或許管用，可是要求沒那麼聰明的孩子表現傑出似乎不
公平，也愚不可及。我們頂多只能要求孩子勤奮努力，是不是？
答：我並不認為分數或成就是中國父母真正的期望，我覺得他們只是想盡力幫助孩子，
而其效用通常超乎他們的想像！他們相信孩子的能力，甚至相信孩子比他們更有出息。
這種原則適用於任何孩子，不管他們能力高低。 |
|
r*g
发帖数: 3159 | 29 看到微信上推荐伍鴻熙的小学数学书：数学家讲解小学数学，搜到了下面这篇访谈。应
该是潮水的话题。
http://w3.math.sinica.edu.tw/math_media/d373/37302.pdf
还有他的书：
数学家讲解小学数学，伍鸿熙著，赵洁、林开亮译，北京大学出版社，2016年
为什么会负负得正？为什么长除法运算法则能计算带余除法？为什么计算分数加减法时
要通分？为什么分数转化为小数时要用分子对分母做带余除法？……亲爱的读者，请你
略作思考，你能回答这些问题吗？
我们知道，许多数学事实都是人们所耳熟能详的，看似极其简单。但当被问起“为什么
”时，许多人并不能准确地给出解释。也许你会觉得，这些程序性的数学知识，只要知
道怎么做就可以了，不需要知道“为什么”。然而我们在与小学生的交流中发现，一部
分孩子在接触长除法、分数加减法通分、分数小数的相互转化等问题时，由于觉得计算
方法并不是非常自然，对这些问题具有一定的抗拒心理。而他们的指导者，数学教师或
家长，对这部分性格上喜欢追根究底的学生不能够及时给出解释，便可能会破坏他们的
探究精神。
数学是最需要讲道理的学科，它从严密的公... 阅读全帖 |
|
G*D
发帖数: 2887 | 30 原本以為i5可以完勝的，以CPU mark分數來說，i5-520M還比i3-2310M好.....
沒想到光轉檔的速度，i3-2310M足足比用i5-520M少了快7mins.. |
|
L*****y
发帖数: 4290 | 31 king 给找找 think-pad怎么买吧? 有deal吗?
原本以為i5可以完勝的，以CPU mark分數來說，i5-520M還比i3-2310M好.....
沒想到光轉檔的速度，i3-2310M足足比用i5-520M少了快7mins.. |
|
G*D
发帖数: 2887 | 32 原本以為i5可以完勝的，以CPU mark分數來說，i5-520M還比i3-2310M好.....
沒想到光轉檔的速度，i3-2310M足足比用i5-520M少了快17mins.. |
|
G*D
发帖数: 2887 | 33
Celeron 925的Passmark的分數約850上下，照效能只是一般，要接W7 64bit當然可以，
平常文書上網還可以，不要太過於期待效能。 |
|
l***5
发帖数: 3433 | 34 版主萬歲,你分數110了耶
狗腿了我...呵呵 |
|
c*****2
发帖数: 899 | 35 我高中的化學老師常在課堂上說,在他那個年代師大化學系的聯考錄取分數是高過台大
化學系的,他跟李遠哲同年,所以他的大學聯考成績是比李遠哲高的,結果李遠哲拿了諾
貝爾獎,他卻只是個高中化學老師. |
|
B****n
发帖数: 11290 | 36 這句話是沒有邏輯的
"在他那個年代師大化學系的聯考錄取分數是高過台大 |
|
p***n
发帖数: 17190 | 37 任兩個人是無法用個人分數看出他們個人的高低的
hehehehe.... |
|
p***n
发帖数: 17190 | 38 大陸現在紅利剛開始消退
等著看吧
挺懷念當年兩位數的經濟成長啊 |
|
p***n
发帖数: 17190 | 39 大陸現在紅利剛開始消退
等著看吧
挺懷念當年兩位數的經濟成長啊 |
|
g******4
发帖数: 6339 | 40 內地的大學使用每一個省,作為池子(as a pool), 根據分數線選拔學生.
統考成績好的學校的學生, 有更多的機會去一流大學.
有些在這裡的大陸人有一個從內地帶來的概念，... 好學區 (統考成績好) 學生, 有更
多的機會去一流大學. |
|
|
t******1
发帖数: 404 | 42 （中央社台北4日電）中國總工會功能不彰，備受質疑。日前近百名海內外學者、工人
和農民等各界人士聯名上書，呼籲中華全國總工會「為工人說話辦事」，並就本田罷工
事件提出數項處理要求。
美國之音報導，這是大陸民間各界繼「聲援中國佛山本田工人行動呼籲信」和「致國務
院新聞辦信」之後，針對本田罷工事件發出的第三封公開信。
這封題為「呼籲中華全國總工會為工人說話辦事」的公開信7月1日由「中國工人研究網
」的四名編輯前往全國總工會進行遞交。它提出的三項要求包括，為被開除的兩名罷工
領導人復職；重整佛山本田工會；追究懲處佛山市獅山鎮工會毆打工人事件的失職官員。
北京憲政學者、「聲援中國佛山本田工人行動呼籲信」聯署人之一的陳永苗表示，向有
關部門發公開信提出要求，都屬於「明知不可為而為之」的舉動。
陳永苗說：「不論左派還是右派，都認為共產黨領導下的工會起不到工會的作用，就是
起不到維護工人利益、對抗資本的作用。這樣的公開信只是一種呼籲，並不能真正期待
它起作用。更大的意義在於，希望建立獨立工會，但是獨立工會在現有政治框架下也很
難成形。這使得我們陷於困境，很多呼籲、很多聲明都是明知不可為而為之。」
陳永 |
|
x**y
发帖数: 10012 | 43 发信人: danta (清修的日子很happy), 信区: Oversea
标 题: 纯真度测试
发信站: 水木社区 (Thu Feb 4 07:43:33 2010), 站内
发信人: pandabelieve (panda), 信区: P.pandabelieve
标 题: 纯真度测试
发信站: 水木二站 (Wed Feb 3 01:58:41 2010), 站内
[ 用户 pandabelieve 在转载时选择了隐藏内部转载来源 ]
发信人: LittleQoo (酷儿·小狒狒), 信区:
标 题: 纯真度测试
发信站: 水木二站 (Wed Feb 3 00:32:53 2010), 站内
100%開始, 每做了一件事就減去1%. 在回复里写下你的纯真度
01. 吸煙
02. 飲含酒精飲料
03. 在某人過世時哭
04. 喝醉
05. 做愛
06. 去演唱會
07. 手淫
08. 被言語性騷擾
09. 言語性騷擾別人
10. 有过厌世
目前為止的分數:
11. 摸別人的胸部/被別人摸到胸部
12. 笑得太厲害的時候, 有東西從鼻孔噴出來
13. 背著男朋友/女朋友有外 |
|
w*******o
发帖数: 566 | 44 清華肯定算是超級名校啊。當然，娶美女教授的精英不是我。你是想說商學院教授搞了
半天也就是嫁個庸人？山東分數高那是山東自己改卷子。我當年山東高分進去的同學多
了去了，比江浙的高出一大截，一開始牛逼哄哄的。可第一學期一考試，還是比不過江
浙來的，差遠了。。。 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 45 針對全國2萬9000所公立高中進行的這項排名，綜合學生考試分數、學校對後進生的教
育、學生在大學先修課程(AP)及其它為大學做準備的考試中的表現等，經評估後得出最
終名次。「美國新聞與世界報導」首席戰略師Bob Morse解釋，史岱文森高中與布碌崙
科技高中落榜前十，是因這兩校學生通過大學先修課程及國際文憑大學預備課程(
International Baccalaureate)的學生，不如其它排名靠前的學校多。
華裔學生及英語學習者(ELL)眾多的雙文高中此次雄踞第二，但從排行榜看出，其學生
在州會考英文科目的表現上，遠落後於榜單中前十的其它學校。雙文高中學生的英文成
績平均只有3.0，而李曼學院美國研究高中為3.9，約克學院科學高中也有3.7。超過八
成學生為華裔新移民、英文水平相對薄弱的曼哈坦下東城高中(Lower East Side
Preparatory High School)，位列全州第60名。 |
|
i***0
发帖数: 8469 | 46 妻子去世後我直接娶了丈母娘
月到中秋分外明，且把相思遙相寄。
我的感情世界很複雜。與前妻結婚後恩愛了只一年，她就狠心地離開了我和剛出生的女
兒，產後突然大出血，醫生沒能從死神手中將她拉回。
後來是丈母娘幫我帶大了女兒，就在女兒三歲時，我娶了她。她是個善良，賢惠的女人
，她一人孤單地生活太不容易了。媽媽很反對我們的婚姻，為此堅決跟我斷絕了母子關
係，直到去世前，她才肯原諒了我，才認了這個比她還要大兩歲的兒媳婦。時隔十年，
當丈母娘喊我媽婆婆的時候，我的眼淚奪眶而出，泣不成聲。
五年前的中秋日，年僅 58歲的娘讓病魔帶走了。我很後悔在她生前，沒能去盡孝道，
可她的固執，也從沒給我機會。她一直不能理解我當年的選擇，我想在她即將離開人世
那一刻，無論她內心是否接受，同意，但她絕不願把遺憾留給我，留給活著的那些愛她
的人。
媽媽，又逢一年中秋節，你在天堂過得好嗎？我想要告知你的是，兒子娶了丈母娘，並
不是荒誕，也不是**，而是一段真摯的情愛。我喜歡她，感激她，感激她娘倆一輩子，
感激她疼愛我的女兒。
如今，我女兒已經 18歲了，今年考上了又重點大學，我們三口生活很幸福。所有的故
事女兒全知道了，... 阅读全帖 |
|
D**0
发帖数: 2048 | 47 →→→š外出注意安全，切保舟车平安š←←←
藝術
教育文化
節慶
表演活動
社區服務
其他
遞交活動資訊
節慶
天下第一燈嘉年華會
日期 : 2011年 11月 25日 - 2012年 1月 02日
Venue : Great America Parking Lot
地點 : 4701 Great America Parkway Santa Clara
費用 : $12, 老人, 兒童團體, 網上購票可享受優惠
日期：即日起-2012年 1月 2日，每天开放
星期日至四，下午4：00-10：00；星期五、六，下午4：00-11：00
“天下第一灯” 嘉年华：中国的天坛、龙舟，美国的金门大桥、自由女神像，法国的
埃菲尔铁塔，印度的泰姬陵，史前的恐龙世界，卡通的童话乐园···一组组精美绝伦
、璀璨炫目的彩灯，凝聚了人类文明的博大精深，展示出中华民族的聪明才智！
2008北京残奥会开幕式舞美设计、制作、施工团队！
40组超级彩灯，最高灯组近50英尺，巧夺天工，震撼亮相！
15英亩巨型主题公园，美国首次，热翻湾区，万勿... 阅读全帖 |
|
|
R***1
发帖数: 43 | 49 這和您的房屋價值和信用分數有關。已站內連繫您了。 |
|
发帖数: 1 | 50 SAT没有什么用。不要过度解读。SAT的作用就是证实GPA是真实的。低了GPA被怀疑，高
了SAT被怀疑。不同中学之间的GPA在大学眼里是不一样的。所以所谓SAT满分没人要明
白怎么回事了吧。 |
|
