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n*****a
发帖数: 2802 | 2 我们这里下了几天大雪，刮了几日大风，今天突然发现
有水从天花板的烟雾报警器里漏下来，怀疑是房顶出问题，
雪水化到Attic里后漏下来。房子买了刚刚满一年，正好
超出保修期，请问这种情况怎么办？现在整个城市因为雪灾
都瘫痪了，今天手机都接到不要出门的预警，估计最快找到
修理的人至少也得等一个星期，接下来的一个星期都是
雨。
邻居家车库的水管冻爆了。也很麻烦。 |
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i*****t
发帖数: 109 | 3 谢谢了， 我也是这么猜测的。 但水管只在橱柜里露出一小截，剩下的都不知道怎么个
走向，吹哪里呢？ 还是等明后天天气暖和了，在看看。现在最担心的就是会不会冻爆
裂了，我家水管是铜制水管，不是PVC的。 |
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y*******a
发帖数: 218 | 4 我们是不懂，也不算活该吧。
不管怎样，算是买教训了：（
我们还买了home warranty,就是担心出各种问题。
住house太劳神费心了。
明天问问保险，听说水管冻爆了引起的flooding保险都会管的。我们这种情况保险不管
么？
明天问问先。
另外处理地下室，如果都自费的话，大概要花多少钱啊 |
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N**********d
发帖数: 2466 | 5 太抠！我一般开圣诞前后2周。家里水管只冻爆一次，当时3周没用上水，洗澡都是干搓
。虽然辛苦一点，但水费省了很多，除去请工人换水管。还是赚了。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 理解你的感受，本来可以协商解决的事，烦这种自以为聪明的“同胞”。他们不打招呼
就关utility的时候，才不管你家水管会不会冻爆... |
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z*y
发帖数: 193 | 7 是的，而且从他们提出要搬之后，我至少三次提醒他们要告诉我，并告诉他们水管会冻
爆，甚至他们搬走了我还不知道的时候我还在问他们，他们也不说。我真的无法理解。
除了他们就是故意要损坏我的房子外，我不知道还有什么解释。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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b*e
发帖数: 3845 | 8 昨天她过来告诉我，估计她basement flooded了，可能影响到我(并排的townhouse)，
所以来通知我一声。我检查了下地下室，没有发现什么问题。我家地下室一半是
unfinished的utility room, 有绕墙一周的french drain和sump pump。另一半是
finish的，都有一面墙跟邻居相邻。不知道还要检查什么。另外我在water main附近放
了个温度計，60F左右，估计我的water main不会被冻裂。东北部那么低的温度，不知
道还要注意一些什么。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 10 基本上跟去年最冷那几天温度差不多。去年那时候版上全是报告水管冻爆的 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 13 water damage 不是小事，长了霉菌再无可能卖给老中下家。
你这才多点事我姐水管冻爆了发水十六万修，吃住外面半年了。。。你不管回头也会这
样。。。 |
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x**8
发帖数: 4844 | 14 不熟悉home warranty.从你的经历，感觉是个骗局。
觉得吧还是先自己出钱先修好再说吧。毕竟太冷了，把水管冻爆了可不是闹着玩儿的。
保留所有证据，可以事后BBB，运气好的话，去要回你花了的钱。 |
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h**b
发帖数: 343 | 15 主要怕长期人不在家 水管漏水或者冬天管子冻爆，如果关房子前院的总水阀可行吗?
如果关了总水阀，仍然开着furnace和water heater，这两个机器的运行会不会因没有
水受影响?
特别是water heater平时里面也装有水。...
麻烦懂的朋友给些建议
谢谢 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 16 winterize.
[在 hbrb (hbrb) 的大作中提到：]
:主要怕长期人不在家 水管漏水或者冬天管子冻爆，如果关房子前院的总水阀可行吗?
:如果关了总水阀，仍然开着furnace和water heater，这两个机器的运行会不会因没有
:水受影响?
:特别是water heater平时里面也装有水。...
:麻烦懂的朋友给些建议
:谢谢 |
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p*******m
发帖数: 20761 | 17
暖气多钱？ 水管爆了多钱？ 不开高温度 等这你来哭修房子的钱
买个nest吧 |
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h****s
发帖数: 16779 | 20 对。65度最少吧
[在 Lizi (栗子) 的大作中提到：]
:未来几天温度会继续爆表啊，温度调高吧 |
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p*******m
发帖数: 20761 | 21
58度平时是够了 但是但是如果现在还听你的还没搞定问题之前就爆了 |
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B****g
发帖数: 490 | 22 来自主题: NextGeneration版 - 请教关于冻奶 我是装在milk storage bag里，再放在zip袋里，这样忍了两个月，觉得冷冻柜要爆了
，而且再也不能忍受和肉什么的放在一起，就买了个单独的deep freezer,终于松了口
气。现在就想，为什么要忍那两个月，早晚要买，不如早买早省心。 |
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t********y
发帖数: 2114 | 23 再好的睡袋我也不买了，我娃啥睡袋都不穿，火气比较大，就让她穿件连体服睡就行了
，另外我家暖气77-78，没法调低，不然一直会发出嗡嗡声制暖，扰乱娃的睡眠，不开
也不行，水管冻爆了的话学校会找我赔死的。 |
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k**i
发帖数: 10191 | 27 北方的话，HOUSE还是用汽取暖便宜~~ 用电暖气电热风这种，只能是小公寓用，否则，
只局部房间加热，冬天水管会冻爆掉，修理费据说要三千刀？？得不偿失。。。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 28 从地平线慢慢往上爬
多年前，听说《北京人在纽约》是讲移民故事的，Peter就想，主人公肯定吃了很多苦
。看了连续剧，Peter说，移民哪里有那么好，还有亲戚接，日子过得那么容易。Peter
的移民生涯尝尽了酸甜苦辣，幸运的是他早已脱离了苦海，跻身于富人阶层。这个过程
，被他称为“从地平线慢慢地往上爬”。
不管成功是否可以复制，大家都喜欢听成功的故事。知道他从同时打三份工的社会最底
层，成为拥有几座公寓楼、身价千万的富人，不少人想写Peter的故事，他都婉言谢绝
了，他不想出名，也不想上正面照片。像很多已经成为富人的人们，低调让人舒适和安
全。但考虑到自己的经验可以让移民少走弯路，希望对不甘于清贫生活，并追求财富有
上进心的新移民有所启发，他首次向《加拿大都市报》记者讲述了自己的故事。
批萨店比中餐馆利润高
记者去他位于温西的家中采访过，也与他多次在电话中长谈，如果不是他告知，很难发
现他有听力障碍。他在助听器的帮助下，从微弱的声音中倾听，从别人的口型中判断，
才可以与人们交流。可想而知，他当初在无亲无故没钱的情况下，刚来加拿大会遇到多
少困难。
Peter来自上海，在国内是搞机械设计的... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 29 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: Returnee
标 题: 上海移民带130美金出国 从住地下室到千万富翁
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 9 00:48:11 2012, 美东)
从地平线慢慢往上爬
多年前，听说《北京人在纽约》是讲移民故事的，Peter就想，主人公肯定吃了很多苦
。看了连续剧，Peter说，移民哪里有那么好，还有亲戚接，日子过得那么容易。Peter
的移民生涯尝尽了酸甜苦辣，幸运的是他早已脱离了苦海，跻身于富人阶层。这个过程
，被他称为“从地平线慢慢地往上爬”。
不管成功是否可以复制，大家都喜欢听成功的故事。知道他从同时打三份工的社会最底
层，成为拥有几座公寓楼、身价千万的富人，不少人想写Peter的故事，他都婉言谢绝
了，他不想出名，也不想上正面照片。像很多已经成为富人的人们，低调让人舒适和安
全。但考虑到自己的经验可以让移民少走弯路，希望对不甘于清贫生活，并追求财富有
上进心的新移民有所启发，他首次向《加拿大都市报》记者讲述了自己的故事。
批萨店比中餐馆利润高
记者去... 阅读全帖 |
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g***l
发帖数: 18555 | 31 HEATING BILL一个月曾经到过600，将来可能会更贵吧，你不INCLUDE HEATING很难租出去，RENT当然是要INCOME缴税的，自己住的租出一间，IRS抓不住，买几个房子租出去肯定是要TAX的。问题是有些佃户马桶堵了都要你去捣大便的，不要以为出租房子那么简单，有人失业了你也不能把他们赶出去，房子修补这些事烦得很，中国人做地主老财梦的很多，其实不就是给人干擦屁股的事么，真想要出租房，还是要去大城市，人多租房的多，明尼苏达这种地方，房子租不出去怎么办，也得RUN HEATING吧，否则冬天把水管都冻爆了。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 34 这头我师傅忙不迭的着手出租。广告刚发出去，就有一个人带着四只狗兴冲冲的跑来了
。那时新房月租两千八，在当地那叫便宜。我们狠狠的discriminate了他的狗们一把，
敢情仁兄你不识字，我们写明了NO Pet.。紧接着又有个离婚妇人带着四个半大孩子赶
来申请。我和师傅傻了眼，不能明说怕你的孩子祸害新房，只能推说她的credit不好。
此妇人是卖mortgage的，什么不懂？今天拉她的母亲来垫背，明天找她的兄弟来联合申
请。我师傅搞得不胜其烦，费时费力才摆脱了她弃而不舍的纠缠。后来又有一个CFO夫
妇过来看房，外带一个吃奶的Baby。我对他们的经济，家庭状况都很满意，想着他们能
租完之后一高兴把房子买下来。可能是我这大头梦作得太圆满，人家后来就没了下文，
让我空欢喜一场。一来二去这时间也过得差不多了，再租下去就怕错过来年的四五月份
，售房上市旺季。我过意不去，说咱俩家也不差这三瓜俩枣儿的，甭租了。
日子过得飞快，我仍然隔三差五的开一个小时的车程往那头跑，浇浇水，调调温度，不
想让房子冬天冻爆了水管....
熬过了冬天，我们的房子终于上市了。园区的房子还剩两三套，地点好一点，可价格和
我差 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 35 我先生标到房子后很高兴，没事把往来的Email调出了读。说我的realtor真帮忙，
Email写的真好。我说她当然很帮忙，那上面的每一个字都是你老婆自己写的。他立马
收起了肃然起敬的傻相摆出一副面无表情。半年以后房价又降，Apartment的lease又遥
遥无期，他就开始说不该着急买这个房子。等建房时鸡飞狗跳，他又说不该任我胡折腾。
当时银行很坚决，不肯在作inspection之前给我们Dewinterize。Inspection用的是
usinspect.com了，因为房子winterize了，很多东西都不能查。如果你没有好的
inspector, 可以用他们。好处是他们随看随写，用的Format很详细。我在宾州卖的房
子买家也是用他们。我在那儿住了六七年知道有什么问题。看到report的时候还是很
shock，大小问题拍得清清楚楚。我立马痛快的给了Buyer一千五百的credit。如果换一
个inspector可能这银子就省了。有个窗户的裂纹补过，但不是我干的。我买房子时
inspector竟没查到。当时连上房顶都要提前讲好的。因为有很多inpector是不上房顶
的。有的是随... 阅读全帖 |
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d*****e
发帖数: 16730 | 36 确认不是thermostat的问题 或者连接thermostat的线的问题的话
打电话找plumber吧...
不工作是小事
别冻爆水管了 那就是大事了 |
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l*********s
发帖数: 1183 | 38 知道了，也就是说，从小阀门到external faucet之间的水不放完没关系，只要小阀门
关掉然后facet敞开的话，就不怕冻管了？plumber说要用气泵应该是指一下子就把水都
抽空了。 |
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y***n
发帖数: 1594 | 39 我夏天的浇水管还在上面，现在冻住了，有什么办法可以把它搞下来。 |
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y***n
发帖数: 1594 | 40 去放了一下，没有水出来，不会是已经冻在里边了吧？ |
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h*********r
发帖数: 1940 | 41 同没有阀门，我的是9年新的房子。basement温度比楼上低一些，应该不会冻水管。
forcet |
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y***1
发帖数: 583 | 42 去芝加哥吧！你都哭不出来，因为冻死了，你不会开暖气吗？小心因小失大，洗衣机、
洗碗机、马桶和水管冻爆了后悔都晚了。 |
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d***w
发帖数: 1209 | 43 这几天晚上温度低了点，而且时间长。如果屋外的PVC水管没有防冻的套套（北卡房屋的供水系统大部分没有防冻设计），有可能被水管里结的冰涨破。一个简单的方法：晚上睡觉前把屋里的一个水龙头调节到滴水的状态，这样就可以防冻了。理论上讲，开着水龙头的话，屋外的水管里结不了冰。不流动的水容易结冰。大家自己看着办吧，不过冻爆了水管可不好玩。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 44 找人把SPRINKLE系统里的水排干。
我搬家第一年没经验。十一月就把SPRINKLE给冻爆了，花了几百块钱修的。 |
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a********e
发帖数: 563 | 46 现在室外的水龙头不都是那种带压力盖儿的，冻得太厉害的时候可弹开减压 |
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b*********m
发帖数: 3745 | 47 是因为家里暖气坏了才会水管冻爆吧？不然不会的。 |
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l********e
发帖数: 1295 | 48 忘了。
前后院的都没拧下来呢还。还好，车库里放的水还没冻上 |
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a*******n
发帖数: 2097 | 49 这个是啥咚咚？
对了，回国也别忘了把暖气开着阿，可以开低一些，不然水管会冻爆了。 |
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