g**1
发帖数: 10330 | 1 北京500万以内新房难觅总数不超过10 多在六环外
2017-10-21 06:42:31 来源: 网易房产 举报
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【北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算？戳这里】
目前，新房市场的整体局势是：供应紧张，户型较大，总价创新高，性比价高的房子抢
不上。
综合来看，户型适中，价格可接受的楼盘难觅。以500万为大众可接受的总价，事实上
在北京找超不过10个，并且多在6环以外（不包括延庆、平谷、怀柔、密云远郊区）。
一品嘉园六环外，具体位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。一品嘉园（资料、团购、论
坛）A区23号楼88平两居在售，均价47000-48000元/平，总价413.6万起。毛坯现房，6
层板楼，70年产权。地面一户一车位，并配有地下车位，容积率1:1.2，绿化率42%，得
房率达87%。
恒华湖公馆六环外，位于顺义牛栏山镇恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）。项目洋房
产品在售，为4-7层洋房，一梯两户，户型面积为90平、138平、158平和248平，价格
45000-55000元/平，总价405万起。现房入住，物业费为3.9元/平米/月。
通泰·国际公馆... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京四环内期房每平3.28万 六环外均价过万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 00:26:27 2010, 美东)
晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅， |
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P******O
发帖数: 2397 | 3 晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅，而房山、通州、顺义、大兴和昌平区的
成交量已经卖到1.2万套，是核心区的10倍以上。
市统计局数据显示，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环销售均价为
13518元/平方米。
住宅期房价格（单位：元/平方米）
今年 |
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z****n
发帖数: 3189 | 4 3月30日出台的楼市新政被视为对房地产市场的一支强心剂。
业内专家分析认为，新政最明显的作用是有利于刺激改善性需求的释放。据报道，新政
出台后首日，部分二手房业主“坐地起价”，一些改善性购房者急签购房合同。
新政的出台对于专注改善性需求市场的开发商来说无疑意味着巨大利好，北京和裕房地
产开发有限公司（以下简称“和裕地产”）就是其中一家。此番赶上政策利好，在和裕
地产营销中心总经理王骞看来并非偶然，而是源于公司提前几年的市场研判，可谓预料
之中。那么和裕地产是怎么做到如此“神机妙算”的呢？新政会给市场带来哪些影响？
基于当前的“新常态”，和裕地产又有哪些独特认识？
近日，《中国经营报》记者就上述问题对王骞进行了深入访谈。
更多利好政策可期
《中国经营报》：3月30日央行、住建部、银监会、财政部四部委联合出台金融加税收
政策，对于此新政你如何解读？对楼市刺激作用会有多大？
王骞：新政对楼市是一个重磅的利好消息。营业税免征年限从五年降到两年，两年以上
的取消5.5%的营业税，可以有效降低购房者的购房成本，增加购房的信心。有了信心，
买房的人就会多起来，交易也会增多，二手房交易激活，改善性需求... 阅读全帖 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 5 不奇怪，南六环外靠近七环的地方，2013年卖的地，楼面价1万六。房子不卖3万以上保
不了本。 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 6 不奇怪，南六环外靠近七环的地方，2013年卖的地，楼面价1万六。房子不卖3万以上保
不了本。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
资料配图
北京的五环和六环把城市切割成了一个巨大的、复杂的、无人情的环带。这里既不是乡村，也不是城市，这是一个乡村向城市演变的过渡性空间，是城市发展雄心的产物。位于我们的视线边缘，存在于旅游地图之外，很少有人知道这里到底住了多少人，以及真正发生了什么事情。
这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
他们从不同的地方来到北京，抱着不同的目的，通过不同的路径，以不一样的代价，以这里为起点，和环内发生着各种关系，试图把自己嵌入这个城市，安顿自己的人生。这里遭漠视与压抑，也充满着勤奋与希望的动力，这里也正在创造着北京的历史，建立新的社会和美学秩序。
“你的公司在几环？”
“你住在北京的几环？”
五环，是一条真实环形... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 6环外现8万+项目，高端化或成趋势
5月25日，靠近六环的通州龙旺西里清水湾嘉园项目的预售信息显示，119号楼的拟
售价格达到8.2万元/平方米。六环外的门头沟也惊现预售单价突破8万元的项目。随着
顶豪的批量入市，北京房价是否会因此普涨？
一位业内人士表示，顶豪入市在一定程度会产生涨价预期，但普通商品房价格主要
影响因素还是供需和购买力。他认为，今年北京的顶豪在供应量和成交量上有所提升，
但放眼整个市场，自住型商品房、刚需、改善性项目仍是市场主导，“现在出现的天价
还只是开发商的一厢情愿，市场能否买账还难说，豪宅成交周期一般为5到8年，只有经
过时间的检验之后，才知道谁在裸泳。”
顶豪与普通大众几乎没有关系，不过，一个不争的事实是，随着土地市场的稀缺，
北京商品房住宅市场已经进入高端化。市国土局拍卖的土地中，几乎都有配建一定比例
的自住房。自住房的供应挤占普通住宅市场，开发商面对高昂的地价和有限的商品房住
宅面积，高端化的价格或许也会成为趋势。 |
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g******t
发帖数: 11249 | 9 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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g******t
发帖数: 11249 | 10 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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发帖数: 1 | 11 还说北京的小区已经盖满了，其实还真没有，回来一趟办事，发现北京的六环边上，还
有很多的空地，而且塔吊也到处都是，基本上路过一块空地，就可以看到成群的十几个
塔吊，这还是要继续盖楼的节奏。
尽管中央已经出台了很多限购令，而且北京的限购令尤其明显，但是在北京至少不会有
烂尾楼， 别说是六环了，就算是北京最远的远郊县，例如密云、延庆和房山这样的，
也不会有烂尾楼的，连距离北京很近的河北的小县城的房子都能卖到1.6万元一平米，
那么北京范围内的房子还有什么可发愁的呢。
虽然现在还不清楚这些塔吊究竟是要盖住宅楼还是写字楼，或者是租赁专用的楼，但是
建设依旧是没有停止，连北京都还有空地可以盖楼，那么其他的二三四五线城市以及偏
远农村的建设空间就更大了。
很多人都以为中国已经没有地方盖楼了，所有的地方都饱和了，实际上来看，还远远没
有。
不过在四五线城市不可能盖的这么密集，外来人口没有北京这么多，盖的太多了真的会
卖不出去，而北京是任何时候都不用担心卖不出去。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 最近一段日子，在北京北六环附近的一个村庄，每天早上6点30分，当村民三三两两去田间劳作时，总能看到在新修好的乡村沥青小路上有个长相秀气、皮肤白皙，穿着职业套装的女孩拎着挎包匆匆往村外走去。在村头车站，她上了一辆拥挤的绿皮公交车。为了站得舒适一些，女孩几乎上班从不穿高跟鞋。30多分钟后，公交车在一个地铁站附近停下，她还要坐11站地铁才能到上班地点。
虽然从本周开始，她可以开着新买的车直接赶到地铁站，但这种每天穿过大半个京城、早晚往返于农村和城市之间的生活还将持续整整5年。这个在城里上班、租郊区果园院子居住的女孩，就是26岁的白领范婷。不久前，她刚租下村里一个2亩大、有一个果园和两片空地及20多间房间的小院，她想在这里建一座“白领小镇”，实现一种自己理想中的生活方式。在她的影响下，如今，村子附近还增加了两个从城里新搬来的邻居。
这样的“白领小镇”是文艺青年的乌托邦式的一厢情愿，还是逃避城市高成本生活的无奈之举？日前，晨报记者对“小镇”来了次实地探访。
不堪蜗居 白领情侣想逃离城市
北京北五环外一个村庄里，午后的阳光斑驳地撒在新铺好的沥青小路上，空气中飘荡着槐花清香，几个村民坐在门前聊天。 |
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J*****t
发帖数: 281 | 13 “六环路以外销售均价为11444元/平方米”
我的天啊，六环可是个200公里的大圈啊，房价必须得降了。 |
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S****t
发帖数: 1319 | 14 北京六环内要都是商品房的话，住一亿人没问题吧。
这显然是泡沫。 |
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b******i
发帖数: 2536 | 17 你多久没回北京了 顺义也在六环外 发展的非常好 商场里什么都有 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 制图何将
昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布北京人口调查报告，首次披露了环线人口分布情况。数据显示，人口分布呈现由二、三环内向四环外聚集的特点，五环外常住人口达1097.9万人，占全市的51%。外来常住人口向外拓展聚集的特点更加突出，其中有65%的外来常住人口住在四环至六环间。
数据亮点
人口增量增速“双下降”
据记者了解，此次统计局发布的人口调查报告，数据来自2014年人口抽样调查。据了解，2014年年度人口抽样调查在全市抽选3%的居民住户进行调查，涉及300个街道和乡镇、999个社区居(村)委会、1940个调查小区。
数据显示，2014年末，全市常住人口为2151.6万人，与2013年相比，增加36.8万人，增量减少8.7万人，增速为1.7%，比上年下降0.5个百分点。虽然增量在缩减，但随着人口数量的不断增长，人口密度也逐步上升。数据显示，2014年，全市常住人口密度为1311人/平方公里，比2011年增加81人/平方公里。
此外，统计数据显示，全市常住外来人口为818.7万人，与2013年相比，增加16万人，增量减少12.9万人，增速为2%，也比上年下降1.7个百... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 5月23日下午15时许，北京地铁6号线上一趟行至北运河西站的列车，车上已乘客寥寥。图为一名乘客平躺在座椅上。
“你住在几环？”这是不少生活在北京的人都回答过的问题。
日前一项调查数据显示，北京市常住人口一半以上住在五环以外，这也使舆论再次聚焦“职住分离”的远距离通勤者。他们之中，不少人借由北京地铁这组“大动脉”，突破一道道环路，从五环开外的地方流向城市的“心脏”。
在这样的背景下，天通苑、回龙观等巨型社区进一步壮大，河北燕郊、香河、固安等“睡城”不断涌现。作为沟通北京东西城区的线路，地铁6号线在去年年底东扩，将其辐射能力延伸至北京六环开外的地方。日前，记者沿着地铁6号线一路向东，探访由这条地铁串联起来的“五环外的北京生活”。
五环外的生活
——一场低价格房产与远距离通勤的妥协
北京的五环路全长98.58公里，在地图上画出一个大大的不规则的圆。而地铁6号线则从西四环边沿起一路向东，刺破了五环东部的圆周。
褡裢坡站是北京地铁6号线出了五环后的第一站。或是因为得益于周边有几所高校的优势，“北漂”两年的刘夏认为在这一带生活很方便。然而，远距离的通勤生活却令他倍感消耗，“赶上八点钟的上班早高峰，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 别说是到六环了，就是六环里靠近六环的地方都不行，不管是东西南北哪边的六环。
其实用不着到怀柔、密云、延庆等等这些远郊县，就六环已经不太像是北京了，鸟不拉
屎的地方，各种配套设置也跟不上了，大家所说的北京繁华和生活便利都是五环里的事
情，跟六环一点关系都没有。
朋友在六环有房子，但是买个菜就要走将近2公里，就算有自行车也还是远了点，遇到
天气不好的时候就懒得买菜了。
大商场也没有，各种品牌专柜，还是要去五环里找大商场去逛，大超市自然也没有，都
是一些跟县城的规模似的小超市，很乡村的感觉，不像是一线城市了。
说到便利程度，很多购物电商平台都不配送五环外，比如一号店的“小区雷购”，靠近
六环是超区的不派送，还有一些大型连锁面包店，例如“原麦山丘”也不派送靠近六环
的地方。
在六环即便是有房子，也确实不是太爽，到市里去一趟很远，并且稍微办点事来回就要
一天的时间，不管生是自己开车，还是坐地铁公交，都要很久，其实五环外就已经是彻
底出城了，已经没有生活在北京的优越感了，所以与其买六环附近的房子，真的还不如
在市里租房了，或者回老家买房也行。 |
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发帖数: 1 | 21 都说北京治安很好，这个看跟哪里对比，而且北京范围很大，并不是北京的每一个地方
治安都好，要说治安最好的，那肯定是二环里，尤其是长安街，连个外地车都没有，并
且50米就有武警执勤，但是三环外就差多了，五环外更是没人管，六环外晚上就不敢出
去了。
最近就有代驾司机在北六环附近晚上被打劫的事件，手机被抢了，还有钱包和电动折叠
车，损失也有好几千块，后来好多天代驾司机晚上到那边就关掉系统，不敢接活儿了都。
最后这些事情也很难破案的，另外派出所看到损失不大，人最起码没有受到严重的伤，
最多就是推搡和轻伤，而且在六环附近都没有摄像头，破案几乎没希望，除非是这同一
伙人下次作案被抓住了，但是几千块的损失你也不可能指望找回来。
而且单身的女人也不敢在六环附近的夜晚逛游，所以说治安好其实也是相对的，靠近市
中心肯定是相当好的，但是郊区还是不行。
有时候真的会有种错觉，郊区就跟出了北京一样，比如密云，延庆，简直太远了，从市
里开车要三个多小时才到，跟去外地似的，北京也只有五环里是最好的了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 23 东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14000元左右,现在每平米已经2万元了,而且没有房子了。” 调控政策向下,房价为何
疯狂向上?本报记者采访发现,除了通州新城开发大幅推高房价预期外,开发商的捂盘也
人为制造了恐慌抢购气氛,再加上两会后调控政策的相对平静,抵触反弹力量参与,最终
形成了现在的局面。 温总理调控 |
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发帖数: 1 | 24 北京的新房都建在五环外，五环内都是好多年的老房子。北京所有新建的社区，都必须
配备，大商场，大超市，小学和初中，否则，房子就不能建。在五六环生活，生活非常
便利。新小区，学校很新，设施很好，但教育质量一般，所以小孩教育问题比较弱。目
前，大多数买得起房的年青人都住在五六环，那也得3万到4万一平米。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 北京七环在经历了多年的曲折变迁后，终于即将迎来通车的曙光。
“如果一切顺利，北京七环将在今年年底全线建成。”一位曾参与京津冀交通协同发展规划讨论的河北交通人士向《华夏时报》记者透露。
所谓的北京七环，又称首都环线通道，指的是北京大外环高速，全长约940公里，经过廊坊、涿州、张家口、承德、平谷等地。
据悉，北京七环只有不到10%的路修在北京境内，绝大多数都在河北。其中北京市境内包括密云至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段，大约90公里，河北境内约850公里。北京七环全线通车后，京津冀地区交通将更为便捷，空间联系也更为紧密，区域整体竞争力也将大幅提升。
年底完工
5月27日，《华夏时报》记者在河北承德滦平县张承高速施工现场看到，张承高速路基已经铺好，几处隧道都已打通，立交桥、过河桥也已经架好桥墩，部分桥梁已经铺好了路面。施工现场的工作人员表示，该路段是2013年4月开始施工，计划今年年内完工。
记者在张承高速承德段TJ11项目经理部了解到，张承高速是国家高速公路网二广公路支线——二秦高速的重要组成部分，也是北京大外环的重要组成路段。
北京大外环也就是北京七环。2014年6月25日，河北省... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 攥着辛苦一天赚来的几元钱，70岁的周守义意识到：自己在北京的拾荒生涯到头了。
二十多年前，周家六口人从安徽阜阳来到北京，加入「拾荒大军」。这座城市曾聚集20
万左右的拾荒者，他们活跃在200多个废品回收市场，回收出北京市三成的生活垃圾进
入再利用市场，每年帮政府节省数亿元垃圾处理费。
过去几年，北京逐一定点清除废品回收市场，拾荒者们被迫不断向外环搬迁。2017年，
周家从南五环北迁近百公里，落脚北六环外的一个村庄。本以为远离市区便相安无事，
没想到，2017年11月北京大兴区的一场大火，不仅夺走了19条生命，还引燃了全市范围
内驱逐「低端人口」的行动。退无可退的周家人，再一次收到了搬迁的命令。
这场大规模的驱逐行动将一些拾荒者逼退到河北燕郊的回收市场。一些人转行从事其他
底层劳动，还有一些则永远离开了北京，回到老家。据美国南加州大学环境史硕士陈立
雯统计，截至2017年底，留在北京的拾荒者不会超过10万，春节后可能进一步降低。这
些留下来苦苦支撑的拾荒者，经历了什麽、又面临着怎样的明天？
他们出门去拾荒，回来发现房子被夷平
大火后没几天，周家租住的村庄就张贴告示，责令在此地群居的外来人... 阅读全帖 |
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发帖数: 13 | 29 第四十三回 魔影无双，七情六欲困众人 下
真吾乃是大罗金仙，自比众魔要强得多。但纵是如此，依稀中也感到心神震动，眼前有
虚影浮动。
但见一片陌白之中，刀光剑影，天地分裂。三个人鱼贯而出，自己心中蓦地一阵伤痛，
正欲转身离去，却有一道天雷击下，情急之下真吾双手一扬，五色神光发出，欲去抵挡
天雷。
这五色神光一出，真吾顿觉所见乃是幻觉。好在自己修为益深，虽被幻觉所扰，但即刻
便灵台清明。
回身一看，玉镜立在原地，怔怔的发呆；火无炎神情慌张；布衣枭张牙舞爪不知在与谁
争斗；金鑫宗一脸漠然，黯自神伤；戏鬼子先是默默流泪，后将兵刃拔出漫天乱打。铁
树仙先是看着玉镜出神，随即一个激灵便恢复了心神，正看见真吾望着自己。
真吾心道，“众人道行高低不一，却只有铁树仙心魔最少。”
铁树仙看看众人，急问道：“老师，这是什么缘故？大伙都在做什么。”
真吾道：“我们如今在一个大阵之中，以贫道看来，此阵专一诱发个人的七情六欲，令
人神魂颠倒、幻象丛生。最终不是失魂发狂，便是自相残杀而亡，果然凶险。”
铁树仙道：“这些魔头竟然也怕这样的大阵。”
真吾道：“可见，魔与人、神于此宗无异，终究还是逃不开悲欢离合... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 30 北京：房展会中秋开锣 五环外单价逼近三万
业内人士：需求旺盛 北京部分楼盘单价上涨30%
今天上午，有北京楼市风向标之称的，北京秋季房展会开幕。 从昨天国家统计局发布的
数据来看，无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，北京8月份同比涨幅都接近两成
，再次领涨全国，因此这次展会上北京项目格外受到关注，来看记者发自现场的报道。
本次参展的北京项目共50余个，虽然所占比重只有十分之一，但项目覆盖各个区县，其
中五至六环项目占到74%，住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。小刘从事
金融工作，这次拉着男友一起来看房，主要目标就是五环以外的小户型，转了一上午，
小刘感叹房价上涨幅度难以想象。
小刘告诉记者，三万左右，我觉得挺高的，很多都到河北地界了。
购房者告诉记者，肯定是高，均价三万多。
记者注意到，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘，其中三环
内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元，五
环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
楼盘销售人员告诉记者，首期开盘的价格预计均价在27500元左右，我们不会一下子把价
格... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 31 二环至三环：257.3万人，占全市11.9%；常住外来人口77.2万，非常住外来人口180万。
三环至四环：287.5万人，占全市13.4%；常住外来人口105.5万人，非常住外来人口180
万。
四环至五环：360.7万人，占全市16.8%；常住外来人口173.5万人，非常住外来人口180
万。
五环至六环：580.2万人，占全市26.9%；常住外来人口358.6万人。
六环外：517.7万人，占全市24.1%；常住外来人口63.9万人，占外来人口7.8%。
六环外的人口占北京城市的四分之一，外来人口却不到一成，足以见之六环外分布着众
多的北京本地居民。
常住外来人口前三位的区域：朝阳区、海淀区、昌平区，占全市外来人口的52.6%。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 32 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 33 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Military
标 题: 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 12 12:19:32 2010, 美东)
环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 36 东六环不算太远。通州也有不少地方还在东六环外，但是镇核心是在五环六环之间。最
远是北六环。北五环和北六环之间几乎20公里了。东五东六之间十公里的样子。南边的
环线间距平均最小。 |
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n******u
发帖数: 4271 | 37 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 4271 | 38 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 顶豪元年股市大牛一起来了
单价10万+的项目成交创出历史纪录
没有最高，只有更高。北京顶豪价格正在不断突破天花板。近日，多个单价超过20
万元/平方米的顶豪项目取得预售证，东三环霄云路8号空中四合院更是传出50万元/平
方米的“天价”。
数十个顶豪项目“火拼”，豪宅成交量创出历史纪录，在“顶豪”们的狂欢声中，
2015年也被市场定位为“顶豪元年”。
开发商奔向豪宅
在售将售10万+项目20余个
就在中粮瑞府22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌之后，12日，京城住宅的最
贵纪录又被刷新，龙湖西宸原著项目拿到预售许可证，其中最贵一套房源的单价超过25
万元/平方米。
顶豪预售价格没有最高，只有更高。年内，还将有一大批顶豪来袭，近期已经有好
几个顶豪项目取得预售证。
根据中原地产市场研究部统计，目前北京销售单价10万元/平方米以上的在售项目
包括润泽御府、上国阙、盘古大观、霄云路八号、运河岸上的院子等10个项目；最近入
市或即将入市的10万+的项目有万柳书院、中粮瑞府、北京壹号院、东山墅、骏豪中央
公园广场、万科北河沿、龙湖西宸原著、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等。截至2016
年年初，北... 阅读全帖 |
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k**0
发帖数: 19737 | 40 正好有人说起刀，手头就有一篇， 原文已不见了
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【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: kz80 (雨过天晴), 信区: GunsAndGears
标 题: 汉代环首刀研磨报告
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 31 16:38:50 2011, 美东)
提起刀, 现代的人大多知道日本刀之精良, 却不知道日本刀的爷爷 - 中国刀剑有过多
少辉煌. 近年来, 国内玩刀剑的人多了, 这才出现精美的复古中国刀剑.
简单概括, 中国刀剑从春秋战国的青铜剑到汉代的铁制刀剑是一个飞越, 到唐代, 中国
刀剑制作可谓到达了一个颠峰, 明中期的刀剑制作工艺开始下降, 到清末民初更是不值
一提.
而中国古代刀剑铸造技术之高超, 实在是令人难以想象, 转个超级牛贴给大家看看: (图在最后)
汉代环首刀的国内首次研磨研究报告
此环首刀，为广西省水坑器物。由山西省古代刀剑文化艺术保护协会理事冯葵收藏。初
看锈蚀不深，除刀身表面有锈蚀砂土外，器型状态基本完好无损。环首刀全长1... 阅读全帖 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 41 不可能的，北六环是码农大本营，东六环是北京副中心，南六环外是新机场和新国门，
房价都奔10万一平去了，也就西六环门头沟大山里600万还能买到点东西。 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 42 不可能的，北六环是码农大本营，东六环是北京副中心，南六环外是新机场和新国门，
房价都奔10万一平去了，也就西六环门头沟大山里600万还能买到点东西。 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 43 不可能的，北六环是码农大本营，东六环是北京副中心，南六环外是新机场和新国门，
房价都奔10万一平去了，也就西六环门头沟大山里600万还能买到点东西。 |
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k**0
发帖数: 19737 | 44 提起刀, 现代的人大多知道日本刀之精良, 却不知道日本刀的爷爷 - 中国刀剑有过多
少辉煌. 近年来, 国内玩刀剑的人多了, 这才出现精美的复古中国刀剑.
简单概括, 中国刀剑从春秋战国的青铜剑到汉代的铁制刀剑是一个飞越, 到唐代, 中国
刀剑制作可谓到达了一个颠峰, 明中期的刀剑制作工艺开始下降, 到清末民初更是不值
一提.
而中国古代刀剑铸造技术之高超, 实在是令人难以想象, 转个超级牛贴给大家看看: (图在最后)
汉代环首刀的国内首次研磨研究报告
此环首刀，为广西省水坑器物。由山西省古代刀剑文化艺术保护协会理事冯葵收藏。初
看锈蚀不深，除刀身表面有锈蚀砂土外，器型状态基本完好无损。环首刀全长1210毫米
；刃长1010毫米；茎长：200毫米；上部厚6毫米；下部厚9毫米；上部宽20.2毫米；下
部宽28毫米；内弧弯度4毫米；重1000克。此刀重心位于环首向前530毫米处，单手持握
有前倾的感觉，使用起来并不是想象的那么自如，此刀的持有者应是一位身强体壮的武
士。
此环首刀经山西省古代刀剑文化艺术保护协会专家理事们的多方考证、查阅资料、对比
相关器型，初步判定此器物为东汉中期环首刀。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 本周北京土地市场的一则消息再次引起人们关注：7月23日，在北京东北五环六环之间的孙河，一块建设用地拍出23.6亿元，业内测算，剔除掉公租房和医疗、教育配套用地，地块楼面价已达到5万元每平方米。
了解北京楼市，懂得面包、面粉理论的人，都知道这意味着什么？据房地产行业人士测算，有如此高的楼面价成本，未来此处的商品房入市价格至少要高于8万元／平方米。
往前追溯7年，2005年4月，在北京的城区，以前述孙河地块楼面价的十分之一，也就是5000元每平方米这样的价格，人们能很轻松地找到并买到商品房。
这是北京市住建委2005年发布的《2005年1－4月北京市房地产市场信息》：“1－4月，全市存量住房买卖平均价格4278元／平方米。商品住宅期房买卖价格低于7000元／平方米的占商品住宅期房成交总套数74%，其中低于5000元／平方米的占44.6%。”
这些年来，以北京为代表的一些城市房价以令人咋舌的速度上涨是不争事实。一份由北京市统计局公布于2009年年初的数据显示，四环路以内住宅期房均价为15581元／平方米，四至五环路均价16282元／平方米，五至六环路8696元／平方米，六环路以外8116元／... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 据北京《法制晚报》今日(5月5日)报道，随着近年“国学热”、“读经热”的兴起，北京又出现了以教授国学为主的“私塾热”。一些热爱国学，或者不满足于现行教育制度的家长，放弃了九年制义务教育，将孩子送入私塾。这些私塾目前面临着无证办学、场地多变、师资来源复杂、“家庭作坊式”管理等问题。根据记者调查，私塾每月收费在近2000元至6000元，有的开在商住两用楼，有的开在别墅里，个别私塾是“夫妻店”——丈夫教学，妻子招生，老人做饭。家长们最担心的问题，是私塾无法保留学籍，学生无法参加国家考试。
北京市昌平区“私塾村”，一家位于别墅里的班已经停办
记者探访了一家叫“海印蒙学”的私塾，负责人自称国学造诣很深，是四川大学研究生、国学大师南怀瑾弟子。这家私塾每月学费6000元，实行“全封闭式”教学，学生学习与住宿都在私塾中，三个月内家长不能来看。这位负责人非常反对孩子在学国学的同时学习英语，但家长一再要求，就请了一位英语老师，每个星期只来上一天英语课，私塾内也未开设数学课。北京师范大学教授表示，刚毕业的大学生国学，“打死我都不信”。他还表示，目前的私塾教育大都在忽悠，“老师胆子大敢忽悠，家长也不懂，就信忽... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 47 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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H****r
发帖数: 16240 | 48 海底捞你真学不会
cOMMANDO
写在前面的话：
我有个朋友说，海底捞的火锅味道很一般，但是服务很好，所以他很喜欢海底捞。
我正相反，海底捞的火锅我觉得很好吃，东西还能要半份，我尤其喜欢他们的自主小料
区，总之让我吃海底捞我不很抗拒——只是他们的服务让我害怕。
害怕这个词不带任何褒义，是纯贬义，我昨儿刚吃过海底捞，感觉好像所有路过的服务
员都在盯着我，跃跃欲试，只待我提出什么他们能满足的需求，就冲上来满足，这让我
压力太大了。我觉得自己好像一个柏林墙推倒前的东德知识分子一样，随时随地被人监
视着，这可真不太好玩。
所以写了这个开头，得申明一下：本故事纯属虚构。
一
2012年的某个晚上，紧张的低气压笼罩在位于海淀区花园路的海底捞总部会议室内。在
巨大的红木会议桌前，30多名来自全国各地海底捞分店的店长们愁眉紧锁。他们是海底
捞中最睿智，最有活力也是最坚定的一群人，但现在，就连他们也在苦苦思索。
“小董，你把情况和大家介绍一下。”
为首的男子发出命令。
“那么我就向兄弟姐妹们介绍一下我们面临的问题，”被称作小董的男子本是一名普通
的送菜工，凭着自己过人的数学天赋... 阅读全帖 |
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t*n
发帖数: 14458 | 49 哈哈
两年前吃过一次，没觉得这么夸张阿
海底捞你真学不会
cOMMANDO
写在前面的话：
我有个朋友说，海底捞的火锅味道很一般，但是服务很好，所以他很喜欢海底捞。
我正相反，海底捞的火锅我觉得很好吃，东西还能要半份，我尤其喜欢他们的自主小料
区，总之让我吃海底捞我不很抗拒——只是他们的服务让我害怕。
害怕这个词不带任何褒义，是纯贬义，我昨儿刚吃过海底捞，感觉好像所有路过的服务
员都在盯着我，跃跃欲试，只待我提出什么他们能满足的需求，就冲上来满足，这让我
压力太大了。我觉得自己好像一个柏林墙推倒前的东德知识分子一样，随时随地被人监
视着，这可真不太好玩。
所以写了这个开头，得申明一下：本故事纯属虚构。
一
2012年的某个晚上，紧张的低气压笼罩在位于海淀区花园路的海底捞总部会议室内。在
巨大的红木会议桌前，30多名来自全国各地海底捞分店的店长们愁眉紧锁。他们是海底
捞中最睿智，最有活力也是最坚定的一群人，但现在，就连他们也在苦苦思索。
“小董，你把情况和大家介绍一下。”
为首的男子发出命令。
“那么我就向兄弟姐妹们介绍一下我们面临的问题，”被称作小董的男子本是... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 11月2日，北京宣武门附近的建筑笼罩在雾霾中。
拉开窗帘，灰蒙蒙的天色一眼望不到头。昨天下午4时，北京市空气重污染应急指挥部继续发布空气重污染蓝色预警，且在今天持续生效。这样一来，蓝色预警已连续发布超40小时。重度雾霾“连庄”，为何预警没有升级，仍是最低级别？
对此，市环保部门表示，按照新颁布的《北京市空气重污染应急预警》方案，蓝色预警的发布条件是预测未来一天出现重度污染。如果要升级为黄色预警，则需要满足预测未来一天出现严重污染或者持续三天出现重度污染的两个条件之一。
而目前，本市基本上两天处于重度污染，尚未持续三天，同时全市也没有出现严重污染，所以还没达到“升级”条件。
上午情况空气重污染蓝色预警两天“连庄”
昨天夜间到今天白天，北京仍处于相对静稳天气状态，扩散条件不好，污染物易积累，今天全市空气质量维持在重度污染水平。
昨天下午4时，本市仍发布的是蓝色预警，且在今天持续生效。自新版空气重污染日应急方案发布后，北京一周内第三次发布重污染蓝色预警信号，此前两次是10月28日和31日。
11月2日，在北京西城区佟麟阁路，一位行人戴着口罩骑自行车出行。
11月2日，北京持续雾霾空气质量重度... 阅读全帖 |
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