e********d
发帖数: 2073 | 1 为啥不按照面积来呢？ 人均30平以下的免征，多的部分再考虑怎么弄。 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 2 从法律角度肯定是可以收的，不过鉴于国情，可以搞比如每人30平米免征，我前面有个
帖子说这个 |
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t***h
发帖数: 5601 | 3 用于自住的第一套房可以暂免征税, 先把税收重点放到第二套,第三套等投资型房屋上
面. 这样大多数自住房家庭可以不受影响, 政策的推行也会比较顺利. 政府应该分清楚
轻重缓急, 首先针对那些买多套房的投机炒家. |
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t***h
发帖数: 5601 | 4 第一套房基本上都是自住房, 牵涉到的家庭实在太多了. 如果一开始就对自住房征税,
容易导致民意的反感, 那些炒房利益集团正好加以利用, 来反对整个房产税政策, 把事
情搅黄.
而且在具体操作上, 第一套房数量庞大, 征税成本会很高.
所以从现实角度来说, 开始时可以对第一套房暂免征税, 把重点放到第二套等多套房上
面. 等到房地产市场逐步回归理性后, 政府也有经验了, 那时再考虑第一套房也不迟. |
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t***h
发帖数: 5601 | 5 没错. 当市场上房价下降, 或存在大量待售房时, 房租也很可能会降.
不过这跑题了. 主题是中国开征房产物业税, 第一套自住房可暂免征收. 这与租房者关系不大, 因为自住房很少用来出租. |
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R********n
发帖数: 5904 | 7 房产税开征脚步声渐近。
5月12日，一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网站的显着位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就”。
这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策措施已基本成型。
本刊获悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。
关于房产税开征，目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特别消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
“这几个名称其实说的是一个事情，在概念上没有准确不准确之说，我认为表述比较合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税也不是不行。”财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。
中央 |
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f**e
发帖数: 890 | 8 这就是告诉大家，房子是用来住的，不是用来炒的。房价不涨，投机客就要跑，现在再
来个房产税，投机客只能跑的更快了。如果一个合理的房产税老百姓都交不上，更说明
房价高的不合理了。
的显着位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官
方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是
解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非
一蹴而就”。
税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《
房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快
城市先行试点。
消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税
也不是不行。”财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。
为房产特别消费税肯定是流转税，需要在买卖中缴税，这就违背了房地产税是财产税的
基本性质，税理上是讲不通的；此外，还增加了买房人的负担，搞不好，还有可能变成
涨价的因素。
化了，其实房产保有税就是房产税，只不 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 9 京港台时间：2010/5/22 消息来源：经济观察报
圣基茨和尼维斯联邦在哪里？
刘青山在参加那次推介会前对它一无所知。面对着一张印制着旖旎海滨风光的邀请
函，他在世界地图上查了五分钟，才找到这个位于中美洲加勒比海地区的群岛。
48岁的刘青山在上海市郊拥有一家生产玻璃制品的企业，雇员200多人，个人资产
数亿。当他带着将信将疑的想法进入那个推介会现场时，才发现和他拥有相似想法的人
实在不少。一个容量300人的会议室中人头攒动，座位边的走道上摆满了各式别墅的易
拉宝广告，价格都在70万美元左右。只要买上这样一幢海滨别墅(移民的投资下限是35
万美元)，再走一下例行的申请、体检和评估手续，他就可以获得圣基茨和尼维斯联邦
的公民身份。这个身份可以给他带来的好处是：一、圣基茨和尼维斯联邦是英联邦国家
，其护照在全球许多发达国家都是免签；二、那儿是避税天堂，对于外国迁入居民免征
各种税收。
移民，已经是刘青山多年来的打算。现在，他准备让这个愿望变为现实了。
移民理由一：子女教育
比起刘青山，老李已经先行一步。他在去年底已经将自己的家庭(夫妇俩和两个儿
子)全部移民到了加拿大。
现年44岁的老李 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 10 中国内地富人纷纷移民海外 精英与财富流失
圣基茨和尼维斯联邦在哪里？
刘青山在参加那次推介会前对它一无所知。面对着一张印制着旖旎海滨风光的邀请
函，他在世界地图上查了五分钟，才找到这个位于中美洲加勒比海地区的群岛。
48岁的刘青山在上海市郊拥有一家生产玻璃制品的企业，雇员200多人，个人资产
数亿。当他带着将信将疑的想法进入那个推介会现场时，才发现和他拥有相似想法的人
实在不少。一个容量300人的会议室中人头攒动，座位边的走道上摆满了各式别墅的易
拉宝广告，价格都在70万美元左右。只要买上这样一幢海滨别墅(移民的投资下限是35
万美元)，再走一下例行的申请、体检和评估手续，他就可以获得圣基茨和尼维斯联邦
的公民身份。这个身份可以给他带来的好处是：一、圣基茨和尼维斯联邦是英联邦国家
，其护照在全球许多发达国家都是免签；二、那儿是避税天堂，对于外国迁入居民免征
各种税收。
移民，已经是刘青山多年来的打算。现在，他准备让这个愿望变为现实了。
移民理由一：子女教育
比起刘青山，老李已经先行一步。他在去年底已经将自己的家庭(夫妇俩和两个儿
子)全部 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 12 上海房地产征税方案已经上报中央
来源：中国证券报 2010年05月31日01:06我来说两句(0)复制链接大中小大中小大中小
本报记者 周文天
有关上海房产税的说法依然扑朔迷离。上海市住房保障和房屋管理局对外统一口径
是“目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表”。一些分析人士指
出，上海开征房产税还需要解决一系列障碍。
房产税，这一既有税种是国务院于1986年在《中华人民共和国房产税暂行条例》中
设定的，“面向经营性物业征收”，“个人所有非营业用的房产”免征房产税。业内人
士透露，地方税收立法权在中央；上海能否试点，需要中央的批准。尽管如此，上海也
曾有过类似案例。比如，私车牌照拍卖制度，曾有部委相关负责人表示此举违反了道路
交通安全法，但上海依然每月拍卖私车拍照。上海也有可能通过变通方式达到开征房产
税的目的。
根据广为流传的初步草案，家庭人均面积是衡量是否征收房产税的重要依据。如果
符合征税条件，需按年支付相当于房产价值8％。的房产税，计税基础为评估价而非房
产成交价。在业内人士看来，“8％。”这个数值比较接近房产税对商业地产开征的额
度。
中国证券报记者从权威渠道 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 13 要是非营业用房产都免征房产税，那就傻B了。那样就更没人出租了，囤房的反而不受
影响。 |
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e*******o
发帖数: 2271 | 15 国民党一党专政的政府，一面否认经济危机之存在；一面对救灾则完全依
靠外国，本身却什么也不做，这种不负责任的态度，是不可饶恕的罪恶。人民没有事实
证明政府是真能为人民的，救灾如救火，决不是拖延敷衍所能混过。现在，应该赶快从
治标治本两方面入手。赶快进行赈济，免征军粮俘粮，抑制物价等，以稍纾民困；同时
，却须用大力迅速遣送日俘日侨，整编军队，并用一切办法使灾区灾民能够开始从事生
产，安定生活。 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 16 邮寄进境物品超50元今日起须全额纳税
http://www.sina.com.cn 2010年09月01日09:58 中国新闻网
中新网9月1日电 综合报道，海关总署调整进出境个人邮递物品管理的新规今日起
正式实施，邮
递进入中国境内物品应缴进口税超过50元人民币的物品，一律按商品价值全额征税。
此次政策的调
整，海关不仅将严格监管邮寄的物品，还将全面加大旅客携带物品的检查力度，避免国
家税收的流
失，海外代购或将面临一次重新洗牌。
海关新规：50元为征收额度标准线
根据中国海关总署的最新规定，自9月起，邮递进入中国境内物品应缴进口税超过
50元人民币
的，一律按商品价值全额征税。免征额度从现在的400到500元统一下调至50元。
对于有人认为该规定“将增加海外代购的成本”的反映，海关总署监管司有关负责
人反驳说，中国
对进境商品区别为货物、物品等不同监管对象，适用不同的管理要求。海外代购的商品
不是物品，而
是货物。对于货物，无论价值多少，都需要照章纳税。
他介绍说，中华人民共和国成立初期，商品匮乏，经邮递渠道进出境的物品总量较
小、内容单
一，主要为个人物品。为照顾侨眷，中国对 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 "2008年12月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，在那次会议上研究确
定，为进一步鼓励普通商品住房消费，将当时个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超
过2年(含2年)转让的，免征营业税。由此，拉开了今年创纪录的二手房疯狂成交的序幕
。" |
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t*******a
发帖数: 755 | 18 邮寄进口关税调整，海外代购成本大涨。部分个人网店关张，不少商品连续涨价
9月1日，新邮寄进口关税制度实施，邮递物品进口税费免征额度由此前的500元统
一降至50元。新政之下，正处于快速发展期的海外代购行业遭受到严重的冲击，成本的
大幅攀升让曾经的低价美餐就此丧失。
据了解，利润空间的大幅压缩导致不少货品下了架，而连续涨价的现象也层出不穷
。其中，奶粉价格目前已经整体上涨10%，化妆品更是价涨四成。
一名网友在关注网上代购。
成本升高
代购个人店“关门大吉”
9月1日起，个人邮寄入境物品，海关依法征收进口税，收税门槛由原本的500元改
为目前的50元。新政实施一周，众多代购商家怨声载道，更有不少代购店悄然关门。
记者在几家购物网站上看到，一些9月1日前还挂满代购商品的店铺，如今商品数量
寥寥无几，且均为价格较便宜的。
在一家名为“茱丽的代购”专门从事美国化妆品代购的店铺中，大部分的分类商品
已经下架。
“顾客不买账了，现在只能卖一些国内买不到的商品。”店主“茱丽”告诉记者，
她店里的货物全是从美国寄过来的，如今关税调整，跟国内专柜相比，已经基本上失去
了价格优势。
连锁反应
价格高发货慢 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 楼市“深喉”微博http://t.sina.com.cn透露：房产税上海已批，年内开征可能性很大
晨报首席记者 陈征 实习生 陈龙
楼市调控再出重拳·政策解读
□晨报记者 张昱欣
针对前晚公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”)，财政部、国税总局
有关负责人昨日对其中部分内容进行了详细解读。相关负责人表示，转让5年以上、家
庭唯一住房的，个税仍免。
对备受关注的房产税改革试点，上述有关负责人表示，房产税拟先在部分城市对部
分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。
个税：转让满5年家庭唯一房仍免
此前，为活跃住房市场，鼓励居民购买普通住房和换购住房，相关部门分别于1999
年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方
米及以下普通住房减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人
减免个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，免征个人所
得税。
相关负责人表示，近年来，我国各地房价上涨幅度较大，尤其是一些大中城市房价
出现过快上涨势头，投机性购房活跃。
对 “新国5条”中的契税和 |
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d*s
发帖数: 3016 | 20 房产税可以是累进制的吗。
人均若干平米以内的免征，豪宅和一家多套的高征。 |
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s***x
发帖数: 638 | 21 刘自己去领奖，就要求和平奖委员会出钱保释
妻子去领奖，先对直接获奖免征税，然后对大额转移财产征重税 |
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t***u
发帖数: 807 | 22 中国政府应当堂堂正正的接受美国的HR2378法案，并针对这个法案制订必要的针对性的
出口政策，
以求实现商品价格的国际接轨。
美国不是说进口的货物太便宜吗？要通过提高进口税来提高进口商品的价格。好啊，就
别麻烦美国政
府收这个钱了。这个钱，咱替美国政府收了，不就一切都结了嘛，顺便还能向美国输出
通胀，以及许
多其他麻烦。
这个出口附加税，只针对出口美国的商品以及其他征收反倾销税国家。不适用于出口到
其他国家的商
品。比如，出口美国的裤子厂家报离岸价25元人民币一条（现在差不多是这个价）。国
家海关商品价
格信息中心（地点在深圳火车站对面）根据从美国市场上收集到的该商品大批发价格以
及美国海关对
该项商品征收的反倾销税率，向国家提供征收出口商品附加税率的建议。比如征收与美
国政府的反倾
销税相同的“出口附加税”。此外，还应加征收5－10％的“价格接轨税”，以确保商
品抵达美国口岸时
的价格足够高，令美国海关不再征税。
而针对所有销售往其他没有贸易歧视的国家之同样商品，一律免征“出口附加税”与“
价格接轨税”。原
因很简单：别的国家没有针对进口商品征收歧视性的关税。
如此一来，货物抵达美国... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 23 日本缺少海外投资，相关产业盼望外国人前去购房
最近，日本外相前原诚司的一番话，引起了国内媒体和投资者的关注。前原诚司10
月初在日本外务省的一次记者招待会上说，对中国人和韩国人在日本各地购买不动产一
事“有必要进行一些相关法律制度方面的探讨”。前原还指出：“在日本，来自海外的
投资非常少。缺少海外投资将导
致经济活动无法顺利开展，因此需要从各方面进行探讨。”此话一出，外界纷纷猜测，
日本政府对外国人在日购房的政策是否会有所调整。
政策逐渐宽松
且不论前原诚司发表此番讲话的用意和带来的结果，先来看一看中国人到日本买房
的历史。10年前，日本政府限制包括华人在内的外国人购买日本房产，规定只有取得日
本国籍或取得永住身份的华人才有资格申请贷款买房。因此，在日华人购房者多是与日
本人结婚的中国人，他们往往
是用配偶名义买的房。
日本泡沫经济发生后，市场上涌现了很多闲置房产，以及公司或个人倒闭或破产后
不得已出售的房产。这也是日本相关产业希望外国人，尤其是在日本的外国人购买日本
房产的主要原因。同时，在生活和工作上不断自立的华人有了一定经济实力，纷纷开始
在日本购房。但他们在购置房
产时仍然面临... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 24 假人民不答应，真人民肯定答应。
其实一个实际的方案是按财产征税，全国人均财产线以下的免征，高于全国人均财产线
的按不同比例征（只对超过人均财产线的部分进行征收），越往上比例越高，像温家宝
一家可以征到超出部分的３０％，分给财产少的人家。
每３年来一次。 |
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s*******n
发帖数: 4605 | 25 我上次不就是说，让国家免征黄金进口关税么？鼓励人民在国外买9999或者9995纯金带
回来。 |
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o****y
发帖数: 26355 | 26 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: zhiyan (moonriver99), 信区: Returnee
标 题: [转帖] 海关税收新规影响广泛 留学生戏言“裸奔”回国
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 02:01:58 2010, 美东)
[转帖] 海关税收新规影响广泛 留学生戏言“裸奔”回国
“这次去香港只能‘裸奔’回北京了。别说帮同事们带大牌儿手袋和数码产品，就连自
己要用的‘货’怕也趸不成。”准备月底赴香港旅游的尚小姐在旅行社的提示下，从购
物清单上划掉了LV包包、雅诗兰黛化妆品和iPhone手机。
记者了解到，“自用行李超5000元需缴税，20种商品全额缴税”的“54号令”正在被各
地海关严格执行，回国游客因行李超值而被扣的情况越来越频繁。新规的出发点固然是
打击“海外代购”等形式的走私活动；iPad、iPhone等高科技产品、奢侈品箱包、服装
和化妆品等都在严查之列；但这样的情况引起了留学生、商务人员甚至境外旅游零售业
的争议：5000元的标准是否有点儿“不够与时俱进”？已经成为旅行社重点业务的“出
境购物游”是否会被误伤？
... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 27 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: History
标 题: 靠，这个肯定是穿越回去的写的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 21 01:16:28 2010, 美东)
一党独裁，遍地是灾!
详见《历史的先声：半个世纪前的庄严承诺》汕头大学出版社1999年9月版320页
打开我国的地图，睁开眼睛一看，国民党一党专政下的地区，哪里没有灾荒?单就
报纸上发表的材料来看，可以看出灾荒是异常严重的。如湖南、河南、安徽、广东、广
西、江苏、湖北、江西、四川，以及陕、甘、青、滇等省，真是遍地是灾，尤其是湖南
等地，实在是惨不忍闻。
固然，大部分灾区是经过敌伪占领的地区，但有许多地区都是从来没有沦陷过的。
现在的严重现象，是耕地荒芫，副业雕落，耕牛尽失，农具俱毁，疾病蔓 延，难民流
离失所。总之一句话，农村的生产几乎已完全破产，农民的生活已陷于绝境。举例来说
，湖南本是产米之区，现在却以草根树皮为食；衡阳附近，每家饿 死三分之二。豫西
廿三县，遭敌伪破坏，至今损失粮食八百多万担，房屋三百多万间，牲畜三十多万头，
农具七千多... 阅读全帖 |
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h****i
发帖数: 1674 | 28 你如何看待土地出让金
他的属性如何，土地出让金是否含有你所说的占有资源必须付出补偿的意味。既然如此
，那房产税的征
收就要设计的反应这一点
我觉得房产税在有土地出让金的情况也还是可以征收的，但是要更多的体现累进制的性
质，比如只针对
豪宅层次的征收，而对低价房免征或者少征收。统一房产税要体现专款专用的性质，比
如用来建保障
房。不能再统筹了，一统筹，这个税征收了就不知道用在什么地方了。 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 29 http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00100o96z.html
本文来自美国参考 雾谷飞鸿博客—— 作者 Jianan, 2011-01-04
整整一年前，我的同事Xiao有一篇博文《美国买房纪实》，谈他在美国十多年里租房、
买房、卖房再买房的经历，顺带介绍美东各地的风土人情，跌宕起伏，读来感同身受，
获益匪浅。最近有读者希望了解在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要
花钱，花多少钱等。本文即对此作一简单介绍。
这样的前二后三层，3卧2.5卫浴，居住面积250平米，占地大约两市亩，距离华盛顿市
区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元（Jianan）
首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会
地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常
常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段！
“离城20分钟车程！” “地铁站仅隔三个街区！” “购物中心开车5分钟！”“学区
本地排名第一！”等都是常见广告用语。
前... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1238 | 30 网友评论：（只显示最新50条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）
1 楼【hfywxb1970314】 于 2011-1-7 11:27:53 评论说
孙老师，你批的好，只有这样，我们普通的老百姓才能看清这些精蝇、砖家的鬼伎俩。
2 楼【maple510】 于 2011-1-7 11:34:08 评论说
陈志武狗日的汉奸卖国贼！其走狗的下场不会远了！
3 楼【龙德生】 于 2011-1-7 11:34:29 评论说
孙教授的文章真是一针见血，爽快！祝孙教授新年好！
4 楼【忧国忧民忧家忧已】 于 2011-1-7 11:45:55 评论说
希望孙教授能多揭露陈的卖国伪装行径，多提醒中国老百姓，谢谢！
5 楼【jxdlydl】 于 2011-1-7 11:51:57 评论说
孙教授做得很对！批陈志武不是个人恩怨，是国家经济政策的大是大非问题！
6 楼【长征】 于 2011-1-7 11:53:31 评论说
它就是个帝国主义的狗！
7 楼【日傍东山】 于 2011-1-7 12:24:22 评论说
陈志武不是个好东西，这不是从学术观点上讲如此，而是其立场和对中国劳苦大众的欺
骗与危... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 31 别以为房产税与大多数人无关
2011-01-14 01:57:47 来源: 现代金报
继重庆市长黄奇帆明确表示今年将对高档商品房征收房产税后，上海市有关方面日前表
示，上海房产税征收方案已上报北京，“发号令一响，我们就开始做”。据悉，上海市
将首先对人均面积超过70平方米的新购住房（增量房）征收房产税，然后逐步过渡到存
量房。上海市有关方面表示，房产税肯定“不会影响合理的居住需求。”（据1月13日
《东方早报》）
尽管有关房产税的争议很多、很大，但很多人可能笃定地认为，房产税主要是针对炒房
者和富人的，只是对高档房、多套房、大房子征税，与大多数普通百姓无关，亦即“不
会影响合理的居住需求”。重庆、上海传出的消息似乎也印证了人们的判断（重庆只是
对别墅、面积超过144平方米的住房以及累加面积超过 200平方米的多套住房征收房产
税）。我要说的却是，不要以为房产税与普通百姓无关，更不要以为房产税“不会影响
合理的居住需求”。
首先，房产税会并入租金转嫁给租房者。
力挺房产税的人的逻辑是：房产税抑制多套住房抑制购房需求抑制房价。可他们似乎忘
记了，还有很多人买不起房，买不起房就只能先租房。既... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 专家称房产税将成地方政府稳定税源
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日02:12 新京报
据新华社电 日前，财税和房地产领域的专家受访时表示，目前我国房产税不宜普
遍征收，该税种将为地方政府提供稳定税源。
房产制度改革之初免征房产税
房产税，属于房产保有环节的税种、财产税的范畴。上个世纪80年代，鉴于城镇土
地属于国家所有，使用者没有土地所有权，我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地
使用税两个税种，并于1986年颁布了房产税暂行条例。条例规定，对个人所有非营业用
房产免房产税。
北京大学财税法研究中心主任刘剑文认为，当时没有进行住房市场化改革，人们住
的是公房，个人拥有住房很少，所以个人自住房免税。
住房市场化私人房产激增
1998年，我国实施住房市场化改革，住房开始货币化，房地产市场日趋活跃，我国
房地产市场形势已大不相同。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹介绍，1998年私人购房面积占城镇住房
竣工面积的30%，而现在这个比例已达到70%。
刘剑文指出，房地产市场的快速发展，亟待房产税改革与之相配套。“十二五”规
划建议提出，要研究推进房... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 33 关键看具体的房产税怎么收，比如刚开始可以对前两套一百万以下的房子免征。 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 34 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1238 | 35 遗产税与先进文化
卢麒元
在雪山脚下清休数日，试图重新计算生命的价值。
然而，凡俗的我们，仍然无法逃脱社会的烦俗。毕竟，生命价值的盘点，也存在着财务
的内容。
就终极意义而言，生命的轮回，也是生命价值的回归。任何生命的价值都不属于自己，
更不属于血统意义上的亲人。人的生命属于自然。生命的价值属于社会。
先进文化，至少要对生命和生命价值表示尊重。
一个人生命结束了，另一些人占据本应回归自然和回馈社会的东西，这有违天理人伦。
有违天理人伦，就不算是先进文化。
共产主义就生命终极意义而言，无疑是先进文化。在共产主义理想中，人类进入了无我
的境界，一切都将回归自然并回馈社会。然而，共产主义仍然是一种理想。
资本主义强调私有财产神圣不可侵犯。即便如此，现代资本主义对于生命和生命价值的
理解也具有现代文明的特征。现代资本主义主张社会共享一部份生命的价值。几乎所有
发达资本主义国家都征收了遗产税。
华人社会血统文化深厚。血统文化应该不属于先进文化。一些中国人对他（她）人生命
和生命价值有着异常强烈的占有欲望。所以，长久以来，中国大陆对遗产税讳莫如深。
最令人... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 36 国家税务总局网站日前指出，全国一些地方执行的对公务员工作性津贴、生活性补
贴、艰边补贴免征个人所得税的做法，并不符合我国《个人所得税法》及其实施条例的
规定，这些收入应征收个人所得税。
据广东政协委员反映，公务员基本工资（小头）缴税、津贴补贴（大头）不缴税。
这种不公现象显然不仅存在于广东，还存在于哪些地方和哪些部门呢？又存在了多久？
都理应进行调查并补税。或许，国税总局以回答纳税人咨询的方式来纠正只是第一步，
下一步有必要专门发文来规范。
从报道看，部分公务员津贴不缴税主要是因为理解不同。比如，不少公务员就认为
，工作性津贴等属于不纳税范畴。理解不同自然就执行不同。这应该是部分公务员津贴
不缴税的首要原因。我以为，或许还有其他原因。比如，部分公务员津贴不缴税，其实
是明知违法而违法。一方面是征税部门对这种现象“睁只眼闭只眼”，因为和其他部门
是“兄弟单位”，互相关照。另一方面，征税部门惹不起某些特权部门，比如很多国企
级别高于当地税务部门，实在不好纠正。
再比如，某些公务员津贴补贴名目繁多、发放秩序混乱，造成了征税困难。源头还
在于部门“小金库”的存在。据最新报道，全国开展“小金库”... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 879 | 37 一党独裁，遍地是灾!
打开我国的地图，睁开眼睛一看，国民党一党专政下的地区，哪里没有灾荒?单就报纸
上发表的材料来看，可以看出灾荒是异常严重的。如湖南、河南、安徽、广东、广西、
江苏、湖北、江西、四川，以及陕、甘、青、滇等省，真是遍地是灾，尤其是湖南等地
，实在是惨不忍闻。固然，大部分灾区是经过敌伪占领的地区，但有许多地区都是从来
没有沦陷过的。现在的严重现象，是耕地荒芫，副业凋落，耕牛尽失，农具俱毁，疾病
蔓延，难民流离失所。总之一句话，农村的生产几乎已完全破产，农民的生活已陷于绝
境。举例来说，湖南本是产米之区，现在却以草根树皮为食；衡阳附近，每家饿死三分
之二。豫西廿三县，遭敌伪破坏，至今损失粮食八百多万担，房屋三百多万间，牲畜三
十多万头，农具七千多万件。养蚕本为副业，但是饲养用具损失了一半以上。安徽全省
六十余县中，受灾县份竟达五十多，损失耕牛近百万头，农具三百多万件。江西、广西
、广东等省，情形相似。至于各省因疾病而死亡的，难民流浪在外的，更是没有统计，
也无法统计。即以广西一省而言，难民就有三百十四万四千人，伤病的，就有一百六十
八万余人。江西伤病的三百五十万，流离失所的... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 3158 | 38 热门跟贴 (跟贴2759条 有36937人参与)
网易北京市网友 ip：124.65.*.* 2011-03-01 08:14:21 发表
全国各地都应该这样，社会治安也会好一点！警察中大部分还是好的多！
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网易内蒙古网友 ip：116.115.*.* 2011-03-01 08:34:26 发表
坚决支持！严防阶级敌人搞破坏！
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网易四川省乐山市网友 [呼啸侠客]： [加关注] 2011-03-01 08:46:25 发表
特别应该打击那些猖獗的小偷，尤其是行窃败露后居然还围殴、刀捅失主，直接演变成
暴力抢劫。对于暴力抢劫犯，不论是什么民族、性别、职位，都应该严惩。
* 顶[4429]
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网易重庆市九龙坡区网友 ip：119.85.*.* 2011-03-01 08:35:57 发表
重庆模式！
全国推广！
* 顶[2907]
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b*A
发帖数: 1304 | 40 看了半天，中央为1000万套保障住房只掏1000亿，平均1套1万元，其余要地方政府筹集以及社会融资。
假设免征地费用，1套60平米的小套的建筑成本大概是15万，全部成本起码20万。房租800(重庆价格)，要20年才能回本。这钱基本是送跟贫民作善事、维稳了。如果按3000元的价格卖(重庆价格)，基本也没什么利润，跟商品房的暴利天差地远。
也就是说中央才出7%不到，还有93%等于是从地方政府和开发商的口袋里拿(通过银行过手)。中央得美名，地方政府和民间富商出钱(不是说他们原本的暴利合理，而是说黑吃黑的吃相真明显)，这个买卖好合算。
本来中国的税制就有问题，中央拿走了大头中的大头，社会福利(教育、医疗保障等等)却是地方出大头中的大头。中央想自己“软”着陆，防护层要被挤压一阵子了。
本届政府的名声将是有史以来最八方责难的。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 41 江泽民是邓小平南巡讲话确定的“跛腿改革”路线忠实的执行者，在他手里完成了权贵
资本主义的建成。权力主体的政治精英，资本主体的经济精英，文化主体的知识精英，
形成了具有相对稳定边界的社会统治集团，这就是统治国家的“精英联盟”。“三个代
表” 的理论应运出笼，它保障的正是利益集团扭曲的改革机制，他们疯狂地贪婪地单
向从弱势者处汲取廉价劳动力、税收、土地和各种资源，使得社会的矛盾与斗争已经不
可避免。
平民出身的胡锦涛上台的合法性，就在于邓小平的指定。执政之初提出科学发展观和和
谐社会，曾经给社会底层带来改变社会不公的希望，但是，事实上，他不但是邓小平暴
力维稳的坚定执行者，也是江泽民GDP挂帅的继承人。胡温执政八年，给农民做的最大
善事，是在朝鲜和越南之后，给农民取消了农业税。地方政府立刻用土地财政代替多如
牛毛的苛捐杂税，强拆变成社会动荡的焦点。2004年，国务院开始实行减征或免征农业
税的惠农政策，2005年两会披露群体事件上升到八万七千起，引起国内外的广泛关注，
从此再不公?统计数字。据知情者透露，2007年，已经高达二十多万起。
胡温治理，是经济指标、财政收入、外汇储备都快速提升... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 社科院：十二五将全面开征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年05月05日 15:34 中国网
2011年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联
合主办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行，与会
专家总结了“十一五”时期我国房地产发展的主要成就和存在的问题，探讨了房地产发
展中的热点问题，展望了“十二五”我国房地产市场的变化趋势，并正式发布了2011年
房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》。
蓝皮书指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房价，房地产税费结构不
合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家治理角度看土地财政不
可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要通过完善税费结构，调
整税基等合理方式来实现。
首先，要改革土地财政。蓝皮书认为，土地财政一方面助推了地价、房价，另一方
面也极易使地方政府产生急功近利的短期行为，最终损害城市长期发展。改革土地财政
，需要统筹协调各级政府间财政分配关系、财权和事权关系，逐步健全地方税体系，完
善分税制。研究改革集... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 43 中新网5月5日电 中新网财经频道获悉，5日，中国社会科学院发布的2011年房地产蓝
皮书《中国房地产发展报告No.8》指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房
价，房地产税费结构不合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家
治理角度看土地财政不可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要
通过完善税费结构，调整税基等合理方式来实现。
首先，要改革土地财政。蓝皮书认为，土地财政一方面助推了地价、房价，另一方面也
极易使地方政府产生急功近利的短期行为，最终损害城市长期发展。改革土地财政，需
要统筹协调各级政府间财政分配关系、财权和事权关系，逐步健全地方税体系，完善分
税制。研究改革集土地管理与土地经营于一身的行政体制，创造性地探索稳定地方财政
税源(如房产税)的途径，降低地方政府对短期利益的依赖，保证地方财政收入的可持续
性。严格规范土地收益的使用支出，杜绝“寅吃卯粮”的短期行为。
其次，整合房地产开发与交易环节税费。蓝皮书认为，现行房地产税费制度中开发过程
和交易环节租、税、费混杂交叉，税赋偏重。需要整合和规范各环节房地产税费，取消
不合理收费，完善房地... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 揭高收入者逃税手段:年入百万按月薪3千缴个税
http://www.sina.com.cn 2011年05月17日05:35 舜网-济南日报
在沿海地区从事冶金供销代理的黄老板这个月颇为郁闷，下属一时的疏忽让他被“
多收了三五斗”。他在4月份刚做了一个两百多万的单子，这笔单子他大概能赚个10多
万元。但是4月底时因为财务人员的疏忽，公司忘记及时给这笔单子“做账”了。
据《21世纪经济报道》报道，黄老板所属的“私营企业主、个人投资企业和合伙企
业投资者、个体工商大户”，只是国税总局列出的九类高收入群体中的第一类。除此之
外，高收入人群还包括企事业单位的管理人员、独立和合伙执业的各类律师会计师、游
走于资本市场的各类投资大鳄们等。“大家打着‘税收筹划’的名头，干着避税的自欺
欺人的事。”一位不愿透露姓名的某税务师事务所总经理，如此形容时下高收入者的“
个税筹划”现状。国税总局研究所研究员张培森表示，“新的收入种类和形式不断出现
，总局也不断地发函，‘见招拆招’。”于是个税规避几乎就像是一场“猫鼠游戏”，
在富人们和税务机关之间长年累月地上演。
中小私营企业主“做账”得法
一本盈利10万... 阅读全帖 |
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I******a
发帖数: 3812 | 45 这个碳排税就是一个抢钱的把戏。
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欧盟空中抢钱 中国民航一年或交碳税8亿
中国经济周刊 2011-05-16 20:29:11
2012年1月1日，按照欧盟排放交易体系的规定，所有到、离欧盟机场的航班均需纳
入该体制并交付超过排放额度的罚款。中国的33家航空公司榜上有名。
根据中国民用航空局(下称“民航局”)初步测算，2012年，中国各大航空公司起码
需要向欧盟支付约8亿元人民币，而随着中欧间航班量的增加，这个数字将不断攀升。
5月2日，中国航空运输协会(下称“中航协”)代表团赴布鲁塞尔与欧洲委员会负责
气候变化和航空运输的官员进行交流与对话。
“不打无准备之仗”，中国航空运输协会副秘书长柴海波清楚地记得，当代表团团
长罗朝庚旗帜鲜明地表明立场：“不承认ETS(欧盟排放交易体系)”、“不具备法律效
力”、“坚决反对ETS”时，欧盟官员脸上吃惊的表情。
“过路费”狂飙
这不是中方第一次提出抗议。
2007年9月，当欧盟正在实施和酝酿将国际航空... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 46 新阳半导体两成利润靠补贴 上市前分红遭质疑
http://www.sina.com.cn 2011年05月24日 11:38 《投资者报》
《投资者报》 分析员 李中正
一家披着“外资”外衣的中国公司又来到创业板享受A股市场带来的利益盛宴，尽
管现在市场似乎有点要宴会结束的意思。
上海新阳半导体材料股份有限公司(以下简称“新阳半导体”)，主要从事半导体行
业所需电子化学品的生产和销售以及应用技术服务，同时开发与公司电子化学品相关的
配套设备。
新阳半导体的主营收入来自于两块，一类是电子化学品，另一类是设备产品。其中
，化学品占到公司营收的80%以上，但是，由于原材料的上涨以及竞争的加剧，公司的
毛利率呈现下滑状态，业绩也出现放缓迹象。
更重要的是，新阳半导体盈利有超过20%的部分是依赖政府税收优惠和补贴，如果
今后来源于政府这方面的支持减少，将会给公司带来不小的打击。另外，新阳半导体在
上市之前年年实施巨额分红，派现率甚至达到50%以上。
政府贴利两成
新阳半导体的第一大股东新加坡新阳公司注册于新加坡，不过，新加坡新阳的股东
王福祥、孙江燕夫妇是新阳半导体的实际控制人，两人都是中国... 阅读全帖 |
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f******i
发帖数: 4647 | 47 一、面朝大海，春暖花开
“面朝大海，春暖花开”。这是诗人海子的抒情名篇。这句诗用来比喻今日热力四
射之舟山，是最贴切不过的了。
一年前，我到舟山考察滨海旅游项目。那时，离舟山大陆连岛工程全线通车运营，
刚过半年。一桥雄跨大海，伸展百里，跨岛屿，翻涵洞，穿隧道，把孤悬海外的舟山群
岛与大陆从此贯通相连，舟山从此告别与大陆隔海相望、靠舟楫摆渡的历史。这个典型
的岛际城市，变成了半岛形的城市。当我第一次驱车疾驶在舟山跨海大桥时，心灵被彻
底震撼，作为浙江人，自豪感油然而生。
到舟山，无时无处不被一种蓬勃的创业激情所感染，如千年潜伏而一朝迸发。从市
领导到企业家，从都市白领到朴实渔民，眼睛里都闪烁着憧憬未来的特别明亮的光芒。
这有如一个单腿的优秀长跑运动员，多了另一只腿，不仅难抑心中喜悦，更对未来充满
无限希冀。
舟山市委书记梁黎明在大会报告、媒体采访中，常用“一个伟大的开端”、“舟山
发展历史性事件”来展望“大桥时代”。大桥贯通以后，对舟山发展肯定是带来前所未
有的机遇和希望。从一定程度上说，它不只是一个交通的现象，实际上是一个全面综合
、经济社会乃至政治、全方位的一个现象。
舟山，站在一个... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1838 | 48 咱是个老党员了，在九十周年的纪念日里，心里沉甸甸的。
反腐败，越反越多，以这几天被爆炒的郭MM事件为例，腐败都浸透到“红十字会”这样
的本属于“清水衙门”的慈善机构，08年汶川地震爆出的红字会的“帐篷事件”，前两
个月卢湾区红十字会“吃喝发票”事件，一而再再而三的，再想想那些管钱、官人的衙
门，贪污腐败会怎样，不寒而栗……
这星期人大常委会讨论那个个人所得税法，面对绝大多数民意提高免征额的呼声，居然
要用“科学”代替民意，想强行通过，好在在一片喊打声中，还算“从善如流”，把
3000元提高到3500元。不过这个事件，反应出政府在与民争利上的一个缩影，强行征地
、拆迁，搞得“群体性事件”一个接着一个……建党九十周年，要好好反思这些，不根
本上扭转这个局面，站到人民对立面，不是不可能的，量变到质变，回想伟人四十多年
大声疾呼“反修反修”避免资本主义复辟，这穿越历史的呐喊老在耳边回响……
内忧外患，南海、东海、中亚，四周不平静。抗美援朝，对印还击战，珍宝岛战斗，西
沙之战；万隆会议和创立的和平共处五项原则，尼克松访华，中国恢复联合国席位……
毛主席、周总理等老一代，对外文武并用，给共和国构筑... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 部分地方政府下死命令保水利建设资金
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日01:22 经济参考报
□记者 文婧 北京报道
新中国成立以来首次以中共中央名义召开的水利工作会议9日在京闭幕。
为期两天、被称为有史以来最高规格的治水会议，令今年一号文件所提今后10年水
利年均投入1000亿元的目标更加明朗化。《经济参考报》记者在会议期间从水利部获悉
，今年中央水利投资初步落实1134亿元，较2010年初的814亿元增加39%。各地也“多管
齐下”，力图从财政、金融、土地出让收益等渠道，扩大水利建设资金盘子。
这次会议确定了中国加快水利改革发展的主要目标，力争通过5年到10年努力，从
根本上扭转水利建设明显滞后局面。到2020年，基本建成防洪抗旱减灾体系、水资源合
理配置和高效利用体系、水资源保护和河湖健康保障体系、有利于水利科学发展的体制
机制和制度体系。
安排200亿元中央水利投资解决6000多万农村人口饮水安全问题，安排190亿元加快
实施《全国重点地区中小河流近期治理建设规划》，安排158亿元用于5500多座小型病
险水库除险加固……在本次会议之前，中... 阅读全帖 |
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s**********e
发帖数: 2888 | 50 打开我国的地图，睁开眼睛一看，国民党一党专政下的地区，哪里没有灾荒?单就
报纸上发表的材料来看，可以看出灾荒是异常严重的。如湖南、河南、安徽、广东、广
西、江苏、湖北、江西、四川，以及陕、甘、青、滇等省，真是遍地是灾，尤其是湖南
等地，实在是惨不忍闻。
固然，大部分灾区是经过敌伪占领的地区，但有许多地区都是从来没有沦陷过的。
现在的严重现象，是耕地荒芫，副业雕落，耕牛尽失，农具俱毁，疾病蔓 延，难民流
离失所。总之一句话，农村的生产几乎已完全破产，农民的生活已陷于绝境。举例来说
，湖南本是产米之区，现在却以草根树皮为食；衡阳附近，每家饿 死三分之二。豫西
廿三县，遭敌伪破坏，至今损失粮食八百多万担，房屋三百多万间，牲畜三十多万头，
农具七千多万件。养蚕本为副业，但是饲养用具损失了一半 以上。安徽全省六十余县
中，受灾县份竟达五十多，损失耕牛近百万头，农具三百多万件。江西、广西、广东等
省，情形相似。至于各省因疾病而死亡的，难民流浪 在外的，更是没有统计，也无法
统计。即以广西一省而言，难民就有三百十四万四千人，伤病的，就有一百六十八万余
人。江西伤病的三百五十万，流离失所的达一... 阅读全帖 |
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