f******t
发帖数: 7283 | 1 去机场准备拿辆马里布，结果连找了两家都说租完了。
Hertz柜台小二看我着急，向我推荐他们上星期到货的奔驰SLK，说现在这个租车点里有
大概二十多辆SLK，今天已经被租走了十几辆；这个租车点车队里SLK的数量比马里布还
多。我问价格如何，小二说用马里布的价格给我没问题。
Enterprise中型轿车也没剩几辆，柜台小二看我挺为难的，跟我说要不给辆E350
Convertible给我，他说他们这个租车点这车有几十辆，还顺手给我指窗外一辆刚被
return回来的E350，说要不我就要那一辆，他们先稍微洗刷一下就行。
照这样看奔驰在美国的销售，有相当一部分都是卖给租车公司了。目前不清楚的就是这
家在欧洲主要做出租车的厂子，接下来是否有意进军美国的出租车市场。
这个是我在Hertz现场拍的，旁边那辆Camaro的租金比SLK还要贵很多。 |
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f******t
发帖数: 7283 | 2 $289一个星期，包一箱油。
我当场确认的，租一个月的价格就是$289X4，还是送一箱油（当然不会送4箱油）。事
实上我开始要求的是租一个月给我一个好deal，柜台小二说你不要着急我先给你个
weekly rate。我说我要的是一个月你怎么给我个weekly rate。小二说一个月就是4 X
weekly rate。
送一箱油也就是他们在contract上把initial gas的量手动改成是0，那么你还车的时候
油箱空着就可以了。 |
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t********i
发帖数: 7856 | 3 edge我是坐着也没觉得舒服，比highlander差远了。而且很奇怪的是噪音也比较大（我
租的还是Limited AWD）。还有6AT变速器在1～2挡也不平顺，有点挫。
但edge操控略好于higlander。higlander是尼玛完全没操控。
edge的马甲Lincoln MKX的refinement就做得好得多。噪音和变速器问题完全不存在。3
.7发动机动力也强不少。只是舒适性略逊于higlander。
我是先租MKX，然后买highlander，再租edge，所以对edge感觉相当失望。 |
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w**e
发帖数: 2358 | 4 我之前也有美国驾照和中国驾照，住在大城市里所以没买车，几乎每个星期都用
carhire3000或avis。 只有美国驾照严格来说是不可以租这些的，这个特价是专门面对
外国游客的，但事实是看经理看人看心情。我有遇见有dollar经理死活不认我的中国驾
照，最后逼不得已显示我美国驾照，然后他没多想就给我车的。 但因为这些都是预付
费，有一定风险，而且涉及国际业务，不给租时退费很麻烦。最保险情况是同时有中国
和美国驾照，没有外国驾照的话，你可以试试先在本地租一天，看他们给不给车，每个
地方不一样,YMMV |
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h*******n
发帖数: 323 | 5 到NJ有3-6个月的internship,想在bridgewater， NJ 附近租一间房。
每周周末都会离开，只有weekday在。
大家有什么建议么？ 比如说什么地方有local的广告？或者谁有空房要租？
只要距离不太远，都可以考虑。
谢过先。 |
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v********n
发帖数: 10 | 6 本人8月底到紐約實習，想要先找一個暫時住的地方以便進一步找房子。
想要短租自己的房子的同學或者想要sublease自己的apt的同學都可以聯系我。
房型不限，價格不限，地點希望能夠在曼哈頓好區或者NJ。
如果正好有也我一樣也在找房子的朋友也可以和我取得聯系，我們可以一起租 2BD/3BD。
請直接聯系我的郵箱 v*************[email protected] 或者電話 812-369-8831
THANKS |
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m********5
发帖数: 60 | 7 Apartment 位于Lower East Side，距离J,M，F，Z线步行5分钟。F线连接时代广场，百
老汇，第五大道那里一直通到Brooklyn最南端的海边，M,J，Z三条线分别连接Financial
District (Wall Street)一直到Queens。去China Town只用一站，方便采购。去NYU的话只用
两到三站，那里有个Washington Square；去Manhattan 金融区只要四站，全部都在十分钟左右。
总之无论你去哪里，交通都非常便利。
附近有很好的很便宜的香港超市（免税），lot-less超市以及99C，购物非常方便。附
近是白人居住区，很安全，也有很多机会锻炼你的口语；有很多公园，小酒吧，可以了解美国人的日
常生活是什么样的。总之生活在这里，可以保证生活的质量。
现出租一个大客厅，感觉有二十平左右，用帘子隔开，确保你的隐私。同屋为两个很
Nice的NYU女生以及一个很nice的美国大男生，他们因为住房间，房租都接近或超过1000。客厅每月
625刀，包水以及网费。想在曼哈顿租房的话，这个客厅的性价比是非常高的。特别适合那些想住在曼哈
顿，想... 阅读全帖 |
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b******0
发帖数: 9 | 8 位于新泽西Harrison River Park 小区对面。步行到Harrison PATH 车站
, NJIT, Rutgers 都是十分钟左右，交通方便。长租，短租，按天租均可。即可入住。
与一干净整洁NJIT男生公用一个大厅卫生间。 910-232-0200
另有两单房8月底可入住。 |
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s**********r
发帖数: 3 | 9 10月份中下旬到夏洛特downtown工作，求租downtown的房子
本人单身男，27岁，准备先租一段时间，几个月到一年都行，最好到期前能再决定是否
续租，我自带家具。合租转租都可以，要求就是在downtown，不吵安全干净能停车至少
租的房间有0.5bath即可。
站内联系即可 |
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l*****i
发帖数: 3 | 10 要海归了。最好是2014.12.20起租，起租日可商量。合同到明年6.19。位于Aquablu公
寓五层，这是newport这块最好的公寓之一，月租 $2785，自带洗衣机烘干机，开放式
大厨房，walk in closet，西南朝向，大小812 sq feet，24小时doorman。家具可打包
贱卖，厨具可送，电器可打包贱卖。 拎包可入住。有意者请联系 917-593-0887 （最
好先短信）或者 [email protected]
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t********e
发帖数: 324 | 11 紐約布魯克林- 60餘街11大道近N車,
女單房- (其他租客是女性)-
新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃, 人少安靜，環境好
近超市, 20分鐘到曼哈頓 (Manhattan)
長租優先, 有一個房間……全包(水电煤暖气网络!)
請電(718)404-6891
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[email protected]
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c********o
发帖数: 15 | 12 7月份去redwood city工作，目前人还没有在湾区。想先找一个带家具短租的地方，从
七月开始，大概2-3个月，有独立卫生间最好。Redwood city, redwood shore, foster
city均可。请站内联系。
另外，如果有也在redwood city,foster city附近找房子的同学：非常欢迎联系！我们
可以一起租2b/2b或者townhouse。本人女，刚PhD毕业。非常干净，喜欢安静，从来没
有party。工作朝九晚六，非常规律。来mitbbs碰碰运气，希望找得到！ |
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发帖数: 1 | 13 房屋类型出租的规格
有50平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有50平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有70平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
好！
有75平方米三室一厅，一厨 大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家
具，家私，只需拎包即可入住，！
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，380$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
优美12 免费提供车位，24小时有保安值守，
专人管理安全便利.先到... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 靠近大华超市和Costco， 3分钟即到。
去Apple，Google，Cisco等大公司很方便。附近中餐馆很多， 生活非常便利。
该房间非常安静，整洁，带家具，share bathroom， 停车位多，方便街趴。
欢迎爱干净，没有不良嗜好的单身职业人士。
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10月18号available，拎包入住，房租$850刀， deposit为一个月房租，包水电煤气网
络费用。
由于室友突然工作调动离开湾区，10月18号到10月底 这个期间，一天房租20刀，特价
！先到先得！拎包入住！半年起租！
租期：半年到一年。欢迎前来看房， 联系方式：Michael 四0八 981 23 九八 （短
信联系） |
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c******n
发帖数: 58 | 15 房东直租，非中介，不收中介费。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：
森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安
全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为二楼的主卧（带空调），一楼为主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和
1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车也很方便
，完全免费。里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的
不多，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每
天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，可以很省心
。
我上传了53 张图片到https:/... 阅读全帖 |
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c*********e
发帖数: 240 | 16 情况大概这样： 我有一出租房由一PM公司(Property Management)管理，去年5月一租
客搬出，整修（花了$3000）后6份新租客（单身男子，叫他RD）搬入，房租$850. 一切
都是由PM 办理。两周后RD说有bed bug, 管理公司立马找人去处理，花了我$1600. 前
房客住了两年，从没有听说有什么bed bug 问题， 且房子没有地毯，是木地板及瓷砖
，不可能有bed bug。到了去年7月份，RD就不交房租，还给一堆的hotel receipts 要
我们赔，PM 说他没申请住旅馆，也没人批准， 不给报。我7月底度假回来后，给他$
300 Inconvenience fee, 他不干， 由他的律师发给PM一封索赔信要$6000， 还到BBB
把PM给告了，PM 一看害怕了，赶紧解除与我的合约，所以官司我自己来打。我先递上
Eviction, 后来找个律师，对方律师counter sue$16000. 九月份，RD 自己搬出。 各
种各样原因，多次开庭延期或无效。期间对方要$5000 私了，我们没同意。到12月份，
终于大家都出庭了，但对方律师说该法庭只有$150... 阅读全帖 |
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M********3
发帖数: 111 | 17 主卧分租PCC旁5分钟
626-283-8857 626-283-8859
独立HOUSE, 主卧套房分租，独立卫浴，朝南，阳光足，全包水电煤气高速网络等，有
家具，超大衣柜。
环境治安好，交通方便，到PCC开车5分钟，有公交车181和267可以直接到达PCC, 地址
位于PASADENA DMV后面的BACKUS AVE.
周围超市商场多，raphs, staples, best buy, sears, 免费语言学校等。
价格仅为 $699，价格可议，先到先得！ |
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h*******n
发帖数: 323 | 18 到NJ有3-6个月的internship,想在bridgewater， NJ 附近租一间房。
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v********n
发帖数: 10 | 19 本人8月底到紐約實習，想要先找一個暫時住的地方以便進一步找房子。
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m********5
发帖数: 60 | 20 Apartment 位于Lower East Side，距离J,M，F，Z线步行5分钟。F线连接时代广场，百
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顿，想... 阅读全帖 |
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l***o
发帖数: 57 | 21 因工作原因会来Franklin Lakes一段时间，急需租房一间从11月7日开始，开始先租1个
月，可续租。房间需有基本家具，上网和停车位，最好离Franklin Lakes不超过15
miles.
如您有合适的房间，请尽快联系我。好心人也请推荐下附近有哪些地区和房间可以短租。
谢谢大家 |
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h*****a
发帖数: 4 | 22 单间、两房一厅、三房一厅、（两层的townhouse，2houseroom，3bathroom）
带Parking，家电：冰箱、TV、微波炉、饮水机、洗衣机，厨房厨具齐全，
有Hot Water，包bill、Internet、高速（WiFi) ,Power/Lights，公寓设施完善，
卧室有独立卫浴，整个小区环境很好，生活便利，很方便，
附近有Supermarket，银行，餐馆，交通便利，公车站，小区内设有花园，游泳池！步
行到学校10分钟左右，房间非常宽敞明亮、
所有家具齐全网络好，有车位停放，非常好的房子有望者从速，
租不租都可以先参观房子的环境及房子的布置，具体看图信息及房子详情！
房内组图的相关照片及联系方式请到本人空间查询 http://t.cn/8sk2O8Y (如果上面不是链接形式，请将该地址复制再手工粘贴到浏览器地址栏再访问) . |
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b******0
发帖数: 9 | 23 位于新泽西Harrison River Park 小区对面。步行到Harrison PATH 车站
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s**********r
发帖数: 3 | 24 10月份中下旬到夏洛特downtown工作，求租downtown的房子
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l*****i
发帖数: 3 | 25 要海归了。最好是2014.12.20起租，起租日可商量。合同到明年6.19。位于Aquablu公
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t********e
发帖数: 324 | 26 紐約布魯克林- 60餘街11大道近N車,
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新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃, 人少安靜，環境好
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t********e
发帖数: 324 | 27 紐約布魯克林- 60餘街11大道近N車,
女單房- (其他租客是女性)-
新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃, 人少安靜，環境好
近超市, 20分鐘到曼哈頓 (Manhattan)
長租優先, 有一個房間……全包(水电煤暖气网络!)
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t********e
发帖数: 324 | 28 紐約布魯克林- 60餘街11大道近N車,
女單房- (其他租客是女性)-
新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃, 人少安靜，環境好
近超市, 20分鐘到曼哈頓 (Manhattan)
長租優先, 有一個房間……全包(水电煤暖气网络!)
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c********o
发帖数: 15 | 29 7月份去redwood city工作，目前人还没有在湾区。想先找一个带家具短租的地方，从
七月开始，大概2-3个月，有独立卫生间最好。Redwood city, redwood shore, foster
city均可。请站内联系。
另外，如果有也在redwood city,foster city附近找房子的同学：非常欢迎联系！我们
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有party。工作朝九晚六，非常规律。来mitbbs碰碰运气，希望找得到！ |
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发帖数: 1 | 30 房屋类型出租的规格
有50平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有50平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有70平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
好！
有75平方米三室一厅，一厨 大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家
具，家私，只需拎包即可入住，！
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，380$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
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专人管理安全便利.先到... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 31 直租，非中介，房主原来户口在北京。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之
一：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
共4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），带独
立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车
也很方便。房间10几个平米左右大，比其他几个房间略小一些，里面已有前面住户（中
国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot
很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场
和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍
、跑步晨练、打篮球。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。房屋状况很好，没有
任何下水或漏水... 阅读全帖 |
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b******s
发帖数: 5329 | 32 房屋类型出租的规格
有50平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有50平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有70平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
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有75平方米三室一厅，一厨 大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家
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1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
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3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，380$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
优美12 免费提供车位，24小时有保安值守，
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发帖数: 1 | 33 房屋类型出租的规格
有50平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有50平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有70平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
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有75平方米三室一厅，一厨 大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家
具，家私，只需拎包即可入住，！
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
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10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
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c******n
发帖数: 58 | 34 房东直租，非中介，不收中介费。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：
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全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为二楼的主卧（带空调），一楼为主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和
1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车也很方便
，完全免费。里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的
不多，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每
天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，可以很省心
。
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l**y
发帖数: 244 | 35 正在考虑换地方，这边的房子估计一时半会儿是卖不掉的，运气好的话能够租出去。同
时我们也是不会有钱到新的地方买房子的，也只能先租着。这情况就特别不划算了：这
边的房子租金是要交税的，property tax是要付的， maintain也是要花钱的。而且由
于我不算是primary residence了（租出去自己不住了是不算了吧？哪怕这是唯一房产
） property tax要高近5倍。那边呢自己租房子租金却是不能抵税的，Sam大叔也太黑
了吧，这种明明亏钱的情况下还要收税。现在这种经济差的情况下我是不是应该原地呆
着别折腾了？
另外再问个不太好的问题：如果我把这边的房子租给朋友，我能隐瞒租金不交税吗？他
怎么能查得到呢？ |
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p********3
发帖数: 5750 | 36 确实有这方面的考虑，房子卖还是租都有好处也有坏处，所以纠结，刚才查了计算公式
，我们这个价按公式说
的不如租出去，刚才又联系了property management 公司，听起来他们什么都帮你做了
，包括screen, criminal
background check, 房子出现问题的维修，基本上就和公寓的管理办公室一样，每个月
只要一百块钱的服务费。
我想不然把房子先卖一下，不过目前这个市场太slow了，实在卖不出去就出租当投资算
了。 |
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h*******e
发帖数: 3857 | 37 你跟我们的情况很像啊
满意的学区里面出现的价位合适的房子
是的，我们也观察了几个月，合适的房子出来的不多
我们还是walk away了，关键是第一次买房子，这种structure的装修实在不敢担待，我
觉得我们的问题比你的还是要小呢
厕所/厨房这种修修补补，至少看得到，明的白，还敢做的。
不能先租一阵子吗？反正这个房子也是租着，就问owner接不接着租咯？
等孩子上学了，在相同的学区里面等房子咯，我们暂时就这么想的
transformer |
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h*******e
发帖数: 3857 | 38 你跟我们的情况很像啊
满意的学区里面出现的价位合适的房子
是的，我们也观察了几个月，合适的房子出来的不多
我们还是walk away了，关键是第一次买房子，这种structure的装修实在不敢担待，我
觉得我们的问题比你的还是要小呢
厕所/厨房这种修修补补，至少看得到，明的白，还敢做的。
不能先租一阵子吗？反正这个房子也是租着，就问owner接不接着租咯？
等孩子上学了，在相同的学区里面等房子咯，我们暂时就这么想的
transformer |
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x**********s
发帖数: 212 | 39 其实楼主可以用所有的美圆做几个投资的，买1和2，或1和3现在
现在孩子4岁，暂时不考虑学区的时候，先住1，然后2或3出租，等孩子上小学了，要考
虑学区的时候，搬家到2或3，1出租，如果那个时候楼主去外地工作，这2个投资一起出
租。
如果在本地找到好工作，从1搬家到2，然后积极存钱，不要卖这2个房子，存到20%后，
去4买个学区房，这样楼主就可以住最好的学区，舒服，然后1和2或1和3这2个投资房放
租，做地主，赚个最起码饭钱什么的是没有问题的。。。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 40 确实很多城市最好的学区也就七八分， 我这边很多这样的， 所以几乎没有有小孩的中
国人会住在那里， 都宁愿住远一点， 开车来回上班。
所以2的房子卖得时候不一定会好卖， 因为旁边就有3和4是好学区。
若是出租的话， 又拼不过1， 因为租房子的学生不用考虑学区。
我是你的话， 会先仔细研究下2的出租情况， 你原文说的是“没看到有人租房，但是
估计也是1.Xk”， 都是你的估计而已。 是十五万的房子能租一千？ 还是十万的房子
也能租一千？ 这些都会差很多的。
另外你觉得房客会是中国人还是外国人？ 怎么做背景调查挑房客？ 要不要签lease?
对方中途跑了怎么办？ 对方拒付房租怎么办？ 对方把房子弄坏了怎么办？做房东也
不是很简单的事情， 要花上精力和时间的。 你如果到时候做了ap, 工作估计就不轻松
， 你觉得你有额外的时间精力来处理这些事情么？
anyway, 我一直是觉得买房子为了享受的话就不要犹豫， 为了赚钱的话得仔细考量。
市场自己会调节的， 如果一件事明显做起来很简单又能赚钱的话， 一定会有很多人去
做， 导致成本上升。 能真正赚钱的都是在某些方面有优势的。 你现在的优势是能... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 9912 | 41 你先调查一下，这么大的房子，多少钱能租出去，
如果都是穷人孩子多的那种，没必要装修厨房，
只要有人租，便宜一百也比花好几万去弄强 |
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s***y
发帖数: 3299 | 42 大绿可以在lowes租，$25/24 HOURS, $35/48 HOURS.还有$5 coupon.如果要洗楼梯和沙
发什么的，那个attachment租金$3.
为了洗地毯我租了两天，实际使用时间不过5个小时。后来实在是洗不动了。建议要买
的同学先租来试试。 |
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n*****3
发帖数: 1584 | 43 帖子归属：
SINGLE FAMALY HOUSE，学区房。LEASE明年 5 月 到 期。
但是 租客 说 刚 买 了 新 房， 要 年 底 搬，
学区房 这 月份 是 很难 租 出 的，
新地主， 没经验， 希望各路大侠指点迷津，
小女子 先谢了 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 44 租了很多年的房子，换过几次地方，碰到一次，也是没有经验，我没有拍任何照片，我
打扫的很干净，比刚来干净很多倍，因为搬进他们没有打扫，美国人住过的，厨房脏的
很，吃剩的皮萨满地，他们根本没有打扫，后来我们打电话才勉强打扫一下，我们因为
着急，就住进去了，这些都没有照片。我们搬到其他的州前，打扫完也没有拍照。结果
扣我们130多美元，说他们请人打扫卫生的钱，还给我们传了照片。他们照片就是我打
扫后的状态。
其他租的房子无论个人还是公司都非常好，重来没有任何问题。现在我也租的房子，我
要拍照，录像以免碰到恶人。
气的我很，也是离得的很远，来回很多邮件还是扣。我说告他们，老公说130多还不够
麻烦的。结果就坑了。看来要象你学习，碰到恶人就要留一手，要拍照。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 45 发信人: pea (red bean), 信区: WaterWorld
标 题: 租了个新公寓，直接住进去好么？大家的新房放了多久？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 16 22:35:21 2014, 美东)
租了个新公寓，11月1号入住。去看过，感觉柜子有那么点怪怪的味道。大家的新房入
住是直接搬进去了？还是先把东西半搬进去然后放了一段时间？求建议。谢谢！ |
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v*********n
发帖数: 3983 | 46 租个3bedroom的condo或者租个大house，先租着，等遇到好机会再买房。
买房最忌讳急急忙忙买个不满意的。
男人要镇定，不要因为老婆着急买房就买房。 |
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C*******e
发帖数: 855 | 47 我是先租个老房子长了经验，所以绝对不买太老的房子。我以前租的那个Adobe房子，
一间屋子1-2个插座，所有屋的灯都是只有一个开关，而不是两个。没有空调，没有送
风系统，只有一个furnace 在中间，其他的房间冬天根本不热。窗户是铝合金的保温差
。。。好处是有0.75acre地，能种菜。当时是租的，1-2年我忍了，绝对不买的。 |
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m*****l
发帖数: 49 | 48 取了个吸引眼球的标题， 我其实是那个租客。
我想问的是除了信用卡没付钱，医院账单没付钱之类的。还有什么具体的事情可以导致
信用分数下降。
比如 （数字金额是虚构的），如果我租公寓（大型complex那种），先签了6个月的租
约，每月$1000， 都按时交了。租约快到时，因个人原因还需要短期住，但不可能再续
6个月。这时他们就通知我必须按 month by month 交，每月涨到 $1300 （较之以前较
大增幅）. 我收到这个信，也交了第一个月month by month 的钱，但是没有签任何合
同。如今是我month by month的第二个月，而且我也通知了他们本月底我会搬出了。
这个月初我本该交租金，但是没交。前两天收到一封信，说我必须14天之内搬出去，否
则通过法律途径驱逐我。在这期间我有权利申诉这个债务 （30天内by writing）， 就
是那种标准信件。
我不是想不付钱，我只想付原来的租金$1000每月。我的理由是当初在签6个月租约的时
候我就提到了我的自身情况，可能延长。当时我被告知没问题，到时候可以调整 （具
体怎么调整就没说）。 这个month by month... 阅读全帖 |
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j*******u
发帖数: 180 | 49 楼下是另一户，好像是个白人女士的房子，她不住这里，也不经常回来，导致浴室下水
管漏水没有及时发现，长了mold ，至少一两个月了，已经很严重了，要换dry wall.
都是房东说的，我们没看到，我们租楼上，租的房子，我们楼上完全没有漏水迹象，所
以一直没发现，现在房东正在和那些人扯皮，该谁付多少钱来换这个dry wall，不知道
要扯到什么时候
我们的情况是家里有一岁小宝宝，自从搬进这里一直全家集体咳嗽，之前老人在这里还
发烧了，我老公也肺部感染,看过几次医生，怀疑一部分原因是娃从幼儿圆带回来的病
毒，然后我老公一直念叨这房子风水不好，潮气重，之前一直以为是旁边有条小溪的关
系。现在知道是因为mold 引起过敏，哮喘。我们就担心换了dry wall过后问题是不是
能解决，要不要找个inspector来做 imspection，能检查出什么吗？还是直接搬走了，
真心不想搬家，收东西拆东西好累。 为了全家人的健康,咬牙也要搬。 这种情况跟房
东要求搬家能成为一个比较合理的理由吗，会不会搞得不太好，房东白人夫妇，表面至
少挺nice , 签合同也是写的在lease期以内要搬走提前通知房东，他... 阅读全帖 |
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D*****y
发帖数: 5788 | 50 根据你的情况慢慢来，可以先租一个电动pump（据说$1300刀一个）用用，看看是一直母乳还是短暂的3个月，一般租一天大概一刀左右，你可以问问医院。我只喂了一个月的奶，在医院租的花费38刀，用起来不错。电动双泵节约时间，手动泵太费时和费力了。 |
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