t**********3
发帖数: 12623 | 1 猫猫不理电哥，电哥热脸贴了个冷猫屁
SFO租车比LAX贵，到了机场先去lot里看一眼都有什么车，什么车多什么车就容易便宜
租到。
Penske GT根本没有，问了lot里的小二说那车一回来就被人租走了。所以电哥就目标锁
定为两辆Corvette convertible（打算跟朋友去一号路得瑟一趟，但是忘带了行车记录
仪）
Hertz官网查到的Corvette AAA rate的价格乘以60%再减去已经预付的租车钱就是我打
算付的升级钱，一定要立场坚定并直接地跟经理讲你的升级需求，他们没有时间跟你兜
圈子，喜欢clean cut deals
Corvette是unlimited mileage，建议租一周按照weekly rate很划算
打算San Francisco - Napa - Sonoma - Route 101 - Route 1 - Carmel - Santa
Barbara - Pasadena - Orange County (visiting felixcat) - Yosemite - SFO |
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r****y
发帖数: 1437 | 2 和dealer讲了买和租两个options，把sales manager已经搬出来了，感觉跟快他们底
线了。
2014 A4 Tiptronic Premium Plus， purchase $42000; lease $5000 down $470
for 36 months.
我是有点倾向于租，但感觉这个租的价格是不是贵了点，没lease
过。只是看他们对别的车的lease的促销估计的。purchase的价钱比kbb上invoice高出
500左右，这么看跟2013的统计数据差不多。
哪位指点指点。谢先。 |
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f******t
发帖数: 7283 | 3 AAA主要目的不是为了出门去Hertz租车。再说用AAA在Hertz租车的时候，打折只是在
base rate上给个10% off。举个例子，你用$23一天先网上定个compact car，然后去到
现场要求每天加$25给辆奔驰。AAA 10%的优惠只在开头那个$23上管用，所以打折完之
后每天的价格是：23 X 0.9 + 25 = $45.7；你没有AAA的话价格是每天23+25 = $48。
你很在乎每天$45.7跟$48这个区别吗？
价格大势已定，有没有AAA只是每天相差个两三块钱的区别。假如你真想在网络上把可
以廉价大批量租奔驰这个事实说成不存在，你不应该从AAA这个上下手。或许你可以用
这个理由来攻击：热门时段车子供不应求，租车公司的奔驰车都租出去了，所以你去现
场很难租到。 |
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H***S
发帖数: 9 | 4 Newport,NJ全新大楼M2豪华高层超大2B2B公寓次卧和客厅长租，男女不限，仅限长租。
10月24日起入住，入住时间在10月23日之前可商量修改。次卧非常之大，高层海景，原
价是1575$，前14个月中有两个月免费，所以折后价是1350每月。客厅比次卧还要大，
方便自行隔断，同样拥有海景，原价1225，前14个月中有两个月免费，折后价1050。主
卧已定，将入住一对年轻couple，其中女生将在来年初回国半年。有两个很大的浴室，
客厅隔断后面积依然够一个餐厅。 leasing office 允许客厅住人，但规定整套公寓总
居住人数不超过4人。所有入住人需加名字到lease上，一起享受lease权利和承担lease
义务，否则无法获得大楼和房间的各种门禁pass。
没有任何中介费和申请费，如果您有工作收入，押金也仅仅需要300刀(整套房的押金在
所有入住人收入总和达到30倍月租的时候总共只要1000刀，否则可能是一个月房租)；
如果您没有工作收入，押金可能仍然是300刀，也可能是一个月房租，具体由leasing
office定。
10月23日之前在leasing office交齐材... 阅读全帖 |
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h****y
发帖数: 2 | 5 您才到波士顿除非有好友帮忙，是否觉得满意的房子难找，如您一下难于解决此问题
，不妨先考虑我这里。
此单位位于west st，随时可以入住，最短2个月可起租，男生可租到4月底至5月中上旬
，女生可租到5月底。此单位于独立一层，屋里有简单家具，就两人share大厨房和干净
的洗手间，高速上网（50MBPS）。
该房近地铁（走路10分钟左右）和华人超市super88。出门走1min就是101-bus，欢迎爱
干净的访问学者和学生入住。 |
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d*****y
发帖数: 140 | 6 租apt，没有给60 days move out notice，给了30天的，leasing office 说必须付到
notice之后60天，也就是说，就算搬出去以后还要多付30天。这个有办法argue么？
当时Leasing office 的人说如果之间租出去了，就不用付余下的了，然后告诉我已经
挂出去了。我想地段比较热门，应该马上租出去。今天打电话去，她“声称”根本没有
办法在60天结束之前把apt挂出去，所以其实我的损失完全无法挽回，和我之前说的完
全不同！完全被骗了！我觉得他们就是估计不挂出去，反正有冤大头付这个月的月租。
有什么办法argue么？这种case有哪里可complain，找律师值得么？
麻烦大家帮我出出主意，谢谢先！ |
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l***r
发帖数: 473 | 7 转租San Jose North park 的2b2b的高档apt，8月21以后可以入住，可以提供家具，餐
桌，书架，转椅， 床，欢迎自带室友，离开880/680/237/101很近, 环境优雅，绿树环
绕，有大型游泳池，健身房，地下车库，洗衣机烘干机，阳台，这件房处于四楼角落，
自带小院，远离各种噪音和走动的邻居，电梯，垃圾房，view绝佳，小区住的大量的高
科技公司单身贵族， 所以非常安全，价格从优，适合短租， 可以一直租到12月中。
价格： 主卧（带室内厕所， 一门关进）1400一月
客卧 （带室外厕所）1300一月
整租价格更优。
家具先到先得，可以放房间内，可以放客厅。
可以Month-to-month, 需要一个月的押金，需要提前一个月通知走人。联系，
[email protected]
/* */ |
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c******n
发帖数: 58 | 8 本人自己的house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富人区
。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居主要为犹太人、
白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想
走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达地铁站。E/F快车只需20分钟三站路即达
曼哈顿。
我上传了51张照片到https://goo.gl/photos/9oBz3ydNPXKZL9Jc6位于二楼，共有两个
天窗采光良好，1个带淋浴的大卫生间，洗衣机和干洗机仅供租户使用，有厨房可以做
饭。卫生间、厨房和洗衣机都只需和另一位室友合用（这是两室一厅里的一室，但厅不
大）。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区排名第
一的森林小丘高中和144小学也距离很近。房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力
问题。可以很省心。
8月15日至26日期间可短租， 租金为： Available 15-26 Aug only. Nightly price $
79. If you stay for over a wee... 阅读全帖 |
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x*****2
发帖数: 18 | 9 情况是这样的：
刚买了1年的房子，$330k,20% down. （15年） Mortgage+escrow= $2.5k.
现在要搬家去别的城市，不可能管理房子。两选择：
1. 卖掉，take 6% seller loss.
2. 租出去, 租金$2.7k/month, property management 10% fee,
80% of 1st month rental to find a tenant, maitainance fee $300/m?
2的话，房子是negative cash flow. 还没算房子空置期。房子在好区，这几
年增值在7-10%，也好租。
真不知道该怎么办？卖吧，immediately 20k loss. 房子将来会增值。 租吧，
cost 太高。我不知道我能承受多久。
不懂投资。 请大家帮我看看该怎么办！
先谢谢了！ |
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d*****a
发帖数: 3983 | 10 我们刚买了第二个房子,原来那个准备出租.
我们这个小区跌价不厉害,不过我们这个区很好租,
反正没有贷款压力(贷款还剩大约1/6),所以就准备先租着.
租房准备找管理公司,据说是一个月房租,他们负责广告招租.
如果每个月给7%-10%管理费则他们负责维修,
但是我们新旧两个房子相距不到三里路,所以他们建议我们自己维护.
而且我们这几年几乎把房子里所有的斗换新了,所以觉得没什么要维护.
我这人有点小气,想想每个月7%-10%给出去很不划算,所以打算自己租,
事实上我们已经跟一个朋友的朋友敲定了价格,他们接手租. |
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y*******g
发帖数: 3677 | 11 考虑买个小的先自己住两年，然后租出去或者卖了，那么怎么才能知道哪个区好租不好
租呢？比如说同样在craigslist上，同样的价钱，差不多大小的房子，一个区的出租房
有100个，另一个区只有10个，是不是100个的要比10个的区好出租好脱手啊？
不好意思，问题太多，感谢各位达人！ |
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s*********9
发帖数: 58 | 12 如题。
明年去MGH工作，1月7号可以入住，女。
MGH附近或者红线附近，可以单租或者与人合租，长租短租都可以，预算不超过$1000。
欢迎有房源或者找室友的朋友先站内联系我。 |
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c**m
发帖数: 1457 | 13 无人住的房子比有人住的房子难卖。这是事实。看到没人住的房子，买方就想杀价。不
管要价高低。没办法，心理作用。 如果能租出去，建议现在先租出去，明年重新收拾
再上市。不过这是短租，有人租么？ 也挺麻烦的。建议好好收拾一下，重新上市吧 |
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d*********t
发帖数: 277 | 14 两室一厅一厨一卫阳光公寓中一卧室出租，
带全套家具和空调电器,拎包入住；
极好的地理位置，在Quincy center station红线地铁站旁步行6,7分钟, 沿着明亮的大
路行走一拐即到，即使晚归也不必担心。从Quincy center地铁站到到麻省大学Umass
Boston三站地铁,MGH麻省总医院，park street, downtown，MIT，Havard等20-33分钟,
位于华人白人多的安全区，great neighborhood，环境优美，步行可到海边，附近三个
中国超市，邮局，图书馆，政府机关一应俱全。
Penthouse，位于公寓顶层（三层），听不到楼上邻居的脚步和喧闹声，安静不吵，无
party，适合学习。
即日入住，长短租均可。寻一名好相处的女生入住，不适合带孩子的家庭。
短租周租价格随租期长短而不同，请来信咨询。
长租包热水、冷水、暖气760每月，均摊网络、电、厨房做饭用的煤气。公寓的暖气非
常充足温暖，从每年10月开始到第二年的四五月份才会结束，而波士顿的冬天长达半年
，每月的暖气费是很大一笔花销，这里保证您可以度过一个安心的暖冬。
以下链接为公寓及... 阅读全帖 |
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h****5
发帖数: 871 | 15 1 Bedroom in Lake Meadows for sublease in July and August
位於3420 S Cottage Grove， 9樓， 朝北。 距離Jewl很近，4分鐘到3路車站，1分鐘
到4路35路車站.
時間是7月1號到8月31號。整套公寓是两室一厅。室友是兩個IIT男生，安靜，无不良嗜
好.
如果按月整租： $300/月 全包；如短租：$15/天. 整租優先。
有意同學请Email: helpdream2008 at gmail.com (no space)，留下電話我會盡快回复
你，谢谢。
It locates at 3420 S Cottage Grove, 9th Floor, facing north. Convenient to
CTA, Bus 3, 4 and 35.
Sublease time is from July 1st to August 31. This bedroom is in a 2-bedroom
apartment. 2 decent IIT graduate students.
$300/month if ... 阅读全帖 |
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h****5
发帖数: 871 | 16 1 Bedroom in Lake Meadows for sublease in July and August $350/month or $15/
day
It locates at 3420 S Cottage Grove, 9th Floor, facing north. Convenient to
CTA, Bus 3, 4 and 35.
Sublease time is from July 1st to August 31. This bedroom is in a 2-bedroom
apartment. 2 decent IIT graduate students.
$350/month if rent by month (Preferred); $15/day if rent by day, all include
(Original $384/moth + utility).
Please mitbbs message contact first.
Thank you.
位於3420 S Cottage Grove， 9樓， 朝北。 距離Jewl很近，4分鐘到3... 阅读全帖 |
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h****5
发帖数: 871 | 17 Lake Meadows 臥室暑假低价出租$350/month(Preferred) or $15/day
位於3420 S Cottage Grove， 9樓， 朝北。 距離Jewl很近，4分鐘到3路車站，1分鐘
到4路35路車站. 3路和4路可到Downtown.
時間是7月20號到8月31號。整套公寓是两室一厅。室友是兩個IIT男生，安靜，无不良
嗜好.
如果按月整租： $350/月 全包；如短租：$15/天. 整租優先(原价$384/月+电网)。
有意同學请站内联系，谢谢。 |
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x******g
发帖数: 9 | 18 短租Chinatown以南，35街以北一间房子，要求有家具，先短租一个月，可能会长租，
谢谢 |
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x******g
发帖数: 9 | 19 短租Chinatown以南，35街以北一间房子，要求有家具，先短租一个月，可能会长租，
谢谢 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 20 你这种叫lease。
租车不适合所有的人，也要看车。
如果经常换车（3年或以内）可以考虑lease。 一部车开到死的，买。
每年开超过15000 里的，买。
如果对买车贷款不是很在行的，买，或者带个懂的朋友陪去租，因为租车比买车要复杂
的多：
你不光看每月付多少，还要看要不要先付down payment, lease term (for how long),
capital cost (dealer是按照什么价格买给你的，尽管你是租的）,money factor (类
似利率），每年可以开多少迈，lease结束时的折旧残值。。。不懂这些，很容易吃亏。
前一阵看见Honda Accord LX 有个不错的36个月的lease。
些是可靠的。 |
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p***a
发帖数: 241 | 21 如果我是房东也会先要求客人赔的...我觉得lz可以解释，看树到底是怎么挂掉的。如
果不是lz的责任，必然是不用赔的。我们这边hoa貌似不需要租客付。但是居住期间剪
草修树一定是租客做。我最近自己也在找房子租。没听说过房东负责剪草的...
当然也有可能是因为我们地区的惯例。lz查自己的合同吧。 |
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f****e
发帖数: 590 | 22 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: findle (It is a big deal), 信区: shopping
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:52 2012, 美东)
发信人: findle (It is a big deal), 信区: Automobile
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:06 2012, 美东)
租了个kia的minvan 开3天长途，第一天就觉得空调有问题
第二天过热，打开发现coolant一点都没有了，盖子还开着。。
加了coolant，开了几个小时高速，觉得加速无力，果断下高速，在第一个红绿灯就开
不动了。发动机开始冒烟，coolant又一点不剩了，最后叫了拖车拖回去。当时车上还
有父母和7个月的宝宝，想想还有点后怕。
dollar承认车overheat的问题，说可以返回我一天的租金。我觉得太便宜他们了，想看
看修车的report再说，他们先开始不愿意给，后来说车... 阅读全帖 |
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M********8
发帖数: 3837 | 23 那是因为你哥们不肯出钱租好点的房子，租apartment，空间太小。小孩怎么懂你是不
是这个房子的业主？
我去过好几个老美的家playdate, 都是好区豪宅 - 租的，人家一点歉意都没有，没钱
买就先租，难道没钱买就该在烂区apartment里面憋死？对比之下，很多老中死撑买的
小黑屋比这些豪宅更加拿不出手请人来玩。 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 24 我就是听他说，13万的租了1300， 17万的租了1600，而且贵的花的时间比较长才租出
去。都是独立屋。
我们同事买的房都是最低点啊，我是看见他们买才买的。据说最近那里房价涨了不少。
是买不到了。
我老板远处有个22万的，现在据说已经卖30万了。当然他一共有4个房子。
还有个同事在 Arizona 买了两个，12万左右，现在已经20万了。他从那边毕业过来的。
还有一个MM在远的地方也买了3个。她说没法买了，现在价钱已经太高了。
我们开会一般先讨论房地产20分钟，然后再开啊。吃饭的时候也是。我要是不买跟他们
没有共同语言啊。每个人的房子都是看着他们买下来，然后装修，出租的。 |
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t*****j
发帖数: 1105 | 25 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: todayzj (皮皮妈 特呆 开始新生活), 信区: Automobile
标 题: 一个人租U haul拖个车从西雅图到弯曲 可行么
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 11:27:19 2012, 美东)
驾车经验3年多，从没出过车祸，停车场停车也从没有蹭过车。
女，觉得动手能力还可以，游戏玩的也挺好的，当初学开车也是学了
十几个小时然后一次过，现在自己开一个suv。
要搬两室一厅，打算租个U haul，在想要不要把suv车也拖上。
suv是半年新的车。要不是在不行开两趟，先把suv开过去，飞回来然后再开u haul...
反正正好有一个星期休息时间。
老公不同意租U haul搬家，他想找搬家公司，就是我们自己打包，搬家公司来上货
，运，下货的那种，还在查价钱。
大家看呢？ |
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h*********o
发帖数: 1 | 26 娃刚满5周岁，学钢琴10个月，学得不错，我们这段时间一直是在国内学的，马上要去
美国了，一时之间不知道去哪里买合适的钢琴。偶然发现可以租钢琴。
想请教有经验的朋友，Bellevue/Redmond附近哪里可以租钢琴，价格和运费大概是多少
？我看到网上帖子说租金在$30-$60/月的样子，起租一年，是这样吗？我们过两个月稳
定下来肯定是要买钢琴的，就是让孩子这段时间可以过渡一下。如果有合适的钢琴，我
们更愿意直接买，如果买类似Yamaha U1的钢琴，新琴价格大约是多少？
先谢谢各位啦！ |
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T***y
发帖数: 6600 | 27 租过几次。位置好坏要根据你的要求 。有人要山的高处，有人喜欢离景点近的。也有
人喜欢不同的房子格调。自己看看挑着好了。
你想省钱而且不着急，告诉你一个办法：
可以先google锁定一些房子，尤其你想租的时间段的两头都已经租出去了。然后等到时
间临近时，再给房子的出租公司或个人联系，强调last minutes rental，要discount
。可以很便宜地拿到。
此法不适合well planned trips.
good luck. |
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b*******e
发帖数: 6920 | 28 妇女气喘吁吁的爬上楼来，看到我在门口，劈头盖脸就问：“你有钱吗？”
我赶紧点头：“有。”
妇女气势很强硬地：“房租1500，押一付三，一口价！”
我心里接话道，不包邮。
妇女直勾勾盯着我：“租不？！”
我胆怯的咽口吐沫，小声说：“我能先看看房吗？”
妇女：“事儿妈。进来吧。”
我心想，什么年头啊，租房的想看看房都被说多事。
我进到屋里，霉味更重了。我记得广告上说是精装修，现在实地看到了，才明白她
说的是上世纪70年代的精装修。
我站在客厅，看着人造革的地板，看着有霉斑的天棚，看着脏兮兮的沙发，一时不
知道该迈哪只脚好。
到了卧室，只有一张床一把椅子和一个无纺布的衣柜。我向床铺走去，人还没到床
边，床就开始吱嘎作响。我心下纳闷，这难道就是传说中的声控？
接着，妇女我把拽到卫生间，我只看了一眼那个明朝出土的马桶，就赶紧溜了出来。
“看好了吗？”妇女问。
“看好了。”我说。
“什么时候搬进来啊？”妇女问。
“啊？”我黑线，只好说：“再考虑一下。”
“还考虑什么呀，就这地段这房价这装修（参考前面中介小哥的小排比），你还
有什么好考虑的？！”妇女恶狠狠地说。
我不做声。
“你干什... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 29 妇女瞅了我一眼，不耐烦道：“你到底租不租？”
我果断的摇头。
妇女的眼神立马充满了杀气，我想起刚才情侣的遭遇，赶紧往门外猛蹿。
妇女果然骂着追了出来：“那你还说你看好了？！你们XX人都是骗子，都是流氓，
都是小偷抢劫杀人犯！”
我逃命似的往楼下疾驰，很多台阶都是跳过去的。
妇女追到三楼，终于停了下来，远远的我听到她喘着粗气在骂：“什么大学生，就
是个P，房子都租不起，怎么不去睡大街！”
我跑出去很远，才敢停下来。
在公车上，想着今天的遭遇，我不禁乐了。要说当房东也真不容易，像这个妇女，
一天少说要接待个五六拨人，顿顿这么狂骂这么狂追，可真是个体力活啊。
回到家，泡泡已经走了。房东一如既往关自己禁闭中。
我回到房间，呈大字型摊开在床上。
一会儿萝卜的电话来了：“怎么样？”
“惨遭追骂。”我说。
“租房子不能着急。你还是先搬到我这吧，然后再慢慢找。”萝卜说。
我说好。
“那你今天晚上明天上午收拾好东西，下午我去接你。”萝卜说。
“这么勤快来接我？”我笑着问。
“哎呀，你都要搬走了，我再不去你那精装修的房子看看，就没有机会了。”萝卜
说。
“别跟我提精装修，我反胃。”我说。 |
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g****5
发帖数: 158 | 30 找房子,搬家就是很伤时费力的事情。请问楼主，你们那边租房子，是向个人的房东租
吗？那是不是和房东住一起啊？还是房东专门有一些房子用来出租的？
因为我现在这边（ 不是UT）租房子，绝大部分都是向RENTAL OFFICE（COMPANY）租，
一般一个COMPANY拥有一大片APARTMENT 和TOWNHOUSE（ 都长得一样），用来出租，所
以只要选好一个COMPANY然后申请就完事了，相对还简单，可是向房东租，是不是就得
看房子然后选择比较好呢？我现在人也不在UT， 正在寻思是到时候去UT了直接看房租
，还是先租再去呢。
ANYWAY， 恭喜楼主，搬新家，添新意 ：） |
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d*******s
发帖数: 15155 | 31 我想他的意思不是说两个锁，是说duplicate的钥匙。
你可以查查gun vault，有那种小的手枪safe，取到枪都很快的。
成本上来说，自己买枪更划算，而且自己的枪，自己每次打完清洁，每次打同一把也更
熟悉，到需要的时候更顺手。
租枪的好处第一就是种类多，所以我建议我朋友一般买枪前去租10把不同的试试，看看
什么口径/结构/材质更适合自己，就算不到10把，也至少打过5种不同的再说。第二就
是不用自己清洁。但坏处也很明显，第一就是贵，租枪要钱，另外一半必须买靶场的子
弹，会比网上的deal贵很多。另外就是靶场的枪会用的特别狠，所以精度什么的不如自
己的。
如果你认为一年最多打1次以下，那就偶尔去靶场开开心就好了。如果超过1次，那么还
是建议入手自己的，当然不用马上，先租着打打，多试几种。
关于课程，NRA有自己的手枪安全课，很多靶场有自己的certified instructor可以教
你。记得枪友会那边就有好几个华人的instructor，但不知道是不是在你那边。 |
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d*******s
发帖数: 15155 | 32 我想他的意思不是说两个锁，是说duplicate的钥匙。
你可以查查gun vault，有那种小的手枪safe，取到枪都很快的。
成本上来说，自己买枪更划算，而且自己的枪，自己每次打完清洁，每次打同一把也更
熟悉，到需要的时候更顺手。
租枪的好处第一就是种类多，所以我建议我朋友一般买枪前去租10把不同的试试，看看
什么口径/结构/材质更适合自己，就算不到10把，也至少打过5种不同的再说。第二就
是不用自己清洁。但坏处也很明显，第一就是贵，租枪要钱，另外一半必须买靶场的子
弹，会比网上的deal贵很多。另外就是靶场的枪会用的特别狠，所以精度什么的不如自
己的。
如果你认为一年最多打1次以下，那就偶尔去靶场开开心就好了。如果超过1次，那么还
是建议入手自己的，当然不用马上，先租着打打，多试几种。
关于课程，NRA有自己的手枪安全课，很多靶场有自己的certified instructor可以教
你。记得枪友会那边就有好几个华人的instructor，但不知道是不是在你那边。 |
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m*******g
发帖数: 3044 | 33 1.要求上场时间,这本身就不是一个职业的做法, 一般来说这都是球员要求的,但也不敢
明面说,都是私下问教练是不是在计划里.你俱乐部提这个不是笑话吗? 大车看到这个要
求估计也没兴趣谈了.
2. 要求劳工证,这是英国劳工部要求的,谁也不能改变,中国球员是拿不到劳工证的,你
这明显是要求"摘天上的月亮". 又是不职业表现.
3. 要求卫星俱乐部能打欧冠的比赛,这不是闹吗, 谁不想去这样的俱乐部,可人家也得
要呀, 你要是个大牌球星,还可以这么要求, 可中国球员的地位, 能去荷甲踢就不错了,
还要啥自行车呀.
5.先租后买, 我也是醉了,一般外租球员都是某个位置缺人,要来了就能打的. 大车花50
万欧把张租来,上不了场,租到外边踢出来了,身价到涨了10倍,可一年租期到了,人还是
恒大的,请问大车除了花50万给你培养个人,得到啥了,换做恒大来做,恒大干吗?
5.回购条款, 这个回购条款是中国特色,因为戴琳,周海宾,黄播文等事件产生,但国际上
是没有的. 人家买了你球员,爱怎么处理就是人家的事了,和你没关了,凭啥一定要回你
这里,你拿钱买当然可以. 你这个要求提出来,人家觉得很可笑,觉得你跟本没... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Closingbell (替我问候你的主治大夫), 信区: Military
标 题: 春节将至，租个女友回家吧，丰俭由人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 15 00:25:05 2014, 美东)
你妈逼你结婚了吗？春节将至，租个女友回家吧！千八百你玩不了新加坡，也玩不了香
港，却可以租个美女回家欣赏！不要怀疑你的眼睛，先抢先得，心动不如行动，走过路
过千万不要错过！ |
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发帖数: 1 | 35 本来房子不好卖了，很多人是担心那么房租就会涨了，因为以现在的租售比来说，房租
算是便宜的，如果买了个房子，就是为了租出去，那么房租根本就不够还每个月的房贷
，等于不是个赚钱的买卖，所以这样做的人应该是没有的。
都是买了个房子，先租出去两三年，等到升值了几十万或者上百万，再卖掉，这样的操
作是很多的，大部分的炒房人也都是这么做的。
可是现在限购的政策条条框框的太多了，房子确实并不好卖，房价也不涨了，那只能是
出租，又不能空着，但是租金如果按照当下的这种水平，是不赚钱的，甚至还亏钱，所
以涨房租是正常的一种趋势，不过政府现在同意一些集体土地建设租赁用房，也鼓励一
些开发商建立租赁用房，甚至一些商界大佬也加入了租房的市场，比如雷军和马云，所
以房租还真的有可能不会暴涨。
毕竟买房已经是买不起了，要是租房都租不起，那这还让不让人混了，政府也确实应该
考虑这个问题，不能叫人连租房都费劲，如果大学生毕业了想留在大城市闯荡，却连租
房都费劲，那就该怀疑人生了。 |
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发帖数: 1 | 36 有个同学在帝都生活，早年房价起来之前购置了两套房子，自己住一套，另外一套郊区
的就租出去。
最近发现她总是发一些租房信息，而且连着发了好久了，甚至还让别的混帝都的同学也
帮助转发。
问了一下，说是原来租客回老家发展了，现在又是快到年底了，不是毕业季，又迎来返
乡季，所以房子空了一个多月，也租不出去。她也很着急。
她还说，原来想要把房子卖出去。因为老公做留学的，当年考虑过全家移民，但是不知
道为什么没有成行，但是心里一直有点这方面的想法，就想着将来孩子读中学的时候，
就把孩子给弄出来，也不存在以后给孩子留着结婚用，打算干脆先变现再说。想法是好
想法，可能定价比较高，所以在中介挂了一年多，也没卖出去。
我们都曾经调侃过她，说她妥妥滴中产，两套帝都的房子就够后半生无忧了。她说没觉
得自己中产，就觉得压力大，比一比身边的同事朋友啥的，总觉得自己挺落后的，压力
挺大，在挣钱这个问题上，从来不敢松懈。 |
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m****i
发帖数: 1980 | 37 建议先租。很多triathlon店里有租，比赛组委会指定的运动店里也有租的，个人觉得
前面几次的比赛租几个牌子比较一下，然后再买件准备HIM或者IM。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 九成住房自有 两亿农民工住哪里 [原创 2012-06-11 16:19:00]
字号：大 中 小
5月14日，中国人民银行金融研究所与西南财经大学联合发布《中国家庭金融调查报告
》，此报告历时两年、走访全国25个省(自治区、直辖市)8400多个家庭而成，称中国家
庭自有住房拥有率89.68%，居世界前列，远高于世界平均的60%。如此惊人的数据，让
已经习惯了“被幸福”的国民再跌了一回眼镜。
本报记者 徐伟 实习生 巫秋君
脱离实际的数据无意义
时代周报：对于《中国家庭金融调查报告》中所称，中国家庭自有住房率高达89.68%，
远超世界60%左右的平均水平的说法，你怎么看待？
周天勇：我认为这个数据存在三个问题：最大的问题是，它是按照户籍人口统计，而不
是按照常住人口。目前中国有2亿多流动人口，而且规模还在不断扩大，而其中的一大
批人，尤其是“80后”、“90后”，以及未来的“21世纪后”，不会再回到农村，所以
农村的住宅对他们而言是“无效住宅”，对年龄越小的人，农村的住宅越无效。随着乡
村的衰败，二三十年后这些住宅基本上都是建筑垃圾，所以把这些住房算作他们的“自
有住房”，从城... 阅读全帖 |
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s*******y
发帖数: 4173 | 39 通州张家湾镇枣林庄，张伯增一家9口，因其中6个孩子为超生，长期没有户口。目前，
还有4人须缴纳70余万元的社会抚养费后，才能补办户口。新京报记者 彭子洋 摄
总是让9岁女孩张晓曼满面愁容的，是她的“黑户”身份。
作为家里第七个孩子，她同其他超生的5个哥哥姐姐一样，难以取得户口，甚至因户口
改变人生。
在此之前，二哥张泽金、三哥张泽龙、四姐张金鑫已相继因没有户口而无奈辍学。相同
的原因还导致二哥、四姐无法如常人般领证结婚，抚养自己的孩子。四姐因此而患上抑
郁症。
去年，通州区计生委开具的“社会抚养费征收决定书”成为他们解决户口问题的唯一出
路。但六兄妹总计70万元的费用让这个因超生而更加贫困的家庭陷入恶性循环。
七子之家
生下女儿张晓曼时，王茂臣已44岁，丈夫张伯增则年过五旬，而这已经是他们的第七个
孩子。
通州区张家湾镇枣林庄，这个九口之家因为超生而被众人知晓。
“就是想生”，被问的多了，张伯增夫妇也习惯了用这样简单的方式回答，且不愿再去
过多解释什么。
1982年，经人介绍，刚满20岁的王茂臣嫁到北京通州枣林庄，丈夫张伯增比她年长7岁
。王茂臣的户口也随婚姻落至北京。
1984年，长... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 国家发改委政策研究室子站今早发布了一篇题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用
》的文章，其中一句为“择机进一步实施降息、降准政策”。此言一出，引起市场轩然
大波。这是近几个月来，中国监管层首次公开明确建议降息降准。
然而到了晚间，发改委更新了这篇文章，但更新版文章删除了这句话。
发改委删除“降准降息”是否有深意呢？对此，九州证券邓海清分析称，这个删除的动
作可能隐含了一个重要的信息：
到目前为止，降准降息不在政府和央行的考虑范围。只有政府和央行在可预见的未来，
都没有降息降准的打算时，发改委才必须要删除“择机进一步实施降息、降准政策”这
一句话。
这并非国家发改委第一次针对货币政策发声。2015年12月，发改委经济研究所课题组在
题为《中国经济发展长期向好基本面没有变——2015年经济形势分析与2016年展望》中
提出，“建议继续降低存款准备金率和基准利率”。
2016年7月8日，发改委宏观经济研究院财金室主任张岸元等在文章《英国“脱欧”短期
冲击有限中期影响复杂》中提出，“若二季度经济数据低于市场预期，不排除存贷款基
准利率的下调”。
至少从迄今为止的结果来看，发改委上述两次建议都落... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 41 九成住房自有 两亿农民工住哪里 [原创 2012-06-11 16:19:00]
字号：大 中 小
5月14日，中国人民银行金融研究所与西南财经大学联合发布《中国家庭金融调查报告
》，此报告历时两年、走访全国25个省(自治区、直辖市)8400多个家庭而成，称中国家
庭自有住房拥有率89.68%，居世界前列，远高于世界平均的60%。如此惊人的数据，让
已经习惯了“被幸福”的国民再跌了一回眼镜。
本报记者 徐伟 实习生 巫秋君
脱离实际的数据无意义
时代周报：对于《中国家庭金融调查报告》中所称，中国家庭自有住房率高达89.68%，
远超世界60%左右的平均水平的说法，你怎么看待？
周天勇：我认为这个数据存在三个问题：最大的问题是，它是按照户籍人口统计，而不
是按照常住人口。目前中国有2亿多流动人口，而且规模还在不断扩大，而其中的一大
批人，尤其是“80后”、“90后”，以及未来的“21世纪后”，不会再回到农村，所以
农村的住宅对他们而言是“无效住宅”，对年龄越小的人，农村的住宅越无效。随着乡
村的衰败，二三十年后这些住宅基本上都是建筑垃圾，所以把这些住房算作他们的“自
有住房”，从城乡二元... 阅读全帖 |
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m******a
发帖数: 23 | 42 12月22号，我租的车在洛杉矶一个红灯处被人追尾。当时我在等红灯。碰撞不是很严重
，车的修理不会超过1000刀。但是我的朋友当时感到有点头晕，于是我就叫了救护车。
警察也过来做了记录。对方的保险及其他信息也给我了。
给对方保险公司打电话Claim. 过了几天对方保险公司(Mercury Insurance)说他们正在调查。保险可能有点问题什么的。要我先从其它途径先垫上修车及其它费用。 他们调查需要几个星期。我的朋友没有医疗保险。 这次租车比较匆忙，我也忘了加医疗保险。
车祸对方应该负全责。可是如果对方保险公司不认账怎么办？这次一时疏忽，没有加医
疗保险，弄得有点被动。
不知道有什么建议？律师能够解决这个问题吗？万一对方保险有问题，打官司可不可以
waive medical bills?
谢谢 |
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c******n
发帖数: 58 | 43 本人自己的house，非中介，不收取任何中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一
：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率几乎为零，女生深夜12点后单独从地铁站走回
家都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest
Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达
地铁站。地铁E/F快车只停三站路只需20分钟即达曼哈顿。
我上传了51张照片到（谷歌图片链接备索）。位于一楼，约60平米大，有一前一后两个
大门独立出入，1个带淋浴的私人卫生间（无需与任何人合用），客厅也是私人使用，
带洗衣机，我将提供电磁炉和微波炉可以偶尔做饭（但烹饪油烟重的请勿联系）。因地
处别墅区，街头免费停车也很方便。门前带独立停车位，供租户专用，免费。因处于这
栋两家庭四居室三层别墅的第一层，锅炉和热水器占用了一小间，但可用面积仍有60平
米左右。距离144小学操场很近，可跑步免费打网球打篮球等。房屋状况很好，没有任
何下水或漏水或电力问题。可以很省心。
签约一年，恕不考虑短租，房租850美元，水电煤气网费由四个房间的租户一起分担（
过去一年... 阅读全帖 |
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x*******h
发帖数: 16 | 44 开始时间８月５号,女生,一人.想先短期租2个月,合适的话长期租
studio最好,离manhatten近最好,房间干净无蟑螂
联系本人信箱:) |
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l***i
发帖数: 37 | 45 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具，有網路
限制: 沒有
房租: 單人 $40/day，兩人 $55/day，至少五日，租期較長者優先考慮並可議價。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]
/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童夫婦入住兩年，為人和善熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，全新完工浴室，你的房間三張，洗衣烘衣間。
地址: 94 Beacon St Somerville，在 Cambridge & Somerville city line 交界處，
離 Harvard 步行大約 10-12 分鐘，家門口與附近有公車 #83 #86 #69 到 Harvard/
Central/Por... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 46 本人自己的house，非中介，不收取任何中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一
：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率几乎为零，女生深夜12点后单独从地铁站走回
家都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest
Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达
地铁站。地铁E/F快车只停三站路只需20分钟即达曼哈顿。
我上传了51张照片到（谷歌图片链接备索）。位于一楼，约60平米大，有一前一后两个
大门独立出入，1个带淋浴的私人卫生间（无需与任何人合用），客厅也是私人使用，
带洗衣机，我将提供电磁炉和微波炉可以偶尔做饭（但烹饪油烟重的请勿联系）。因地
处别墅区，街头免费停车也很方便。门前带独立停车位，供租户专用，免费。因处于这
栋两家庭四居室三层别墅的第一层，锅炉和热水器占用了一小间，但可用面积仍有60平
米左右。距离144小学操场很近，可跑步免费打网球打篮球等。房屋状况很好，没有任
何下水或漏水或电力问题。可以很省心。
签约一年，恕不考虑短租，房租850美元，水电煤气网费由四个房间的租户一起分担（
过去一年... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 有70平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有60平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有65平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
好！
有85平方米三室一厅，一厨 大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家
具，家私，只需拎包即可入住，！
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，260$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
优美12 免费提供车位，24小时有保安值守，
专人管理安全便利.先到先得，华人优先。有意... 阅读全帖 |
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d*******g
发帖数: 256 | 48 好不容易找到满意的房子，不过发现窗户外面就是电线，我搜了一下版上的帖子，感觉
这个是低压线，但是从电线杆上又接出来了两条线，正好从我要租的房子窗户外面穿过
，图上蓝点是我们要租的unit，红线是接出来的两条线的位置，大概只有1米多的距离
，马路上有个电线杆，旁边有个很大的盒子，也不知道电辐射有多少，我在网上看到这
种电辐射对小孩子影响比较大，我们这次换房子就是为了马上出生的宝宝，合同也签了
，签完去看看的时候才发现这个电线的问题，大肚婆一大早就睡不着了，网上各种调研
，希望版上的牛牛们帮忙看一下，这种辐射会很强吗？
还有网上有人说可以买个电表，自己测电辐射，请问在哪里买，型号和名字能报一下吗？
非常感谢先，／／tea |
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q*********8
发帖数: 224 | 49 房子被一个先租后买的主看上了，是一对美国白人，挺有身份的样子，都是政府工作人
员，竟然酷爱动物，准备把自己家的十条狗，两只猫，四匹马都带到我们的大院子里，
狠狠地享受一下乡间生活。
我的问题是：这个先租后买的合同怎么整呢？网上有不少样本，有一个看着很合适。是
不是从网上下载一份，我和他们都把名字签上就生效了？这样的合同有法律意义吗？我
们都没有agent.
怎么觉得这样一份合同握在手里不踏实呢。 |
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s********h
发帖数: 286 | 50 我也有这个顾虑，怕买来了自己没奶。。。在想要不要先租医院的，不知道这里先租医
院pump，之后再自己买的mm多不多？ |
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