m****x
发帖数: 2506 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
beijingapple (beijingapple) 于 (Wed May 25 13:13:41 2011, 美东) 提到:
（原来的贴子没法改标题，重新开一个贴子，希望得到更多的关注。）
刚和AOSS通了一个多小时的电话。我觉得我没有资格评论别人，也希望跟这个贴的人们
，不要问太多为什么，或者添加自己的想像或评论。咱们还是群次群力看看怎么解决眼
前的具体问题吧。不过我要说Aoss从始至终都说她自己的问题要自己解决。但我觉得她
真的需要帮助：
1。她现在需要一个住的地方：现在的福建房东逼她搬家，她找的房子（也是福建房东
）又不租给她了。她没有驾照，有没有网友知道什么纽约公共交通方便可靠便宜的房子？
2。工作：她的确有EE的背景，原来一直在学校做research，也海投了很多公司都没什
么下文。有没有intel, GE, Philips的网友？能否跟我占内联系或和她直接联系？她说
她看过一些合适
的工作，但是都没有回应。我也会看看我们公司有没有机会。
我觉得她可能吃饭什么也会有困难，但是她没具体... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 “租人”的价格根据年龄和颜值水平而定，平均时薪在200元左右，也有人仅是出于好奇而将自己挂在APP上“出租”
微信公号中的“租人”平台随处可见
临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP和微信公众号也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，微信租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
怕相亲白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
案例
怕相亲 白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选择了跟他同一年入职的同事，刚开始工作的时候，俩人租住的房子还在同一小区。一个月前，本来女同事已经答应国庆节会跟他回内蒙古老家五天，晓磊还提前买了俩人的火... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 4 尹稚 思想也是市场 微信号 alexchu789
功能介绍
产经-财经-政经
来源：水木建设
7月22日，清华大学举办“雄安新区规划建设发展高峰论坛”，雄安新区规划设计专家
、清华大学中国新型城镇化研究院领导小组成员、执行副院长尹稚发表了“雄安新区模
式与城乡建设的未来”的专题演讲。以下是会议主办方整理的演讲内容，本号转发时有
删节。
各位早上好！我先把话说到前头，我自打参与雄安新区规划以后签的保密协议都有一大
沓子了，对不起各位，今天我不能放任何一张图纸，也不能放我看过的任何一张本子，
这是有严格规定的。那么是不是这种情况下就没的可聊了呢？我觉得还是有很多事可以
聊聊的。
首先我想来谈谈雄安这个议题。大家都知道中国经历了三四十年的改革开放，作为一个
人口大国，中国在这四十年当中不仅仅走过一条比较成功的、迅速提升工业化水平的道
路，同时从数字指标上来讲，我们也走过了一条快速的城市化道路。在很短的一段时间
内，把理论上的全国城镇化水平，从改革开放初期的20%出头，提高到了现在的接近60%
，有的算下来是56%，有人说58%，大概这么一个幅度内。当然这场快速的工业化和快速
的城镇化进程也带... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 5 全文|上海新贸区临港新片区特殊支持政策50条
中共上海市委上海市人民政府
关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区
高质量发展实施特殊支持政策的若干意见
（2019年8月6日）
增设中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（以下简称新片区），是习近平总书
记交给上海的三项新的重大任务之一。新片区是上海推进改革开放和创新发展的重要载
体，是上海面向未来发展的重要战略空间，在上海建设具有世界影响力的社会主义现代
化国际大都市、推进全方位高水平开放等重大战略任务中，承担着特殊使命。为落实《
长江三角洲区域一体化发展规划纲要》和《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总
体方案》，现提出促进新片区高质量发展、实施特殊支持政策的如下意见。
一、明确总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记考察上海重
要讲话精神，按照习近平总书记“要在更深层次、更宽领域、以更大力度推进全方位高
水平开放”的重要指示，支持更高层次、更高水平的对外开放，形成开放型经济新动能
；服务高标准高质量建设，提升产业核心竞争力；促进多元功能开发，集聚创新创业和
生活服务要素；坚持以人为本，提升城市服... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 6 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 7 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。与名字相近的
Jamaica不同，Jamaica Estates是高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑
人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优
美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 8 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。Jamaica
Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路
到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优美，绿树
成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金上下）。房... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 9 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。与名字相近的
Jamaica不同，Jamaica Estates是高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑
人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优
美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 10 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的旧居别墅步行3分钟，距离圣约翰大学步行
5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。Jamaica
Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路
到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼哈顿。环境优美，绿树
成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行就在旁边。
我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8五室一厅，房间都很
大，可以单独租，也可以整租。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、烘干机仅供租户
使用，有厨房可以做饭。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免
费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立PS131小学都距离很近，步行5分钟。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租800美元，水电煤
气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金上下）。房... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 11 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 277 | 12 两室阳光公寓内一漂亮单房出租（仅剩一单房），
带全套全新家具，拎包入住；
在Quincy center station红线地铁站旁步行6，7分钟，
环境优美，安全，步行二十分钟到海边beach。
要求入住人安静、温和、好相处, 无不良嗜好，No smoker。
以下链接为公寓及周边环境的相册：
s1059.photobucket.com/albums/t423/drhouserent/
即日入住，价格不议；
月租(长短租均可)：
月租限单人入住，长租月租金 $900; 短租每月$1000,
包冷水，热水，暖气; 均摊电，瓦斯，网络。
日租（三天起租）：
日租可入住两人,三天起租,单人入住每天租金$85,双人入住每天$95，男女生均可；
公寓的格局为：
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台，卫生间与厨房公用；
带全套全新家具,无线网络，拎包入住。
从Quincy center地铁站到到Umass Boston三站地铁，到park street，downtown
MGH，MIT、Havard等20-33分钟，
整栋公寓非常安静，适合读书学习和工作休息，
极其安全的neighborhood... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 13 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 14 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 15 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: skyfafa (stock or real estate?!), 信区: NewYork
标 题: 曼哈顿西边10分钟，独立全新全套一室一厅， 可短租长租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 11 21:30:00 2016, 美东)
曼哈顿西UNION CITY (ZIP CODE 07087), 靠近Lincoln Tunnel, 巴士到曼哈顿10分钟
，独立全新全套一室一厅房间全新， 超大。400 SQFT. 可做2个房间也可以。市政府和
警察局对面， 非常安全和安静。 走2个BLOCK 是购物中心和餐厅。适合学生和年轻工
作者， 安全， 便利，离曼哈顿十分近。可以随时搬入。 无中介费。
最好住1-2年。 短期也可以。短租每天$48. 长租每月$1195; 这个区一般要$1500 左
右。 最好马上看房搬入。 先到先得。
please email to [email protected]/* */ or text to (646) 926-6622 for more info.
Ple... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 16 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qianzheng68 (qianzheng68), 信区: Living
标 题: 卖房的来了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 1 18:44:36 2013, 美东)
我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 17 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 224 | 18 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 19 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 龙津西路一家地产中介贴出大量出租房源。
限购后部分潜在买家改买为租 广州住宅租赁登记备案量环比增2倍
买得起楼的香港企业高管却在广州租房住、80后新婚族2000元住在天河活得更自在、金融公司团租闹市房做员工福利……记者连日采访发现，限购以后部分潜在买家将目光转向了租房。房管部门数据显示，住宅租赁登记备案量3月环比2月激增2倍。中介也反映，近期成交中七成都是出租，比去年比例上升近一成，租房人群也不仅仅限于中低收入，一些中高收入人群也因为限购等原因而选择了租房。业内人士分析指出，广州市城市价值提升、居住人口增多，加上限购等政策因素影响，租房需求增多，中高租金的租房比例也有所扩大。
故事1：
港人租个三居室方便一家人度假
香港人郑帛华（化名）是某港资大型地产公司的工程经理，他不是买不起楼，但他告诉记者，八年来他跟随公司辗转京沪穗三大城市，都是租房子过日子。现在在广州负责某楼盘的机电工程，一直以来都没有想过买房，郑先生先后搬了三次家，不过三次都依然选择在荔湾区这个成熟小区，原因是“配套好、离上班地方近”。
这个小区位于地铁上盖，有不少香港人聚居，楼下就是繁华商业街，交通购物十分方便。郑先生说，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 钰诚集团总裁张敏
担任钰诚东南亚自贸区管理委员会主席谢洁
金易融网络科技有限公司法人代表王之焕
1月14日，北京检察机关对“e租宝”平台实际控制人、钰诚集团董事会执行局主席丁宁以涉嫌集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、非法持有枪支罪及其他犯罪做出批准逮捕决定。一年半内非法吸收资金500多亿元，受害投资人遍布全国31个省市区，e租宝这个曾风靡全国的网络平台一时间掀起轩然大波。
据警方调查，“钰诚系”除了将一部分吸取的资金用于还本付息外，相当一部分被用于个人挥霍、维持公司的巨额运行成本、投资不良债权以及广告炒作。
据多个犯罪嫌疑人供述，“e租宝”平台实际控制人、钰诚集团董事会执行局主席丁宁与数名集团女高管关系密切，其私生活极其奢侈，大肆挥霍吸收来的资金。警方初步查明，丁宁赠与他人的现金、房产、车辆、奢侈品的价值达10余亿元。仅对张敏一人，丁宁除了向其赠送价值1.3亿元的新加坡别墅、价值1200万的粉钻戒指、豪华轿车、名表等礼物，还先后“奖励”她5.5亿元人民币。
实际上，丁宁认识美女也有特定的渠道。该渠道在曝光后还让不少人咋舌，原来在富人群体中，还有隐藏了这么一个庞大的交友方式……
据张敏交代... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 277 | 22 两室公寓内一单房出租（仅剩一单房），
带全新家具，拎包入住；
在Quincy center station红线地铁站旁步行6，7分钟，
要求入住人安静、温和、好相处！无不良嗜好，No smoker。
即日入住，价格不议；
日租（四天起租）：
每天租金$125, 四天起租，可住两人,男女生均可；
月租(长短租均可)：
限住一人，月租金 $1000;包冷水，热水，暖气; 均摊电，瓦斯，网络。
公寓的格局为：
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台，卫生间与厨房公用；
带全套全新家具,无线网络，拎包入住。
在Quincy center station红线地铁站旁步行6，7分钟，
从Quincy center地铁站到到Umass Boston三站地铁，到park street，downtown
MGH，MIT、Havard等20-33分钟，
整栋公寓非常安静，适合读书学习和工作休息，
极其安全的neighborhood，
步行二十分钟到海边beach。
以下链接为公寓及周边环境的相册：
http://s1059.photobucket.com/albums/t423/d... 阅读全帖 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
esunnybunny (晴天兔) 于 h 提到:
大概三周前，沃尔玛买了人生中第一根验孕棒，结果第二道是浅浅的粉色，等了几天还
是没来月经，而且发现居然开始吃不下东西了，合计着肯定是怀孕了。。绝对是意外中
的意外，超级纠结中。。
本人24岁，老公28岁，我两是在美国读书的时候认识的，刚毕业不久，搬到一个新的州
，老公已经工作了，我还在寻找中。本以为人生就从毕业以后正式开始，找到工作以后
就结婚，两人奋斗一下然后在美国买房子，然后小孩。。像是大部分人的美国十年一样
。不求轰烈，但求平淡踏实。
可是小孩的突然来临，仿佛一切都陷入混乱之中。第一是我还没找到肯解决H1B的工作
，相当于还没有事业；第二是我两虽然准备结婚但还没来得及，这么快有小孩不知对以
后好还是不好；第三是我俩刚来一个城市还不是很熟悉，孤单不说，房子什么也还没提
上日程，人生地不熟，更别提带着个小孩。还有就是我的年龄，不知道是不是24岁生宝
宝算是特别早，可是看看同龄人的生活，有些还没结婚，有些甚至连男朋友都没有，无
论是漫无目的还是早... 阅读全帖 |
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d*********g
发帖数: 363 | 24 呵呵，刚开始就看错了你的意思。 看来你姐没有美国驾照，如果你一定要帮忙租，下
面我能想到的最好的方案。
你的车：
打电话给你的保险公司，加你姐成driver，保费很可能会涨. 有些公司不会接受没有US
Licsence的driver，所以你要做好换公司的准备。等你姐走了可以把她从driver list
上去掉。 有可能你一旦打电话给保险公司，你姐就藏不住了，要么一定要你加她，要
么要你exclude她。
租的车：
用有好的租车保险信用卡租。 出了事你自己的保险会先陪，信用卡陪你的保险不报的
范围，比如比limit高的时候和Collision/Comprehensive的deductible. 更好一点是从
Amex（Costo好像也有类似的）的一个program买租车的primary保险，大概$17左右一次
租车。 出了事Amex先陪，然后再是你的保险，你的保险没用的话不会涨保费。 注意你
自己的保险， 或者信用卡，或者Amex租车一般都是有时间限制的，保单里一般会有，
如果我没有记错应该是14天（或者最多30天)。 所以最好以14天为单位，换几个地方租
。
一些注意：
保险... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 哥哥是老公的哥哥，孩子的大伯。说起来还真有点闹心。两年前，哥哥说要买房
子，原来的房子比较偏，想买个地点好的新房。因为手里钱不够，就向我们借了一些。
钱数多少我就不细说了。大约也相当于国内三线城市房价的一半了。说好了等新房入住
了就把旧房卖了还我们的钱。可是新房在一年后装修好并且入住后，哥哥也把房子信息
挂在网上想卖，却一直卖不出去，后来有人想租，哥哥就给租出去了。大约收到了租金
，哥嫂尝到了甜头，就跟我们说，以后钱慢慢还，房子不好卖先租着。
我和老公有点不大高兴，但碍于面子，也不好说什么。如今又一年过去了，哥
哥的租客都换了三拨了。还没有还我们钱的意思，只说先租着，再慢慢还。
老公想了个主意，与其让他赚租金，不如我们把房子买下来，我们赚租金，把
余款给他。要不然等他还钱要到什么时候呢?可是这样一来，我们就要承担房子将来贬
值降价的风险。而且，总有一种被逼着买房的感觉。
我们应该怎么做呢？ |
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i****r
发帖数: 1803 | 26 韩立中有了可能的答案后，韩立望着远处山峰，脸上重新回复了平静之色。
再望了一小会工儿，远处放动最终一敛的消失后，他就若有所思的离开了窗口，
重新回到了
蒲团处盘膝坐下，并缓缓闭上了双目。
接下的日子里，除了许芊羽必来的问候请安外，许家其他人倒没有人来打抚他的
参悟修行。
不过从女子脸上隐带的忧虑之色看，许家人那晚上的举动，似乎并不怎么太顺利
的样子。
果然以后的每日晚上，同样的天家和波动都接连的爆发而出。
一连几夜后，那位芊羽仙子请安过后，似乎有话想冲韩立说的，但走到了口边，
又犹数次豫
的咽了回去。
韩立将这一切目脂眼中，心中暗自有些思量，但表面深色如常。
不过当到了第五日早上时候，正在阕接须层继续未梧符箓的韩立，神色一动，忽
然手掌一翻
转下，符箓一闪的不见了踪影。
他清楚的感应到，阁接大门处，除了原本来向自己问候的许芊羽外，还有多出许
蛟和另外一
个陌生人的气息。
此气息非常强大，竟有炼虚后期的修为。
这让他脸上讶色一闪。
许家竟还蔑有如此修为的修士，看来平常橙饰还真够深... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 27 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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p*******y
发帖数: 1064 | 29 德拉曾·布恩西奇Brazen Brncic，1971-7-17，克罗地亚，中场
这名球员能在米兰双雄都效力过，也算一个奇迹，估计又是伙同表妹洗钱吧。南斯拉夫
战火爆发后，去比利时踢了好几年。1998年到意甲，来米兰之前，在Serie B的蒙扎队，
也还不错，1个赛季37场9球的记录。在米兰出场1次，半个赛季后租给维琴察，也仅仅出
场4次。2001年在与国际米兰的大交换中去了国际。在国际一场比赛没打，不断的租借，
最后又回到比利时踢球，现在比利时一家低级别的俱乐部效力。
儒里奥·塞萨尔Júlio César Santos Correa，1978-11-18，巴西，后卫
国际米兰那个守门员，叫Júlio César Soares Espíndola。此人从皇马租借过来，为
米兰踢了4场联赛后被退货。他和加西亚一样，莫名其妙的加盟然后离开。他在西班牙瓦
拉多利德表现还不错，加之年轻，大概被皇马当作可造之材。被皇马外租了很多年后，
于04-05赛季被博尔顿以350万欧元买下，只打了5场比赛又受伤。他不停的更换球队，今
年在美国职业大联盟堪萨斯城体育队踢球。
吉安尼·科曼迪尼Giannni Co... 阅读全帖 |
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a********i
发帖数: 6345 | 30 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: patrickcy (db), 信区: Soccer
标 题: Re: 米兰15年转会全纪录ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 29 14:41:51 2011, 美东)
德拉曾·布恩西奇Brazen Brncic，1971-7-17，克罗地亚，中场
这名球员能在米兰双雄都效力过，也算一个奇迹，估计又是伙同表妹洗钱吧。南斯拉夫
战火爆发后，去比利时踢了好几年。1998年到意甲，来米兰之前，在Serie B的蒙扎队，
也还不错，1个赛季37场9球的记录。在米兰出场1次，半个赛季后租给维琴察，也仅仅出
场4次。2001年在与国际米兰的大交换中去了国际。在国际一场比赛没打，不断的租借，
最后又回到比利时踢球，现在比利时一家低级别的俱乐部效力。
儒里奥·塞萨尔Júlio César Santos Correa，1978-11-18，巴西，后卫
国际米兰那个守门员，叫Júlio César Soares Espíndola。此人从皇马租借过来，为
米兰踢了4场联赛后被退货。他和加西亚一样，莫名其妙的加盟然后离开。他在西班... 阅读全帖 |
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x**7
发帖数: 285 | 31 这项行动，就是去打铁街那边会会程梦彪等三人。不管韦蓝秀是不是韦如杉杀害的，韦
如杉关于程梦彪三人谋杀他的指控是需要首先弄清楚的。
鉴于程梦彪三人可能存在的危险性，专案组向领导汇报后，临时调集了三名侦查员，七
人一律改穿便服，怀揣手枪，悄然前往打铁街。
侦查员先去了目标地管段派出所，说了来意，要求对该处住户进行外围调查。派出所方
面听着觉得奇怪，说门前有一棵榕树的那户是一处没有人居住的空房子啊，怎么有人住
了呢？要么是房东金老板把那房子出租了？
专案组长覃俊君听着觉得可疑，于是决定立刻过去查看。那里诚如韦如杉所说的，是一
个独立院落。侦查员先派一人上前敲门，里面没有反应。正要爬墙而入时，被惊动的邻
居过来了，因见来人身穿便衣，没往“警察”上想，只道是别有用心之徒，便说你这人
干什么，为什么要爬墙头？还要往下说，瞅见从拐弯角那里冒出来的管段警察老季，便
知道必有缘由而咬住了舌头。老季上前一问，方知大门之所以从里面拴着，是因为后面
另有一道小门，敲门不开，那是里面没人，里面的住户是拴了大门从后面的小门离开的。
侦查员于是发问了：怎么没人住了呢？前几天这里还有人的嘛!
邻居说，是住过人的，但是... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 277 | 32 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: drhouserent (drhouse), 信区: Boston
标 题: 【供求】Boston红线地铁站旁一漂亮卧室-长/短租
关键字: boston，波士顿，单房，短租，长租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 3 10:53:29 2012, 美东)
Hi，欢迎大家到波士顿来！这是新装修的公寓，所有东西都是新的，非常的漂亮
单房出租。
照片、价格和联系方式请见后部。。
更多照片相册请见链接：
http://s1059.photobucket.com/albums/t423/drhouserent/
房间描述：
公寓全新装修，
提供所有全新家具，拎包入住。
出租的一卧室位于
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台的新公寓中，
阳光明媚，非常的漂亮安静，
像家一样温馨，
女生们尤其喜欢，
距离红线地铁站步行6，7分钟，
无地铁和公路喧闹，整栋公寓无party，非常安静，
极其安全的小区neighborhood，
散步十几分钟即到海边beach。
卧室面积约135square feet。
卧室有IKEA办公桌椅，... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 33 一个身心疲惫的小工厂创业者10个月赔掉120万的亲身经历（有点长，是我一步一个脚
印的心路历程）
我在深圳，一直以来开着一个软件公司，聘着一个客服和两个兼职的程序员
，卖的是一个行业软件，每年能买出几套，每年还收我们老软件客户的维护费3000-
6000元，这个软件公司每年除去员工工资、房租、税、差旅费等大概我自己能剩下5-10
万元。我始终觉得我这个软件公司客户群窄，没有大的发展方向，所以一直想投资做一
个赚钱的行业。
2010年6月，我的个人账面上有120万现金，当时疯狂的找项目，去上海、去香
港、去广州，想开服装自选商场、想做快餐店、想做连锁酒店、想做奶茶店.......等
等，有的因为资金不够，有的因为怕不盈利，各种各样原因，这些项目都PASS掉了。
后来一个偶然的机会，认识了一个朋友是监控行业做硬盘录像机的，了解到了
监控行业的一些知识。其实我对监控行业是一点不懂的，从我一个普通人的考虑来讲，
我认为中国正逐渐加强社会安全的管理，将来会逐步加大对监控的投入。然后我就去深
圳的几家监控摄像机厂以客户的身份参观了一下，我参观的厂都是规模很不错的厂，经
过几次参观无法知道这些厂实际... 阅读全帖 |
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b**k
发帖数: 3472 | 34 社科院：坚持调控不放松加速推进房地产制度改革
来源：中国新闻网 手机客户端打印字号
提要]中国政府严厉的房地产调控措施虽然对于抑制房价过快上涨起到了一定的积极作
用，但是由于住房制度改革滞后，长期供给不足等房地产市场的深层次矛盾无法得到解
决，房价的间歇性上涨不可避免。 [网友有话说][更多精彩内容]. 根据国家统计局
统计，2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。房地产市场的
再一次全面反弹，表明住房市场重调控、轻改革的思路需要作全面调整。抓住历史契机
，深化住房制度综合配套改革是当前住房市场的首要任务。只有在坚持调控不放松的同
时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实
现房地产市场与国民经济的良性协调发展。
房地产市场深层次矛盾不解决房价上涨不可避免
中国政府严厉的房地产调控措施虽然对于抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用
，但是由于住房制度改革滞后，长期供给不足等房地产市场的深层次矛盾无法得到解决
，房价的间歇性上涨不可避免。
一是行政管制无法治本，调控效力必然衰减。限购、差别化信贷等核心调控政策只
能在短期内扼制住... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 35 曼哈顿西UNION CITY (ZIP CODE 07087), 靠近Lincoln Tunnel, 巴士到曼哈顿10分钟
，独立全新全套一室一厅房间全新， 超大。400 SQFT. 可做2个房间也可以。市政府和
警察局对面， 非常安全和安静。 走2个BLOCK 是购物中心和餐厅。适合学生和年轻工
作者， 安全， 便利，离曼哈顿十分近。可以随时搬入。 无中介费。
最好住1-2年。 短期也可以。短租每天$48. 长租每月$1195; 这个区一般要$1500 左
右。 最好马上看房搬入。 先到先得。
please email to [email protected]/* */ or text to (646) 926-6622 for more info.
Please introduce yourself. Ready to move in today.
照片可以EMAIL 给你 先看看 ； 这里无法上传照片啊 |
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发帖数: 1 | 36 学校附近有公寓出租,有单人间，双人间，公寓小区环境非常好，长短租都可以，整个
小区有带密码的安全门，房子新装修不久，
带家具。都是在学校附近的，交通，环境都很好,包水、电、高速上网、暖气、空调、
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出入，每个房间都有单独窗户和内外门锁，家具（每个房间都有床、床垫、床头柜、壁
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三楼的单间的价格在 300/月/间
三楼的一居室的价格在 330/月/间
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二楼的一居室的价格在 360/月/间 （已出租）
可供长短租期都可以，有需要的可以联系我。
租不租都可以先参观房子的环境及房子的布置 ：http://bit.ly/2vbqKlC (为了避免恶意骚扰，本人设置了访问限制，登陆即可，如不能直接打开，请复制到IE打开！）
有需要租房的朋友请先看下房子再联系本人，免得到时候谈不和,联系号码我已上传了。
联系方式邮箱: [email protected] |
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发帖数: 1 | 37 学校附近有公寓出租,有单人间，双人间，公寓小区环境非常好，长短租都可以，整个
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发帖数: 1 | 38 在异乡漂泊的我们，想买到一处住所是很艰难的事情，所以只能选择租房，但是租房也
分为：整组和合租。整组就是自己租下一整套房，无拘无束，但是价格略贵。合租就是
和几个小伙伴或者是同样漂泊的人，一起租一套房，虽然价格便宜，但是因为生活起居
和习惯不同，肯定是有点小别扭。到底是该合租还是整租呢？
其实合租和整租各有利弊，我们先来分析一下，再做决定吧！整租：使用空间大、方便
，不用考虑到合租的各种不便，如果是新婚小夫妇，整租更是首选，可以幸福的过两人
世界，不用怕别人的打扰。但是同时经济压力也会很大，没有太多的人来分担。合租呢
，价格便宜，但是会有诸多的不便，比如上厕所、做饭、洗衣服都要排队，平时也要顾
及到别人的感受，有种住宿舍的感觉，唯一的不同就是可能大家彼此之间不太熟悉。
分析完了整租和合租的利弊，我们就来决定下，到底哪种更合适呢？如果是初来乍到的
漂泊者，可以先选择合租，等到工作稳定了，收入丰厚了，再选择整租。如果是新婚夫
妇或者是情侣，条件允许的情况下，最好选择整租。这样就可以过两个人甜蜜的小世界
了。 |
|
m***o
发帖数: 71 | 39 因为要搬家了，所以把剩下的日子短租出去，从即日起哪天开始都可以，租到12月底结
束：一共20多天，239全包。如果租的天数少，价格可以再商量。
是apartment，房间环境非常好，一张Queen size的大床，我床和床垫都不带走（你走
之前想把床垫再带走也是可以的）。暖气很足，像我现在仍穿夏天的短袖睡裙。有明亮
大窗和walk-in closet，家具齐全（家具都是房东的）。是跟房东一家一起住，他们在
另一个房间，因为第二天上班，所以晚上基本9点就睡了，他们人也很好相处。
房子最大特点是干净，保证你见了就觉得很少有这么干净的，特别是卫生间。厕所和淋
浴用起来都非常地舒服。
嗯，先说这么多吧，感兴趣的欢迎给我来邮件：m*****[email protected]
站内发我你的邮箱也可以，可以先把照片发给你看一看。 |
|
f*******b
发帖数: 12 | 40 事情是这样的，这间房子原本是A和B租的，我在2个月前和A租客在leasing office 办
了transfer roommate的手续，但是房屋租客保险当时是A买的，由于今年7月份到期，
所以我们觉得把B的名字先加到A买保险商，我和B准备从7月重新以自己的名字买保险。
现在上周家里的水管子忽然爆了，然后客厅的地毯全部浸水，楼下也有一小部分墙面受
损，然后leasing office 找人来换了地毯下面的pad。
现在我们准备找保险公司索赔，问题是，leasing contract上是我和B的名字，所以这
样保险公司会拒绝赔吗？
如果要我们自己出这部分钱，大约多少？
先谢谢大家了 |
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v*******7
发帖数: 187 | 41 再补充一句，我海归后工作应该还蛮轻松的，也OK啦。我运气好，工作不到三年就拿到
了绿卡（得益于EB3的大幅跃进和公司给力的绿卡政策，我当初才拿offer还没入职，公
司就开始给我办卡了），其实想想也挺可惜的，卡就这么浪费了，所以我的好多朋友们
都不能理解我的海归，劝我留在美国，但是我还是选择归了，原因很简单，一、回国尽
孝，照顾父母；二、对美国当前工作的不安定感（我们公司其实也挺好，但是感觉裁员
还蛮可怕的，美国人生地不熟，国内亲戚朋友多，我相对感觉安全点儿吧）
我知道未来我将面临的问题，污染、高消费、高房价、高物价、食品安全、生活水平急
转直下等等，不过百善孝为先，就算我的收入只能住地下室，啃着咸菜馒头，每天要坐
几个小时的地铁公交我也认了，谁叫咱是中国人呢。
公司会提供2-3个月的临时住宿，之后要自己找房子，估计只能先租一个小房子，如果
钱不够，就先租个单间，再去看看上海周边的房子，也不知道上海房子要多贵，哎，买
不起就先租着吧。 |
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u*****7
发帖数: 746 | 42 如何在美国开办餐馆(三)——买旧餐馆
开办餐馆有两个选择：买现存的餐馆，或新建一个餐馆。
买一间旧餐馆可能是种较好的选择。因为，新建一家餐馆直接地增加了一个餐馆，市场
上又多了一个餐馆争生意。如果买现存餐馆，通常可与卖主签订不竞争协约，限制卖主
在附近范围另开餐馆。这样一来，市场是维持相同的餐馆数目，市场竞争不至变得更激
烈。
(1)先租后买
假如您对餐馆的未来去向判断不定，可争取先签订租餐馆合同。租期一年届满后，再决
定是买或解约﹐特别是对于经验不足的新手，先租后买的办法十分有效。
(2)订金
买主付一定数量的订金。除了少量的订金（如三千元以下）作为表示有诚意购买，可直
接交付卖主之外，大笔款项一定要存入买卖中介Escrow账户，直到买卖顺利成交后才过
户给卖主。有时，卖主不愿意提供、出示详细的餐馆账目给您，以防您不买餐馆而透露
了待售餐馆的生意秘密。这时付出少量的订金作为保证，是合理的。交订金时签订协约
，注明若买卖成功，应扣除订金数额。若买卖不成，买主放弃订金，作为核查账目的代
价。
(3)买资产还是买股份
大多数中餐馆都属于独立经营或合股经营。您所买的是餐馆的资产。但对于股份有 |
|
d*********t
发帖数: 277 | 43 两室公寓内一单房出租（仅剩一单房），
要求入住人安静、温和、好相处！无不良嗜好。
No smoker, no pets.
即日即可入住，价格不议；
月租（长短租均可）
单人入住，月租金 $1000;包冷水，热水，暖气; 均摊电，瓦斯，网络。
日租(四天起租)
每天租金一百二十五,四天起租，可住两人,男女生均可；
公寓的格局为：
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台，卫生间与厨房公用；
带全套全新家具,无线网络，拎包入住；
在Quincy center station红线地铁站旁步行6，7分钟，
从Quincy center地铁站到到Umass Boston三站地铁，到park street，downtown
MGH麻省总医院，MIT、Havard等20-33分钟，
整栋公寓非常安静，周边环境优美，极其适合读书学习和工作休息，
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步行二十分钟到海边beach。
以下链接为公寓及周边环境的相册：
http://s1059.photobucket.com/albums/t423/drhouserent/
联系看房前请先仔细阅读帖子... 阅读全帖 |
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L***m
发帖数: 4594 | 44 先给自己定个准则吧:
1) 有宠物的不要. 说狗无害的人属于新警察，太缺乏想象力了．
2) 信用不好的不要.这种人连银行都不怕, 还怕你吗? 让他们先交２４块给你查信用．
３）人口要简单
４）如考虑分租，价钱会比较好，就给上班族最简单， 不做饭，回来睡个觉．
．．．
这样就先刷掉一批．没事谷歌一下，现在社交媒体那么普遍，你会对房客有更多的了解． |
|
p**********u
发帖数: 15479 | 45 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: vilan0607 (vilan0607), 信区: Returnee
标 题: Re: 要归了，上海，我知道这个收入很苦逼，不过我非牛人，就这样吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 01:54:18 2015, 美东)
再补充一句，我海归后工作应该还蛮轻松的，也OK啦。我运气好，工作不到三年就拿到
了绿卡（得益于EB3的大幅跃进和公司给力的绿卡政策，我当初才拿offer还没入职，公
司就开始给我办卡了），其实想想也挺可惜的，卡就这么浪费了，所以我的好多朋友们
都不能理解我的海归，劝我留在美国，但是我还是选择归了，原因很简单，一、回国尽
孝，照顾父母；二、对美国当前工作的不安定感（我们公司其实也挺好，但是感觉裁员
还蛮可怕的，美国人生地不熟，国内亲戚朋友多，我相对感觉安全点儿吧）
我知道未来我将面临的问题，污染、高消费、高房价、高物价、食品安全、生活水平急
转直下等等，不过百善孝为先，就算我的收入只能住地下室，啃着咸菜馒头，每天要坐
几个小时的地铁公交我也认了，谁叫咱是中国人呢。
公司会提供2-3个月的临... 阅读全帖 |
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f******g
发帖数: 1697 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:13:45 2010, 美东) 提到:
怎么有人说租别人房不走，房主没办法呢？
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rainnight (雨夜) 于 (Sun Oct 31 10:43:45 2010, 美东) 提到:
可以说你的房要重新装修，但是房客搬走后你必须装修
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fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:48:02 2010, 美东) 提到:
不是吧，用讲道理的？
朋友遇到无赖房客，在flushing住了几个月开始不给房钱赖着不走，咋办咋办？？？
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fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:51:18 2010... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 47 曼哈顿西UNION CITY (ZIP CODE 07087), 靠近Lincoln Tunnel, 巴士到曼哈顿10分钟
，独立全新全套一室一厅房间全新， 超大。400 SQFT. 可做2个房间也可以。市政府和
警察局对面， 非常安全和安静。 走2个BLOCK 是购物中心和餐厅。适合学生和年轻工
作者， 安全， 便利，离曼哈顿十分近。可以随时搬入。 无中介费。
最好住1-2年。 短期也可以。短租每天$48. 长租每月$1195; 这个区一般要$1500 左
右。 最好马上看房搬入。 先到先得。
please email to [email protected]/* */ or text to (646) 926-6622 for more info.
Please introduce yourself. Ready to move in today.
照片可以EMAIL 给你 先看看 ； 这里无法上传照片啊 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 48 看你要租什么样的房子了，如果是和人合租，或者sublease，可能问题要简单些。
如果是从leasing office 直接租，因为没有ssn，一般是双倍的deposit。
除此之外，最重要的是，电力公司SDGE的开户问题，我老公师弟一家刚来的时候，就是
要先到他们local的一个office，给人家show自己的护照和签证两个有效证件，拿到一
个号码，再用这个号码打电话什么的，才能拿到账号，账号给了leasing office的人，
人家才会给钥匙，不然是拿不到钥匙的。
如果是从国内直接过来，那会很麻烦，建议找朋友接待下，或者先找短期sublease或合
租。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 49 第二天上班，中午吃饭的时候意外地吃到了一个天落的馅饼。韭菜鸡蛋馅的。
人事mm问我：“你上次说要跟我同学合租，怎么一直没下文啊。我同学问你还租不
租了，不租她就考虑别人了？”
我一把抓住人事mm的小手，不可置信道：“你的意思是，那房子还给我留着呢？”
“是啊，我同学说你定了上周末去看房，结果也没去。她以为你不想租了呢。”人
事mm道。
“我想租，我要租，我准租！”我豪情万丈道：“失而复得，失而复得啊！今天下
班我就去看房！”
下班之后，我在人事mm的陪同下去看了房。房子条件一般，但是交通比我想象的便
利许多。转了一圈之后，我果断地落槌道：我租了！
签了合同，付了定金，约好本周六搬。
坐在回程的地铁上，我长舒一口气，姐们终于找到下家了，这才是真正意义上的尘
埃落定啊。
出了地铁口，已经是万家灯火的八点钟了。一看手机，好几个未接来电，他伯父。
我回过去：“什么事，伯父？”
“你怎么不接电话呢？”伯父问。
“我刚刚在地铁上，信号不好。”我说。
“她说刚在地铁上。”伯父跟身边的人报备道。
话筒里听见八卦泡的质问：“她下班不用坐地铁啊，她去哪了？”
我老脸一沉，个死泡泡，不三八不能活是不是。（泡... 阅读全帖 |
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q**l
发帖数: 2649 | 50 曼城高管亲口证实 5000万神锋先租后买加盟国米
北京时间7月27日，正当阿根廷足坛还在为巴蒂斯塔下课、阿根廷新帅难产而产生大讨
论的时候，《奥莱报》的王牌记者突然披露了一条惊人的消息：曼城高管亲口向阿根廷
足坛最权威的体育媒体证实，特维斯将以租借及优先收购权的方式，前往国际米兰效力。
王牌记者乔治-洛佩斯透露了这一内幕：“我最初是为阿奎罗的转会做服务。在阿
奎罗加盟曼城的交易基本定案之前，阿奎罗与曼城的领导者们有一次关键性的会谈敲定
了一切。在这次会谈后，我问曼城的高管，在阿奎罗加盟后，特维斯会去哪里？我得到
的回答是斩钉截铁的回复：特维斯会去国际米兰！”
其实上周，国米转会经理布兰卡，在意大利撒丁岛上与特维斯及其妻子有过一次密
会，这次密会也被各界公开了。在那次关键的密会的第二天，布兰卡神秘“蒸发”了，
特维斯也不见踪影。一直到了今天，阿根廷媒体才披露了那时的相关消息。《奥莱报》
的说法是：“在美洲杯出局之后，特维斯原本定于在南美洲度假，但是当他接到了来自
于国际米兰的信号之后，他前往撒丁岛，而他的经纪人阿德里安-鲁奥科也低调的抵达
了意大利。在国米选定的酒店里，布兰卡和经纪人进行... 阅读全帖 |
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