m**d
发帖数: 21441 | 1 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: zhengzhuer (still), 信区: Detective
标 题: 上海倒楼案开审 辩方：打了个响雷，然后倒了楼zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 3 23:19:31 2010, 美东)
心提示：昨日上海闵行倒楼案继续开庭审理，开发商指责施工方“乙方独大”，施工方
以“甲方独大”理由推诿给开发商，而监理方的态度是“已尽职责”且“最弱势”。辩
护人认为，倒楼可能存在气候条件上的原因，“事发前雨水过多，据说还打了个响雷，
然后倒了楼。”
2月1日，6名被告依次步入庭审现场。杨克元图
东方网2月3日报道 据《东方早报》报道，开发商指责施工方“乙方独大”，施工方以
“甲方独大”理由推诿给开发商，而监理方的态度是“已尽职责”且“最弱势”。
昨日，闵行倒楼案继续开庭审理，控辩双方就被告人是否担责、需要承担什么样的责任
展开辩论。
在事发原因的“多因果”上，辩护人提出“倒楼前打雷，或许也是事发原因之一”，但
这样的辩护意见被检方驳斥为“坊间传闻”，不具有公信力和权威性。
对此案，法院将择日作出宣判。
“打 |
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z********r
发帖数: 5804 | 2 心提示：昨日上海闵行倒楼案继续开庭审理，开发商指责施工方“乙方独大”，施工方
以“甲方独大”理由推诿给开发商，而监理方的态度是“已尽职责”且“最弱势”。辩
护人认为，倒楼可能存在气候条件上的原因，“事发前雨水过多，据说还打了个响雷，
然后倒了楼。”
2月1日，6名被告依次步入庭审现场。杨克元图
东方网2月3日报道 据《东方早报》报道，开发商指责施工方“乙方独大”，施工方以
“甲方独大”理由推诿给开发商，而监理方的态度是“已尽职责”且“最弱势”。
昨日，闵行倒楼案继续开庭审理，控辩双方就被告人是否担责、需要承担什么样的责任
展开辩论。
在事发原因的“多因果”上，辩护人提出“倒楼前打雷，或许也是事发原因之一”，但
这样的辩护意见被检方驳斥为“坊间传闻”，不具有公信力和权威性。
对此案，法院将择日作出宣判。
“打雷可能引发倒楼”
昨日庭审期间，上海梅都房地产开发有限公司“莲花河畔景苑”项目负责人秦永林的辩
护人称，对于秦永林定罪的依据，应该是相关人员各自责任的确认。
“但事发主要是施工行为导致，加之秦永林又不是开发商的法定代表人，因此只起到次
要作用，”该辩护人认为，“施工方由于具体落实工程 |
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j***h
发帖数: 4412 | 3 沪未倒楼“体检报告”公布，专家称：我敢住这样的房子
2009-10-13 时代商报
沪未倒楼“体检报告”公布，专家称：我敢住这样的房子
小区业主要求加固所有未倒楼房。
上海市“莲花河畔景苑”7号楼倒下后其余未倒楼房到底伤势如何？已倒7号楼的邻
居6号楼的伤势到底要如何医治？11日，针对节前出台的莲花河畔在建房屋的安全检测
结果，上海岩土工程勘察设计研究院有限公司的专家进行了专项讲解。同时，受到倒楼
影响相对较重的6号楼疗伤方案也正式公布，6号楼将在原有管桩112根的基础上重新被
加固安装116根钢管桩。
未倒楼房体检业主质疑专家调查结论
“莲花河畔”未倒楼房的“体检报告”在节前正式出炉，然而，由于报告中大部分
内容非常专业，为了使购房者能够充分了解报告中的内容，11 日，闵行区举行了针对
这份体检报告的专项解释会议。负责检测的上海建筑科学研究院（集团）有限公司和上
海岩土工程勘察设计研究院分别公布了详细的检测数据、检测方法和图纸等。
记者从该讲解会中获悉，根据未倒楼的结构检测结果显示，有部分在建楼房出现了
裂缝，但大都集中在1、2、6、9 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 上海塌楼小区未倒楼检测报告：仅一栋楼需加固 2009-10-10 国际在线
新华网上海9月25日电（记者杨金志）上海市建筑科学研究院有限公司、上海岩土
工程勘察设计研究院有限公司25日公布发生倒楼事故的上海“莲花河畔景苑”未倒10幢
楼房的检测报告，报告显示其中9幢楼房总体符合安全要求，距离倒楼最近的6号楼则需
要进行基础加固。
今年6月27日，上海“莲花河畔景苑”发生楼房倒覆事件，7号楼整体倾倒。事件发
生后，上海市闵行区房管局委托上海建科院和上勘院联合对小区内其他 10幢住宅楼进
行工程质量检测与安全性评估，其中建科院负责上部主体结构部分，上勘院负责地基基
础部分。检测评估内容包括20项。
27日公布的报告指出，10幢楼的各房屋的建筑、结构布局符合设计要求，轴线尺寸
、层高、构建截面尺寸、配筋、混凝土强度等指标总体达到设计要求，检测中未发现各
房屋的主体结构存在明显施工缺陷和裂缝损伤。钢筋工程及混凝土工程中存在部分施工
偏差，经检验各种规格钢筋的力学性能符合要求，考虑施工偏差进行结构验算，各房屋
上部主体结构的各项性能指标满足规范要求。
地基基础方面，各房屋的沉降和不均匀沉降均较小 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 上海公布“莲花河畔景苑”未倒楼房检测报告 2009-9-27 中国财经网
提要：6月28日，两辆推土机在楼房倒塌现场清理堆积的土方。当日，围绕上海闵
行区倒塌住宅楼的各项善后工作正有序进行。
6月28日，两辆推土机在楼房倒塌现场清理堆积的土方。当日，围绕上海闵行区倒
塌住宅楼的各项善后工作正有序进行。
上海市建筑科学研究院有限公司、上海岩土工程勘察设计研究院有限公司25日公布
发生倒楼事故的上海"莲花河畔景苑"未倒10幢楼房的检测报告，报告显示其中9幢楼房
总体符合安全要求，距离倒楼最近的6号楼则需要进行基础加固。
今年6月27日，上海"莲花河畔景苑"发生楼房倒覆事件，7号楼整体倾倒。事件发生
后，上海市闵行区房管局委托上海建科院和上勘院联合对小区内其他10幢住宅楼进行工
程质量检测与安全性评估，其中建科院负责上部主体结构部分，上勘院负责地基基础部
分。检测评估内容包括20项。
27日公布的报告指出，10幢楼的各房屋的建筑、结构布局符合设计要求，轴线尺寸
、层高、构建截面尺寸、配筋、混凝土强度等指标总体达到设计要求，检测中未发现各
房屋的主体结构存在明显施工缺陷和裂缝损伤。钢筋工 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 图为：网友拍摄的照片
据《钱江晚报》报道在杭州一论坛上，有网友将自己拍摄到的一张照片上传，并取题为《冒死揭发“关于杭州一整幢居民楼的倒掉”》。该贴引起许多网友关注。有图未必是真相，经记者查证，这个帖子纯属网友的恶搞，图中所指“楼歪歪”竟然是杭州某小区的斜坡房。
网友用手机拍摄的照片上显示，在一群成排的居民楼里，一幢大约五六层的楼房呈45度倾倒。从照片上看，甚至连楼盘的地基都跃然纸上。除了图片，发帖者还配上了一段文字，“前两天去滨江见客户，在26楼推开窗户，竟然发现旁边一个小区的一整幢楼倒掉了……倒楼的地点就在江南大道与江汉路那里。”
图为：小区里的倾斜式建筑
倒楼？杭州滨江？……一时间，论坛沸腾了，不少网友纷纷跟帖关注，全国各大论坛纷纷转帖，陕西华商论坛、天涯社区等都将该帖标在显著位置。
前天下午，根据网友描述的地点，记者找到了照片所说的现场，眼前的情况让记者很意外：照片上所指的是中兴花园小区32、33幢居民楼，两幢楼完完整整地立在那里，并没有所谓的倒塌。之所以会造成歪楼错觉，是因为这两幢楼房的外形不是一个长方体，而是一个梯形体，朝南的一面就是梯形的斜边，坡度约在45度左右。小区的开发 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 上海闵行倒楼小区6号楼换钢管桩 加固方案公布 2009年10月12日 中国广播网
加固方案昨公布 上海闵行倒楼小区6号楼全换钢管桩
中广网北京10月12日消息 上海闵行倒楼小区加固方案昨日公布，工程最快两周后
启动。专家强调其他楼房安全可住对于购房人最关心的加固实施情况，专家表示，现6
号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩将全部替
换原有的PHC管桩。
加固方案
换用钢管桩基+增设基础底板
换用钢管桩基
现6号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩
将全部替换原有的PHC管桩，钢管桩数量将达到116根，比原来112根PHC管桩多了4根。
“不考虑原有的PHC管桩好坏，保留在原地，新增加116根钢管桩。”
增设基础底板
在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。专家解释说，原房屋结构中基础梁由
桩基支撑，相当于多个点支撑着纵横的基础梁。增加基础底板后，桩基支撑点被连接在
一起形成“墙面”，支撑范围由点扩展至面，支撑力度更大，房屋也就更稳固。（东方
早报记者 李萌）
莲花河畔景苑6月27日7号楼整体倒覆后,其他10幢住宅楼安全性如 |
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j***h
发帖数: 4412 | 8 倒覆楼盘6号楼两周后开始加固 专家:这房子,我敢住
2009-10-12 新闻晚报 冯兰蔺 吴晨
关键字：岩土工程勘察设计,加固方案,PHC管桩
昨天下午，发生在建房屋倒覆的“莲花河畔景苑”，公布了在建房屋加固方案。”倒楼
事故调查组专家组成员、上海岩土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣甚至坦言：“我
可以考虑在这里买一套房子。
昨天下午，发生在建房屋倒覆的“莲花河畔景苑”，公布了在建房屋加固方案。其
中，与已倒覆的7号楼“彼邻而居”的6号楼，将采取植入116根钢管基的做法。该加固
法此前已在本市广泛应用，并取得显著效果。两周后，6号楼加固将启动。而安全检测
专家也在昨天的方案讲解会上打“保票”：“这房子，我敢住！”
业主要求加固全部在建房
在上个月25号出具的检测报告中，莲花河畔景苑未倒房屋中，除6号楼外，其余房
屋均符合居住要求。可是，购房者要求在定性的检测报告之外，应出具详细的检测数据
和依据。
上海岩土工程勘察设计研究院负责人表示，他们是按照每幢楼3根的比例进行抽样
检测。专家称，裂缝集中在1、2、6、9四栋，原因为基坑开挖，填土变形。检测结果显
示，除6号楼外，其余楼房基桩 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 上海塌楼事故续：倒楼小区6号楼拟直接加固桩基 2009-10-03 东方网
新闻摘要： 上海莲花河畔景苑质检安全评估报告指出，事故发生后，6号楼的基础发生
明显水平回复位移，目前位移基本稳定，可能会造成其工程桩的损伤，建议对6号楼基
础进行加固处理。
东方网10月3日报道 据东方早报报道，闵行莲花河畔景苑发生在建楼房倒覆事故后
，上海现代建筑设计集团将为受影响的6号楼设计加固方案。
具体方案或11日亮相
新出炉的《莲花河畔景苑在建住宅楼工程质量检测与安全性评估结果》指出，事故
发生后，6号楼的基础向东、向北发生了明显的水平回复位移，目前位移基本稳定，可
能会造成其工程桩的损伤，建议对6号楼基础进行加固处理。
受闵行区政府委托参与事故后续处理的律师张鹏峰近日在闵行区政府网站发帖回复
6号楼业主称，区政府已指定上海现代建筑设计(集团)有限公司设计相应加固方案。
早报记者查询获悉，在2008年中国工程设计企业60强排名中，现代集团跻身于前五
名。
加固方案出台后，还将交由市建交委科技委员会的专家组评审通过后方可实施。张
鹏峰透露，闵行争取 |
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j***h
发帖数: 4412 | 10 上海塌楼续:6号楼存安全隐患不符合居住要求 2009-10-11 新民网
核心提示：10月11日上午，发生楼房倒塌事故的上海莲花河畔景苑在建房屋检测方现场
讲解检测情况。专家称除6号楼外，其余房屋均符合居住要求。此外，开发商规定，未
倒楼购房者须在本月15日之前决定退房还是继续居住，并签订最终协议。
视频说明：一位业主走上台与专家进行辩论：“我认为小区景观改善是1后面的0，
如果没有1，所有东西都是0，这个1就是安全。”
检测结果通报现场
现场愤怒业主质问专家
现场业主举起“加固”字样的纸牌
新民网10月11日报道 11日上午，莲花河畔景苑在建房屋检测方现场讲解检测情况
。数百名购房者来到西南工程学校现场咨询，在专家出具了检测数据和依据后，购房者
要求对全部在建房屋进行加固处理，“这样才住得安心”。
在上个月25号出具的检测报告中，莲花河畔景苑未倒房屋中，除6号楼外，其余房屋均
符合居住要求。可是，购房者要求在定性的检测报告之外，应出具详细的检测数据和依
据。
在今天上午举行的现场讲解中，专家主要针对非6号楼在建住宅楼购房者进行报告阐述
，负责检测的上海建筑科学研究院 |
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r******y
发帖数: 9892 | 11 3月1日，被告人阙敬德（右）、张志琴在法庭上。新华社发（陈永良摄）
上海倒楼案主要责任人阙敬德、张志琴被判处无期徒刑
新华网上海４月２１日电（记者杨金志）上海市第一中级人民法院２１日对上海闵
行倒楼案主要责任人阙敬德、张志琴作出一审判决，认定阙敬德犯贪污罪，张志琴犯贪
污罪、挪用资金罪和重大责任事故罪，两人均被判无期徒刑。
关于两人贪污犯罪方面，法院认定，１９９５年１２月，被告人阙敬德、张志琴受
上海市闵行区梅陇镇征地服务所委派，分别担任梅都公司法定代表人、董事长、经理及
董事、副经理。２０００年１０月，梅都公司经梅陇镇企业改制办公室同意进行企业改
制，并委托资产评估公司对涉及的全部资产和负债进行评估。２０００年９月至２００
１年２月间，阙敬德、张志琴利用职务便利，在梅都公司改制过程中，采用隐匿、欺骗
等手段，致使梅都公司４２４６万余元资产未被计入资产置换价格。
２００１年２月，梅都公司以净资产１０００余万元的价格置换给阙敬德、张志琴
等２４名自然人。２００１年４月，梅都公司完成改制工商变更登记，被告人张志琴占
股超过６４％，并担任法定代表人、董事长、总 |
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I*****y
发帖数: 854 | 12 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Shanghai
标 题: 上海倒楼解决方案公布
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 11 10:28:51 2009, 美东)
每经记者 王文嫣 发自上海
今日下午2点，天气酷热，百余名莲花河畔景苑的购房者皆全家家聚集在梅陇镇
张慕村。7号楼购房者们被告知，由于场地有限，每户只能派一名代表参加。该规定立
刻引起购房者不满。其中一人告诉《每日经济新闻》记者：“每户的房产证上都有数人
的名字，1个人无法代表所有人意见。毕竟是价值200余万元的家庭财产，所有的家庭成
员都有权直接表达自己的意愿。”
其他购房者也持相同意见。双方一度僵持不下，预定会议时间已过，业主们仍站
在烈日下坚持举家参与的要求，不少人甚至放弃协商会议，提前离去。
下午3点30分，在闵行区有关部门负责人的主持下，梅都房地产公司与购房者就
倒楼解决方案协商会议终于开场。因法人代表已被司法机关采取强制措施，梅都房地产
委托律师宣布了这一赔偿方案。
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j***h
发帖数: 4412 | 13 上海倒楼加固方案出台：未倒楼房全换钢管桩 2009-10-12 中国新闻网
上海莲花河畔景苑6号楼的加固方案11日下午出台。据加固方案设计方介绍，方案分为
桩基加固和基础底板加固两部分。
8月5日，工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。新华社记者 裴鑫 摄
上海莲花河畔景苑6号楼的加固方案11日下午出台。
据加固方案设计方介绍，方案分为桩基加固和基础底板加固两部分。简单来说，就
是先在楼房底部的基础梁和房间梁之间再加设一层约70厘米厚的基础底板，然后在底板下
重新打入116根30多米长的钢管桩，来替换原有的112根PHC管桩，这样一来，整栋房子下
面会有228根桩基。
根据此前公布的时间节点，所有业主必须于本月15日前在继续履行合同、解除预售
合同和第三方收购三套解决方案中选择一套。部分6号楼业主提出，今天才获悉加固方
案4天内就要做出选择时间比较仓促。闵行区政府代表律师表示，将就时间节点问题，
再与政府进行沟通争取延长期限，让业主们有个了解消化的过程。
据了解，6号楼一共有两个单元，五十二套住宅，目前已经卖出三十多套。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 上海倒楼小区6号楼将加固 具体方案或11日出台 2009-10-4 中国新闻网
提要：加固方案出台后，还将交由市建交委科技委员会的专家组评审通过后方可实
施。张鹏峰透露，闵行区争取在10月11日的专家讲解会上，由专家现场讲解该加固方案。
闵行莲花河畔景苑发生在建楼房倒覆事故后，上海现代建筑设计集团将为受影响的
6号楼设计加固方案。
具体方案或11日出台
新出炉的《莲花河畔景苑在建住宅楼工程质量检测与安全性评估结果》指出，事故
发生后，6号楼的基础向东、向北发生了明显的水平回复位移，目前位移基本稳定，可
能会造成其工程桩的损伤，建议对6号楼基础进行加固处理。
受闵行区政府委托参与事故后续处理的律师张鹏峰近日在闵行区政府网站发帖回复
6号楼业主称，区政府已指定上海现代建筑设计(集团)有限公司设计相应加固方案。记
者查询获悉，在2008年中国工程设计企业60强排名中，现代集团跻身于前五名。
加固方案出台后，还将交由市建交委科技委员会的专家组评审通过后方可实施。张
鹏峰透露，闵行区争取在10月11日的专家讲解会上，由专家现场讲解该加固方案。
基础加固即桩基加固
由于桩基检测需进行较深的基础开 |
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s*d
发帖数: 202 | 15 这两人运气不好，要不是找了个2B施工队把倒楼给扒倒了惹得满身骚，现在指不定在哪
里嗨皮。不过从这事看来，房地产真他妈是个人傻钱多的行当。一个鼻屎大的开发商就
挪用了４.４亿，要是把一线城市开发商清查一遍，怕是比得上中国一年的ＧＤＰ |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 莲花河畔6号楼“加固方案”出炉 2009年10月12日 新民晚报
本报讯 （记者 宋宁华）昨天下午，莲花河畔景苑未倒楼购房者的沟通会举行，负责检
测和加固单位的专家现场同时公布并说明了6号楼的加固方案。
现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司出具的6号楼基础加固设计方案显示，6号楼
加固将采用钢管桩，全部替换原有PHC管桩，数量再增加4根，由原先的112 根桩基增到
116根，钢管桩施工采用锚杆静压法。此外，在原基础梁之间的房间区格内设置基础底
板，基座做加厚处理——就是先在楼房底部的基础梁和房间梁之间，再加设一层约70厘
米厚的基础底板，然后在底板下重新打入116根30多米长的钢管桩，替换原有的112根
PHC管桩。据悉，加固后的6号楼抗震强度将达到7级，若购房者没有异议，6号楼的加固
方案将于两周后启动，预计在11月至12月初完成。 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: magicfinger2 (Royale with cheese), 信区: Military
标 题: 米帝V5:费城倒楼事件负责检查该建筑的官员自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 13 09:16:04 2013, 美东)
Inspector Who Surveyed Building Prior To Philadelphia Collapse Commits
Suicide, Officials Say
PHILADELPHIA -- An official says an inspector who surveyed a Philadelphia
building before it collapsed last week, killing six people, has committed
suicide.
Deputy Mayor Everett Gillison says the inspector was found fatally shot in a
pickup truck Wedne... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 18 发信人: lanren (inner peace), 信区: Military
标 题: Re: 米帝V5:费城倒楼事件负责检查该建筑的官员自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 13 10:07:29 2013, 美东)
操作人员吸毒OD， 比TG抓临时工靠铺多了 |
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I*****y
发帖数: 854 | 19 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 上海那个倒楼的楼盘的其他房子你会考虑买吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 21:52:58 2009, 美东)
最近报道说该事件已经处理结束了,除部分业主选择退房外,大部分业主选择调换同小区
的其他房屋.俺估计这里面很大一部分以后是要到二手房市场上出售的.如果相对周边的
楼盘有一定折价的话,大家会不会考虑这个楼盘呢? |
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j***h
发帖数: 4412 | 20 图：上海倒楼拆除工作重新开始 2009年08月12日 CFP
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
8月12日，重新启动的上海“莲花河畔景苑” 倒覆楼后续拆除、清理工作正日以继
夜地展开，现场秩序井然，估计“倒覆楼”拆除工作完工在即。8月5日，该“倒覆楼”
拆解清理工作，因为业主的阻止被迫停止。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。中新社发 潘索菲 摄 |
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j***h
发帖数: 4412 | 21 中国楼市倒楼第一例 倒楼应该要“趁早”？ 2009年08月07日 重庆晨报 张辛
几十年前，张爱玲说过出名要趁早，确实经典。而今现代社会，更是事事都要趁早
，哪怕是倒楼，最好也要趁早第一个倒。
不信，我们来看看趁早的好处。
2009年6月27日，上海莲花河畔景苑一在建13层住宅楼整体倒塌，成为中国楼市倒
楼第一例，因此受到广泛关注，并得到“楼脆脆”称号，目前，“楼脆脆”已成为沪上
著名“旅游景点”，有旅行社甚至推出了“倒楼游”。
“楼脆脆”出名了，尽管是臭名，但也应了事情闹大了好解决的朴素原理。近日，
中国地产一哥万科公告称，万科将作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。这意味着“
楼脆脆”的善后问题得到圆满解决。因为万科的名头，该楼盘说不定今后还能卖个高价
，对于业主来说，可谓是因祸而得福。
就接手“楼脆脆”的行为，万科自称作为当地市场份额最大的开发商，应当承担起
这样的行业责任，有人称赞万科挺身而出挽回中国房地产颜面，也有人批评万科，说这
是擅长作秀的王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)的又一次做秀。但不管怎样，谁都无
法否认这样一个事实：没有“楼脆脆”的出名，就没有万科的出手，也就没 |
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j***h
发帖数: 4412 | 22 上海塌楼事故，且看中国知识精英如何解释？
2009-07-02 潇湘晨报(长沙) 杨耕身
在学术上，上海倒楼已经倒得很完美了，但在利益攸关的问题上，上海倒楼仍然是一个
悬念。假如我们最终没有解开这一悬念的勇气，倒楼事件或许真会成为网民所说的，“
房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已！”
一起空前绝后的倒楼事件，牵出了开发商的官商背景。这或许是一个正解。
上海倒楼事件发生后，承担倒楼小区开发的上海梅都房地产公司成为媒体焦点。记者调
查发现，该公司多位股东在上海闵行区梅陇镇政府任职。如公司第二大股东、董事阙敬
德，现任梅陇镇镇长助理；梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是公司股东。《每日经济新
闻》查阅工商登记档案也发现，梅都房地产的主要股东确实与曝光资料中显示的股东一
致，而其中几名股东的姓名也确实与梅陇镇政府部门的几位工作人员同名同姓。（相关
报道见昨日本报A2版）
从对同名同姓的疑惑到“他们其实就是一个人”的认定，不需要太高深的腹诽与臆测。
由此来看，梅都公司官商一体的情形，也就大体可知了。或许放在此前媒体披露的，上
海地产商中有60%是披着市场化外衣的“红顶商人”这一背景中，梅都公司现象不足 |
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j***h
发帖数: 4412 | 23 上海塌楼事故，且看中国知识精英如何解释？
2009-07-02 潇湘晨报(长沙) 杨耕身
在学术上，上海倒楼已经倒得很完美了，但在利益攸关的问题上，上海倒楼仍然是一个
悬念。假如我们最终没有解开这一悬念的勇气，倒楼事件或许真会成为网民所说的，“
房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已！”
一起空前绝后的倒楼事件，牵出了开发商的官商背景。这或许是一个正解。
上海倒楼事件发生后，承担倒楼小区开发的上海梅都房地产公司成为媒体焦点。记者调
查发现，该公司多位股东在上海闵行区梅陇镇政府任职。如公司第二大股东、董事阙敬
德，现任梅陇镇镇长助理；梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是公司股东。《每日经济新
闻》查阅工商登记档案也发现，梅都房地产的主要股东确实与曝光资料中显示的股东一
致，而其中几名股东的姓名也确实与梅陇镇政府部门的几位工作人员同名同姓。（相关
报道见昨日本报A2版）
从对同名同姓的疑惑到“他们其实就是一个人”的认定，不需要太高深的腹诽与臆测。
由此来看，梅都公司官商一体的情形，也就大体可知了。或许放在此前媒体披露的，上
海地产商中有60%是披着市场化外衣的“红顶商人”这一背景中，梅都公司现象不足 |
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j***h
发帖数: 4412 | 24 直面上海倒楼事件“冷幽默” 2009-06-29 楚天都市报
张欧亚本报深度部主任
张泉本报深度部副主任
苏海涛本报深度部记者
主持：张欧亚对话：张泉苏海涛
主持人张欧亚：27日，上海一幢在建13层楼房整体倒塌，造成一名安徽籍工人死亡
。不幸中的万幸，这是一所在建大楼，人员伤亡不大。
这座楼房倒而不散，网民和新闻媒体发布的现场照片引发了全国网友的热议。有人
戏称“房子没倒、只是在做俯卧撑”，有人讽刺开发商“扶起来，洗洗干净继续卖”，
还有人建议“保留现场，以飨后代”……
这些冷幽默，给我们留下了怎样的思考？
网友声音
上海倒楼事件成网友调侃素材
倒塌楼盘引发火热议论
张欧亚：小苏在网上潜了一天的水，倒楼事件发生后，读者都有什么反应？
苏海涛：我粗略统计了一下，网友发帖主要内容有以下几大类：第一种为实拍现场
，介绍倒楼情况；第二类则主要是讨论事故原因及业主如何维权的帖子；第三类为调侃
、戏说倒楼事件；第四类则为全国各地网友发的“慰问”帖。
倒楼事件被称“最大黑色幽默”
张欧亚：网友都怎样议论，有什么观点？
苏海涛：有网友将此称之为“最大黑色幽默”。
在天涯、新浪及搜狐等知名网站论坛， |
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j***h
发帖数: 4412 | 25 倒楼机理“费思量”—访上海莲花河畔景苑倒楼事故调查组专家组组长江欢成
2009-08-31 建筑时报 记者 张高青
一幢楼无声无息地倒下，悄悄地死了。是怎么倒下的？怎么死的？——上海莲
花河畔景苑7号楼倒楼事故虽然已过去两个月，事故原因也已经公布，但不少人依然对
这样一幢13层高的楼房整体倒塌感到不可思议，对公布的倒楼原因存在着一些疑惑，认
为没有作出令人信服的机理分析。那机理分析报告为何迟迟不能出炉呢？记者近日独家
采访了“莲花河畔”倒楼事故调查组专家组组长、中国工程院院士、中国勘察设计大师
江欢成，请他谈谈个中原委。
弄清倒楼的机理可能要几个月，甚至是几年
江欢成告诉记者，大楼倾倒的原因是说清楚了的：大楼北侧短期内堆土过高，
达10.3米，南侧挖坑很深，达4.6米。两侧的土压力变得不平衡了，产生巨大的向南推
的外力，超过了桩基抵抗水平力的能力。外力大于能力，房子就倒了。在新闻发布会上
，专家组提纲挈领地讲出了大楼倒塌的原因。但，外力有多大？抗侧能力有多大？桩基
是怎样一步一步地变形导致大楼倾倒的？当时没有作具体的交代。江欢成强调，在新闻 |
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j***h
发帖数: 4412 | 26 上海倒楼事件的“流行元素”解读
2009年06月30日 中国江苏网 杨耕身
楼房做起了俯卧撑，政府却不能打酱油。开发商是否真的具有官方背景，该楼地
块出让方式是否如传言所说非公开出让，公众会不会再次沦为不明真相的群众？都需要
相关部门做出明确且不躲猫猫的回答……
6月27日清晨5时30分左右，上海闵行区莲花南路近罗阳路淀浦河南岸的“莲花河
畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼整体倒覆，一人死亡。目前，“莲花河畔景苑”小
区大批业主要求退房。政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人
采取“适当控制措施”。相关部门表示，楼房检测目前仍在进行中，有最新进展和处理
结果后会尽快发布。
或许是因为“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了”显得悲切了些，所以
有网民跟贴说，“2009年流行词汇：一座楼说：‘我倒！’于是它真的倒了。”又说“
房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已！”或有问“到底是推倒，还是按倒？”这便使得
倒楼具有了很鲜明的时代特征。而除之外，对于见惯了许多商品房虽质量低劣而就是不
倒、或一倒下去即一地废墟的人们而言，这场倒楼事件的时代特征，抑或说倒楼的美学 |
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j***h
发帖数: 4412 | 27 万科或收购楼脆脆 未倒覆楼业主有三个选择 2009-08-03 每日快讯
摘 要：上海倒楼事件，最新通告为未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案，其中一个
解决方案中，国内地产著名品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
日前，“楼脆脆”事件主角“莲花河畔景苑”开发商律师终于出台了《未倒覆楼预
售合同后续履行的框架性方案操作细则》及《第三方托管莲花河畔景苑楼盘通告》。对
于该项目未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案，其中一个解决方案中，国内地产著名
品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
第一个后续解决方案就是预售合同继续履行，适当让利，特定担保。即购房人与开
发商协商并签署《预售合同之补充合同》，开发商梅都房地产开发有限公司按照总房价
的5%给予折让，同时保证按照原预售合同执行其他内容，包括按时交房。若由于房屋主
体结构质量不合格而导致无法交付，购房人有权按照《莲花河畔景苑7号楼倾倒事件解
决方案》及其《操作细则》解决预售合同解除事宜。
在第一方案中，双方签署《预售合同之补充合同》时，梅都公司同时引进上海万科
房地产有限公司，并由万科公司向购房人出具《承诺书》，保证若因房屋主体结构质量 |
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j***h
发帖数: 4412 | 28 上海塌楼开拆两小时即遇阻 2009年08月07日 新文化报
5日下午，5辆推土机开进上海莲花河畔景苑的施工现场，备受瞩目的7号楼(倒覆楼
盘)清理工作正式展开。不过，7号楼购房者闻讯赶到现场，阻止施工方清理现场，欲保
护7号楼的“尸体”。清理工作施工两小时后，便被迫中止。
在倒楼现场，7号楼购房者自发印制的统一维权T恤首次亮相，上书“还我家园，莲
花河畔景苑——我倒！”字样以及卧倒后的7号楼图案。7号楼购房者代表表示：“在赔
偿问题尚未理清的前提下，作为标的物的7号楼怎么可以被处理掉呢？”“没有了证据
，让我们怎么维权？”
而在现场，整栋倒覆的7号楼周围左右两处空地上一共停着3台挖掘机，7号楼倒覆
的模样已面目全非，整栋楼的中间部分已被挖掘机凿出了一个大洞，露出了一段段的钢
筋水泥，楼顶已被敲掉。
对于“拆楼”一事，上海市闵行区政府新闻办作出了回应，称根据7月28日上海市
政府新闻发布会上调查组所做的要求，上海市抢险指挥部决定由上海建工集团第七建筑
公司负责莲花河畔景苑的后续建设。在此前的新闻发布会上，闵行区政府曾表示拟在倒
楼用地范围增建公共配套设施或公共绿地，提升功能、改善环境、降 |
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j***h
发帖数: 4412 | 29 赵传先：万科成为上海倒楼事件的最大受益人 2009-08-10 新浪博客
新闻背景 今年6月27日，上海闵行区由上海梅都房地产公司开发的莲花河畔景
苑一栋13层倒下，死亡工人一名；
7月31闵行区政府31日晚间表示，在政府部门的协调和督促下，开发商当日出台未倒覆
楼房后续处理的操作方案，万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建
设。 根据31日出台的《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》，
购房人可选择三种后续解决方案。
万科公司在其通告中表示，应梅都公司邀请，万科公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼
盘建设，并“将组建得力团队，以最大的努力和技术投入来确保莲花河畔景苑的后续建
设”，确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋。
万科成为上海倒楼事件的最大受益人
本来，倒楼事件与其毫无关联，是很多同行暗地庆幸的事。而万科却作为开发商的受托
方，浮出水面。此举于万科至少有以下好处：
1、及时安扶了业主，避免事态的扩展，并就向社会表明其担当了额外的社会责任，大
大提升了其公众形象；
2、为闵行区政府排忧解难，将与上海政府部门的关系处理得更为 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 染指“楼脆脆”万科再度“讲政治” 2009年08月11日 中国经营报
万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”，但结果遭遇到了业主的
8月5日，上海建工的工程车缓缓开进梅陇莲花河畔景苑，这8辆工程车正准备对倒塌的7
号楼进行现场清理。然而倒塌楼的业主循声而至，阻止了工人的清理行动。
这是万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”，但结果还是与万科
介入前一样，业主宣称“赔偿方案没有谈妥，不得拆除倒楼”。
万科蹚浑水
“万科是很有实力的企业，但我们要求的是实实在在的赔付，或者由万科全面接盘！”
张沛德的声音在电话的另一头显得有些颤抖，张是梅陇莲花河畔景苑未倒楼的业主。他
在知道万科介入事件后，第一时间与“难兄难弟”们电话讨论了这件事，得出的结论是
原有的开发商在处理事件，换汤不换药”。
而这一点在万科发出的声明中也有所体现:“目前万科的介入，主要体现为凭借万科的
专业能力，提升购房人的信心”。据万科发言人表述，此次介入倒楼事件，是希望借助
自己的品牌影响力，提升业主的信心，帮助双方达成最终协议。
可是根据政府公布的“未倒覆楼”的操作细则，万科已经陷入其中。细 |
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j***h
发帖数: 4412 | 31 刑究倒楼责任人的警示意义 2009年08月14日 中国吉林网 梁江涛
上海在建倒覆楼盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司董事长兼总经
理张志琴等7名责任人，12日被上海闵行区人民检察院以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
。(新华网上海8月12日)
上海在处理在建倒覆楼理事件中，第一时间抢险查因，第一时间督促协调，第一时间公
布进展，受到了媒体与公众的普遍好评。相关责任人已构成重大责任事故罪，咎由自取
，等待他们的将是公正的审判和法律的惩处。上海市还对安全生产负有责任的区、镇两
级领导均被处以相应行政警告或记过处分，违规任命镇长助理的梅陇镇党委书记被停职
检查，接受组织调查。从一系列的调查处理中不难看出，上海市做到了果断及时，迅速
高效，依法处置，公开透明。此前上海市市委书记俞正声在接受记者采访时表示“凡是
牵涉倒楼案的干部，一旦违法都要严肃处理”，此时都得到了验证。
值得关注的是，在在建倒覆楼理事件调查阶段，上海市闵行区检察院第一时间介入事故
调查。在建楼倒塌事故引发社会各界对在建住宅工程质量的关注，故而全国范围内的在
建房质量检查在意料之中，日前住建部向全国派出的15个督查组 |
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j***h
发帖数: 4412 | 32 上海倒楼小区90套未售房价格公布 每平超1.4万 2009年08月16日 东方早报
8月13日，闵行区“莲花河畔景苑”小区倒覆的7号楼全部拆除完毕，图为工人们
在清理被拆除的倒楼现场的钢筋和碎石。早报记者 赵昀 图
倒楼小区90套房未售每平方米1.4万-1.8万
“莲花河畔景苑”小区开发商公布倒楼前一天未售房屋价格
东方早报记者 李萌
昨天，发生在建楼房倾倒事故的“莲花河畔景苑”小区开发商梅都公司向业主公布
了6月26日、即倒楼前一日的90套未售房屋价目表。信息显示，莲花河畔景苑共有剩余
房源90套，大多房屋单价集中在15000－17000元/平方米之间，最高单价18790元/平方
米，最低单价14000元/平方米。
大多房屋单价
1.5万－1.7万元
按照事前工作安排，“莲花河畔景苑”开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、
政府代表昨日在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。
在此之前，梅都公司曾向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房
者关注事项的说明》(下简称《说明》)。其中提及，在7号楼倒覆前，即截至2009年6月
26日晚，除已售房屋(包括已售并已 |
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j***h
发帖数: 4412 | 33 "倒楼"开发商单方解除预售合同 称业主可打官司
2009年08月14日 搜房网综合整理 王晓庆
13日，莲花河畔景苑7号楼（倒覆楼）购房者收到了来自梅都公司的一封挂号信——“
解除《商品房预售合同》的通知”。梅都公司单方面宣布，7号楼已售房屋预售合同正
式解除。购房者面临的选择是：接受开发商提出的处理方案或者提起诉讼。
今早莲花河畔景苑7号楼（倒覆楼）已拆除完毕图片来源:新华网
今早莲花河畔景苑7号楼（倒覆楼）已拆除完毕图片来源:新华网
上图为6月29日发生倒覆的7号楼 图片来源:新华网
通知内容称，“鉴于7号楼已倒覆且不再重建的客观状况，双方所签《预售合同》已无
法履行……本公司特此致函通知您，本通知书送达之日，双方所签《预售合同》即告解
除”。通知落款日期为2009年8月11日。
按照通知内容，购房者可在收到解除通知之日起10日内，对开发商之前提出两个方案进
行选择，A、B方案分别是“本金+5%违约金/市场差价（按价高者履行）”和“置换莲花
河畔其余房源”。
上海市申房律师事务所主任孙洪林律师表示，按照目前相关法律法规，由于标的物灭失
，双方都有权进行预售合同的单方面解除。解除 |
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d*******l
发帖数: 11 | 34 年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。
几辈子积蓄，若干年口挪肚攒，好不容易在京城边上、天子脚下购买了这中看不中
用的小居室，还没等定下心来长出一口气呢，猛然间发现步入了大陷阱，墙皮鼓包脱落
，一碰一个大窟窿，找到“管事儿”的只能小补小修对付，开发商点完钱开路了，维保
期过时了，谁知道当时为了赶工期赚大钱，又活该倒霉遇上多少年一碰的严寒袭来，这
“献礼”尤物在推杯换盏中验收合格竣工鞭炮声中就开盘售罄了。
步步惊心，昼夜悬挂，绷紧的神经眼见爆炸。有能耐的赶紧逃之夭夭脚底抹油另寻
风水宝地，不差钱的再买一套，剩下这些老守田园的只能面面相觑，年年看着楼外刨得
千疮百孔，抹了掉，掉了再继续不厌其烦的燕子垒窝一般泣血筑巢，一折腾就是数月，
劳民伤财无功而返。
室外叮叮当当，室内难免经常发现“小毛病”让业主们闹心，不得不提出种种质疑，
可是抓主要矛盾已经过不上里子了，只要不闹出太大的动静就靠对付过日子了，什么钢
筋瘦身，水泥标号不够，一切尽在不言中，必须靠老百姓的坚强挺住了。
百年大计质量第一是说着玩的，没听说楼倒倒楼歪歪楼脆脆咋的，连那飞架南北天堑
变通途的大桥都可以靠胶水粘连，刚... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 35 由楼脆脆的“走光露底”说开去，上海莲花河畔景苑倒楼事件背后的房屋质量问题知多少
1 楼
2009/7/2 10:51:35 上海小新 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
2009年6月27日早上5点半左右，上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然横卧
倒塌，此事引起了各方关注，这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。 （>>上
海在建楼盘倒塌事件跟踪报道 >> 事件讨论）房价高达一万多每平的商品房“楼脆脆
”在还没有交房入住的时候就突然倒塌了，来了个“走光露底”。具体原因已经公布（
上海莲花河畔景苑倒楼事故原因），从现场照片上可明显看到倒塌的大楼根基很浅，这
样的房屋质量令人汗颜。这还没入住的商品房就倒了，确实够骇人听闻的，想想都后怕
。居民买房是为了改善居住生活，而不是给自己买坟墓。
房屋质量问题其实一直是广大买房者所关心的，但是大家在买房时更多关注的是地
段、配套等，往往忽略了房屋的质量问题，因为潜意识里大家都认为房子造出来就会是
安全的。这次上海出现在建商品房“翻跟斗”的事件或多或少的刺激了我们的神经，这
房屋质量问题其实也很重要，会发生“走 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 塌楼业主何以坚持保护楼脆脆 2009年08月07日 燕赵都市报 李记
在最初的新闻热潮过去之后，上海倒塌大楼的业主们日渐感到“弱势”:开发商急于交
楼，拒绝原地重建；政府提出“合法解决”，基本否定了“惩罚性赔偿”的可能。而对
于业主，“团结起来打一场持久战”，成了他们实现“要回自己的房子”这一单纯愿望
的唯一砝码。(8月6日《南方周末》)
而在8月5日，上海市抢险指挥部在没有任何公告的情况下，下令建工集团进入倒楼现场
进行清理。20多名倒楼业主换上自发统一印制的维权T恤，阻止施工队清理现场。他们
认为倒塌的7号楼就是证据，“一旦证据没了，还如何维权。”倒下的“楼脆脆”是业
主们最后的救命稻草。(新民网8月5日)
对普通公众来说，拆除那栋“俯卧撑”的塌楼，不过是少了一条“史上最雷人的旅游线
路”。但对塌楼的业主们来说，在赔偿的问题尚未厘清的情况下，塌楼的被清理拆除，
颇有“毁灭证据”的意味。所以，业主们抱团“护楼”，“保护现场，坚定维权”，相
信这样的辛酸与无奈，很多公众都能理解。
让人稍感欣慰的是，在塌楼现场，面对业主们的诉求，清理拆除工作“被迫”停止了；
而且，这些业主们没有遭遇被轰 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 上海倒楼事件探因：堆土推力远超桩基承受能力
2009年08月14日 央视《新闻调查》
《新闻调查》2009年8月1日播出《上海楼倒事件》
编导：王晓清
字幕：
2009年6月27日凌晨5点35分，上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀
浦河一侧的7号楼，忽然向南侧整体倾倒，建筑物如此倒下实属罕见，连专家也称“见
所未见，闻所未闻”。
柴静：你也许见过一栋楼爆破的过程，也许见过一栋楼在灾难中塌下来的样子，但
是你可能从来没有见过它会以这样离奇的方式倒下。从大楼的底部来看，这些原本应该
深埋在地下的桩基，现在从三、四米处深的地方断掉了，然后这座38米高，至少一万吨
重的13层楼，就像是被一种巨大的力量突然之间连根拔起，然后又非常完整地搁在了地
上，以至于很多的玻璃窗都没有破碎。和它周围这10栋一模一样，看上去安然无恙的楼
相比，这个画面离奇得近乎荒诞。
解说词：
罗阳七村是离倒楼地点最近的住宅小区，6月27号凌晨，这里的居民被巨大的声音
和震动从梦中惊醒，有人看到了大楼倒下的瞬间。
采访：
张景湘(罗阳七村居民)：
我起得比较早，趴在阳台上往外面看，大概是5点35分以后，听到里面 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 上海倒塌楼所在楼盘售价公布 周边房价跟涨 2009年08月17日 新闻晚报 杨冬
“莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕 新华社发
“没倒掉的楼要卖1.5万—1.7万/平方米，那我家的房子挂牌卖多少才合适？ ”这一问
题成为发生在建楼房倒覆事件的莲花河畔景苑周边小区的业主们这些天考虑最多的一个
问题。前者于前一日披露了未售楼房倒塌前一天的售价，便被当地二手房市场“铆牢”
，周边房产中介均以此为“标杆”，挂牌价出现不同程度调整。
“这个礼拜初还只卖75万，今天怎么就涨到85万了？ ”昨天，市民顾先生在位于罗锦
路上的房产中介看房，数日前看中上海映象的一套50平方米的房子，没过几天就 “走
了样”。更令顾先生没想到的是，房东“跳价”的理由，竟是与其仅一条马路之隔的莲
花河畔景苑未售房屋在倒塌前的售价，单价基本在1.5万元/平方米以上。
“从昨天开始，就有不少业主打电话来，向我们咨询挂牌价调整的事宜。 ”包括君松
、顺驰等周边中小型房产中介说，莲花河畔景苑所处的罗阳板块近几年一直鲜有一手楼
盘上市销售，发生倒楼事件前，当地二手房市较为平稳，上海映象、未名园等代表性楼
盘成交价格均维持在1.5万 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 不知是偶然还是必然，“倒楼”事件似乎成了现在网络爆料的常态。近日又有重庆网友发帖“预警”，称建成于2002年的重庆市奉节县竹枝路石马水泥厂宿舍可能将发生“倒楼事件”，原因是有一些开发商在他们住房地基下方，再次开挖盖房……初步查证，此情况属实，而涉及的人员为：112户406名居民。
近日，重庆网友爆料，他们当地也即将出现类似于上海的倒楼事件，原因是一些开发商在他们住房地基下方，再次开挖盖房，导致房屋出现裂缝，楼房有倒塌的危险。
以下是网友原帖：我家在重庆市奉节县竹枝路石马水泥厂宿舍。房子建成于2002年，属于山峡库区搬城新建房。今年初在房屋的下方山坡上又有开发商建新商品房出售，因为他们挖土平地建房，就造成了我们房屋地基空虚房屋下移开裂。我们一直交涉，可直到前天县里才制止开发商继续施工。
现在县里说房屋成了危房我们有了“灾情”要强制迁出我们，这里3栋楼房7个单元112户人都是倒闭了的原石马水泥厂和县机械化公司的下岗工人，加上县里又只同意给我们250元（我们这一个月最低要400多才可以租到房子），或是提供郊区的房屋居住，所以大家都不愿意搬出，可一旦下雨就要出大事了，因为房屋已经摇摇欲坠了。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 40 倒楼关键单位梅陇镇征地服务所被撤销 2009-07-28 新民网
新民网快讯备受瞩目的莲花河畔景苑倒覆事故，今日有进展，新民网记者在上海市
人民政府就此召开的新闻发布会上了解到，倒楼事故中扮演关键关节的梅陇镇征地服务
所被撤销，官方表示，该所撤消后，还将对其进行审计和资产清理。梅陇镇征地服务所
系1988年的原上海县人民政府办公室批准成立，是本次倒楼事件中的开发商的主要控制
者。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 41 上海倒楼清理工作遭购房者阻挠被迫停止2009-08-06 08:21 人民网
8月5日，工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。8月5日，上海市闵行区“莲花河畔景苑
”倒覆楼房开始拆除，整个拆除工作预计一周左右完成，之后，万科房地产有限公司将
作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。新华社记者 裴鑫摄 中国
8月5日，工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。新华社记者 裴鑫摄 中国
7号楼购房者现场维权。(购房者供图)
人民网8月6日报道 5日下午，5辆推土机开进莲花河畔景苑的施工现场，备受瞩目的7号
楼(倒覆楼盘)清理工作正式开展。随即，7号楼购房者闻讯赶到现场，阻止施工方清理
现场，欲保护7号楼的“尸体”。
14时左右，记者收到爆料：“倒塌7号楼正在被非法清理”。随即，新民网记者赶
赴现场时见到，莲花河畔景苑门前的马路上再次被拉上了警戒线，警方正在维持现场秩
序。根据施工人员介绍，14时左右，上海建工集团第七建筑公司施工队对7号楼进行清
理工作后不久，就出现了数位身着统一服装的购房者，站在推土机前阻止作业，清理工
作被迫停止。
7号楼购房者代表表示，“在赔偿问题尚未理清的前提下，作为标 |
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j***h
发帖数: 4412 | 42 上海塌楼续：6号楼也危险 2009-10-12 沈阳晚报
提要：” 昨天上午，上海市发生7号楼塌楼事故的莲花河畔景苑小区，召开了
在建房屋检测方现场讲解检测情况说明会。” 塌楼事故调查组专家组成员、上海岩
土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣甚至坦言：“我可以考虑在这里买一套房子。
图为 业主愤怒质问：“你敢不敢和我们做邻居？”
专家断然回应：“我敢！”
昨天上午，上海市发生7号楼塌楼事故的莲花河畔景苑小区，召开了在建房屋检测
方现场讲解检测情况说明会。
在9月25日出具的检测报告中，莲花河畔景苑未倒房屋中，除6号楼外，其余房屋均
符合居住要求。现场讲解中，专家主要针对非6号楼在建住宅楼购房者进行报告阐述。
上海岩土工程勘察设计研究院负责人表示，检测结果显示，除6号楼外，其余楼房基桩
部分没有问题。除6号楼外，其余房屋的抗震性能全部满足要求，倾斜均未超过千分之
四的标准。
可是，购房者依然难以消除居住恐惧感，有愤怒业主质问专家组成员：“你敢不敢
和我们住一起，做邻居？”，专家断然回应称：“我敢！”
塌楼事故调查组专家组成员、上海岩土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣甚至坦
言：“我 |
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j**g
发帖数: 3091 | 43 (ZT)
“房子倒了的还可以赔，不倒的真是欲哭无泪”，除了当事倒楼7号楼，这次备受质问
的是“双胞胎”六号楼。一名不愿具名的6号楼业主说，房子一下子往那面倾斜，堆土
搬走后又往另一面倾斜“变回原样”，“你以为房子是积木啊，随便左右倾斜都能住人
？”这是业主们普遍的担忧:与7号倒楼“走同一套程序”的其余10幢楼在他们心里留下
阴影，电视会议上，甚至有业主称，就算房子被“检测”出没有任何问题也不可能入住
，“每天都担惊受怕，过不了几年在座不少业主都患抑郁症”。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 44 上海倒楼事件 推高楼市房价？ 2009年07月02日 时代周报 卢雁
[图：2009年7月1日，上海，倒塌的“莲花河畔景苑”楼盘受到市民关注。
6月27日，凌晨5点30分，位于上海西南角的闵行区一栋在建的13层楼突然连根拔起
、整体倒覆，并造成一名工人死亡。当日中外舆论哗然：见过塌楼，没见过这么塌的！
倒塌楼房所在的小区名叫“莲花河畔景苑”，住宅建筑面积约6.6万平方米，总套
数629套，已出售489套，预计交房日期是今年年底。该楼盘开发商为上海梅都房地产开
发有限公司，由上海众欣建设有限公司承建。
勘察抢险工作进入第四天，据一位事故调查组成员透露，“从初步的调查结果上看
，在楼南侧开挖地下车库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土，导致楼房地基发生位移
，这是楼房整体倒塌的主因。”
事故发生后，上海梅都房地产开发有限公司所有股东遭“人肉搜索”，其结果是：
多名股东与梅陇镇政府人员同名，其中，第二大股东阙敬德的身份为闵行区梅陇镇镇长
助理。一位熟悉梅陇镇政府运作的知情人士告诉本报记者：“阙敬德确实是镇长助理，
但不是通过闵行区委组织部任命的，是镇上可能考虑某种方便在几年前给他的这个身份
，而 |
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发帖数: 4412 | 45 万科接盘上海“楼脆脆” 2009-08-01 广州日报 吴红林
承诺明年5月31日前按预售合同约定交楼
本报上海讯 （记者吴红林）昨日，上海塌楼开发商梅都公司通过上海闵行区新闻
办对外宣布，上海万科房地产有限公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。
万科表示，将确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋，
会同梅都公司处理未倒楼盘的三项方案。
据“第三方收购”的操作细则，如果未倒楼购房者选择退房，万科将根据“购房人
已付房价款（含自付房价款及贷款）+市场差价-本公司已向购房人贷款银行和/或公积
金中心实际偿付的贷款本息”的公式，在解除合同后10个工作日内，支付购房人的“应
得款项”。其中，“市场差价”=该房屋2009年6月27日评估的市场总价-该房屋《预售
合同》约定总价。
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j***h
发帖数: 4412 | 46 安徽合肥惊现"楼断断" 四根立柱全部开裂 2009年08月09日 国际在线
房屋出现质量问题，开发商在刚建好高楼地基周边开建地下车库，两种情况一联系
，业主纷纷担心上海倒楼事件将在合肥重演。这是8月5日在枫丹白鹭湖公馆住宅小区发
生的一幕。有网友惊呼，上海“楼脆脆”还没完事，合肥这边又惊现“楼断断”。
现场直击：四根立柱全部开裂
杨先生是枫丹白鹭湖公馆三期的业主，8月2日下午，在上海工作的他突然接到家人
打来的电话，枫丹白鹭湖公馆的房子出问题了。更让杨先生揪心的是，家人还告诉他，
现在楼和上海倒塌楼房情况很类似，底部的柱子出现了裂缝，而且有变宽的趋势。
接完电话，杨先生赶紧登陆了枫丹白露湖公馆的业主群，看到弹出的照片，他不禁
倒吸了一凉气。照片上清楚的显示，刚盖好的楼房一层四根大支柱已经出现严重开裂现
象，有的已经明显倾斜。业主们纷纷留言，要求联合起来找开发商要个说法。
在和杨先生取得联系后，记者来到位于长江西路北侧、半岛路西侧的枫丹白鹭湖公
馆住宅小区。在现场，记者看见杨先生买的J3栋楼。在这栋18层高楼的一层，四根立柱
确实出现严重的裂缝，最大的一道裂口宽度达4厘米左右。记者用手指 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 父亲担心倒楼事件再次发生 举报儿子偷工减料
2009年08月04日 中国质量万里行 王黎明
“5月27日5时30分许，上海市闵行区淀浦河南岸的‘莲花河畔景苑’一栋13层在建住宅
楼发生倒覆。”当这则爆炸性新闻出现在媒体上时，江苏省宿迁市沭阳县的胡方雨正在
为追讨一笔被该县二建拖欠的工程款不停地奔波。塌楼事件发生后，老胡再也没有心思
追讨这笔款子，他陷入了深深的愧疚和担忧中。
拖欠胡方雨工程款的凝申花园项目位于沭阳县李恒乡，是当地招商引资过来的一个房地
产开发项目，投资商是上海人。在凝申花园项目现场记者看到，该项目1号楼、2号楼主
体已经完工，内外墙粉刷完毕，只留下几个工人看管现场。一位工人告诉记者，该项目
于2007年底开始施工，主体工程大概在2008年6月完工，附近的村民已陆续来这里购房。
“看着村民们购买这样的楼盘，我心里就万分地愧疚，眼睁睁地看着乡亲们往火坑里跳
，自己却束手无策。”胡方雨告诉记者，这么多天来，他一直为儿子参与了这项问题工
程，自己没能及时阻止而陷入深深的自责。
胡方雨在天津经营着一家劳务公司，主要从事建筑行业的劳务“清包”业务，在外拼搏
了大半生，他心中最大的 |
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j***h
发帖数: 4412 | 48 林少洲：能从泥潭爬出来的开发商一定是强者 2009年08月04日 中国青年报
本报记者 黄冲 实习生 罗雯瑶
8月1日，上海倒楼事件有了实质性进展：上海万科作为第三方，将托管上海“莲花
河畔景苑”未倒楼盘的建设，并承诺“在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质
量标准的房屋”。
“这是我能想到的最圆满的结果。政府、业主、万科是多赢的。”8月3日，面对记
者，北京厚土机构主席林少洲毫不讳言他对老东家的信心：“万科确实是一个让客户和
业主有安全感的企业。”
中国青年报：你关注倒楼事件了吗？你怎么看现在的地产质量？
林少洲：就事情本身来看，这是施工过程中的技术性失误，是小概率事件。承建方
施工安全的责任非常大，谁都逃不掉。但我相信，没有人主观上想犯这个错误。地产业
主要问题还是房价，不是建筑质量。
中国青年报：可大家普遍没底，不然也不会举国关注。
林少洲：坦率说，这是社会问题，不全是地产业问题。我们社会的失范现象已经相
当严重，各种底线不断被突破。社会处在失范状态，人们生活的不确定性就会很大，好
像在等着这类事发生。不安全感也会影响人们的行为模式。为什么人人都要买房？为什
么房价一 |
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e*****r
发帖数: 663 | 49 我觉得与常识不符。按专家说的压力，一侧挖坑空，一侧堆土压，好像是把基础往空的
方向压，我觉得楼应该一个屁股蹲倒向堆土侧。就像对一个人一个扫堂腿，人往出腿方
倒一样。按专家的解释，难道楼练了洪七公的内功，就是要往相反的方向倒？ |
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j***h
发帖数: 4412 | 50 专家称“莲花河畔”安全可住 部分业主仍有疑虑 2009年10月12日 《财经网》
紧邻倒塌7号楼的6号楼，将新增116根钢管桩进行加固，其余九幢楼不采取加固措施
【《财经网》上海专稿/记者 王真】“莲花河畔景苑”7号楼整体倒覆事件发生逾
三个月后,上海市于10月12日下午首次公布了该小区6号楼的加固方案，以及其余住宅楼
“无安全隐患”的答复。位置紧邻倒塌7号楼的6号楼，将新增116根钢管桩进行加固，
其余九幢楼则不采取加固措施。对此，部分业主表示不满。
相关新闻：
此前一天（10月11日），上海市建筑科学研究院、上海岩土工程勘察设计研究院专
家公布了《检评结果》，称“前期施工及事故过程对1＃～5＃、8＃～11＃楼基础结构
的安全性未造成影响。”
现6号楼加固设计原则为对原有桩基采取全部替换，桩基加固采用钢管桩，钢管桩
将全部替换原有的PHC管桩。专家称：“不考虑原有的PHC管桩好坏，保留在原地，新增
加116根钢管桩。”此外，还将在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。
检测专家还表示，小区除6号楼外，其余房屋的抗震性能全部满足要求，倾斜均未
超过4‰的标准。专家称，检测人员是按照每 |
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