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发帖数: 159 | 1 Fremont安靜自由雅房 420$/month
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发帖数: 159 | 2 出租]Fremont安靜自由雅房 420$/month
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发帖数: 159 | 3 Fremont Blvd & Automall Pkwy新裝修屋有睡房出租 Fry's附近 CA 94538
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发帖数: 159 | 4 Fremont Blvd & Automall Pkwy新裝修屋有睡房出租 Fry's附近 CA 94538
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发帖数: 159 | 13 出租]Fremont 94538干净安静自由雅房480$/month包水电网
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发帖数: 159 | 20 [出租]Fremont$500 干净安静自由大房全包
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comcast寬帶無線上網. 合用厨房和洗手间
房子共3間睡房,一個安靜幹凈的單身中国男生租住了一間,還有两間睡房,月付。
500$/month中房，大房570$/month水电上网全包,随时入住
请发电邮,qimike @ hotmail . com
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comcast寬帶無線上網. 合用厨房和洗手间
房子共3間睡房,一個安靜幹凈的單身中国男生租住了一間,還有两間睡房,月付。
500$/month中房，大房570$/month水电上网全包,随时入住
请发电邮,qimike @ hotmail . com
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房子共3間睡房,一個安靜幹凈的單身中国男生租住了一間,還有两間睡房,月付。
小房480$/month, 中房500$/month，大房550$/month水电上网全包,可调换房间,随时入住
请发电邮,qimike @ hotmail . com
我立刻回复电话(510) |
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C*****e
发帖数: 2102 | 26 加州Rancho cucamonga，91739。 近Rancho cucamonga大华（3分钟）。四房两浴新装
修双车库大后院 中央冷暖好学区（etiwanda). 走路到东区最大的购物中心Victoria
gardens. 月租$1750包垃圾费。 |
|
t*J
发帖数: 30 | 27 超值！Malden全新装修两房一卫出租。无仲介费。适合 young professional、学生。
【照片】https://flic.kr/s/aHsk59VnM9
【房租】每个月$1600、含水费，甚至连地下室的洗衣机和烘衣机都可免费使用！
【屋况】2 bedroom/1bath。每间房间空间都很大、放king size bed+书桌还绰绰有余
，阳光充足。屋内全新装修，硬木地板，全新洗碗机。
【地点】位于Malden的安静小区。距离Oak Grove地铁站走路10分钟、地铁到 Downtown
Crossing 15分钟，走路到无二烧烤5分钟，开车五分钟内可到咖啡店, 7-11,
Walgreens, Stop & Shop, Super 88, 餐厅等等。
【日期】弹性
【停车】路上有许多路边车位。若想停室内车位，也可一个月$50租。
【条件】室内严禁抽烟、爱干净、準时付房租
有兴趣请电话202.596.8712 |
|
t*J
发帖数: 30 | 28 超值！Malden全新装修两房一卫出租。含免费室内停车位。无仲介费。适合 young
professional、学生。
【房租】每个月$1500、含水费，甚至连地下室的洗衣机和烘衣机都可免费使用！
【屋况】2 bedroom/1bath。每间房间空间都很大、放king size bed+书桌还绰绰有余
，阳光充足。屋内全新装修，硬木地板，全新洗碗机、大厨房。
【地点】位于Malden的安静小区。到Northeastern或Tufts University非常方便。距离
Oak Grove地铁站（橘线）走路10分钟、地铁到 Chinatown 15分钟，走路到无二烧烤5
分钟，开车五分钟内可到咖啡店, 7-11, Walgreens, Stop & Shop, Super 88, 餐厅
等等。
【日期】弹性
【停车】免费室内停车位以及路边停车。
【条件】室内严禁抽烟、爱干净、準时付房租
有兴趣请电202.596.8712 |
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t*J
发帖数: 30 | 29 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
【房租】每个月$1750丶含水费和电费（不含瓦斯），地下室的洗衣机和烘衣机可免费
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【屋况】位於二楼的 2 bedroom/1bath，另外还有sunroom。总面积 850sqft 左右，阳
光充足。屋内全新装修，硬木地板丶新窗户丶新洗碗机丶新stove。
【地点】位於Malden的安静小区。距离Oak Grove地铁站走路10分钟丶地铁到 Downtown
Crossing 15分钟丶东北大学25分钟，走路到无二烧烤5分钟，开车五分钟内可到咖啡
店, 7-11, Walgreens, Stop & Shop, Super 88, 邮局, YMCA, 餐厅等等。
【日期】01/25/2016 ~ 08/31/2016 （弹性开始日期丶可续约）
【停车】免费一个室内停车位。若有多於一部车，可申请permit路边停车。
【条件】室内禁止抽烟丶爱乾净丶准时付房租
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t*J
发帖数: 30 | 30 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
【房租】每个月$1750丶含水费和电费（不含瓦斯），地下室的洗衣机和烘衣机可免费
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s********u
发帖数: 1054 | 31 不是高人， 还没有在 court steps auction 的经历， 不过曾经在 auction.com 和
hubzu.com 上 auction 过 house.
1. 参加Auction 和 向银行购买 foreclosed house 应该有区别。 银行拥有的 物业一
般 title 是干净的。 auction 不一定。 一定要做好功课，最好请title company 做
个search。 一般得有他们的result， auction 才可以买title insurance.
2. 最好可以设法事先进入物业内部。 有的 auction house 有open house，允许大家
看。 很多事先不让看。 有的是因为还有人居住，有法律上问题不让看。 这种情况可
以找几个当地经验丰富的realtor 问问物业状况到底如何。 很多时候这些realtor 知
道室内大概情况。我自己买过的 auction 物业， 都事先请contractor 设法进入室内
估过修理价格。
3. 如果很旧的房子， 还没法事先查验， 除非极低的价格， 最好不要出手。 一般室
内 cosmetic 的is... 阅读全帖 |
|
f******r
发帖数: 437 | 32 一般新deck多长时间后上油漆啊？
我们买的时候inspector告诉我们新的deck要放半年以上去掉木头里面的什么化学物质，
现在快三个月了， 总下雨， 不知道能不能挺到9月. 另外，deck刷漆是自己干么？请
人干大概要多少?
deck上还有小部分porch的木头上最近出现裂缝， 漆都掉了，木头摸着有点软， 湿漉
漉的，
怀疑以前的屋主上的不是户外用的漆， 不知道从新刷一下还能不能挽救呢？ |
|
c*****e
发帖数: 339 | 33 转一篇，估计也是用米国的华人经销店
《供建房，修屋者参考---温哥华建材市场揭密》 |
|
w********6
发帖数: 12977 | 34 按照原住户，可以分成两种，
一种就是冤大头，在 07年左右买了高价房，结果倒挂了，或者不愿意付，或者付不出
来了，也许经过
short sales, 最后不成功被 REO， 这样的房子状况很差，基本都被破坏；银行即使修
理，也存在
隐患；
另一种是赚大了，一般是2000年前就买了，在房价虚高的时候，向银行借了一大笔钱，
现在或者花掉，
或者就 walk away了， 这样的房主，一般不会胡来搞破坏，房子状态还不错。 |
|
r*****n
发帖数: 964 | 35 是给游泳池加热的那种，看上去是用橡胶做的。是前任屋主留下来的。下面水泵一工作
，屋顶上就象喷泉一样，求解决办法。
多谢 |
|
|
l*****o
发帖数: 26631 | 37 铜管和pvc连接那个地方我试着拧过，没拧开。 那个地方很狭窄，大扳手用起来很不方
便，所以也有可能是吃不上力。
pvc管下面是地基...
事实上图片里这个T接口下面这里本来应该在地基里，估计是漏水所以前屋主把slab给
砸开了，可惜没修好... |
|
s********e
发帖数: 11693 | 38 在地下室，不大，修的还不错。不知道这东西用处大不，需不需要维护？我估计我就算
买了这个房子，最多也就开始新鲜用两次，以后就不用了。 |
|
M********I
发帖数: 848 | 39 白送你就留着，要钱就算了。看你这样也不会自己修 |
|
|
L**P
发帖数: 3792 | 41 那你只用担心漏水有多厉害，怎么修的，修好没有就行了，不过这些答案不容易搞到，
因为都是问人家 |
|
E*A
发帖数: 10744 | 42 可能是多晶莫来石棉
每天听到卧室天花板上老鼠啃木头，今天终于啃出个洞
然后我好奇地撕呀挖呀，原来屋顶是这样的
中途掏出一把石棉之类的东东，淡定地塞回去，收拾地毯，清空卧室，打电话找人修屋
顶，最后坐在电脑前查石棉危害，不是那么淡定了。 |
|
P*******n
发帖数: 195 | 43 其实我只是做贷款的，房屋投资不专业，只是说说自己的感觉。保险那个可能有点用词
不当。
condo都有一个master insurance，基本保了所有东西，外墙，公用，设备等，这个保
费是在你的月管理费里包含的。而且有些condo，如果里面有问题，管理公司都免费给
你修的。
你如果要办贷款，还需要自己买个ho-6，叫walls-in coverage。保你的内墙和个人物
品。有些master insurance也保你的内墙。 如果是出租房，还要rental loss，保额一
般等同于6个月的房租。
而ho-6非常便宜，通常一百多每年，因为master cover了大部分。
Condo这东西啊，就是产权越小，责任越小。不像single house，你地头不管出点啥事
都要你来抗。 |
|
x*****i
发帖数: 5035 | 44 树根长到下水道里面，这个很难disclose 吧，除非能找到他们以前因为同样原因修下
水道的CASE
我家也遇到相同情况，住进去1年不到，下水道堵塞了，叫了工人，才知道树根能够长
到下水道里面去，没有办法疏通，挖开以后换了一小段管子，因为社区要求这个地方必
须种树，就请人砍了树再补种了小树，把原来树根强大的棕树换成了棕榈树，砍树+新
树，每颗树$1500, 总共有4棵树，加上换的管道，也差不多花了1万了，真心肉痛，唉~
|
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l********u
发帖数: 1479 | 47 据说是前屋主想开一片菜地，搞了一个地面1m的sprinkler head.
可能是被我割草的时候 把杆子弄歪了，哪里有什么视频或者文字怎么修好么？
谢谢 |
|
S********l
发帖数: 25 | 48 房子在南加，银行屋。天花有3处水渍地方。不知这样的瓦屋面维修费是多少？谢谢！ |
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h******n
发帖数: 2795 | 49 其实这是因人而异的.
我就是在close前,从agent那里拿到钥匙,并把一些家具先搬入garage里,并对房子作了
简单的修修补补. 当然,请contractor修补是在close之后进行的.
因为前屋主在挂牌出售前,就搬到其他州了.
这种先入为主的做法,确实有点冒险,就是必须认可不要在买卖上出变故.一旦有变故,责
任是你的. |
|
i***e
发帖数: 9429 | 50
在下一步的检查修理中，情况应该不会向你想象的那么糟。
根据你的表述，应该说这次新的问题还是漏。那么我们现在可以排除冷媒管道的漏，因
为是新换的。假设师傅的安装和校正全部正确，那么问题就出在设备上，你的设备都在
保证期内的，都可以换，就算换了新owner也没关系的。现在需要确定的是你的机子前
屋主是否买了厂家10年的人工保证，如果有，你未来的休息将是全免费的。你需要明天
早晨自己打电话到厂家问保证期是否有包括了Labor Warranty. 你需要准备好所有设备
的型号和serial number.
然后你可以上来告诉我们请况怎样。
同时在厂家的网站上找最近的dealer, 然后去到BBB.org, 查一下他们的Rate是不是A+.
如果是就可请他们来检查和修理。 |
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