T**********e
发帖数: 29576 | 1 税这么低怎么养国防和中国对峙？以色列好像税一半
: 如果只有老公賺錢大概是5%
: 超過不知多少會變12%
: 更多會變20%
: 我家好像還沒繳過20%的
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p***n
发帖数: 17190 | 2 http://old.cipas.gov.tw/igpa.nat.gov.tw/ctfa5a.html?xItem=1126&ctNode=6&mp=1
國民黨積極推動黨營事業上市(1993/08/30)
張貼日期：1993/8/30
執行對象包括中興電工﹑中央產險﹑景德製藥﹑中視等13家
經濟記者李順德－台北
國民黨在14全會後，將積極推動黨營事業企業化與透明化，輔導景德製藥公司、中
央產物保險公司等事業推動股票上市，並加強財務稽核，提升經營效率，投資以製造業
為主的產業。
黨營事業已列為輔導上市的事業，包括3家直屬公司：中興電工公司、中央產物保
險公司、景德製藥公司，及10家轉投資公司包括中聯信託公司、捷和建設公司、欣欣天
然氣、大道建築經理公司、宏碁科技公司、中視公司、裕台公司、齊魯公司等公司。
中投公司董事長殷文俊指出，82年1月起，證券上市審查準則已作了更嚴謹的規定
，要符合上市標準者更加困難，不過業務部門仍依黨的目標督促事業經營，並結合派任
董監事及大華證券公司的力量，積極推動事業股票上市，以落實黨營事業透明化。
殷文俊表示，中投公司所屬事業已有11家公司股票上市，年底總市... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 3 访王孟源
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本田善彥: 台灣「這個國家」終自我解體？
http://www.yzzk.com/cfm/content_archive.cfm?id=1482983542842&docissue=2017-02
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陳真（醫師）：本名陳興正，台灣台南人，台灣知名精神科醫師，黨外運動人士，英國
劍橋大學科學哲學系博士生，曾受國民黨迫害，民進黨初期人士，但在1998年至1999年
年間逐漸不認同民進黨的理念而離去，曾在“台灣立報”連載<哈巴狗電台>專欄。
這個人以前是和鄭南榕一起反對國民黨威權統治的，甚至喊過“我支持台灣獨立”的民
進黨創黨元老。看看他的文章，就知道台灣還有良知的人，對台灣絕望到什麼程度了。
他對台灣絕望，是因為在台灣人相信一個良善社會必須建立在基本的是非與基本
價值之上的共識早就瓦解了。台灣的劣質民主讓儒家禮義廉恥在台灣幾乎喪失殆
盡。現在台灣多的就是像一群好騙不好教... 阅读全帖 |
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W***I
发帖数: 552 | 4 本報訊】瑪麗醫院專科門診護士去年到香港迪士尼樂園遊玩，其間涉偷竊一袋價值118
元的糖果。她自稱是樂園白金卡會員，兩年間在園內豪花8.5萬元，只是一時忘記付款
，裁判官最終裁定她罪成罰款。她不服定罪上訴，高院法官早前判她上訴得直，昨頒下
判決理由，相信女護士是樂園「粉絲」，兩年間大灑金錢在園內購物，難證她有偷竊意
圖，故撤銷定罪，並形容她被控實屬悲劇，相信今次檢控會令她對樂園熱情減退。
: 不要搞笑了，在台湾 偷一块饼干要入刑， 你举出法律条文来， 举几个例子也
行。
: 在台湾， 违反宪法都没事
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x**********3
发帖数: 20 | 5 1. model 内建WIFI,那WIFI从哪里来？是从ADSL来，根本就不是真正的光纤好么？
2. 我没有说全湾湾都用ADSL啊，只不过光纤的普及率很低不是么？大陆可几乎是100%
哦！ |
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p***n
发帖数: 17190 | 6 離岸風電是不容易
當初也是很怕被
帝區 的人亂低價投標
然後擺給他爛
跟馬來西亞那個一樣
看來是有成果了
藍營帝營智庫氣得要死 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201807230269-1.aspx
假疫苗事件中國民眾為何火大 一次看懂
發稿時間：2018/07/23 19:41最新更新：2018/07/23 19:59 字級： 字級縮小字級放大
中國官方2017年就發現長春長生公司的百日咳三合一疫苗不合格，同一家公司日前又被
發現狂犬病疫苗造假。（檔案照片／中新社提供）
中國官方2017年就發現長春長生公司的百日咳三合一疫苗不合格，同一家公司日前又被
發現狂犬病疫苗造假。（檔案照片／中新社提供）
（中央社台北23日電）中國官方去年就發現長春長生公司的百日咳三合一疫苗不合格，
但時隔近9個月後，不僅未公布詳情，同一家公司又被發現狂犬病疫苗造假。連串事件
引發中國民眾憤怒，甚至想去香港接種疫苗。
假疫苗事件為何令中國民眾如此火大？近日事件發展重點一次看懂：
一、假疫苗事件前因後果
中國國家食品藥品監督管理總局（機構改制前）於2017年11月公告兩家疫苗生產公司共
計65萬多支「百白破」疫苗不合格：中國A股上市公司長春長生生物科技有限公司的25
萬支疫苗主要流向山東；武漢生... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 8 http://www.epochtimes.com/b5/18/10/13/n10781018.htm
遼寧非洲豬瘟擴大 病死豬被曝1隻賣300元
近期，非洲豬瘟疫情在遼寧省營口市大石橋市、大連市、鞍山市等地蔓延。(Scott
Olson/Getty Images)
人氣: 4411 【字號】 大 中 小
更新: 2018-10-13 9:23 PM 標籤: 非洲豬瘟, 疫情, 大連, 蔓延
【大紀元2018年10月13日訊】（大紀元記者顧曉華採訪報導）近期，非洲豬瘟疫情在遼
寧省營口市大石橋市、大連市、鞍山市等地蔓延，當地民眾透露，一頭病死豬賣300元
（人民幣，下同），還沒有咽氣的病豬一頭賣500元，有專人收購。
綜合大陸媒體報導，10月7日，遼寧省營口市大石橋市、老邊區出現生豬非洲豬瘟疫情
。疫情涉及大石橋市高坎鎮革家村、宿東村、旗口鎮王圍村、新興村，以及老邊區路南
鎮新立村、邊城鎮北於楊村，涉及養殖戶存欄生豬3,358頭，發病334頭，死亡93頭。
8日疫情蔓延至鞍山市台安縣，養殖戶存欄生豬460頭，發病160頭、死亡160頭。11日，
大連市普蘭店區又被確砸蛔... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 噓 highyes: 國國國國國國國國國國 111.243.41.72 11/21 13:
42
→ iamgaylan: 這才叫民粹 真可憐 1.161.9.16 11/21 13:
42
→ fuckingguy: 民粹已經變他們的國粹了… 1.174.65.136 11/21 13:
43
→ zsp9081a: 好奇香港籍比中國籍好用？ 49.216.245.254 11/21 13:
43
推 maudu: 這不是普世價值嗎 110.28.199.62 11/21 13:
43
噓 willy1103: 別偷渡正名 115.82.145.65 11/21 13:
44
推 alau: 我以為中國人只沒有說話的權利,沒想到連沉默 60.251.133.62 11/21 13:
44
→ gundam0079: 甲 ... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 10 接華為財務長的血壓竟然這麼高
華為的財務不穩啊....
華為的營吣Ｊ低價搶單 槓桿弄很高
這狀況底下
財務長的血壓竟然這麼高
華為的財務太危險了... |
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i********r
发帖数: 12113 | 13 全世界老百姓都cheap，看Walmart人乌泱乌泱的就知道 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 14 通过廉价薄利赚取的收入已经无法维持中共这个国家机器的运转了，但高利润的高科技
产品中共国又造不出来。要是西方国家都把中共国盗窃技术的这条路堵死，中共这个国
家机器因资金断链离土崩瓦解就不远了 |
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t******g
发帖数: 183 | 17 首先，人類進步的方向是科學和民主。中國既沒孕育出科學、也沒民主。中國文化害怕
新事物、新認識，也沒冒險精神。該發現的科學，基本都發現了，整個體系，和中國人
無關。而民主方面，中國人還停留在全票當選的假選舉，比世界慢了幾千年。
其次，中國文化貪生怕死，封建迷權拜官，採取劣幣驅逐良幣、低價走量、小偷小摸的
惡性競爭方式。中國人也不敢正視敵人，即使敵人比較弱。中國人不尊重對手。在人類
歷史上沒有任何地位。
第三，中國邊界不穩，東南西北都有變數。歷史上多次解體。穩定是臨時的，動亂是長
期的。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 18 https://udn.com/news/story/7331/3893730
貿易戰下美簽收緊 中國留學生：今年都不敢回家了
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2019-06-26 13:58聯合報 記者許依晨╱即時報導
美中貿易戰越演越烈，美國收緊了對中國留學生的簽證發放，此外紐約時報也披露數十
名中國社科領域學者、專家訪美簽證被吊銷等訊息，許多中國留學嘆「我們今年都不敢
回家了」。
環球時報報導，由美國挑起的對華貿易戰猶如不斷加劇的風暴，逐漸蔓延到科技、教育
等領域，而一些在美工作生活的「特殊」華人群體不期然間被捲入，成為世界兩個最大
經濟體之間緊張關係的承受者。環球時報採訪了數十名在美華人，講述自己的經歷和感
想。
美國萊斯大學化學工程專業在讀博士研究王博生表示，本來的五年簽現在變成一年一簽
，此外，最近一段時間，他身邊沒有一個朋友拿到五年的F1學生簽證，他們面對的是更
嚴格、長期的美國簽證審查。「我們今年都不敢回家了」，去年面簽時，他的護照被美
國駐中國大使館扣下一個月，「感覺今年更難」了。
今年3月，美國多所大學的中國學生學者聯合會發佈公開信，呼籲在美中國學生聯署他
們寫給美國國務... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 183 | 19 前幾個星期香港宣布不噴煙花
然後沒多久深訓就宣布十一要射煙花
香港打八折轉讓的吧 |
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p***n
发帖数: 17190 | 20 台灣還是有產
從1989後到現在30年
去帝區做了被騙之後回台灣做的
還有十五年前被帝區壓低價格跟品質趕走的
還有從五年前國進民退被逼走的
還有這兩年被貿易戰逼跑的
除了去越南量產 創新跟試產還是在台灣開發
容易多了
帝區有華妃
國台辦那個顏值差華妃一大截 |
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m***0
发帖数: 119 | 21 據大妓院報導，日前美中法輪大法學會負責人楊森說：“我們是修煉人，不參與政治，
我們不管人世間的事。”
法輪功真得像楊森所說“不管人世間的事” 嗎？答案顯然是否定的，楊森真是睜眼“
瞎話”。這是因為法輪功組織自己的所作所謂明白地告訴了大家，這裏無妨舉幾個例子
給大家看看。
一是大搞“退黨”、“九評”。
法輪功大肆鼓噪的那個“三退”，靠著那種“巫婆在紙人身上扎針詛咒”的舊法術，把
“退黨”的數字越飆越大，離奇的不能使人相信。至於“九評”，更是違背歷史的離
奇造謠，最多的不過是當年國民黨污蔑中共“共產共妻”之類的陳詞濫調的謠言的現代
翻版，沒有一點吸引人眼球的“新意”。
二是大肆抵制奧運
2007年8月9日晚，在希臘市中心廣場，幾十名身穿“黃馬褂”的法輪功人員用打火
機點燃了一個人們至今都看不明白是什麼模樣的火把。隨後，他們宣稱：抵制中國舉辦
奧運會的“人權聖火”已經點燃。妄圖以此來煽動其他國家、地區、國際組織參與。
在2008年奧運召開前夕，他們攻擊北京的天氣、北京的環保、北京的交通、北京奧運的
安保、北京鳥巢的設計，甚至連中國代表團的隊服也要拿來說事；奧運會進行過程中，
他們攻擊奧運獎牌... 阅读全帖 |
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l**s
发帖数: 9490 | 23 台湾人为了钱真是贱啊
在中国都找不到这么贱的团，也只有台湾人吃得下 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 24 以后台湾运将不用受这罪了，因为陆客越来越少。。。
据导游说以前2个月休一天，现在一个月休10天，每天陆客限额的1/10都达不到。。。
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/333/1/124521.shtml
“開放陸客團來台觀光三年多，大部份時候，陸客團來台不斷爆量，邱顯宗經常連續三個月趕場，忙到只能休息一、兩天。但最近三個月，他一個月竟有八到十天的假期。 ”
“陸客團來台人次減少，今年六月二十八日開放的陸客來台自由行，人次也不如預期。
內政部移民署入出境管理局統計，至今年八月十日止，入境自由行陸客共一千七百七十
八人，一天不到四十人，只占一天五百人限額的八％！
大陸擁有將近十三億人口，旅行公會全國聯合會曾預估，只要三％來台旅遊，
台灣即使一天開放一萬名陸客來台觀光，十年內都不必憂愁沒客人上門。若以現在一天
只開放四千人計算，不包括重複旅遊者，陸客來台觀光市場可以持續二十七年！
令人意外的是，才三年，陸客團來台觀光旅次就開始下降，陸客市場出現警訊
。”
不过后面的台湾人评论说的骗子大陆都有。我有次去厦门鼓浪屿，品茶觉得不错，回到
家... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 25 你真的太久沒回國了.....
現在國內大學生連洗澡都要刷卡
一天三塊一個月就要一百塊了
你想想窮大學生哪洗得起啊
再轉一篇給你瞧瞧 |
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g**1
发帖数: 10330 | 26 習近平與英拉會談 英拉重申堅定恪守一中原則
中評社曼谷12月23日電／當地時間12月22日，正在泰國訪問的國家副主席習近平同
泰國總理英拉舉行會談。
新華網報道，習近平首先轉達了溫家寶總理的誠摯問候。他說，中方高度重視發展
同泰國的友好合作，我此訪的目的就是要鞏固中泰傳統友誼，加強務實合作，推動中泰
關係向前發展。
習近平表示，中泰地緣相近、文化相通，是好鄰居、好朋友、好親戚、好夥伴，建
交36年來，中泰關係發展順利，給兩國帶來眾多實實在在的利益，也對發展中國－東盟
關係發揮了重要作用。在東盟國家中，泰國率先同中國簽署關於二十一世紀合作計劃的
聯合聲明，率先同中國建立戰略性合作關係、在中國－東盟自貿區框架內第一個同中國
實施蔬菜水果零關稅安排。這充分顯示了“中泰一家親”是名副其實的。長期以來，我
們兩國相互信任，高層交往頻繁，經貿、科技、人文、防務、執法等領域交流合作不斷
擴大，在重大國際和地區問題上保持著良好的協調和配合。泰國堅持一個中國政策，在
台灣、涉藏等重大問題上理解並支持中方立場，我們對此高度讚賞。
習近平就進一步發展中泰關係提出四點建議。
第一，提升兩國戰略性合作水平。進一... 阅读全帖 |
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s*******u
发帖数: 2249 | 27 這是今週刊812期(2012.07.16~07.22)的封面故事, 叫做「退休金大騙局」. 封面的註
解是你繳的勞保讓別人領退休金, 自己卻領不到. 還有, 台灣的退休制度正步上希臘的
後塵, 繳納少, 給付優, 20年內, 將導致勞保基金面臨破產.「世代的掠奪正在上演,
現在不改變, 年輕人的未來注定完蛋.」 翻開內頁我們來看看, 各國的退休年齡希臘,
德國,葡萄牙,西班牙,日本,英國都是65歲, 美國是67歲,台灣卻只有60歲. 領取全額退
休金的最低工作年資門檻, 前述各國都是要工作超過35年, 台灣卻只要滿15年. 而退休
金的給付計算標準, 德國,葡萄牙,日本,英國是全部的工作年資薪資平均計算, 美國是
最高的35年薪資, 加拿大是最高的34年薪資, 希臘是最後5年薪資, 台灣卻是最高60個
月薪資. 所得替代率(就是領的退休金相當於有工作時領的月薪的幾成)方面, 英國是28
.9%, 日本是33.5%, 美國是37.1%, 德國40.5%, 加拿大42%, 希臘是93.6%, 台灣則是70
%. 簡而言之, 先進國家的人必須至少要工作35年, 65歲才能領退休金, 而且領的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 多次对你做过如此評價：你是那种只要符合自己的 agenda, 什么違心之論都可以說的
人，no shame no honor。第二，你爱死辩，1+1=2 也可以辯半天。
這兩种個个性加起來，洗起地來當然是疯狂地洗，閉著眼睛洗，喪心病狂地洗，hence
洗地狂魔。
你还有一個可怜的地方：喜欢学我。以後再說。 |
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L**i
发帖数: 22365 | 29 truecar上多少
偶觉得比上面低也就差不多了 |
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e***c
发帖数: 7 | 30 啥都没图.. 一台车也就开个三五年的，就试试吧 XD
最後啥 package 都没加，TDI Premium $25400 OTD. financing 0.9% APR.
拿到一台昨天他们刚收到的车，人在那签名的时候车还在 detailing...
顺便推荐一下这家在 Redwood City 的 dealer: Broadwalk VW. 遇到的都是美国人，
人都很 nice 也很 professional. 第一次 finance 能拿到这麽低的 rate 还挺惊讶，
昨天白跑了 CU 一趟. |
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X***9
发帖数: 7385 | 31 看来现在大家对假价格已经有意识了，不像我刚来时发现有些人对一些不可思议的价格
深信不疑。
还是那句话，一些特别低的价格只能作为故事听听看，如果把那个价格作为你愿意付
的最高的价格为目标去买的话，你会很痛苦。 |
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c**********a
发帖数: 28 | 32
我是在德州的，出门价CAMRY SE也是能谈到 22000，没有任何附加的东西上去的价格。
还有LE 会有这个低的出门价吗？我了解的SE 和 LE 最多差1000刀，一般700刀左右就
差不多了。不知道为何这个LE如此便宜？ |
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y*********o
发帖数: 314 | 34 這幾件內衣都是LZ中國帶來的，本來是自己穿或送人，後來壓箱底了就忘記了。現在低
價出售，有意者可以站內和我聯繫。均售8.99一件，質量絕對保證。郵費買家承擔。
圖片1，白色34、36各一件；灰色34，36 各一件
圖片2，黑色36碼一件
內褲是買內免費附送一件，隨機附送或站內要求樣式。
還有2件白色帶按摩的內衣34、36碼個一件，深藍色36碼一件，但沒照片，有意者可聯
繫，我會再拍照片 |
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w******1
发帖数: 15 | 35 本人是高中毕业生。我弹钢琴已经练了9年了，并对音乐理论有着渊博的了解。
为了所有勤奋的家长们，这位中文家教实有渊博的知识和多多的经验。
您的子女需要中文的輔助嗎？但您認爲中文學校的課程太貴又沒有足夠的幫助？若是，
請您多考慮我作為您的中文家教。
憑據：我幾年前親自在AP和SAT中文考試上考到滿分，而因此，我對現在考試的格式與
題目有著淵博的瞭解。
為大華府地區的華人服務！
请洽b****[email protected] |
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l***i
发帖数: 37 | 36 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
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上極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接
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n******i
发帖数: 21 | 37 我贊成看時機，只要有低價低息環境，就越早買越好，多麼小的單位，多麼便宜也可，
然後以樓換樓為目標。
我剛讀PhD時正值經濟差/低息H樓按，我買了所非常普通的房子，都是靠在學的兼職(補
習/音樂演出)賺首期。之後出國post-doc時，房子出租給別人，租金已經可以付按揭了。
我覺得以非常平凡的小樓房作開始，以樓換樓為目標，可以早點開始，可能比一買就買
大屋更好... |
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s*******o
发帖数: 172 | 38 我最恨sprint ,他們最初用低價來誘惑人,等簽了和同後再慢慢宰你!! |
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u*******r
发帖数: 66 | 39 多買了一張Amazon的GC, 60的,有人需要的話PM我, 低價轉了~
謝謝~ |
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u*******r
发帖数: 66 | 40 多買了一張Amazon的GC, 60的,有人需要的話PM我, 低價轉了~
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l***i
发帖数: 37 | 41 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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l***i
发帖数: 37 | 42 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下來的
室友，並且也替尋屋者 (就是看文... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 43 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來的室友，並且也替尋屋者 (就是看文章的... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 44 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車
位可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 45 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $980，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位
可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 (... 阅读全帖 |
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f*********m
发帖数: 726 | 46 另外，才拒了一家小公司，這個公司的待遇和M一樣，不過據說過兩年要上市，可以低
價買原始股。但感覺學不到太多的東西，做的東西也不是很感興趣。
拿這個和M談估計沒什麼作用吧？ |
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s******c
发帖数: 216 | 47 房地產市場不是一個壟斷的行業, 任何人都可以自由買賣,
只要你通過考試, 任何人都可以從事這個行業
我倒是覺得 Google 與 FaceBook 已經快要變成壟斷行業了
FSBO 當然可以是一種選擇,
只是認為 FSBO 賣方能夠在最後可以拿到更多的錢 , 這其實是個誤區
大部分的 FSBO 最後不是交給 agent 賣, 不然就是自己低價賣出,
或是放棄賣房(如果只是吃飽撐著沒事賣好玩...)
很多人也低估了在沒有專業協助下進行數十萬(甚至百萬) 美金買賣的風險.
我辦公室有個50多歲的專任律師, 他的工作就是協助我們的房地產交易,
即便是位經驗豐富的律師, 去年加州 RPA 有新版本出來, 他也得跟著一起去學習新東西
我還有一個朋友在網上找 Z 公司買房, 看中房子以後
天天晚上跟我打電話問問題, 每次都快一小時,
因為他的 agent 根本不理他, 他又很擔心出錯
說那麼多, 只是希望各位朋友能夠找到最適合自己的方式
如果有需要我幫忙的, 再私下發 msg 給我
就是玩命一
样。
无关。你品行
再好也不能不给人选择不用你，自己买卖的余地吧。 |
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s******c
发帖数: 216 | 48 email 發來但是沒有看過的房子基本沒有問題
如果他已經帶你看了, 你卻自己或是通過別的 agent 給 offer, 那就很不合適. 等多久才過安全期,
你最好問一下當地的 realtor association.
agent 之間的 commission 其實跟你沒有太多關係
實際情況是 buyer agent 有時候會直接告訴 listing agent 說這房子這客人是我帶看的, 一般
visit 都會有 log. listing agent 也不願意讓人覺得同業把客人帶來, 卻不分 commission 給
同業. 這種名聲如果在同業之間傳開, 其實對 listing agent 是一種傷害
總之, 做為 buyer, 你要想的是
你要怎樣的房子, 何時要買, 花多少錢買
要不要用專業服務, 其實看你自己.
市場上 agent 程度的確參差不齊, 我碰過很爛的, 也碰過很好的.
好agent 對市場, 法規, 建築結構, 裝潢. 談判策略的專業知識與工作熱忱, 都是你單打獨鬥所沒有
的資源
進一步說, 如果賣方的agent 對市場, 法規, 建築結構, 裝潢, 談判策略的專... 阅读全帖 |
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kr
发帖数: 318 | 49 要利率低沒有HIDING FEE的。
謝謝各位大神了 |
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i****a
发帖数: 36252 | 50 不跟你介紹買房的基本過程，不給你市場價參考，趕緊火掉你的代理，不然你這買房踫
釘子的地方會夠多的 |
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