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全部话题 - 话题: 估高
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l***3
发帖数: 29
1
来自主题: Immigration版 - 非 典 型 EB1A求 评 估
北 美 PHD,考 过 医 生 ,现 在 在 临 床 工 作 。
PUBLICATION 少 的 可 怜 , 3journal papers, 3 book chapters, 8 conference
abstracts, citation <50.
没 有 review, 有 一 个 可 大 可 小 的 奖 。
我 查 了 一 下 , 我 们 专 业 的 productivity本 身 就 很 低 , 平 均 3个
publications, 24citations (但rank之 间 差 距 极 大 , instructor 基 本 无
publication, 但 大 牛 多 到 >200)。
我 想 claim:
1. publications
2. contribution (重 点 强 调 我 的一 个 结 果 被 临 床 使 用 , 我 的 book
chapter 被 其 他 学 校 当 成 teaching material)
3. award
然 后 强 调 一 下 我 的 publication 高 过 average, 证 明 totality.
请 各 位 ... 阅读全帖
w*********n
发帖数: 118
2
来自主题: Immigration版 - EB1A weak case 求平估
背景实在是弱, 好多律师都不肯收,只有两个律师说可以试试。
但是公司不支持1B, NIW是四月份提交的,到现在还没动静呢。 desperate!
下面是简要背景
PhD in M.E. from top 10 program in U.S.
5 journal papers, 4 of which 1st author, 但影响因子都不高。 5 篇会议文章。
有两篇期刊文章是4月份才发的。
独立引用只有27。估计两年内不会增加太多。
14次审稿,4个期刊和专业领域的会议
年底会主持一个本专业的国际会议, session chair
3个专利已经被批准, 但没有商业应用。 还有6个pendinng
大家帮我看看如果我硬上的话有多大希望。 感激不尽。
m*****a
发帖数: 2609
3
来自主题: Boston版 - 请问去哪里买home owner insurance?
这让我想起了当初买车险。但是都在麻省,应该差不多呀。也不是在什么风险地带。
请问大家都是去reassess自己的房子才把保费弄低的,还是系统自动给的就低?
bbppb,你知道那个60w房子它的dwelling value给的是多少?根据大家反馈,似乎我就
是这里给估高了。
b***b
发帖数: 13249
4
如题。这房子我自己都很喜欢的,所以开始估价因为偏爱估高了。 这次我的客户不买
的话,我自己买了。
wznrnl (追梦人),my dear 同行,你懂得,祝你和我一样快乐!
c*******y
发帖数: 3008
5
assessed value 与你去年的purchase price没什么大关系。
你要能找到你的subdivision的房子里和你房子一模一样的情况, 而assessed value
比你大房子低, 你才能file appreal application到county的assessor office。
f*****8
发帖数: 2977
6
assessed value 不就是根据周围市场价评估出来的吗 还是理解有误 ?

value
c*******y
发帖数: 3008
7
根据周围市场价评估出来的是appraisal value, not assessed value。
p***o
发帖数: 1252
8
当然,好容易有次交易记录,过了这个村就没这个店了。你是哪个county?
f*****8
发帖数: 2977
9
will county
s*****e
发帖数: 3398
10
这里这里
黄金果俗称菇娘,学名毛酸浆,茄科酸浆属,是黑龙江的特产,属于纯天然、高营养的
绿色水果。黄金果鲜果口感清脆、回味爽甜,它除了一般水果所含有的氨基酸、维生素
、微量元素等对人体有益的营养价值外,菇娘鲜果还有一定的保健药用价值。
菇娘果乃中国东北的特产.用其果做的蜜饯,酸甜可口,适合于旅游和家居.菇娘果罐
头保留了原果中的营养.菇娘果果酱含有大量的油酸,亚油酸等不饱和脂肪酸,所以具
有美容养颜,延缓衰老,预防心脑血管病等保健价值。经研究表明,菇娘果中含有丰富
的锌,是水果当中含量最高的.该产品无污染、纯天然,是真正的绿色食品.
h*****2
发帖数: 764
11
没办法啊,俺要跟着饭票跑啊。主要还是签证问题,原来的办不了工作签证。
谢谢,等车修好了就去Aldi看看。Meijie也看过,感觉不便宜(不过只是匆匆一看,估
计仔细逛还得2个半小时才能看完)。华欣很失望,东西挺贵的,也没什么好买的。
s********7
发帖数: 245
12
来自主题: SanDiego版 - 房子卖价比appraisal 高了2万
现在很多的估价都估的很低。 如果有钱就放进去,没钱就讨价。
J*****o
发帖数: 247
13
这帮华尔街的人现在在不断唱高这些Social Media,黑大家的钱。别说100B,它们说
1000B也会是振振有词。等泡沫破的时候,他们早就赚饱了,倒霉的还是大家。
P**********c
发帖数: 3417
14
中国有的东西多了。中国还有百度呢。百度和google的市值都高。反而中国没有的东西,股票表现大多一般般。连Intel这样近乎垄断的公司,市值跟它的人数比,也只能说非常一般。
不是说facebook就一定牛气,只是这个看问题的角度错的很厉害。
s****3
发帖数: 149
15
多谢楼上各位,可是想参考附近的售价,但就算是房型差不多,也在同一社区,可大小
不一样,要如何计算呢?
例如大小差400sqt,大的卖了70万,小的可以估到多少呢?
s*********3
发帖数: 2890
16
"大小差400sqt,大的卖了70万,小的可以估到多少呢",这个没有统一的标准。 完全取
决于估价师的知识和经验。 读过我这个帖子吗?
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/TonyXuClub/111133.html
I********3
发帖数: 238
17
有没有appraisal 估高了的情况?
f******h
发帖数: 118
18
来封信说是房价估高了,交65$申请费可以减免地税,他们扣一半
谁用过?
m***a
发帖数: 476
19
来自主题: CanadaNews版 - 溫市違泊罰款調高
明報專訊】今年9月1日起,溫市違例泊車罰款及拖車費將雙雙上漲。其中違例泊車罰款
由現有80元上調到90元,提前繳交罰款的「優惠價」由40元調漲至45元﹔拖車費用也從
現行的47.23元加稅,調漲到68.88元加稅﹔民眾在溫市泊車將要更加小心。
搬拖車場需錢
市議會昨日通過搬遷溫市格蘭護橋(Granville Bridge)下的拖車場。新的拖車場地點將
設在緬街東側、工業街(Industrial Ave)375號的一塊空地。為了籌措土地購買,及興建
拖車場相關硬體設施所需約1000萬元的費用,市府決定提高違例泊車罰款及拖車費。
市府職員昨日表示,經過評估,在上述工業街空地設置拖車場的成本最低,且該地區未
來最沒有大幅變更的可能性,設置拖車場後較沒有可能被迫再次搬遷,是設置拖車場的
最佳選擇。
對於拖車費上漲超過4成,市府人員表示,這是依據卑詩保險公司的拖車收費標準而訂的
,低陸平原各大城鎮早就採用這項收費標準,溫市現在只是讓收費追上其他城鎮。
O******e
发帖数: 2834
20
拿尺子量了下我的腮帮子到胸脯的尺寸,再乘上一个系数1.1(身高系数哈,如果哪位
觉得自己很高,那就乘以0.9,哈哈),我报个13.6'
哈哈
D****R
发帖数: 6053
21
沾牛肉周日的光, 俺今天也碰到了奇遇,特记录一下,有PP有真相,这成年黑白配估
计也是漁版的第一次了吧。今年才好透的白花花被表白了,是自己喜欢了好久滴帅黑皮
皮,还是N个,吼吼,很浪漫有木有!
这两天绝对是康州钓可爱皮的好日子, 连续两晚都钓到30条以上,昨天是在湖边,今
晚是在江边,以前住TX时, 大白花花钓得不少,到了东北,就和大白告别了,有时也
钓到貌似的BABY小白, 也不太确定, 觉得可能是颜色的偏差而已, 这次该是比较确
定了吧,烦请熟悉白花花的南方兄弟和刘老师再审核一下。。。 谢谢啦。。。
i*****e
发帖数: 6614
22
来自主题: Fitness版 - 血检发现血脂、胆固醇偏高。
瘦肉还好吧,适当减量,牛肉少吃,甜的,油炸的就更不用说了,也不用完全吃素,估
计你肯定受不了。如果你平时就吃的比较健康了可能是遗传因素吧
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